河南商业楼创优工程监理规划

1、 上海建通工程建设有限公司 页1 工程概概况1.1 建建设参与与各方1.1.11 建设单单位：郑郑州协盛盛置业有有限公司司1.1.22 勘察单单位：河河南省地地矿建设设（工程程）集团团有限公公司1.1.33 设计单单位：同同济大学学建筑设设计研究究院(集团)有限公公司1.1.44 施工单单位：中中国建筑筑第二工工程局有有限公司司1.1.55 桩基分分包单位位：河南南省大河河基础建建设工程程有限公公司1.1.66 施工图图审查机机构：河河南太平平洋建筑筑施工图图审查有有限公司司1.1.77 质量监监督机构构：郑州州市郑东东新区建建设工程程质量监监督站1.1.88 检测机机构：河河南豫美美建设工工

2、程检测测有限公公司1.2工程程的地理理位置和和周围环环境1.2.11 本工程程位于河河南省郑郑州市北北三环与与九如路路交叉口口向北500米。1.2.22 周边环环境为：北为龙龙湖金融融中心外外环6号楼（中中原证券券地块），南南为龙湖湖金融中中心外环环8号楼，东东为龙湖湖外环路路，西为为龙湖中中环路。1.3 工工程总造造价： 1993222.144 万元。1.4 施施工合同同工期： 8441天。1.5 施施工合同同质量等等级：本本工程施施工质量量以“中州杯”工程标标准为目目标。确确保“中州杯杯”，争创创鲁班奖奖。对检检验批、分分项、分分部、单单位工程程的质量量进行检检验、验验收1000%合格。1

3、.6 建建筑设计计概况1.6.11 总建筑筑面积：968831.48，单单位工程程数量：壹个；层数：26层，其其中地下下4层，地地上22层，建建筑总高高度99.85 m。层 号层 高层 号层 高-4F、-2F4.00mm2F5FF4.50mm-3F4.80mm6F222F4.20mm-1F、11F6.00mmRF4.45mm0.000相当于于绝对标标高93.00mm。建筑耐火等等级：一一级；沉沉降观测测等级：一级。1.6.22 地下工工程防水水等级及及防水设设防要求求： 本工工程地下下室防水水等级为为一级，防防水做法法为:采用二二道防水水设防。 与水水土直接接接触的的地下室室基础构构件、地地下

4、室外外墙、室室外地面面下的地地下室顶顶梁板、室室外地面面下汽车车坡道梁梁板、水水箱下的的屋面顶顶梁板及及水池等等有防水水要求的的混凝土土结构构构件均采采用密实实防水混混凝土浇浇筑，防防水混凝凝土设计计抗渗等等级如下下表所示示。范 围设计抗渗等等级地下室顶梁梁板及花花园屋顶顶梁板(室外)P6水箱下的屋屋面顶梁梁板及室室内水池池池壁、池池底梁板板P6地下室外墙墙(地下一一层、地地下二层层)P6地下室外墙墙(地下三三层、地地下四层层)、地下下室基础础P8地下室防水水材料规规格类 别防 水 材材 料地下室外墙墙1.5mmm+1.5mmm厚自粘粘聚合物物改性沥沥青防水水卷材（）（强强力交叉叉膜）地下室顶

5、板板2mm厚非非固化橡橡胶沥青青防水涂涂料+3mmm厚聚合合物改性性沥青防防水卷材材（）地下室种植植顶板2mm厚非非固化橡橡胶沥青青防水涂涂料+4mmm厚耐根根穿刺改改性沥青青防水卷卷材（化化学阻根根）（）地下室底板板4.0厚SSBS改性沥沥青防水水卷材（）+3.0厚改性性沥青防防水卷材材（）1.6.33 外装饰饰设计要要求： 1.本工程程外装修修以玻璃璃幕墙、石石材幕墙墙为主。满满足防火火墙两侧侧、窗间间墙、窗窗槛墙的的防火要要求,同时满满足外围围护结构构的各项项物理、力力学性能能要求。仅仅出屋面面机房、出出屋面风风井等采采用外墙墙涂料装装饰。 2.室外楼楼梯、台台阶、坡坡道采用用花岗石石材

