某地产八大产品系列赏析

1、目录 别墅 诗意人居的最高理想绿城别墅解读 多层公寓 温馨美好的家园绿城多层公寓解读 高层公寓 城市理想的高度绿城高层公寓解读 平层官邸 映照时代和人性的官邸式建筑群绿城平层官邸解读 城市综合体 代言城市精神绿城城市综合体解读 大型社区 更为成熟的城市社区生活绿城大型社区解读 商业物业 服务于未来的商业品牌绿城商用物业解读 安置房 “做全国一流的安置房”绿城安置房解读 平层官邸 映照时代和人性的官邸式建筑群绿城平层官邸解读 绿城平层官邸以3至4层的低层公寓为产品形态，同时又具有别墅的功能品质。建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典主义风格，是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范

2、式建造的官邸式建筑群。 2007年5月，绿城用4年磨砺出来的第一个平层官邸项目北京御园开盘，一个月时间，创造了高档社区销售套数、销售额、销售单价三个第一，并吸引了大量业内人士及开发商的看盘与关注，不少外地开发商特意飞赴北京参观，媒体报道称之为“御园现象”。 而在杭州，北京御园的江南版留庄受到了市场的广泛关注，成为高端消费群所推崇的理想居所。从誉满业界的绿城桂花园多层系列，到以别墅手法打造的平层官邸式公寓，绿城以其精雕细琢的别墅品质，完成了对公寓甚至对别墅的双重提升。 绿城的平层官邸是在哪类产品上的提升似乎并不重要，重要的东西只有两个，一是高品质，二是形式上的创新。吸引大量业内人士甚至外地开发商

3、参观北京御园的一个重要原因，是其新古典主义的建筑令市场耳目一新，业内专家认为，北京御园的建筑绝对堪称百年经典。 北京御园和杭州留庄两个项目都地处人文命脉十分丰厚的“皇缘”地段，有着显赫而悠久的皇族根基，又深蕴大自然的恩泽，拥有无法复制的稀缺资源。在皇脉之上，绿城找到了兼备感性诉求与理性寄托的新古典主义，借鉴欧洲古典皇家宫廷建筑元素，吸取文艺复兴时期建筑精髓，设计与美感效果建立于数学与透视学基础之上，追求整体恢弘与庄重，力求和谐对称，纯石材外立面大方简洁，方寸之间，尽显纯粹的高贵，外在品质与内在气质完美统一。 北京御园和杭州留庄是欧洲宫廷式建筑，强调尊贵，这是其与CBD高档公寓的最大的区别。在这

4、样的园区，中国人的龙脉精神和西洋式的文化实现了水乳交融的结合，风格上的中西合璧、古今合一，既能显示出大国气象，也有居住的现代意味。 绿城的平层官邸公寓的灵感来自于意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥(Andrea Palladio)的代表作圆厅别墅，带穹隆的圆形大厅，最高的点定在十字交叉的地方，形成一种很强的导向感，凸显出走廊的轴线感，是控制整体空间完全对称的一个轴心，营造出主宰四方之感。绿城平层官邸的室内空间节制张扬：“十字形”的平面布局，将户内空间划分为四个功能区域：礼仪区、社交区、家庭活动室与休息室；每个空间都保持着非常好的独立性与联通性，避免了空间之间的功能性干扰；同时四个区域可通过“十字形

5、”布局的中心点，进行自由转换，从而塑造出古典的尊崇感与高贵气质。 -绿城平层官邸代表作 绿城北京御园 绿城?北京御园位于北京市海淀区玉泉山东路，东至颐和园、西至玉泉山、北至北五环路、南至玉泉山路。区域历史文化悠久，具有浓厚的古代皇家园林风貌。项目总占地509亩，容积率仅0.68，建筑密度约25%，为北京最低容积率的公寓类项目，是绿城集团凝聚10余年对高端住宅产品的开发实力，秉承以人为本的开发理念，倾力打造的珍贵生活园区。 绿城?北京御园的建筑设计，借鉴文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典主义建筑风格，设计出“圆厅别墅”和“平层官邸”两种户型，这两种户型分别以“圆厅”和“十字内廊”为中心轴组

