工程项目竣工结算审核报告资料

1、XXXXXXXE程项目竣工结算审核报告兰州恒瑞会计师事务有限公司兰恒基审（2011）第XXX号XXXXXXXXC程项目竣工结算审核报告XXXXXXX：X受贵单位委托，我公司组织工程造价人员，于二OOA年五月八日进驻贵单位，对XXXXXXXX：程项目内全部工程结算进行了审核。所提供的工程资料的完整性和真实性由委托方负责，我们的责任是对其结算发表审核意见。在审核的过程中，我们结合工程项目的实际情况，实施了包括熟悉工程项目、查阅相关资料、现场盘点工程项目、计算工程量、定额子目套用复核等我们认为必要的程序。现将结算审核情况报告如下：一、工程概况 XXXXXXXXX程项目是 AAAAAAA的建设方, 由

2、AAAAAAS责设计的综合项目，该项目包含土建、装饰、安装等单位工程。本项目主体工程通过招标确定由 AAAAAS建，设计使用年限 50年，耐火等级为一级，设计抗震设防烈度为8 度，共十三层，地下一层，地上十二层，设计建筑面积8423.6m2,建筑总高38.4m,框架结构。基础型式主要采用钢筋混凝土平板筏基；地下一层墙体采用240厚MU1够孔石专,M5水泥砂浆砌筑，地上各层外墙采用300 厚加气混凝土砌块，内墙200厚加气混凝土砌块，墙体均由M5混合砂浆砌筑；门主要是装饰木门、装饰木质防火门，窗包括单玻平开铝合金窗；屋面防水等级为n级，采用氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材1.5 厚一道，聚氨酯防水涂

3、膜2厚一道，卫生间采用2.0mm厚聚氨脂防水涂膜两遍，屋面采用50mm厚挤塑聚苯板保温；地面装饰主要是800*800 铺设，部分房间采用木地板，楼梯踏步为芝麻白花岗岩；内墙面主要刷涂乳胶漆，外墙一层干挂蘑菇石；天棚主要采用轻钢龙骨矿棉板吊顶，卫生间用PVC条板吊顶，地下一层天棚刷涂料；供热通风采用集中中央空调系统方式；生活给水系统采用上行下给式，生活给水采用PPR管，消火栓系统采用焊接钢管，自喷系统采用内外热镀锌钢管，排水采用合流制铸铁管排水系统；电气导线选型为ZR-BV-500V,截面为 2.5mm250mm2二、审核范围该工程项目范围内全部结算内容，包括：土建、装饰、安装 （设备、电气、综

4、合布线、给排水、消防、空调、弱电系统）。三、审核原则 遵循合法、独立、公平、公正、诚实信用的原则，以工程发承包合同为依据，对工程结算进行详细审核。四、审核依据1 、我公司与委托方签定的建设工程造价咨询合同；2、招标文件、投标文件、工程合同、工程签证单、施工图纸及工程结算书；3、建设单位签证确认的变更工程量及商定的各种材料价格；4、建设单位、施工单位共同确认的费用调整；5、定额及基价( 1) 、 甘肃省建筑工程预算定额及兰州地区基价( 2001版)( 2)、全国统一安装工程预算定额及兰州地区基价( 2001 版)、甘肃省建筑工程消耗量定额(DBJD25-14-2004)及兰州地区基价(DBJD2

5、5-21-2004)；、甘肃省安装工程消耗量定额(DBJD25-13-2004)及兰州地区基价(DBJD25-20-2004)；( 5)、甘肃省建设工程措施项目费定额( DBJD25-24-2004) 及兰州地区基价( DBJD25-25-2004) ；(6)、兰州市二OO五年第三季度实物法调整的综合材料预算指导价格；(7)、兰州市二OO三年第二季度实物法调整的综合材料预算指导价格；、甘肃省建设工程费用定额及文件汇编（2001 ）；、甘肃省建设工程费用定额及文件汇编（2004）；五、审核方法本项目采用全面审查法。六、审核过程审核时间从二 OO/1年五月八日至二 O一年三月十日，经过接受委托、熟

6、悉图纸、工程量计算、套用定额、核对结算、结果汇总、提交业务报告等过程。具体步骤如下：1、接受委托；2、借阅咨询服务所需要的资料、踏勘现场；3、熟悉工程项目，包括：合同书、招标文件、投标文件、施工图纸、变更签证、会议纪要、价格认定、结算文件等；4、严格按工程量计算规则计算工程量，对合同价款包含内的工程项目详细审查，剔除合同价款内未完成工作工程量；5、根据施工图及现场实际情况，准确套取定额，防止高套、错套定额现象发生；6、按照合同约定时段和建设单位认定价格调整材料价差；7、费率严格执行合同中约定的类别标准；8、和施工方核对审核结果，坚持客观公正、实事求是的原则；9、向建设单位汇报审核结果，征求意见

7、；10 、汇总各单位工程计算结果，形成咨询成果并征询有关各方的意见；11、出具工程审核定案表，各方确认；、经项目负责人、总复核人、法定代表人三级复核后 出具正式咨询业务报告书。、提交咨询业务报告。七、审核结果1、审核结果：XXXXXXXXC程项目原报审竣工结算总造价为AAAA元,经我们审核确认为 AAA元，总核减 AAA元。（详见附件一）2、核减原因：（ 1）土建工程：a.合同约定采用2004版甘肃省建设工程定额及基价，报送结算采用2009 版甘肃省建设工程定额及基价，审核时予以调整；b.部分项目的工程量计算偏大；c.由建设单位代付的电费 AAA万元没有扣除，审核时扣 除；d.施工单位报送的排

8、污费、窝工费、住房公积金审核时没有得到确认；（ 2）装饰工程：a.部分项目的工程量计算偏大；b.增加设计费，审核时扣除；c.未经建设单位同意调高人工单价，审核时扣减；d.重复计算工程项目，审核时扣除。（ 3）安装工程：a.工程量计算偏大；b.建设单位认定的电缆价格低于原报价，报送结算时没有扣除，审核时扣减；c.未经建设单位同意调高人工单价，审核时扣减；d.扣除甲供材料。以上原因的存在，导致施工单位编制的工程结算存在严重失实，未能公允地反应该项目造价的实际造价。八、特别事项说明：1、工程造价审核确认结果是在该项目竣工后能达到政府工程质量监督机构评定合格为前提下作出的；2、自委托之日至报告提出日期，我们未发现影响咨询结论以及不能直接使用咨询结果的重大事项发生；3、本咨询报告依据法律、法规的有关规定发生法律效力；4、本报告仅供委托方作为咨询目的的使用和工程造价咨询单位管理部门审查使用。委托方或咨询机构未经对方许可，不得将报告的全部或部分内容向他人提供或发表于任何公开媒体；5、本报告含有若干附件，附件是构成报告的重要组成部分，附件与其报告正文配套使用方有效，且与报告正文具有同等的法律效力。本报告一式两份，于二零一一年三月十日提交委托方。附件：1、XXXXXXXXC程