住宅项目屋面工程施工组织设计方案

1、一、编制依据1、施工图纸。2、发电有限责任公司16#住宅楼工程施工组织设计。3、屋面面工程质质量验收收规范（GB50207-2002）二、工程概概况本工程位于于甘肃发电有有限责任任公司福福利区，五五单元六六层、砖砖混结构构。总建建筑面积积89005.555，呈“一”字排布布，层高高3.00m,建筑总总高度20.55mm。三、施工准准备（一）屋面面保温层层工程1、施工准准备（1）材料料准备所用材料的的表观密密度、含含水率、导导势系数数等技术术性能必必须符合合设计要要求和施施工规范范的规定定。松散散的保温温材料应应使用无无机材料料，如选选用有机机材料时时，要先先做好材材料的防防腐处理理。 eq o

2、ac(,1)松散材材料：A、炉渣渣或水渣渣：粒径径一般为为5-440，不不得含有有石块、土土块、重重矿渣和和未燃尽尽的煤块块，表观观密度为为5000-8000/m3导热系系数为0.116-00.255mKK.B矿渣棉棉：应控控制小珠珠的含量量，使用用前应加加疏松，表表观密度度为1100-2000/m3，导热热系数为为0.0031-0.0067ww/mk。 eq oac(,2)板状保保温材料料：外观观整齐，厚厚度应按按设计要要求确定定，一般般以小于于3，使使用前应应按设计计要求检检查其表表观密度度及强度度。A泡沫混混凝土板板：表观观密度不不大于5000-6000/m3，抗压压强度不不低于0.44

3、Mpaa。B加气混混凝土板板：表观观密度为为5000-6000/m3，抗压压强度不不低于0.22 Maap。C聚笨板板块：表表观密度度为45/m3，抗压压强度不不应低于于0.118 MMap,导热系系数为0.0043 w/mmk。 eq oac(,3)水泥：325号及其其以上普普通硅酸酸盐水泥泥或矿渣渣水泥。（2）作业业条件 eq oac(,1)基层施施工前，清清除吊钩钩、拉绳绳等杂物物。 eq oac(,2)有隔气气层的屋屋面，先先铺风隔隔气层。 eq oac(,3)穿屋面面的管根根等部位位用豆石石混凝土土固定好好。2、操作工工艺（1）基层层清理：将预制制或现浇浇混凝土土的基层层表面尘尘土、

4、杂杂物等清清理干稳稳。（2）铺设设隔气层层：有隔隔气层要要求的屋屋面，应应按设计计要求或或规范规规定铺好好油毡隔隔气层。（3）铺设设保温层层：A、松散散保温材材料如采采用炉渣渣或水渣渣，应经经过筛选选。严格格控制粒粒径；并并应进行行加水预预焖；B、松散散保温材材料应分分层铺设设，并进进行适当当压实，每每层铺设设的厚度度，应不不大于150，其其压实的的程序及及厚度应应根据设设计要求求确定；保温层层的允许许偏差为为+100%或-5%；C、铺设设水泥焦焦渣层前前，前根根据设计计要求的的厚度拉拉线，找找出2%的泛水水；铺凤凤1:6水泥焦焦渣，最最薄处为为30；铺铺凤顺序序应从一一端开始始退着向向另一端

5、端进行，要要振捣密密实，表表面抹光光；D、干铺铺加气混混凝土板板或聚笨笨板块等等保温材材料，应应先将基基层清扫扫干净，板板块铺平平垫稳，分分层铺凤凤的板块块，其上上下两层层的接缝缝应错开开，各层层板间的的缝隙，应应用同类类材料的的碎屑嵌嵌填密实实，表面面应与相相邻两板板高度一一致。（4）倒置置式屋面面。如设设计要求求采用倒倒置式屋屋面，其其防水层层要平整整，不得得有积水水现象；保温层层使用憎憎水性胶胶结材料料，要用用机械搅搅拌均匀匀；对于于檐口抹抹灰、薄薄钢板檐檐口安装装等应严严格按照照施工顺顺序，在在找平层层施工前前完成。3、质量技技术标准准（1）保温温材料的的强度，表表观密度度，导热热系数

6、和和含水率率以及配配合比，必必须符合合设计要要求和施施工规范范的规定定。（2）松散散的保温温材料分分层铺设设压实适适当，表表面平整整，找坡坡正确。（3）板状状保温材材料应紧紧贴基层层铺平垫垫稳，找找坡正确确，上下下层缝并并嵌填密密实。（4）整体体保温层层应拌合合均匀，分分层铺凤凤，压实实适当，振振捣密实实，表面面抹光，找找坡正确确。（5）允许许偏差项 目允许偏差检验方法整体保温层层无找平层52m靠尺楔楔形塞尺尺表面平整度度有找平层7保温层厚度度松散材料整整体铺设设+10% -5%钢针插入尺尺量检查查板状材料5%且且隔热板相邻邻高差3用直尺、塞塞尺4、成品保保护措施施（1）油毡毡隔气层层铺设前前

