住宅项目砌筑工程技术质量交底

1、砌筑工程技术质量交底工程名称天玺星月月湾住宅宅项目交底部位分项工程名名称砌筑工程交底日期交底内容：一施工准准备1 材料准准备1.1砌体体材料：采用轻轻集料混混凝土空空心砌块块、标准准砖。现现场准备备好堆放放场地，要要求平整整、清洁洁、不积积水。进进场砌体体材料具具有厂家家生产资资格证和和产品出出厂合格格证，并并按规定定随机抽抽样送检检验机构构检验合合格。12 水水泥：采采用普通通硅酸盐盐水泥，质质量证明明文件齐齐全，并并按品种种、标号号、出厂厂日期分分别堆放放，经鉴鉴定合格格。13 砂砂：中砂砂，含泥泥量小于于4%，使用用前过8mm孔径径的筛子子。不得得含有草草根和废废渣等杂杂物。14 外外加

2、剂：外加剂剂采用XF-S高效砂砂浆塑化化剂，质质保书和和合格证证齐全，并并符合国国家有关关规定。15水：拌制砂砂浆的水水采用洁洁净的天天然水，经经复试合合格。16其他他材料：辅助砌砌块、砼砼实心标标准砖、6钢筋等等。2 作业条条件21 将将墙身部部位楼地地面表面面清理干干净，弹弹好墙身身门窗洞洞口位置置线，在在结构墙墙柱面上上弹好砌砌体立边边线。22 在在结构墙墙柱上弹弹好+5500mmm标高高水平线线。23卫生生间的墙墙体（砌砌筑下）必必须浇注注2000mm高砼。24 砌砌筑前应应根据墙墙体尺寸寸及砌块块尺寸计计算其皮皮数和排排数，并并编制排排列图，标标明主砌砌块、辅辅砌块、特特殊砌块块、预

3、留留门窗洞洞、预留留洞口位位置、拉拉结筋设设置位置置等。二操作工工艺1 砂浆拌拌制11 砂砂浆配合合比，根根据实验验室配比比采用重重量比，计计量允许许偏差：水泥为为2%，砂砂控制在在5%以内内。12 砂砂浆应随随拌随用用，一般般必须在在拌成后后3小时内内使用完完毕。气气温超过过30度时时，必须须在2小时内内用完。必必要时可可采用掺掺外加剂剂等措施施延长使使用时间间，上午午的砂浆浆不得下下午使用用。严禁禁使用过过夜砂浆浆。1.3砂浆浆必须装装在灰槽槽内使用用，不允允许落地地。2砌筑2.1 砌砌筑班组组进场后后必须做做样板层层，经项项目部技技术人员员、质量量人员、放放线人员员、甲方方、监理理验收合

4、合格后，方方可进行行大面积积施工，坚坚持样板板引路的的原则。2.2砌筑筑前，放放线人员员将墙体体尺寸、位位置、过过梁位置置、预留留洞口位位置、特特殊节点点交待明明确。施施工时首首先在墙墙体阴阳阳角处根根据标高高及砌体体规格先先立好皮皮数杆，杆杆间距离离不宜超超过155米，杆杆上应标标明皮数数以及门门窗洞口口、过梁梁等部位位标高。灰灰缝控制制在8-112mmm之内。要要求墙体体水平灰灰缝与建建筑平线线平行，偏偏差小于于5。23砌墙墙前基层层清理干干净、拉拉好水平平线，在在放好墨墨线的位位置上，按按排列图图从墙体体转角处处或定位位砌体处处开始砌砌筑，最最下一皮皮砖如水水平灰缝缝大于220mmm时，

5、先先用C15细石砼砼找平后后方可砌砌筑。24混凝凝土砌块块不宜浇浇水；当当天气干干燥炎热热时，可可在砌块块上稍加加喷水润润湿；轻轻集料混混凝土小小砌块施施工前可可洒水，但但不宜过过多，龄龄期不足足28天及潮潮湿的小小砌块不不得进行行砌筑。25砌块块必须错错缝搭接接，且宜宜对孔、底底朝上反反砌，保保证灰缝缝饱满。空空心砖上上下皮搭搭接长度度宜为砖砖长1/2，不得得小于砖砖长1/3；混混凝土空空心砌块块应对孔孔错缝搭搭砌，上上下皮小小砌块竖竖向灰缝缝相互错错开，否否则在灰灰缝中应应设置拉拉结筋或或网。26一次次铺设砂砂浆的长长度不宜宜超过8800mmm。铺铺设砂浆浆后应立立即放置置砌块，可可用木锤

