学校物业管理合同范本三篇合集

1、学校物业管理合同范本三篇合集甲 方：甲、乙双方在公平、自愿、公开、公正的基础上， 甲方愿将位于 （学校）平安保洁、秩序维护工作交给乙方实施管理，经双方协商达成全都看法，订立本合同。一、服务事项1、共用照明的维护修理；2扫、垃圾清运等；3、维持公共秩序；4、维持车辆通行，帮助本校内车位的支配和调整；5、加强出入人员管理和盘查；6、公用花草的养护、管理；7批判、规劝、警告、制止等措施，或交有关部门处理。二、人员配备211工一名。三、费用共计 元整（： 。四、甲方的权利和义务1、依据工作需要，聘请乙方 物业公司。2、本着竭诚服务，信誉至上，长期合作原则，每 保障等因素，再次签定合同时物业管理等费用可

2、作适当调整。本次合同期限年（自年日。33保安人员、管理人员、卫生人员，供应平安、卫生和必要的工作生活环境。4职尽责状况，对不相宜工作的人员提出调换建议。56签而连续担负服务的，应按时足额支付相关人员因延长工作时间的工资酬劳，爱护劳动者的合法权益。6万元，于月底前支付。五、乙方的权利和义务1170阅历。2管理，要严格遵守甲方的学校院内平安管理等规章制度， 忠于职守，坚守岗位，确保甲方学校院内人身平安（车辆被划形象。3整改看法，建议甲方限期整改。如甲方不予接受，不准时整改，消失问题，乙方不负责任。4方应仔细听取，准时调整。5属实后，由乙方根据相关法律和纪律严厉 处理，对造成财产损失的，由乙方担当相

3、应赔偿责任。6内公共照明、监视器用电取暖、降温等费用，并负责服务人员的工作、生活平安和日常管理。六、双方义务1、精诚团结。准时通报状况，以提高服务质量。2态度协商解决。充分发挥各自职能，不相互推诿。3共同帮助协作，甲方统管，分期向乙方支付。七、违约责任1、甲方如不按时支付乙方服务费用，乙方有权终止合同。2得擅自终止合同（但因乙方履职不好，服务不周等缘由造成业主、老干部不满的，经业主委员会协商，可随时终止合同付十二个月的管理服务费作为违约赔偿金（因乙方服务等因素造成的除外。八、争议解决方法1等法律效力。2双方均无责任。3权诉诸法律解决。份，双方各持一份，共同信守。甲方（公章： 乙方（公章： 法定

4、代表人（签字： 法定代表人（签字： 年月日年月学校物业管理合同范本二甲方： 乙方： 甲方学校校内物业托付给乙方管理订立本合同。一、物业基本状况物业类型：校内座落位置： 建筑面积：15二、工作内容（一）保安工作（二）绿化工作（三）清洁工作（四）三、托付期限本合同期限自年9月1日起至年8月31日止四、托付费用10给乙方。五、甲方的权利与义务（一）审核乙方拟定的工作方案及规章制度；（二）行一次全面综合考核评定；（三）理用房，免费向乙方供应工作时所需的水，电，供应乙方工作时必需的工具，物料存放地点，临时小休的座椅；（四）协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题；（五）10（六）对乙方工作人员在工作中发生

5、的不文明行为，甲方有权实行措施制止，若因此造成不良后果，追究 乙方及直接责任人的责任；（七）帮助乙方做好宣扬工作。六、乙方的权利与义务（一）取不当利益；（二）不得将服务项目进行转包；（三）供应进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方；（四）由于乙方缘由造成甲方财产损失，由乙方负责赔偿；（五）工资标准，按相关规定人员持证上岗；（六）按本合同规定向甲方收取服务费；（七）工作支配，对有关整改的要求要准时进行；（八）每学期向甲方公开一次管理费用收支账目；（九）工作总结；（十）方不负赔偿责任。七、违约责任（一）由于不行抗拒的因素（如停水，停电）有关工作服务质量不能达标，双方应准时协商解决；（二）应向对方支

6、付所造成的经济损失；（三）的，有关损失由甲方自负；（四）支付，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿。八、附则（一）何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉；（三）乙双方各执一份。甲方：（盖章） （盖章） 代表人： 代表人：签订日期：年月日学校物业管理合同范本甲方： 乙方： 一、甲方责任、权利、义务1有对国有资产的爱护、使用和监督权。建议。4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。5定的行为提出看法。6法和惩罚看法。二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工内的称号。2使用功能，如需要转变应经甲方同意后方可实施。3整改看法有义务执行。4给第三方。5三、托付管理主要内容1、全院的

7、绿化、美化工作。2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室。作。8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。9、节能工作。10、家属水、电费的统计、收缴工作。11、饮用水供应和洗浴工作。12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。13、家属门卫的管理工作。14、校内各商业网点的管理工作。15、学校人防工程的管理工作。16、其它甲方需要托付的工作。四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。（一）校内绿化美化工作1及重大节日的花卉摆放工作。2做到：树灌木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害， 树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到 98%以上。3、校内绿化面积应达到应绿化

8、面积的 95%以上。4理的原则进行规划管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。680水应有计量。（二）环境卫生工作1纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3便、无污水外溢。4周无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量准时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应准时检修和保养， 杜绝事故发生。5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，四周地面无杂物污渍。6共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭， 保持清洁。77：30清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清

9、洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。8、道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应管理和清运。9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。10畅和平安。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和 绿地内。11笼；开关大门彩灯、射灯。（三）教室卫生工作17：00（特别状况除外。2渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应准时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。3完好无损。修理要准时，保持良好状态。4、粉笔（白色、彩色）齐。要保持讲台、讲台桌的完好干净。5度，确保教学需要。9890%以上。（四）公共场所维护工作1、各楼道（包括家属

10、楼物业范围）地面清洁、门98%以上。2两证应挂在电梯间内。电梯应定期修理保养，不允许带病录。严禁脱岗，确保平安。3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、 以上。424置方案。确保服务平安、到位。5滴漏现象。6作，要定期进行检查、检测，确保饮用水平安。7定卫生平安工作制度，确保正常供水和平安。对浴室内卫生、各种设施应准时检修，杜绝发生事故。8供暖费。9、按要求努力回收学校创收水电费。10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。11外事故。五、违约责任1服务和管理目标，乙方有权视不怜悯况限期向甲方提出解决看法（双方协商。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映剧烈且不能准时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商本合同。另行支配其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方