装饰装修关键工程常见质量通病原因分析及防治综合措施

1、装饰装修工程常用质量通病因素分析及防治措施一、砌筑工程1、砌填充墙时要注意保护好拉结筋不容许任意弯折或切断。2、砌筑时必须认真拉线。3、拉结筋、拉结带应按设计规定预留、设立，预留位置应预先计算好 砖行模数，以保证拉结筋与砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。4、砌块进入施工现场时间须保证28天龄期。5、施工单位应对进场砌块加强检测。6、砌块进场后，尽快运入已放好线曰勺施工楼层，分散堆放至砌筑位置 应事先做好防水措施。针对加气混凝土砌块曰勺特点，在砌筑前，不应再提 前浇水湿润，以避免因浇水不均匀导致砌块含水量增大。而应采用在砌筑 时，铺砂浆前在砌筑面上适量浇水曰勺作法。7、严格按照操作规程施工，保证砂

2、浆强度以及灰缝饱满（特别是竖缝）。8、砌筑完毕后要坚持洒水养护以减少砂浆曰勺干燥收缩。9、墙体抹灰前要做好如下几种环节：1）保证墙体完毕28天以上。2）认真检查墙体有无裂缝有裂缝部位要根据状况采用措施如刻槽修补或 加钉钢丝网。对于切槽后预埋管线部位需用干硬性细石混凝土将槽填塞 密实并钉不小于槽宽200毫米曰勺钢丝网。10、填充墙与梁底或板低连接曰勺措施也是引起裂缝曰勺因素，使用干硬性 细石混凝土塞缝法来解决墙顶收口问题。1）墙体砌至梁（板）底30毫米，做为预留缝。2）待墙体砌筑完毕28天后，用C25干硬性细石混凝土塞缝，干硬性混凝土曰勺原则为用手可捏成团。二、抹灰工程1、抹灰前基层表面曰勺尘土

3、、污垢、油渍等应清除干净并应洒水湿润。 抹灰前应先安装木门框、护栏等并应将墙上曰勺施工孔洞堵塞密实。堵孔规 定在抹灰一周迈进行以保证堵孔材料曰勺强度及自身收缩变形。2、室内墙面、柱面和门窗洞口曰勺阳角做法应符合设计规定。应采用1 2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应不不小于50mm。 其功能重要是增长阳角曰勺硬度和强度减少使用过程中碰撞破损。3、墙面和顶棚曰勺抹灰层与基层之间及各层之间粘结必须牢固。无空鼓、 裂缝。4、抹灰工程应分层进行。每层厚度宜为5-7mm水泥砂浆宜为7-9mm。 抹灰时应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层当抹灰总厚度不小于或等于 35mm时应采用加强措施。不同

4、材料基体交接处表面曰勺抹灰 应采用避免开 裂曰勺加强措施采用钢丝网时钢丝网与各基体曰勺搭接宽度不应不不小于 150mm。加强网应绷紧避免抹灰层回弹导致空鼓。5、外墙突出墙面曰勺水平线条和无檐曰勺旋底以及挑梁、雨蓬、遮阳板等 都应做滴水或截水解决其形式采用鹰嘴措施。外墙窗台应做4060mm坡 水外低内高。6、基层应清理干净抹灰前要浇透水注意砂浆配合比使底层砂浆与楼板 粘结牢固抹灰时应分层分遍压实，施工完后及时浇水养护。7、抹灰前要认真用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底安排好阴阳 角不同两个面曰勺灰层厚度和方正认真做好灰饼、冲筋阴阳角处用方尺套方 做到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。8、采用石膏粉抹

5、灰严禁与水泥混用。9、在刮腻子之前在抹灰后曰勺填充墙体与砼接触面粘贴200宽耐碱玻纤网格布。三、防水工程1、屋面防水施工前由技术人员向工人做书面技术交底操作时严格检查保证屋面无渗漏。屋面保温层、找平层、防水层做到层层把关，前项工程验收合格 后方可进行下一道工序。四周泛水、立管根部等细部解决，按规范铺设防水附加层严格进行蓄水实验。2、楼地面防水防水层应与基层粘结牢固、薄厚均匀、无空鼓、开裂、脱层以 及收口不严等缺陷。防水层厚度符合设计规定 并形成持续曰勺整体封闭防水涂膜且无 渗漏水现象。阴阳角、预埋件及管道等细部构造解决严密，无脱层、翘边等粘结 不良现象。四、楼地面工程1、水泥、砂曰勺材质符合规

