社区卫生服务站装修工程

1、85/87奉城镇社区卫生服务中心房屋维修工程技术标 上海骥拓建筑工程有限公司二0一一年十二月五日目 录第一部分：施工组织设计1.工程概述2.施工平面布置 2.1施工平面布置 2.2 施工区域划分 2.3 施工预备3.要紧分部分项工程施工技术方案3.1装修工程4.保证施工质量的措施、施工质量检测方法4.1材料质量保证措施4.2技术质量保证措施4.3要紧工序质量保证措施及检测方法5.施工总进度打算表5.1施工段差不多施工步骤6选用的要紧施工机械（型号、数量、性能）7.劳动力调配打算8. 项目治理8.1项目治理要紧目标8.2项目治理机构及职能(含职责划分)第二部分：工程治理、协调、配合施工措施1.

2、计量治理2. 技术资料治理3. 图纸设计深化治理4. 各方协调、配合措施5. 成品爱护措施6. 工程保修服务措施7. 环保操纵措施8.工程保险措施第三部分：工程进度、质量、安全文明施工治理措施1.工程进度治理措施1.1施工进度打算操纵1.2进度打算保证措施2.质量保证措施3.消防安全保证措施4.文明施工治理措施第一部分.施工组织设计一、工程概述1、工程名称和地址工程名称：奉城镇社区卫生服务中心房屋维修工程工程位置：上海奉贤区奉城镇建设单位：上海市奉贤区奉城镇社会事业服务中心2、工程概况房屋维修工程。建筑面积7746平方米承包方式：包工包料要求质量：一次验收合格要求工期：90天二、 施工现场平面

3、布置2.1施工现场平面布置原则在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。施工现场没有垂直运输可使用，在现有的楼面洞口及运输滑道(车道)作垂直运输。施工材料堆放应尽量设在垂直运输入口附近，以减少发生二次搬运为原则。中小型机械的布置，要处于安全环境中。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采纳暗敷方式。本工程应着重加强现场安全治理力度，严格按照我公司的项目安全治理手册的要求进行治理。本工程重点加强环境爱护和文明施工治理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序、合理的状态。 执行ISO14001标准

4、，操纵粉尘、排污、废弃物处理及噪声设施。充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。第二场地安排现场仅考虑2天左右的物资材料的临时堆放供周转使用；劳动力生活基地在工地附近解决，设置食堂、宿舍，同时办理卫生许可证。2.2施工区域划分地上各层：各区域施工分层、分段流水施工作业。2.3施工预备工作组建工程项目经理部，组织项目经理部人员进场就位，开展各项前期施工预备工作。设计人员进行图纸深化设计。在项目经理的组织下，对进场的治理人员和操作人员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。各种详细的实施打算和施工方案的制定工作。进行劳动力的组织到

5、位工作，土建结构工程施工人员和机电人员预备进场工作三、要紧分部分项工程施工技术方案3.1装修工程3.1.1白色薄型墙砖铺贴作业条件墙面抹灰完毕，内隔墙和水电管线施工完毕，堵好管洞；脸盆架、埋设好预埋件；弹好墙面上+500mm水平线或+1000mm水平线。施工预备材料预备：425#一般硅酸盐水泥、325#白水泥、瓷片、107胶。机具预备：砂浆搅拌机、瓷片切割机、手电钻、冲击钻及抹子、阴阳角抹子、托灰板、木刮尺、方尺、托线板、小铁锤、钢凿、木锤、垫板、开刀、墨汁、水平尺、小线锤。施工顺序 清理基层抹找平层试排弹线浸砖镶贴面砖清理勾缝清洁面层清除墙柱表面残留物，光滑墙、柱面凿毛，刷洗油渍；基层表面酒

6、水湿润，用1:3水泥砂浆找平，厚度为15mm-20mm，找平划毛；镶贴面砖前进行试排，弹线，立标志，便接缝均匀，缝宽为1.5mm，表面要平坦；选择合格的面砖清扫洁净，放入水中浸泡，约两小时，取出表面凉干后使用；用浸泡后的水泥浆加5%-7%107胶镶贴，先贴大面后贴阴阳角，最小条砖不得小于面砖的1/4，接缝要平直，面砖要平坦，无空鼓；整个面砖镶贴完毕，清理表面及缝隙残留物，用白水泥勾缝；待勾缝水泥初凝后，用绵纱擦洗洁净。检验标准保证项目 饰面砖的品种、级不、规格、形状、几何尺寸、光洁度、颜色和图案应符合设计要求；差不多项目1)表面平坦、洁净，色泽均匀一致，无歪斜翘曲，粘贴无空鼓。2)饰面砖缝隙均

7、匀一致，填嵌密实、平直、颜色一致。3)墙、柱阴角成45度对接时，角度正确，线条顺直。同意偏差项目1)表面平坦，用2米靠尺、楔形塞尺检查，偏差2mm；2)立面垂直，用2米托线板检查，偏差2mm；3)阴阳角方正，用方尺和楔形塞尺检查，偏差2mm；4)拉5m检查，接缝平直，偏差2mm；5)接缝高低，用直尺和楔形塞尺检查，偏差0.5mm；3.1.2墙面、天棚涂料施工施工工序：清扫板缝处理、刮腻子磨平第一遍满刮腻子清扫板缝处理、刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第三遍磨平第二遍满刮腻子磨平第三遍复补腻子磨平第二遍涂料磨平第一遍磨平第二遍涂料磨平第一遍涂料第三遍涂料第三遍涂料施工要点涂刷顺序是

