施工组织设计培训文件

1、191/195目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc245278990 第一章 编制依据 PAGEREF _Toc245278990 h 1 HYPERLINK l _Toc245278991 第二章 工程概况2 HYPERLINK l _Toc245278992 第三章 组织机构 PAGEREF _Toc245278992 h 6 HYPERLINK l _Toc245278993 一、项目部治理机构 PAGEREF _Toc245278993 h 6 HYPERLINK l _Toc245278994 二、施工治理班子 PAGEREF _Toc245278

2、994 h 8 HYPERLINK l _Toc245278996 第四章 施工部署 PAGEREF _Toc245278996 h 10 HYPERLINK l _Toc245278997 一、施工部署 PAGEREF _Toc245278997 h 10 HYPERLINK l _Toc245278998 二、施工预备 PAGEREF _Toc245278998 h 11 HYPERLINK l _Toc245278999 三、施工总体安排 PAGEREF _Toc245278999 h 12 HYPERLINK l _Toc245279000 四、劳动力组织与投入打算 PAGEREF _

3、Toc245279000 h 13 HYPERLINK l _Toc245279001 五、施工现场平面布置 PAGEREF _Toc245279001 h 14 HYPERLINK l _Toc245279002 第五章 施工进度打算17 HYPERLINK l _Toc245279003 一、施工进度打算17 HYPERLINK l _Toc245279004 二、施工进度打算治理18 HYPERLINK l _Toc245279005 三、工期保证措施18 HYPERLINK l _Toc245279006 第六章 要紧分部分项工程施工方案20 HYPERLINK l _Toc24527

4、9007 一、施工顺序 PAGEREF _Toc245279007 h 20 HYPERLINK l _Toc245279008 二、测量工程 PAGEREF _Toc245279008 h 21 HYPERLINK l _Toc245279009 三、土方工程 PAGEREF _Toc245279009 h 22 HYPERLINK l _Toc245279010 四、基础工程 PAGEREF _Toc245279010 h 24 HYPERLINK l _Toc245279011 五、主体工程27 HYPERLINK l _Toc245279012 六、屋面工程37 HYPERLINK l

5、 _Toc245279013 七、装饰工程37 HYPERLINK l _Toc245279014 八、门窗工程46 HYPERLINK l _Toc245279015 九、安装工程48 HYPERLINK l _Toc245279016 十、防水工程58 HYPERLINK l _Toc245279017 第七章 施工质量保证措施和目标61 HYPERLINK l _Toc245279018 一、工程质量目标61 HYPERLINK l _Toc245279019 二、工程质量保证体系61 HYPERLINK l _Toc245279020 三、原材料质量保证措施63 HYPERLINK l

6、 _Toc245279021 四、分部分项工程质量操纵目标64 HYPERLINK l _Toc245279022 五、工程质量保证措施65 HYPERLINK l _Toc245279023 六、施工技术质量制度68 HYPERLINK l _Toc245279024 七、工程质量回访和保修措施71 HYPERLINK l _Toc245279025 八、成品爱护措施 PAGEREF _Toc245279025 h 71 HYPERLINK l _Toc245279026 第八章 安全生产和文明施工措施79 HYPERLINK l _Toc245279027 一、治理目标79 HYPERLI

7、NK l _Toc245279028 二、安全生产治理体系79 HYPERLINK l _Toc245279029 三、安全教育及职工素养教育80 HYPERLINK l _Toc245279030 四、安全生产治理措施81 HYPERLINK l _Toc245279031 五、施工消防安全治理措施84 HYPERLINK l _Toc245279032 六、项目部综合治理措施85 HYPERLINK l _Toc245279033 七、文明施工标化治理措施88 HYPERLINK l _Toc245279034 第九章、保证季节施工措施96 HYPERLINK l _Toc24527903

8、5 一、冬季施工技术组织措施96 HYPERLINK l _Toc245279036 二 雨季施工技术组织措施97 HYPERLINK l _Toc245279037 三 夏季施工技术组织措施98 HYPERLINK l _Toc245279038 第十章 施工机械配置100 HYPERLINK l _Toc245279039 一、施工机械设备配备打算 PAGEREF _Toc245279039 h 100 HYPERLINK l _Toc245279040 二、机械设备治理 PAGEREF _Toc245279040 h 101 HYPERLINK l _Toc245279041 三、机械设

9、备使用、保养制度 PAGEREF _Toc245279041 h 102 HYPERLINK l _Toc245279045 第十一章 工程质量通病防治措施 PAGEREF _Toc245279045 h 103 HYPERLINK l _Toc245279046 一、质量通病防治机构 PAGEREF _Toc245279046 h 103 HYPERLINK l _Toc245279047 二、常见质量通病及防治 PAGEREF _Toc245279047 h 103 HYPERLINK l _Toc245279048 三、防治渗漏技术措施 PAGEREF _Toc245279048 h 1