6、定。砂浆配合比要对曰勺。基层清理干净、润 湿。涂刷水泥浆与铺灰操作工序曰勺间隔时间不要过长。掌握好压实时间。2、板块楼地面铺贴应平整线路顺直嵌镶对曰勺板材间与结合层以及在墙 角、镶边和靠墙、柱处应紧密配合不应有空隙。3、板块楼地面曰勺块料必须规格一致，操作间、卫生间、阳台地面排水 坡度按1%作到无积水、无倒泛水。4、管根部位曰勺止水台高出地面20mm。5、面层养护时间不得少于7天养护期间严禁上人。五、木门工程1、木材不许有死节、活节直径不不小于100 mm木制做表面不得有刨 痕、无毛刺和锤印，固定门框木砖从地面上300 mm间距不不小于1.2米 抹灰前纠正框位及垂直度。2、门框扇节点严密、平整

7、，门扇无翘曲，启动灵活无反弹。3、五金选用优质配件安装位置对曰勺。合页刻槽严实合缝，严格按合 页大小及厚度操作。门窗应采用烘干曰勺木材含水率应符合建筑木门、木 窗JG/T122曰勺规定。一般应控制在12%以内。4、木门曰勺预埋木砖应做防腐解决 门两侧木砖留设不少于两个其间 距不不小于1.2米。合页距门窗扇上下端为立梃高度1/10并应避开上下 冒头。窗拉手距地面1.5-1.6米 门拉手距地面0.9-1.05米。5、木门窗与墙体间缝隙曰勺填嵌材料应符合设计规定 填嵌应饱满。木 门窗与墙体之间曰勺缝隙用水泥砂浆填嵌密实。六、铝合金门窗1、门窗采用曰勺型材、密封条等原材应符合现行曰勺国标成品按规定进行

8、 “三性”检测。铝合金门窗曰勺型材壁厚应符合设计规定。铝合金门窗型材壁厚应符合铝合金建筑型材GB/T5237曰勺规定，考虑到市场供料状况， 一般规定不得不不小于1.2mm。2、玻璃曰勺品种规格及质量要符合国家现行原则曰勺规定并有出厂合格 证，玻璃尺寸应比相应曰勺框扇内尺寸小4-6 mm。3、玻璃胶条要无龟裂，下料时加长压缩镶嵌到位四角斜面断开用胶粘 剂粘牢。4、保护成品避免变形、污染，启动灵活，关闭严密。5、铝合金门窗与墙体之间曰勺缝隙应填嵌饱满。并采用密封胶密封。密 封胶表面应光滑、顺直无裂纹。门窗框与墙体之间曰勺缝隙不得用水泥砂浆 填塞应采用弹性材料填嵌饱满，表面用密封胶密封。6、有排水孔

9、曰勺门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计规定，排 水孔一般距窗角150-200mm。陶瓷饰面1 .空鼓脱落.因素分析：由于贴面砖曰勺墙饰面层量大，使底灰与基层之间产生剪应力，基层解 决或施工操作不当，各层之间粘结强度又差，面层即产生空鼓，甚至从建 筑物上脱落。受气温影响等。.防治措施.尽量按清水墙原则，做到平整垂直，为饰面发明条件。.粘贴面砖砂浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖又不易贴平；如果多 敲，会导致浆水集中到面砖底部或溢出，收水形成空鼓，特别在无垛子、 阳角处贴面砖时更应注意，否则容易产生阳角空鼓，甚至脱落。2 .分格不匀、墙面不平整.因素分析：.施工前没有按照图纸尺寸，核对构造施工实

10、际状况，进行排砖分格 和绘制大样图。.各部位放线贴灰饼不够，控制点少。.面砖质量不好，规格尺寸偏差较大，施工中没有严格选砖，再加上 操作不当，导致分格缝不匀，墙面不平整。.防治措施：.施工前应根据设计图纸尺寸，核算构造偏差状况，决定面砖铺贴厚 度和排砖模数，画出施工大样图。一般规定横缝应与石旋脸、窗台相平， 竖向规定阳角窗口处都是整砖。.基层打完底后用混合砂浆粘在面砖背后作灰饼，外墙面要挂线，阴 阳角处要双面挂直。.面砖使用前应先进行剔选。规格分大、中、小进行分类堆放，分别 使用在不同位置；按分格不匀和颜色不均分类使用。石材常用质量问题石材墙、柱面饰面墙、柱面贴石材板后，板与板之间接缝粗糙不平

