土建工程施工总承包施工招标文件

1、PAGE 第151页 共151页Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.（内港湖B1地块北区）项目 土建工程施施工总承承包施工招标文文件招标文件编编号： 招标单位：*有限公公司发放时间: 20110年 099 月 100 日目 录第一章 报报价须知知前附表一、总则二、招标文文件三、报价四、投标文文件的编编制五、投标文文件的递递交六、投标文文件的开开启七、投标文文件的评评价和比比较第二章 合合 同一、协议书书格式二、通用条条款三、专用条条款四、附件11 承承包人承承揽工程程项目一一览表五、附件22

2、发发包人供供应材料料设备一一览表六、附件33 工工程质量量保修书书七、附件44 承承包人银银行履约约保函八、附件55 对对招标文文件的全全面承诺诺书九、附件66 项项目经理理常驻现现场承诺诺书十、附件77 工工地现场场安全文文明施工工现场考考评表十一、附件件8 廉政协协议书十二、附件件9 竣工结结算资料料要求 附件99-1 竣工工结算报报审标表表 附件99-2 竣工工结算资资料交接接要求第三章 计计价规范范和技术术规范计价规范技术规范工程材料选选择及相相关技术术要求第四章 工工程量清清单1、封面2、填表须须知3、总说明明4、分部分分项工程程量清单单5、措施项项目清单单6、其他项项目清单单7、零

3、星工工作项目目表第五章 图图纸和技技术资料料第六章 投投标文件件格式一、商务文文件表格格式(一)、报报价函1报价函函2法定代代表人资资格证明明书3授权委委托书(二)、工工程量清清单报价价表1.封面2.报价总总价3.表2-1 工工程项目目总价表表4.表2-2单项项工程费费汇总表表5.表2-3单位位工程费费汇总表表6.表2-4分部部分项工工程量清清单计价价表7.表2-5措施施项目清清单计价价表8.表2-6其他他项目清清单计价价表9.表2-7零星星工作项项目计价价表10.表22-8分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表11.表22-9措措施项目目费分析析表12.表22-100甲供设设备材料料表

4、（数数量、单单价）13.表22-111乙供材材料表（数数量、单单价）二、技术文文件表格格式（一）、 辅助资资料表1表3.1 项项目经理理简历表表 表33.1.1投标标单位（企企业）业业绩表2表3.2 主主要施工工管理人人员表3表3.3 主主要施工工机械设设备表4表3.4 项项目拟分分包情况况表5表3.5 劳劳动力计计划表7表3.7 计计划开、竣竣工日期期和施工工进度表表8表3.8 临临时设施施布置及及临时用用地表(二) 施施工方案案或施工工组织设设计(三)其他他其它资资料（如如各种奖奖励证书书、质量量认证等等）第一章 招标须须知前附表工程名称内港湖B11地块北北区项目目土建工工程施工工总承包包

5、项目建设地点城南新区内内港湖BB1地块块北区招投标联系系人*联系电话123455678890招标方式公开招标（工工程量清清单招标标）招标范围1、土建工工程总承承包；22、安装装预埋管管施工工工程；33、承担担现场总总包管理理配合职职责标段划分本工程共 一一 个个标段项目等级特级工程总建筑筑面积20.411万结构类型及及层数框架核心筒筒，333层（其其中地下下室2层层、裙楼楼7层），总总高度1145米米。承包方式包工包料，包包质量、包包工期、包包安全生生产、包包文明施施工、包包现场管管理、包包现场配配合、包包验收、包包保修、包包各项风风险。工程计价方方式工程量清单单综合单单价法计计价，综综合单价

6、价固定包包干不变变。本标段工期期要求合同工期总总天数 9910 日历历天(包包括春节节等节假假日)。分节点工期期要求（结结束时间间为最后后一施工工段最晚晚结束时时间）：(1) 计计划开工工时间为为 20011 年年 055 月 20 日；（2）地下下室结构构施工完完成时间间为 220122 年年 004 月 330 日；（3）主楼楼裙楼结结构封顶顶完成时时间为：20112 年年 07 月月 300 日日（4）上部部塔楼主主体结构构封顶完完成时间间为：220133 年年 005 月 200 日日（5）综合合竣工验验收完成成时间为为：20013 年 111 月 20 日质量要求合格投标保证金金80

7、万元现场踏勘请投标单位位自己到到现场勘勘察现场联系人人*联系电话123455678890投标有效期期投标截止日日后 990 日日内有效效投标单位资资质要求求1、在中华华人民共共和国境境内合法法注册的的独立法法人。2、必须具具备房屋屋建筑工工程施工工总承包包壹级及及以上资资质和有有效的安安全生产产许可证证。3、具有相相应的财财务、技技术能力力和类似似工程施施工经验验。4、拟派项项目经理理有相应应资质和和同类工工程施工工经历。5、本工程程不接受受联合体体投标。6、本工程程招标采采用资格格先审方方式，具具体详见见附件（资资格预审审文件）。投标文件份份数一套正本 叁 套套副本，商商务标和和技术标标分装

8、；商务文文件和技技术标均均要电子子版（未未来造价价软件预预算书）一一套入正正本招标文件答答疑投标单位应应分别于于20110年 009 月月 330 日17:00时时前把需需澄清的的问题以以书面形形式（加加盖公章章）递交交或传真真至0225-88321179779。投标文件递递交递交至：*有有限公司司地址：南京京市珠江江路“*大厦” 接收人： *标书递交截截止时间间为20010年年 110 月 220 日111：000时开标时间与投标截止止时间同同时进行行，并邀邀请所有有投标单单位共同同参与开开标。开标地址南京市珠江江路“*大厦” *有限公公司会议议室招标监督电电话025-88470088998

