复件 开盘活动策划方案

1、开盘活动策划方案一、活动时间：2004年11月27日。二、活动地点：百年豪景销售中心。三、活动目目的：树树立公司司品牌形形象，以以开盘当当天的造造势带动动销售。四、活动前前准备事事项：1、媒体计计划日期名称规格数量主题2004.11.12海报4K200000份传达预约,开盘当当天来人人预约,突出明明星并告告知开盘盘日期2004.11.17泰日软文500字一篇房地产市场场明星代代言现象象2004111.118泰日NP半版一篇传达开盘全全天活动动内容,看房车车路线2004.11.19泰日NP正版一篇2004.11.22软文500 一篇营销模式2004.11.24软文500 一篇开盘当天活活动泰日N

2、P半版一篇传达开盘全全天活动动内容,看房车车路线广夹报4K1万份2004.11.25泰日NP半版一篇传达开盘全全天活动动内容,看房车车路线日夹报4K1万份2004.11.26泰日NP正版一篇传达开盘全全天活动动内容,看房车车路线2、场景布布置外围指示牌：共共三块，分分别于从从上海方方向高速速出口正正面一块块，金港港路北入入口左侧侧和从市市区方向向、大转转盘右边边，学校校围墙旁旁各一块块。跨街吊旗：其中330条从从高速到到刁铺那那一段开开始悬挂挂，每隔隔一个电电线杆悬悬挂一条条，一直直挂到扬扬子江药药业的路路口，其其余300条横幅幅沿金港港路挂至至口岸拱拱桥处。售楼处灯笼：共330个，分分别挂在

3、在销售中中心下方方一排。花篮：100对，呈呈一子形形放在售售楼处正正门的两两侧。鲜花：4000盆围围在售楼楼处正门门的两侧侧台阶上上。扩音喇叭：悬挂在在售楼处处门口外外侧门上上。礼品堆放：在饮水水机旁搭搭一台子子，铺上上红地毯毯，放置置家电，并并用彩带带做围拦拦。电动动自行车车放在销销售中心心门口左左侧，配配一名保保安看管管。销控表：长长4米，宽宽2米搭搭架子，放放在销售售中心门门口右侧侧。铜锣：放在在售楼处处门口销销控表旁旁。摸奖券发放放：在销销控表旁旁放一张张长条桌桌，桌上上制作一一个“摸奖券券发放处处”的牌子子，并在在此发放放摸奖券券及3DD动画VVCD。下下午为明明星签名名合影处处在销

4、控控表旁放放一张长长条桌，销销控表上上悬挂一一条条幅幅，内容容为“高胜美美与您相相约百年年豪景”。舞台舞台：尺寸寸为长88米，宽宽12米米，高11米,放放在法院院正门口口，面朝朝西。背景板：尺尺寸长112米，高高4.55米内容容为“百年豪豪景开盘盘典礼”并放上上明星照照片和标标语。花篮：100对贴放放在舞台台前方。鲜花：大盆盆50盆盆沿舞台台摆放。小小盆2000盆，围围着舞台台正前方方摆放。彩虹门：放放在售楼楼处正门门并附横横幅。招风旗：440面沿沿舞台正正面两侧侧摆放至至路口。气球：6个个分别挂挂在路口口彩虹门门两侧并并附竖幅幅。椅子：200把，放放在舞台台的正前前方。工地围墙：用油油漆，涂

5、涂料绘制制。招风旗：220面，分分别放在在工地入入口至路路口的两两侧。气球：2个个，入口口路口的的两侧并并附竖幅幅。3、其他准准备事项项表演人员的的邀请维护治安人人员的邀邀请。车身贴的制制作完成成并发包包。舞台占地，条条幅，指指示牌，长长期性广广告牌，气气球，彩彩虹门，招招风旗，吊吊旗等一一切有关关开盘活活动的政政府报批批工作。摸奖券，摸摸奖箱的的制作完完成。现场合同，认认购书，销销售道具具的准备备工作。礼品，奖品品的厂家家或商场场确定。媒体，记者者的邀请请。鞭炮2万响响，礼炮炮4个。明星休息处处选定。3D刻盘550000张。4、预计来来人预估估来人群体通知方式预计来人量量（组）已购金卡的的预

6、约客客户电话60至开盘前来来售楼处处未成交交的客户户针对其未成成交原因因进行再再次诉求求90潜在客户群群媒体40SP客户30乘车来人看房车合计：42205、预计成成交量已购金卡的的预约客客户55组做登记未成成交的客客户20组开盘当天客客户5组合计80组五、现场活活动执行行流程及及注意事事项1、上午售售楼处外外场人员：上午午8点330保安安20名名，警察察10到到位并开开始维持持秩序。记记者媒体体9点到到场。表表演演员员8时到到百年豪豪景销售售中心。奖券发放：上午88点300开始11点点30由由专人发发放奖券券，并赠赠送午餐餐点心。看房车早上上8点330按指指定的路路线出发发。行车时间及及地点：

7、8点330市区区文峰商商场正门门口8点550市区区联华超超市主入入口旁9点110刁铺铺高港大大酒店门门口9点330口岸岸高港长长途汽车车站旁99点400百年豪豪景销售售中心舞狮跟车，并并在每一一站停留留期间，下下车表演演，吸引引人气。车上配备人人员一名名，在每每一站停停留期间间，用扩扩音喇叭叭宣传。剪彩仪式：早晨100：00-11：40明星及及恒通领领导为百百年好景景开盘剪剪彩及表表演活动动。具体流程：10：000将舞台台,背景板板,音响,话筒,彩虹门门,鲜花在在现场布布置调试试到位，主主持人,礼仪小小姐站在在舞台后后方,音乐播播放，相相关人员员到场并并坐在舞舞台前，保保安分布布在周边边和舞台

