买卖合同买卖合同的主要条款及当事人双方的权利和义务

1、Word 买卖合同：买卖合同的主要条款及当事人双方的权利和义务 煤炭买卖合同主要条款。 我们在许多的地方都会用到合同，也会需要用到许多的范本，签订合同不是我们的动身点，爱护自己的利益才是。在签订好合同并签署好自己的名字后，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。你知道合同的格式是怎样写的吗？下面是我为大家整理的“买卖合同：买卖合同的主要条款及当事人双方的权利和义务”，仅供参考，欢迎大家阅读。 随着商品经济的进展，商品交易的简单化，买卖合同文本的标准格式应运而生。法定的权利义务在买卖合同中越来越多，人们商定的范围和内容已越来越少。合同法第131条规定，买卖合同的内容依照本法第12条的规定以外，还

2、可以包括包装方式，检验标准和方法，结算方式，合同使用的文字及其效力等条款，合同的主要条款构成买卖合同的内容要素。要写好买卖合同，必需了解合同的主要条款。一标的条款标的是合同当事人权利义务所指向的对象，是合同成立的前提条件。标的是合同中特别重要的条款，标的必需明确详细，必需具备可操作性。合同中标的的详细状况必需写明，如买卖房屋合同中标的是房屋，在合同中应写清晰房屋的建筑面积，所在位置，图纸状况等基本内容，必要时可通过附件说明标的物的实际状况。标的物必需合法有效，标的物违法则合同无效。二质量条款质量是指标的物内在素养和外观形态的综合反映，主要有5种含义：是指标的物的物理、化学成份，以此确定标的物的

3、品质，如农药、化肥等；标的物的规格，通常用度量衡确定标的物的品质特征；标的物的性能，如硬度、强度、延度、弹性、耐热性、耐水性、抗蚀性、传导性等；标的物的款式，是指色泽、图案、式样等；标的物的感觉要素，主要有味道、触感、音质等。依据通用的商业习惯和用语，常常使用的确定买卖标的物质量的方法主要有以下几种：以样品为标精确 定标的物的质量；以特定标准(国家标准、行业标准、地方标准)确定标的物的质量；凭品牌、商标确定标的物的质量；以良好平均品质为依据确定标的物的质量，例如苹果可规定每千克多少个来确定大致的大小标准；以说明书为依据确定标的物的质量，适用于机电仪器及大型成套设备和技术密集性产品的买卖。三数量

4、条款数量条款是买卖合同的最核心、最基本的条款。标的物的数量包括数额和计量单位，计量单位要用国家规定的法定计量标准。计量单位还要同行业的习惯计量单位全都。在国际买卖中要视详细状况，从国际上通用的公制、英制、美制等三种不同的计量单位中明确选定一种计量单位。在实践中买卖合同常采纳以下几种计量方法：以标的物的单位个数计量，通常用于计算人工加工后的商品。如5辆汽车、100台电脑。以标的物的重量计量，例如10千克花生油。以标的物的面积计量，例如5平方米玻璃。以标的物的长度计量，例如90米布料。以标的物的体积计量，例如1000立方米自然 气。以标的物的容积计量，例如100桶石油。买卖合同中的数量条款不能用一

5、堆、一包、一车、一捆、一箱等模糊不清的计量概念。四价格条款价格条款就是货款数额及其支付方式，是合同的必要条款之一。现行的买卖合同标的物的价格，有国家定价、国家指导价和当事人协商定价等几种形式。目前除少数关系国计民生的重要生产、生活资料外，大多数买卖实行当事人自由协商定价。价格一般是指标的物本身的价格，但是异地交货的大宗买卖尤其是涉外买卖，会产生运输费、保管费、装卸费、保险费、报关费等一系列的额外费用。在商业习惯中形成了各种不同的价格条款以备买卖当事人选择使用。这些价格条款也就是价格条件，是指将标的物的额外费用与标的物价格本身挂钩，又称为贸易条件，它解决了额外费用的负担问题。1990年重新修订的

