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文档简介

1、装修使用说明书一、装修前检查工作：1、地面有没有缺陷。2、窗户及玻璃是否完好，窗框边缘是否密封。3、墙面抹灰是否有裂缝4、卫生间和厨房是否漏水。5、入户门是否完好门锁是否损坏。6、室内开关、插座、灯泡是否完整。以上工作检查完毕后如有缺陷请尽快联系物业公司（瑞兴物业联系电 话：2280198）及工程部（2155679）进行登记，以便及时维修。二、装修注意事项：1、业主装修前应先向物业公司进行登记，遵守物业公司在装修期 间的制度，避免为您和其他业主带来不必要的麻烦。2、接到钥匙后，认真阅读并按业主入住验房表逐项进行新房 验收，如没有问题业主、物业、工程部三方签字认可备案。备案 后如再发现房屋问题（

2、属业主入住验房表内问题项目），公 司不予维修，由业主自己承担。3、业主装修时应将垃圾丢弃到指定的地点，请不要随意的乱丢乱 弃、严禁高空抛物，如发现该现象，物业部门有权给予处罚。4、业主在装修时严禁将装修材料（水泥、沙、地板砖等）集中堆 放，避免超载使地板裂缝。5、业主在装修时禁止砸、凿等破坏建筑的承重部位，如需改动墙 体，需向物业管理部门提出书面申请，由物业部门结合工程部审 核同意后方可施工，违者造成的后果一切有业主负责。6、接到钥匙后业主应进行卫生间24小时蓄水实验，查看是否有 漏水或渗水问题，如发现问题及时向物业部门报修。在装修时禁 止对卫生间和厨房的墙体进行改装，严禁破坏防水。违者造成其

3、 他业主的渗水等后果，由业主自己负责。7、业主在装修时不能占用公共通道，不能阻挡消防设施，不能向 窗外抛洒垃圾。8、业主在装修时造成隔壁及上下其他业主的室内出现问题的由 业主自行负责。9、业主在装修时注意卫生间和厨房地面的斜坡，使地面的水流方 向流向地漏。10、业主在装修时使用电梯不要超载，运送坚硬材料时做好保护措 施，避免毁坏电梯等公共财产，若造成损坏由业主负责承担。11、业主在装修时需要改水改电的，要用国家标准材料和专业队 伍，根据物业公司所提提供的水电平面布置图进行改动，若不按 该图施工造成的一切不良后果，由业主自行承担。12、业主在装修时应把空调装在自家的飘窗板上，严禁在飘窗板上 堆入重物，严禁破坏外墙保温，如不按要求装修，造成后果由业 主自行承担。13、业主在装修时需要其他协助服务和帮助的，请及时与物业联系，请勿自行处理。14、自业主接收钥匙之日（ 年 月 日）起，在正常使用范围内（人为损坏除外），我公司做出如下质量保修承诺:保修项目国家规定的保修年限我公司承担的保修年限1、屋面防水工程、 有防水要求的卫生 间、房间和外墙的 防渗漏5年5年2、电气管道、给排水管道、设备安装2年2年3、保温、装修工程2年2年4、墙面、顶棚、抹 灰层脱落2年2年5、地面空鼓开裂、大面积起砂2年2年6、|门窗翘裂、五金件损坏2年2年7、管道堵塞2个月2个月8、灯具、电器开关6个月

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