9、评定办法经评审的合合理低价价一、总 则则（一）工程程概况1、现场施施工条件件(1)建设设用地面面积： 3.221万 m2；(2)场地地拆迁及及平整情情况：已已完成；(3)施工工用水、电电：已接接至现场场 ；(4)有关关勘探资资料：岩岩土工程程勘察报报告已提提供；(5)其它它：桩基基及基坑坑支护工工程已施施工，且且施工图图已提供供； 2、工程资资金来源源及落实实情况：自筹已已落实；3、标段划划分：共共 一一 个标段段；4、工期要要求： 详见招招标须知知前附表表 。（包包括春节节放假及及法定节节假日） （二二）投标标费用及及招标文文件说明明投标单位应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文文件所涉

10、涉及的一一切费用用（含远远地现场场踏勘费费用）。不不管结果果如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任。二、招 标 文文 件（三）招标标文件的的组成招标文件包包括本文文件及所所有按第第（五）条条发出的的修改澄澄清通知知。投标单位应应认真审审阅招标标文件所所有的内内容，如如果投标标单位的的投标文文件不能能实质性性地响应应招标文文件要求求，责任任由投标标单位自自负。本招标文件件所指的的实质性性要求和和条件是是：（1）本工工程应确确保工程程质量、确确保施工工节点工工期及总总工期、确确保安全全及文明明施工。（2）本工工程要求求投标单单位要充充分考虑虑（包括括但不限限于）工工程所在在地市场场人工、材

11、材料、机机械价格格、租赁赁市场变变化的风风险，在在整个建建设期内内除约定定可调价价格材料料以外，其其他材料料价格及及人工、机机械、租租赁的风风险由投投标单位位自行计计算并包包干在报报价中,工程所所在地建建设主管管部门颁颁布的施施工综合合工日指指导单价价亦不予予调整。（3）本工工程的合合同投标标报价,中标人人应按图图纸要求求的施工工内容以以及招标标文件约约定的工工程量清清单进行行编制。如如果中标标人不按按以上规规定要求求核对工工程量清清单和编编制投标标报价，则则招标单单位有权权取消其其中标人人的资格格。（4）本工工程分部部分项综综合单价价、专业业措施项项目综合合单价、通通用措施施项目计计取比例例

12、（以分分部分项项工程费费用和专专业措施施项目费费用为计计算基数数）固定定不调整整。在整整个建设设期内除除约定可可调价格格材料可可以计取取材料差差价以外外，其他材材料价格格及人工工、机械械、租赁赁的风险险由投标标单位自自行计算算并包干干在报价价中。(5）该工工程竣工工后，分分部分项项工程量量（包括括专业措措施项目目费用）按按招标单单位批准准的竣工工图纸、发发包人批批准并实实际实施施的施工工方案、设设计变更更、工程程签证并并结合现现场计量量计算实实际结算算工程量量，合同同执行固固定综合合单价，但但材料价价格除约约定可调调的外均均仍按照照投标文文件的价价格执行行。 （6）不能能擅自调调换经招招标单位

13、位审定的的该工程程项目经经理。（7）本工工程场地地及招标标单位的的其他场场地均不不允许住住宿和设设立食堂堂。（8）土建建工程承承包人作作为工程程项目总总体管理理和配合合单位对对下列专专业工程程（包括括但不限限于）提提供管理理和施工工配合：a. 消防防系统（包包括消防防报警设设备及系系统、消消防水灭灭火设备备及系统统、消防防防烟排排烟设备备及系统统等）b. 空调调通风系系统c. 弱电电智能化化系统（包包括综合合布线系系统，电电话广播播系统，建建筑设备备管理系系统，多多媒体会会议系统统，电子子大屏显显示系统统等）d. 配电电房设备备系统和和外围水水电气等等配套系系统e. 幕墙墙工程f. 钢结结构工

14、程程g. 栏杆杆h. 门窗窗i.给排水水安装工工程j.强电安安装工程程k.装饰装装修工程程l.室外道道路管网网工程m.景观、园园林绿化化工程等等n.电梯安安装o. 防水水工程（9）土建建总承包包应按照照招标单单位的要要求提供供现场管管理和必必要的施施工配合合，作为为有经验验的承包包商根据据自己的的经验估估算以上上专业工工程造价价分别进进行相应应的总承承包管理理与配合合服务费费报价并并计入其其投标总总价，但但各个专专业工程程的估算算价不进进入投标标报价。总承包管理与配合服务费计取比例由投标单位自报且中标后固定，以分部分项和措施项目费用之和为计算基数。（四）招标标文件的的澄清1、本工程程招标文文件

15、的澄澄清采用用下列第第（1）种种方式：（1）投标标单位在在收到招招标文件件和踏勘勘现场后后，若有有疑问需需要澄清清，应于于收到招招标文件件后 44 日内内以书面面形式（包包括书面面文字、传传真、电电子邮件件等）向向招标单单位提出出，招标标单位将将以书面面形式予予以解答答。（2）投标标单位在在收到招招标文件件和踏勘勘现场后后，若有有疑问需需要澄清清，应于于收到招招标文件件后 33 日内内以书面面形式（包包括书面面文字、传传真、电电子邮件件等）向向招标单单位提出出，招标标单位将将以书面面形式予予以解答答。其中中工程量量清单在在投标截截止日之之前不需需要投标标单位进进行澄清清和修改改，工程程量清单单

