上海某商品住宅工程施工组织设计

1、施工组织设计工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年 月 日1234567891011121314151617181920212223编制依据与适用范围工程概况管理目标施工部署施工准备施工现场总平面布置施工总进度计划施工工期控制措施施工过程控制主要分部分项工程施工技术方案主要管理措施工程物资管理工程、劳务分包方的控制检验、测量和试验设备的控制进货检验和试验检验和试验状态不合格品控制纠正和预防措施产品的标识和可追溯性质量记录控制人员培训统计技术应用计划项目部机构设置、人员职责编制依据与适用范上海*开发有限公司提供的*商务区N1地块商品住宅 工程n标段设计施工图。*商务区N1地块商

2、品住宅工程n标段地质勘察报告。现行国家、政府机关颁发的建筑安装工程施工、安全、质量、 规范、规程质量技术文件。上海市有关建筑工程施工现场标准、文明施工管理规定。ISO9002国际标准、本公司质量手册和程序文件以及各项管理制度等。2工程概况工程简况*商务区N1地块商品住宅工程由上海*开发有限公司 投资兴建，华东建筑设计研究院有限公司设计。工程位于上海浦东 陆家嘴金融贸易区内，东昌路与银城路交汇处。其中n标段总建筑 面积为58610平方米，包括2#楼、会所和地下车库C。2#楼地下 二层，地上42层，建筑面积为47260m2, 0.000相当于绝对标 高5.00m，层高为3.1m，总高度为133.2

3、m。会所地下一层地上一 层，建筑面积为4274m2，土0.000相当于绝对标高4.50m，层高为4.5m。地下车库为地下二层，建筑面积为4802m2，土0.000相当 于绝对标高4.50m，层高为3.5m。抗震设防烈度七度，场地土类型为IV类，本工程高层住宅为 现浇钢筋混凝部分框支剪力墙结构。地上1-2层中厅部分为大空间 结构，3层楼面设高度为2.0-2.4m的转换大梁，承受上部抗震墙传 递的荷载。本工程高层基础采用桩加厚板，底板厚1.8米。桩采用先张法 预应力砼管桩，桩径为5 600，壁厚100，桩长为25米，桩底在 7-1层地基土上。地下室埋深约8.3米，外墙厚450，地下室楼板为 现浇砼

4、梁板结构。会所框架柱截面方柱600 x600,圆柱700 ；楼屋 面板均采用现浇钢筋砼板厚100120。地下车库框架柱截面方柱600 x600，外墙（地下连续墙围护兼挡墙）厚700 ,内墙厚200，楼板 均采用现浇钢筋砼楼板，车库顶板厚250，地下二层顶板厚150。混凝土强度等级：高层：基础底板为C40,4层以下为C60,5、6层 为C50,725为C40,26层以上为C30。会所、地下车库：C302.1.4砌体内外填充墙为轻质砂加气砌块，厚度同剪力墙。装饰部分外窗采用中空玻璃，分户门为木制防火防盗门住宅外墙1-6层为石材，7-22层为铝板幕墙，23层以上为高 级外墙防水涂料罩面。会所外墙为铝

5、板抓点式玻璃幕墙及显框玻璃幕墙。屋面防水采用三元乙丙防水卷材，外加40厚细石砼保护层。室外台阶、广场均采用花岗岩广场地砖。安装设计部分工程设有水、电、通风、煤气等安装系统，具体详有关设计 图纸说明。2.2现场施工条件221水文地质情况本场地地下水属潜水类型，其主要来源为大气降水，地下 水在地面以下0.7-1.5m，地下水对混凝土一般无腐蚀性。工程地质概况1层：杂填土。层厚0.6-2.2m ；2层：浜填土。层厚0.8-2.9m ；-5 -3层：素填土。层厚0.2-1.7m；1层：褐黄色粉质粘土。层厚0.3-1.3m ；层：灰黄色粉质粘土。层厚0.3-1.1m ；夹层：灰色粘质粉土。层厚1.4-5

6、.7m ；层：灰色淤泥质粘土。层厚6.1-10.0m ；1a层：灰色粘土。层厚2.9-6.5m ；1b层：灰色粘质粘土。层厚2.0-4.3m;2.2.2周边情况及管线本工程地势较平坦，基地四周均为城市道路，水、电、煤等 城市管网完备，能源供应情况良好。2.3工程特点本工程由于设计为42层的超高层建筑，砼采用高强砼，基础埋 深达8.3m左右，施工难度较大。管理目标本工程的质量目标是：单位工程优良，争创上海市优质结构， 上海市白玉兰奖。本工程的安全目标是：上海市标准化达标工地，争创上海市 文明工地；本工程无伤亡事故，轻伤控制在1。5%q施工部署坚持精心创优质，服务争一流的质量方针，按ISO9002

7、 国际标准实施项目管理。达到工期上的高速度和质量上的第一流， 确定施工的总体原则是：精心施工，科学管理，抓紧准备，及早 开工，交叉流水，加快速度，确保质量，争创一流。具体部署如 下：施工安排与流水段划分本工程基础施工阶段组建统一钢筋、木工、混凝土班组，主 体施工时组建两套木工、钢筋工班子同时施工。木工、混凝土班组 组织等节拍流水作业。工期安排本工程计划工期580天，从2002年12月10日开工，到12005 年12月30竣工，从总体上分为五个施工阶段：第一施工阶段：桩基工程、围护结构工程施工估计需要90 天，即从2002年12月10日至|2003年3月12日。第二施工阶段：从土方开挖到基础0.