6、国际商会国际贸易条件解释通则对各种价格条款做了具体、精确 的规定，其中的价格条款规定不仅适用于国际买卖，也适用于国内买卖。买卖合同当事人可以自由选择其中的价格条款。价格条款不能口头商定，而应当以书面为准，价格条款不能违反国家法律规定的定价原则和条件，否则很简单被认定价格条款无效。双方商定价格条款时，必需考虑支付方式，常用的支付方式有现金结算，信用卡结算，票据结算，汇款和托收结算，跟单信用证结算(在我国只用于涉外买卖中)。在涉外合同中，要明确用何种货币作为支付的内容，假如是外币，还要明确是哪天的货币牌价与人民币的比率关系，以防在履行中扯皮。五履行条款合同履行条款即合同履行的期限、地点和方式。履行

7、期限是指当事人履行合同的时间界限，履行期限可以按年度、季度、月、旬、日计算，时间界限要定得精确 、详细、合理，不能有模棱两可的词语。地点和方式是合同规定履行义务的详细位置和手段。履行地点肯定要写精确 ，履行方式是指双方应商定交货、提货、运输方式和结算方式。六违约责任条款违约责任是指当事人不履行合同规定的义务所应担当的法律责任。此条款是对双方当事人精确 履行合同的约束，也是预防合同哄骗的重要措施。因此，在订违约条款时肯定要考虑到各个方面的因素，通过订立违约责任条款，强化履行合同意识，确保双方当事人全面、正确履行合同。违约责任的确定原则是：有法律规定的，要依法作出规定；没有法律规定的，双方可以商定

8、。法律给出违约责任幅度的，当事人可以在幅度内商定详细的数额，违约责任条款肯定要写详细。七免责条款在合同履行过程中，可能发生各种意外大事，导致合同无法履行。免责条款是指当事人把可能发生的，影响合同正常履行的状况考虑到，并规定当发生这些状况时可以免除义务的法律责任条款。免责条款亦称之为爱护性条款，对于供应货物、加工产品、智力成果等实质性履行的一方来说，此条款可以避开相当的风险责任。免责条款有法定条款和商定条款两种，法定条款即法律规定当发生某种状况导致合同不能履行时，免除责任人的法律责任。商定免责是指除法定免责以外，当事人在订立合同时商定当什么状况发生时可以免除责任方的责任。如对试销产品，双方商定在

9、试销期间的免责条件。八仲裁条款仲裁是解决合同纠纷的途径之一，国内合同仲裁并不是必备条款。仲裁法规定，仲裁实行自愿的原则。仲裁庭依据当事人的仲裁协议受理仲裁案件。仲裁的意思表示可以通过单独的书面协议表现出来，也可以在合同中订立仲裁条款体现出来。仲裁条款必需符合法定的构成条件才是合法有效的，这些条件包括：必需有明确的申请仲裁的意思表示；必需指定明确的合法仲裁机构作为纠纷的仲裁机构，这两个条件缺一不行。仲裁机构只能指定一个，不得指定两个或者两个以上的仲裁机构。九公证条款公证是指通过国家公证机关的公证行为，证明合同是合法有效的。我国合同公证明行自愿原则。当事人可以申请公证，亦可以不申请公证。申请公证的

10、，应当在合同中明确规定公证条款。经公证处公证后，公证文本就是合同的一个组织部分，具有相应的法律效力。重大合同都可以通过公证形式保证合同的合法有效，从而避开或削减经济损失。十日期、期限条款合同日期包括签订日期、生效日期。签订日期说明该合同从何年何月何日签订。生效日期是指该合同从何年何月何日起生效。生效日期表明合同效力的开头，双方当事人都要受合同规定的权利义务的约束。有的附条件的合同往往也要有一个生效条件的产生日期，合同才具有法律约束力。合同的有效期限是指合同从其发生法律效力时起，到法律效力终止时的时间界限。合同的有效期限不等于合同的履行期限。合同有效期限可以先于合同的履行期限，但终止时间必需与合

11、同的履行期限全都，当事人商定合同有效期限的长短，应依据法律的规定和合同标的的实际状况打算。十一其他条款双方当事人依据标的实际状况，在合同中还可以商定其他合同条款，包括合同保证条款，选择法院条款，定金条款等。买卖合同内容广泛，有些合同的标的状况用文字难以说清晰，特殊是很多技术性较强的商品买卖合同，需要用附件形式或附图形式来表明，因此，在合同中应当说明附件或附图的法律效力。 J精选推举 仓储合同：仓储合同当事人双方的权利与义务(一)保管方的主要权利有权要求存货方按合同规定准时交付标的物。有权要求存货方对货物进行必要的包装。有权要求存货人告知货物状况并供应相关验收资料。依据法律规定，存货人违反规定或