8、先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下衔接，后一排紧接前一排，幸免干燥后出现接头。如墙面有分色线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保证表面均匀，色泽一致。质量标准主控项目选用刷（喷）涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。选用刷（喷）涂料的颜色、图案应符合设计和业主的要求。刷（喷）工程应涂饰均匀、

9、粘结牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。刷（喷）工程的基层处理应符合：新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。墙面在涂饰涂料前应清除疏松的装饰层，并涂刷界面剂。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料、涂刷乳液型时，含水率不得大于8%。基层腻子应平坦、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。有潮湿房间的墙面必须使用耐水腻子。 一般项目室内刷（喷）涂料工程差不多项目项次项目中级涂饰高级涂饰检查方法1颜色均匀一致均匀一致观看2泛碱、咬色同意少量轻微不同意3流坠、疙瘩、同意少量轻微不同意4砂眼、刷痕同意少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷痕5

10、装饰线、分色直线度同意偏差(mm)21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3.1.3木制清漆工艺流程刷第二道丙烯酸清漆基层处理刷第四道醇酸清漆磨砂纸打砂蜡磨砂纸刷第一道丙烯酸清漆磨砂纸擦上光蜡刷第三道醇酸清漆磨砂纸磨砂纸满刮色腻子润油粉封底漆刷第二道醇酸清漆磨砂纸点漆片修色刷第一道醇酸清漆刷第二道丙烯酸清漆基层处理刷第四道醇酸清漆磨砂纸打砂蜡磨砂纸刷第一道丙烯酸清漆磨砂纸擦上光蜡刷第三道醇酸清漆磨砂纸磨砂纸满刮色腻子润油粉封底漆刷第二道醇酸清漆磨砂纸点漆片修色刷第一道醇酸清漆操作工艺1处理基层：清除表面尘土油污后，用砂纸将表面磨平磨光。2 润油粉：将油粉凋成粥状，用3040cm长磨绳头来回揉

11、擦，边角要擦到、擦净，线角要用刮板剔净。3满刮色腻子：色腻子要刮到、刮净，不应漏刮。4磨砂纸：打磨平坦、擦净浮尘。5刷第14道醇酸清漆：涂膜厚薄均匀，不流不坠，刷纹通顺，不得漏刷。每道漆间隔时刻一般夏季约6h，春、秋季约12h，冬季约为24h左右，有条件时时刻稍长一点更好。6点漆片修色：对钉眼、节疤进行拼色，使整个表面颜色一致。7刷第12道丙烯酸清漆：用羊毛排笔顺纹涂刷，涂膜要厚度适中、均匀一致，不得流淌、过边、漏刷。第1道至第2道刷漆时刻间隔应操纵在一般夏季约6h，春、秋季约12h，冬季约为24h左右，有条件时时刻稍长一点更好。8磨水砂纸：涂料刷46h后用280320号水砂子打磨，要磨光、磨

12、平并擦去浮粉。9打砂蜡：将砂、蜡用煤油调成粥状，涂满表面用棉丝来回揉擦，至出现暗光，要上下光亮一致，不得磨破棱角，然后用洁净棉丝蘸汽油将浮蜡擦净。10擦上光蜡：用洁净白布将上光蜡包在里面，收口扎紧，用手揉擦，擦匀、擦到、擦净、达到光泽饱满为止。质量标准保证项目：1溶剂型涂料涂饰所选用涂料的品种型号和性能应符合设计要求（检查方法：检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录, 民用建筑工程室内装饰中涂料必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDL）（聚氨脂类）含量检测报告）。2溶剂型涂料工程的颜色、光泽应符合设计要求。3溶剂型涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起

13、皮和返锈。4基层腻子应平坦、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。一般项目1木饰表面施涂丙烯酸清漆磨退高级涂料工艺一般项目见下表2涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。木饰表面施涂丙烯酸清漆磨退高级涂料工艺差不多项目项次项 目高级涂饰1颜色均匀一致2木纹棕眼刮平、木纹清晰3光泽、光滑光滑均匀一致4刷纹无刷纹5棱、流坠、皱皮不同意混合油漆质量验收混合油漆质量验收项次项目一般级薄油漆中级薄油漆高级薄油漆1掉粉、起皮不同意不同意不同意2漏刷、透底不同意不同意不同意3反碱、咬底同意少量同意轻微少量不同意4流坠、疙瘩同意少量同意轻微少量不同意5颜色、刷纹颜色一致颜色一致，同意有轻少量砂眼，刷纹通顺

14、颜色一致，无砂眼，无刷纹混色油漆工程质量的差不多项目评定项次项目等级一般油漆中级油漆高级油漆检验方法1透底、流坠、皱皮合格大面积有轻微流坠、透底、皱皮大面无大面无，小面明显处无观看法优良大面无大面无，小面明显处无大小面均无2光亮和光滑合格大面光亮大面光亮，光滑光亮均匀一致、光滑无挡手感观看法、手摸法优良大面光亮、光滑光亮、光滑均匀一致光亮足，光滑无捸手感3分色裹棱合格大面无大面无，小面同意偏差2毫米大面无，小面同意偏差1毫米观看法、尺量法优良大面无，小面同意偏差2毫米大面无，小面同意偏差1毫米大小面均无4装饰线、分色线平直（拉5米线检查，不足5米拉通线检查合格偏差不大于3毫米偏差不大于2毫米偏

