建筑节能监理实施细则

1、 PAGE PAGE 39金牛水岸国际花园工程建筑节能监理实施细则编 制 人： 批 准 人： 批准时间： xxxx建设工程监理有限公司 水岸国际花园 监理项目部目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc211250025 一.工程概况和专业工程特点2 HYPERLINK l _Toc211250026 二.监理工作依据3 HYPERLINK l _Toc211250027 三.监理工作流程5 HYPERLINK l _Toc211250027 四. 监理工作方法5 HYPERLINK l _Toc211250028 五.监理工作控制要点及目标值9 HYPERLIN

2、K l _Toc211250029 六.监理工作控制措施22 HYPERLINK l _Toc211250040 七.监理旁站内容、方法和要求24 HYPERLINK l _Toc211250041 八. 建筑节能分部工程质量验收29 HYPERLINK l _Toc211250041 九. 分部分项工程验收表格30一.工程概况和专业工程特点1.1工程概况水岸国际花园项目4#、7#、10#12#、13#楼，地下1层，地上主楼局部12、18、26层，总建筑面积约10万平方米。项目名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位：xxxx建设监理有限公司施工单位： 施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严

3、格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。其项目节能设计概况如下：1.2本工程节能工程特点1.2.1 各楼节能措施1围护结构:1-1外墙填充材料：加气混凝土块墙体1-2外墙保温材料：采用聚苯乙烯泡沫板A、厚度（mm）:4#、12#、13#楼：35厚；7#楼：45厚；10#、11#楼：40厚；B、导热系数：4#、7#楼：K=0.72W/（.K）；12#楼：K=0.73W/（.K）；10#、11#楼：K=0.54W/（.K）；13#楼：K=0.74W/（.K）1-3屋顶隔热材料：A、名称: 挤塑聚苯板B、使用部位:屋顶保温层C、厚度（mm）: 4#、7#、12#、13楼：45厚；10#

4、、11#楼：50厚度； D、导热系数：4#、7#、13#楼：K=0.6/（.K）；12#楼：K=0.58/（.K）；10#、11#楼：K=0.54W/（.K）；1-6外门窗材料：A、玻璃名称: 4#、7#、12#楼：5+9+5中空玻璃B、型材名称:塑钢C、使用部位:外窗部分D、传热系数：2.85 W/（.K）2照明系统：2-1住宅户内均采用紧凑型节能荧光灯代取白炽灯，以达到节能的效果。住宅楼梯间等公共照明灯平时电源采用太阳能光伏发电技术，具体系统设计与施工由专业公司完成。2-2照明光源：采用三基色T8管荧光灯采用节能吸顶灯2-3其他：采用节能型电感镇流器，单灯功率因数不小于0.9；楼梯间等公共

5、场所采用声光控延时控制装置，做到需照明时，灯自动点亮，不需要照明时灯自动关闭。3采暖系统：3-1本工程采用集中供热方式的住宅建筑，采暖热指标为36W/m 。按照河南省建筑节能条例河南省工程建设标准设计DBJT19-20-2005中05YN7集中采暖住宅分户热计量系统设计与安装的规定。本工程采暖热媒采用 80/553-2 本栋住宅楼供暖系统共分二个系统，分别为高、低两区，二个系统的采暖热负荷分别为为129.6KW、124.4KW；高、低区的采暖系统阻力分别为76.4KPa、58.2KPa。3-3 分户计量：本系统采暖立管为双管异程式系统。户内采暖系统为水平单管跨越式系统，每层每户入口设热计量表，

6、管道敷设在垫层内，每组散热器上均配温控阀、截止阀和手动排气阀。每组立管均设置压差控制阀。散热器采用钢制柱型散热器。连接散热器的供回水支管采用热镀锌钢管，管径均为DN15。4 给排水：4-1消火栓系统均采用镀锌钢管,DN100采用丝扣连接,DN100 采用法兰或卡箍连接卡箍连接。住宅户内采用PP-R给水塑料管，热熔连接。生活给水立管采用内涂塑钢塑复合管，住宅每层水表前的给水干管均采用内涂塑钢塑复合管。排水管道排水立管均采用采用PVC-U内螺旋消音排水塑料管，屋顶明露排水管道采用铸铁管。其余排水管道采用PVC-U,粘接。4-2保温及防腐： 室内镀锌钢管,银粉两遍进行防腐。屋面或室外明敷的消防管道应