6、织功能空间。 绿城平层官邸代表作 铁投绿城杭州留庄 铁投绿城?杭州留庄位于杭州西溪国家湿地公园正南侧，坐拥寸土寸金的西溪国家湿地公园景观，北依有“杭州第一景观大道”之称的天目山路，背靠优美如画的老和山，地块资源得天独厚，无可复制。 铁投绿城?杭州留庄总占地约78亩，总建筑面积约7.8万平方米，主流产品是面积为350平方米左右的三四层精装修官邸式大宅，大部分一层带私家花园。容积率仅1.17，是目前杭州，乃至整个华东地区都极为罕见的低层、低密度、高档精装修住宅。 铁投绿城?杭州留庄在建筑风格上吸取帕拉迪奥经典建筑的精髓，追求整体恢弘与庄重，力求和谐对称。外立面全部采用高档石材，粗柱廊、厚山花、高台

7、阶等细节装饰，以一种简洁有力的建筑语言，再现西方皇家宫廷式的雍容威严。 -绿城平层官邸名录 绿城北京御园 铁投绿城杭州留庄 绿城桐庐桂花园(部分) 绿城新昌玫瑰园(部分)城市综合体 代言城市精神绿城城市综合体解读 一座城市的凝聚力，除了其文化内涵足够吸引人外，其宜居生活环境、经济发达、交通便利、物流畅顺、金融流通健全等原因，都是构成其辉煌的要素，城市综合体的出现正是一座城市发展到一定阶段的特定载体。所谓城市综合体，是指城市中居住、商务、办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能高度复合、相互作用、互为价值链的集约型街区群体。 如今，城市综合体已成为城市发展的方向。绿城在十余年营造城市精品

8、的基础上，充分把握现代城市脉动，融合世界鼎级团队的成功经验，经各国大师深刻碰撞与交流，以国际眼光重新考量城市，选择适宜之地营造城市综合体。绿城城市综合体都选址于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，且规模庞大，注定将成为所在城市的名片，产生巨大的社会价值。 绿城温州鹿城广场是绿城首个城市综合体项目，位于温州市鹿城区车站大道北端，集酒店、商场、写字楼、住宅于一体。温州鹿城广场定位是建成国内一流、浙江档次最高的集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的一站式现代化购物中心，超五星级酒店，国际甲级写字楼和高品质人文住宅社区于一体的现代化城市综合体。绿城携手包括美国SOM公司、美国RTKL设计公司、美国SW

9、A公司、香港MVA等全球一流的开发团队来共同合作，力求打造国际一流、国内领先的高品质综合项目，成为温州乃至全省的标志性城市综合体，为温州建立一个具有国际水准和影响力、并为温州市民所钟爱的城市商务生活中心。 浙能绿城台州玉兰广场、绿城长兴广场同样位于所处城市的CBD核心，前者位于台州经济开发区西商务区，后者则在长兴城市中心，项目定位均为吸纳世界城市综合体优秀经验，融汇国际领先规划设计理念，以其超大型的地标性规模，精益求精的优越品质，多业态之间的长效聚合，成为新的城市形象名片，以及营造引领繁华、品味尊贵的城市新时代广场。 无论是温州鹿城广场、杭州蓝色钱江，还是台州玉兰广场，合成的都是过去城市规划中

10、非常分割和零散的建筑观念以及建筑模式，将完全不同的构成形式和经营价值重新在一个大综合概念中进行组合，带来全新的城市理念，以及全新的城市生活方式。因此，从某种程度上说，这些项目将为所在城市功能、形象与影响力，甚至城市化进程写下浓重一笔。这，正是绿城的使命。 -绿城城市综合体代表作绿城杭州蓝色钱江 绿城杭州蓝色钱江30万方的建筑体量包括全成品精装大宅、白金五星级酒店、酒店式公寓和精品商业街等，将居住、酒店、娱乐、购物等功能合理配置而产生聚合效应。 位踞蓝色钱江南区的白金五星酒店，注重城市文化与时代奢华的融合，以精致、独特、奢华的装修将地方传统予以完美表达，是对当地城市文化的有力诠释；规划布置100

