建工程经济考点重点总结

1、 素 资金的使用时 数量的多少 投入和回收的特点 周转的速度社会平均利润率是利率的最高界限 膨胀 期限大小 方向 作用点 借贷资本供求情况 风险 通货示 偿还基金系等额支付 FA数 数 （A/F,i,n ）（A/P,i,n ） 率 经济效计息周期数 ? 财务可行性 和经济合理性 进行分析论证 特别注意 : ieff 0 率R围 ?% RRc(基准投资收益率）方案可行 ?% ?% 围益益 Pt Pc(基准投资投资期）方案可行 案 期 本 （4）通货膨 HYPERLINK l _bookmark1 析 成本规类 工资（计件工资除外） 福利费 折旧费 利息修理费无形资产及其他资产摊销费 其他费 与生

2、产批量有关的消耗性材料费 工模具及运输费 销售收入 = 单位产品售价 营业税及附加 产销量 - 可变成本 产销量 年固定总成本盈亏平衡点产销量 =单位产品售价 - 可变成本 - 营业税金及附加 不能揭示产生技术方案风险的根源 (看不出什么因素影响的大 )； （； （ 2，不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还是小。 素 表 力 流入 固定资产 (原值可用于计算折旧和固定资产的残余价值 ) 无形资产和其他资产（原值可用于计算摊销） 借款还本付息视为现金流出（借款不为现金流入）设备更新费 油田开发费 资本化：延长固定资产使用寿命，可计提折旧； 5、摊销费 无形资产 其他资产 采用平均年限法，不

3、计残值 长期借款利息 流动资金借款利息 短期借款利息 适用税率 适用税率 公式 增值税额 = 当期销项税额 - 当期进项税额 ?+ 适用税率 加 新新 备 念 =+ 法 等 年劣化值 机 购置 经营成本（运营期常规流出） 营业税及附加 所得税 营业收入购置费用 经营成本（运营期常规流出）贷款利息 营业税及附加 所得税 使用功能 能基本功能 所得税率 (折旧 + 贷款利息 ) - 购置费 程 是的对象比较价值，是评价事物有效程序的尺度。 点准对备象阶选段择 方法 因素分析法法ABC分析法 强制确定法 百分比分析法 价值指数美学功辅助功 需求 必要功能 / 不必要功 不必要功能 多余功能 重复功

4、量化标准 过剩功能 / 不足功能 过剩功能总体与局部 总体功能 / 局部功能 并列功能 遮风 避雨 保温功能整理的逻辑 并列功能 / 上下位功 上下位功能 ( 关系 上位是目的 下位是关系 能 相对) 手段 理 能 方法 功能成本法 指数法 C=（C-F 实 施 阶 落 组织落实 经费落实 物质落实 时 实施情 检查、评价、验收 标 增量投资分析法 年折算费用法 综合总费用法 = ?% R基准投资收益率 案 基准投资收益率 生产量 (基本职能） 值 设设 设 设 反映某一时点财务 资产 负债 所有者权益 益 式动态要素 反映一定时期内经 收入 费用 利润 投资 存货 资产 容 长期投资 固定资

5、产 无形资产 长期待摊费用 其他资产非流 长期投资 不随时变现的 股票 债券 其他投资动资 固定资产 房屋建筑物 机器设备产 无形资产 专利权 商标权 土地使用权 非专利技术 商誉其他资产 长期待摊费用 （注意） 银行冻结财产 诉讼中的财产 ） ； 资本公积 归全体所有者共同享有。 资本溢价 资产评估增值 接受捐赠 分 企业所有者分配利润 为他人代付款项 偿还债务支出 费用/ 成 本费用/ 支 摊出 购置 建造固定资产 无形资产 其他资产的支出 长期投资支 出 材料 工资 其他支出 管理费用 营业费用 财务费用 税 金 有关费用固定资产盘亏 债务重组损失 计提资产减值准备 罚款 捐赠支 出非常

6、损失出 股利分配支出 用 用 不考虑分 分摊 间接费定额加权 间接费用分配率=当期各项合同实际发生的间接费用之和 产 间接费用分配率 年折旧额 固定资产年折旧率 =原值?% = 工作量折旧额法 法 销工程成本 直接费 直接计入成本 人、料 (含多次转运费 ) 、机 其他直接费用 用 用管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保 险费 工会经费 职工教育经 费 财产保险费 税金 （指房产税 车船使用税 土地 财务费 利息支出 汇总损失 相关手续费 其他财务费用（含融资租赁费）用 用材料二次搬运费工程定位复测费临时设施摊销费 生产机具使用费工程点交费 场地清理费检验试

7、验费 象 法 上入入主营业务收入其他业务收入营业收入（企业利润主要来源） 投资收入 补贴收入 营业外收入 出售固定资产 接受捐款 所有者投入的资金 为第三方代收的款项入 产品销售收入 材料销售收入机械作业收入 运输服务收入发放贷款取得收入 无形资产出租收入 固定资产入 债债罚 企业利润表现形式 润 营业外收入 （固定资产盘盈 处置固定资产净收益 处置无形资产净收益营业外支出 （固定资产盘亏 处置固定资产净损失 处置无形资产净损失（ 罚款支出 捐赠支出 非常损失） 赞助支出 入 销售货物收入 提供劳务收入益 利息收入 租金收入 特许权使用费收入 接受捐赠收入 其他收入 财政拨款 行政事业性收费

8、政府性基金 国务院规定的其他不征税收入 固定资产折旧（例外 : 未投入使用的、租入的、租出的、已足额提取折旧、与无形资产摊销费（例外：自行开发的、自创商誉、与经营无关） 长期待摊费用摊销（已足额提取的、租入的改建支出、大修理支出、其他的）企业使用或销售存货的成本 企业转让资产净值 亏损（不超 5年）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益 企业所得税税款 税收滞纳金 未经核定的准备金支出 与取得收入无关的其他支出 （它是一种动态报表） 表 基础编制 ）包括： 库存现金 可以随时用于支付的存款 其他货币资金 现金等价物 生 生 生 连环替代法 差额计算法 ?%流动比率 = 流动资产 流动负债速动

9、比率 = 速动资产 流动负债 = 主营业务收入 资产总额流动资产周转率 (次)= 主营业务收入 流动资产平均值 = 计算期天数 流动资产周转次数存货周转率 (次) = 主营业务收入 存货 应收账款周转率 (次) = 营业收入 应收账款应收账款周转率 (天数)= ?应收账款周转次数 力 ?% ?% = 标 率 形式 款款据款 定 = =? - 折扣百分比? （支付方法 ) 收款贴现3 清单工程量 工料单价 综合单价价目 目 金 价 同 同 设计图纸深度工期长短 工程规模 复杂程度 ； （ 同 工程量清单中的全部项目 合同中规定项目 变更项目 法 法 原 设计变更 施工条件改变 工程量清单编制错误因 ?.? 清单量 投标价+ (最终量 - ?.? 清单量)调整后综合单价结 算 价 费 变化率 = 现价指数基本价指数 法 赶 人工 新增加投入人工的报酬 不经济使用人工的补贴 费 材料 不经济使用材料而损耗过大 提前交货增加的费用以及材料运输费 机械 增加