7、采取保温措施,50厚聚氨脂泡沫塑料.二.监理工作依据2.1 工程建设监理合同和经批准的监理规划2.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件2.3、设计图纸、技术核定单等2.4、国家和地方现行有关建筑节能工程质量管理的法律、法规、规定和办法：1、公共建筑节能设计标准GB 50189-20052、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)4、河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区）DBJ41/071-20065、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）(JGJ26-95)6、建筑气候区划标准(GB5035293)7、砌体结构设

8、计规范(GB500032001)8、节能监测技术通则(GB/T1531694)9、塑钢门窗工程设计施工及验收规范(DBJ15-30-2002)10、塑料门窗安装及验收规程JGJ103-199611、建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-200312、塑钢节能门窗03J603-213、塑钢建筑型材GB5237200014、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）15、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-200216、夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准（SGJ752003）17、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）18、屋面工程质量验收规范（GB

9、50207-2002 ）19、房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值（GB12021.3-2000）20、建设工程监理规范（GB50319-2000）21、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）22、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）23、现行国家其他有关施工规范等。2.5相关的产品标准1、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT710720022、建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848420023、建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT1197620024、建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT1368620025、建筑外门保温性能分级及检测方法

10、GBT1672919976、PVC塑料窗建筑物理性能分级GBT11793.1897、塑钢门GBT847820038、塑钢窗GBT847920039、中空玻璃GBT11944200210、延时节能照明开关通用技术条件JGT7199911、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002三.监理工作流程3.1材料、构件、设备供应单位资质审核工作流程审查供货商资质审查供货商资质（总承包单位）审核供货商资质（监理工程师）确认供货商（业主）提供供货商资质填报材料、构配件、设备供应单位资质报审表（A4）（承包单位）返回监理、总承包批件（业主）签订供货合同（供、需双方）必要时组织考察（总承包）考察内容：

11、类似业绩供货质量供货周期、进度供货单位质量保证体系不同意施工单位同意同意施工组织设计（方案）申报（承包单位）施工组织设计（方案）申报（承包单位）监理项目部会审（总监理工程师）将批件返回承包方并送业主（资料管理人员）节能工程施工组织设计付诸实施（承包单位）节能工程施工组织设计（方案）审批（总监理工程师）提出修改意见初 审（专业监理工程师）向施工方询问和落实主要问题（专业监理工程师）重大问题与业主、设计协商（总监理工程师）修改补充对重大技术方案组织业主、设计、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定（总监理工程师）通过3.3工程材料、构件、设备进场检查工作流程投入使用投入使用工程材料/构件/设备运出

12、现场审核质量证明文件，实物检查，按规定见证取样复试（监理单位）材料/构件/设备进入施工现场按规范规定自检、审核质量证明文件填写工程材料/构配件/设备报审表(承包单位)审核（总承包）核对、检查审批自检不合格自检不合格不合格不合格合格合格不合格不合格 合格 合格 不合格不合格合格 合格 3.4隐蔽工程质量验收监理工作流程隐蔽工程施工隐蔽工程施工（承包单位）隐蔽工程验收（专业监理工程师）整改合格（承包单位）隐蔽工程自检合格（承包单位）进行下一道工序（承包单位）合格不合格审核承包方自检结果（专业监理工程师）节能工程检验批完工自检合格（承包单位）节能工程检验批完工自检合格（承包单位）填报节能工程检验批验

13、收记录表（承包单位）（承包单位）现场检查（专业监理工程师）签署节能工程检验批验收记录表（专业监理工程师）通知承包方整改（专业监理工程师）检查结果汇总（专业监理工程师）资料检查（专业监理工程师）不合格合格节能分项工程完工自检合格（承包单位）填报分项工程报验申请表节能分项工程完工自检合格（承包单位）填报分项工程报验申请表（承包单位）现场检查（专业监理工程师）签署分项工程质量验收单（专业监理工程师）通知承包方整改（专业监理工程师）检查结果汇总（专业监理工程师）资料检查（专业监理工程师）不合格合格四、建筑节能工程监理工作方法4.1施工准备阶段的监理工作1、工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的法律法规