6、烧毛毛板。建建筑周边边设置花花岗石烧烧毛板散散水及排排水沟。 3.塔楼屋屋面设备备机房外外墙雨水水管采用用1100UPVVC雨水管管排至下下层屋面面外,其余均均为内落落水,需与给给排水专专业图纸纸密切配配合施工工。外墙墙雨水管管下方低低屋面应应放置5000X5000X550,CC20内配直直径62200的细石石混凝土土水簸萁萁。 4.裙楼幕幕墙顶面面设置3mm厚铝合合金盖板板兼作避避雷带。 5.幕墙类类型幕墙类型位置描述幕墙玻璃铝型材隐框、半隐隐框框架架式玻璃璃幕墙裙房、塔楼楼主要立立面中空玻璃,隐框或或半隐框框(具体分分布详见见立面图图)6(LOWW-E)+122A+66铝合金型材材表面氟氟

7、碳喷涂涂,采用断断桥隔热热的形式式拉索式玻璃璃幕墙塔楼边庭立立面中空玻璃6(LOWW-E)+122A+66采光顶五层局部建建筑体量量顶部中空夹层玻玻璃( 乙级防防火玻璃璃 )6(LOWW-E)+122A+66+0.76ppvb+6, 内铯钾钾6.幕墙所所有玻璃璃采用钢钢化玻璃璃及半钢钢化夹层层玻璃。玻玻璃厚度度不应小小于6mm，当玻玻璃厚度度取6mm时，玻玻璃板块块大小不不大于3m2；玻璃璃厚度取取8mm时，玻玻璃板块块大小不不大于4m2；玻璃璃厚度取取10mmm时，玻玻璃板块块不大于于5m2。抗风压性能能(kPPa)44级，2.5P33.00；气密密性( m3/m*h )3级，幕幕墙整体体0

8、.55qAA1.2；开启启部分0.5；水密密性( PPa )3 级，固固定部分分10000 P 15000 ；可开开启部分分5000 PK2.0；空气气声隔声声性能分分级(dBB)3级，35Rw K 2.0。外门门除特别别说明外外，均采采用隔热热桥铝合合金成品品门，门门扇框料料及玻璃璃规格同同外窗，外外门型材材最小实实测壁厚厚不小于于2.00mm，外窗窗型材最最小实测测壁厚不不小于1.44mm，框料料采用彩彩色氟碳碳喷涂。外外窗气密密性能分分级为7级，水水密性能能分级为为4级，可可见光透透射比为为0.662。各种通风百百叶、窗窗井百叶叶均采用用铝合金金百叶,铝合金金表面为为PVDDF氟碳喷喷涂

9、有效效通风率率应50%。下雨雨天气中中,雨量在75mmm/小时、风风速在13米/秒情况况下,外墙百百叶窗不不得漏水水。外墙上的百百叶在内内部与设设备管道道妥善衔衔接,无管道道部分应应采用不不小于50mmm厚度的的复合铝铝合金夹夹心板(内填保保温材料料)封堵。钢制防火门门兼保温温门作为为外门使使用时门门框钢板板厚度不不低于1.55mm，门扇扇钢制面面板不低低于1.00mm，防火火保温棉棉厚度不不低于45mmm。其节节能要求求:水密性性、气密密性、传传热系数数同铝合合金门窗窗工程。隔隔声性能能超过35ddB。(有隔声声要求的的设备机机房40ddB)屋面节能能工程屋面保温措措施采用用90mmm厚酚醛

10、醛保温板板；导热热系数=0.0040W/m.KK；修修正系数数1.115。地面节能能工程底面接触室室外空气气的架空空楼板或或外挑楼楼板采用用1000mm岩棉板板，导热热系数= 0.0045 W/mm.K；修正正系数1.220。地下车库与与供暖房房间之间间的楼板板采用25mmm挤塑聚聚苯板；导热系系数= 0.0030 W/mm.K；修正正系数1.220。供暖地下室室与土壤壤接触的的外墙采采用50mmm挤塑聚聚苯板；导热系系数= 0.0042 W/mm.K；修正正系数1.220。-2 供暖暖空调设设备及管管网节能能工程：采用高效多多联式空空调（热热泵）机机组，在在名义制制冷工况况和条件件下，多多联

