施工组织设计综合市场

1、PAGE PAGE 50Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.许昌快速通道拆迁安置工程灵井综合市场施工组织设计编制单位: 编制人： 审核人： 审批人：郑州市第二二建筑工工程有限限责任公公司二零一二年年七月二日施工组织设设计（方方案）审审批表工程名称：许昌快快速通道道拆迁安安置工程程灵井综综合市场场 编号号：致：许昌市市东城工工程建设设监理有有限公司司（监理理单位）我方已根据据施工合合同的有有关规定定完成了 许昌快快速通道道拆迁安安置工程程灵井综综合市场场 工程程施工组组织设计计（方案案）的编编制

2、，并并经我单单位上级级技术负负责人审审查批准准，请予予以审查查。 附：施工组组织设计计（方案案）承包单位：郑州市市第二建建筑工程程有限责责任公司司（章）项目经理： 日 期： 专业监理工工程师审审查意见见：专业监理工工程师： （章）日 期： 总监理工程程师审查查意见：项目监理机机构： （章章）总监理工程程师： 日 期： 目 录一、设计依依据：二、工程概概况：三、主要分分部分项项工程（一）墙体体工程：（二）门窗窗工程：（三）油漆漆工程：（四）建筑筑防水、防防潮工程程：（五）屋面面工程：（六）内、外外装修工工程：（七）室外外工程：（八）建筑筑设备、建建施工程程：（九）其它它工程：四、施工准准备：五、

3、施工方方案及施施工进度度计划（见见附表）六、主要分分部分项项工程施施工方法法七、安全保保证体系系图（见见附表）八、施工平平面布置置图（见见附表）九、创优计计划与措措施（一）安全全管理制制度及保保证安全全措施.（二）消防防管理措措施（三）文明明施工技技术组织织措施（四）确保保工期的的技术措措施（五）确保保工期的的组织措措施（六）降低低工程成成本措施施（七）雨季季施工措措施（八）冬季季施工措措施（九）环保保措施施工组织设设计一、施工依依据：1、许昌市市方圆勘勘测设计计有限公公司20012年年3月提提供的灵灵井镇商商贸中心心岩土工工程勘察察报告(详细勘勘察）2、建筑筑地基与与基础工工程施工工质量验验

4、收规范范（GGB5002022-20002）3、砌体体工程施施工质量量验收规规范（GGB5002033-20002）4、混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（GGB5002044-20002）5、混凝凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图03G101-1/2/3/4（修正版）6、屋面面工程质质量验收收规范（GGB5002077-20002）7、建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002099-20002）8、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（GGB5002100-20001）9、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GGB5003000-2000

5、2）10、建建筑给水水排水与与采暖工工程施工工质量验验收规范范（GBB502204-20002）11、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GGB5003000-20002）12、施施工现场场及临时时用电安安全技术术规范（JJGJ446-888）13、住住宅建筑筑规范GGB5003688-2000514、河河南省居居住建筑筑节能设设计标准准（寒寒冷地区区）DBBJ411砖砖墙建筑筑构造（烧烧结多孔孔砖与普普通砖、蒸蒸压砖）004J110116、建建筑玻璃璃应用技技术规程程JGGJ111317、建建筑安全全玻璃管管理规定定发改改运行【220033】21116号号及

6、地方方主管部部门的有有关规定定。18、聚聚苯板外外墙保温温构造005YJJ3-22二、工程概概况许昌快速通通道拆迁迁安置工工程灵井综综合市场场工程位位于许昌昌县灵井井镇，建筑高高度9.8500m，地地上二层，局部部三层，建筑面积41000m2，建筑结构形式砖混结构，室内外高差为0.300m，耐火等级为三级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为六度，用电为三级负荷，使用年限50年。由许昌县灵灵井镇政政府投资资兴建，许昌方方圆勘测测设计有有限公司司勘察，河南埃埃菲尔建建筑设计计有限公公司设计计、郑州市市第二建建筑工程程有限责责任公司司施工，许许昌市东东城工程程建设监监理有限限公司监监理。草纲三、结结

7、构部分分：1、地基与与基础: 1.1场地地工程地地质条件件：1.2地基基采用天天然地基基，基础础采用墙墙下钢筋筋混凝土土条形基基础，详详细说明明见结施施3。基基坑开挖挖时不得得超挖，基基坑底剩剩下2000厚用用人工挖挖。基础础底至少少埋入持持力层内内2000。如遇遇基槽开开挖后应应进行基基槽钎探探。发现现水井，窖窖，墓穴穴，杂填填土坑，应应及时通通知勘察察和设计计单位。1.3基槽槽(坑)开挖完完毕，符符合验槽槽条件后后，应组组织勘察察、设计计单位进进行验槽槽。合格格后方可可进行下下步工序序施工。1.4基础础或地下下室四周周用素土土回填，并并分层夯夯实，不不得用垃垃圾土或或杂物回回填。回回填土压

8、压实系数数0.994，干干密度大大于等于于1.555t/m3。回填填时应在在相对的的两侧或或四周同同时均匀匀进行并并分层夯夯实。1.5按规规范要求求设置沉沉降观测测点，施施工期间间每施工工完两层层进行一一次沉降降观测，主主体施工工结束后后每季度度观测一一次，若若发现沉沉降有异异常应及及时通知知设计单单位。建建筑物沉沉降观测测的具体体要求见见建筑筑变形测测量规程程JGGJ8-20007。沉沉降观测测结果在在竣工验验收时交交设计单单位一份份。2、 材料料: 2.1混凝凝土强度度等级:(未经经技术鉴鉴定或设设计许可可不得改改变结构构的用途途和使用用环境)2.1.11基础和和外露构构件（飘飘板.挑挑檐

9、.雨雨蓬等）：C300; 基基础垫层层：C110。2.1.22梁、板板、柱、楼楼梯(不不含构造造柱)：为C225，其其余均为为C200。2.2普通通钢筋: 一级级-HPPB3000,二二级HRBB3355, 三三级HRBB4000。钢筋的强度度标准值值应具有有不小于于95%的保证证率。钢筋代换：当需要要以强度度等级较较高的钢钢筋替代代原设计计中的纵纵向受力力钢筋时时，应按按照钢筋筋承载力力设计值值相等的的原则换换算，并并应满足足最小配配筋率、抗抗裂验算算等要求求。2.3型钢钢及钢板板： QQ2355B。2.4焊条条: EE43 (焊QQ2355B钢. HPPB3000钢筋筋)。E50 (焊HR