16、数量如如有误，招招标单位位将在发发出中标标通知书书后进行行修正。2、所有问问题的解解答，将将在2日日内提供供给所有有投标单单位。由由此而产产生的对对招标文文件内容容的修改改，以修修改通知知的方式式发出。（五）招标标文件的的修改1、在投标标截止日日期前，招招标单位位都可能能会以书书面通知知的方式式修改招招标文件件。修改改通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标单单位起同同等约束束作用。2、为使投投标单位位在编制制投标文文件时把把修改通通知内容容考虑进进去，招招标单位位可以酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。具具体时间间将在修修改通知知中写明明,修改改通知将将送达每每一投标标单位。3、当

17、招标标文件、修修改通知知内容相相互矛盾盾时，以以最后发发出的通通知为准准。三、报 价（六）报价价1、报价应应是招标标文件所所确定的的招标范范围内的的全部工工作内容容的价格格体现。其其应包括括施工设设备（含含施工电电梯、塔塔吊基础础）、劳劳务、管管理、材材料、安安装、维维护、工工人食宿宿、材料料保管、二二次搬运运、成品品保护、材材料报检检报验、第第三方检检测等费费用、总总包管理理和配合合费、措措施(含含建筑垃垃圾清运运出场)费用、因因地域性性特点和和工程特特点所衍衍生的费费用、可可能的远远地施工工增加费费用、应应考虑的的施工风风险、材材料人工工风险、为满足技术规范及施工要求应有的费用、缺陷修复费

18、用、劳动保险保障费用、符合工程所在地政策的各项规费、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。 2、本工工程预算算编制计计价执行行建设设工程工工程量清清单计价价规范（GB50500-2008）、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引、江苏省建筑与装饰工程计价表（2004年）及其补充定额、江苏省房屋修缮工程计价表（2009年）、江苏省抗震加固工程计价表（2009年）以及江苏省和工程所在地区相关部门颁布的相关政策、规定及计价标准等。1）人工费费调整：按苏建建价（220088）666号关关于调整整、装饰饰、安装装、市政政、修缮缮、仿古古建筑及及园林工工程预算算工资单单价的通通知规规定执行行。2）建筑工

19、工程管理理费、利利润取费费按标准准：一类类、二类类或三类类，（按按具体工工程确定定类别）。3）材料价价格调整整：a、甲甲供材按按招标文文件规定定的暂定定价计入入；b、乙乙供材按按工程所所在地220100年 月月*市工程程造价信信息指指导价进进行调整整。4）专业措措施项目目费用并并入分部部分项工工程费用用，计价价套用上上述计价价表及相相应取费费类别和和人工材材料调整整文件。5）通用措措施项目目费用取取费以分分部分项项工程费费用（包包括专业业措施项项目费用用）为计计算基数数按比例例计取，由由投标单单位自行行考虑并并填报。6）通用措措施项目目明细见见下表：序号措施项目计费基础费率（%）备注1环境保护

20、费费分部分项工工程费2现场文明安安全措施施费分部分项工工程费3临时设施费费分部分项工工程费4夜间施工增增加费分部分项工工程费5冬雨季施工工6大型机械设设备进出出场及安安拆7二次搬运费费分部分项工工程费8甲供材上下下力、保保管及场场内倒运运费分部分项工工程费9已完工成及及设备保保护分部分项工工程费10施工排水、降降水分部分项工工程费11地上、地下下设施，建建筑物的的临时保保护设施施费分部分项工工程费12检验试验费费分部分项工工程费13赶工措施费费分部分项工工程费14按质论价费费分部分项工工程费16住宅分户验验收分部分项工工程费住宅用7）总包管管理及配配合费取取费：以以分部分分项工程程费用和和措施

21、项项目费用用之和为为计算基基数，由由投标单单位自报报比例，计计入其他他项目费费用中。3、本工程程采用分分部分项项工程量量清单报报价方式式招标并并确定中中标人，分分部分项项工程量量清单报报价中已已包含以以下内容容：不可竞争的的费用计计取执行行建设设工程工工程量清清单计价价规范（GB50500-2008）以及工程所在地现行有关政策性文件，如社会保障及劳动保险费、工程排污费等规费、税金按*相关部门颁发的标准执行。投标单位的的分部分分项工程程量清单单综合单单价、措措施项目目清单金金额、其其他项目目清单金金额应详详细分析析和列出出其所含含的工程程内容，综合单价应按照提供的综合单价分析表注明详细的单价组成

22、，投标单位在材料报价中应列表说明品牌、生产厂家、规格、型号。本工程甲供供材为钢钢材和商商品砼，甲甲供材参参与规费费税金等等各项费费用计取取。竣工工结算时时，如业业主不需需要施工工单位开开具甲供供材部分分对应的的建安发发票，业业主将在在结算中中扣除甲甲供材料料费及其其建安规规费税金金。除甲供钢材材、商品品砼以外外的其余余材料均均由承包包方采购购，但必必须符合合质量标标准，厂厂家和价价格由投投标单位位自报，预预拌（干干拌）砂砂浆由投投标单位位在报价价中自行行考虑是是否采用用，投标标单位要要保证能能通过相相关部门门的检查查。所有有材料的的采购、包包装、保保管、上上下力、可可能的二二次搬运运、以及及搬

23、运过过程、保保管过程程、施工工现场出出入库过过程、施施工过程程中产生生的损耗耗、现场场条件、加加工场地地、储存存空间、装装卸限制制等均须须由投标标单位全全面考虑虑进入报报价。因因上述原原因引起起的价格格调整均均不予接接受。甲供材由承承包人进进行的二二次搬运运、吊装装，以及及施工期期间产生生的甲供供材上下下力费、验验收、保保管等费费用，以以及甲供供材中的的商品混混凝土由由于受现现场条件件、混凝凝土泵车车技术参参数等因因素的限限制，施施工中可可能发生生的需要要承包人人配合的的，包括括但不限限于混凝凝土输送送管道铺铺设安装装、清洗洗及拆除除等工作作而产生生的费用用等，诸诸如此类类费用计计入措施施费中