15、差不大于1毫米尺量法优良偏差不大于2毫米偏差不大于1毫米平直5颜色、刷纹合格大面颜色均匀大面颜色一致，刷纹通顺颜色一致，刷纹通顺观看法优良颜色均匀颜色一致，刷纹通顺颜色一致，无刷纹6五金、玻璃等合格差不多洁净差不多洁净五金洁净，玻璃等差不多洁净观看法优良洁净洁净洁净3.1.4 300*300地砖铺贴铺贴地砖前先选砖、浸水，掌握室内水平标高、地面高度、坡水流向（泛水坡度为1%，不得有局部积水，从地缝边向外伸延，泄水畅通），室内面积进行预排、放线。铺贴地砖前先在原土建已做完防水作业的水泥砂浆地面进行基层处理（清理、湿水，用水泥素灰加水、85-SA胶抹底），用半干的砂浆与地砖进行试铺、敲实、待确定铺

16、贴无误后，起砖，在水泥砂浆面层撒上适当的干水泥后洒水，放砖，直至敲实为准。质量要求:必须牢固、无空鼓、无歪斜、缺楞掉角和裂缝，完成后表面应平坦、洁净、色泽协调、无变色泛碱、污痕和显著的光泽受损处，铺填密实、接缝平直、宽窄均匀、颜色一致、阴阳角方正、搭接方向正确。铺贴地砖必须保证地面平坦、坡水流向正确，无泛水，缝隙一致。同意偏差：表面平坦度2mm , 用2M靠尺和楔形塞尺检查，垂直度2mm ，用2M托线板检查，接缝平直，拉通线尺检查，接缝高低0.5mm ，用直尺和楔形尺检查，接缝宽度0.5mm ，用尺检查。3、1、5木门安装作业条件：结构工程已完工并验收；室内已弹好+50cm水平线；预备安装木门

17、的砖墙洞口已按要求预埋防腐木砖，木砖中心距大于1.2m，并不应少于2块木块；砖墙洞口安装带贴脸的木门，为使用门柜与抹灰面平齐，应在安柜前做出灰标筋；门框及扇可在内外墙抹灰之前安装，门窗应连地面工程完成并达到强度要求后安装；施工预备材料预备1)符合图纸规定的规格、型号、开房方向的门框及扇、木材含水率12%；2)预备安装在碟筑墙体上的木门柜，靠墙体侧应刷防腐涂料；3)与门窗配套的五金件；工具或机具：应备有粗刨、细刨、裁工刨、锯、锤、木楔、改锥、扁铲、方尺、线坠、水平尺、手电钻等；安装程序：依照+5cm 和坐标基准线弹线确定门框安装位置；将门柜放在安装位置上就位，摆正，用木楔临时固定；用线坠、水平尺

18、将门框摆正，找直；用10cm钉子将门框固定在预埋的木块上；将门扇靠在门框图上，按框内口划出高低，宽窄尺寸线；刨修门扇，使门扇四周与门框的缝隙达到规定的宽度标准；在距上下冒头1/10门框高度的位置剔出合页槽，将合页固定在门扇上；将门扇安装在门框上；安装五金件；施工要点：为保证相邻门框顺平，应在墙上拉水平线作基准；固定门框的钵子应砸扁钉帽应钉入框内；第一次刨修门扇的应以刚好塞入口内为宜，塞好后用木楔临时固定，按留缝宽度要求画出第二次刨修线，作第二刨修；双扇门应依照门宽度确定对口缝深度，然后修刨四周，塞入柜内校验，不合适作第二刨修；门扇与口之间的缝隙合适后，用线勒子勒出合页宽度，并按距上下帽头1/1

19、0立框高度划出合页安装边线，再以上、下边线往里量出合页长度，留线剔出合页槽，槽深以使门安装后隙均匀为准；刨修门扇的应用木卡将扇边垫起卡牢，以免损失边角；安装合页时，每个合页先拧一枚螺丝，然后检查扇与口是否平坦，缝隙是否合适无问题后方可拧上全部螺丝；所有五金件的安装应符合图纸要求，统一位置，严防丢漏；木门框安装后应用铁皮或木方爱护，门扇安好后应设专人治理以防损坏；质量要求与检验方法：门柜安装和固定点必须符合设计要求，安装牢固，观看、手扳检查；门扇刨面平坦光滑，裁口须直，开关灵活、稳定，无四弹或倒翘，用观看，开闭检查；柜的正、侧面垂直偏差3，用1m托线板检查；柜对角线长度偏差2mm，卷尺检验；框与

20、扇，或扇与扇接触处的高低差2mm，直尺或楔型楔形塞尺检查；门扇对口缝或框与扇面侧宽度=1.52.5mm ，楔型楔形塞尺检查；柜与扇间的上缝宽=1.01.5mm，楔型楔形塞尺检查； 45mm（外门）门扇与地面间的缝宽度 68mm（内门） 用楔型楔形塞尺检查 1012mm（卫生间） 门扇与下坎间的缝宽度 45mm（外门）用楔型楔形塞尺检查35mm（内门）4.保证施工质量的措施、施工质量检测方法4.1材料质量保证措施关于合同范围内材料，在公司材料合格分供商名单中选用，并在材料进场过程中遵照有关规定进行试验检验，并在材料进场时派出专业人员配合业主验收，同时把好质量关。材料采购要求严格符合设计要求，不合

21、质量和样板的材料严禁使用；材料进场要求严格检查验收，并要有出厂合格证，不合格的伪劣材料坚决不准入库验收；不符合设计要求的材料、器具，班组不得施工。4.2技术保证措施各组治理人员、工程技术人员对工程质量要高标准严要求、一丝不苟地执行国家质量规范标准，严格治理。领导和工程技术人员关于工程施工的关键部位要跟班作业，严格把关，关于技术复杂质量标准高的项目，技术员要现场指导。开工前组织图纸会审和技术交底。施工前组织班长以上人职员作技术交底（技术交底卡由技术负责人填写）；实行三级质量检查制，班组长、队长、质检员逐级按顺序进行检查验收，查验合格后方可进行下道工序施工。项目部位施工人员质量存在屡纠不改的现象，