6、锤敲击摆摆正、找找平。27墙体体转角处处应咬槎槎砌筑，纵纵横交界界处为咬咬槎时应应设置拉拉结措施施，设置置拉结钢钢网或钢钢筋。28墙体体施工缝缝处必须须砌成斜斜槎，如如留斜槎槎却有困困难时，则则必须沿沿高度5500mmm左右右设置226拉结筋筋。钢筋筋伸入墙墙内每边边不小于于6000mm，也也可采用用拉结钢钢网等其其它措施施。29墙体体与混凝凝土墙柱柱交接处处，应将将墙柱上上预留的的拉结筋筋展平，砌砌入水平平灰缝中中，砌块块与墙柱柱间的灰灰缝必须须填满砂砂浆。210所所有门窗窗洞口，两两侧均使使用实心心标准砖砖砌筑。门门窗顶如如有砌体体，应采采用不低低于M55的砂浆浆。按设设计标高高将预制制钢

7、筋混混凝土过过梁牢固固砌入，或或采用现现浇钢筋筋混凝土土过梁。211安安装窗边边框前，混混凝土窗窗台板的的板面应应平整。如如无混凝凝土窗台台板，窗窗台应采采用普通通砖砌筑筑，上部部必须铺铺设钢筋筋并以水水泥砂浆浆抹平，达达到设计计标高。212墙墙顶部与与主体结结构间预预留相应应高度缝缝，待7日后用用实心砖砖斜砌顶顶实，砌砌体沉降降稳定后后使用膨膨胀砂浆浆填实。213墙墙体每天天砌筑高高度以控控制在118米为宜宜，室外外墙体雨雨天砌筑筑高度不不宜超过过12米。214施施工中如如需设置置临时施施工洞口口，其侧侧边离交交接处的的墙面不不应小于于6000mm，且且顶部应应设置过过梁。填填砌施工工洞时所

8、所用的砂砂浆强度度等级应应相应提提高一级级。215雨雨期施工工时，砌砌块应做做好防雨雨措施，不不得使用用被水湿湿透的砌砌块。当当雨量较较大且无无遮盖时时，应停停止砌筑筑并应对对已砌筑筑好的墙墙体采取取遮雨措措施，继继续施工工时应复复核墙体体的垂直直度。216构构造柱两两侧砌墙墙在施工工时应清清理干净净残留砂砂浆。砌砌体填充充墙应沿沿墙体高高度设26墙体拉拉结筋，每500设一道，伸入墙内1/5填充墙长与700两者的大值或至洞口边。217 墙体拉拉结筋，构造柱、圈梁的钢筋与结构连接采用植筋方法，植筋时要注意清孔，保证植筋质量。218构构造柱、过过梁在立立模前应应认真清清理钢筋筋内的砂砂浆、杂杂物，

9、浇浇筑混凝凝土前，应应浇水湿湿润模板板和墙面面，使混混凝土与与墙面有有很好的的粘结。门门窗洞口口下底模模的拆除除，应符符合GBB502204的的有关规规定。3应遵循循的主要要标准1 使用砌砌块的品品种、强强度等级级必须符符合设计计要求。2 砌筑砂砂浆品种种、强度度等级必必须符合合设计和和施工规规范的要要求（每每一层楼楼或2550立米米砌体的的每种强强度等级级的砂浆浆至少制制作二组组试块）。3 砌体砂砂浆必须须密实饱饱满，砂砂浆饱满满度：水水平缝不不低于990%；竖直缝缝不低于于80%，应应边砌边边勾缝，不不得出现现暗缝，严严禁出现现透缝。4 外墙的的转角处处必须同同时砌筑筑，严禁禁留直槎槎，其

10、它它临时间间断处，留留槎的做做法必须须符合施施工规范范的要求求。5预埋拉接接筋的数数量、长长度均应应符合设设计要求求和施工工规范，留留置间距距偏差不不超过11皮砌块块。6砌体灰缝缝厚度为为8-112mmm，墙面面垂直度度小于5mm，平整整度小于于8mm，且每每砌完一一块必须须原浆勾勾缝。7允许偏差差项目序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10用经纬仪或拉线和尺2墙面垂直度小于等于3m5用吊线法或2m托线板大于3m103表面平整度清水墙、柱52m长靠尺和塞尺混水墙、柱84水平灰缝平直度（10m以内）清水墙10m以内7用10m长的线位直检查混水墙10m以内105水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计

