建设用地项目呈报材料

1、建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料“一书四方案”编制机关 （公章）：主要负责人（签字）：编 制 时 间： 年 月 日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷建设用地项目名称新建广州南沙港铁路（蓬江段）建设项目用地申请用地总面积18.5875新增建设用地面积16.1309土 地 利 用 现 状权属地类合计使用国有土地征收集体土地使用集体土地总计18.58751.647016.9405（一）农用地14.89620.244714.6515其中耕地 1.09121.0912含基本农田园地林地6.04056.0405其他农用地 （不含坑塘水面）1.51170.00231.

2、5094坑塘水面6.25280.24246.0104（二）建设用地2.45660.53121.9254（三）未利用地1.23470.87110.3636土 地 用 途功能分区名称用地面积路基2.8892桥梁15.6983互通立交合计18.5875县（市、区）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人民政府国土资源主管部门审查意见（公章）主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）： 年 月 日二、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其 中国有土地集体土地农用地14.89620.244714.6515其中：耕地（含带K地类）1.

3、09121.0912含基本农田耕地质量情况质量等别面积质量等别面积质量等别面积质量等别面积平均质量等别合计土 地 利 用 总 体 规 划符合规划符合规划规划级别市级需调整规划不需要规划级别涉及占用基本农田补划基本农田农 用 地 转 用 计 划申请使用国家计划已安排使用省级计划年度农用地其中：耕地年度农用地其中：耕地 2017年14.89621.0912未使用当年计划指标的，应予以说明：该项目属于部批准的交通基础设施建设项目，所需新增建设用地、农用地转用和建设占用耕地计划指标，经国土资预审字2015202号批复，在省计划指标中安排。三、补充耕地方案计量单位：公顷、万元占用耕地面积含25度以上坡度

4、耕地可调整地类需补充耕地面积其中：水田补充耕地责任单位补充耕地承担单位挂钩确认信息编号补充耕地方式委托补充自行补充补充面积耕地开垦费缴纳标准缴纳金额补充面积补充耕地费用标准补充耕地总费用已补充耕地情况挂钩的土地整治项目备案号挂钩面积所在县（市、区）验收单位及文号质量等别合计平均质量等别补充水田承诺补充耕地情况挂钩的土地整治项目备案号挂钩面积所在县（市、区）完成时限质量等别合计平均质量等别补充水田补改结合补充耕地情况挂钩的提质改造项目备案号挂钩面积所在县（市、区）完成时限提升质量等别合计平均提升质量等别补充水田四、征收土地方案（汇总）计量单位：公项、万元、人征收土地面积16.9405其中：耕地1

5、.0912被征收土地涉及的权属单位乡（镇）蓬江区棠下镇、荷塘镇，鹤山市雅瑶镇村棠下镇三堡经联社、中心经联社、良溪经联社、沙富经联社、弓田经联社、虎岭经联社、横江经联社；荷塘镇南村经联社、唐溪经联社；雅瑶镇雅瑶经联社权属状况地类、面积准确，无权属争议征地补偿情况地类面积征地补偿费用标准产值标准倍数耕地1.091227013.520其中：基本农田林地6.0405270其他农用地 （不含坑塘水面）1.5094270坑塘水面6.0104270建设用地1.9254204-438.75未利用地0.3636270青苗补偿费1.9056地上附着物补偿费征地总费用4582.4567征地安置情况需安置农业人口数2

6、9需安置劳动力人数22安 置 途 径放发安置补助费支付安置补助费进行安置农业安置社会保障安置该建设项目征地后有152人纳入征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用205.1280万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。留地留物业安置棠下镇横江石山经济社小组留用地按实际征地面积的10%安排，留用地面积0.0767公顷，蓬江区政府承诺在用地批准后六个月依法办理用地报批手续。蓬江区其他村小组留用地按实际征地面积12.5%安排，留用地面积1.9423公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算货币补偿标准为690万元/公顷，补偿总额为1340.1525万元。鹤山市雅瑶镇留用地实际征地

7、面积10%安排，留用地面积0.0635公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算货币补偿标准为204万元/公顷，补偿总额为12.954万元。用地单位安置征地款入股安置其他需要说明的情况 四、征收土地方案（一）计量单位：公项、万元、人征收土地面积14.5588其中：耕地0.6626被征收土地涉及的权属单位乡（镇）蓬江区棠下镇、荷塘镇村棠下镇三堡经联社、中心经联社、良溪经联社、沙富经联社、弓田经联社、虎岭经联社、横江经联社；荷塘镇南村上联经济社、唐溪第二股份经济社权属状况地类、面积准确，无权属争议征地补偿情况地类面积征地补偿费用标准产值标准倍数耕地0.662627013.520其中：基本农田林