14、、规章、技术标准、规范规程对从事工程监理的人员进行培训，相关监理人员应熟悉建筑节能标准与技术。同时，项目监理部应在现场配备有建筑节能法规文件及相关建筑节能强制性标准。2、监理机构应对与建筑节能相关的施工单位是否具备相关资质进行审查。3、建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底及施工图会审。（1）审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。（2）对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。（3）建筑节能工程开工前，项目监理机构应要求施工单位报送建筑节能专项施工方

15、案和技术措施，总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查，提出审查意见。（4）监理机构在编制监理规划时应将建筑节能监理专项方案纳入其中，并在建筑节能工程开工前，编制符合建筑节能工程特点的、具有针对性的建筑节能工程监理实施细则。（5）建筑节能工程开工前，监理机构应检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求，查验施工单位建筑节能相关人员如项目经理、施工员、质量员、材料员等参加建筑节能培训的情况。4.2施工阶段的监理工作4.2.1、监理工程师应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料/ 构配件/设备报审表及其质量证明材料。4.2.1.1审查质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计

16、要求相符，性能指标是否符合节能标准，是否取得建筑节能产品认定标识证书（产品的合格证、出厂检验报告）。4.2.1.2依照监理合同约定及建筑节能标准的规定，对建筑节能材料、构配件、设备实行进场检测的见证取样和审查复检报告。进场检测的内容主要包括：1）外墙保温系统组成材料：保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、尺寸稳定性； 粘结材料的粘结强度； 增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 其他保温材料的热工性能； 2）外墙及分户墙用墙体材料的保温隔热性能；3）外门、外窗的保温隔热性能和气密性能等。4）检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。5）当施工单位采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时，应要求

17、施工单位提交相应的证明材料（相关部门“三新核准”证书），并制定专项的施工方案。监理机构审查同意后，方可实施。4.2.2、监理工程师应根据建筑节能标准、规范要求，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体保温、屋面保温隔热等工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序实施旁站监理，形成旁站监理记录。4.2.3、监理工程师应经常地、有目的地针对外墙、外窗、阳台门、户门、屋面、分户墙、底部自然通风的架空楼板和采暖、照明、通风、给排水系统等建筑节能施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容有：（1）是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；（2）是否使用合格的材料、构配件和设备；（3）施工操作人员的技术水平、

18、操作条件是否满足工艺操作要求；（4）已施工部位是否存在质量缺陷。监理工程师在检查中应形成监理工程师检查记录表。对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师应采用照相、摄影等手段予以记录。对施工过程中发现施工单位擅自变更设计行为和降低建筑节能材料、施工质量标准行为无法制止时，应及时报告建设单位，仍无法制止时应报告政府监督机构。4.2.4、监理机构应及时对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批工程进行检查验收，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，施工单位不得进行下一道工序

19、的施工。监理机构应对施工单位报送的建筑节能分项工程、分部工程和单位工程质量报验资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。4.2.5、对于建设单位提出的有关建筑节能的工程变更，总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。对建设单位擅自变更设计或暗示施工单位降低质量标准行为，监理机构应当及时劝阻，仍无法制止时应报告政府监督机构。4.3竣工验收阶段的监理工作1、审查施工单位报送的建筑节能工程竣工资料。2、协助业主组织建筑节能工程预验收，对预验收中存在的问题，督促施工单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3、编制质量评估报告，在监理质量评估报告中必须涵盖执行

20、建筑节能标准和设计要求的情况，提出是否符合建筑节能标准和设计要求的明确意见。4、参加节能工程专项验收，签署建筑节能工程竣工验收意见。五.监理工作控制要点及目标值5.1 技术与管理的控制要点和目标值5.1.1 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量5.1.2 设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，该项变更应5.1.35.1.4 单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方5.1.5 建筑节能工程的质量检测，除外墙节能做法的现场实体检验外，5.2 材料与设备的控制要点和目标值5.2.1 5

21、.2.21 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。2 对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。3 本工程对材料和设备应按照 表一 在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。4 材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场检验的依据。 本工程建筑节能工程进场材料