11、式空空调（热热泵）机机组的制制冷综合合性能系系数【IPLLV（C）】满满足规范范要求。制冷量CCC（KW）性能系数（W/W）设计值规范限制CC2.85.03.902.8CCC2.885.03.858.4CCC5.03.75空调冷（热热）水系系统循环环水泵输输送能耗耗系统水泵编号水泵设计流量（m33/h）扬尘（m）工作点效率率（%）输送管长L（m）供回水温差差能耗输冷热热比EC.(H)R设计值限制冷水CWP-BB2-00104冷水383327538060.021120.02222热水HWP-BB2-00104热水1573075380100.011170.01222辐射采暖热热水HWP-BB2-0

12、0507热水15.42575200100.013320.01444风量大于1100000m33/h的空调调风系统统和通风风系统的的最大单单位风量量耗功率率（Ws）系统形式机组编号最不利风系系统水利利计算值值（Pa）最大作用长长度（m）过滤器类型型包含风机、电电机及传传动效率率在内的的总效率率（%）Ws【W/（m3/h）】空调系统HRU-BB-B33-011,022HRU-TT-RFF-011,022450450140140板式粗效静电中效650.2255空调系统AHU-PP式粗效静电中效650.25空调系统AHU-PP-022-022,03350050板式粗效静电中

13、效650.25空调系统AHU-PP-022-044,05550040板式粗效静电中效650.25空调系统AHU-PP式粗效静电中效650.25空调系统AHU-PP-055-011,02250060板式粗效静电中效650.25通风系统GSX-BB-B44-0110654080-650.2699通风系统GSX-BB-B33-0110654090-650.2699通风系统GSX-BB-B22-01105540180-650.2699通风系统GSX-BB-B11-01104540140-650.2699通风系统SX/EAAF-BB-B11-01154050-650.2699

14、通风系统EAF/SSAF-B-BB2-001500100-650.2366通风系统EAF/SSAF-B-BB1-00150080-650.2366通风系统EAF-PP-RFF-01145030-600.2444通风系统EAF-PP-RFF-022,033,04445030-600.2444空调水管绝绝热材料料、规格格绝热材料名名称导热系数W/(m.k)管道类型公称直径（mm）保温层厚度度（mm）室内安装室外安装闭孔橡塑泡沫0.0366冷冻水管热水管（60）DN3223232DN40DN6653636DN80DN22004045DN25504550冷凝水管20离心玻璃棉棉0.0344热水管（60

15、1100）DN4003540DN50DN11004045DN1255DN22504550DN30005050空调风管绝绝热材料料、规格格、热阻阻空调风管绝热材料导热系数W/(m.k)管径（mm）厚度（mm）计算热阻（m2.kk/W）离心玻璃棉棉0.0344所有系列300.88热回收系统统标准层办公公设置转转轮式排排风热回回收装置置，通过过回收排排风中的的能量来来达到节节能的目目的。自控设计节节能措施施采用楼宇设设备自动动控制系系统对空空调和通通风系统统进行集集中监控控，通过过能量统统计、台台数控制制、自动动调节等等手段实实现节能能。空调末端可可分楼层层、分区区或分房房间运行行，根据据服务区区域

16、需求求，自动动调节末末端的供供冷量，达达到节能能运行目目的。 = 3 * GGB3 空调机机组、新新风机组组采用变变频风机机，根据据室内负负荷的变变化调节节系统送送风量，达达到节能能的目的的。 = 4 * GGB3 人员密密集场所所设置CO2浓度传传感器，在在确保室室内卫生生达标的的前提下下，减少少新风。8）计量 = 1 * GGB3 空调冷冷、热水水总管上上设置能能量计量量装置，对对空调水水系统的的冷、热热量进行行计量和和数据采采集传输输。每套套能量计计量装置置包括一一台能量量积算仪仪，一台台管道式式超声波波（或电电磁）流流量计和和一对高高精度温温度传感感器。 = 2 * GGB3 多联式式