8、地5.8439270其他农用地 （不含坑塘水面）1.4762270坑塘水面5.8856270建设用地0.3375270未利用地0.3530270青苗补偿费地上附着物补偿费征地总费用3930.876征地安置情况需安置农业人口数23需安置劳动力人数19安 置 途 径放发安置补助费支付安置补助费进行安置农业安置社会保障安置该建设项目征地后有97人纳入征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用132.696万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。留地留物业安置棠下镇横江石山经济社小组留用地按实际征地面积的10%安排，留用地面积0.0767公顷，蓬江区政府承诺在用地批准后六个月依法办理用地

9、报批手续。其他村小组留用地按实际征地面积12.5%安排，留用地面积1.7239公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算货币补偿标准为690万元/公顷，补偿总额为1189.5169万元。用地单位安置征地款入股安置其他需要说明的情况 四、征收土地方案（二）计量单位：公项、万元、人征收土地面积1.0674其中：耕地被征收土地涉及的权属单位乡（镇）蓬江区荷塘镇村荷塘镇南村经联社、南村市联经济社权属状况地类、面积准确，无权属争议征地补偿情况地类面积征地补偿费用标准产值标准倍数耕地其中：基本农田林地其他农用地 （不含坑塘水面）0.0332270坑塘水面建设用地1.0336333.75未利用地0.00

10、06270青苗补偿费地上附着物补偿费征地总费用354.0900征地安置情况需安置农业人口数需安置劳动力人数安 置 途 径放发安置补助费支付安置补助费进行安置农业安置社会保障安置该建设项目征地后有35人纳入征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用47.88万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。留地留物业安置留用地按实际征地面积12.5%安排，留用地面积0.1334公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算货币补偿标准为690万元/公顷，补偿总额为92.0632万元。用地单位安置征地款入股安置其他需要说明的情况 四、征收土地方案（三）计量单位：公项、万元、人征收土地面积0.1

11、503其中：耕地被征收土地涉及的权属单位乡（镇）蓬江区荷塘镇村南村上二经济社权属状况地类、面积准确，无权属争议征地补偿情况地类面积征地补偿费用标准产值标准倍数耕地其中：基本农田林地其他农用地 （不含坑塘水面）坑塘水面0.0227270建设用地0.1226438.75未利用地青苗补偿费地上附着物补偿费征地总费用61.2698征地安置情况需安置农业人口数需安置劳动力人数安 置 途 径放发安置补助费支付安置补助费进行安置农业安置社会保障安置该建设项目征地后有5人纳入征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用6.84万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。留地留物业安置留用地按实际征地面

12、积12.5%安排，留用地面积0.0188公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算货币补偿标准为690万元/公顷，补偿总额为12.9634万元。用地单位安置征地款入股安置其他需要说明的情况 四、征收土地方案（四）计量单位：公项、万元、人征收土地面积0.5288其中：耕地被征收土地涉及的权属单位乡（镇）蓬江区荷塘镇村唐溪经联社权属状况地类、面积准确，无权属争议征地补偿情况地类面积征地补偿费用标准产值标准倍数耕地其中：基本农田林地其他农用地 （不含坑塘水面）坑塘水面0.0971270建设用地0.4317406.755未利用地青苗补偿费地上附着物补偿费征地总费用201.8131征地安置情况需安置

13、农业人口数需安置劳动力人数安 置 途 径放发安置补助费支付安置补助费进行安置农业安置社会保障安置该建设项目征地后有10人纳入征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用13.68万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。留地留物业安置留用地按实际征地面积12.5%安排，留用地面积0.0661公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算货币补偿标准为690万元/公顷，补偿总额为45.609万元。用地单位安置征地款入股安置其他需要说明的情况 四、征收土地方案（五）计量单位：公项、万元、人征收土地面积0.6352其中：耕地被征收土地涉及的权属单位乡（镇）鹤山市雅瑶镇村雅瑶茶园经济社权属状

14、况地类、面积准确，无权属争议征地补偿情况地类面积征地补偿费用标准产值标准倍数耕地0.4286653.2520其中：基本农田林地0.196622.6其他农用地 （不含坑塘水面）坑塘水面建设用地未利用地0.010020青苗补偿费1.9056地上附着物补偿费征地总费用34.4078征地安置情况需安置农业人口数6需安置劳动力人数3安 置 途 径放发安置补助费支付安置补助费进行安置农业安置社会保障安置该建设项目征地后有6人纳入征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用13.68万元已预存划入“收缴被征地农民社会保障资金过渡户”。留地留物业安置留用地实际征地面积10%安排，留用地面积0.0635公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算货币补偿标准为204万元/公顷，补偿总额为12.954万元。用地单位安置征地款入股安置其他需要说明的情况 五、供地