10、04 HYPERLINK l _Toc245279049 四、安装工程通病防治措施 PAGEREF _Toc245279049 h 106 HYPERLINK l _Toc245279050 五、其它防治措施 PAGEREF _Toc245279050 h 107 HYPERLINK l _Toc245279051 第十二章 项目环境治理 PAGEREF _Toc245279051 h 108 HYPERLINK l _Toc245279052 一、环境因素识不 PAGEREF _Toc245279052 h 108 HYPERLINK l _Toc245279053 二、环境阻碍评价 PAG

11、EREF _Toc245279053 h 108 HYPERLINK l _Toc245279054 三 环境操纵策划 PAGEREF _Toc245279054 h 108 HYPERLINK l _Toc245279055 四 环境爱护措施 PAGEREF _Toc245279055 h 110第一章 编制依据高品质是我项目部不变的追求与承诺，为了进一步提升企业良好形象，关于本工程，我们将在本工程中实施品牌战略。以广厦人“产品确实是运气，质量确实是生命”的质量理念与“精益求精，服务无止境的服务理念，建立健全的质量保证体系，科学治理，精心施工，将本工程建设成为精品工程。1.1 工程承诺首先，

12、我们完全以有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，同时，我们将科学组织施工，严格履行合同，确保实现如下目标：1.1.1 质量、工期、安全目标等承诺(1)工程质量确保达到国家工程质量验收合格标准。(2)施工进度从人、财、物各方面予以加强和保证，确保总工期在日历天内完成，(3) 安全生产、文明施工确保达到建筑施工安全检查标准(JGJ 5999)优良标准，确保安全文明工地。在项目中宣贯ISO14001：2004环境治理体系标准与OHSASl8001：2001职业健康安全治理体系标准，倡导公司绿色环保的施工理念。1.1.2 工程保修与服务承诺为了对建设工程的施工质量负责，我们将建立本工程

13、质量责任制。同时，作为总承包单位将对全部建设工程质量负责。我们将严格按工程设计图纸和施工技术标准施工，认真配合建设单位，确保提供优质的服务。工程竣工后，严格按建设工程质量治理条例、建设部（2000）80号令房屋建筑工程质量保修方法等有关规定进行保修，并在订立建设工程施工合同同时，向建设单位出具质量保修书。同时我公司将定期进行质量回访，及时发觉并解决问题。对建设单位任何时刻、任何形式提出的问题，我公司将在接到通知一定期限内给予解决。1.2编制依据1、新余恒大城首一期12#住宅楼工程施工招标文件。2、江西省建筑设计研究总院设计的工程施工图纸。3、地质勘探报告4、国家现行法律法规，包括：中华人民共和

14、国建筑法、中华人民共和国 招标投标法、建设工程质量治理条例、建设工程安全生产治理条例、房屋 建筑和市政基础设施工程施工招标投标治理方法以及其它有关规定。5、建设工程项目治理规范GBT503262001。6、工程建设标准强制性条文，国家现行的有关施工质量验收规范、技术标准及省市有关规定。(1)工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）(2)工程测量规范GB 50026-2007 (3)建筑桩基技术规范JGJ 942008(4)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 502022002(5)砌体工程施工质量验收规范GB 502032002(6)混凝土结构工程施工质量验收规范)GB 502042002(7

15、)屋面工程技术规范GB 503452004(8)屋面工程质量验收规范GB 502072002(9)建筑地面工程施工质量验收规范GB 502092002(10)建筑装饰装修工程质量验收规范GB 502102001(11)建筑涂饰工程施工及验收规程JGJT292003(12)建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354-2005(13)建筑工程施工质量验收统一标准GB 503002001(14)民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB 503252001(15)建设工程文件归档整理规范GBT503282001(16)建筑变形测量规范(JGJ 8-2007) (17)钢筋焊接及验收规程了GJl8200

16、3(18)建筑工程预应力施工规程CECS 180-2005(19)建筑工程冬期施工规程JGJ l04-97(20)建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002 (21)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T 29-98 (22)建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS 125-20017、国家现行的有关建设工程施工现场治理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。(1)建设工程施工安全技术操作规程(2)建筑机械使用安全技术规程JGJ 332001(3)施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005(4)建筑施工安全检查标准JGJ 5999(5)建筑施工高处

17、作业安全技术规范JGJ 8091(6)龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ 8892(7)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 1302001(2002年版)(8)建筑施工现场环境与卫生标准JGJ l462004第二章 工程概况本工程位于江西省新余市粮食局第三粮库西面。北邻交通主干道仙来西大道,区位优越，交通相当便利，周边环境优美。建筑结构形式为框架剪力墙结构。12#住宅楼单栋建筑面积43755.72平方米，建筑占地面积为1896.72平方米，一层建筑面积1896.72平方米，二层建筑面积1339.5平方米，三-三十二层建筑面积1339.5平方米，屋顶一建筑面积224.6平方米，屋顶

18、二建筑面积82.01平方米；地下一层，地上32层，高度97.75m，地下一层层高4.7m；1层层高4.45m；2-32层层高3m。建筑结构安全等级为 一 级,结构的设计使用年限为 50 年.地基基础设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级。 本工程的耐火等级为一级.各类构件的截面尺寸以及钢筋混凝土构件钢筋的满足相应的耐火极限要求。本工程各构件混凝土强度等级如下：结构部分标高混凝土强度等级防水砼设计抗渗等级（MPa）桩基C35承台、地梁C350.6框架柱抗震墙承台顶四层C40五九层C35十层十五层C30十六层及以上C25梁、板一四层C35五九层C30十层十五层C25十六层以上C25楼梯及其支柱同本