8、000，估计需要90天， 即从2003年3月13日到2003年6月10日。第三施工阶段：从0.000到全部结构封顶估计需要280天，从2003年6月11日到2004年3月25日，这期间砌筑和地下室内墙粉 刷穿插进行。第四施工阶段:全面内外装饰施工，完成零星结构，即从2004 年3月26日到2005年8月30日。其中同时进行地下车库和会所结构 的施工。第五施工阶段：室外总体及竣工扫尾，即从2005年8月31日 到2005年12月低。地基与基础工程施工方案本工程基坑的开挖深度为8.3米左右，采用地下连续墙做支 护，同时连续墙也可作为地下车库的外墙。坑内采用二级井点降水方式，底板粗钢筋连接采用对焊连

9、接， 底板大体积砼采用商品砼。上部结构施工网络全部结构采用商品砼，上部结构梁、板、墙、一次浇灌，其主 要施工顺序网络如图：排架搭设剪力墙钢筋绑扎管线预埋隐蔽验收剪力墙模板梁梁板模板 TOC o 1-5 h z ;电梯井壁钢筋绑扎管线预埋fk梁板钢筋梁板墙砼放线预埋管线隐蔽验收养护上部结构施工顺序网络图支模方法剪力墙采用竹胶组合模板散装散拆方案，结构板采用多层板， 现场条件许可时采用早拆模支撑体系。平面结构严格控制好表面平 整度和接缝宽度，装饰施工时砂轮机适当修平，直接批嵌，避免粉 刷层空鼓起壳，同时降低工程成本，节约工期。脚手架方案本工程标准层采用电动式整体提升脚手架。主要机械设备选择根据现场

10、布局大型机械考虑一台80T.M塔吊，一台双笼人货电梯，一台砼输送泵，以满足水平和垂直运输的要求。具体型号、 数量详机械设备配备计划表。施工准备技术准备组织有关人员对设计图纸进行学习和会审，摸清设计意图， 商讨正确的施工方法，制定合理的各专业工程和分项工程施工方案， 确保工程高速有序地进行。桩基及基坑围护工程、大体积混凝土施 工、防水工程、装饰施工、安装工程等施工前均应制定详细的补充 方案。正确编制施工总预算、施工综合进度控制计划以及材料和成 品、半成品的订货计划和大型机械进出场计划，分清自购、业主供 货和业主指定材料的范围。组织模板和脚手架等的设计和制作，并进行必要的结构设计 和稳定性验算。技

11、术人员与业主就测量控制点进行交接，按设计图纸做好测 量定位放线和水准标高的引测，并有记录.物质准备521在场地许可并征得业主同意的情况下将生活区和施工区分开， 在施工区内搭设门卫、仓库、厕所、临时配电间、木工间、钢筋堆 场等。在布置办公室、职工宿舍、食堂、厕浴等，其他主要临时设-10 -施搭设数量列表如下:表2临时房屋名称面积(m2)间数临时房屋名称面积(m2)间数职工宿舍51030开水间101食堂10051门卫201浴室202仓库683厕所241机修车间201养护室101临时棚683根据材料计划，落实货源,保证按进度计划及时供应。根据进度计划组织施工所需各种机械的进场和安装以及各种 周转材料

12、的进场，特别是80T.M塔吊、钢筋、模板等。出入口浇捣素砼保洁平台，排设下水道，接通6分管以上的水源，保证水量供车辆保洁使用。主要机械设备的配备及责任人本项目设备管理由*负责，其主要机械设备见配备计划表。主要机械设备计划表序号机械名称型号功率(KW)单位数量总功率(KW)1塔 吊QTZ80 T.M45台145-11 -2人货电梯SCD200/20019台1193砼搅拌机JZM3509台194输送泵HBT60A75台1755电焊机BX3-50010台5206对焊机UN-150150台11507钢筋切断机GJ40-2/6-47.5台17.58钢筋弯曲机WJ-40-15台159卷扬机1.5-5T7.

13、5台21510砂浆机HT-2003.5台2711插入式振捣器ZX-501.1台101112砂浆机ZW58-111.1台11.113木工机械MB-F5BAMB-10b10台2205.3.2施工机械进场时间依施工进度要求而定。设备管理员负责本工程所有机械设备的管理，对设备的维修、 保养负责并做好记录，确保工程机械的正常运转，*负责机械设备 的日常安全检查。检验、测量和试验设备配备计划及责任人本项目检测器具管理由*负责，其主要检测具详见配备计划 表。-12 -测量检测器具配备一览表 表4序号名 称规格（型号）单位数量1激光经纬仪J2-JD架12垂准仪DZJ2架13水准仪DS3架14兆欧表机ZC25-

14、500只15万用电表500型只16钢卷尺50m把17钢卷尺5m把58靠尺2m支39塞尺0-15mm只310磅秤TGT-500台211游标卡尺150、 200把112氧气表0-2.5Mpa只113乙快表0-0.25Mpa只114混凝土试模100 x100组515砂浆试模70.7x70.7组116坍落度尚0-300mm只15.4.2投入的检测设备必须经过检定或在规定检定期内。计量员负责本工程所有检验、测量和试验设备的维护，确保 计量器具有效使用，并做好有关检定记录。-13 -劳动力组织安排劳动组织按结构、装修分段安排，为保证质量，提高效率，作 业班组人员基本固定，保持相对稳定，具体详见劳动力安排计划表。结构阶段装饰结构阶段装饰阶段工 种人 数工 种人 数木 工120木 工50钢筋工50抹灰工150砼 工45架子工15瓦 工80水 工20架子工12电 工12电焊工6设备安装15水电工12油 漆65机修工2其 他35劳动力安排计划表表5-14 -行。本工程施工人员全部为我公司自有职工，劳动力安排由生产副 经理负责落实。制订工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营财务、 设备机具、材料、现场文明、生活福利后勤服务等一系列的管理制 度。组织安全保卫系统，完善建立门卫进出门制度，设置安全生产 标牌等。施