7、应将基基层表面面砂粒、硬硬块等杂杂物清扫扫干净，防防止铺贴贴时损伤伤油毡。（2）在已已铺好的的松散、板板状或整整体保温温层上不不得直接接行走、行行车、行行走路线线应铺热热脚手板板。（3）保温温层施工工完成后后，应及及时铺抹抹水泥砂砂浆找平平层，以以减少受受潮和进进水，尤尤其在雨雨季施工工，更要要及时采采取措施施。5、应注意意的质量量问题（1）保温温隔热层层功能不不良：保保温材料料容重过过大，颗颗粒和粉粉末含量量比例不不均匀，铺铺设前含含水量大大，未充充分晾干干。使用用前材料料应严格格按有关关标准选选择，加加强保管管和处理理，对不不符合规规范要求求的材料料不得使使用。（2）铺设设厚度不不均匀：松

8、散材材料铺设设时移动动堆积，找找坡不均均：抹砂砂浆找平平层的方方法不当当，压实实过程中中挤压了了保温层层；分层层铺设时时，应掌掌握好各各层的厚厚度，认认真进行行操作。（二）屋面面找平层层工程1、施工准准备（1）材料料准备： eq oac(,1)水泥：不低于于325号普通通硅酸盐盐水泥或或矿渣硅硅酸盐水水泥： eq oac(,2)砂：中中砂，含含泥量不不得超过过3%； eq oac(,3)粉料：最好选选用与砂砂同类性性质的矿矿物粉料料，也可可用矿渣渣粉、页页岩粉、滑滑石粉等等，但不不得用石石灰、石石膏、泥泥灰岩粉粉及粘土土等，含含泥量及及有机杂杂质的要要求同砂砂的要求求； eq oac(,4)沥

9、青：60号甲、60号乙道道路石油油沥青或或75号普通通石油沥沥青； eq oac(,5)水泥砂砂浆重量量配合比比：水泥泥：砂=1:3，稠度度控制在在7左右右，沥青青砂浆重重量配合合比：为为沥青：砂和粉粉料=1:8-110。（2）作业业条件： eq oac(,1)找平层层施工前前，屋面面隔热层层或结构构层应进进行隐蔽蔽工程检检查验收收。 eq oac(,2)各种穿穿过屋面面的预埋埋管件根根部及烟烟囱，女女儿墙、暖暖沟墙、伸伸缩缝其其根部应应按图纸纸要求做做好细部部处理。 eq oac(,3)根据设设计要求求的坡度度弹线，找找好规矩矩（包括括天沟、檐檐沟的坡坡度）2、操作工工艺水泥砂浆找找平层（1

10、）基层层清理：剔平、扫扫净。（2）如采采用加气气板块等等预制保保温层时时，先将将板底垫垫实，立立缝填实实填平，然然后酒水水湿湿润润，但不不能浇透透，达到到找平层层与保温温层牢固固结合为为度。（3）无保保温层的的屋面应应在混凝凝土构件件表面均均匀撒水水泥，然然后浇水水，随扫扫浆随做做水泥砂砂浆找平平层。（4）冲筋筋或贴灰灰饼，根根据坡度度要求拉拉线找坡坡贴灰饼饼，顺排排水方向向冲筋，冲冲筋间距距为1.55m：在排排水沟、雨雨水口处处找出泛泛水，冲冲筋后找找找平层层。（5）找平平层宜留留分格缝缝，一般般分格缝缝的宽度度应为20，分分格缝兼兼做排气气道时，应应适当加加宽，并并应与保保温层连连能：分分

11、格缝留留的位置置应在预预制结构构的拼缝缝处，其其纵横的的最大间间距不宜宜大于6m。（6）铺为为压头遍遍、第三三遍：当当水泥砂砂浆开始始凝结，人人踩上去去有脚印印但不下下陷时，用用铁抹子子压第二二遍，注注意防止止漏压，并并把死坑坑、死角角、砂眼眼抹平：当抹子子压不出出抹纹时时，即可可找平、压压实，宜宜为砂浆浆初凝前前抹平、压压实。（8）养护护；打平平层抹平平压实后后，常温温时在24h后浇水水养护，养养护时间间不少于于7天，干干燥后即即可进行行防水层层施工。找平层的施施工标准准见下表表 类 别基层种类厚度（）技术要求水泥砂浆找找平层整体混凝土土15-2001:3水泥泥砂浆水水泥标号号不低于于325

12、号，酒酒水养护护至无起起砂现象象整体或板状状保温层层20-255装配式混凝凝土板、整体或板状状保温层层25-300沥青砂浆找找平层整体混凝土土15-2001:8:110（沥青青：砂：粉料）沥沥青砂浆浆压实平平整装配式混凝凝土板、整体或板状状保温层层20-300细石混凝土土找平层层松散材料保保温层30-355混凝土强度度等级C5沥青砂浆找找平层（1）基层层清理：剔平、扫扫净（2）满涂涂冷底子子油1-2道，要要涂刷均均匀，表表面必须须保持清清洁。（3）配制制沥青砂砂浆：先先将沥青青熔化脱脱水（按按屋面防防水工程程施工及及验收规规范附录录一-四沥青青熬制），同同时将合合格的中中砂和粉粉料近配配合比要