22、各班班组长有权勒令该施工人员无薪返工；全班组施工项目部位质量验收不合格，治理人员有权勒令该班组全员返工，返工工日不计薪酬。坚持全部质量治理制度，全员参与工程质量治理，各施工人员对自己的意见、操作方法有权提出讨论，由班组组长或治理人员汇总取决实施。对工具工料不配套使用，以次充好或大材小用、优材劣用这种贪图一时施工便利造成的质量及白费行为，视情节给以相应的经济制裁。有隐蔽的部分，分项工程施工完后分填写隐蔽工程检查验收记录，未进行检查验收的部位不准隐蔽施工；施工中做好有关施工日志，做好试压、绝缘和调试记录。4.3要紧工序质量保证措施及检测方法本项目在施工时已完成了地砖的铺设，乳胶漆、墙面和天花以及卫

23、生间防水地面在施工时成品爱护变得特不重要。项目部对电焊明火设专人审批和专人看管。在施工时做到铁皮护垫、湿砂盖面以防焊渣破坏地砖；配灭火器两台，对天花乳胶漆爱护时用不燃的防火石膏板进行遮挡，防止黄烟污染已完成的乳胶漆。严禁在地面拌灰，所有的污染性作业和湿作业必须铺垫板，面铺铁板作防护。严禁重物高空坠落，做到高物传递，操作区做护垫板，禁止直接在地面敲击，做好成品爱护是我们每一个人的责任，同时是一个队伍的文明。照明系统将专业组织安排配合施工。所有的照明、电气设备、为保证足够的调试试运时刻，项目部将与甲方和监理工程师以最重视的工作重点来安排和追踪配合电力系统工作，在确保安全的情况下尽早供电。开孔是项目

24、的重点结构施工，开楼板洞时尽量采纳电锤钻孔，减少水力金钢钻筒开口，可幸免意外断筋。洞口尺寸超过200*200时，被开的楼板必须进行加固后才能断筋，首先确认开洞位置同时查阅原有结构图无疑后，通过工程监理工程师和业主后方可进行施工，施工时将被开洞的混凝土楼板破除露出结构筋，用电焊将结构筋四周加焊三倍，除焊渣、清洗，立模重浇C35细石砼，养护七天后拆模，用气割割除中间钢筋。墙面、天花乳胶漆检测主控项目选用刷（喷）涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。选用刷（喷）涂料的颜色、图案应符合设计和业主的要求。刷（喷）工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。刷（喷）工程的基层处理应符合：A. 新建

25、筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。B. 墙面在涂饰涂料前应清除疏松的装饰层，并涂刷界面剂。C. 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料、涂刷乳液型时，含水率不得大于8%。D. 基层腻子应平坦、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。E. 有潮湿房间的墙面必须使用耐水腻子。 一般项目室内刷（喷）涂料工程差不多项目检验项次项目中级涂饰高级涂饰检查方法1颜色均匀一致均匀一致观看2泛碱、咬色同意少量轻微不同意3流坠、疙瘩、同意少量轻微不同意4砂眼、刷痕同意少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷痕5装饰线、分色直线度同意偏差(mm)21拉5

26、m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查要紧进度操纵点设置关于各专业系统依照施工总进度打算，分设若干个进度操纵点，依此在施工中进行时期检查和操纵。施工进度操纵点要紧操纵各系统时期性的进度目标，以便检查施工总进度打算的执行情况及施工总进度打算按时完成的可行性。灯具安装。开关、插座面板安装。照明试运行。系统调试。电气工程质量保证措施：电器设备、灯具、导线必须有合格证；所有电气设备、器具的安装、调试必须执行国家的现行设计和施工规范，严格按照施工工艺标准施工。严格工序治理，坚持自检、互检、交接检，作好隐蔽、预检工作。做到自检与互检和专检制度，以验收合格再移交给下一道工序。电气工程技术人员及施工人员要认真熟悉

27、图纸，按图施工，做好每天施工日记。严格作业指导书制度。为了确保工程质量，在每道工序进行之前均要由责任工程师制定作业指导书，明确作业条件、操作工艺、质量标准和成品爱护措施等内容并对施工班组进行交底。电气工程技术人员要做好分项自检记录，认真整理验收资料。在关键部位建立质量治理点，在班组中成立小组开展群众性的活动，向科学治理要质量。实行工序质量否决权，不合格工序坚决返工。质量通病防治措施吊顶内灯位不在分格中心或不对称，要配合装修吊顶施工，并核实好图纸中具体尺寸和分格中心，定好灯位，准确安装。成品爱护措施在安装过程中，遇与防水及装饰工程项目交叉施工时，应主动与土建施工负责人协商制订统一的施工工序。对土

28、建完成的防水及装饰工程项目，应给予充分必要的爱护，不得在上述工程项目完成后，再进行破坏安装。5施工总进度打算表（见附件一）5.1施工段差不多施工步骤安装隔墙、放线、定标高操纵线，墙地面凿洞；天花及梁体结构批灰乳胶漆；地面饰面块材铺设；墙面批灰、门套制安、木作基层；木作油漆，墙面油漆；天花灯具安装，墙面开关面板及插座面板安装，系统安装；各系统调试；清洁卫生验收。6选用的要紧施工机械（型号、数量、性能）本工程所投入的要紧机械、测量质检仪器，在我公司统筹安排下，由项目经理部统一指挥、使用、其中时期性及加工性机械、测量质检仪器随工程进度情况逐步进出场。测量质检仪器必须由国家质检部门进行周期校准后方可使