17、空调系系统设置置一套能能量计量量系统，对对各多联联式空调调系统的的冷、热热量进行行计量和和数据采采集传输输。 = 3 * GGB3 空调系系统的补补水均设设置了计计量装置置，详见见给排水水专业节节能说明明。 = 4 * GGB3 空调系系统的主主机设备备、输送送设备、空空调末端端、风机机均分别别设置用用电分项项计量装装置。-3 电气气动力节节能工程程：1.变压器器选型、功功率因数数补偿措措施、谐谐波治理理措施:1.1.单单位建筑筑面积用用电安装装容量:本工程变压压器总装装机容量量为77000kVVA，单位位建筑面面积用电电安装容容量为79.5VAA/m22。1.2.变变压器选选型:选用SCBB

18、13型及以以上、非非晶合金金等节能能环保、低低损耗和和低噪声声的变压压器，其其能效限限定值及及节能评评价值符符合三三相配电电变压器器能效限限定值及及节能评评价值中中二级能能效等级级要求。1.3.功功率因数数补偿措措施:10kV(6kVV)及以上上电压供供电的公公共建筑筑项目，其其供电进进线处的的功率因因数不低低于0.995。变配电所的的低压侧侧设集中中无功自自动补偿偿装置，采采用自动动投切装装置，要要求在高高峰负荷荷时高压压侧功率率因数不不低于0.995。谐波治理措措施:(1) 针针对工程程性质，确确定谐波波骚扰源源等级；(2) 电电力变压压器采用用 D,yn111接线方方式；(3) 根根据骚

19、扰扰源等级级，确定定配电变变压器负负载率；(4) 功功率因数数补偿电电容宜串串接消谐谐电抗器器；(5) 谐谐波严重重且功率率较大的的设备采采用专线线供电；(6) UUPS、EPS电源输输出端的的中性点点接地；(7) 对对于易产产生大量量谐波的的设备就就近设置置滤波器器，减少少能耗提提高电力力质量；(8) 采采用电子子镇流器器或节能能型高功功率因数数电感镇镇流器，镇镇流器自自身功耗耗不大于于光源标标称功率率的15%，谐波波含量不不大于20%。2.主要场场所的照照度标准准及功率率密度，照照明节电电措施(包括光光源及灯灯具选型型、照明明控制等等):2.1. 照明功功率密度度值应符符合建建筑照明明设计

20、标标准GB5500334要求不不大于目目标值的的相关规规定。2.2. 照明设设计符合合建筑筑照明设设计标准准GB5500334-220133所对应应的照度度标准、照照明均匀匀度、统统一眩光光值、色色温、显显色等相相关值的的综合要要求。2.3. 本工程程公共场场所采用用LED灯具，办办公区由由二次精精装修阶阶段或小小业主后后期深化化设计，其其他区域域均采用用以荧光光灯、节节能灯或或LED光源灯灯具为主主的高光光效光源源。同时时在满足足眩光限限制的条条件下，优优先选用用灯具效效率高的的灯具以以及开启启式直接接照明灯灯具。2.4. 设计选选用高效效节能光光源，如如发光二二极管照照明(LEED)、稀土

21、土三基色色 T55 直管荧荧光灯、紧紧凑型荧荧光灯(CFFL)、金卤卤灯等。显显色指数数 Raa 不小于80。采用用电子镇镇流器或或节能型型高功率率因数电电感镇流流器，镇镇流器自自身功耗耗不大于于光源标标称功率率的15%，谐波波含量不不大于20%；荧光光灯单灯灯功率因因数不小小于0.990；金属属卤化物物等气体体放电灯灯设无功功单独就就地补偿偿，单灯灯功率因因数不小小于 0.90，所选选镇流器器符合该该产品的的国家能能效标准准。2.5. 根据建建筑物的的建筑特特点、建建筑功能能、建筑筑标准、使使用要求求等具体体情况，对对照明系系统进行行经济实实用、合合理有效效的控制制设计。本工程在地地下室车车