11、00平方米的沿街商铺的精品商业街，不仅将成为绿城杭州蓝色钱江自身的高尚生活配套，也将在完善社区配套、形成社区氛围、提升社区品质的基础上，对整个望江区块甚至对钱江新城形成一种强大的时尚辐射力。 -绿城城市综合体代表作绿城温州鹿城广场 作为国内一流的都市综合体项目，绿城温州鹿城广场集白金五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、精装修江景大宅及大型城市广场于一体。其中，350米标志性超高层塔楼，建成后将成为浙江省第一高楼，其上部超五星级酒店已成功引入全球知名酒店管理公司凯悦国际酒店与度假村集团旗下品牌“君悦(Grand Hyatt)”入驻管理；五星级“君悦”酒店的下面规划为豪华酒店式服务公寓，也将

12、由凯悦国际提供超五星级的酒店式尊贵服务；底部为高档写字楼。 绿城温州鹿城广场是绿城集团重点打造的第一个都市综合体项目，也是温州市的重点建设工程，建成之后，将成为温州乃至全省的标志性都市综合体、国内都市综合体的代表性作品之一，也是绿城城市综合体的里程碑。 -绿城城市综合体代表作浙能绿城台州玉兰广场 浙能绿城台州玉兰广场位于浙江台州经济开发区中心区域，是西商务区的核心组成部分，总占地面积约257亩，地上总建筑面积约38万平方米。由B1、B2和C2地块组成，将打造出集家庭式休闲购物广场、五星级酒店、高档写字楼、精装修公寓于一体的城市综合体项目。 浙能绿城台州玉兰广场力求通过建筑与景观环境的整体营造，

13、并且在功能上进行适度的开发，将居住与商业有机结合，形成一个一体化建筑形态。这种完整与和谐的美感，将在建筑之间的缝隙中，悠悠传达给其中穿梭的人们，使之心灵充满安宁。 -绿城城市综合体代表作绿城千岛湖度假公寓 绿城千岛湖度假公寓位于杭州淳安千岛湖镇老旅游码头，面朝573平方公里的世界级纯净大湖中心湖区，一线无遮挡的湖景视野宽度达到2.7公里，观景视角最大可达270度,尽揽大湖美景，具有无可比拟的景观优势。总占地面积约13.8万平方米，总建筑面积约29万平方米，是一个集度假公寓、五星级酒店、休娱中心、精品商业街、游艇俱乐部、水上游乐中心为一体的复合型湖滨休闲度假区。 绿城千岛湖度假公寓为最大可能地饱

14、览千岛湖自然美景，更强调建筑面湖景观面的舒展性。大面积低反射玻璃幕墙的运用、最大限度的观景开窗设计和平台设计，为观赏千岛湖提供最大限度的开阔视野。精装修配置的室内木质家具、地面、墙面、天花板的精心设计，不仅让人感到舒适惬意，同时与窗外风光相呼相应，真正打造出奢华尊荣而又诗意轻松的度假意境。 -绿城城市综合体代表作绿城诸暨旧城改造项目(暂名) 绿城诸暨旧城改造项目(暂名)位于浙江诸暨市老城核心区，北起艮塔路，南至苎萝路，西靠陶朱山，东临人民路(局部至浣纱中路)，地段位置及景观条件优越，为诸暨市区不可复制的优质地块。 项目总用地面积36.95万平方米(约554亩)，总建筑面积约100万平方米。建筑