13、要求拌合合均匀，预预热烘干干至120-1140，然后后将熔化化合格的的沥青按按计量倒倒入拌合合盘与砂砂，粉料料拌合均均匀，并并继续加加热至要要求温度度，切忌忌升温过过高，防防止沥青青碳化变变质，沥沥青砂浆浆施工温温度要求求见下表表室外温度（）沥青砂浆温温度（）拌制碾压时滚压完毕+5以上140-117090-122060+5-110160-1180110-113040（4）冷底底子油干干燥后，按按照所放放坡度线线，铺设设沥青砂砂浆，虚虚铺砂浆浆厚度应应为压实实厚度的的1.33-1.4倍。（5）砂浆浆刮平后后，用火火滚滚压压（夏天天温度较较高时，滚滚内可不不生火）至至平整、密密实，表表面无蜂蜂窝，

14、看看不出压压痕为止止。（6）滚桶桶应随时时保持清清洁，表表面可刷刷柴油，根根部及边边角滚压压不到之之处，可可用烙铁铁烫平压压实，以以不出现现压痕为为止。（7）留置置施工缝缝时，宜宜留成斜斜槎：在在继续施施工时将将接缝处处清理干干净，并并刷热沥沥青一道道，然后后铺沥青青砂浆，再再用火滚滚或烙铁铁烫平。3、质量标标准（1）找平平层所用用的原材材料及配配合比必必须符合合设计要要求和施施工规范范的规定定。（2）屋面面（包括括天沟、檐檐沟）找找平层坡坡度必须须符合设设计要求求，内部部排水的的不落口口周围应应做成略略低的凹凹坑。（3）水泥泥砂浆找找平层无无脱皮和和起砂等等缺陷。（4）沥青青砂浆找找平层拌拌

15、合均匀匀，表面面密实，无无蜂窝等等缺陷。（5）找平平层与凸凸出屋面面结构的的连接处处和转角角应做成成弧形或或钝角，且且整齐平平顺。4、成品保保护（1）抹好好的找平平层上推推小车运运输时，应应先铺脚脚手架，防防止破坏坏找平层层。（2）雨水水口、内内排水口口等部位位应采取取临时措措施保护护好，防防止堵塞塞和进入入杂物。（3）沥青青砂浆找找平层滚滚压成活活后，不不得在上上面走动动或踩踏踏。5、应注意意的质量量问题（1）找平平层起砂砂：砂浆浆拌合配配合比不不准，水水泥标号号不够或或不稳定定，抹压压程度不不足。养养护过早早、过晚晚、过早早上人等等均可引引起找平平层起砂砂。（2）空鼓鼓、开裂裂：所用用砂过

16、细细，基层层表面清清理不干干净，施施工前未未浇或浇浇水不够够，基底底厚薄不不均匀或或施工中中局部漏漏压，屋屋面转角角处，管管根和埋埋件周围围漏压或或操作不不认真，构构件吊环环抹灰前前未割掉掉等原在在，易产产生空鼓鼓、开裂裂现象。（三）屋面面热溶防防水工程程1、施工准准备（1）施工工准备（1）材料料进场抽抽样检验验。（2）基层层表面必必须清洁洁、平整整、坚实实、干燥燥，并不不得有空空鼓和起起砂、开开裂、脱脱皮等现现象。（3）屋面面找平层层按设计计要求找找好坡度度。（4）找平平层要充充分干燥燥，含水水率小于于9%。（5）女儿儿墙，变变形缝等等立墙转转角处应应抹成圆圆角。（6）各种种工具配配备齐全全

17、。2、操作工工艺（1）基层层要求：将基层层表面尘尘土、砂砂粒、砂砂浆、杂杂物清扫扫干净，剔剔除、修修补平整整。（2）涂刷刷其层处处理剂：材料稀稀释均匀匀，涂刷刷要求厚厚薄均匀匀一致，不不得漏涂涂。（3）复杂杂部位增增补处理理：对突突出屋面面、墙面面的管根根、水漏漏、阴角角根部等等处，根根据不同同形状裁裁好卷材材，进行行热熔粘粘贴。（4）热熔熔粘贴：根据铺铺贴要求求，将卷卷材找开开铺平，并并检查卷卷材的外外观，合合格后反反卷油毡毡约一半半，用喷喷灯均匀匀加热油油毡底面面，待卷卷材表面面的一层层沥青呈呈溶融状状态后将将其紧紧紧的压在在基层上上。（5）封边边：用小小火焰喷喷灯加热热卷材，也也可用粘粘

18、结剂封封口。（6）保护护层施工工：根据据设计要要求，做做刚性保保护层和和豆石保保护层等等。3、质量技技术标准准（1）所用用防水材材料全部部达到合合格标准准，材料料出厂证证明及现现场抽样样检验记记录归档档存查。（2）卷材材之间，卷卷材与基基层之间间必须粘粘结牢固固，不得得有皱折折、孔洞洞、翘边边、滑动动及脱层层现象。（3）泛水水、檐沟沟、水落落口、出出屋管根根等部位位的附加加层及搭搭接边部部与基层层之间，必必须封盖盖严密。（4）着色色剂保护护层，涂涂刷应均均匀一致致，粘结结牢固，不不得有脱脱落和起起等现象象。（5）防水水层上做做闭水试试验，不不得有积积水和渗渗水现象象。4、成品保保护措施施（1）