22、库、公公共区域域、楼梯梯间等设设置智能能照明控控制系统统。地下下车库照照明能够够按照白白天、夜夜晚、高高峰等不不同模式式的编程程来控制制投入灯灯具的数数量，分分三档控控制，一一档为应应急照明明控制，普普通照明明分为两两档，用用于不同同时段的的照明，达达到节能能目的。智智能照明明控制系系统通过过调光模模块或开开关量控控制模块块进行控控制，以以实现调调光、开开关量控控制、定定时、场场景等多多种控制制方式，来来满足对对灯光控控制的不不同功能能需求。灯灯具控制制采用分分组、分分区、人人员感应应控制、BMS时间控控制、光光敏调节节照度或或开关等等方式，具具体的控控制方式式由二次次装修设设计单位位结合业业

23、主要求求及装修修效果最最终明确确，从而而营造舒舒适的照照明环境境，既延延长灯管管的使用用寿命，又又有利于于节能和和管理，并并通过通通讯接口口与楼宇宇自动化化管理系系统联网网。该系系统由工工作站、智智能照明明编程器器、可编编程开关关控制器器、控制制面板、遥遥控器、手手持式编编程器及及网络设设备等部部件组成成。系统统采用分分布式照照明控制制系统，模模块化结结构，分分散布置置。智能能照明控控制系统统与大楼楼楼宇设设备自控控管理系系统联网网。公共建筑内内靠近窗窗的灯具具，优先先采用独独立控制制的照明明开关；办公建建筑照明明开关按按照所控控灯列与与主采光光侧窗平平行方式式进行控控制。园区道路照照明应根根

24、据所在在地区的的地理位位置和季季节变化化，合理理调整确确定时间间表，采采用光控控和时控控等智能能控制方方式，还还具有手手动控制制功能。同同一照明明系统内内的照明明设施设设分区或或分组集集中控制制。景观照明采采用集中中控制系系统，并并根据使使用情况况设置一一般、节节日、重重大庆典典等不同同开灯方方案。除除采用光光控、程程控、时时间控制制等智能能控制方方式外，还还具有手手动控制制功能。同同时设有有深夜减减光控制制及分区区或分组组节能控控制。室室内采光光充分利利用自然然光。3.机电设设备节能能控制措措施:3.1.电电动机设设备的电电气节能能措施:37kW以以上的消消防用电电动机(如消火火栓泵和和喷淋

25、泵泵)采用星星三角启启动；37kkW55KKW 的普通通电动机机采用星星三角启启动；66kkW及以上上的电动动机采用用软启动动。生活活泵电动动机采用用变频器器调速节节电措施施；电梯梯采用调调压调速速控制方方式，多多台电梯梯时采用用电梯群群控技术术；自动动扶梯的的电机采采用变频频调速节节电措施施，另外外增加光光电传感感装置。3.2.给给排水系系统电气气节能措措施:大楼内设置置楼宇控控制系统统(BAAS)，楼宇宇控制系系统可对对生活给给水、排排水系统统的水泵泵、水箱箱(水池)的水位位及系统统压力进进行监测测。排水水泵控制制箱可根根据水位位及压力力状态，自自动控制制相应水水泵的启启停，自自动控制制系

26、统主主、备用用泵的启启停顺序序。楼宇宇控制系系统可对对系统故故障、超超高低水水位及超超时间运运行等进进行监控控报警。3.3.空空调系统统设备的的电气节节能措施施:大楼内设置置楼宇控控制系统统(BAAS)，楼宇宇控制系系统监测测冷水机机组或热热交换器器、阀门门、水泵泵、冷却却塔风机机等设备备的状态态、供回回水的温温度、压压差及流流量。楼宇控制系系统控制制冷水机机组、水水泵、冷冷却塔风风机等设设备的启启停及投投入的运运行台数数，在条条件允许许时，进进行调速速控制。3.4. 设置电电力能源源管理系系统通过变配电电所配电电柜的各各种电气气设备的的接口及及模块装装置，用用计算机机对电力力系统的的各类参参