22、和设备的复验项目 表一序号分项工程复验项目1外墙节能工程1 保温材料：导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、增强网的力学性能、原材形式检测、燃烧性能检测、拉拔实验；2玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点； 3 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。2门窗节能工程夏热冬暖地区：气密性，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3屋面节能工程保温隔热材料的导热系数、密度、压缩强度或压缩强度4采暖节能工程1 散热器的单位散热量、金属热强度；2 保温材料的导热系数、密度、吸水率、5采暖系统冷、热源和辅助设备及其管网节能工程绝热材料的导热系数、密度、吸水率、6配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导

23、体电阻值5.2.3 建筑节能工程使用的材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和5.2.4 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室5.2.5 5.2.65.2.75.3 施工的控制要点和目标值5.3.15.3.2 建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经5.3.3 建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。5.4 节能工程验收的控制要点和目标值5.4.1 建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和1 本工程建筑节能分项工程应按照 表二 划分。2建

24、筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。3 当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应符合规范的规定。4建筑节能工程施工质量控制和竣工质量验收除应遵守本规范外，尚应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300、各专业工程施工质量验收系列规范和国家现行标准的规定。5建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。6 单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。本工程节能分部工程所含分项工程和检

25、验批划分 表二序号分项工程主要验收内容1外墙节能工程主体结构基层、保温材料密度、传热系数、 抗压强度。2门窗节能工程门；玻璃等。3屋面节能工程因采用老虎窗，坡屋面保温材料。 4采暖系统的冷热源及其管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等。5配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。6监测与控制节能工程冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等。5.5外墙节能工程控制要求5.5.1（1）用于墙体节能工程的材料

26、、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。（2）用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合相关规定。检验方法：检查复验报告。检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。（3）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。检验方法：对照施工方案，观察检查。检查数量：全数检查。（4）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检

27、查不少于3处。5.6门窗节能工程控制要求5.5.6.1.1 本工程入户门、外门采用单层实体木门，导热系数5.6.15.6.1.3建筑门工程施工中，应对门框与墙体缝隙的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有5.6.11 同一厂家的同一品种、类型、规格的门及门玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。2 对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。5.6.1.5 5.5.6.2.1 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检验数量：质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。5.6.2.2 建筑门采用的玻璃品种检验方法：观察检查

28、；核查质量证明文件。检验数量：每个检验批应抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查。5.6.2.3 外门框或副框与洞口检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检验数量：全数检查。5.6.5.6.3.1 门扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。检验方法：观察检查。检验数量：全数检查。5.6.3.2 检验方法：观察检查。检验数量：全数检查。5.9配电与照明节能工程控制要求5.95.9.1电气节能设计1、配变电所及电气竖井尽量靠近负荷中心。2、采用节能型变压器、节能性控制设备和用电设备。3、采用自动调节的无功补偿装置，减少线路损耗。4、采用节能型萤光灯及电子镇流器，以提高功率因数。

29、供电节能1、正常电源：本工程引入电源电压等级为高压10kV，由供电局引来2组两用及一热备用10kV专线， 2、各组的两回正常供电线路均引自不同的区域变电站，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。热备用供电专线可经手动控制给有故障电源母线提供100% 备用供电。2组分别引入2个高压配电室，内部配电电压为0.4/0.23kV。4、应急电源：采用自备柴油发电机组作应急电源。发电机出口电压为0.4/0.23kV。发电机供电范围为一级负荷及有特殊要求的负荷。各重要弱电系统、消防中心等另分别配置自备UPS电源。配电节能1、楼层及设备配电均由各低压配电柜引至各用电点设备配电箱，电压等级为0.4/

30、0.23kV，低压配电系统接地型式采用TN-S系统。2、低压配电采用放射式和树干式相结合的配电方式，对于单台容量较大的负荷和重要负荷采用放射式配电，对于照明及一般负荷采用树干式配电方式；消防负荷等特别重要负荷采用两路电源供电，由正常低压母线和自应急母线分别馈出至设备配电箱，并在末端自动切换；一级负荷采用双回路供电，由两段低压母线分别馈出至设备配电箱，并在末端自动切换；二、三级负荷供电由低压母线馈出单回路线路至设备配电箱。当供电系统非正常运行时，允许将二、三级负荷切除。3、15kW及以下电动机可直接启动，18.5kW以上的电动机可采用软启动器启动或Y/启动装置。4、为保证人身安全，供电给手握式、

