住宅安装工程质量通病防治措施

1、第二篇安装篇十一、地漏安装不规范，水封深度不足（一）通病表现形式：地漏标高控制不正确，地面坡度不符要求，排水不畅；地漏水封深度不足，有害气体外泄。（二）主要防治举措:1.施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；洗衣机地漏须使用专用地漏或直通式地漏,直通式地漏的支管应增加返水弯，返水弯水封深度不小于50mm。2.施工前应依照基准线标高及地漏所处地点并联合地面坡度要求确定地漏安装标高,保证地漏安装在地面最低处，地漏顶面应低于地面面5mm，水封深度应不小于50mm。3。施工预埋阶段，应预埋成品地漏，地漏周遍应做好防水工作。4.已安装完成的地漏应采用有效保护举措防备拥挤.十二、散热器安装不规范，采暖管道渗

2、漏（一）通病表现形式：散热器安装固定不牢,支管少支架，管件接口易发生漏水。（二）主要防治举措：1。对采暖方案不合理、散热器未设置恒温控制阀的，应实时在图纸会审记录中予以调增。2。散热器的片数和管道的管径必定切合设计图纸要求。依照工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相般配，依照相关要求进行抽检。采暖管道穿过楼地面、隔墙应设置套管.穿楼地面套管底部与装饰面齐平,上面高出楼地面20mm(洗手间50mm)，穿隔墙套管应与装饰面齐平，套管内用油麻填塞。5。在施工过程中，注意随时封堵管道甩口，防备杂物和焊渣进入管道。6。隐蔽安装的采暖管道在墙、地面上应注明其地点和走向.

3、采暖管道的连结（1）采用丝接方式连结的管道，套丝时不得出现断丝、缺丝、乱丝，连结后外露23扣，并应清理干净,做好防腐办理。（2）采用热熔方式连结的管道，管材与管件应使用同一厂家资料，切割管材应平展并垂直于管材轴线,热熔时依照管道材质、操作环境严格控制加热温度、加热时间及熔接深度.（3）采用焊接方式连结的管道,不能够存在缺焊、砂眼、夹渣等弊端,壁厚高出4mm应进行坡口。18。散热器与散热器支管的安装（1）散热器支架、托架安装结构正确，埋设牢固，地点正确。（2）散热器支管长度高出1.5m时，应在支管上安装管卡；塑料管应在转弯处安装管卡，在阀门处安装固定支架;（3）散热器反面与装饰后的墙内表面安装距

4、离应切合设计或产品说明书要求，如无要求时，应为30mm，距窗台不应小于50mm；距地面高度设计无要求时，挂装应为150200mm，洗手间散热器底部距地不应小于200mm,散热器排气阀的排气孔应向外斜45安装。系统安装完成后，必定进行冲刷和调试。采暖系统水压试验应在逐户试验合格的基础进步行系统试压，并形成记录。十三、地面辐射采暖安装不规范（一）通病表现形式：管道波折半径过小，伸缩缝中断,分集水器组件和接口渗漏，室内温度达不到设计要求.(二）治理主要举措：1。对采暖方案不合理、地面辐射采暖未设置分室温控装置的，应实时在图纸会审记录中予以调增.地面辐射采暖地盘管的盘管间距和管道的管径必定切合设计图纸

5、要求。3。依照工作压力、水温等合理选择管材、管件,同时有相应的合格证明文件,管材与管件相般配，依照相关要求进行抽检。4。室内粗装饰完成，窗户安装完成,待铺管地面平展干净。做好找平层，表面应保证平展无杂物。在供暖房间所有墙、柱与楼(地)板订交的地点均应敷设保温带。6。保温隔热层要求隔热资料要铺设平均平展,密实度达到设计要求。7。辐射防腐层铺设要平展，保证搭接长度。8。安装铺设地热管时，注意随时封堵管道甩口，防备杂物进入管道.依照设计图纸敷设地热管,间距敷设水平误差应小于10mm；垂直误差应小于5mm。安装铺设地热管时,地热管固定卡要安装牢固转弯处间200mm300mm;水平间距500mm600m