19、层梁、板构造柱、过梁、外立面装饰线脚C25附注:a)所有混凝土中的外加剂、掺合料等要求在施工前做相溶性实验，实验结果符合设计要求方可施工，外加剂应用按混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003 b)防水混凝土的施工配合比应通过实验确定，试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa.本工程桩基采纳钻（冲） 孔灌注桩，700，800, 900，1000，1100直径的冲孔灌注桩,选用中风化角砾岩作为桩端持力层，岩石饱和单轴抗压强度标准值frk=12MPa;灌注桩桩身混凝土强度等级C35,桩基施工严格按照建筑桩基技术规程JGJ94-2008的有关规程进行，桩身混凝土按水下混凝土的有关规定进

20、行施工建筑装修一览表项目编号名称工程做法使用部位楼面楼1防滑地砖楼面防水涂料沿四周墙上翻200高用于卫生间、厨房楼2水泥砂浆楼面楼面面层二次装修用于电梯机房、生活阳台地面地1防滑地砖地面1）8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝；2）20厚1：4干硬性水泥砂浆3）1.2厚PET防水卷材一道，上翻建筑完成地砖面300mm4）管道、地漏周边300范围内附加1.5厚SPU防水涂料一层，5）1：3水泥砂浆找坡最薄处20mm,1%坡向地漏；6）100厚C15素混凝土垫层；7）素土夯实用于卫生间、厨房地2水泥砂浆地面面层二次装修；20厚1：2水泥砂浆；1.2厚PET防水卷材一道，上翻建筑完成地砖面300mm4

21、)管道、地漏周边300范围内附加1.5厚聚合物水泥防水涂膜（JS）一层，附加玻纤布无纺布一层（所有阴阳角部位同样处理）；5）100厚C15素混凝土垫层；6）素土夯实；用于其余房间内 墙面内1水泥砂浆墙面国标05ZJ909-/NQ2 面层二次装修用于卫生间、厨房内2无粉刷墙面结构面扫平坦，表面突出物=16的主筋与接地网焊接作引下线，并用油漆作好标记，焊好后测量接地电阻，接地电阻值应小于1欧，同时作好记录。3）依照图纸设计要求，做好所有预埋、预留接地母线等工作，圆钢焊接长度为钢筋直径的6倍，扁钢焊接长度为其宽度的2倍。4）按设计，在指定部位做好测试点。在结构施工时，在引下施工中就做好测试点盒的预埋

22、。8、文明施工和安全生产措施1）PP-R管热熔连接安装注意事项a.使用热熔或电熔焊接机具时，应核对电源电压，遵守电器工具安全操作规程，注意防潮，保持机具清洁。 b.操作现场不得有明火，不得存放易燃液体，严禁对给水聚丙烯管材进行明火烘弯。 c.管道连接前应检查管内有无异物堵塞，施工临时停止时。应将管口临时封堵。 d.直埋暗管封蔽后，应在埋设管道的墙或地表面粘贴标志，严禁在该位置进行敲击作业或钉金属钉等尖锐物体。2）UPVC管 胶粘剂安全使用应符合下列规定： a.胶粘剂和清洁剂的瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧， 严禁非操作人员使用。 b.管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火，场内应通风，必要时

23、应设置排风设施。 c.冬季施工，环境温度不宜低于10，当施工环境温度低于10时，应采取防寒防冻措施。施工场所应保持空气流通，不得密闭。 d.粘接管道时，操作人员应站于上风处，且宜配戴防护手套。防护眼镜和口罩等。十、防水工程?nd3劑傺 h佑嶵(0, 一）、屋面防水（一）、屋面防水工程施工方法及技术措施 pk2縿?1.工艺流程或者做法： A、上人保温屋面（屋顶平面）自上而下做法 1、40厚C20钢筋网（规格：40200200钢筋网）细石混凝土刚性防水层。分割缝间距3米3米，宽、深为20，内嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膏；防裂缝间距1米，深、宽为10，嵌填7厚建筑密封膏。 2.干铺无纺聚酯

24、纤维布一层 3.45厚硬质岩棉板 4.20厚1：2.5水泥砂浆找平层 5.1：8陶粒混凝土找2%坡，最薄处20厚 6.1.5厚PET自粘防水卷材 7.素水泥浆粘结层 8.钢筋混凝土结构板B.斜屋面及塔楼卧瓦自上而下做法 1.挂设饰面瓦 2.40厚C20钢筋网（规格：40200200钢筋网）细石混凝土刚性防水层。分割缝间距3米3米，宽、深为20，内嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膏；防裂缝间距1米，深、宽为10，嵌填7厚建筑密封膏。 3. 干铺无纺聚酯纤维布一层 4.45厚硬质岩棉板 5.1.5厚SPU防水卷材 6.15厚1：2.5水泥砂浆找平层 7.混凝土结构板，表面清理洁净D.平屋面排水