10、RB3335钢筋筋, HHRB4400钢钢筋)。2.5砌体体: 0.0000以以下为MMU100混凝土土实心砖砖,水泥泥砂浆MM10，0.0003.880为MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆；3.880以上为MU10混凝土多孔砖，M10混合砂浆。3、结构构构造要求求:3.1混凝凝土结构构的环境境类别: 0.0000以以下：为为二(bb)类；0.0000以以上：卫卫生间为为二(aa)类；露天构构件为二二（b）类类；其余余为一类类。3.2图中中未注明明钢筋的的混凝土土保护层层厚度及及钢筋的的搭接、锚锚固长度度详111G1001-11。3.3结构构混凝土土耐久性性的基本本要求详详见下表表：结构混

11、凝土土耐久性性的基本本要求：3.4钢筋筋混凝土土过梁：3.4.11墙体洞洞口宽度度b3300时时洞顶设设钢筋混混凝土过过梁，过过梁长为为洞口宽宽加5000，每每边支在在墙内2250。过过梁(除除注明外外)按建建筑(设设备)图图所示洞洞口尺寸寸选用省省标022YG3301中中3级过过梁，过过梁宽度度同墙厚厚。楼梯梯间总配配电箱洞洞口顶选选用省标标02YYG3001中44级过梁梁。3.4.22当圈梁梁代替过过梁时圈圈梁底附附加钢筋筋见图一一；当洞洞口顶距距离结构构梁（板板）底小小于过梁梁高度时时，过梁梁与结构构梁（板板）整浇浇见图一一。3.4.33凡支承承于混凝凝土柱内内或相交交的预制制过梁，浇浇

12、注时应应注意预预留过梁梁钢筋或或改为现现浇过梁梁。3.5严禁禁在墙体体上开凿凿水平沟沟槽。墙墙体预留留孔洞、管管线槽口口、门窗窗固定点点及设备备固定件件，施工工完毕应应用C220细石石混凝土土填实各各固定点点范围内内的孔洞洞。3.6顶层层内外墙墙接槎处处及外墙墙转角处处(无构造造柱处)应沿墙墙高每5500设设置26拉结结钢筋，且且伸入每每侧墙内内7000。3.7楼梯梯间处：3.7.11顶层楼楼梯间墙墙体应沿沿墙高每每隔5000mmm设26通长钢钢筋和4分布短短钢筋平平面内点点焊组成成的拉结结网片或或4点焊网网片；其其他各层层楼梯间间墙体应应在休息息平台或或楼层半半高处设设置600mm厚厚、纵向

13、向钢筋不不应少于于210的钢钢筋混凝凝土带或或配筋砖砖带，配配筋砖带带不少于于3皮，每每皮的配配筋不少少于26，砂浆浆强度等等级不应应低M77.5,且不低低于同层层墙体的的砂浆强强度等级级。3.8后砌砌的非承承重砌体体隔墙，应应沿墙高高每隔5500设设置26钢筋与与承重墙墙或柱拉拉结，每每边伸入入墙内5500。3.9防止止墙体和和楼板开开裂采取取以下措措施:3.9.11在底层层和顶层层外墙设设置现浇浇钢筋混混凝土窗窗台板(伸入两两边构造造柱)：厚1000，纵纵筋310，分分布筋62200，C200；其余余层的外外窗在窗窗台标高高处设现现浇钢筋筋混凝土土板带(伸入两两边构造造柱)，厚1000，纵

14、纵筋38，分布布筋62250，C200。3.9.22屋面保保温(隔隔热)层层或屋面面刚性面面层及砂砂浆找平平层应设设置分隔隔缝，分分隔缝间间距不宜宜大于66.0mm,并与与女儿墙墙隔开,其缝宽宽不小于于30mmm.3.9.33顶层墙墙体门窗窗等洞口口过梁上上的水平平灰缝内内设置223道道焊接钢钢筋网片片或26钢筋筋，并应应伸入过过梁两端端墙内不不小于6600mmm.3.9.44其它防防裂措施施见住住宅工程程质量通通病防治治技术规规程DDBJ 41/0700 - 20005。3.10构构造柱须须先砌墙墙后浇柱柱且砌成成马牙槎槎，构造造柱与墙墙体连接接处应沿沿墙高每每5000设置26拉结钢钢筋，且

15、且伸入每每侧墙内内10000。当当墙垛不不足10000mmm时，则则拉结筋筋伸入墙墙内等于于墙垛长长，且末末端弯直直钩。和和构造柱柱相邻的的砖墙垛垛小于或或等于1120mmm时，此此砖墙垛垛用和构构造柱同同级别的的素混凝凝土与构构造柱整整浇在一一起。3.11双双向板的的钢筋放放置：短短跨方向向下部筋筋放置在在长跨方方向下部部筋之下下，短跨跨方向上上部筋放放置在长长跨方向向上部筋筋之上。3.12管管道井洞洞口处板板钢筋照照常通过过不得截截断，待待管道安安装完毕毕后再浇浇注混凝凝土。3.13板板中预埋埋电线管管时，多多根电线线管不得得重叠交交叉设置置，电线线管之间间水平净净距离60，预预埋电线线管

16、应置置于板截截面高度度的中部部，管子子上下的的砼净厚厚度30。3.14板板短边跨跨度(楼楼梯梯段段水平长长度)3.990m，梁梁跨度4.000m时时，应按按施工规规范要求求起拱。3.15跨跨度大于于4.880m的的梁，其其支承面面下应设设置钢筋筋混凝土土垫块，当当墙中设设有圈梁梁时，垫垫块与圈圈梁应浇浇成整体体。垫块块6000长x2440宽x2000高，配配筋上下下各212，62200。梁梁支撑面面下无混混凝土垫垫块时，用用砂浆填填实梁下下5000、宽5500范范围内的的砖孔。3.16施施工中应应加强对对混凝土土的撒水水养护，保保持混凝凝土表面面湿度，防防止混凝凝土开裂裂。3.17所所有外露露