15、形态涉及大型购物中心、精品酒店、商业步行街、商务办公、高级公寓、别墅等。绿城诸暨旧城改造项目(暂名)吸纳世界优秀城市综合体优秀经验，融汇国际领先规划设计理念，以其超大型的地标性规模，精益求精的优越品质，多业态之间的长效聚合，成为诸暨新的城市形象名片，对提升诸暨城市价值、繁荣诸暨城市发展都将起到积极的作用。 -绿城城市综合体名录 绿城温州鹿城广场 绿城杭州蓝色钱江 绿城千岛湖度假公寓 浙能绿城台州玉兰广场 绿城长兴广场 绿城诸暨旧城改造项目(暂名)绿城诸暨旧城改造项目(暂名)北京御园杭州留庄温州绿城广广场台州玉兰广广场千岛湖度假假公寓大型社区 更为成成熟的城城市社区区生活绿城大大型社区区解读 绿

16、城开开发的大大型社区区从居住住者本身身对生活活的发散散性需求求出发，强强调人际际间、人人与场所所间、人人与建筑筑物间的的美妙关关系，从从某种程程度上打打破现代代人的隔隔阂和孤孤寂，为为真正热热爱生活活的人，在在他(她她)所生生活的城城市找到到最理想想的存在在状态。 绿绿城和铁铁投共同同开发的的翡翠城城、绿城城和新湖湖共同开开发的海海宁百合合新城、绿绿城在青青岛开发发的理想想之城，海海尔与绿绿城一起起开发的的济南全全运村等等，这些些大型社社区不仅仅在建筑筑规划、建建筑多元元化、居居住空间间上有合合理的前前瞻性改改良，而而且更注注重一个个社区所所提供的的特有文文化集成成。它的的前瞻性性不仅仅仅是建

17、筑筑，而且且是立足足于整个个城市的的人文发发展。具具体而言言，开发发商不仅仅建房，还还要建配配套设施施，如商商业、教教育、交交通等等等，要用用城市的的模式来来建造它它们，有有城市的的亲和力力，更要要有家园园给人的的精神归归属感。以以杭州为为例，随随着杭州州城市版版图扩张张、大杭杭州概念念的提出出，余杭杭、下沙沙、滨江江等各个个板块的的开发进进程加快快，城西西作为城城市建设设示范区区的意义义越来越越明显。而而大型社社区翡翠翠城作为为城西的的地标性性建筑，在在杭城的的经济、文文化等多多个层面面都有着着深远的的意义。 社社区模式式的核心心在于追追求舒适适、高质质量的生生活。我我们不妨妨参看现现代管理

18、理学之父父彼得?德鲁克克关于理理想社区区的四个个标准：一、统统一的标标准，即即人们乐乐于遵守守自然法法则和端端正的行行为准则则，并且且相信解解决社会会问题的的根本在在于共同同的愿望望。二、万万众一心心，社区区人们高高度重视视同心协协力，人人与人之之间既相相互依赖赖又互相相独立。三三、和而而不同，人人们进行行公开的的沟通、对对话而不不是对抗抗，解决决问题的的方法是是相互协协作而非非彼此对对抗，尊尊重差异异，寻求求理解。四四、经济济平等，不不分彼此此，消除除贫困，友友谊互助助。随着着一个城城市经济济增长模模式的转转变，也也随着我我们对于于城市规规划理念念的提升升，成熟熟的社区区开发模模式不仅仅越来

19、越越深入我我们的生生活，也也改变着着我们对对生活的的理解。人人们的消消费观念念、居住住观念也也在这个个过程中中发生变变化，并并且影响响着未来来的城市市开发。社社区开发发模式也也会在这这些变化化中更加加成熟，更更加贴近近人们的的需求。作作为住宅宅开发的的高级形形式，它它也将成成为未来来城市的的发展方方向。它它带来的的是更为为成熟的的社区生生活，更更富有人人文关怀怀的社区区环境。 -绿城大大型社区区品鉴 铁铁投绿城城杭州州翡翠城城 铁投绿绿城?杭杭州翡翠翠城位于于杭州城城西，紧紧邻约110平方方公里西西溪国家家湿地公公园，三三面湿地地环抱，南南山北水水，是城城市湿地地边不可可再生的的优雅社社区。项

