工程量计算概述课件

1、第一讲 工程量计算概述建筑工程计量与计价几个问题1、你学的专业将来从事什么样的工作？干什么具体工作内容？2、你已经学过哪些课程？应用这些课程会干什么工作？解决什么问题？3、学习本课程建筑工程计量与计价要解决的问题是什么？也就是说要培养什么样的能力？本课程与职业岗位关系职业岗位造价员 (建筑行业分建筑、装饰、安装、市政、园林五个专业造价员） 水利行业：水利造价员注册造价工程师：建筑行业： 水利行业 ： 土建注册造价工程师安装注册造价工程师几个问题先行课程有： 建筑识图与房屋构造、建筑材料、建筑施工 力学与结构、建筑结构基础与识图等。要培养的能力： 编制施工图预、结算 编制工程量清单 编制投标报价

2、 编制标底 会使用工程造价软件（算量与套价软件）课程内容介绍及教学安排目前正在研究的新的教学方法：课程内容教学模块学习方法及要求本课程的特点:专业性、技术性强， 政策性、地区性强，实践性、操作性强。学习方法：必须与相关课程有机地结合建筑识图与房屋构造 建筑材料 建筑施工工艺 施工组织与管理 计算机技术 建筑结构基础与识图等。必须与实践结合结合实际工程，动手参与工程预算的编制。考核成绩平时40分，终考60分。平时成绩由出勤情况、课堂参与讨论与发言、课后习题完成情况综合评定。 教材与参考资料教材：广东省造价员教材改编。参考资料： 1、广东省建筑、装饰工程计价依据（2006）： 广东省建筑工程计价办

3、法（2006） 广东省建筑工程综合定额 （2006） （上下册） 广东省装饰装修工程计价办法（2006） 广东省装饰装修工程综合定额 （2006） （上下册）2、 建筑工程实例图纸3、广州地区建设工程材料指导价格4、 建筑工程计量与计价.李佐华主编（高等职业教育技能型紧缺人才培养培训工程教材）其他参考书1、王武齐主编 建筑工程计量与计价（建筑工程类专业适用） 中国建筑工业出版社 （2004年1月第一版）2、 廖天平 建筑工程定额与预算 北京：高等教育出版社，20023、袁建新 建筑工程定额与预算 第2版 北京：高等教育出版社，20004、武育秦 建筑工程定额与预算 重庆：重庆大学出版社，200

4、25、中华人民共和国国家标准 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003） 北京：中国计划出版社，20036、中华人民共和国国家标准 建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材 建筑部标准定额研究所 北京：中国计划出版社，20037、工程量清单计价造价员培训教材 建筑工程 中国建筑工业出版社 （2004年8月第一版）8、工程量清单计价造价员培训教材 工程量清单计价基础知识 中国建筑工业出版社 （2004年7月第一版）第一篇 广东省工程计价办法广东省建筑、装饰装修工程计价依据广东省建筑、装饰装修工程造价计价方法建筑工程建筑面积计算规范广东省建筑、装饰装修工程计价依据广东省建筑工程计价依据组

5、成：广东省建筑工程计价办法广东省建筑综合定额建设工程工程量清单计价规范（GB505002003) 于2003年月17日以国家标准颁布实行，并于2003年月日在全国范围内全面实行 。工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。计价规范内容 P3-4第一部分： 总则 术语 工程量清单编制 工程量清单计价 工程量清单及其计价格式 第二部分：附录- 附录A、附录B、附录C、附录D、附录E 建筑工

6、程工程量清单项目及计算规则装饰装修工程安装工程园林绿化工程市政工程清单项目的内容项目编码项目名称 项目特征计量单位 工程量计算规则 工程内容010201001 预制钢筋 混凝土桩 1土壤级别 2单桩长度、根数 3桩截面 4板桩面积 5管桩填充材料种类 6桩倾斜度 7混凝土强度等级 8防护材料种类 m根 按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算1桩制作、运输2打桩、试验桩、 斜桩3送桩4管桩填充材料、 刷防护材料5清理、运输有关问题的说明：P4 第一部分：广东省建筑工程计价办法 第二部分：建筑面积计算规则 第三部分：广东省建筑工程工程量清单补充 项目及算规则 第四部分：广东省建筑工程工程量清单

7、计价指引 广东省建设工程计价办法广东省建设工程计价办法简介广东省建筑工程计价办法总则：明确计价办法和适用范围、计价活动遵循的基本原则。 适用于广东省行政区域内的新建、扩建和改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程计价。工程造价的内容 ：明确工程造价的含义、构成及包括的内容。 工程造价是指建筑安装工程费用。建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 广东省建筑工程计价办法建设工程计价 ：明确建设工程计价计价依据的内容、定额计价、工程量清单计价的计价程序。建设工程计价，可以采用工程量清单计价和定额计价两种计价办法。招标文件或合同中应明确采用工程量清单计价办法或是定额计价办法，两种计价办法不能同时

8、使用。发承包双方在合同约定的计价办法条款无效或没有约定计价办法时，按定额计价办法计价。广东省建筑工程计价办法投标报价：明确投标人投标报价的要求、编制依据及原则规则。投标报价应由投标人根据招标文件，考虑本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平、风险程度进行自主报价。 广东省建筑工程计价办法合同价：明确合同价款的约定方式、约定的计价事项。建设工程实施过程中发生工程变更、工程价款调整变更的因素、价款调整方法及索赔事项、索赔方法。工程合同价款是指按合同条款约定的完成全部工程内容的价款，包括合同价款和因工程变更、索赔等而增(减)的调整合同价款。 广东省建筑工程计价办法建设工程计价格式：明确采用工程量

9、清单计价、定额计价编制工程造价文件，应该包含的计价报表。工程价款结算包括合同价款、合同价款调整内容以及索赔事项等。建设工程计价采用统一格式。格式按不同的计价模式分别为定额计价计价格式和工程量清单计价格式。广东省建筑工程工程量清单计价指引P57 表.1.1-4 土方工程清单计价指引广东省装饰装修工程计价依据自已看书。P6-7广东省建筑、装饰装修工程造价计价方法工程量计算工程量清单编制工程量清单计价定额计价2.1 工程量计算工程量的概念 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示各分项工程或结构、构造构件的实物数量。 物理计量单位: 如“m3”、“m2”、“m”、“t”等。 自然计量单位: 如“

10、樘”、“个”、“台”、“组”、“套”等。工程量的计算依据 1.施工图纸及设计说明、相关标准图、设计变更资料、图纸答疑和会审记录等； 2.工程量计算规则，如建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003） 3.经审定的施工组织设计或施工方案 4.工程施工合同、招标文件的商务条款。工程量计算的步骤 工程项目列项 ：口径一致； 列出分项工程量计算式：按计算规则列式； 演算计算式： 调整计量单位：将实际计量单位调整为定额计量单位； 检查复核。工程量计算的顺序 不同分项工程的计算顺序 a.按施工先后顺序计算b.按定额顺序计算（按计价规范顺序计算）c.按统筹法计算 “三线一面” 相同分项工程计算顺序a. 按顺时针方向计算b. 按轴线编号顺序计算c. 按图纸分项编号顺序计算外墙中心线（L中）外墙外边线（L外）内墙净长线（L内）首层建筑面积（S底）计算工程量注意事项（1）口径一致：对照清单计价规范或定额设置项目；（2）注意计算的准确性：不能漏项少算或重复多算；（3）注意计算顺序： 项目顺序：分楼层分部位列，