某房产公司安全管理制定

1、公司安全管理制定为创造公司安全文明生产环境，促进公司事业发展，结合公司实际情况特制定本制度。10 机机构与职职责11 机机构1111 公司安安全委员员会是公公司指导导安全的的组织机机构，由由公司领领导和有有关部门门的主要要负责人人组成，（工工程部、财财务部、办办公室、物物资部等等）其主主要职责责是全面面负责公公司安全全管理工工作，研研究制订订安全技技术措施施和预防防措施，实实施安全全检查和和监督，调调查事故故的工作作。安委委会的日日常工作作由安全全办公室室负责处处理。1122 公司所所属的项项目机构构必须组组成安全全领导小小组，负负责对本本项目的的职工进进行安全全教育，制制订安全全实施细细则和

2、操操作规程程，实施施安全监监督检查查，贯彻彻安全委委员会的的各项安安全指令令，确保保项目万万无一失失。安全全小组组组长由项目经经理担任任，并按按规程配配备安全全管理人人员。12 职职责1211 协助领领导贯彻彻执行安安全制度度，综合合管理日日常安全全工作。1222 制定、修修订安全全管理制制度，并并对这些些制度的的贯彻执执行情况况进行监监督检查查。1233 汇总和和审查安安全措施施计划并并督促。1244 组织开开展安全全大检查查，经常常深入施施工现场场，指导导安全施施工工作作，遇有有特别紧紧急的不不安全的的情况时时，有权权指令停停止施工工，并立立即报告告领导研研究处理理。1255 总结和和推广

3、安安全施工工的先进进经验，协协助有关关部门，搞搞好安全全施工的的宣传教教育和专专业培训训。1266 参加审审查工程程项目的的设计文文件和工工程验收收工作。1277 参加事事故的调调查和处处理，负负责事故故的统计计、分析析和报告告，协助助有关部部门提出出防止事事故的措措施，并并督促其其按时实实现1288 对上级级的指示示和基层层的情况况上传下下达，做做好安全全信息的的反馈工工作。20 教教育与培培训21 对对新职工工、民工工、实习习人员，必必须先进进行安全全思想教教育才能能准其上上岗。对对改变工工种的员员工，必必须重新新进行安安全教育育才能上上岗。22 对对从事电电力、锅锅炉、焊焊接、车车辆驾驶

4、驶、易燃燃易爆等等特殊工工种的人人员，必必须进行行专业安安全技术术培训，经经有关部部门严格格考核并并取得合合格操作作证（执执照）后后，才能能准其操操作。23 对对从事财财务及物物资管理理的员工工，必须须进行防防盗安全全意识的的教育，加加强员工工的法制制意识。30 施施工现场场31 在在施工现现场必须须安排劳劳动保护护设施的的建设，并并以主体体工程同同时设计计同时施施工。32 工工程管理理部门在在组织工工程设计计和竣工工验收时时，应提提出劳动动保护设设施的设设计方案案，完成成情况和和质量评评价报告告，经同同有关部部门审查查验收，并并签名盖盖章后，方方可施工工。33 施施工现场场布局要要合理，保保

5、持清洁洁整齐。34 施施工用房房、建筑筑物必须须坚固、安安全，通通道平坦坦、畅顺顺，要有有足够的的光线，为为施工所所设的坑坑、壕、池池、走台台、升降降口等有有危险的的处所，必必须有安安全设施施和明显显的安全全标志。35 雇雇请外单单位人员员在公司司的场地地进行施施工作业业时，工工程管理理部门应应加强管管理，必必要时实实行工作作票制度度。对违违反作业业规定并并造成公公司财产产损失者者，须索索赔并严严加处理理。40 易易燃、易易爆物品品41 易易燃、易易爆物品品的运输输、贮存存、使用用、废品品处理等等，必须须设有防防火、防防爆设施施，严格格执行安安全操作作守则和和定员定定量定品品种的安安全规定定。

6、42 易易燃、易易爆物品品的使用用地和贮贮存点，要要严禁烟烟火，要要严格消消除可能能发生火火灾的一一切隐患患。检查查设备需需要动用用明火时时，必须须采取妥妥善的防防护措施施，并经经有关领领导批准准，在专专人监护护下进行行。50 防防火安全全措施51 公公司的防防火安全全工作，要要本着以以“预防防为主，防防消结合合”原则则，防患患于未然然。52 各各部门在在生产和和工作中中，均须须严格执执行国家家和市消消防机关关颁布的的有关防防火规定定，并根根据自己己的实际际情况，采采取具体体措施。53 防防火安全全领导小小组应经经常对全全体员工工进行防防火安全全教育，并并组织业业义务消消防队进进行消防防训练。