11、数）10用尺检查6垂直灰缝宽度（连续5皮砌块累计数）15用尺检查7门窗洞口（后塞框）宽度5用尺检查高度+5 -54成品保保护1 砌块在在装运过过程中应应轻装轻轻放，堆堆码整齐齐，堆码码高度不不宜超过过16m。2 运输钢钢管等材材料时，不不得碰坏坏已砌墙墙体和门门窗洞口口角。3 不得任任意撬动动已砌好好的砌块块或在砌砌体上随随意打洞洞凿槽。4 注意保保护墙面面洁净，不不允许用用油污等等污染墙墙面。5应注意意的问题题1 不得使使用龄期期不足228天、潮潮湿、破破裂、不不规整、表表面被污污染的砌砌块。2 砌体内内的管槽槽盒应在在砌筑时时根据设设计要求求预留好好。电气气盒位置置要求全全部使用用切割锯锯

12、切割，规规格、位位置要准准确，坚坚决禁止止使用锤锤、钻凿凿洞。户户总箱部部位砌筑筑时预留留位置。安安装后，箱箱四周采采用细石石砼灌实实。各分分户墙上上的预留留线盒不不得直接接对位，必必须相互互错开（墙墙两侧）。电电线管原原则上穿穿砌块孔孔，当确确实有困困难时，要要求砌筑筑时留砖砖缝，缝缝宽不得得大于管管径+10，砖砖缝处增增设两根根6钢筋拉拉结。砖砖缝要求求每皮砖砖均需加加设拉结结筋，砖砖缝要求求垂直、通通线。3 砌筑后后需移动动砌块或或砌块松松动，均均须铲除除原有砂砂浆重新新砌筑。灰灰缝找平平时严禁禁在灰缝缝中塞石石子和木木片。4 砌注时时必须按按规定埋埋设拉结结筋，以以保证砌砌体稳定定。5

13、砌筑时灰灰缝应饱饱满，严严禁干砌砌再灌缝缝。6注意成品品保护，严严禁破坏坏防水层层。6工程处处罚条例例1、砌体材材料运输输过程中中未轻拿拿轻放和和到现场场归垛的的；野蛮蛮装卸造造成材料料损坏的的，每发发现一次次罚款200元。2、砌体的的转角处处、交接接处应同同时砌筑筑，对不不能同时时砌筑而而又必须须留置的的临时间间断处，应应砌成斜斜槎，并并按规范范设置拉拉结筋。斜斜槎水平平投影长长度不应应小于高高度的三三分之二二，凡是是违反此此条的，每每处罚款款200元。3、砌筑工工程实测测项目未未达到规规范要求求，出现现水平灰灰缝的砂砂浆饱满满度低于于80%、竖向向灰缝出出现透明明缝、瞎瞎缝和假假缝、拉拉结

14、筋漏漏压的，每每面墙罚罚款200元，并并限期整整改。4、施工洞洞、电气气箱盒的的洞口应应按规范范要求设设置砼过过梁和压压墙筋，过过梁支座座每端的的长度不不得小于于2400mm，否则则每处罚罚款200元。5、不按平平线砌筑筑，标高高每升降降1cm，罚款50元，累累计叠加加。6、砌筑砂砂浆未按按配比操操作和砂砂浆运至至现场后后直接堆堆放在结结构板上上的，每每发现一一次罚款款300元。强强度低于于标准并并已施工工上墙的的全部返返工，并并承担所所有材料料、人工工和机械械损失费费。7、采用轻轻集料砼砼空心砌砌块的墙墙体，水水、电线线盒、预预埋管线线孔洞必必须使用用切割锯锯切割，不不得使用用锤、凿凿开洞，发发现一次次罚款100元。8、填充墙墙至梁（板板）下必必须留置置斜砌砖砖位置，满满足规范范要求沉沉降期（7天）后后再砌筑筑，未预预留砌砖砖位置、未未到沉降降期砌筑筑或斜砌砌角度不不满足45度60度的，每每处罚