6、m。地热管波折弧度不得小于10D.地热管敷设完成后注意成品保护，不得进人践踏,严禁硬物磕碰。9。铺设钢丝网,固定卡要安装牢固，移位不高出30mm。10.集、分水器固定于墙壁或专用箱内要牢固，距地面宜大于300mm。11。隐蔽安装的采暖管道在墙面上应注明其地点和走向。2当铺设现浇层时，砂浆和室内温度不应低于5，地热管中应保持试验压力。系统安装完成后，必定进行冲刷和调试。采暖系统水压试验应在逐户试验合格的基础进步行系统试压,并形成记录.十四、通风、空调风量达不到设计要求(一）通病表现形式：通风空调风量达不到设计要求，换气收效不显然，空间温度达不到要求；（二）治理主要举措:1。在选购风机、风阀时，注

7、意选择质量和信誉较好厂家的产品。2。各样通风、空调管道连结要严实、无漏风点。3。土建风道内壁应抹灰,保证风道内壁严实、平展、圆滑。4。柔性软管外形应保持平展、不歪曲、不起皱，不能够用做变径、天圆地方、弯头。5。空调新风系统、全空气系统、送、排风系统的风口应有风量调治阀。6.空调系统风量的测定与调整包括总送风量，新风量，一、二次回风量,排风量以及各干、支管风量细风口风量等。风道内风量一般用皮托管和微压计测出平均动压后，再计算出风量。送、回风口及新风口一般用叶轮风速仪或热球风速仪测定风量.施工单位应依照设计供应的风量参数对通风、空调系统进行风量平衡调试，并作好记录.十五、洗手间局部等电位联系做法不

8、规范（一)通病表现形式:等电位联系做法不正确或局部漏做，不能够起到等电位保护作用.（二）治理主要举措：每个电源进线处都需做各自的总等电位联系,所有总等电位联系系统之间应就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上.2。要安装洗浴设施的洗手间应做等电位联系。（标准同浴室）洗手间等电位：1)设计单位应明确洗手间局部等电位联系所采用的标准图集。等电位联系线应采用截面积不小于4mm2铜芯软导线,导线压策应采用接线端子并搪锡办理，压接螺栓应为热镀锌资料，弹簧垫圈、平垫圈应齐备，并压接牢固.联系导线应穿管暗敷.2)混凝土浇筑时期应注意，等电位联系干线需与地板钢筋最少要有两处连结点（焊接连结）；墙体

9、为混凝土墙时，墙内钢筋网宜与等电位联系线连通。3）安装阶段中，若是浴室内有PE线,浴室内的局部等电位联系必定与该PE线相连，若是浴室内原无PE线，浴室内的局部等电位联系不得与浴室外的PE线相连。3(4）散热器的支管为金属资料时,支管应进行局部等电位联系；散热器的支管为非金属资料时，散热器应进行局部等电位联系。（5）精装饰洗手间除知足设计要求外,以下部位应进行等电位联系：金属陶瓷浴盆及金属管道；淋浴供水用的金属管道；洗脸盆下与金属排水管道相连的金属存水弯;金属给排水立管;洗脸盆金属支托架固定与混凝土墙内钢筋相连时，金属支托架。洗手间等电位做法参照图示（6）等电位箱内端子板材质及规格应知足设计要求

10、。(7）洗手间等局部等电位联系施工完成后,应全数做导通测试并形成记录.十六、金属配管及桥架电气接地（含跨接)不能靠（一）通病表现形式：金属配管及桥架接地松垮，接地线不切合规范，跨接松动不牢固.（二）治理主要举措:非镀锌电缆桥架、线槽间连结板和螺纹连结的金属导管接头的两头跨接接地线应采用截面不小于4mm2的铜芯导线，其中导管、线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线。接地(含跨接）连结点防松装置齐备、可靠；连结面的涂层应先局部消除，保证接触优秀。金属导管、线槽(母线槽）、桥架全长应很多于2处与接地干线可靠连结；其中母线槽和桥架的支架也应很多于2处与接地干线可靠连结。4。桥架、金属导管、配电箱等不相同金