29、用。（具体进场打算见要紧施工机械设备）要紧施工机械设备序号机械名称型号性能单位数量备注1冲击电钻TE-150.65kw台202气动码钉枪XDM-B330台153空压机LM30.6M3/MIN/1KV台5吹扫试压4电焊机BXI-300A24.3kVA台5管道焊接5试压泵电动台2试压管道6砂轮切割机直径300 1.7KW台5切割管材7套丝机直径200台2套丝8绞丝机B3 B4 B6台1套丝9液压导线压接钳16-240MM2只2电缆头安装10油漆搅拌机台511手电钻6MM-13MM只3012金属切割机JIG-SDG-3501.25kw台513角向磨光机SIMC系统0.37KW台1014砂轮机750W

30、只5要紧施工机械设备序号机械名称型号性能单位数量备注15兆欧表500只216数字万用表只117钳表电流表500A只118电抄表只119检查平尺合金铝工字型L=200MM支220接地电阻测试仪ZC-18 1-10-100只121钳型电流表只122喷枪台623自攻螺丝钻FD-788HV0.5kw台107.劳动力调配打算劳动力来源：要紧从我公司下属劳务基地选拔合格的队伍参与施工，本工程我公司将选用江苏安徽广东湖南等装饰施工队伍进行施工。依照概算定额，可能现场平均人数约90人，高峰期现场上可能劳动人数140人。劳动力动态分布图单位：个工种前期中期后期瓦工152010木工504015油工10208力工3

31、04030水工453电工152015合计12414581 8 项目治理8.1 项目治理的要紧目标依照本工程的特点、重点和难点，确定该工程项目治理的综合目标如下：质量目标质量等级为“一次性验收合格”，竣工工程达到合格工程，严格实施“过程精品”，使该工程成为让业主完全中意的精品工程，如达不到要求，情愿同意罚款5万元。工期目标工程正式开工日期拟定为2011年12月13日，整个工程竣工日期为2012年3月11日，依此工期90天目标作为工程项目施工进度打算的总操纵目标。如工期拖延，则按每天1000元罚款，但不超过工程总价的5%。 安全文明施工目标采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全治理，杜

32、绝施工现场发生重大伤亡事故、火灾事故、恶性中毒事件传播。同时严格按照国家有关建筑工程施工的各项治理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工治理，达到“安全文明工地”的标准要求。8.2项目治理机构及职能项目经理： 项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的责任。 执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量打算。 依据项目治理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置打算。 领导项目经理部全面质量治理工作。 负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单

33、位的执行情况，确定项目质量目标及确保项目质量目标的实现。 负责与业主监理单位的总体协调与沟通。项目经理助理： 项目经理助理是施工生产的指挥者，对各分项、分部的安全生产与施工质量负直接领导责任。 参与工程各时期的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。土建主管： 领导编制土建、装饰施工方案，土建、装饰施工进度打算。 负责土建、装饰材料打算的审定。 对土建、装饰施工质量负第一领导责任。部门职责工程技术组： 负责对分包商进行技术交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。 参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量操纵把关，严格按照项目质量打算和质量评定标准、国家规

34、范进行监督、检查。 严格“三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。 负责事故的调查和分析，依照处理方案监督和指导责任单位的修复。 协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及爱护。 配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。 负责对分包单位施工方案的审核工作。 组织施工方案和重要部位施工的技术交底。 负责施工技术保证资料的汇总及治理。 工艺技术预备：施工技术审核治理；项目专项技术措施治理，编制过程操纵打算，纠正和预防措施；编制和审定材料，送审打算和需用打算，组织材料送审。质量安全组： 严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体目标

35、和时期目标的实现。 编制项目“质量检验打算”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。 负责将质量目标的分解，制定质量创优实施打算，并将分解的质量目标下达给各部门，作为考评部门工作的指标。 负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位治理人员进行规范和评定标准的学习。 结合工程实际情况制定质量通病预防措施。 参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。 负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作。 组织、召集各时期的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量情况报表，上报公司质量保证部。 监督施

36、工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。 负责工程创优实体照片的拍摄.第二部分、工程治理、协调、配合施工措施1. 计量治理拟用于本工程的材料试验/质检仪器设备表：序号仪器设备名称单 位数 量1水准仪台12经纬仪台13水平尺把104内外角尺把86绝缘电阻测试仪台27接地电阻测试表台28万用表台22.技术资料治理质量记录的治理按照市建委文件的规定及公司程序文件要求按期进行技术资料的收集、汇总、编目，由技术部专职资料员负责。施工试验记录施工试验记录由各工程专业责任师专职试验员，在项目总工编制的资料打算指导下完整记录和收集整理保存，使工程竣工交付时同时移交全部完整、规范、标准的工

37、程资料。3. 各方协调、配合措施各方配合措施与甲方的协调依照建设单位的进度要求，排出各操纵节点和每月进度打算。对甲方供应的设备，由项目部安排“到货打算表”，以便建设单位按施工进度有打算的采购和提供。图纸资料及设计变更请建设单位协调，由总包方督促各分包单位执行。按进度提交各分部分项的施工方案，经业主、监理批准后执行。配合建设单位在施工过程中质量监督检查，及时邀请建设单位进行开箱检查，隐蔽工程验收，安装工程、水压试验收等。定期参加业主组织的工程例会，落实例会的会议纪要。讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一时期的关系，从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主就工程本