20、项目总占占地约114200亩，总总建筑面面积约1150万万平方米米。以满满足高尚尚生活需需求为导导向，通通过市政政道路的的自然区区隔，大大规模社社区中心心、泛会会所、步步行商业业街、滨滨河绿地地等公共共空间的的建设，营营造理想想生活之之城。 铁铁投绿城城?杭州州翡翠城城借鉴国国际一流流集合住住宅开发发标准，参参照国家家3A住宅宅体系进进行建设设，采用用数十项项新技术术、新材材料和新新工艺，较较普通住住宅节能能50%以上，堪堪称现代代领先科科技与经经典建筑筑的完美美融合。 -绿城大大型社区区品鉴 绿绿城新湖湖海宁宁百合新新城 绿城城新湖?海宁百百合新城城由绿城城集团和和新湖集集团联手手精心打打造

21、，位位于海宁宁市城南南新区，与与行政中中心、中中国皮革革城、客客运中心心、体育育中心、文文化中心心、海洲洲大饭店店、城南南公园相相邻，是是未来城城市中心心之高尚尚生活社社区。 绿绿城新湖湖?海宁宁百合新新城总建建设用地地14000余亩亩，总建建筑面积积约1110万平平方米。建建筑形态态涵盖多多层公寓寓、高层层公寓、庭庭院别墅墅、宅院院别墅、独独立别墅墅及公建建等物业业，建成成后将可可容纳近近50000户、1180000余人人。 -绿绿城大型型社区品品鉴 海尔尔绿城济南全全运村 作作为十一一届全运运会重点点配套项项目，海海尔绿城城?济南南全运村村坐落于于济南东东部区域域，位于于经十东东路奥体体场

22、馆以以南，龙龙奥大厦厦以东。项项目总占占地面积积12000余亩亩，规划划地上总总建筑面面积1000余万万平方米米。产品品形态包包括高层层、小高高层、多多层、产产权式酒酒店、平平层官邸邸、小独独栋及联联排多层层住宅、五五星级酒酒店、商商业等。全全运村项项目共分分三期开开发，一一期占地地面积220余万万平方米米，地上上建筑面面积近440万平平方米，包包括多层层、小高高层、高高层以及及一个1150000平方方米的运运动主题题会所。 -绿城大大型社区区名录 铁铁投绿城城杭州州翡翠城城 绿城新新湖海海宁百合合新城 绿绿城青青岛理想想之城 海海尔绿城城济南南全运村村 商业业物业 服务于于未来的的商业品品牌

23、绿城商商用物业业解读 绿城的的写字楼楼和酒店店产品，从从房型的的整体规规划到局局部布局局、从地地域环境境的因素素到设施施完整配配套、从从使用功功能到各各个部件件的合理理搭配，每每个细节节上都精精心选择择与建筑筑档次相相匹配、性性能价格格比高的的优质材材料，并并科学合合理地分分解室内内外空间间的功能能，充分分利用室室内空间间，把人人的舒适适度需求求最大化化。 承袭袭一贯的的品质住住宅开发发标准，绿绿城的商商业物业业也无不不整合当当今世界界上最优优秀的建建筑理念念以及营营建技术术，以整整体布局局的开放放性、空空间的人人性化尺尺度、公公共空间间的延续续性以及及服务功功能的多多样性，对对接着这这个城市

24、市的历史史和未来来，并以以无可争争议的优优势站在在国际顶顶级商务务办公楼楼的前沿沿。在绿绿城看来来，写字字楼承载载的并非非是单纯纯的办公公空间需需求，更更多的是是企业形形象需求求以及物物业的保保值和增增值需求求，写字字楼的品品牌和品品质，体体现着企企业的品品牌。作作为杭州州城西标标志性建建筑之一一，绿城城的金桂桂大厦以以精装修修酒店式式写字楼楼的高贵贵品质，散散发出浓浓郁的经经典建筑筑特质。浓浓郁巴西西风情的的紫点黄黄麻花岗岗岩立面面，高贵贵、稳重重、典雅雅。经久久耐看的的色调，将将商务办办公庄重重高贵的的特质表表现得淋淋漓尽致致。 从220055年开始始营造舟舟山喜来来登绿城城酒店伊伊始，绿