17、的钢筋筋混凝土土构件如如女儿墙墙、雨罩罩板以及及各种装装饰构件件，当直直线长度度较长时时，均应应沿纵向向每隔112m间间距设220宽伸伸缩缝，分分布筋可可不断开开，用沥沥青麻丝丝填充。4、 检验验与监测测:4.1基槽槽(坑)开挖后后,应进进行基槽槽检验,当发现现与岩土土工程勘勘察报告告和设计计文件不不一致或或遇到异异常情况况时应结结合地质质条件提提出处理理意见.4.2基坑坑开挖时时应对以以下内容容进行监监测：4.2.11监控范范围内建建筑物沉沉降与地地下管线线变形；4.2.22土方分分层开挖挖至标高高。四、建施部部分：4.1墙体体工程：墙体材料：混凝土土多孔砖砖，厚2240，局局部厚1120墙

18、墙垛距墙墙边均为为1200。4.2门窗窗工程： eq oac(,1)外外门立樘樘于墙中中，内门门立樘于于开启方方向墙平平。凡楼楼梯间处处内门均均立樘于于墙中。 eq oac(,2)所所有塑钢钢窗采用用80系系列，白白色框料料，单色色玻璃，均均带纱扇扇。 eq oac(,3)门门窗加工工尺寸要要按照装装修面厚厚度由承承包商予予以调整整。 eq oac(,4)塑塑钢窗料料及玻璃璃的性能能指标均均需达到到国家标标准（GGB84481-87），门门外窗气气密性不不应低于于3级，水水密性不不应低于于3级，隔隔声性能能不应低低于3级级，抗风风压性能能应符合合有关规规范和规规定。 eq oac(,5)所所有

19、门窗窗开启扇扇均为加加纱窗。4.3油漆漆工程： eq oac(,1)所所有预埋埋木砖及及木门与与墙体接接触部分分均需刷刷防腐沥沥青。 eq oac(,2)所所有木门门、木扶扶手等木木制品均均需刷底底油一道道，满刮刮腻子，再再刷浅灰灰色调和和漆。 eq oac(,3)所所有外露露铁件及及预埋铁铁件均需需表面除除锈后，红红丹打底底，防锈锈漆两遍遍，外露露铁件，外外罩浅调调和漆两两遍。4.4建筑筑防水、防防潮： eq oac(,1)各各层卫生生间等用用水房间间楼板四四周沿墙墙体位置置除门洞洞外向上上做高CC20混混凝土翻翻沿，宽宽度同墙墙厚；防防水层为为1.55mm聚聚氨酯防防水涂料料，沿墙墙体向上

20、上翻3000mmm高。 eq oac(,2)所所有穿墙墙楼、地地面管线线，均需需在管线线安装完完毕后用用1:33水泥砂砂浆打底底，再用用防水油油膏嵌缝缝，最后后用处理理楼板四四周除门门洞外，做做1800高、厚厚度同墙墙厚的混混凝土翻翻边。 eq oac(,3)所所有窗墙墙楼、地地面管线线、均需需在管线线安装完完毕后用用1:33水泥砂砂浆打底底，再用用防水油油膏嵌缝缝，最后后用相同同楼、地地面的材材料做面面层。如如缝宽30mmm，内内墙C220细石石混凝土土。 eq oac(,4)有有水房间间均设地地漏，11%坡度度坡向地地漏。 eq oac(,5)在在室内地地坪下660处做做20厚厚1:22水

21、泥砂砂浆内加加35%防防水剂的的墙身防防潮层（在在此柱高高为钢筋筋混凝土土构造可可不做）室室内地坪坪标高变变化处，应应在高差差范围的的墙身内内侧做防防潮层；4.5屋面面工程： eq oac(,1)本本工程的的屋面防防水等级级为二级级，防水水层合理理使用年年限为115年. eq oac(,2)平平屋面排排水为有有组织排排水，坡坡屋面为为无组织织排水。4.6室外外工程： eq oac(,1)装装修选用用的各项项材料其其材质、规规格、颜颜色等均均由施工工单位提提供样板板，经有有关方确确认后进进行封样样，并据据此验收收。 eq oac(,2)散散水宜每每隔610mm设置一一条缩缝缝，散水水与外墙墙交接

22、处处和散水水的伸缩缩缝，应应用柔性性防水材材料填封封，沿散散水外沿沿不宜设设置雨水水明沟。 eq oac(,3)室室外台阶阶比同层层室内标标高低115mmm，且做做法0.5%的的坡坡向向室外踏踏步位置置。4.7其它它： eq oac(,1)所所有竖向向管道预预留洞口口浇捣混混凝土时时要求分分两次完完成，以以保证洞洞口混凝凝土填塞塞的密实实度。 eq oac(,2)在在卧室、客客厅预留留空调穿穿管孔洞洞，卧室室距地222500，客厅厅距地2200，位位置根据据空调插插座，由由甲方确确认后确确定；空空调冷凝凝排水管管均采用用75的的UPVVC排水水管，施施工时与与其它专专业配合合施工。 eq oa

23、c(,3)两两种材料料的墙体体交接处处，应根根据饰面面材质在在做装饰饰面前加加钉金属属网或在在施工中中加贴玻玻璃丝网网格布，防防止裂缝缝。 eq oac(,4)预预埋木砖砖及贴邻邻墙体的的木质面面均做防防腐处理理，露明明铁件均均做防锈锈处理。4.8给排排水工程程：建筑筑室内给给水、排水管管道系统统。4.8.11管道系系统：生生活给水水系统，生生活排水水系统。 eq oac(,1)生生活给水水系统：本工程最高高日用水水量1550L/(人*d)。每每户设一一个水表表，集中中设在室室外水表表井中。 eq oac(,2)生生活排水水系统：本工程污、废废水采用用合流制制。室内内屋、废废水重力力自流排排入

24、室外外水管。污污水经化化粪池处处理后，排排入市政政污水管管。4.8.22管材： eq oac(,1)生生活给水水管：生生活给水水管采用用PP-R管，热热熔连接接，冷水水管壁厚厚采用SS4系列列，做法法见055YS11 P22582600。 eq oac(,2)生生活排水水管：排排水立管管采用PPVC-U螺旋旋消音管管，其余余采用普普通PVVC-UU管，管管件采用用PVCC-U配配套管件件，粘接接，作法法见055YS11 P3322、3324。4.8.33阀门及及附件： eq oac(,11)阀门：生活给给水管上上采用全全铜心闸闸阀，工工作压力力为1.0MPPa。 eq oac(,22)附件：地