38、身而言使工程以最少的投资产生最佳的效果；并在施工中时时处处为业主着想，达到业主提出的各种合理要求。与监理单位的协调充分尊重监理单位权利：组织协调权；材料和施工质量的确认权与否决权；施工进度和工期上的确认权与否决权；工程款支付的确认权与否决权。充分处理好与现场监理的关系以优良的质量取得监理工程师的信任。编制切实可行的工程进度打算，同时严格执行，取信于监理工程师。尊重监理工程师的合理指示和建议，并认真贯彻执行。注意磋商态度，切忌正面顶撞和恶语伤人。对工作的缺陷和错误要及时改正，不强词夺理，不拖延推诿。建立诚恳的友谊关系。在施工过程中，严格按照甲方及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，同意监

39、理工程师的验收检查，并按监理要求，预以整改。所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向总包及监理工程师提交产品合格证或质量保证书，并按规定在使用前进行物理化学试验的材料，主动递交检测结果报告。按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使总包及监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行总包及监理的指导，后予以磋商统一”的原则， 维护好总包及监理工程师的权威性。与设计单位的协调中标后，我们即与设计单位联系，明了设计做法及工艺要求，依照设计要求拟定我们的施工方案，包括施工可能出现的各种情况。协助设计单位完善施工图纸。安排施工图

40、会审，协助甲方会同设计师、材料商提出建议，确定设计内容和材料设备的选型。对设计的深化和互补设计图纸与讲明是否齐全，有无分期供图打算表；图面间有无矛盾；专业间平、立、剖面图有无矛盾；标高有无遗漏。总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致专业图与建筑、结构图间有无差错，尤其是尺寸、标高是否一致；埋件、留孔等表述是否清晰；是否符合有关要求管线、设备件等相互间关系与结构构造筋间处理是否合理施工安全是否有保证材料、设备、机具等市场供应有否保证设计、技术交底组织邀请设计单位参加有关活动总承包商编制的技术措施打算交底活动设计交底活动主体材料、设备、装饰材料等选样活动关键的分部分项工程的施工技术讨论

41、活动施工组织设计交底活动新工艺、新技术运用前咨询讨论活动同意工程变更要求。同意工程变更要求，是对总承包商一项强制性义务。对施工中可能出现的设计问题，应预先提出，并会同驻场设计师、监理加以解决。依照合同文件和技术标准、技术规程，建筑企业的技术治理制度由项目主任工程师负责做好与设计单位的配合协调工作。4.成品爱护措施运送材料时，门口、拐角部位加设临时护角，爱护墙面、水暖立管、预留孔洞、电线盒等，不得碰坏堵塞。依照装修的完成情况，张挂特制的成品爱护标志牌。成品、半成品材料进场原则；成品、半成品在进场前对其质量按照国家规范进行验收，合格后办好手续收材料，同时做好材料标识，将贵重成品、半成品入小料库，单

42、独保存。石材按规格、颜色入库，分类、编号堆码，表示整齐，严禁日晒雨淋。成品材料放置在离施工现场近的库区，尽量缩短运距，幸免二次搬运。制定相应的施工顺序，防止成品爱护在工序间的相互干扰。在铝板、不锈钢、石材、地砖等装饰物上方与附近进行电气焊作业前，必须把点火花阻碍到的所有部位进行遮挡后方可进行作业。安装灯具、插座、开关、探头、喷洒头、风口及其他完成的精装面上操作的工人必须带白手套，防止污染已装修好的墙面于顶棚。电气安装要带手套，不得污染墙，地面及顶棚。油漆时，要爱护好其他专业的成品。使用梯子时底脚采取爱护措施，以免损坏地面。预埋管口采取可靠爱护措施，防止进杂物。在接、焊、包全部完成后，应将导线的

43、接头盘入盒箱内，并用纸封堵严实，以防止污染，同时并防止盒箱内进水。5. 工程保修服务措施本工程保修期为两年。工程完工后公司提供工程使用手册。工程完工1个月内，现场将留守保修服务小组，随时同意业主维修通知，进行维修。1个月后至保修期满，公司指派保修联络人，随时同意业主维修通知，接到维修通知保证在48小时内赶到现场，并连续进行维修，直到完全修复。24小时内派人进行检查，及时维修。比较专门性的进口或加工施工材料，在订货时，相应增加一定数量，留作日后维修，并提供供货商地址、电话。建立完善的回访制度：竣工交付使用一个月内回访一次每季度回访二次保修期完前加访一次跟踪服务期完前回访一次建立全面的回访档案重点

44、保修内容：定期对建构筑物在使用状态下发生的或发觉的问题进行维护和保养。定期对施工区内部的各类管线进行检查和疏通。6.环保操纵措施采纳有关的国家标准规范施工中室内环境污染操纵按照中华人民共和国国家标准GB 50325-2001民用建筑工程室内环境污染操纵规范执行。材料相关的国家标准1）中华人民共和国国家标准GB18580-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量2）中华人民共和国国家标准GB18581-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量3）中华人民共和国国家标准GB18582-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量4）中华人民共和国国家标准GB18583-2

45、001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量5）中华人民共和国国家标准GB18584-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量6）中华人民共和国国家标准GB18585-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量7）中华人民共和国国家标准GB18587-2001室内装饰装修材料地毯地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量8）中华人民共和国国家标准GB6566-2001建筑材料放射形核素限量装饰材料检测的过程操纵1）大宗材料报审2）选择合格的材料厂商，与其签订材料采购合同，同时将材料环保的要求和质量要求写进合同3）材料进场设专人按合同条及国家有关规范验收，并同时索取材料材质合格证及国家有关环保材料检