12、商定，不提交特别物品的验收资料的，仓管人可以拒收仓储物，也可以实行相应措施以避开损失的发生，由此产生的费用由存货人担当。有权要求存货人对变质或损坏的货物进行处理。见合同法第390条规定。有权要求存货人按期提取货物。具有提存权。见合同法第393条规定。有权按商定收取储存管理货物的各项费用和商定的劳务酬劳。(二)保管方的主要义务应存货人要求填发仓单的义务。接受和验收存货人的货物入库的义务。保管人应按合同的商定接受存货人交付储存的货物，并按合同商定的内容、标准、时间和方法对货物的品名、规格、数量、包装状况等进行验收，如发觉有不符合合同商定的应准时通知存货人。妥当保管储存物的义务。危急通知义务。储存的

13、货物消失危急时，保管人应准时通知存货人。危急情形主要包括：第一，保管人对入库仓储物发觉有变质或者其他损坏，危及其他仓储物的平安和正常保管的，应当催告存货人或仓单持有人作出必要的处置。因状况紧急代存货人作出必要处置的，应当于事后将该状况准时通知存货人或仓单持有人。其次，遇有第三人对其保管的货物主见权利而起诉或扣押时，保管人应准时通知存货人或仓单持有人。返还保管物的义务。合同商定的保管期届满或因其他事由终止合同时，保管人应将储存的原物返还给存货人或存货人指定的第三人。合同中商定有储存期限的在仓储合同期限届满前，保管人不得要求存货人提前取回保管物；存货人要求提前取回时，保管人不得拒绝，但保管人有权不

14、减收仓储费。(三)存货方的主要权利有权要求仓管方妥当管理货物。有权要求仓管方亲自看管管理仓储货物。有权要求仓管方准时验收货物。合同商定由仓管方运输货物或代办托运的，存货人有权要求对方将货物送至指定的地点或办理托运手续。有权检查仓储物。见合同法第388条规定。(四)存货方的主要义务根据合同商定交付仓储物入库。存货人应根据合同商定的品名、数量、时间将货物交付保管人入库，并在验收期间向保管人供应验收资料。向仓管方支付酬劳，即仓储费。仓储费是仓管人因供应保管服务而应当猎取的酬劳。存货人应按合同商定的数量、支付方式、地点、时间等支付仓储费。偿付必要费用。存货方应当支付仓管方因堆藏、保管货物所支出的必要费

15、用，包括运费、修缮费、保险费、转仓费等。见合同法第383条规定。凭仓单提取仓储物并提交验收资料。存货人或者仓单持有人在合同期限届满时凭仓单准时提取储存的货物，并向仓管人供应仓储物的验收资料。企业租赁经营合同：租赁合同双方当事人的权利与义务(一)出租人的权利与义务1出租人的主要权利承租人未根据商定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损耗，出租人对此可解除合同并恳求赔偿损失。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金，出租人可以要求承租人在合同期限内支

16、付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2出租人的主要义务出租人应根据商定交付租赁物并确保租赁物在租赁期间保持符合商定的用途。对租赁物的修理义务，保证租赁物在合同期内正常使用，但当事人另有商定的除外。税收和费用返还的义务。租赁关系期间，假如国家有关机关对租赁物收税，出租人应当负担；租赁关系期间，出租人对于承租人为租赁物支付的费用也有偿还的义务，大型租赁物如车船、机器、房屋等修理保养费一般由出租方担当。当事人双方也可以自行商定必要费用的负担。返还押金或担保物的义务。租赁合同中假如商定承租人要供应肯定的押金或担保，在合同终止时，出租人应当按时返还押金或者担保物。承租人解除合同时应当在合理的期限

17、内通知承租人。(三)承租人的权利和义务1承租人的权利使用租赁物的权利，承租人对租赁物根据合同的商定使用既是承租人的权利，又是承租人的义务。改善和增设他物的权利，改善和增设他物是承租人为了保持对租赁物的使用和收益权所拥有的一项必要的权利。但是这种权利的行使有一个前提，就是经出租人同意。经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善和增设他物。租赁合同解除后，承租人可以就租赁物现存的增加价值要求出租人部分偿还支出的费用。获得收益权，见合同法第225条。优先购买权，见合同法第230条。转租权，见合同法第224条。其它权利见合同法第218条，第221条，第228条，第231条，第233条，第234条，第23