25、漏水水封高度度不小于于50mmm，清清扫口表表面与地地面平，作作法见005YSS1 PP2488。室外外水表安安装及水水表井制制作按照照05YYS100。4.8.44卫生洁洁具： eq oac(,1)本工程程所有卫卫生洁具具均采用用陶瓷制制品，洁洁具规格格可作为为参考，具具体由甲甲方定。 eq oac(,2)卫生洁洁具给水水及排水水五金配配件应采采用与卫卫生洁具具配套的的节水型型产品。 4.88.5管管道敷设设： eq oac(,1)给给水管道道均明设设。 eq oac(,2)给给水立管管穿楼板板时，应应设套管管。安装装在楼板板内的套套管，其其顶部应应高出装装饰地面面20mmm；安安装在卫卫生

26、间及及厨房内内的套管管，其顶顶部高出出装饰地地面500mm，底底部应与与楼板底底面相平平；套管管与管道道之间缝缝隙应用用阻燃密密实材料料和防水水油膏填填实，端端面光滑滑。给水水管穿楼楼面、地地面、墙墙体时作作法参照照05YYS2第第2777、2778页。 eq oac(,3)排排水管穿穿楼板应应预留孔孔洞，管管道安装装完后将将孔洞严严密捣实实，立管管周围应应设高出出楼板面面设计标标高10020mmm的阻阻水圈。每每层排水水立管上上均应设设一个伸伸缩节。 eq oac(,4)管管道穿基基础、楼楼板、墙墙基及屋屋面板时时，应根根据图中中所注管管道标高高、位置置配合土土建工种种预留孔孔洞或预预埋套管

27、管，作法法参照005YSS1第3314、3315页页。 eq oac(,5)管管道坡度度：排水水管道的的坡度水水平支管管采用ii=0.0266，出户户水平干干管采用用i=00.0112。给给水管按按0.0002的的坡度坡坡向立管管或泄水水装置。 4.88.6管管道支架架：管道道支架或或管卡应应固定在在楼板上上或承台台结构上上。 4.88.7排排水管上上的吊钩钩或卡箍箍应固定定在承台台结构上上，固定定件间距距：横管管不得大大于2mm，立管管不得大大于3mm，层高高小于或或等于44m，立立管中部部可安一一个固定定件。排排水立管管检查口口距地面面或楼板板面1.00mm。4.8.99管道连连接：卫卫生

28、器具具排水管管与排水水横管垂垂直连接接，应采采用900斜三通通。排水水管道的的横管与与立管连连接，宜宜采用445斜三通通或455斜四通通和顺水水三通或或顺水四四通。污污水立管管与横管管及排出出管连接接时应采采用2个个45弯头，立立管底部部弯管处处应设支支墩。4.8.110管道道试压、冲冲洗： eq oac(,11)给水系系统安装装完毕，需需做0.9MPPa的水水压试验验；排水水系统安安装完毕毕，需做做通球及及闭水试试验。 eq oac(,22)给水系系统在系系统运行行前须用用水冲洗洗和消毒毒。 eq oac(,33)排水管管冲洗以以管道畅畅通为合合格。4.9电气气工程：配电、接接地、等等电位、

29、电电话、有有线电视视、信息息网络、楼楼宇对讲讲。4.9.11配电 eq oac(,1)本本工程属属三类综综合楼。用用电为三三级负荷荷。电源源由室外外采用电电缆埋地地引进。电电源电压压2200/388V。建建筑物散散水以外外的电缆缆为直埋埋敷设，散散水以内内应穿SSC钢管管保护。穿穿管管径径为不小小于电缆缆外径(D)dd的 11.5倍倍。电缆缆穿线管管应从散散水外3300mmm开始始。 eq oac(,2)每每套住户户安装容容量按110KWW/户，房房间插座座数量按按住宅宅建筑电电气设计计规范JJGJ 2422-20011要要求施工工。 eq oac(,3)导导线型号号、截面面及安装装敷设方方式

30、：所所有线路路均为暗暗配，除除图中标标明外引引入单个个灯具的的导线采采用BVV-2.5铜塑塑线，单单个插座座（除柜柜机插座座）引入入线采用用BV-4.00铜塑线线，均穿穿PC管管暗配，穿穿管管径径见005系列列工程建建设标准准设计图图集插插座回路路不可共共管。 eq oac(,4)设设备安装装要求：电表集集装箱、照照明配电电箱均采采用铁质质、有门门，电表表集装箱箱上锁并并留玻璃璃观察孔孔。楼梯梯间及走走道灯采采用双控控制式节节能灯。所所有电气气安装必必须注意意与暖气气片及管管道的相相互间距距。 eq oac(,5)采采用TNN-C-S接地地保护系系统，接接地装置置的做法法见图集集03DD501

31、1-4,接地电电阻不得得大于11，不满满足要求求时，应应当补打打接地极极。各住住户电源源均为单单相三线线制。 eq oac(,6)等等电位施施工要求求按等等电位联联结安装装022D5001-22进行施施工，要要求所有有进出建建筑物的的金属管管道、配配线钢管管和电气气设备的的金属外外壳均应应与总等等电位连连接端子子箱引出出的镀锌锌扁钢连连接，总总等电位位联结箱箱安装在在室外配配电箱附附近。距距地0.5米。4.9.22弱电部部（电话话、有线线电视、信信息网络络、楼宇宇对讲） eq oac(,1)该该弱电部部分电话话、电视视、信息息网络系系统、楼楼宇对讲讲的室内内线路设设计，室室外线路路由有关关系统

32、的的部门负负责考虑虑，每户户进电话话、电视视、信息息网络、楼楼宇对讲讲各一路路引至各各户。所所有室外外引进弱弱电线路路应由系系统供应应商设SSPD保保护装置置。 eq oac(,2)室室内弱点点线路均均穿PCC管沿墙墙或楼板板暗配，穿穿线管径径除注明明外电视视、信息息网络线线路12根采采用PCC16；电话：12对，穿穿PC116、334对，穿穿PC220、556对，穿穿PC225、778对，穿穿PC332.五、施工准准备：1、施工技技术准备备：根据合同对对工程结结构的质质量要求求及工期期要求，施施工技术术准备工工作本着着从严、从从细的原原则，有有序做好好各项准准备工作作，为优优质快速速建好本本