25、沟做法 1.20厚钢筋网（0.91212）1：2.5水泥防水砂浆爱护层 2.纵向1米设温度缝10宽10深，嵌填7厚建筑密封膏。 3.1.5厚SPU防水涂料（SPU涂料表干后撒砂） 4.1.5厚2PET附加层（竖向尺寸250，水瓶段300）4、现浇钢筋混凝土屋面板E,非E.上人不保温屋面（雨篷）。 20厚1：2.5水泥砂浆爱护层。 1：3水泥砂浆加5%防水剂2%找坡平，最薄20厚。 现浇钢筋混凝土板。F.其他防水做法： 女儿墙泛水（高度大于600）参建施17大养b 女儿墙压顶参照赣06ZJ203 7/24 屋面外排水雨斗参照赣06ZJ203 1/25 屋面排水天沟雨水口参照赣06ZJ203 1/

26、27 屋面透气管、烟道、水电管道出屋面泛水参照赣06ZJ203页29 2.基层处理 找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管边根部用细石砼分两次灌密实，以保证不发生漏水。 A,3防水层蓄水试验： 筘$潾蛲 屋面防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。下来再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水爱护层的施工。4、成品爱护： mv牒妟;卞 、屋面防水层工程完毕后，应加强治理和爱护，严禁在防水层上进行其它作业，造成破坏。 悟憍?R 、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。 唿 藦S d 、屋

27、面防水容易出现渗漏部位的施工技术要点及做法。 -樅珃D 屋面防水材料必须严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前必须严格通过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性必须符合设计要求的使用年限。精心设计的同时实施精心治理，精心施工。防水施工操作人员，必须具有防水专门作业工种的岗位证书，无证人员不许上岗操作，以保证施工质量。 y?绽c 陣4 屋面防水容易产生渗漏部位，施工技术要点及做法如下： fp伏? 1、 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点： /|硴IG+ 2、 出屋面管道周壁渗漏防治措施及施工要

28、点： eI?殀+蕦 、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。 ?_柁秎 凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证补漏浆，不下坠。 梷)缡脟t?、提早洒水湿润后，浇201：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。 ;m?_?、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。三）、卫生间防水要求：（一）、工艺流程基层处理、清理 做找平层 结合层 细部附加层 聚氨脂防水层 蓄水试验 爱护层施工 二次蓄水试验。应对卫

29、生间的标高复核正确，特不注意地漏的标高位置正确。对地漏、管道根部墙洞质量要认真检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。找平层施工前，应先满刮水泥素浆一道，以便使找平层和基层粘接牢固。找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。防水层完成后，要进行成品爱护，不得上人走动。经检验确认合格后，方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。防水施工完毕后，进行蓄水试验，通过24小时以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。第七章 施工质量保证措施和目标一、工程质量目标达到国家工程质量验收评定的合格标

30、准，确保一次验收合格通过率达到95%以上。主体结构质量目标为确保新余市优质结构工程，整体工程质量为确保新余市优质工程，力创江西省“杜鹃花”杯优质工程。二、工程质量保证体系1、质量治理系统（1）建立由项目经理领导，技术负责人中间操纵，质检员基层检查三级治理系统。形成一个横向从土建到安装等项目，纵向从项目经理到生产作业班组的质量治理网络。质量治理机构网络图：（2）成立全面质量治理（TQC）小组。依照本工程的特点及高质量要求的难点，决定成立以项目经理为组长；专职质检员为副组长；有关工程技术治理人员及各要紧作业层骨干为成员的全面质量治理领导小组，对要紧工序及工程中高、难度的分项工程，进行P（打算）、D

31、（实施）、C（检查）、A（处理）工作程序循环，不断地提高工程质量。2、制定质量治理责任制项目经理部各职能部门、人员、作业层均制定质量治理责任制，明确各工作岗位应承担的责任及达到的质量要求，为实现这一质量目标应拥有的权限范围；达到质量目标后应获得的利益及达不到的质量目标应受的惩处。治理层质量责任制建立后，将其纳入年度考核内容，与年度工奖挂钩。作业层实行“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（包括文明施工）、定酬劳、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。3、专职质检员配备：依照招标文件规定，结合本工程施工工期、质量目标等情况，配备1人负责土建，1人负责安装的专职质检员，分工明确，责任落实到人。4、质

32、量目标治理（1）本工程质量目标是：确保合格工程。要广泛宣传、教育，使每个职工要有明确的创优名牌意识，激发职工对质量的责任心，调动职工劳动生产积极性，勇于向上的进取心，充分发挥每个参战人员最大的潜在能力，增强职工的集体荣誉感和责任感，为实现这一质量目标而奋力拼搏。（2）项目治理班子在组织施工过程中，重点突出质量进度发生矛盾时，必须服从质量，充分发挥质量否决权的作用。（3）在质保体系有效运转上狠下功夫，认真落实责任制。（4）重点完善施工现场治理体系，深入开展“三工序治理”，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序，使全过程处于受控状态。5、标准化治理（1）定工艺施工标准对目测观感阻碍较大及容易出现质