24、包包干使用用，且工工程结算算时不予予调整，在在此特别别提请投投标单位位注意。工程结算时时，招标标单位认认可的竣竣工图纸纸、经设设计单位位和招标标单位批批准的设设计变更更、经招招标单位位批准的的现场签签证、补补充协议议以及暂暂定工作作量可作作为结算算工程量量的依据据，其他他不作结结算调整整。原则则上工程程量按实实际调整整，综合合单价不不调整。投标单位的的分部分分项工程程量清单单综合单单价、措措施项目目清单金金额、其其他项目目清单金金额应详详细分析析和列出出其所含含的工程程内容，综合单价应按照提供的综合单价分析表注明详细的单价组成，投标单位在材料报价中应列表说明品牌、生产厂家、规格、型号。具体内容

25、参见合同专用条款。各投标单位位应按照照本招标标文件要要求，结结合自身身情况，充充分考虑虑本工程程特点，根根据现场场的条件件，参照照现行的的各种技技术性标标准、政政策性文文件等，自自主报价价，并最最大限度度地满足足招标文文件的要要求，本本工程也也不接受受不平衡衡报价。投标单位应应按规定定对本工工程所用用材料、半半成品、成成品以及及施工工工序的进进行各项项检验检检测，相相关费用用应包括括在措施施项目费费用报价价中，招招标单位位不再另另行支付付。投标单位报报价中包包括为施施工设备备、车辆辆、材料料、人员员顺利进进出施工工现场到到达指定定地点修修建道路路场地及及其它临临时设施施所需的的一切费费用。报报

26、价中亦亦应包括括投标单单位对场场地平整整硬化处处理及绿绿化所需需的一切切费用。遵守政府有有关主管管部门对对施工场场地排污污、渣土土、环保保（含施施工噪音音、施工工粉尘）、环环卫、市市容、城城建、治治安、交交管、人人口管理理以及安安全生产产等的管管理规定定，按政政府及有有关主管管部门规规定缴纳纳上述各各项费用用，办理理相关手手续，并并以书面面形式将将办理结结果通知知发包人人。办理理上述事事项的费费用承包包人已包包含在合合同价款款中且该该部分费费用为包包干不调调整费用用。承包人负责责将垃圾圾清理并并清运出出场。该该事项的的费用承承包人已已包含在在合同价价款中且且该部分分费用为为包干不不调整费费用。

27、投标单位报报价书中中应包括括承包方方为建设设方管理理人员、监监理方人人员提供供材料样样板陈列列室各11间，现现场已建建的临时时办公室室中的会会议室的的费用由由投标单单位额外外付给发发包人，工工地进入入口及道道路等施施工作业业外场地地须进行行硬化及及绿化。（具具体要求求根据具具体项目目由项目目部确定定）投标单位应应自行踏踏勘现场场，了解解现场周周边情况况，在临临时设施施中应按按照招标标单位的的要求和和招标单单位提供供的施工工现场布布置图的的要求，为为满足安安全文明明施工要要求产生生的相关关文明施施工措施施费用(不只限限于符合合工程所所在地文文明施工工工地要要求)，其其费用应应计入报报价中，该该费

28、用为为包干费费用，施施工中不不因任何何原因再再予补偿偿。投标单位须须仔细阅阅读全部部招标文文件和本本工程的的有关地地质勘察察报告并并进行现现场勘察察，施工工工艺（含含机械等等）由投投标单位位考虑，但但必须满满足施工工、设计计、规范范要求，如如在施工工过程中中需更换换、调整整机械等等，所涉涉及的一一切费用用由投标标单位承承担，施施工方案案中充分分考虑施施工过程程中可能能遇到的的障碍等等各种问问题，并并考虑处处理方案案，有经经验的承承包商可可以预料料的情况况和各种种费用应应含于本本工程报报价中。机械进退场场及安装装拆卸按按施工组组织设计计所需进进行报价价，结算算时不予予调整。本工程报价价中应包包括

29、防洪洪、防台台风、暴暴雨措施施所需要要的一切切费用。投标单位的的报价要要与投标标单位所所采取的的施工组组织设计计或施工工方案相相符。投标单位应应编制完完整的投投标报价价文件，编编制说明明应响应应招标文文件，报报价要包包括所有有招标文文件上的的招标内内容和完完成这些些内容所所采取的的所有措措施和费费用。投标单位的的投标报报价应包包含合同同条款中中应由投投标单位位承担的的费用。投标单位报报价中如如有遗漏漏项目、报报价过低低或计算算错误，责责任由投投标单位位承担。投标文件中中的投标标保证金金必须按按照国家家有关票票据法的的规定、将将收款人人、用途途、金额额、时间间、填写写清楚、完完整无误误。总包配合

30、管管理费由由投标单单位自报报包定列列入其他他项目清清单部分分，配合合范围和和内容见见本招标标文件合合同补充充条款。该该费用由由投标单单位根据据配合范范围、内内容、职职责并考考虑风险险自行足足额确定定 ，该该费用在在整个施施工过程程中不因因任何原原因再予予调整。本工程现场场安全文文明施工工措施费费计价：基本费费按江苏苏省现行行有关文文件规定定的费率率计取，奖奖励费和和考评费费不得计计取，结结算时承承包人凭凭提供安安全文明明施工考考评相关关资料按按合同预预算中的的计费基基数计取取考评费费。因施工现场场场地狭狭小，施施工单位位人员不不得在发发包人的的红线内内食宿（包包括发包包人其他他施工场场地），由