33、工程创创造有利利条件。组组织专业业技术人人员熟悉悉图纸和和专业图图纸会审审，进行行设计交交底、施施工技术术交底、编编制施工工图预算算。2、项目管管理组织织机构图图（见附附表）项目经理部部建立：该工程程将严格格按照项项目法施施工，建建立一个个合理、精精干、高高效率的的组织机机构项目经经理部，该该机构以以项目经经理为首首，通过过赋予的的权力，全全面履行行合同，对对工程施施工进行行组织、指指挥、管管理、协协调和控控制等五五大职能能，协调调内外部部及人员员间关系系，发挥挥各项业业务职能能的能动动作用，满满足现场场的施工工准备、作作业计划划、生产产调度、技技术管理理、质量量控制、安安全施工工、工程程测量

34、、劳劳务、物物资、机机具、成成本核算算、计量量试验、生生活、文文明施工工等需要要，对本本工程的的质量、安安全文明明施工、工工期、成成本、服服务全面面负责，确确保各项项管理目目标的完完全实现现。3、施工物物资准备备：（1）根据据编制的的施工图图预算，列列出主要要的材料料用量表表（见附附表）及及时与供供货商承承得联系系，并留留有足够够的周转转资金，使使材料如如期进场场，以保保证工程程如期完完成。（2）主要要施工机机械应根根据施工工进度需需要适时时进场，且且保证性性能良好好，以确确保工程程顺利进进行，详详见施工工机械设设备计划划（见附附表）。4、劳力准准备：根据工程内内容和工工程数量量，保证证各施工

35、工阶段各各工种劳劳动力足足够，为为此编制制劳动力力需求计计划表（见见附表）。六、施工方方案及施施工进度度计划（见见附表）根据本工程程设计特特点，本本着“先地下下，后地地上，先先主体，后后围护，先先结构，后后装修，先先土建，后后设备”的原则则。其施施工顺序序为：定定位放线线 土方方开挖 基础工工程 主体体工程 屋面工工程 装装饰工程程，水电电安装穿穿插其中中同步进进行。七、主要分分部分项项工程施施工方法法（一）土方方工程：1、土方开开挖：本工程计划划采用机机械开挖挖与人工工相配合合的方法法施工，根根据现场场情况自自东向西西，依次次进行挖挖土。挖挖土机械械采用反反铲挖掘掘机，留留足回填填用土，待待

36、基础工工程完成成后进行行回填。当当土方挖挖至基槽槽底300mmm左右右时，进进行人工工开挖并并清理。清清理完毕毕自检合合格后，填填表审报报，待业业主、监监理、质质监、设设计和地地质勘察察部门共共同验槽槽签定手手续后，方方可进行行下道工工序施工工。2、土方回回填：基础工程完完成报请请有关部部门后验验收后，方方可进行行回填。填填土前应应将基坑坑内杂物物清理干干净，回回填土质质粒径、含含水率应应符合设设计及验验收规范范规定，且且不得有有石块、草草根等杂杂物，要要分层回回填，每每层铺厚厚度不大大于2550mmm，采用用蛙式打打夯机夯夯实，并并分层用用环刀取取样，试试验合格格后，方方可进行行下道工工序施

37、工工。（二）砌体体工程：1、材料要要求：本工程砖混混部分架架空层外外墙和内内墙采用用3700厚砼实实心砖（楼楼梯间除除外）其其余各层层采用2240厚厚砼实心心砖，非非承重内内墙采用用1200厚砼多多孔砖。砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并有合格证及复试报告，砌筑前一天砖应浇水湿润;水泥采用普通硅酸盐水泥32.5级，两证齐全;砂用中砂，对水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混砂浆，砂的含泥量不应超过5，使用前应用5mm孔径的筛子过筛，并经试验室试验;石灰在使用前应熟化成熟石灰，熟化时间一般不小于7天，并防止干燥、污染。砂浆由试验室经试配，做出施工配合比。砂浆按配合比采用机械搅拌，搅拌时间不少于

38、2min，并按规定留置试块。2、砌体施施工：砌筑时，组组砌方法法应正确确，采用用梅花丁丁，砌筑筑方法采采用“三一”砌筑法法：即一一铲灰，一一块砖，一一揉压。砌砌筑时水水平灰缝缝厚度应应控制在在8112mmm，水平平灰缝的的砂浆饱饱满度不不得小于于80%，竖向向灰缝不不得出现现透明缝缝、瞎缝缝和假缝缝。砌筑筑砂浆随随搅拌随随使用，并并且在规规定的时时间内用用完。砖基础砌筑筑时，条条形基础础表面应应清扫干干净，然然后在基基础上弹弹出中线线，接着着抄平，立立皮数杆杆并校正正，最后后砌筑基基础大放放脚。基基础大放放脚的撂撂底尺寸寸及收退退方法，必必须符合合设计要要求及验验收规范范规定。基基础大放放脚的

39、转转角应在在外角加加砌七分分头砖，以以使竖缝缝上下错错开。砌砌至基础础上部时时要拉线线检查轴轴线及边边线，保保证基础础墙身的的正确。墙体砌筑采采用内外外脚手架架相配合合施工。砌砌筑前应应将砌筑筑部位清清理干净净，弹出出墙体轴轴线及门门窗洞口口位置线线，验线线符合要要求后按按设计标标高要求求立皮数数杆，然然后盘角角、挂线线。构造造柱与墙墙体处设设马牙槎槎，每一一个马牙牙槎沿高高度方向向的尺寸寸不宜超超过3000mmm即五皮皮砖，马马牙搓应应先退后后进。在在内外墙墙交接处处，临时时间断外外及马牙牙搓处均均按设计计要求放放置265500拉拉结筋，伸伸入墙内内不小于于10000mmm，末端端作9000