19、严格格各种工工具及杂杂物碰坏坏防水层层。（2）避免免各种杂杂物等污污染已做做好的饰饰面。（3）排水水口必须须通畅，不不得堵塞塞任何杂杂物。（4）做好好的屋面面严禁堆堆放工具具及材料料。（5）减少少人员走走动，防防止带钉钉鞋损坏坏防水层层。5、应注意意的质量量问题（1）不合合格材料料进场（2）进场场材料复复试项目目不合格格（3）火焰焰对油毡毡烧的时时间过长长，使油油毛老化化变质。（4）火焰焰对油毡毡烧的时时间太短短，使油油毡与基基层粘结结不实。（5）接缝缝处出现现翘边。（6）保护护层有脱脱皮，掉掉粒现象象。四、屋面工工程常见见质量事事故与防防范处理理一、无保温温层的屋屋面板拼拼缝开裂裂渗漏（一）

20、事帮帮现象无保温层的的大型屋屋面板上上的开裂裂多半是是有规则则的横向向裂缝，常常出现在在屋面板板端缝、屋屋脊及其其他容易易变形的的部位，裂裂缝宽度度2-220不等等。由于于防水层层开裂而而导致屋屋面渗漏漏的工程程占全部部渗漏工工程的50%。卷材材防水层层开裂直直接降低低了屋面面的使用用年限，对对设备和和生产也也带来了了程度不不同的危危害，并并影响到到建筑物物的正常常使用。（二）原因因分析1、卷材防防水层不不能适应应屋面板板端的变变形。2、屋面板板焊接质质量与屋屋盖支撑撑系统的的影响。3、卷材材材质的影影响。（三）预防防措施卷材屋面开开裂的原原因比较较复杂。只只有根据据不同工工程的特特点，采采取

21、“刚柔并并施、以以柔适变变”的结合合措施，才才能取得得比较好好的防裂裂效果。1、增设板板缝缓冲冲层2、加强屋屋盖系统统的整体体刚度，改改进各个个工序的的施工质质量。切实提高屋屋面板的的制作质质量：提高屋面板板的安装装质量，板板与屋架架的焊接接质量：认真灌筑好好屋面板板周边缝缝和养护护工作等等。3、尽量采采用平行行于屋脊脊方向铺铺贴卷材材。4、采用预预制板保保护层应应与防水水层分隔隔开。5、底层卷卷材采用用空铺法法。（四）治理理方法开裂渗漏的的维修，首首先要找找准渗漏漏的准确确位置，采采用消除除产生裂裂缝的构构造措施施和具有有一定伸伸缩性及及应变能能力的材材料。1、采用密密封材料料维修。将将开裂

22、处处卷材裂裂缝两则则各切除除30-50，露露出找平平层；用用无齿锯锯切割裂裂缝处板板缝宽20-40，深深为宽度度的0.55-0.7倍的缝缝槽,清除板板缝及两两侧的杂杂物后,基层涂涂刷处理理剂,设置背背衬材料料,缝内嵌嵌填密封封材料,同时粘粘牢两侧侧割开的的卷材,要注意意嵌填在在缝内的的密封膏膏应高于于两侧的的卷材屋屋面不应应小于3,要覆盖盖裂缝两两侧卷材材,要覆盖盖裂缝两两侧面卷卷材不应应小于30宽。表表面应呈呈弧形。2、采用卷卷材维修修。将裂裂处两侧侧各300宽的的面层清清理，缝缝内嵌填填涂料或或密封膏膏，缝上上单边点点沾宽度度不小于于100卷材材隔离层层，面层层应用宽宽度大于于300卷材材

23、铺贴覆覆盖，其其与原防防水层有有效粘结结宽度不不应小于于100。周周边用密密封膏将将搭接缝缝封严粘粘实，宽宽度不小小于10。3、采用防防水涂料料维修，原原卷材老老化胶落落部分应应铲除，清清扫干净净，露出出平整基基层，裂裂缝处嵌嵌填涂料料或密封封膏，固固化后铺铺设两层层带有胎胎体增加加材料的的涂膜防防水层，其其厚度应应不小于于3，加加筋材料料可选用用破纤布布和无纺纺布，宜宜在裂缝缝与防水水层之间间设置宽宽度为100隔离离层，接接缝处应应用涂料料多遍涂涂刷封来来。4、大型整整浇混凝凝土结构构屋面后后浇带开开裂的维维修沿后后浇带裂裂缝，将将其凿开开，连成成上宽50、下下宽20、高高为40的凹凹槽缝。