31、由此产生生的在外外食宿、交交通问题题由投标标单位自自行考虑虑，并将将费用包包含在报报价内不不得再以以任何理理由提出出任何形形式的补补偿要求求。现场情况为为（包括括但不限限于）：现场场场地狭小小，地下下工程施施工期间间无材料料、大型型设备堆堆场，大大体积砼砼浇筑等等需要夜夜间施工工的，承承包人应应申办夜夜间施工工许可证证。投标单位应应充分踏踏勘现场场，了解解现场施施工条件件情况，由由此产生生的相关关费用由由投标单单位自行行考虑，且且费用包包含在报报价内不不得再以以任何理理由提出出任何形形式的补补偿要求求。在满足工期期计划要要求下，投投标单位位应优先先考虑为为其他分分包施工工单位提提供工作作面。招

32、标单位有有将本工工程的幕幕墙预埋埋件和其其他零星星工作委委派投标标单位施施工的权权利，投投标单位位不能因因工程量量清单未未包含此此部分内内容而推推脱，该该部分工工作的计计量计价价参照本本询标文文件相关关计量计计价原则则办理。四、投标文文件的编编制（七）投标标文件的的组成1、投标单单位应当当按照招招标文件件要求编编制投标标文件，投投标文件件应对招招标文件件提出的的实质性性要求和和条件做做出响应应。2、投标单单位的投投标文件件应包括括下列内内容：（1）报价价函（2）投标标保证金金（3）法定定代表人人资格证证明书（4）法定定代表人人委托代代理人的的委托书书（如果果有）（5）投标标报价（包包括报价价汇

33、总表表，工程程量清单单报价表表等）（6）辅助助资料表表（第六六章中表表3.11表33.8）（7）其它它资料（如如各种奖奖励证书书或处罚罚决定等等）（8）施工工组织设设计（9）项目目经理承承诺书（附附样页）（10）对对招标文文件的全全面承诺诺（附样样页）(11)与与询标文文件的偏偏离表3、投标单单位应当当使用投投标文件件第六章章中所提提供的文文件格式式填写，如如不够用用时，投投标单位位可按同同样格式式自行编编制和添添补。（八）投标标担保1、本工程程报价担担保方式式采用：投标保保证金。2、投标单单位应当当按照招招标文件件要求的的金额提提交投标标保证金金。投标标单位在在领取招招标文件件时或之之前向招

34、招标单位位递交投投标保证证金，并并将收款款凭证或或收据复复印件（招招标单位位开出的的收款凭凭证）放放入投标标文件中中。3、投标保保证金可可采用以以下方式式：支票票、电汇汇、银行行汇票。收款单位：*有限公公司 账号： 开户银行：4、投标文文件应当当由造价价师或具具备相应应资格编编审人员员签字并并盖执、从从业专用用章。（九）勘察察现场1、投标单单位可以以对工程程施工现现场和周周围环境境进行勘勘察，以以获取编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。勘勘察现场场所发生生的费用用由投标标单位承承担。2、招标单单位向投投标单位位提供的的有关施施工现场场的资料料和数据据是招标标单位现现有的能能使投标

35、标单位利利用的资资料。招招标单位位对投标标单位由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责。3、投标单单位勘察察现场的的人身安安全、财财产等所所有责任任由投标标单位自自行负责责。4、因可能能的异地地远地施施工，投投标单位位应充分分了解考考察施工工场地及及周边情情况、工工程所在在地的市市场价格格情况、工工程所在在地的政政策规定定及可能能影响到到工程投投标报价价、施工工的所有有相关条条件。5、无论投投标单位位是否进进行了上上述现场场踏勘工工作，报报价中均均将被认认为已对对工地现现状、市市场价格格、政策策规定的的充分了了解并将将其风险险费用全全部包含含在报价价中（可可调价材材料除外外），施施工过

36、程程中和竣竣工结算算时投标标单位无无权再就就现场施施工条件件、市场场价格（可可调价材材料除外外）、提提出任何何工期或或费用上上的索赔赔。（十）投标标文件的的份数和和签署1、投标单单位必须须编制一一份投标标文件“正本”和前附附表所要要求份数数的“副本”，并明明确标明明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。投标商务文文件和技技术文件件必须分分册装订订。3、投标文文件正本本与副本本均应使使用不能能擦去的的墨水书书写或打打印，按按具体要要求投标标单位加加盖公章章和法定定代表人人或法定定代表人人委托的的代理人人印鉴或或签字。4、全套投投标文件件应无涂涂改和行行间

37、插字字，除非非这些删删改是根根据招标标单位的的指示进进行的，或或者是投投标单位位造成的的必须修修改的错错误。修修改处应应由投标标文件签签署人加加盖印鉴鉴或签字字。五、投标文文件的递递交（十一）投投标文件件的密封封与标志志1、密封：投标单单位必须须将投标标文件密密封提交交，可将将投标文文件将正正本和副副本分别别密封。2、标志：投标单单位可在在封袋上上正确标标明“正本”或“副本”，所有有封袋上上都可以以写明招招标单位位名称和和工程名名称以及及投标单单位的名名称。（十二）报报价截止止期1、投标单单位应在在报价须须知中规规定的时时间之前前将投标标文件递递交到指指定地点点。招标标单位在在接到投投标文件件

