工厂车间租赁合同范本与工商个体户雇工劳动合同书范文

1、工厂车间租借合同范本与工商个体户雇工劳动合同书范文工厂车间租借合同范本出租方：承租方：出租方与承租方为租借_生产车间等事宜达成以下协议：一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产隶属用房，租给承租方生产经营。二、租借期五年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金为每年人民币_万元，五年合计_拾万元，此款在合同署名时一次性付清。四、双方权益和义务：出租方负责水、电、路接通铺平；租借时期该生产车间使用的水电独自装表，水电费由承租方负担。租借时期，承租方自主合法经营，安全生产，所有安全事故与出租方没关。承租方所租厂房设备在承租时期所有维修花销与出租方没关，租借期满按可以生产的

2、要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。租借时期，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还_%给承租方。承租时期，承租方生产经营有关税收自负，与出租方没关。其他有关单位收费均由出租方负担。第1页共13页五、合同时期如因不可以测定因素需停止合同的由双方磋商解决。上述条款双方均应自觉执行，守信于对方。本合同经双方署名后见效，一式四份，双方各执一份，双方目睹人各执一份。出租方：承租方：年代日租借合同范本二出租人（甲方）_号：承租人（乙方）_号：依照_合同法及有关法律、法例的规定，甲乙双方在相同、自觉的基础上，就房子租借的有关

3、事宜达成协议以下：第一条房子基本状况房子坐落于_市里（县）街道做事处，建筑面积平方米。第二条双方约定租借用途为居住用，居住人数为：.第三条租借限时（一）房子租借期自年代日至年代日，合计年。甲方应于年代日前将房子按约定条件交托给乙方。房子交割清单（见附件一）经甲乙双方交验署名并移交房门钥匙后视为交托达成。（二）租借期满或合同消除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物品、设备设备。甲乙双方对付房子和隶属物品、设备设备及水电使用等状况进行查收，乙方应结清其肩负的有关花销。乙方连续承租的，应提早_日向甲方提第一版面续租要求，磋商一致后双方从头签订房子租借合同。第2页共13页第四条租金及

4、押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整（￥：）支付方式：.（二）押金：人民币元整（￥：）租借期满或合同消除后，房子租借押金除抵扣应由乙方肩负的花销、租金，以及乙方应该肩负的违约赔偿责任外，节余部分甲方应如数返还给乙方。第五条其他有关花销的肩负方式租借期内该房子水费、电费、燃气费等实质发生的花销由乙方支付。第六条房子保护及维修（一）甲方保证房子的建筑构造和设备设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证恪守国家、_市法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规约。（二？）乙方在未征得甲方赞成的基础上不可以够就房子进行装修，不得改变房子整体构造不得改

5、变房子现有房间分布布局，不得拆掉现有承重墙、间隔墙。乙方保存不当或不合理使用，以致房子及其隶属物品、设备设备及邻居房子受损的，乙方应负责维修或肩负赔偿责任。第七条转租乙方不得将房子进行转租，否则甲方有权消除合同并要求赔偿损失。第八条合同消除（一）经甲乙双方磋商一致，可以消除本合同。（二）因不可以抗力以致本合同无法连续执行的，本合同自行消除。（三）甲方有以下状况之一的，乙方有权单方消除合同：第3页共13页1、延迟交托房子达_日的。2、交托的房子严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不肩负约定的维修义务，以致乙方无法正常使用房子的。（四）乙方有以下状况之一的，甲方有权单方消除合同，回收房屋

6、：1、不依照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项花销达_元的。3、私自改变房子用途的。4、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。5、保存不当或不合理使用以致隶属物品、设备设备破坏并拒不赔偿的。6、利用房子从事违纪活动、损害公共利益或许阻拦他人正常工作、活的。？7、私自将房子转租给第三人的。8、若因乙方原因造成房子火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应肩负所有责任以及赔偿。（五）其他法定的合同消除状况。第九条违约责任（一）租借期内，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，应提早通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人磋商解决；磋商不可

7、以的，依法向浦口区法院起诉。本合同经双方署名后见效。本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。第4页共13页本合同见效后，双方对合同内容的改正或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有相同的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年代日年代日第5页共13页工商个体户雇工劳动合同书范文甲方：乙方：雇主（以下简称甲方）与受雇员工（以下简称乙方）甲乙双方以相同磋商赞成，自觉签订本合同，共同恪守本合同所列条款。第一条本合同限时自年代日开始，至年代日停止，第二条乙方赞成在甲方从事工作。第三条甲方对乙方的劳动质量和数量要求是第四条甲方每个月日以钱币形式支付乙方薪资。第五条甲方执行国家