24、用用鼓风机机吹净灰灰土砂尘尘后，用用水冲洗洗槽缝，待待其干透透。修补时，先先用聚氨氨酯防水水胶正反反两面涂涂于涂纶纶布上，以以倒形贴法法，将其其粘，将将其粘结结于缝底底与两则则。24小量实实干后，将将粉状憎憎水材料料铺在涂涂纶布上上，粉厚厚15。粉粉料上铺铺一层牛牛皮纸，并并即刻用用细石拌拌水泥砂砂浆浇于于槽中，高高度为25，刚刚好与原原屋面平平。待细细石混凝凝土干燥燥泛白后后，测得得其含水水率8%后，再再在原900宽的的后浇带带上涂敷敷一布二二胶聚酯酯防水层层，最后后盖了架架空隔热热层，以以避免太太阳光直直射。5、涂膜防防水层规规则裂缝缝的维修修。清除除裂缝部部位的防防水涂膜膜，应将将裂缝剔

25、剔扩宽，清清理干净净，用密密封材料料嵌填，干干燥后，缝缝上干铺铺或单边边点粘宽宽度为200-3000的隔隔离层。面层铺设带带有胎体体增强材材料的涂涂膜防水水层，其其与原防防水层有有效粘结结宽度不不应小于于100。涂涂料涂刷刷应均匀匀，不得得露胎，新新旧防水水层搭接接应严密密。二、有保温温层卷材材屋面开开裂渗漏漏（一）事故故现象有保温层的的卷材屋屋面开裂裂多数是是不规则则的，往往往是断断续的、弯弯曲的。一一般裂缝缝偏离支支座约30左右右。凡是是有裂缝缝的屋面面，其找找平层都都有裂缝缝，而且且裂缝位位置和形形状与卷卷材防水水层基本本相同。（二）原因因分析1、在装配配式预制制空心板板屋面上上，由于于

26、楼板承承载变形形和板缝缝等处现现浇混凝凝土过程程中产生生的应力力，以及及找平层层干固过过程中开开裂产生生的应力力等导致致卷材出出现裂缝缝。2、由于气气温变化化和室内内外温差差，建筑筑物产生生的应力力致使屋屋面卷材材防水层层，热胀胀冷缩导导致开裂裂。3、由于建建筑物的的沉降（特特别是不不均匀沉沉降）产产生的应应力，传传至屋面面卷材防防水层，导导导卷材材开裂（沉沉降缝初初较为明明显）。4、由于加加气混凝凝土保温温，抗折折强度不不够或其其他类型型保温层层不够密密实，在在施工及及使用中中受外力力变形较较大，导导致卷材材开裂。5、卷材防防水层本本身缺陷陷，与结结构防水水等级不不匹配，其其抗拉强强度，延延

27、伸率不不能满足足结构变变形的需需要。（三）预防防措施1、提高屋屋面的整整体性楼房顶层屋屋盖的整整体性和和刚度对对屋面的的防水性性能的影影响很大大。因此此楼房屋屋面不应应使用加加气混凝凝土屋面面板，最最好采用用现浇钢钢筋混凝凝土屋面面板，加加气混凝凝土保温温层也应应采取措措施，增增强强度度。最好好采用焦焦渣保温温层，刚刚度好，造造价低。2、找平层层宜留设设分格缝缝，缝宽宽一般为为20，缝缝口设在在预制板板的拼缝缝处。当当采用水水泥砂浆浆材料时时，分格格缝间距距不宜大大于6m，采用用沥青砂砂浆材料料时，不不宜大于于4m。分格格缝处应应附加2000-3000宽的的卷材，单单边粘贴贴切覆盖盖。3、屋面

28、防防水卷材材的选择择应符合合下列规规定：（1）根据据当地历历年最高高气温、最最低气温温、屋面面坡度和和使用条条件等因因素，应应选择耐耐热度和和柔性相相适应的的卷材。（2）根据据地基变变形程度度、结构构形式、当当地年温温差、日日温差和和振动等等因素，应应选择拉拉伸性能能相适应应的卷材材。（3）根据据屋面防防水卷材材的暴露露程度，应应选择耐耐紫外线线、热老老化保持持率或耐耐霉烂性性能相适适应的卷卷材。（4）屋面面防水等等级为1级时，合合成高分分子防水水卷材厚厚度不应应小于1.5：高高聚物改改性沥青青防水卷卷材厚度度不宜小小于3。屋屋面防水水等级为为II级，合合成高分分子防水水卷材厚厚度不应应小于1

29、.2，复复合使用用时不应应小于1：高高聚物改改性沥青青防水卷卷材厚度度不宜上上于4，复复合使用用时不应应小于2。4、改进施施工方法法，保证证施工质质量。根根据历次次对屋面面工程的的调查资资料分析析，屋面面受地基基变形、结结构荷载载、干缩缩变形、温温差变形形、找平平层收缩缩变形及及防水层层自身收收缩变形形等因素素影响。若若防水层层满沾贴贴于基层层，参加加延伸变变形范围围过小，防防水层常常被拉裂裂破损。解解决这一一问题的的办法有有：提高高卷材延延伸率、减减少结构构变形和和改变粘粘贴施工工工艺，而而改变粘粘贴施工工工艺的的成本费费用最低低，技术术简单，只只要采取取空铺、点点粘、条条粘工艺艺，使防防水