38、时将在在投标文文件上注注明收到到的日期期和时间间，并当当面开具具接受清清单。2、超过报报价截止止期送达达的投标标文件将将被拒绝绝并原封封退给投投标单位位。（十三）投投标文件件的修改改与撤回回1、投标单单位可以以在递交交投标文文件以后后，在规规定的报报价截止止期之前前，以书书面形式式向招标标单位递递交补充充、修改改、替代代或撤回回其投标标文件的的通知。在在报价截截止期以以后，不不得更改改投标文文件。投标单位的的补充、修修改、替替代或撤撤回通知知，应按按本文件件第（十十一）条条规定的的要求编编制、密密封、标标志和递递交，密密封袋上上应标明明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、报价截截止

39、以后后,在报报价有效效期内，投投标单位位不得撤撤回投标标文件，否否则其投投标保证证金将被被没收。六、投标文文件的开开启（十四）投投标文件件的开启启1、开标时时间：投投标截止止时间同同时进行行。2、投标文文件的开开启由招招标单位位组织，邀邀请所有有投标单单位参加加。 3、投标文文件有下下列情形形之一的的，招标标单位不不予受理理：（1）逾期期送达的的或者未未送达指指定地点点的；（2）未按按招标文文件要求求密封的的。七、投标文文件的评评价和比比较（十五）投投标文件件评定1、本工程程投标文文件评定定由招标标单位组组织进行行。2、本工程程采用下下列第 (1) 种方方式进行行对投标标文件的的评定。（1）经

40、评评审的最最低报价价法：是指指在投标文文件能够够满足招招标文件件实质性性要求的的投标单单位中，评评审出报报价最低低的投标标单位，但但报价低于于其企业业成本的的除外。（2）综合合评估法法：是指指对投标文文件提出出的工程程质量、施施工工期期、预算算价格、施施工组织织设计或或者施工工方案、投标单位及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定承包单位。（十六）投投标文件件的澄清清1、为了有有助于投投标文件件的审查查、评价价和比较较，招标标单位可可以书面面方式要要求投标标单位对对投标文文件中含含义不明明确、对对同类问问题表述述不一致致或者有有明显文文字和

41、计计算错误误的内容容作必要要的澄清清、说明明或者补补正。投投标单位位的澄清清、说明明或者补补正应以以书面方方式进行行并不得得超出投投标文件件的范围围或者改改变投标标文件的的实质性性内容。2、投标文文件中的的大写金金额和小小写金额额不一致致的，以以大写金金额为准准；总价价金额与与单价金金额不一一致的，以以单价金金额为准准，但单单价金额额小数点点有明显显错误的的除外；对不同同文字文文本投标标文件的的解释发发生异议议的，以以中文文文本为准准。（十七）在在报价评评定过程程中，若若发现投投标单位位以他人人的名义义报价、串串通报价价、以行行贿手段段谋取或或者以其其他弄虚虚作假方方式参加加报价的的，该投投标

42、单位位的报价价将作废废。（十八）在在报价评评定过程程中，若若发现投投标单位位的报价价明显低低于其他他报价或或者报价价超出一一定范围围将重点点评审，投投标单位位须向招招标作出出详细书书面说明明并提供供详尽的的相关证证明材料料，否则则视为低低于成本本价不正正当竞争争，其报报价将作作废标处处理。（十九）投投标单位位资格条条件不符符合国家家有关规规定和招招标文件件要求的的，或者者拒不按按照要求求对投标标文件进进行澄清清、说明明或者补补正的，招招标单位位可以否否决其报报价。（二十）招招标单位位将审查查每一投投标文件件是否对对招标文文件提出出的所有有实质性性要求和和条件作作出响应应。未能能在实质质上响应应

43、的报价价，将作作废。（二十一）投投标文件件有下述述情形之之一的，属属于重大大偏差，视视为未能能对招标标文件作作出实质质性响应应，并按按前条规规定作废废处理：1、没有按按照招标标文件要要求提供供投标保保证金或或者所提提供的投投标保证证金有瑕瑕疵；2、投标文文件没有有投标单单位法定定代表人人或授权权代表人人签字或或加盖公公章；（注注：投标标文件中中授权委委托书的的法定代代表人签签字不作作为投标标文件的的法定代代表人签签字）3、投标文文件载明明的项目目完成期期限超过过招标文文件规定定的期限限；4、明显不不符合技技术规格格、技术术标准的的要求；5、投标文文件载明明的检验验标准和和方法等等不符合合招标文

44、文件的要要求；6、投标文文件附有有招标单单位不能能接受的的条件；7、投标文文件中所所报的工工程项目目经理与与报名并并通过资资格预审审的项目目经理不不相符；8、投标文文件中没没有列明明详细的的、定量量的优惠惠让利理理由及所所采取的的技术措措施；9、上述优优惠让利利理由及及所采取取的技术术措施经经评委会会判定不不可行；10、投标标文件无无法区分分正、副副本的。（二十二）投投标文件件评定工工作将在在报价有有效期结结束日330 个个工作日日前完成成。不能能在报价价有效期期结束日日30 个工作作日前完完成的，招招标单位位将通知知所有投投标单位位延长报报价有效效期，但但不得修修改投标标文件的的实质性性内容

45、。（二十三）招招标工作作结束、确确定中标标人后退退还投标标保证金金。(二十四)保密及及招标单单位免受受伤害条条款：在任何情况况下，投投标单位位均不得得作出可可能导致致招标单单位受到到伤害或或损失的的行为。本次招标工工作投标标单位应应对其获获知的所所有有关关工程的的图纸、资资料、数数据、工工作程序序进行保保密，所所有对外外沟通仅仅限对本本项目设设计单位位或招标标单位指指定的单单位。投标单位不不得在任任何时间间，在任任何场合合、向任任何第三三方议论论、诽谤谤招标单单位，或或向第三三方透露露有关本本次招标标及本工工程的任任何信息息。投标单位违违反上述述招标单单位免受受伤害或或损失条条款，招招标单位位