8、有关劳动保护的法例、规章，为乙方供应劳动安全和卫生设备。依照从事工种的需要，发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。第六条乙方应恪守的劳动纪律：1、乙方要依照甲方的工作安排，依照分派，按甲方确定的工作职责准时、按质、按量达成工作。2、若乙方为依照甲方的要求达成工作（特别状况除外）或在_不当以致产品损害，对甲方造成经济损失，甲方会依照状况赏赐相应的处罚措施。3、乙方在工作中表现优秀，能准时，按量达成甲方所给定的工作，甲方依照状况给定相应的奖赏措施。4、若乙方_第七条本合同所依照的客观状况发生重要变化，以致本合同无法执行的，经甲乙双方磋商赞成，可以改正本合同。第八条乙有以下状况之一，甲

9、方可以消除本合同：1、在试用时期，被证明不符合录取条件的；2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；第6页共13页3、严重渎职、营私作弊，对甲方利益造成重要损害的；4、被依法追查刑事责任的。第九条以下状况之一，甲可以消除合同，但应提早三十天以场面形式通知乙方：1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不可以从事原工作的；2、乙方劳动未达到劳动合同规定的质量和数量的；3、甲乙双方不可以依照本合同第十二条，就改正合同达成协议的；第十条合同双方当事人磋商一致，可以消除劳动合同。第十一条乙消除本合同，应该提早三十天以场面形式通知甲方。第十二条以下状况之一，乙方可以随时通知甲方消除本合同：1、在试用期内的；2、

10、甲方以_、威胁、看守或非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3、甲方不可以依照本合同规定支付劳动酬劳或供应劳动条件的。第十三条乙方违反本合同约定的条件消除劳动合同或违反本合同约定的保守商业_事项，给甲笔造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。第十四条当事人约定的其他内容。第十四条本合同书一式二份，甲、乙双方各一份。甲方署名（盖印）乙方签章签订日期：年代日使用说明一、本合同设定的条款不合用的，经甲、乙双方磋商一致后，在本合同书第二十三条一栏中写明：“以下条款双方磋商一致赞成取消”，列出某条某款即可。经双方当事人磋商需增加的条款，也在本第7页共13页栏写明“经双方当事人磋商一致赞成以下条款”，并在下面逐条写清

11、。二、本合同用钢笔填写，字迹清楚，文字精练、正确。本合同一经签订，不得涂改。三、当事人约定的其他内容、劳动合同改正书及续订书在本合同内填写不下时，可另附纸。四、本合同书一式两份，甲、乙各一份，交乙方的不得由甲方代为保存。范文二甲方：_地点：_电话：_电传：_传真：_乙方：_地点：_电话：_电传：_传真：_甲乙双方经过友好磋商，就甲方向乙方供应劳务人员的有关事宜，在相同互利的原则下，签订以下合同。第一条总则应乙方邀请，甲方赞成从内地选派_名劳务人员前往_乙方公司工作。甲方派遗劳务人员（以下简称劳务人员）在_工作限时为_第8页共13页个月。劳务人员的年纪为_至_周岁，并拥有_毕业文化程度。劳务人员

12、须身体健康，须经内地县级以上医院体格检查（包括肺部_光检查）合格。女性人员临赴港前应提交县级以上医院的未孕证明。劳务人员须在技术专业水平方面符合乙方要求，并经乙方考试或其他形式核查认可方可派出，考试或核查所需花销由乙方负担。乙方与甲方劳务人员个人之间所签订的聘任合约必定采用_有关当局规定的标准合约聘任外处雇员的聘任合约，该合约作为本合同不可以切割的构成部分。第二条薪资和其他待遇劳务人员与_当地雇员推行同工同酬的原则。本合同聘任的劳务人员底薪为：工种_；人数_；每人月薪资_（港币）元。乙方对劳务人员薪资每个月结算一次。乙方须以自动转账方式将薪资直接存入以劳务人员名义开立的银行账号内。劳务人员除上