31、移动式电气设备的末端线路、所有低压插座回路及公共场所人易触及用电设备的回路均设30mA漏电保护，其动作时间不大于0.1s。线路选择及敷设方式1、高压电缆：采用10kV铜芯聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆，沿电缆桥架敷设。3、低压线路敷设：垂直线路敷于电气竖井内。干线电缆采用电缆桥架敷设。配电支线路沿金属线槽或金属管保护在吊顶内明敷，母线槽、桥架、线槽、线管穿过楼板及防火分区隔墙处均用防火胶泥封堵。消防设备的两路电源线路应敷于不同的桥架中。5.9.1.2建筑配电与照明节能工程验收的检验批划分应按本方案表二5.9.1.3 建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合建筑节能工程施工质量验收规范GB50

32、411和建筑电气工程施工质量验收规范GB50303的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定的内容的要求5.95.9.2.1照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列1 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。荧光灯灯具的效率允许值灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%-2 管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。镇流器能效限定值标称功率（W）18202230323640镇流器能效因数（BEF）电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992

33、电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.2703 照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。照明设备谐波含量的限值谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）22330注510779511n39(仅有奇次谐波)3注：是电路功率因数4 照明设备指标、节能措施见下表。照明参照指标节能措施照明光源应符合现行国家相关标准规定采用荧光灯、节能灯照度要求满足节能要求及采用高效节能灯管;优质电子镇流器镇流器直管型荧光灯电子镇流器或节能型镇流器。镇流器应符合该产品国家相关标准。采用节能电子镇流器公共场所照明标准值(Lx)电梯前室、75；Lx:25-100lx检验方

34、法： 观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检验数量：全数核查。5.9.2.2 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（m）20时导体最大电阻(0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601检验方法：进场时抽样送检，验收时

35、核查检验报告。检验数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。5.9.2.3 1 供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相220V为+7%、-10%。2 公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%，奇次（125次）谐波含有率为4%，偶次（224次）谐波含有率为2%。3 谐波电流不应超过下表中规定的允许值。谐波电流允许值标准电压（kv）基准短路容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）141516171

36、81920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.5124 三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相下电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检验数量：全部检测5.9.2.4 1 照度值不得小于设计值的90%。2 功率密度值应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。 检验数量：每种功能区检查不少于2处。5.9.5.9.3.1 母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合检

37、验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检验数量：母线按检验批抽查10。5.9.3.2检验方法：观察检查。检验数量：全数检查。5.9.3.3三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检验数量：全部检查。5.11建筑节能工程现场检验控制要求5.11.15.11.1.1 建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造进行现场实体检测5.11.1.2 外墙节能构造的现场实体检验方法见建筑节能工程施工质量验收规范GB50411附

38、录1 验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；2 验证保温层厚度是否符合设计要求；3 检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。5.11.1.3 外墙节能5.11.1.4 外墙节能做法的现场实体检验在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测5.11.1.55.11.1.6 当外墙节能构造现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求 对于不符合设计要求的围护结构节能做法应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，

39、合格后方可通过验收。5.5.11.2.1 采暖、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由应由建设单位委托具有相应资质5.11.2.2 采暖、配电与照明系统节能性能检测的主要项目及要求见下表系统节能效果检验的主要项目及要求序号检验项目抽样数量允许偏差及规定值1室内温度居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其它建筑按采暖房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2，且不应高于1夏季不得高于设计计算温度2，且不应低于2供热系统室外管网的水力平衡度每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统0.91.23供热系统的补水率每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统0.5%1%4平均照度与照明

40、功率密度按同一功能区不少于两处105.11.2.3 系统节能性能检测的项目和抽样数量也可以在工程合同中约定，必要时可增加其他检验项目，但合同中约定的检验项目和抽样数量不应低于建筑节能工程施工质量验收规范GB50411的规定5.12屋面节能工程控制要求5.12.1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进。屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性。松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：基层。保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质