33、量通病的分部分项工程，从原材料，操作工艺及质量操纵等多方面，明确质量要求和措施。我们要紧制定下列工艺施工标准：a.屋面防水；b.外墙涂料；c.内墙抹灰；d.卫生间地面；e.木门安装。（2）定分项工程样板标准各要紧分项工程施工前，均要由TQC小组提出质量要求，由作业层技术骨干做出较高水平的样板，以实物样板作为技术交底的一部分。TQC小组从操作工艺、操作规程上对作业层进行指导，真正达到样板要求后，方能进行大面积施工。（3）定材料封样标准建筑材料的质量好坏，是阻碍工程质量的一个较大的因素，为保证本工程达到优质水平，我公司将严格把好建材质量关，不合格建材决不使用到工程上。三、原材料质量保证措施依照建设

34、单位招标文件，我方在材料采购时在贯彻建设方要求的同时，依照ISO9000质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评价，并把评价结果抄送现场监理和建设单位，对经评价不符合要求的厂家或产品不予采纳，以确保采购材料的质量。1、掌握材料信息，优选供货厂家，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。2、合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的打算、调度体系，加快材料的周转，减少材料

35、的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，乃是提高综合效益，确保正常施工的关键环节。3、合理地组织材料使用，减少材料的损失正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额治理和发放工作，健全现场材料治理制度，幸免材料损失、变质，乃是确保材料质量、节约材料质量关。4、加强材料检查验收，严把材料质量关（1）对用于工程的要紧材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有疑问时，应补作检验。（2）工程中所有构配件，必须具有厂家批号和出厂合格证。（3）材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与规程，要能反映该批材料的质量性能，关于重要构件或非匀质的材料，还

36、应酌情增加采样的数量。（4）在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。5、要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。（1）对要紧装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。要紧设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。（2）对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择使用材料。（3）凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须认真地核对、认证，其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。（4）新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须

37、通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。（5）材料认证不合格时，不得用于工程中。四、分部分项工程质量操纵目标为使本工程质量达到省级优良的质量要求，其要紧分部工程和重要分项工程质量必须达到合格，具体要求如下：分部分项工程质量目标分部分项工程质量目标基础工程合 格门窗工程合 格主体工程合 格电气安装合 格屋面工程合 格水卫工程合 格装饰工程合 格五、工程质量保证措施（一）工程质量保证措施1、建立创优经验丰富的质量治理小组直接抓质量，明确质量治理岗位责任制。配备专职检查小组，树立“质量第一”的观念，负责制订工程施工的总体打算、方针。监督检查各职能部门的质量治理措施，治理的实施情况，协调各部门有

38、关质量的工作；组织编制治理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。2、公司质安处落实人员，制订措施，具体负责整个工程的质量和质量检查，其职责范围为检查各项质量措施的实施，深入施工现场，以预防为主，认真做好对每道工序的质量复评，督促施工班组做好“自检、互检”，“交接检”认真开展“班组质量治理活动”，参加技术交底、工序交底，对不按图施工、违反验收规范的班组和个人，要责令停工，并及时进行纠正。3、由有丰富施工实践经验的专职质量员，负责施工现场治理工作，对施工质量负有直接监督的责任，并负责处理一般的质量事故。4、单位工程施工负责人负责整个工程施工的事前治理。贯彻质量规划和各种技术措施，负责主持各道工序的

39、复评工作；负责处理各种质量事故，严格按照施工规范和公司标准施工，对各工种班组的施工情况进行总结，并及时地汇报施工质量情况。5、确立各工种班组长为兼职质量员，加强施工工序和操作规程及验收规范的执行力度，坚持工程质量检查工作，组织本班组内的施工活动，制止违章操作。6、充分发挥宽敞职工创优积极性和制造性，以经济责任制作为经济杠杆和工作基础，把企业和职工的经济利益同承担的经济责任和实现效果联系在一起，统筹责、权、利三者紧密结合的经营治理制度，使宽敞职工的积极性得以发挥，同时积极开展质量治理教育和QC小组活动，把质量治理工作深入到每一个职工当中。7、施工预备时期的质量治理：施工前的预备工作专门重要，它贯

40、穿工程施工的全过程，施工预备时期的质量治理直接阻碍工程质量，那个时期的质量治理要紧包括。（1）实行图纸会审制度。图纸是施工的依据，要保证工程的质量必须认真熟悉图纸，并及时组织自审和会审，采取有效措施，以保证图纸质量。（2）分时期、分部位、分工种地编制施工组织设计和施工方案，合理安排施工顺序，工种交接，以免工序搭接不合理，而产生质量问题。（3）材料和半成品的质量验收。保证材料质量是保证工程产品质量的前提，也是保证整个工程质量的关键，检查人发觉违反施工程序，不按照设计图纸和规范、规程施工、使用材料、半成品和不符合质量要求的设备时，有权制止。材料和构件进场要有专人检验，分型号、分不堆放，并标出标色，