11、属资料之间连结处,应做可靠的接地跨接.5。配电箱箱壳的接地必定从接地排上直接接出。十七、新式电气金属导管机械联系不良（一）通病表现形式:煨弯处出现凹届过大或波折半径不够倍数的现象,管口不齐有毛刺，管子连结松动，电气接地不良。（二)治理主要举措：套接紧定式钢导管管路连结的紧定螺钉，应采用专用工具操作。不应敲打、切断、折断螺帽.严禁熔焊连结。2。套接紧定式钢导管管路连结处，两侧连结的管口应平展、圆滑、无毛刺、无变形。管材插入连结套管接触应亲密，且应切合以下规定：直管连结时,两管口分别插入直管接头中间,紧贴凹槽处两头,用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽零散;波折连结时，波折管两头管口分别插入套管接头凹

12、槽处，用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽零散。43。套接紧定式钢导管管路连结处，紧定螺钉应处于可视部位.套接紧定式钢导管管路,当管径为32mm及以上时，连结套管每端的紧定螺钉不应少于2个。套接紧定式钢导管管路，连结处，管插入连结套管前，插入部分的管端应保持干净，连结处的空隙应有封堵举措。6.套接紧定式钢导管管路与盒箱连结时，应一管一孔，管径与盒箱敲落孔应稳合.管与盒箱的连结处，应采用爪型螺纹帽和螺纹管接头锁紧。两根及以上管路与盒箱连结时，排列应齐整、间距平均。不相同管径的管材，同进插入盒箱时,应采用技术举措。套接紧定式钢导管管路敷设完成后，管路固定牢固，连结处切合规定,易进异物的端头应封堵。十八

13、、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺（一）通病表现形式:电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺致使无法穿线或穿线困难,造成导线绝缘层破坏，造成电气不通或跳闸。（二)治理主要举措：1.塑料管及配件的壁厚和外观质量应切合建筑用绝缘电工套管及配件JG3050的要求。导管敷设后引出地面部位、转弯部位应实时采用防备导管扁、折、断开的举措，配管接口部位应增加防备断裂的加固举措。3。焊接钢管敷设前应付焊接钢管内壁进行防腐办理。金属导管煨弯使用的弯管器或模具应与导管管径及其波折半径相般配,并应由熟练的技术工人操作。5。导管敷设后在管口端用拉动法检查铁丝引线应灵便，否则应整改或返工.金

14、属导管严禁对口焊接,镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管焊接.应依照不相同的钢管、不相同敷设方式,采用管接头连结、套管连结等。7。金属导管尾端的管口及中间连结的管口均应打磨圆滑，较大管径的管口应打喇叭口或磨光.配管施工完成检查查收合格后，应付管口采用可靠举措封堵。9。管内穿线应在抹灰完成后进行，穿线时应采用有效举措保证线管内无积水或杂物.穿线时应在管口上套护口帽，防备导线划伤，根绝先穿线后套护口的做法。配管内导线总截面积不应大于管内截面积的40%。5十九、户内配电箱安装及配线不规范,存在安全隐患防（一)通病表现形式：配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口地点不规范，箱、盘内配线压接不牢固；多股线随意剪芯线、搪锡办理差；回路表记不清；漏电开关动作不敏捷。（二)治理主要举措：住处配电箱下沿距地高度不应低于1.5m，如不能够知足时应采用防备举措。暗装置电箱见以下列图：暗装置电箱后期安装做法图示(单位：mm）钢筋混凝土墙配电箱安装做法图示轻质墙配电箱安装做法图示大型砌块墙壁配