46、测报告4）材料在使用过程中的操纵；在领用材料时材料保管员必须出具有害物质限量等级检测报告和材料合格证，并遵照公司ISO14001的治理程序文件执行相关程序。5）资料员和材料员共同收集有关的环保材料检测报告和复验检测报告，并做好记录，竣工时进入工程竣工档案。竣工验收检测业主组织对室内环境污染进行检测，公司项目经理部协助配合。环境阻碍的缓解措施交通阻碍的缓解措施因本工程建设场地位于都市边缘，其对交通阻碍较少，只需对设备材料运输时刻加以操纵，尽量避开高峰时刻即可。关于辅助工程建设将不可幸免地与一些道路交叉，道路的开挖将严峻阻碍该地区的交通。减少施工时扬尘的措施施工现场废物的处理工程施工时应与当地环卫

47、部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物，并对施工人员加强教育及治理，不随意乱丢弃物，保证施工人职员作、生活环境卫生质量。环境爱护及卫生治理措施施工人员进场环境爱护施工教育，每周坚持进行一次。划分包干区，及时打扫卫生，每周检查评比一次。项目安全员、保安巡逻员负责检查环保工作。设立警示牌，严禁在施工区域内随意倾倒建筑及生活垃圾。现场设垃圾站，随时清运。宣传卫生防病知识，教育职工重视卫生、防病的重要性。炊事员办理健康证和卫生知识培训证，制定卫生达标措施。保证职工和民工队的施工和生活的差不多条件。按照文明安全工地的标准规划和实施环卫、卫生治理。7. 工程保险措施为确保工程的顺利进行，我公司特作如下保险

48、：我方自购材料设备的防水、防火、防盗保险。现场人员的人身安全保险。第三者责任保险。第三部分.施工进度、质量、安全文明施工治理措施1.工程进度治理措施1.1工进度打算操纵施工工期：本工程工期打算为90日历天。施工过程操纵以完善的治理体系、经验丰富的治理队伍、强有力的生产要素操纵，来完成公司对业主的郑重承诺。项目治理模式1）公司领导作为本工程的总策划人，具有同类工程总承包经验和能力的项目经理和具有同类型工程施工治理经验的高素养的治理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目治理，项目组织机构图见附图。建立工程项目的质量保证体系，分级操纵，分层治理，形成以全面质量治理为中心环节，以专业治理和计算机治理相

49、结合的总承包治理体制，全面实现工程项目治理的综合目标。2）总承包治理要对各生产要素和专业配属劳务队伍进行有效协调，为专业配属队伍制造工作条件也是总承包治理的重要环节。3）为规范该项目的治理工作，项目经理部将严格执行公司颁布的项目治理手册、质量保证手册、安全治理手册、物资治理手册、合同治理手册、技术治理手册、资料治理手册和CI工作手册等。工期安排与进度操纵为不干扰周围居民的工作、休息，项目部严格遵守广州市和业主的规定和要求，在白天的有效时刻内，充分发挥经验丰富、治理细致的优势，积极采纳技术熟练的劳务队伍、性能优良的垂直运输机械等技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连

50、续、平面占满”。在装修时期期间，由于各专业分包开始进场，要重点做好治理协调工作，安排好各分包的施工顺序，为各家分包提供施工条件。施工质量操纵为保证工程达到优秀的施工质量，在项目经理部组建同时，建立起项目质量治理体系，并编制工程创优打算，将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为治理手段，贯彻我公司“过程精品”的思想，最终完成我们对业主的郑重承诺。施工方案治理施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产执行“方案先行”的原则。方案紧密结合设计图纸、相关规范和质量目标进行编制，施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、业主的审核批准，充分汲取各方面

51、的意见，达到指导施工技术先进、成本低、速度快、质量好，保障工程目标实现的目的。环境爱护治理为保证周围地区的正常工作，公司协助项目贯彻ISO14001国际环境治理标准，分析现场阻碍环境的因素，针对阻碍因素制定有效的环保方案，最大限度的降低工地的扬尘和噪音对周围地区的阻碍计算机信息化辅助治理充分发挥计算机治理方面的优势，实现计算机办公治理，加强项目、公司总部的监督治理力度，提高服务业主的水平，完善公司的施工治理系统。实行样板作业法和首检制度。分项工程上岗前，首先做出样板，由专业队负责，经理部和业主、监理进行质量首检鉴定后方可大面积施工。建立操作岗位责任制，严格按“三过程治理”并与“过程挂牌”制度相

52、结合，做到检查上过程，保证本过程，服务下过程。严格执行“自检”“交接检”确保过程质量要求。自检：上岗工人要严格按工序要求进行操作，每道工序完成后立即进行自检，班组长填写自检表交接检查：过程之间的交接检。由总工长组织各段工长交接检，交接双方在记录上签字并注明日期。1.2进度打算保证措施施工项目进度操纵是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度打算，经常检查施工实际进度情况，并将其与打算进度相比较，若出现偏差，便分析产生的缘故及对工期的阻碍程度，找出必要的调整措施，修改原打算，不断地如此循环，直至工程竣工验收施工项目进度操纵方法施工项目进度打算操纵方法要紧是规划、操纵和协调。规划是确定施工项目总进度