30、层与与基层尽尽量脱开开，防水水层有足足够长度度参加应应变，对对解决防防水层拉拉裂起了了良好的的效果，特特别在有有重物覆覆盖的防防水层，国国风力掀掀不起应应优先采采用。屋面周边8800范围围内应满满粘贴，卷卷材收头头应密封封膏封严严密实。（四）治理理方法1、卷材防防水屋面面防水层层不规则裂缝缝的维修修：首先先将裂缝缝处已老老化或国国外伤损损坏而不不能继续续使用的的卷材铲铲除、清清理后，上上铺一布布二涂或或二布三三涂或上上铺卷材材一层。新新防水层层与原防防水层搭搭接宽度度应不小小于100，外外露边缘缘粘牢封封严。然然后做好好防水层层的保护护层施工工。2、涂膜防防水屋面面防水层层无规则则裂缝维维修，

31、应应铲除损损坏的涂涂膜防水水层，清清除裂缝缝周围浮浮灰及杂杂物，沿沿裂缝涂涂刷基层层处理剂剂，待其其干燥后后，涂刷刷涂膜防防水层。防防水涂膜膜应由两两层以上上涂层组组成。新新铺设的的防水层层应与原原防水层层粘结牢牢固并封封严。最最后铺好好防水层层保护层层。三、带女儿儿墙的卷卷材屋面面开裂渗渗漏（一）事故故现象卷材屋面的的开裂渗渗漏并非非罕见，即即有设计计构造考考虑不周周的问题题，也有有施工质质量和使使用维修修方面的的问题，而而带女儿儿墙的屋屋面尢为为突出。（二）原因因分析1、排水不不良、泛泛水太矮矮带女儿墙的的屋面，多多采用有有组织排排水，每每隔一定定距离设设置雨水水口。若若雨水口口距离太太远

32、，直直径偏小小，在暴暴雨时时时就不易易很快将将水排除除。而女女儿墙（包包括高低低跨）的的泛水一一般又矮矮，有的的只有1500-2000，下下大雨时时雨水很很容易倒倒灌进室室内。2、根部开开裂而渗渗漏水屋面的结构构层和刚刚性防水水层是沿沿水平方方向变形形，女儿儿墙纵向向变形的的线膨胀胀系数a=55100-5，是是钢筋混混凝土线线膨胀系系数a=55100-5的一一半，所所以二者者的温度度差变形形不能同同步而产产生裂缝缝。有的屋面保保温层、找找平层、刚刚性防水水层施工工都紧靠靠女儿墙墙，在温温差作用用下推裂裂女儿墙墙，导致致女儿墙墙根部裂裂缝和漏漏水。3、砖砌的的女儿墙墙压机容容易开裂裂砖砌的女儿儿

33、墙压顶顶不设分分格缝，经经过反复复温差，年年温差以以及干温温变形，结结构变形形影响，压压顶出现现横向裂裂缝，泛泛水部位位出现上上下竖向向裂缝，以以致风化化脱落，女女儿墙一一开裂，如如不及时时补救，雨雨水就会会很快渗渗漏到屋屋面基层层中去。4、立墙壁壁铺贴卷卷材比较较困难立墙沥青玛玛帝脂容容易流淌淌，其耐耐热度一一般要比比平坡屋屋面高于于5，加上上立墙铺铺贴卷材材为易压压实贴紧紧，如果果操作不不细，卷卷材往往往会张口口脱落。而而有此工工程，施施工时随随意简化化工序，即即不留凹凹槽，也也不钉铁铁皮泛水水保护，也也是造成成屋面开开裂渗漏漏的一个个重要原原因。5、挑眉砖砖根部开开裂遇渗渗漏（三）预防防

34、措施砌好女儿墙墙 女儿儿墙的砌砌筑，凡凡砌砖女女儿墙宜宜设置构构造柱，砌砌砖的头头缝、平平缝、中中缝中都都要铺满满砂浆。砌砌到高出出屋面板板5-6皮砖时时，收进进一皮砖砖，缩进进60、高60，凹凹槽内抹抹成斜角角，根部部的阴角角抹成圆圆弧形。女儿墙的砌砌筑要认认真按规规定做好好细部构构造，它它是防治治女儿墙墙裂缝和和渗漏的的关键。见见女儿墙墙细部构构造之一一、之二二，女儿儿墙不设设挑眉砖砖，国为为挑眉砖砖抹灰后后容易裂裂缝，雨雨不从裂裂缝中渗渗入，抄抄后路在在防水层层背后渗渗入室内内，造成成试水不不漏，下下雨漏水水的现象象，另外外因挑眉眉砖到屋屋成距离离小，在在挑眉砖砖下抹水水泥砂浆浆和卷材材