13、述薪酬外，还享有与当地相同职位雇员相同的奖赏、增薪和其他应有的福利待遇。假仿佛一公司内并无相等的职位，则与其他公司相等职位的当地雇员相等。合同期内，若因公司临时停产、息业或其他乙方原因，以致劳务人员临时不可以工作，乙方须照旧支付该时期内的基本薪资和待遇；如提早消除合同，乙方须提早_天书面通知甲方，或支付_天薪资作为代替通知金。第三条工作时间、休假及加班待遇劳务人员每日工作_小时，每周工作_天，超时工作，乙方须按_现行劳工法例及当地相同人员标准付给劳务人员相应的报第9页共13页酬。劳务人员享有_法定的有薪节、假日。节假日加班与当地雇员享受相同待遇。劳务人员服务满一年，可碛凶钌？天有薪年假。第四条

14、劳保福利待遇1.乙方负责为劳务人员供应合适的住宿，住宿条件须符合_有关规定并经甲乙双方共同判定。劳务人员由于受雇及在聘任期内受到不测而受伤、患上职业病或发生有关医疗事宜，乙方应负责所有必需的医药费及住院费，并支付赔偿。此条款自劳务人员抵港之日起见效。劳务人员享有与当地人员相同的医疗服务和职业不测、人身不测及职业疾病医疗保障，由乙方依照_现行法例负责购置保险及肩负所需花销。如医生证明劳务人员因患病或受伤不合适再连续受雇，乙方便应将劳务人员遣返并马上通知甲方，并肩负有关花销及伤遣费。劳务人员在合同期内发买卖外，乙方须按保险条例负责为劳务人员向保险公司索赔。如不测死亡，乙方须负担将劳务人员遗体及个人

15、物品运返其居住地的运输花销。劳务人员工作所需的劳动保护用品，由乙方免费供应。劳务人员在_工作的所有税收，均由乙方负责申报，按_现行税法执行。第五条双方责任甲方责任（1）负责在内地初选所需各种劳务人员，安排时间由乙方面试核查；第10页共13页（2）负责安排判定人员到县级以上医院检查身体，办理体格合格证明书；（3）负责办理劳务人员出境的所有手续；（4）教育劳务人员严格恪守_的法律、法例、社会公德，恪守合同和乙方有关的规章制度。乙方责任（1）负责办理劳务人员入境、工作安排、居留同意等手续并肩负所需花销_港币，此花销自签约时交托；（2）乙方负责劳务人员体检的花销；（3）乙方负责劳务人员从内地居住地至_

16、及于合约停止或届满时返回原居地的旅费；（4）负责合同期内对劳务人员在_时期的管理；（5）负责劳务人员满一年后缓期签证花销，该项花销按_驻_签证处当时的规定支付；（6）负责在规定的_天内安排因停产、息业、破产、或其他原因被辞退的劳务人员返回内地。第六条劳务人员的责任和人员的改换劳务人员的责任（1）必定恪守_现行法律、法例，恪守社会公德；（2）恪守甲方和乙方的有关规定，严格执行本合同的条款；（3）合同期内，禁止私自变换工作另行求职或兼职；（4）不得与任何人发生借贷关系；（5）合同期满，必定准时回内地，禁止以任何原因滞留不归；（6）恪守厂规和公司规章制度，禁止歇工或以其他形式怠工。人员改换，如发生以

17、下状况，经甲乙双方确认后，可以遣返或第11页共13页改换人员：（1）劳务人员申请与_居民、永久性居民或游客成婚；（2）波及非法或不道道德为，不宜连续工作；（3）不执行或破坏合同；（4）怀胎；（5）因病需长远治疗，不可以连续工作。属以上（1）（4）款的状况，如与乙方有关，路费及所发生的花销应由乙方负责；如与乙方没关，路费由被遣返的劳务人员自负，属第（5）款的状况，路费由乙方负责。第七条合同的见效、停止和延伸本合同于_年_月_日在_签订，一式_份，甲、乙双方各执_份，按双方署名之日起并经甲方上级主管部门赞成后见效，有效期从劳务人员进入_之日起两年内有效。合同到期如需续约，甲、乙双方需提早两个月磋商续订。劳务人员到期后须返回内地；续约后乙方所需人员，甲乙双方按有关规定磋商作出安排。合同见效后禁止一方面停止。如单方违约，须支付对方为此而付出的花销并加付工人一个月薪资。如发生以下状况之一