40、弯钩。砌砌筑时要要随时校校对门窗窗洞口的的位置、尺尺寸轴线线位置、墙墙体垂直直度并及及时正确确预埋各各种管线线，避免免以后剔剔凿。3、质量要要求：墙体轴线位位置偏移移、垂直直度、表表面平整整度、水水平灰缝缝、平直直度等偏偏差必须须符合设设计及施施工验收收规范规规定。（三）钢筋筋工程： 本本工程钢钢筋的锚锚固长度度、搭接接长度及及搭接位位置均应应符合国国家现行行规范规规定，柱柱钢筋接接头采用用电渣压压力焊接接，梁钢钢筋接头头宜采用用对焊接接，钢筋筋焊接接接头的类类型及质质量应符符合现行行混凝土土结构施施工及验验收规范范的要求求。钢筋筋均在现现场成型型绑扎安安装。1、钢筋原原材料：钢筋按工程程进度

41、分分批进场场，进场场后首先先要逐批批核对标标牌，检检查出厂厂合格证证。接着着对钢筋筋外观检检查，其其表面应应平直、无无损伤，不不得有裂裂纹、油油污、颗颗粒状及及片状老老锈等缺缺陷。然然后按规规定抽样样复试，合合格后方方可使用用。钢筋筋要分类类挂牌堆堆放。2、钢筋加加工：按照已经项项目部技技术负责责人审核核的钢筋筋配料单单加工成成型，形形状尺寸寸必须符符合设计计要求。其其中梁、柱柱箍筋应应封闭，末末端作成成13550弯钩，弯弯后平直直部分长长度不应应小于箍箍筋直径径的100倍，板板的受力力筋与分分布筋均均作为118000弯钩，弯弯后平直直部分长长度不应应小于钢钢筋直径径的3倍倍，弯弧弧内直径径不

42、应小小于钢筋筋直径的的2.55倍，板板的负筋筋作成9900弯钩，弯弯钩长应应为板厚厚减去330mmm。钢筋筋加工成成型后，要要分类挂挂牌堆放放。3、钢筋连连接：小于144的钢筋筋采用绑绑扎搭接接的连接接方式，14以上的钢筋采用搭接焊的连接方式。绑扎搭接接头宜相互错开，搭接长度符合规定，在梁柱内纵向受力钢筋搭接长度范围内按设计要求配置箍筋。焊接接头外观质量应符合规定而且应按现行国家标准的规定进行抽样检验。焊接接头设置的位置、数量均应符合GB50204-2002第5.4.3的规定。4、钢筋绑绑扎安装装：钢筋安装时时，要全全数检查查钢筋的的品种、级级别、规规格和数数量必须须符合设设计要求求。a、基基

43、础底板板采用双双层钢筋筋网时，在在上层钢钢筋网下下面应设设置钢筋筋撑脚，以以保证钢钢筋正确确。钢筋筋网的绑绑扎，将将全部钢钢筋相交交点扎牢牢，绑扎扎时应注注意相邻邻绑扎点点的铁丝丝扣要成成八字形形，以免免网片歪歪斜变形形。钢筋筋弯钩应应朝上，不不要倒向向一边，但但双层钢钢筋网的的上层钢钢筋弯钩钩应朝下下。b、板板的钢筋筋网绑扎扎与基础础相同，但但应注意意板上部部的负筋筋，要防防止被踩踩下，特特别是雨雨篷、挑挑檐、阳阳台等悬悬臂板，要要严格控控制负筋筋位置，以以免拆模模后断裂裂，板底底按照间间距梅花花型摆放放垫块，确确保混凝凝土保护护层厚度度。C、梁梁、柱、箍箍筋的接接头交错错布置在在四角纵纵向

44、钢筋筋上，箍箍筋转角角与纵向向钢筋交交叉点均均应扎牢牢，绑扎扎箍盘时时绑扣相相互间应应成八形形。下层层柱的钢钢筋露出出楼面部部分，应应增加11-2道道箍筋，防防止混凝凝土浇筑筑时柱子子筋位移移。梁的的钢筋宜宜在梁底底模绑扎扎，但如如挑梁等等单梁及及构造柱柱也可以以在下面面绑扎好好后，进进行安装装。钢筋安装完完后，班班组长及及施工长长认真按按图纸和和质量验验收规范范的规定定进行验验收。再再由质检检员填写写检验批批质量验验收记录录及隐蔽蔽工程验验收记录录上报监监理单位位验收签签字后，方方可浇筑筑混凝土土。（四）模板板工程：1、材质要要求：基础及主体体梁、柱柱模板采采用木模模板，平平板采用用组合钢钢

45、木模板板。模板板及支架架必须具具有足够够的强度度、刚度度和稳定定性，支支撑部分分应有足足够的支支撑面积积。模板板拼缝应应严密，清清理干净净，与混混凝土的的接触面面积涂刷刷水溶性性隔离剂剂，并在在干燥后后使用，以以免污染染钢筋和和混凝土土。2、模板安安装：条形基础模模板安装装时，先先在垫层层上弹出出基础边边线，再再把侧板板对准边边线垂直直竖立，校校正调平平无误后后，用斜斜撑和平平撑钉牢牢。如基基础较长长，可先先立基础础两端的的两块侧侧板，校校正后再再在侧板板上口拉拉通线，依依照通线线再立中中间的侧侧板，每每隔一定定的距离离在侧模模板上口口钉上搭搭头木，防防止模板板变形。构造柱模板板安装时时，为防

46、防止浇筑筑混凝土土时模板板膨胀，影影响墙面面平整，用用木模贴贴在墙面面上，每每隔1mm用钢管管穿过墙墙体，并并用扣件件锁牢。钢钢管穿过过砖墙洞洞要预留留，留洞洞位置要要求距地地面300cm开开始，每每隔1mm留一道道，洞的的平面位位置在构构造柱大大马牙搓搓以外一一丁头砖砖处。并并用胶带带粘贴在在砖墙上上，以防防止漏浆浆，柱底底应留清清扫口，浇浇筑混凝凝土前用用砖堵死死,浇筑筑混凝土土前用清清水湿润润墙体及及模板并并在构造造柱底部部撒适量量的与混混凝土配配合比相相同的去去粗骨料料砂浆,以保证证混凝土土接茬部部位质量量。圈梁模板：在圈梁梁底面下下一皮砖砖处，每每隔1mm留一顶顶砖孔洞洞，穿钢钢管作