35、收头操操作困难难，易造造成质量量问题。现浇女儿墙墙压顶时时，压顶顶在10m距离内内留设分分格缝，宽宽为10，内内嵌填密密封材料料，外用用1:22.5水泥砂砂浆抹平平勾缝。2、铺好防防水层女儿墙的防防水层施施工：要要做好下下部的附附加层，在在根部阴阴角先干干铺一层层300宽的的卷材，再再加铺一一层500宽的的附加层层，卷材材和卷材材要满粘粘。铺贴贴屋面防防水卷材材的长度度要把立立墙面及及泛水收收头长度度留好，立立墙面的的卷材要要满粘贴贴。将卷卷材裁齐齐压入槽槽口内，用用金属压压条钉压压牢固，再再用密封封材料填填嵌密实实。抹墙墙面砂浆浆时，将将槽口抹抹平。有的卷材可可在女儿儿墙压顶顶部位收收头，应

36、应使女儿儿墙面的的抹灰和和屋面找找平层同同时完成成，根部部的圆弧弧也要一一次抹好好，干燥燥后就可可以铺贴贴卷材。卷卷材铺贴贴好后，压压顶卷材材面上刷刷胶结料料一遍后后，撒一一层粗砂砂：再立立模板、扎扎钢筋、浇浇筑压顶顶混凝土土卷材压压牢，压压顶抹灰灰时要抹抹好滴水水槽、滴滴水线。3、泛水高高度应做做成大于于等于250：木木压木条条需做防防腐处理理，安装装必须牢牢固，严严防松动动。（4）结构构板与女女儿墙、山山墙部应应留设大大于20空隙隙或填嵌嵌松软材材料，也也可以填填嵌密封封材料。刚刚性防水水层与女女儿墙、山山墙间应应留分格格缝，填填嵌密材材料，刚刚性保护护层和架架空隔热热板应距距女儿墙墙、山

37、墙墙至少50。（四）治理理方法1、女儿墙墙、山墙墙等高出出屋面结结构与屋屋面基层层的连接接处卷材材开裂，应应将裂缝缝处清理理干净，缝缝内嵌填填密封材材料，上上面铺贴贴卷材或或铺设带带有胎体体培增强强材料涂涂膜防水水层并压压入立面面卷材下下面，封封严搭接接缝。2、女儿墙墙压顶开开裂的维维修方法法，可采采用合成成彩色高高分子卷卷材铺贴贴一层，其其宽度应应大于压压顶40为宜宜，做好好搭接，接接缝用密密封材料料嵌封严严密。清理泛水部部位的涂涂膜防水水层，面面层应干干燥、洁洁净。泛泛水部位位应增设设有胎体体增强材材料的附附加层，涂涂膜防水水层泛水水高度不不应小于于250。四、卷材屋屋面空鼓鼓（一）事故故

38、现象屋面卷材防防水空鼓鼓一般在在施工后后不久就就发现，在在高温季季节，有有的上午午铺贴的的卷材，下下午就有有鼓包。鼓鼓包由小小到大，逐逐渐发展展，大的的直径可可达2000-3000有的的大小鼓鼓包丰片片串连，鼓鼓包一般般从底层层卷材开开始，局局部卷材材隆起高高达50-80。鼓包与地区区没有明明显的关关系，同同一地区区有的严严重较轻轻，有的的就没有有发现。将将鼓包剖剖开后可可见，包包内都含含水水分分，卷材材与基层层脱离，粘粘在基层层上的胶胶粘剂被被拉成蜂蜂窝状，有有的带有有小白点点，有的的还有冷冷凝水珠珠。随着着温度的的升高，有有的卷材材被拉裂裂，产生生渗漏。（二）原因因分析1、在卷材材防水层层

39、中粘结结不实的的部位，窝窝有水分分和气体体，当期期受到太太阳照射射或人工工热源影影响后，体体积膨胀胀，造成成鼓包。屋面卷材防防水层出出现鼓包包主要原原因是基基层潮湿湿所致。那那么水是是从何处处来的呢呢？主要要有以下下几个途途径：（1）基层层：如水水泥砂浆浆找平层层，最大大含水率率达12%左右，保保温层的的最大含含水率还还大于找找平层，如如水泥膨膨胀珍珠珠岩等含含水率比比较高的的保温层层，在材材料内部部能窝有有大量水水分和气气体。在在饱和状状态下的的水泥珍珍珠岩，其其含水率率可高达达1500%（2）沥青青胶结材材料熬制制时脱水水不尽。（3）防水水卷材被被雨淋或或纸胎沥沥青防水水卷材中中吸有水水分

40、。（4）无隔隔汽层的的室内渗渗透的汽汽体。以上四个方方面来源源，基层层的潮湿湿是主要要的，但但绝对干干燥的基基层没有有的。当当用200以上高高温的热热沥青浇浇到找平平层上时时，找平平层表面面的水分分遇到高高温的沥沥青胶，使使其迅速速汽化。冒冒出一缕缕缕“白烟”进入大大气。有有的则被被包裹在在沥青胶胶结料内内，形成成大小不不一的汽汽泡，一一部分破破裂，一一部分被被铺贴的的卷材压压在下面面，留下下起鼓的的根苗，所所以，鼓鼓包都产产生在平平面上，多多在基层层和卷材材之间。 3、屋屋面卷材材防水层层产生鼓鼓包的机机理：基基层中的的水分是是很难避避免和控控制的，这这就是造造成卷材材起鼓的的得重要要原因。