25、绿城系列列酒店的的开发运运作就有有了明确确的指导导思想，秉秉承绿城城集团的的“真诚诚、善意意、精致致、完美美”的企企业文化化，塑造造绿城酒酒店物业业的品牌牌，把东东方传统统的人文文关怀融融入高品品质的酒酒店服务务中，打打造一个个高品质质的人性性化人居居配套服服务圈，为为顾客引引导一种种优雅、舒舒适、尊尊贵、从从容的生生活方式式。在未未来几年年内，绿绿城济南南喜来登登奥体酒酒店以及及正在规规划建设设中的杭杭州四季季酒店、千千岛湖喜喜来登酒酒店、温温州君悦悦酒店也也将相继继落成。绿绿城酒店店系列从从设计、建建设、装装修到管管理经营营、服务务都注重重酒店独独特的内内涵，突突出酒店店的文化化品味，形形

26、成酒店店的个性性，从而而在市场场上形成成鲜明的的形象；把服务务项目融融入到主主题中去去，以个个性化的的服务代代替刻板板的规范范化服务务模式，体体现对客客人的信信任与尊尊重。绿绿城的宗宗旨就是是让每位位奔波于于各个城城市、各各个国家家之间的的商务人人士、来来旅游观观光的游游客朋友友在入住住酒店之之时就体体会到家家的温暖暖，营造造一个供供人相聚聚，使人人放松，令令人向往往，可以以实现梦梦想的地地方。 -绿城商商用物业业代表作作 绿城杭州四四季酒店店 绿城杭州四四季酒店店位于杭杭州西湖湖风景名名胜区，东东依杨公公堤，西西接浙江江医院，北北临灵隐隐路，南南邻金沙沙港民居居。绿城城杭州州四季酒酒店总规规

27、划用地地约1113亩，总总建筑面面积约44.2万万平方米米(含地地下室面面积)，由由酒店主主楼和113栋点点式度假假用房组组成，共共拥有标标准房、套套房、度度假别墅墅形式的的客房，客客房、餐餐饮、会会议、娱娱乐设施施均按照照超五星星标准配配备。绿绿城已与与世界顶顶级酒店店之一四四季酒店店(Foour Seaasonns)管管理集团团签署了了合作协协议，项项目将由由四季酒酒店管理理集团全全面经营营、管理理，是未未来杭州州档次最最高的超超豪华五五星级酒酒店。 -绿城商商用物业业代表作作 绿城温州君悦悦酒店 绿绿城温温州君悦悦酒店地地处温州州市南北北向交通通主干道道车站大大道与东东西向交交通主干干道

28、江滨滨路交汇汇处，位位于绿城城温州州鹿城广广场3550米中中央主楼楼的中上上部，其其中客房房位于339-555层,空中大大堂、餐餐饮会所所位于665-773层，酒酒店总建建筑面积积672251平平方米，共共计3550间客客房。 绿绿城温温州君悦悦酒店由由全球一一流的设设计公司司美国SSOM担担纲总体体规划设设计，计计划按照照超五星星级标准准建设，目目前已与与全球知知名的酒酒店管理理公司凯悦国国际酒店店与度假假村集团团(以下下简称“凯凯悦国际际”)签签约，采采用其君君悦品牌牌。君悦悦是凯悦悦旗下的的三大品品牌之一一，是超超五星级级的酒店店品牌。 凯凯悦国际际是全球球最具突突破性、前前瞻性的的豪华

29、酒酒店管理理公司之之一，而而这次绿绿城与凯凯悦国际际的合作作可谓是是强强联联合，必必将有力力地提升升温州服服务行业业的服务务水准，提提升温州州城市形形象，为为温州的的休闲、旅旅游、会会展经济济注入新新的活力力。 -绿绿城商用用物业代代表作 舟舟山喜来来登绿城城酒店 舟舟山喜来来登绿城城酒店是是绿城首首个五星星级酒店店项目，位位于舟山山临城城城区中心心，基地地总用地地面积为为10.8万平平方米，西西、南、北北侧环绕绕一条水水质优良良的自然然河道。 舟舟山喜来来登绿城城酒店由由一期五五星级酒酒店、特特色海鲜鲜街、独独立式总总统套房房，以及及二期规规划中的的酒店式式公寓组组成。其其中五星星级酒店店主