7、54 各各施工单单位、要要害部位位的兼职职防火安安全员，应应在每日日下班和和交接班班前，对对本工作作部位进进行一次次防火安安全检查查；其他他各部门门每星期期做一次次检查；各分公公司的防防火责任任人应每每月对本本单位的的防火安安全工作作做一次次检查；本公司司防火安安全领导导小组每每半年进进行一次次检查，每每季度进进行一次次抽查；完善逐逐级检查查制度以以便及时时发现和和消除火火险隐患患。55 办办公大楼楼原设计计安装的的消防设设施，如如消防龙龙头、水水管、烟烟感报警警器，以以及其他他消防器器材要保保证有效效，此外外，还应应给各施施工和要要害部门门及本部部门其他他工作地地点配置置相应的的充足的的消防

8、器器材。上上述消防防设备及及器材不不得借故故移作他他用。56 对对从事电电工、烧烧焊工、易易燃易爆爆等特殊殊工种的的人员，要要按规定定进行防防火安全全技术考考核，取取得合格格证后方方可操作作。57 施施工作业业中需用用明火时时，事前前按规定定由动火火单位填填写临临时动火火作业申申请表并并按不同同级别进进行审批批。严格格办理审审批手续续，待批批准后发发给临临时动火火许可证证方可可进行动动火作业业。58 任任何人发发现火险险，都要要及时、准准确地向向保卫部部门或消消防机关关报警（火火警电话话1199），并并积极投投入参加加扑救。单单位接到到火灾报报警后，应应及时组组织力量量配合消消防机关关进行扑扑

9、救。60 防防盗措施施61 经经常对员员工进行行法制教教育，加加强日常常管理，同同时制订订各种具具体的安安全防范范规定，主主要包括括：办公公室钥匙匙管理规规定、收收银管理理规定、会会客制度度、财物物安全管管理规定定、货仓仓管理规规定、更更衣室安安全管理理规定、员员工宿舍舍管理规规定。62 有有关人员员须在第第一时间间到达现现场，查查看该房房门是否否有明显显损坏或或是被硬硬物撬开开的迹象象。63 开开门进入入房间后后，须查查看房内内之物是是否凌乱乱，行李李或提箱箱、橱柜柜是否被被撬开。64 检检查商品品柜台玻玻璃、挡挡板等有有无明显显被移动动的痕迹迹。65 不不可移动动现场摆摆设、触触摸任何何物

10、件，须须用摄像像机拍摄摄现场。66 及及时封锁锁现场，不不准任何何人进入入。67 观观察有无无形迹可可疑人员员出入，记记录被窃窃物品价价值、盗盗窃时间间等等。68 执执法人员员到现场场后，须须协助其其工作，为为执法人人员提供供资料影影印副本本，以做做好内部部调查。69 对对所涉及及的各部部门人员员进行调调查并录录取口供供，同时时对重点点部位和和个人进进行严密密调查。70 检检查和整整改71 坚坚持定期期或不定定期的安安全生产产检查制制度。公公司安委委会组织织全公司司的检查查，每年年不少于于二次；工程管管理部门门每季检检查不少少于一次次；公司司各部门门应实行行班前班班后检查查制度；特殊工工种和设

11、设备的操操作者应应进行每每天检查查。72 发发现不安安全隐患患，必须须及时整整改，如如本单位位不能进进行整改改的要立立即报告告安委办办统一安安排整改改。73 安安全整改改措施所所需费用用，应经经安委办办审批后后，在劳劳保技措措经费项项目列支支。公司安全措措施体系系图安全管理委员会安全管理委员会施工安全措施易燃易爆安全措施电力安全措施防火安全措施防盗安全措施运输驾驶安全措施其它安全措施安全状况检检查表检验项目待改善事项项其他备注复检1消防无法使用用 道路阻阻塞2灭火道道失效 走道道阻塞 缺缺少3走道阻塞 脏乱乱4门阻塞 损坏坏5窗损坏 不清清洁6地板不洁 损坏坏7厂房破损 漏水水8楼梯损坏 阻塞塞 脏乱9厕所脏臭 漏水水 损坏10办公公桌椅损坏11工作作桌椅损坏 污损损12餐厅厅桌椅损坏13厂房房四周脏乱 废弃弃未用14一般般机器保养不良良 基础松松动15高压压线基础不稳稳 保养不不良16插座座、开关关损坏 不安安全17电线线损坏18给水水漏水 排水水不良19仓库库零乱 防火火防盗不不良20废料料未处理 放放置零乱乱21