47、扁扁担，竖竖立两侧侧模板，然然后用卡卡具卡于于侧模上上口。梁、顶板模模板施工工时先测测定标高高，铺设设梁底模模，梁底底模按规规范要求求起拱。根根据楼层层上弹出出的梁边边线进行行平面位位置校正正、固定定，较浅浅的梁(h4450mmm)支支好侧模模，再绑绑扎钢筋筋，而较较深的梁梁先绑扎扎梁钢筋筋，再支支设侧模模，然后后支平台台模板和和柱、梁梁、板交交接点处处模板。本工程平台台模板支支撑体系系采用碗碗扣式脚脚手架结结合快拆拆支撑体体系，架架子搭设设非常方方便。当当混凝土土达到设设计强度度的500%时(355天左右右)，即即可以拆拆除梁侧侧模及横横支撑，立立柱只拆拆除一部部分，剩剩余立杆杆继续支支撑梁

48、和和楼板混混凝土，使使结构处处于短跨跨受力状状态（小小于2mm），待待混凝土土强度达达到规范范规定的的拆模强强度要求求时，再再拆除竖竖向支撑撑及保留留的模板板。这种种支撑体体系在保保证质量量的前提提下可大大大加快快施工进进度。楼梯模板施施工楼梯底板采采用木胶胶合板，踏踏步侧板板及挡板板采用550厚木木以上各种模模板安装装时，其其轴线位位置、标标高、尺尺寸等均均应符合合设计要要求和验验收规范范规定并并应在浇浇筑混凝凝土之前前,及时时校对模模板位置置、标高高、尺寸寸等。3、模板拆拆除：侧模板拆除除时，混混凝土强强度应能能保证其其表面及及棱角不不受损坏坏，底模模及支架架拆除时时混凝土土强度应应符合设

49、设计要求求，并应应办理拆拆除申报报手续。模模板拆除除的顺序序应遵循循先支后后拆，先先非承重重部位，后后承重部部位，以以及自上上而下的的原则。拆拆模板，操操作人员员应站在在安全处处并应派派专人看看护，以以免发生生安全事事故，特特待该片片（段）模模板全部部拆除，方方准将模模板、配配件、支支架等运运出堆放放。拆下下的模板板、配件件等严禁禁抛扔，要要有人接接应传递递，按指指定地点点堆放，做做好及时时清理、维维修和涂涂刷好隔隔离剂，以以备待用用。（五）混凝凝土工程程：1、混凝土土原材料料：水泥选用332.55 级普普通硅酸酸盐水泥泥，水泥泥进场时时，应对对其品种种、强度度等级、出出厂日期期、出厂厂合格证

50、证进行检检验，然然后按规规范要求求取样复复试，合合格后方方可使用用，粗骨骨料采用用1631.5碎碎石，细细骨料采采用中砂砂，含泥泥量不大大于3，质量量均应符符合国家家现行标标准规定定，并取取样试验验，拌制制混凝土土采用饮饮用水。2、混凝土土配合比比：混凝土应按按国家现现行标准准规定，根根据混凝凝土强度度等级，耐耐久性和和工作性性等要求求，经试试验室试试配，出出具混凝凝土配合合比。混混凝土拌拌制前应应测定砂砂、石含含水率，根根据测定定的砂、石石含水率率及时调调整施工工配合比比,首次次使用的的混凝土土配合比比应做开开盘鉴定定试块，作作为验证证配合比比的依据据。3、混凝土土施工：混凝土的拌拌制：混混

51、凝土配配料严格格按配合合比进行行计量，设设专职司司磅员，并并要做好好过磅记记录，然然后倒入入3500L强制制式搅拌拌机料斗斗内，装装料顺序序为石子子水泥砂，再再把原料料全部投投入搅拌拌机筒内内搅拌机机内进行行搅拌，每每盘搅拌拌时间不不得小于于1200秒。混凝土运输输：采用手手推车和和附墙门门吊相配配合的运运输方式式。在混混凝土运运输过程程中，应应控制混混凝土运运到浇筑筑地点后后，不离离析，不不分层，组组成成分分不发生生变化，并并能保证证施工所所必须的的和易性性，运输输时间应应符合规规定。混凝土浇筑筑：浇筑混混凝土时时，要注注意振捣捣密实，振振动棒应应快插慢慢拨，振振动时间间以不冒冒气泡为为止，

52、插插入间距距为3000mmm，插点点梅花状状布置。柱柱子要分分层浇筑筑，每层层高度不不超过5500mmm。在在浇筑过过程中，应应派木工工和钢筋筋工值班班，钢筋筋位移和和模板变变形应即即修复，在在确定无无误后，方方可继续续浇筑。浇浇筑混凝凝土应连连续进行行，如有有间歇，其其间歇时时间应缩缩短，且且混凝土土运输、浇浇筑及间间歇的全全部时间间不应超超过混凝凝土的初初凝时间间。施工缝的留留置与处处理：在浇筑筑过程中中，按施施工段的的划分边边界作业业，不留留施工缝缝，若特特殊原因因无法连连续作业业时，必必须按规规范要求求留置施施工缝。悬悬挑部分分禁止留留施工缝缝。施工工缝的处处理首先先要清理理浮浆，凿凿

53、去表面面松散混混凝土及及石子，冲冲洗湿润润，无明明水后，先先浇筑550mmm厚同强强度的去去石砂浆浆，再接接槎浇筑筑混凝土土。混凝土试件件的制作作：应在混混凝土的的浇筑地地点随机机抽取试试件，留留置数量量符合GGB5002044-20002-7.44.1要要求。混凝土养护护：混凝凝土浇完完毕后，112h以以内，要要对混凝凝土覆盖盖浇水养养护，养养护时间间不得少少于7dd。混凝土质量量要求：混凝土土结构构构件拆模模后，其其外观质质量要杜杜绝严重重缺陷，控控制一般般缺陷，达达到表面面无蜂窝窝、孔洞洞、露筋筋、夹渣渣、裂缝缝等现象象。混凝凝土结构构尺寸偏偏差应在在规范规规定的范范围之内内，且不不影响

