工程项目组织与管理辅导-编制资源消耗计划的工作成果

1、工程项目组织与管理辅导编制资源消耗计划的工作成果第三节工程工程费用估算一、设计概算熟识设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据设计要求概略地计算拟建工程从立项开头到交付使用为止全过程所发生的建立费用的文件，是设计文件的重要组成局部。在报请审批初步设计或扩大初步设计时，作为完整的技术文件必需附有相应的设计概算。一设计概算的编制依据经批准工程工程有关文件、上级有关文件、指标，包括投资估算。工程地质勘测资料。经批准的设计文件。水、电和原材料供给状况。交通运输状况及运输价格。地区工资标准、材料预算价格及机械台班价格。国家或省市颁发的概算定额或概算指标、建安工程间接费定额、其他有关取费标准

2、。国家或省市规定的其他工程费用指标、机电设备价目表。类似工程概算及技术经济指标。二设计概算的编制方法设计概算是由单位工程概算、单项工程综合概算和工程工程总概算三级组成。设计概算的编制，是从单位工程概算这一级编制开头，经过逐级汇总而成。其编制内容及相互关系参见图10-7所示。单位工程概算的主要编制方法1建筑工程概算的编制方法1扩大单价法。首先依据概算定额编制成扩大单位估价表概算定额根底价。扩大单位估价表是确定单位工程中各扩大分局部项工程或完整的构造构件所需全部材料费、人工费、施工机械使用费之和的文件。计算公式为：概算定额基价=概算定额单位材料费+概算定额单位人工费+概算定额单位施工机械使用费=概

3、算定额中材料消量X材料预算价格+概算定额中人工工日消耗量X人工工资单价+概算定额中施工机械台班消耗量X机械台班费用单价将扩大分局部项工程的工程量乘以扩大单位估价进展计算。其中工程量的计算，必需按定额中规定的各个分局部项工程内容，遵循定额中规定的计量单位、工程量计算规章及方法来进展。完整的编制步骤如下：依据初步设计图纸和说明书，按概算定额中划分的工程计算工程量，有些无法直接计算的零星工程，如散水、台阶、厕所蹲台等，可依据概算定额的规定，按主要工程费用的百分率(一般为5%8%)计算。依据计算的工程量套用相应的扩大单位估价，计算出材料费、人工费、施工机械使用费三者之和；依据有关取费标准计算其他直接费

4、、间接费、现场经费、利润和税金；将上述各项费用累加，其和为建筑工程概算造价。当时步设计到达肯定深度、建筑构造比拟明确时，可采纳这种方法编制建筑工程概算。(2)概算指标法。由于设计深度不够等缘由，对一般附属、帮助和效劳工程等工程，以及住宅和文化福利工程工程或投资比拟小、比拟简洁的工程工程，多采纳概算指标编制概算。第一种方法：直接用概算指标编制单位工程概算当设计对象的构造特征符合概算指标的构造特征时，可直接用概算指标编制概算。依据概算指标计算出各直接费用，即首先计算人工费、材料费、施工机械使用费及直接费；然后计算单位直接费；第三步计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金及概算单价；第四步计算单

5、位工程概算价值和各技术经济指标；最终再编制概算。依据基价调整系数计算概算指标调整后基价，然后编制概算。其次种方法：用修正概算指标编制单位工程概算。当设计对象构造特征与概算指标的构造特征局部有差异时，可用修正后概算指标。再依据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。2设备及安装工程概算的编制方法设备及安装工程分为机械设备及安装工程和电气设备及安装工程两局部。设备及安装工程的概算由设备购置费和安装工程费两局部组成。1设备购置概算的编制方法。设备购置费由设备原价和设备运杂费组成。依据非标准设备的类别、性质、质量、材质等，按设备单位重量吨规定的估价指标计算。估价时将

6、设备重量乘以相适应的每吨设备的估价指标。依据非标准设备的类别、重量、材质、周密程度及制造厂家，按每台设备规定的估价指标计算。估价时将设备台数乘以相应的每台设备的估价指标。设备运杂费按各部、省、市、自治区规定的运杂费率乘以设备原价计算。2设备及安装工程概算的编制。预算单价法。当时步设计有具体设备清单时，可直接按预算单价编制设备安装工程概算。依据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算综合单价，经汇总求得。用预算单价法编制概算，计算比拟详细，准确性较高。扩大单价法。当时步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采纳主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。概算指标法。当时步设计的

7、设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采纳预算单价法和扩大单价法时，可采纳概算指标编制概算。概算指标形式较多，概括起来主要可按以下几种指标进展计算。按占设备价值的百分比安装费率的概算指标计算。设备安装费=设备原价X设备安装费率按每吨设备安装费的概算指标计算。设备安装费=设备总吨数X每吨设备安装费元/吨按座、台、套、组、根、或功率等为计量单位的概算指标计算。如工业炉，按每台安装费指标计算；冷水箱，按每组安装费指标计算安装费等等。按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。设备安装工程有时可按不同的专业内容如通风、动力、管道等采纳每平方米建筑面积的安装费用概算指标计算安装费。单项工程综合概算的编制单项工程综合概算书是工程工程总概算书的组成局部，是编制总概算书的根底文件，一般包括编制说明和综合概算表两个组成局部。单项工程综合概算是以单项工程为编制对象，是确定一个单项工程所需全部建立费用的文