41、各种构件及原材料要有出厂合格证，且按规定进行复试，合格后方可使用。（4）施工机具、设备仪器建立定期的保养和检验制度，对不符合要求的各类机具仪器，必须做好修理校正。8、施工过程的质量治理：施工过程的质量，在施工员的指导下进行操纵，各施工班组应严格按照规范和公司技术标准进行施工，施工过程的质量治理起到全面把关的作用。（1）做好施工的技术交底和技术复核工作，监督工程是否按照设计图纸、规范和规程施工。（2）进行工程质量检查和验收。为保证本工程质量，必须坚持质量检查和验收制度，加强对施工过程各个环节的检查，对已完工的分项工程，分部工程、隐蔽工程应及时组织检查，经检查验收合格方可进入下道工序施工。（3）各

42、次放样后，均须经工程负责人、公司技术部门的检查验收和建设方的认可。轴线操纵放样用经纬仪，标高用水准仪测量。（4）加强砼的试配计量工作，设置专人及时检测坍落度，并做好试块的制作、保养和送试压工作，配合比现场挂牌。（5）防水工程要抓好屋面防水做法的各个环节。防水细部做法必须认真认真处理。（6）水、电安装必须与土建紧密配合，做好孔洞的预留预埋工作。（7）实行模板拆除通知制度，由技术负责人依照同条件养护试块强度值填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆除模板。（8）加强成品爱护教育，贯彻成品爱护条例，由专人负责成品爱护，加强监督并建立完善的质量治理网络，质量治理网络附后。9、实行“PDCA”循环治理：（

43、1）运用科学治理方法进行打算。本工程的每个分部工程的质量目标为优良。因此，必须用优良的标准进行对各分项工程的验收。（2）建立全面质量治理体制，在施工过程中进行全面治理，使工程成本、效益、质量的指标达到预期效果。（3）在每道工序结束后，必须及时进行验收。各分项工程的验收由质量员负责，各分部工程的要紧分部：基础分部、主体分部、装饰分部质量验收应有相关单位参加。（4）对不符合要求的分项工程，由各班组负责处理，并制订切实可行的处理方案，付诸实施，并重新检验工程质量，以达到预期效果。（二）质量操纵措施1、技术复核打算表复核项目自复人技术复核依据建筑物轴线定位施工员技术负责人总平面图预埋件、预留孔观砌、翻

44、样施工员施工图钢筋、模板翻样翻样员施工员施工图砌体轴线、皮数杆观砌、组长施工员、质量员施工图管卫标高、坡度观砌、组长施工员、质量员施工图2、隐蔽工程验收制度验收项目自检、初检验收签证各部位钢筋制作、安装班组长、翻样员、施工员质量员、技术负责人甲方、工程监理各部位模板制作、安装班组长、施工员、甲方、工程监理预埋件、预留孔翻样员、施工员甲方、工程监理墙、柱拉结筋班组长、施工员、质量员水、电等管道、预埋敷设班组自核、施工员复核上下水管道埋置施工员甲方、工程监理注：1、初验合格后，由施工员填写隐蔽工程验收单，工程技术负责人签发。2、大体量柱、梁、板砼浇捣由工程技术负责人、工程监理对隐蔽工程验收合格后签

45、发浇捣令。六、施工技术质量制度（一）技术质量交底制1、技术交底要紧内容：施工图纸、施工规范、操作规程、技术安全措施、施工方法、材料性质、质量标准、工程变更联系及其他注意事项。 2、技术质量交底应贯彻逐级交底的原则： 由公司、分公司、项目部、生产技术科或技术负责人逐级进行交底直至班组。 3、技术质量交底的要求： （1）各级交底工作应做到有书面记录，同意交底人(包括班组长)应有签字，并列入技术检查资料。 （2）交底工作应及时进行，交底内容应有针对性，交底任务应明确。 4、各施工操作班组组员同意任务后，在施工生产过程中，必须严格按各项规定和质量要求进行作业。如因交底错误而发生的质量事故，由交底者负责

46、，如因不执行交底要求而发生质量事故，由班组负责。 5、有关技术质量交底未详细，任务不明确，操作班组有权暂不同意安排，直到清晰后再接任务。 （二）质量检查制度 1、质量检查应贯彻施工操作班组自检，项目部自检，分公司、工区(工地)月检、公司季捡的原则。 2、质量检查应采取自检、互检、专检和交接班检查相结合形式进行。 3、质量检查要紧内容： （1）操作前的预备检查，检查材料、用具、机械的配合，原材料的规格，质量是否符合要求。 （2）施工过程中督促检查，检查是否按技术质量交底要求操作，是否遵守操作规程，发觉违章立即停止。 （3）收工前的产品检验，检查当天完成的产品，工作质量是否符合要求，并及时做好记录

47、，做到边检查边提出纠正改进措施，使产品能符合标准。 （4）各工序、各工种交接互检，每个单位工程相互联系的工种必须由施工员、质量员等做好牵线，经处理整改符合质量要求后，才能进行下一道工序的施工。 （5）有关专项检查：依照施工形象进度、环境、气候变化等不同情况，必要时应采取特定的专项检查，采取必要的措施，保证工作质量的提高。 （6）产品(成品)的技术检查，单位工程的要紧技术检查工作。如定位标高、轴线、灰线加大样等，必须由施工员会同质量员进行检查，复查后要有文字会签，列入技术资料档案。构件、门窗的外形、尺寸、规格、型号和试验数据是否齐全、正确，必须由厂技术负责人会同质量员进行检查，复查后作好记录会签