46、有权没没收投标标保证金金，并对对招标单单位所受受到或可可能受到到的损失失，包括括名誉损损失，承承担赔偿偿直接损损失和间间接损失失、道歉歉、恢复复名誉、消消除影响响。第二章 合 同同第一部分 协议议书格式式发包人（全全称） （简简称甲方方）承包人（全全称） （简简称乙方方） 依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。一、工程概概况工程名称：工程地点： 工程内容：工程立项批批准文号号： 资金来源：自筹。二、工程承承包范围围 承包范围：本工

47、程程图纸所所列的土土建工程程以及安安装工程程预留预预埋部分分的全部部施工内内容（包包安全施施工、包包文明施施工、包包环境保保护、包包赶工措措施费、包包进出场场费、包包质量、包包工期、包包春夏秋秋冬雨夜夜施工措措施费、包包检测试试验费（含含甲供材材）、包包二次搬搬运费、包包垃圾清清理费、包包排污费费、材料料保管与与下力费费）以及及作为招招标项目目总承包包身份收收取的总总承包管管理与配配合服务务费）等等，承担现现场总包包配合、管管理职责责，以及及发包人人现场安安排的其其他工作作内容。三、合同工工期计划开工日日期： 年 月 日。（正正式开工工时间以以发包方方书面通通知为准准）计划竣工日日期： 合同工

48、期总总天数 日日历天(包括春春节放假假)。分节点工期期要求：土方开挖完完成时间间为：地下室结构构施工完完成时间间为：上部主体结结构施工工完成时时间为： 主体验收完完成时间间为：公共部分装装修和全全部安装装完成时时间为：其他工程及及总包配配合、管管理职责责：贯穿穿至工程程验收；综合竣工验验收完成成时间为为：四、质量标标准工程质量标标准：符符合现行行国家验验收规范范合格标标准。五、合同价价款金额（大写写） ： 元(人民币币) ￥ ： 万元元六、组成合合同的文文件组成本合同同的文件件包括：1双方施施工期间间的洽商商、补充充协议、会会议纪要要、约定定规定和和其他往往来有效效文件2.本合同同协议书书 3

49、. 本本合同专专用条款款4. 中标标通知书书5. 投标标函及投投标函附附录6.招标文文件及工工程量清清单7.通用条条款8.标准、规规范及有有关技术术文件、技技术要求求9.施工图图纸10.已标标价工程程量清单单投标文文件。七、本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同第二部部分通通用条款款中分分别赋予予它们的的定义相相同。八、承包人人向发包包人承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。九、发包人人向承包包人承诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支付的款款项。十、合同生生效合同订立时时间： 年 月月 日日合同订立地地点：江

50、江苏南京京 本合同双方方约定 双方签签字盖章章后生效效。发 包 人：（公章章） 承 包 人：（公章章）住 所所： 住 所：法定代表人人： 法定代代表人：委托代表人人： 委托代代表人： 电 话话： 电 话：传 真真： 传 真：开户银行： 开户银银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮邮政编码码：第二部分 按通用用条款执执行此部分采用用建设设工程施施工合同同范本本（GFF-19999-02001）中中第二二部分 通用条条款第三部分 专用用条款一、词语定定义及合合同文件件1.合同文文件及解解释顺序序合同文件组组成及解解释顺序序： 1.1合同同文件应应能相互互解释， 互为说明。除专用条款另有约定外，组

51、成本合同的文件及优先解释顺序如下：1双方施施工期间间的洽商商、补充充协议、会会议纪要要、约定定规定和和其他往往来有效效文件2.本合同同协议书书 3. 本本合同专专用条款款4. 中标标通知书书5. 投标标函及投投标函附附录6.招标文文件及工工程量清清单7.通用条条款8.标准、规规范及有有关技术术文件、技技术要求求9.施工图图纸10.已标标价工程程量清单单报价预预算文件件。2.语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范2.1 本本合同除除使用汉汉语外，还还使用 汉 语言言文字2.2适用用法律和和法规需要明示的的法律、行行政法规规：国家家及本省省、市法法规2.3适用用标准、规规范适用标准、规规范的名名

52、称：国国家及本本省、市市标准规规范发包人提供供标准、规规范的时时间：不不提供 （承包包人自费费购置，并并在施工工期于现现场保留留完整的的一套，供供工程师师检查）国内没有相相应标准准、规范范时的约约定：没没有国家家标准、规规范但有有行业标标准、规规范的，约约定适用用行业标标准、规规范的名名称；没没有国家家和行业业标准、规规范的，约约定适用用工程所所在地地地方标准准、规范范的名称称。国内没有相相应标准准、规范范的，由由发包人人按合同同约定的的时间向向承包人人提出施施工技术术要求，承承包人按按约定的的时间和和要求提提出施工工工艺，经经发包人人组织有有关专家家论证认认可后执执行。发发包人要要求使用用国

53、外标标准、规规范的，应应负责提提供中文文译本。本条所发生生的购买买、翻译译标准、规规范或制制定施工工工艺的的费用，由由承包人人承担。3.图纸3.1 发发包人向向承包人人提供图图纸日期期和套数数：开工工前肆套套，工程程竣工后后另再提提供肆套套作为竣竣工图制制作和办办理竣工工报备案案之用。发包人对图图纸的保保密要求求：未经经发包人人同意不不得复制制、不得得向承包包人以外外的人泄泄露使用国外图图纸的要要求及费费用承担担： 无无 3.2 承承包人未未经发包包人同意意，不得得将本工工程图纸纸转给第第三人。工工程竣工工两年后后，除承承包人存存档需要要的图纸纸和继续续保修需需要的图图纸外，应应将其它它全部图