8、台周围，下下午抽奖奖奖品堆堆放在舞舞台上。10：088主持人人做开场场白。10：100邀请陈陈董讲话话。10：155主持人人宣布剪剪彩仪式式开始由由礼仪小小姐带领领相关人人员由左左侧上台台进行剪剪彩仪式式， 10：200剪彩仪仪式结束束剪彩人人员由礼礼仪小姐姐引导由由舞台右右边下来来回到座座位上。10：200舞狮表表演开始始。10：255由主持持人邀请请董事长长为狮子子点睛，并并给红包包。其他他狮子同同时站立立里里起起来并从从口中吐吐出对联联一幅。同同时鼓声声响起，鞭鞭炮、礼礼花炮响响起，掌掌声响起起。10：300主持人人宣布表表演开始始。成品品舞蹈“祝福”开场。10：355由主持持人邀请请高

9、胜美美上台，并并进行对对白。高高胜美献献歌两首首。10：500魔术“变衣服服”“五彩彩缤纷”11：055街舞“龙拳”11：100相声“翩翩起起舞”“各地地方言”11：455大型歌歌舞“走进新新时代”11：500主持人人宣布上上午的表表演到此此结束，并并告知下下午的活活动安排排。2、上午售售楼处内内销控及签约约。接待：当天天签约客客户由南南京来人人协助签签约，案案场销售售人员负负责接待待新客户户及SPP客户。现场气氛：案场副副控会不不定时的的喊“售出”，同时时全体销销售人员员鼓掌，锣锣声响起起，传达达强烈的的销售气气氛。人员：摄像像师一名名，照相相师一名名，保安安两名。SSP客户户30组组。 举

10、办购房有有礼活动动礼品类型凡当天购买买多层的的签约客客户，均均赠送价价值20000元元的电动动自行车车一辆或或直接从从总价里里扣除。凡凡当天购购买别墅墅的签约约客户，均均赠送价价值80000元的家家用电器器或直接接从总价价里扣除除。凡当天签约约客户均均另赠送送精美礼礼品一份份。礼品发放凡需要礼品品的客户户首先要要在柜台台出示本本人身份份证进行行登记，并告知客户户在哪一一天在指指定的商商场或厂厂家出示示身份证证，后领领取礼品品。柜台登记结结束后，把把复印一一份交给给指定的的商场或或厂家，并并在领取取礼品的的当天凭凭签约收收据及登登记表与与指定的的商场或或厂家进进行核对对，并确确认。13:3001

11、4点点举办明明星签名名合影活活动。前20名签签约客户户均可以以与明星星合影留留恋并签签名。开盘当天上上午前十十名签约约的客户户都可以以得到明明星亲笔笔签名的的CD。开盘当天所所有来人人均可得得到明星星签名的的3D动动画VCCD一张张。（由由别人带带发）注意事项：现场保安44名维持持现场秩秩序并保保护明星星安全如遇冷场，由由SP客客户排队队签名。3、下午摸摸奖活动动14点点开始活动流程:14：000人员到到场。由由主持人人作开场场白，并并宣布表表演开始始，舞蹈蹈一支。14：100由男歌歌手献歌歌两首。14：200由主持持人抽取取三等奖奖、并由由礼仪小小姐为其其颁奖。14：300女歌手手献歌两两首

12、。14：400主持人人抽取二二等奖、并并由礼仪仪小姐为为其颁奖奖。14：500主持人人与观众众互动游游戏并赠赠送礼品品。15：000乐器表表演。 15：300由主持持人抽取取一等奖奖、并由由恒通代代表为其其颁奖。15：400由主持持人作结结束语并并宣布活活动结束束。参加办法：凡领取当当天摸奖奖券的人人员均可可以参加加。奖项设定：一等奖1名名：获价价值20000元元的电动动自行车车一辆。二等奖2名名：获价价值8000元的的微波炉炉一台。三等奖3名名：获价价值3000元的的VCDD一台。参与奖100名：获获精美礼礼品一份份。4、下午售售楼处内内13:30014点点举办明明星签名名合影活活动。前20

13、名签签约客户户均可以以与明星星合影留留恋并签签名。开盘当天上上午前十十名签约约的客户户都可以以得到明明星亲笔笔签名的的CD。注意事项：现场保安44名维持持现场秩秩序并保保护明星星安全如遇冷场，由由SP客客户排队队签名。现场明星旁旁安排主主持人一一名。如何使售楼楼处内外外互动由高胜美以以亲生经经历，在在与主持持人对答答时传达达楼盘信信息。售楼处外的的扩音喇喇叭会不不定时的的传达热热卖讯息息。累计一定销销售量后后，由主主持人传传达热卖卖讯息。以本案的特特征命题题，作为为互动游游戏的一一部分。六、费用预预估名称单价（元）合计（元）相声演员兼兼主持人人50005000歌舞人员60006000魔术20002000舞狮50005000泰州师范学学院30003000高胜美15000001500000合计：177。1万万NP稿700000700000指示牌300000300000海报2万份*00.71400003D刻盘5000*2.55125000合计：12265000舞台12米*66米*11。5米米3000音响25002500拱门500元500背景板15米*44。5米米*200元1350氢气球8*4000元3200礼仪小姐12*1110元1320鲜花，花篮篮20002000杂技30003000合计：1338700元总计：31117330元七、开盘后