54、结结构性能能和使用用功能。（六） 屋屋面工程程：1.屋面找找平层施施工找平层施工工前应将将结构层层、保温温层上面面的松散散杂物清清扫干净净，基层层混凝土土硬块要要找平扫扫净，洒洒水湿润润，但不不能用水水浇透，宜宜适当掌掌握，以以达到找找平层、保保温层牢牢固结合合为度，砂砂浆配合合比要准准确，防防止起砂砂空鼓开开裂，找找平层抹抹好后要要及时养养护，推推水车时时，应铺铺设木脚脚手板，防防止破坏坏找平层层表面，雨雨水口部部位应采采取临时时措施保保护好，防防止进入入杂物堵堵塞。防水层下面面的砂浆浆找平层层表面必必须牢固固、平整整，保持持干净无无落地灰灰，砂浆浆接茬顺顺平，砂砂浆面应应收水光光，不准准留

55、毛面面，不得得有松动动、松软软、起砂砂、蜂窝窝、剥落落和高低低不平之之处，排排水坡度度、方向向应符合合设计要要求，屋屋面突出出部位和和阴阳角角做成圆圆角（圆圆弧半径径r=110220mmm）或八八字角，防防水层的的找平层层宜设置置分格缝缝，分格格缝宽宜宜为200mm，并并应留在在板端缝缝处，其其纵横间间距不宜宜大于66m，缝缝内填密密封材料料。在找找平层浇浇水养护护时，应应注意是是否有积积水部位位，若有有积水应应立即修修补。2.屋面防防水层施施工1、基层要要求本工程屋面面防水材材料采用用高聚物物改性沥沥青防水水卷材。高高聚物改改性沥青青防水卷卷材施工工前基层层必须干干燥，以以含水率率小于99%

56、为宜宜，简单单测试方方法为在在基层上上放置一一片1mm2的油毡毡1小时时后，上上面无明明显湿印印即可。2、防水卷卷材施工工铺贴防水层层时应从从檐口开开始平行行屋脊往往上铺，对对墙根部部、落水水口、屋屋面穿管管处，铺铺设附加加层。（1）施工工顺序：基层表表面清理理、修补补喷涂基基层处理理剂节点附附加增强强处理定位、弹弹线、试试铺铺贴卷卷材收头处处理、节节点密封封清理、检检查、修修整。（2）卷材材的粘贴贴方法：采用满满粘法a 胶粘粘剂的选选择：基基层处理理剂的选选择应与与卷材的的材料相相容。bb 胶胶粘剂的的调配与与搅拌：对单组组份胶粘粘剂只需需开桶搅搅拌均匀匀即可使使用，双双组份胶胶粘剂则则必须

57、严严格按厂厂家提供供的配合合比和配配制方法法进行计计量，掺掺合，搅搅拌均匀匀后才能能使用。c 胶粘粘剂的涂涂刷：按按产品使使用说明明卷材底底面和基基层均要要求涂刷刷胶粘剂剂，并按按要求涂涂刷，胶胶粘剂涂涂刷应厚厚溥均匀匀一致，搭搭接缝部部位采用用接缝胶胶粘剂。d 卷材材的铺贴贴：要控控制好胶胶粘剂涂涂刷与卷卷材铺贴贴的间隔隔时间，一一般要求求基层及及卷材上上涂刷的的胶粘剂剂达到表表干程度度通常为为1030mmin，施施工时可可凭经验验确定，用用指触不不粘手时时即可开开始粘贴贴卷材。e 搭接接缝的粘粘贴：防防水卷材材长、短短边搭接接长度为为1000mm。施施工时严严格控制制，卷材材铺好压压粘后，

58、应应将搭接接部位的的结合面面清除干干净，然然后以卷卷材粘结结剂涂刷刷于搭接接部位卷卷材的两两个粘结结面上，涂涂胶后110330手感感干燥后后即可结结合。f 卷材材末端收收头部位位用聚氨氨酯嵌缝缝膏嵌缝缝，当嵌嵌缝膏骨骨化后，再再涂刷一一层聚氨氨酯涂膜膜，在其其未骨化化时，防防水材料料用8001胶水水泥砂浆浆（水泥泥：砂子子：8001胶=1：33：0.15）压压缝，使使之达到到密封的的效果。（七）楼地地面工程程1、施工方方法：基层处理：先将基基层上的的灰尘扫扫掉，并并剔掉灰灰浆皮等等杂物。找标高弹线线；根据据墙上的的500cm水水平线，往往下量测测出面层层标高，并并弹在墙墙上。洒水湿润：将地面面

59、基层均均匀洒水水一遍。抹灰饼和标标筋：根根据房间间内四墙墙上弹出出的面层层标高水水平线，确确定面层层抹灰厚厚度，然然后拉水水平线开开始抹灰灰饼，横横竖间距距为.2m饼面地层如间为整层度须筋水浆灰间度饼同木拍灰表平铺饼筋浆配与面浆即：刷水泥砂浆浆结合层层：在铺铺设水泥泥砂浆之之前，应应涂刷水水泥浆结结合层，其其水灰比比为0.4-00.5，不不要涂刷刷面积过过大，随随刷随铺铺面层砂砂浆。铺水泥砂浆浆面层：涂刷水水泥浆之之后，紧紧跟着铺铺水泥砂砂浆，在在灰饼或或标筋之之间，将将砂浆铺铺均匀，然然后用木木刮杠按按灰饼或或标筋高高度刮平平，铺砂砂浆时如如果灰饼饼或标筋筋硬化，木木刮杠刮刮平后，同同时将利

60、利用过的的灰饼或或标筋敲敲掉，并并用砂浆浆填平。木抹子搓平平：木刮刮杠刮平平后，立立即用木木抹子搓搓平从内内向外退退着操作作，并随随时用22m靠尺尺检查其其平整度度。养护：地面面完工后后，应覆覆盖洒水水养护时时间不少少于7dd.（八）装饰饰工程1、混合砂砂浆内墙墙清理墙面并并浇水：抹灰前前一天，将将墙面清清理干净净，并用用橡皮管管自上而而下浇水水湿润。吊垂直抹灰灰饼：按按基层表表面平整整垂直情情况，吊吊垂直、套套方、找找规矩，经经检查后后确定抹抹灰厚度度。根据据室内抹抹灰的要要求，水水泥砂浆浆抹成55cm见见方的灰灰饼，并并用靠尺尺板找好好垂直与与平整。做水泥护角角：室内内墙面的的阳角和和门窗