54、图纸退还还给发包包人。3.3 承承包人应应在施工工现场保保留一套套完整图图纸，供供发包人人及有关关人员进进行工程程检查时时使用。二、双方一一般权利利和义务务4.工程师师4.1 监监理单位位委派的的工程师师姓名： 职务：总监理理工程师师；发包包人委托托的职权权：监理理合同赋赋予总监监的一般般职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：1、设计变更、施工组织设计、施工方案；2、开工令、停工令、复工令；3、施工索赔；4、工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。4.2发包包人派驻驻的工程程师姓名： 职职务：项项目经理理职权：在授授权范围围内代表表发包方方处理本本工程现现场中的的事务4.3 不不实行监监理的

55、，工工程师职职权：无无5.项目经经理姓名： 职务务：_5.1经建建设方审审定的项项目经理理不得变变更，若若须更换换项目经经理，必必须征得得发包人人同意。否否则发包包人有权权解除合合同，并并追究由由此给发发包人带带来的一一切损失失。并要要求项目目经理本本人每天天至少88小时，每每周不少少于6天天在本工工程现场场工作。如如发现项项目经理理每周有有两天不不在位，每每发现一一次罚550000元整。若若因质量量问题造造成的损损失和延延误工期期由承包包人负一一切责任任。发包包人有权权追究违违约责任任，并报报招标办办备案。5.2承包包人按合合同发出出的通知知，须以以书面形形式由项项目经理理签字后后送交发发包

56、人，发发包人在在回执上上签署姓姓名和收收到时间间后生效效。无项项目经理理签字一一律无效效。5.3项目目经理应应按监理理、发包包人认可可的施工工组织设设计、施施工方案案和发包包人依据据合同发发出的指指令组织织施工。在在情况紧紧急且无无法与发发包人联联系时，项项目经理理应当采采取保证证人员生生命和工工程、财财产安全全的紧急急措施，并并在采取取措施后后48小小时内向向发包人人送交报报告。责责任在发发包人或或第三人人，由发发包人承承担由此此发生的的追加合合同价款款，相应应顺延工工期，责责任在承承包人由由承包人人承担费费用，不不顺延工工期。5.4发包包人认为为项目经经理难以以完成承承包人合合同义务务时，

57、可可以要求求承包人人更换其其认为不不称职的的项目经经理，同同时要求求承包人人重新选选派项目目经理。新新的项目目经理资资历、经经历等要要求不低低于被更更换的项项目经理理,并须须经发包包人的认认可(必必要时可可以重新新考查拟拟派入的的项目经经理).派驻本本项目的的班子成成员特别别是项目目经理、项项目付经经理、技技术负责责人、质质检员、安安全员、施施工员等等,一经经确定,原则上上不得更更换.如如承包人人擅自变变换或未未按投标标文件及及合同要要求的人人员,每每发现一一人不符符投标文文件及合合同要求求人员罚罚款5000元/天(项项目经理理罚则详详本合同同附件66)6.发包人人工作6.1发包包人应按按约定

58、的的时间和和要求完完成以下下工作： （1）施工工场地具具备施工工条件的的要求及及完成的的时间：已具备备施工条条件（2）施需电讯接工的地供求接工水以应损按发费承全担（3）施工工场地与与公共道道路的通通道开通通时间和和要求：已完成成。（4）工程程地质和和地下管管线资料料的提供供时间：已提供供。（5）由发发包人办办理的施施工所需需证件、批批件的名名称和完完成时间间：开工工前、现现场交底底向承包包人提供供有关参参照物和和数据、尽尽早办理理施工许许可证。（6）水准准点与坐坐标控制制点交验验要求：由发包包人、监监理方、承承包人现现场交验验并办理理书面交交验手续续。（7）图纸纸会审和和设计交交底时间间：开工

59、工前一周周完成。（8）协调调处理施施工场地地周围地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护工作：施工中中监督承承包人做做好保护护工作，因因承包人人的原因因造成的的损失，其其损失由由承包人人承担。（9）双方方约定发发包人应应做的其其它工作作：a、发发生设计计变更时时，发包包人应以以书面形形式通知知承包人人；b、负负责审核核承包人人编制的的工程总总进度计计划、工工程进度度等报表表，负责责考核工工程工期期节点；c、按按合同约约定的条条件支付付工程进进度款。6.2 发发包人委委托承包包人办理理的工作作：（1）发包包人发出出的施工工指令、通通知、工工程签证证须由

60、发发包人签签字、盖盖章、统统一编码码（编码码须连续续）后发发放至承承包人，承承包人应应在发包包人的发发文记录录上签署署姓名和和收到时时间。确确有必要要时，发发包人可可发出口口头指令令，并在在48小小时内给给予书面面确认。（2）对发发包人的的所有指指令，承承包人应应在规定定的时间间内遵照照执行。在在遵循本本合同220.22款约定定的计价价原则的的基础上上承包人人不得再再以未确确定价格格或价格格未达成成一致为为由拒绝绝或拖延延执行发发包人的的指令。否否则，视视为承包包人违约约。发包包人有权权追究承承包人的的违约责责任。如如承包人人拒绝或或拖延执执行发包包人的指指令，影影响工期期，发包包人有权权根据