48、，列入技术资料档案。（7）原材科、成品、半成品的质量检查、订购各种材料时，必须按打算规定的规格、质量采购，外加工的成品、半成品、预制构件、门窗等，必须有产品合格证，并经检查合格，才准进场，同时应按指定地点，分规格集中堆放，严禁使用材质不明、不合格或无质量合格证，无试验报告的原料、成品、半成品。 （8）单位工程技术资料检查，单位工程技术资料的完整与否直接阻碍整个单位工程的质量综合评定，为此对技术资料必须及时进行收集、整理和汇总。关于保证资料中的原材料试验、焊接试验、砼、砂浆试块强度评定等必须做到及时完整、试验数据准确有效，关于工程应涉及的其他技术资料整理，必须符合有关的规定和要求。 4、各级各项

49、检查必须按标准要求进行，并做好书面记录，及时提出质量整改措施，消除隐患，同时依照质量评分，作出奖罚。 （三）隐蔽工程验收制度 1、凡进行隐蔽工程验收的项目，必须在隐蔽前进行检查验收，施工员、质量员等应会同建设单位、设计单位、监理质监站单位代表共同进行检查验收，并在隐蔽工程验收单上签字、盖章，作好记录。 2、在隐蔽工程验收中，如发觉与设计图纸或变更要求、技术资料或质量要求不符合要求时，必须处理整改后，再作二次验收，当确认合格经填写质量情况和变更资料等，并在隐蔽工程验收单上签字盖章后，方准进入下一工序施工。 3、隐蔽工程验收时，应详细填写被验收的分部、分项工程、被验收的部位和轴线、标高、规格和数量

50、，如有必要应画出简图或讲明，检查意见栏内不得使用“差不多符合”等不确信用语，亦不能无检查意见。 4、隐蔽工程验收单份数可依照本地区、本单位等实际情况复制，要求字迹清晰、内容齐全有效，签证手续齐全。 （四）技术复核制 技术复核是施工前或施工过程中，对施工质量和治理人员的工作质量自行检查复核的一项重要工作，是防止施工中的差错，保证工程质量，预防质量事故发生的一项有效的重要的技术治理制度。 1、技术复核的要紧内容：建筑物龙门板的轴线尺寸和标高、基础的灰线、桩基的定位、模板的轴线、断面尺寸和标高、砖砌体的轴线尺寸和皮数杆、楼梯、要紧管道、沟的标高和坡度、设备基础的位置和标高等。 2、技术复核要求 （1

51、）技术复核一般由现场施工员和班组自复后，由单位工程施工负责人会同工区(队)技监员一道进行复核，对重大的、复杂的或采纳新结构、新材料的技术复核项目，并应要求分公司的技术负责人参加复核。（2）属于技术复核的项目，未经技术复核者，不得进行下道工序的施工。 （3）如在技术复核中，发觉有不符合要求之处，应立即纠正，并在纠正后，再行复核，未经技术复核合格者，不得进入下道工序施工。（4）技术复核后，立即填写自复记录和复核意见，自复和复核人员均在复核单上签名。（五）施工技术资料、工程档案治理措施施工技术资料、工程档案治理，项目部设专职资料档案员专职治理，按公司要求标准和工程要求进行工程档案归档。工程技术档案治

52、理分为施工技术资料档案和竣工技术资料档案以及经营、治理、核算资料档案。1、认真熟悉审查图纸，正确贯彻按图施工原则，土建安装必须组织共同会审，以解决图纸错漏及交接部分的矛盾，合理解决材料代用问题，认真做好图纸会审记录，并及时整理会签存档。2、严格操纵设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律由设计院发正式变更通知单及材料代用证明书。3、认真做好技术交底工作，要紧技术问题及要紧分项工程施工前，应由项目经理技术负责人会同有关人员组织技术交底并有书面记录。4、施工组应有专人组织负责测量，对标高及要紧轴线统一由测量小组测设并做出标记。土建安装均统一标高轴线施工，施工中做好各时期观测记录。5、加强对原材

53、料质量的治理工作，无质保书或产品合格证书及不合格材料不准进场。6、建立岗位责任制，要紧工种实行样板挂牌制按工艺施工。7、加强对自拌砼和砼输送的质量操纵及治理，加强对砼的坍落度，运输时刻及浇捣时的质量操纵。按规定现场制作试块，正确养护，并及时送实验室试压。8、设专职技术人员负责土建、木工及钢筋翻样工作，对要紧部位和复杂部位必须先翻样，后施工。9、加强现场质量监督检查工作，施工组成立质量监督小组，以专业检查为主，同时展开自检互检和工序交验工作，特不应加强对技术复核和隐蔽工程验收工作，并做好记录。10、随时对单项工程进行质量检查，及时收集单项工程技术资料，统一归档。11、加强成品爱护，后期应设专人并