41、量。屋面热桥部位。隔气层。屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。建筑屋面节能工程的检验批划分参照屋面工程质量验收规范GB50207执行。检查数量：按屋面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。热桥部位的保温做法全数检查。保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。六.监理工作控制措施6.1 监理质量控制方法6.1.1 旁站监督在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行旁站监督。6.1.2由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。6.1.3 平行检验项目监理

42、部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。6.1.4监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。6.1.5 指令文件监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示和要求。6.1.6 支付控制手段质量监理以计量支付控制权为保障手段。6.1.7 监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。 口头通知：对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。 监理工作

43、联系单：有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。 监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。 工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。6.2 监理质量控制措施施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按设计施工图、相关规范标准的要求进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整

44、，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。6.2.1事前控制6.2.1.1审查节能材料、构件、设备供货商以及施工分包单位的资质及施工人员资格，经监理工程师审查认可后进场施工。6.2.16.2.1监理工程师应对施工单位在采购节能工程主要施工材料前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署工程材料构配件设备报审表。材料到货后应及时复核出厂合格证的技术参数资料，并按现行规范要求对材料进行见证取样复试。6.2.2

45、6.2.2.1事中控制方法：6.2.2.2 = 1 * GB3 监理工程师应按质量计划目标要求，督促分包单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向施工单位提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果。 = 2 * GB3 监理工程师在接到隐蔽工程报验单后应及时做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验

46、收单前已认真做好自检工作）。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，分包单位严禁进行下一道工序施工。 = 3 * GB3 组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。 = 4 * GB3 做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。本工程音像资料以照片为主，所反映的具体部位有：a.设置监理旁

47、站点的部位；b.隐蔽工程验收；c.新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程；d.施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程。6.2.6.2.36.2.3检验批验收全部合格；具有完整的质量控制资料；观感质量验收合格；6.2.3施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。在施工中不得对上道工序的半成品、成品造成破坏，并对自己刚施工完成的半成品、成品进行适当的保护。严禁违规操作。七.监理旁站内容、方法和要求7.1旁站内容 根据建设部民用建筑工程节能质量监督管理办法第八条的规定，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工

48、程师应当采取旁站形式实施监理。7.2方法和要求 = 1 * GB3 检查分包单位管理人员的到位情况； = 2 * GB3 检查施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； = 3 * GB3 严格按照本细则监理工作的控制要点和目标值中相应工序的质量要求进行过程检验； = 4 * GB3 认真、准确地做好旁站监理记录。 = 5 * GB3 发现异常问题应及时向专业监理师或总监反映，并经妥善处理后方可转入下道工序施工。 7.2.1各分项工作说明： 所列节能名称、检查内容、各种材料注意了解检查的要点、检查数量及验收部位等。墙体： 检查列表名 称巡视旁站见证见证（指取样检验方法及内容含：抽样/全数/平

49、行（必要时）检查数量墙体节能工程材料构件是品种、规格，质量证明文件（性能检测报告或型式检验报告）进场批次每批不少于一件墙体节能工程保温材料、粘结材料、增强网等是-复验报告，内容主要有：保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性。保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间。粘结材料的粘结强度。增强网的力学性能、抗腐蚀性能。其他保温材料的热工性能。必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。同一厂家，同种类产品抽查不少于一组夏热冬冷地区墙体保温节能材料，采用浆料保温时是是检查保温浆料层内的实际含水率每类不少于一次每批不少于2处墙体节能工程对基层面是是是对照施工方案，观察检查属于隐蔽

50、工程5%，不少于5处墙体节能工程各层构造做法是是对照设计、施工方案，办检查隐蔽工程验收记录按检验批抽样不少于三处墙体节能工程施工过程中是是是主要检查以下5方面内容：（1）保温厚度（2）保温板与基层及各构造层连结（3）如有浆料保温层时，粘结质量（4）如采用预埋后置锚固时，数量、深度、拉拔力（5）如有热桥部位，采取隔热施工措施每个检验批5%，并不少于5件（处）外墙采用预置保温板，现浇墙体是是对照设计，观察检查，对粘结牢固采用抗拔试验检查每批抽5%，并不少于5件（处）采用保温砌块的墙体是是外观检查，砌体水平缝饱满度90%，竖体灰缝饱满度80%不同上机械固定保温墙板现场安装墙体是是是检查出厂报告，进场

