支援人员简易说辞

1、3/3【团星鼎峰】项目简易销售说辞一、销售说辞：您好，欢迎光临团星鼎峰(阳光般的微笑）!怎称呼您呢？X先生小姐，我是鼎峰的置业顾问XX可以叫我XX，X先生/小姐是从哪区域来的呢？（外地)我们团星鼎峰项目的发展商是团星房地产，肇庆市团星房地产开发有限公司成立于2008年,位于拥有“北回归线上的绿宝石”之称的肇庆市鼎湖山脚下,办公面积达150,由实力雄厚的佛山市团亿国际家具有限公司、佛山市星星房地产开发有限公司、佛山市东基投资有限公司强强联手组成,是一家集房地产开发、经营、投资为一体的房地产综合开发公司.目前，集团公司已建成或在建的项目有顺德喜来登酒店、海岸星座、佛山星星华园国际、星星城市假日、高

2、明金谷朗生态旅游地产、佛山东平新城星海岸项目作为一家新锐、专业的房地产开发企业,公司已“专筑幸福”作为企业核心价值观，用穿心、专注、专业、执着、热情、细致的理念,致力于建造幸福得人居生活空间项目位于肇庆鼎湖新城0区(民乐桥旁），鼎峰占据肇庆新区与城东新区核心腹地，俯瞰西江，南北坐拥鼎湖山与羚山，东望调蓄湖，西邻下湾湿地公园，九龙湖风景区、北岭山、七星岩旅游度假区隔山相望,青山绿水,相映成趣。项目由肇庆市团星房地产开发有限公司开发,项目名称-团星鼎峰。项目的总占地面积约33万，总建近1万.1号地块共分2期开发，现在正在建的是我们的第一期产品，是260510之间的独特东南亚风格别墅,共有72栋；3

3、65之间的一房一厅一卫公寓,共一栋； 80144之间的两房到四房精品洋房,共4栋.项目总规划设计充分利用项目本身依山傍水的自然景观资源,聘请加拿大AM设计规划,着力打造“流动的森林”为项目核心，东南亚特色风格的设计主题，将自然生态的居住理念融入其中。项目设计充分利用鼎湖山不可再生的优美自然景观资源。鼎湖山是岭南四大名山之首鼎湖山以其保存完整的原始森林、高浓度的氧负离子、悠久的历史文化及高科研价值。鼎湖山负离子含量为全国之最，享有有天然氧吧之美称，每立方厘米含有105600个负离子在小区配套上,区内规划建设了东南亚风情商业街；高级娱乐会；市政、银行、学校等全方位一体化的生活设施配套;物管采用全球

4、5大物管之一的Savis第一太平戴维斯，享有肇庆首例英式物管服务,让生活全程无忧。园林规划运用“五行养生理念打造，结合建筑本身的风格，选用东南亚名贵植物、风情雕塑入住园内，结合巴厘岛风情园林与东南亚特有的水景观，打造出舒适、极具风情的东南亚园林景观。项目周边的交通以城际轨道、广佛肇高速、肇花高速、二广高速、301国道、贵广铁路、南广铁路、肇庆新港等交通设施为基础。形成贯通肇庆到广佛的交通枢纽,实现与广佛的无缝对接。1、31国道-项目至鼎湖牌坊仅需3分钟,项目至端州仅需15分钟；、广佛肇高速项目至广佛区域仅需1小时；3、轻轨鼎湖站将于2年年底开通；4、南广铁路、贵广铁路在建，建成后南宁至鼎湖只需

5、2.5小时，贵阳至鼎湖只需3小时价格、开盘时间、销售中心和样板房公开时间 若客户问到价格、开盘等一切未知问题时,向客户解释因项目仍未正式对外发售，开售方式、价格等都暂时未知请客户耐心等待。如果先生小姐感兴趣的话,可以留下联系方式.一有消息立即短信息和电话通知您。样板房将在春节后陆续对外公开，届时我会短信息或电话通知您到项目现场来参观,到时我再亲自向您仔细介绍我们项目。附：项目基础概况总占地面积:约53万平方米(约800亩）,共4块地块组成；总建筑面积：约130万项目容积率:2.绿地率： 47总建筑密度:2%建筑形式:别墅、联排、高层住宅、公寓、商铺（地块一)指标数:总占地面积:约11万平方米（约16亩）总建筑面积：约4万项目容积率：2。835绿化率：36总建筑密度：6%30；总户数：588户，车位1681个（其中地上 1个、地下1465个）；车位比例：05比1；开发阶段及周期：分二期开发，开发周期23年;一期开发别墅、住宅和公寓产品(约72套别墅、约3套住宅、约20套公寓);二期开发半围合式高层洋房(约 180套住宅)；一、二期商业面积：共1。3万平方米;公