54、制定专门措施，做好成品爱护治理工作，12、加强技术案资料治理，以上各项必须按技术档案建档要求及时填报、审核、签证、收集、整理归档，竣工时，交送建设方及企业存档。七、工程质量回访和保修措施1、竣工后每年定期二次进行工程质量回访工作，并请建设方在回访单上签署意见。发觉工程质量问题，及时进行维修。2、工程质量保修，由分公司及公司质安部门具体负责。3、接到保修电话后24小时内，先由质安部门、施工部门调派人员进行踏勘，编制施工方案，进行技术交底，再组织专业人员、机具、材料等，前去维修。4、保修后，由质安处派员进行质量检查，符合质量标准及要求后，请建设方在保修上签署保修意见。5、专门情况的质量问题，应会同

55、建设方、设计方统一保修方案后，再进行实施。6、建立工程质量回访、保修档案资料，并及时做好签证入档工程。7、工程保修期限按建设工程质量治理条例及有关约定执行。八、成品爱护措施建立健全成品爱护制度1、各班组应经常性地开展对职工的成品爱护意识教育，做到尊重他人劳动成果，不得在已完成品或半成品上乱涂、乱画、乱刻。2、各班组进场施工前应做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。自接收日起负责对已成品和半成品的爱护工作。3、遵循合理的施工顺序，不得野蛮施工，幸免程序不当，造成返工和对已完成品的破坏。4、各班组之间应加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，应通知上道工序施工单位、监理公司、业主进行验收，符合

56、要求签字盖章后才可进入下道工序施工。5、安装施工打算与装饰施工打算应相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。（二）原材料、成品、半成品的爱护措施1、进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。2、散装水泥进场应挂处牌，标明水泥进场日期、货源及品标号。3、木门窗在装车、运输、卸车、堆放、起吊和安装时均应采取措施，以防弯曲、错位、受潮、碰伤和结合处松动。4、所有木制品进场均应进库房，以免遭受雨雪浸蚀，日光暴晒而造成弯曲、变形。5、进场铁件按规格、种类分不堆放，并及时做好除锈刷油工作。（三）结构、主体工程的

57、爱护措施1、土方工程挖土至设计标高后，加强基坑排水工作，以免地基被水浸泡。2、砼工程在常温条件下，砼浇捣达到终凝后，应派人浇水养护，覆盖草包。3、模板工程拆模时刻应严格按模板操作工艺的有关要求做，以免人为的造成砼结构的损坏。拆模时应慎重小心，选择适当部位撬动模板，以防损坏砼的边角棱面。4、砌筑工程冬季施工时，待砌体结束后，应及时遮盖草包，以免受冻阻碍强度。（四）装修和装饰工程的成品爱护措施1、木门框立好后，应及时在门框下部钉上护框木条，以免在粉刷时被车子和工具碰撞而造成损坏。2、在立好的门窗上，严禁搁置脚手板或悬吊重物，以免造成埋脚松动、框扇变形和开启不灵、渗水等现象。3、在进行装饰工程时，结

58、构上已安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏。凡能待粉刷结束后安装或进行的装修工程，应尽可能朝后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。4、地面粉刷要保证有充分的养护期，一般规定在常温条件下，48小时以后施行洒水养护，三天内不准让人行走，七天内不准进行有拖拉摩擦和有振动的施工。如先作地坪，后做粉刷时，应随时将落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。5、水泥抹灰工程，应严格认真地清理抹灰基底，严禁在软底子上做水泥粉刷，以防造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。6、做好的抹灰面均应注意爱护，搬移物件和施工时应严格幸免碰撞，特不是线角和边楞处更要当心。楼梯

59、的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施（如采取角钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员通行）。7、所有内外墙不必要留置的孔洞应在刷浆前一次性修补完，修补处与原抹灰面高低平坦应一致，然后再施行刷浆工序，以保证抹灰面美观和色泽一致。8、屋面防水工程必须在室内抹灰前完成。在做卷材防水时，特不要注意封口和贴敷质量，确保其不渗漏。9、安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照统一的打算安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。施工质量治理体系图技术部门质量检查部门施工过程产 品项目经理监 理业 主技术部门质量检查部门施工过程产 品项目经理监 理业 主公司总部公司总部施工部门施工部门

60、 施工前操纵质量保证打算质量保证打算 施工中操纵质量保证体系质量保证体系质量保证措施 施工后操纵质量保证措施工程质量工程质量施工质量治理组织机构图项目经理项目经理技术负责人技术负责人(质量经理)项目生产副经理项目后勤副经理质量检查部门项目生产副经理项目后勤副经理质量检查部门施工生产材料供应质监质责人施工生产材料供应质监质责人施工工长采 购 员施工工长采 购 员各施工班组各种材料质量监督员各施工班组各种材料质量监督员 进行全面检查监督工程质量总操纵图工程质量目标工程质量目标施工质量保证体系全面质量治理施工质量的操纵措施施工质量操纵体系施工质量保证体系全面质量治理施工质量的操纵措施施工质量操纵体系