51、验收记录，隐蔽验收记录同上采用玻纤网格布作防止开裂是是外观检查每个批5%不少于5件（处）外墙附墙或 部件，梁、女儿墙、墙内箱盒等，隔热冷桥部分是是对照设计观察抽检批不少于3处门窗： 检查列表名 称巡视旁站见证见证（指取样检验方法及内容含：抽样/全数/平行（必要时）检验方法检查数量建筑外窗是是建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。建筑门窗玻璃是是建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、

52、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确。观察，检查施工记录，检查技术性报告同上外门窗框与副框是是是外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。检查隐蔽工程验收记录，观察及启闭检查同上严寒、寒冷地区的外门安装是严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。观察检查全数检查外窗的遮阳设施是外窗的遮阳设施，其功能应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装的位置、可调节性能应满足使用功能要求，安装牢固。检查产品合格证、技术性能报告，观察全数检查凸窗周边与室外空气接触的

53、围护结构是是凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检查保温材料厚度全数检查特种门的节能措施是是特种门的节能措施，应符合设计要求。对照设计文件观察检查全数检查门窗扇和玻璃的密封条是是是门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查外窗遮阳设施是是外窗遮阳设施的角度、位置调节应灵活，调节到位。观察；尺量同上屋面： 检查列表名 称巡视旁站见证见证（指取样检验方法及内容含：抽样/全数/平行（必要时）检验方法检查数量用于坡屋面的保

54、温隔热材料是是用于坡屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10%）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。老虎窗（包括采光屋面）是是是老虎窗（包括采光屋面）的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。构造节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。检查产品的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告同上平屋面保温隔热层敷设施工是是是平屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：松散材料应分层敷设、压实适当、表

55、面平整、坡向正确。现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。观察检查，检查施工记录保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组。配电与照明 检查列表名 称巡视旁站见证见证（指取样检验方法及内容含：抽样/全数/平行（必要时）检验方法检查数量低压配电电源是是是在工程竣工验收前，应对低压配电电源质量进行检测，主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度，应符合相应的国家标准。在大功率

56、用电设备安装完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、照明设备、计算机等均可投入的情况下，使用三相功率计测量电压、电流、频率、功率因数、谐波含量全部检测照明光源、灯具及其附属装置是是照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，当设计无要求时，应符合建筑照明设计标准GB50034的相关规定。除满足上述规定外，安装前还应符合下列要求：镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%。气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9。现场使用数字功率计检测同批次同规格数量超过100套时抽查1%，不足100套时检查数量不小于1套建筑照明的控制方式是是是建筑照明的控制方式应按国家相关标准的规

57、定执行，且应实现下列控制功能：大型公共建筑的公用照明区应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施。居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用节能自熄开关。现场操作检查控制方式全部检查在通电试运行中，测试记录照明系统的照度和功率密度值是是在通电试运行中，测试记录照明系统的照度和功率密度值：照度值不得小于设计值的90%。功率密度值不得大于GB50034-2004中的规定。在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度每种功能区至少检查1处低压配电系统选择的电缆、电线是是低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，

58、其线电阻应符合国家相关规定。使用电桥检测当用电计算负荷50KW的配电线路，现场实物抽查20%，其余供电回路按5%抽测母线、电缆压接头制作是是母线、电缆压接头制作应符合电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149标准中有关规定。使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测母线按检验批抽查10%，电缆按检验批抽查1%三相照明配电干线的各相负荷是是是三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。在通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率全部检查八. 建筑节能分部工程质量验收8.1 建筑节能分部

59、工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能做法实体检验、系统功能检验和无生产负荷系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。8.2 建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的规定，并应符合下列规定：1 节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；2 节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加； 3 节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目

60、经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。8.3 建筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：1 检验批应按主控项目和一般项目验收；2 主控项目应全部合格；3 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4 应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。8.4 建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：1 分项工程所含的检验批均应合格；2 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。8.5 建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1 分项工程全部合格；2 质量控制资