18、6条。2承租人的义务承租人应当根据商定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有商定或商定不明确的，依法律规定。法律规定仍不明确的，应当根据租赁物的性质使用。承租人应妥当保管租赁物，承租人未尽妥当保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害责任。根据商定的期限支付租金。有关事项的通知义务，包括：租赁物有修理、防止危害的必要时，承租人应准时通知出租人；第三人主见权利的，承租人应准时通知出租人；租赁物因不行抗力损毁灭失或因第三人的侵害受损等，承租人也应准时通知出租人。租赁期届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合根据商定或者租赁物的性质使用后的状态(法律另有规定的除外)。买卖合同：工矿产品

19、买卖合同主要条款的写法(一)产品名称、商标品牌、品种、规格型号产品名称，要按产品名目规定正确填写，不能用习惯名称或自己命名。凡使用品牌、商标的产品应注明品牌或商标及生产厂家。产品的品种是指大类产品的明细分类，同一大类产品，按其详细性能和详细用途可分为小类。如金属切削机床，大类可分为铣床、车床、刨床等，依据需要还可细分为小类，如铣床，可分为龙门铣床、仿形铣床、万能铣床等，产品品种，反映了需方对产品的技术要求。产品的规格是同一产品不同度量的标准，如粮食白酒是品名，45度、50度就是白酒的规格。在实际操作中，会遇到如何区分通用产品和专用产品的问题，解决的方法是根据国家已有的规定和买卖合同当事人双方商

20、定来划分，必要时可由各有关生产主管部门认定。(二)产品的技术标准(包括质量要求)产品的技术标准，有国家标准的按国家标准执行；无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行；无国家和部颁标准的，按企业标准执行。在合同中，必需写明执行的标准、编号和标准名称。没有上述标准或虽有上述标准，但需方有特别要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；实际抽样检验质量的产品，合同中应注明采纳的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后应封存样品，由双方当事人共同封存，分别保管，作为以后履行合同时检验的依据。(三)产品的数量和计量单位、计量方法产品数

21、量的计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行；国家或主管部门没有规定的，按供需双方商定的计量方法执行。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的设备，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应的设备清单。产品交货数量的正负尾差，合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法，有关主管部门有具体规定，在合同中应根据有关规定明确注明合理的差额和计算方法。(四)产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装标准是由有关部门对产品包装的类型、规格、容量、印刷标志以及产品的盛放、衬垫、封袋方法等统一规定的技术标准。产品的包装，按国家标准

22、或专业(部)标准执行，没有国家标准或专业(部)标准的，可按双方商定的标准并在合同中详细写明。产品的包装物，除国家规定由需方供应的以外，应由供方供应。可多次使用的包装物，应按有关主管部门制定的包装物回收方法执行；有关主管部门无规定的，由双方商定包装物的回收方法并在合同中写明。产品包装费用也应写明由哪方担当。(五)产品的交货方式、运输方式产品的交货方式依据工矿产品购销合同条例有关规定一般应由供方实行送货或代运。送货、代运确有困难或者需方要求自提的产品，经供需双方商定，可以由需方自提。实行送货制的产品按国家主管部门规定的方法执行。没有规定送货方法的，按双方的协议执行。需方如要求变更地点或接货人，应在

23、合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知供方，以便供方编月度要车(船)方案；必需由需方派人押送的，应在合同中明确规定；供需双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确买卖双方和运输部门的责任。运输方式一般由需方提出，供方代为办理发运，运费由需方担当。供需双方通过协商合理选用运输方式，运输路线和运输工具。总的要求是总运费低，运速快，货物平安到达。假如由于供方的缘由，选择了不合理的运输路线和运输工具，那么由此给需方造成的损失，应由供方负责赔偿。(六)产品的交(提)货期限送货或代运的产品规定的交货日期，以供方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人有商

24、定的，从其商定；合同规定需方自提产品的交货日期，以供方按合同规定通知的提货日期为准。供方的提货通知中，应赐予需方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。(七)产品的价格与货款的结算产品价格，属于国家定价的，按国家定价执行；不属于国家定价的，或因对产品有特别技术要求需要提高或降低价格的，按甲乙双方的商定价格执行。产品交(提)货时价格变化处理：执行国家定价的，在合同规定的交(提)货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，