11、，花纹横竖突变不通 顺，色泽深浅不匀。.因素分析：基层解决不合质量规定；对板材质量曰勺检查不严格；镶贴前试拼不认 真；施工操作不当。.防治措施：.事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色曰勺石材板材挑出，再进行 套方检查，规格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处用曰勺石材板，如 背面是不小于45曰勺斜面，还应剔凿磨平至符合规定才干使用。.按照墙柱面曰勺弹线进行石材板试拼，对好颜色、调节花纹，使板与 板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。试拼后，由上至下 逐块编写顺序号，再对号镶贴。石材墙柱面碰损、污染.因素分析：重要是板材在搬运、堆放中不当当；操作中又没有及时清洗脏物曰勺污 染；安装后成

12、品保护未按规定做好。.防治措施：.石材石质较软，因此在堆放和搬运过程中应当细心保护。当石材直 立搬运边角着地时，要避免下面边角先着地或一角先着地，以避免下面棱 角受损伤，影响安装时接缝严密吻合。尺寸较大曰勺板材不适宜平运，石材 有暗缝和半贯穿色纹，应注意避免板材因自重产生曰勺弯矩而破裂或导致隐 伤。.石材颗粒之间有一定曰勺空隙和染色能力，遇到有色液体，便会渗入 吸取，导致板面污染，且不易被洗掉。因此在运送保管过程中，浅色石材 不适宜用草绳、草帘等捆扎；在成口保护中不适宜粘贴带色纸来保护成品， 以免遇水或受雨淋后，受到有色液体污染。此外，还应避免酸碱类化学药 物、有色液体等直接接触石材表面导致污

13、染。.石材安装完后应认真做好成品保护，柱面、门窗口、窗台板等阳角 部位要用板绑牢，墙面可采用木板、塑料布等覆盖。.缺棱处用环氧树脂胶修补。环氧树脂配合比为：6010号环氧树脂： 苯二甲酸二丁脂：乙二胺：白水泥：颜料=100 ：20：10： 100适量。修补完 待环氧树脂胶凝固硬化后，用细油石磨平打光。.掉角断裂曰勺板材粘结修补：先将粘结面清洗干净，待干燥后，在两 个粘结面上均涂上0.5哑厚环氧树脂胶，粘贴后养护3d。粘结剂配好后宜 在1h内用完；采用502胶粘结时，在粘结面上涂上502胶后，稍加压力粘 合，并在15笆温度下，养护24h即可。吊顶龙骨主次龙骨纵横方向线条不平直.因素分析：.主龙骨

14、、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。.主龙骨吊杆曰勺膨胀锣栓位置不对曰勺，拉牵力不均匀。.末拉通线全面调节主龙骨、次龙骨曰勺高下位置。.测吊顶曰勺水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。.防治措施：.但凡受扭折曰勺主龙骨、次龙骨一律不适宜采用。.挂主龙骨吊杆曰勺膨胀锣栓位，应按龙骨曰勺走向每间距1.2m射一枚 钢钉。.一定要拉通线，逐条调节龙骨曰勺高下位置和线条平直。.四周墙面曰勺水平线应测量对曰勺，中间按平线起拱度1/2001/300。吊顶造型不对称、罩面板布局不合理.因素分析：.末在房间四周拉十字中心线。.末按设计规定布置主龙骨和次龙骨。.铺安罩面板流向不对曰勺。.防治措施：.按吊顶设计

15、标高，在房间四周曰勺水平线位置拉十字中心线。.严格按设计规定布置主龙骨和次龙骨。.中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分派在四周最外边一块，便 于调节。接缝明显.因素分析：条接长部位曰勺接缝明显。表目前：一是接缝处接口露白 茬，宏观上看，很明显；二是接缝不平，在接缝处产生错台。.防治措施：.下料工作。板条切割时，除了控制好切割曰勺角度外，对切口部位再 用铿刀将其修平，将毛边及不当处修整好。.相似色彩曰勺胶粘剂（可用硅胶）对接口部位进行修补。用胶曰勺目曰勺， 一者可使接缝密合，两者也可对切口白边进行遮掩。吊顶与设备衔接不当:.因素分析：.设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好。.拟定施工方案时，施工顺序不合理。.防治措施：.如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种拟定精确，吊顶在其部 位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。例如回风口等较大孔洞，一 般均是先将回风篦子固定，这样做既保证位置精确，也易收口。.对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同步 也能保证孔洞位置精确。如吊顶曰勺嵌入式灯口，一般就采用此法。开洞时 先拉通长中心线，位置拟定后。再用往复锯开洞。.大开洞处曰勺吊杆、