30、体部部分，由由主楼(地上223层、地地下1层层)、裙裙房(33层)组组成，总总建筑面面积为88.244万平方方米，其其中地上上建筑面面积为66.088万平方方米。拥拥有4224间豪豪华客房房及套房房，有超超过15500平平方米的的豪华无无柱式宴宴会厅，另另配有生生态廊、森森林氧吧吧、各式式风味餐餐厅、健健身中心心及水疗疗中心等等。舟山山喜来登登绿城酒酒店由国国际著名名的喜来来登酒店店管理公公司进行行管理。 -绿城商商用物业业代表作作 海尔绿绿城济济南喜来来登酒店店 海尔绿绿城济济南喜来来登酒店店位于济济南市历历下区经经十东路路与旅游游路之间间，北临临奥体中中心，西西临龙奥奥大厦，根根据规划划设

31、计条条件，功功能定位位为城市市综合体体，包括括海尔济济南喜喜来登酒酒店、产产权式酒酒店公寓寓、写字字楼、主主题商业业、特色色餐饮及及相应配配套等多多种物业业及功能能。总占占地面积积7.66万平方方米，建建筑面积积为211.4万万平方米米。 -绿城城商用物物业代表表作 绿城城宁波波研发园园 绿城宁波研研发园地地处宁波波国家高高新区核核心腹地地，东临临陈郎桥桥江，南南至光华华路，西西邻建设设中的中中央商务务区，北北近江南南路。项项目总用用地面积积4400亩，总总建筑面面积600万平方方米，绿绿城宁宁波研发发园为宁宁波实施施“中提提升”战战略的十十大功能能区之一一，享受受市政府府、国家家高新区区多重

32、政政策鼎力力支持。研研发园融融“研发发、创新新、集聚聚、转化化、辐射射、示范范”六大大功能于于一体，是是宁波自自主创新新的核心心区和引引领区，将将成为环环杭州湾湾产业带带重要的的技术创创新基地地、科技技成果转转化基地地、创业业孵化基基地和高高素质人人才集聚聚基地，现现已引入入5大院院士工作作室、110大政政府公共共科技平平台、115家大大院大所所科研中中心等。 -绿城商商用物业业名录 写写字楼 绿绿城宁宁波研发发园 绿城城杭州州清波商商厦 绿城城杭州州黄龙世世纪广场场 绿城杭州金金桂大厦厦 绿城上海东东海广场场 酒店 舟舟山喜来来登绿城城酒店 绿绿城杭杭州玫瑰瑰园度假假酒店 绿绿城杭杭州四季季

33、酒店 绿绿城千千岛湖喜喜来登度度假酒店店 绿城温州君悦悦酒店 绿绿城新新昌雷迪迪森玫瑰瑰园大酒酒店 绿城城济南南喜来登登奥体酒酒店 安安置房 “做全全国一流流的安置置房”绿城安安置房解解读 中国房房地产市市场自220世纪纪80年年代发展展以来，城城市运营营市场呈呈现一片片城市化化的繁荣荣景象，城城市的边边界被迅迅速更新新，然而而城市意意象和街街区形态态日益丰丰富、城城市家园园归属感感建立的的同时，也也使一些些处于城城乡接合合部的村村庄融入入城区，成成为“城城中有村村，村里里有城，村村外现代代化，村村里脏乱乱差”的的城中村村。 自220055年100月首次次介入杭杭州江干干区“城城中村”改改造暨安安置房代代建以来来，绿城城所承担担的全国国安置房房代建项项目包括括青岛理理想之城城安置代代建项目目、杭州州彭埠代代建项目目、杭州