41、随着昼夜和和季节的的大气温温度在不不断地变变化，或或渐渐降降低，包包内的水水汽冷凝凝结成小小水珠，压压力也随随之降低低，因被被鼓起的的卷材有有一定的的强度，鼓鼓包不能能恢复原原状，使使鼓包内内产生负负压，这这样以将将基层内内含水分分的湿气气吸入，使使包内水水分增多多。待第第二天升升温时，由由于包内内可蒸发发的水分分增加，又又产生更更大的压压力，使使鼓包的的体积又又扩大，从从剖开鼓鼓包的基基层中发发现蜂窝窝状中有有一些小小白点，就就是和基基层相连连的水分分通道。人人们把这这种发展展着的鼓鼓励包叫叫“活包”。当鼓鼓包发展展到一定定大小，由由于基层层渐干，断断了“水源”，也就就因包大大而扁平平，减少

42、少了向上上的撕开开力；有有的鼓包包处的卷卷材受高高温作用用上晒下下蒸，随随着温度度的长降降，卷材材所受的的拉力时时大时小小，使卷卷材产生生疲劳和和老化，使使部分鼓鼓包的卷卷材先破破坏，这这样就直直接影响响防水层层的耐用用年限。因因此，必必须针对对工程实实际情况况，采取取措施防防止鼓包包的产生生。（三）预防防措施屋面卷材防防水层鼓鼓包的产产生原因因要是水水，如何何治水防防止起鼓鼓应从三三个方面面着手：一是“堵”就是切切断水源源；二是是“导”就是将将水分导导出和大大气连通通，不使使其形成成 “密闭的的鼓包”；三是“改”，就是是改革传传统的操操作方法法。1、如何切切断水源源（1）认真真涂刷冷冷底子油

43、油（基层层处理剂剂）。基基层涂刷刷冷底子子油可起起第一道道防水防防线的作作用，可可封闭基基层的毛毛细孔隙隙，沥青青薄膜封封闭基层层使上面面的水分分渗不下下去，又又能阻隔隔下面的的水汽渗渗透上来来，从面面减轻防防水卷材材的鼓包包缺陷，而而且可以以增加防防水卷材材与基层层的附着着力，也也就是粘粘结力。冷冷底子油油渗透到到基层中中，相当当于“沥青钉”钉入基基层，使使沥青胶胶和基层层粘结得得更好、更更牢固；可调和和基层与与防水层层的亲和和性。因因水泥砂砂浆的主主要成分分是硅酸酸钙，沥沥青是沥沥青酯类类，两者者不够亲亲和，粘粘结不易易牢固。涂涂冷底子子油后，使使沥青胶胶与基层层粘结得得更好，减减少防水水

44、卷材的的起鼓和和脱壳：可养护护基层。屋屋面找平平层施工工时如在在多雨潮潮湿的季季节和地地区，又又为赶工工期，在在水泥砂砂浆终凝凝后能上上人操作作，可随随即涂缓缓挥发性性冷底子子油同封封闭基层层，使内内部水分分不易蒸蒸发达到到自行养养护。待待冷底子子油干燥燥后，即即可铺贴贴防水卷卷材。因此，涂刷刷冷底子子油前应应掌握气气象预报报，不宜宜在雨、雾雾、露的的天气施施工。找找平层面面必须干干燥、干干净方可可喷冷底底子油。喷喷涂时先先用毛刷刷对节点点细部周周围、拐拐角等处处涂刷，而而且涂层层要均匀匀，厚度度约为0.115-00.2，不不得有漏漏涂、露露水、麻麻点。第第一层干干燥后方方可喷涂涂第二层层。（

45、2）严格格施工管管理，熬熬沥青胶胶结料时时必须脱脱水，卷卷材在运运输贮存存时都要要防潮、防防雨。（3）设置置和施工工好隔汽汽层。在在纬度40以北地地区且室室内空气气温度大大于75%，或其其他地区区室内空空气温度度常年大大于80%时，保保温屋面面应设置置隔汽层层。设置置隔汽层层时，在在屋面与与墙面连连接处，隔隔汽层应应沿墙面面向上连连续铺设设，高出出保温层层上表面面不得小小于1.550。隔隔汽层可可采用气气密性好好的单层层卷材或或防水涂涂料。采采用卷材材时，可可用空铺铺法施工工，卷材材搭接宽宽度不得得小于70：采采用沥青青漆防水水涂料时时，其耐耐热度应应比室内内或室外外最高温温度高出出20-25。2、设置排排汽道将将水分导导出防水水层排汽屋面的的作用，是是将基层层和保温温层中的的水分蒸蒸发为水水汽，沿沿排汽通通道“导”入大气气中，使使找平层层和保温温层中的的含水量量下降，达达到自然然风干状状态下的的含水量量，提高高保温功功能，有有效的避避免卷材材防水层层起鼓。排汽屋面适适用于气气候潮湿湿、雨量量充沛地地区：雨雨季施工工的保温温层或长长平层的的含水量量较大