25、按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的，按合同规定的价格执行。产品货款的结算：当事人在签订合同时，依据中国人民银行颁布的中国人民银行结算方法和异地托收承付结算方法的规定，选择产品货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算方式、结算时间，并在合同中注明，同时还要注明双方的开户(结算)银行和账户名称、账号。采纳托收承付方式结算的，合同中应写明是验单付款还是验货付款。验单付款的承付期为3天，从付款单位开户银行发出承付通知的次日算起(承付期内法定假日顺延)。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日算起。凡当事

26、人在合同中商定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。(八)验收方法合同中应明确规定验收的方法，包括规定：验收时间；验收手段；验收标准；由谁负责验收和试验；在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机关执行仲裁等。(九)对产品提出异议的时间和方法需方在验收中，假如发觉产品质量不符合合同规定，应一面妥为保管，一面对供方提出书面异议。需方按以下规定办理书面异议。产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定的，需方应在货到后10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)提出书面异议。对某些必需安装运转后才能发觉内在质量缺陷的产品，一般从运转之日起6个月内提出异议，除主管部门另有

27、规定或当事人另行商定提出异议的期限外。需方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。如因需方使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。供方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认。在书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期；说明不符合规定产品的名称、型号、规格、商标等，以及检验方法、检验状况和检验证明。对不符合规定的产品提出详细处理看法，以及当事人双方商定的必需说明的事项。(十)违约责任、不行抗力及其他条款参阅工矿产品购销合同范例一该类条款的写法来写。买卖合同：农副产品买卖合同主要条款的写法(

28、一)农副产品名称、品种、数量、价格、交售时间农副产品买卖合同的产品名称必需精确 、详细。如粮食购销合同，必需写明详细品种名称，如小麦、绿豆、玉米等。种子购销合同要求更加细致，应规定品种，如“鲁棉一号”棉花等等。规定产品名称时，要尽量采纳通用名称。对一些新品种，应经有关部门或专家鉴定命名，批准后使用。在签订合同时，要弄清同一产品的不同名称，然后确定一个双方熟悉全都的名称作为合同的产品名称，必要时还应加以具体的说明。产品数量由当事人双方依据需要和可能协商确定。产品数量的计算方法应按国家的规定执行，一律采纳中国法定计量单位。产品价格，除国家定价以外，价格由供需双方协协商定。供需双方协商确定详细的交售

29、日期。供需双方的任何一方如需提前或延期交货与提货，均应事先通知对方，双方达成协议后按协议执行。(二)农副产品的质量和质量标准农副产品质量可按下列各项之一执行：有国家标准的，按国家标准执行；无国家标准而有专业标准的，按专业标准执行；无国家标准和专业标准的，按地区标准执行；没有上述标准的，由当事人双方协商确定质量标准和要求。对某些干、鲜、活产品，应依据国家的有关规定，商定合理的、切实可行的检验、检疫方法；国家没有规定的，由当事人双方协商确定。农副产品确定标准后，应封存与确定标准全都的样品，样品应由双方当事人共同封存，妥当保管，作为交货时验收的依据。(三)产品交(提)货时间、方式、地点产品的交(提)

30、货时间，一般称为合同的履行期限，在规定交(提)货期限时，双方应从实际动身，依据产品的生产周期、收获季节、交接力量等详细状况和条件来规定交(提)货期限。要考虑到农作物受气候条件影响会早熟或晚熟，因此事先可在合同中注明允许适当提前或推迟交货日期。交(提)货方式，目前常见的有送货、提货、代运、自运等方式，双方当事人依据有关规定、习惯来选择。实行送货的，供方应按合同规定的时间将农副产品送到接收地，运费由供方负责；实行提货的，供方应按合同规定的时间准时通知需方提货，运费由需方自负；实行代运的，供方应按需方的要求，选择合理的运输路线和运输工具，向运输部门申报运输方案，办理托运手续，并派人押运(假如需要)，运费一般由需方负担；实行义运的，对超过国家规定的义运里程的运输费用负担，按国家有关规定执行；国家没有规定的，由供需双方协商。农副产品的交(提)货地点必需作出明确的规定。实行送货或义运的，一般由供方将合同商定的农副产品运到需方指定的地点交货；实行提货的，常在产地，即供方所在地交货。(四)验收合同应明确规定验收条款，包括：确定验收标准。应依据质量条款所规定的质量标准和质量要求来确定。