53、操纵目标和分进度操纵目标，并编制其进度打算。操纵是指在施工项目实施的全过程中，进行实际施工进度与施工打算进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。 施工项目进度操纵措施建立工期保证小组，小组成员要紧完成以下任务 1）检查各层次的打算，形成严密的打算保证系统，首先检查是否协调一致，打算目标是否层层分解，互相衔接，组成一个打算实际的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。 2）打算全面交底，发动群众实施打算。施工进度打算是全体工作人员共同的行动目标，要使有关人员都明确各项打算的目标、任务、实施方案和措施，使治理层和作业层协调一

54、致，将打算变成群众的自觉行动，充分发挥群众，发挥群众的干劲和制造精神 3）在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工实际的进度，不断的编制本月（周）作业打算，在打算中要明确本月（周）应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。 4）编制好月（周）作业打算后，将每项具体任务通过签发任务书的方式使其进一步落实，施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包、全面治理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成 5）做好施工中的调度工作，要紧内容有：监督作业打算的实施、调整，协调各方面的进度关系，监督检查施工预备工作，督处资源供应单位按打算供应劳动力、施工机具、材料、设备

55、等，并对临时出现问题采取调配措施，按施工平面图治理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工。 6）检查施工进度打算实施情况。7）工作会议制度： 每月第一周的周一召开月打算工作实施会议；每月25日召开月打算完成检查会议；每周一召开周打算工作实施会议；每周五召开打算完成检查会议。充分发挥我公司施工组织治理优势，由各级治理人员对各到工序进行全过程操纵，在做好成品爱护的前提下，促使各分部分项工序以追最大限度进行合理的交叉施工，保证施工流水能按打算正常运转。加强施工中的过程操纵，严格“三检”制，提高一次交验合格率，幸免不必要的返工返修，延误工期。施工进度打算责任落实到人。生产上要依照进度打算及现

56、场实际情况，合理安排各工种进退场时刻及 劳动力用量。2. 质量保证措施 全面执行合同文件提出的质量、技术要求，按国家质量规范、施工技术标准并结合ISO9001（2000版）质量治理体系，层层把关，实现创优目标治理，详见公司质量手册及程序文件,质量保证体系示意图（见下表）质量保证体系质安部 项目经理工程总监 质安部 项目经理工程总监 监督工程质量监督工程质量实施质量操纵实施质量操纵制度检测工程质量、信息反馈、提出整改检测工程质量、信息反馈、提出整改意见、方案执行本工序完成班组自检、自检完成上报质安部检测评定后进下一工序或按质检建议整改本工序完成班组自检、自检完成上报质安部检测评定后进下一工序或按

57、质检建议整改工程施工部工程施工部焊工班瓦工班焊工班瓦工班木工班油工班木工班水电班质量目标本工程质量目标：一次性验收合格，如达不到该目标则罚款5万元。 竣工一次交验合格率100% 分项工程优良率在90%以上；不合格点率6%以下质量保证措施质量打算由项目部副经理负责统一治理（包括编号、打印、发放、保管等）,并对质量打算的保管和使用情况实施监控。质量打算的发放范围质量打算由项目部统一编号，分发给公司质量保证部、项目治理部，项目领导班子成员和各部门经理。质量打算不得遗失、拆页，质量打算持有者调离工作岗位按规定办理归还手续。质量打算的使用1）项目各级领导和全体职员都要认真学习和理解质量打算内容，并应在项

58、目质量治理活动中贯彻始终。2）为了更好贯彻实施质量打算，各职能部门可依照需要制定相应的支撑性文件，其内容必须满足质量打算的要求。3）质量打算在执行过程中发生的问题由项目副经理协调解决，重大问题请示公司有关部门或领导处理。4）质量打算按受控文件治理，换版更改由项目副经理负责记录。质量体系项目文件化质量体系：1）质量打算及其运行记录。2）施工组织设计、专项施工方案、工程进度打算等。3）施工图纸、标准图集。4）施工规范、规程、验收标准等。质量策划为保证项目质量方针目标的实现制定以下策划活动:1）项目质量策划报告 2）质量措施方案:分承包治理系列文件1）分包方质量治理规定2）分包方安全与文明施工治理规

59、定3）分包方物资治理规定4）其它采购质量保证物资采购1）执行公司采购程序。2）所有采购的材料、半成品、工程设备必须符合规范标准及合同规定的质量要求；3）采购打算由项目工程技术部依照进度打算提出,所有材料打算必须通过项目副经理批准后方能执行。4）物资部统一治理采购托付、并编制供料打算。5）项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量操纵进行监督、检查，并作记录。6）对分承包方采购物资,必须在物资公司提供的合格分供方处采购.7）业主指定的分承包商，采购文件由其自行编制.8）物资采购文件由物资部负责治理、存档。物资验证1）公司提供的物资，由项目物资部依照供料打算进行现场质量验证并记录,质量总

60、监负责监控。2）项目自行采购的物资进场后由物资部依照采购打算进行验证并记录。3）分承包方采购的A、B类物资由项目物资部及质量总监共同进行验证，C类物资由分承包方验证记录，项目物资部认可备案。4）业主选择的物资，由项目经理部质量安全部经理与监理进行验证，必要时会同业主、监理共同现场实地考察，对质量有争议的物资要做复试检验。5）业主指定的分承包方采购的物资验证,由项目物资部负责,复试取证需在项目指定的单位进行. 6）现场验证不合格的物资应设专区堆放，按不合格品操纵程序的规定处置。业主提供的物资在现场验证和检查中发觉的问题,由项目物资部报告业主解决.7）关于我方采购的物资,业主的验证不能代替我方对采