27、数进行行监控和和管理，以以达到节节能及优优化运行行的目的的，并且且大楼建建筑综合合能耗监监控系统统联网，并并预留与与BAS联网的的通讯接接口。电电力能源源管理系系统主机机放在地地下一层层店里值值班室。-4 监控控系统节节能工程程：本项目建筑筑综合能能耗监控控系统主主要对楼楼内的电电耗量、水水耗量、燃燃气量、集集中供热热(冷)量、集集中热水水供应量量等能耗耗进行采采集监控控，并对对相关数数据进行行节能分分析，同同时将相相关能耗耗数据上上传给市市综合能能耗监测测中心。建筑综合能能耗监测测系统中中的一级级电力分分项计量量由电力力能量管管理系统统(EMMS)实现，楼楼层二级级分项电电力计量量以及分分类

28、计量量中的水水耗量、燃燃气量、集集中供热热(冷)量、集集中热水水供应量量、可再再生资源源等直接接由建筑筑综合能能耗监测测系统进进行分项项分类计计量采集集。建筑筑综合能能耗监测测系统主主机安装装在地下下一层消消防安保保监控中中心内。电能计量装装置选用用经计量量检定机机构认可可的用电电计量装装置。计计算机监监测管理理的电能能计量装装置的检检测参数数，包括括电压、电电流、电电量、有有功效率率、无功功功率、功功率因数数等。10KV 高压进进户，高高供高量量，变电电所设置置供电局局专用计计量表具具。低压配电系系统处，按按照明插插座、空空调、动动力及其其他特殊殊用电四四类处设设电能计计量。电量分项计计量包

29、括括如下能能耗:照明插插座用电电、空调调用电、动动力用电电和特殊殊用电。其其中:(1) 照照明插座座用电:为建筑筑物主要要功能区区域的照照明、插插座等室室内设备备用电。如如照明和和插座用用电、走走廊和应应急照明明用电、室室外景观观照明用用电；(2) 空空调用电电:主要包包括冷热热站及空空调末端端设备用用电；(3) 动动力用电电:主要包包括电梯梯用电、水水泵用电电、非空空调区域域的通风风机用电电；(4) 特特殊用电电:主要包包括电子子信息机机房、厨厨房特殊殊设备用用电。用能监测系系统传输输方式及及技术指指标：(1) 能能耗数据据采集方方式分为为自动和和人工采采集两种种。对建建筑物耗耗煤(液化石石

30、油、人人工煤气气、汽油油、柴油油、煤油油)等能耗耗量，在在无法实实现自动动采集情情况下，通通过人工工采集方方式输入入能耗监监测系统统；对建建筑物能能耗监测测系统的的自动计计量装置置所采集集的能耗耗数据，应应当通过过 RSS4855 接口，并并采用 TCCP/IIP通信协协议自动动和实时时上传能能耗数据据。系统统还具备备断电续续传功能能。(2) 电电能计量量设置分分项计量量回路。其其分项计计量系统统采用电电子式、精精度等级级为1.0级及以以上(0.2、0.5、1.00 级)的有功功电能表表，电流流互感器器精度不不低于0.5级。在在变压器器低压侧侧(ACC2300/4000V)总进线线处，设设置多

31、功功能电能能表，至至少具有有监测和和计量三三相电流流、电压压、有功功功率、功功率因数数、有功功电能、最最大需量量、总谐谐波含量量和2-221 次各次次谐波分分量的功功能。(3) 数数字水表表精度等等级不低低于2.5级 ，数字字燃气表表精度等等级不低低于2.0级，数数字水表表和数字字燃气表表应具有有累计流流量和计计量数据据输出功功能。数据上传通通信设计计：当公公共建筑筑设置用用能监测测系统时时，电耗耗应根据据用途进进行分项项采集，并并应符合合本市建建筑能耗耗监管信信息系统统数据联联网的要要求。-5环境保保护设计计：1.为防止止及减少少漏电事事故的发发生，本本工程除除消防设设备外所所有插座座回路均

32、均设置性性能可靠靠的漏电电保护开开关，并并专设PE线与接接地体联联接。2.卫生间间、浴室室以及餐餐厅等潮潮湿场所所均设置置辅助等等电位联联结。3.电缆桥桥架水平平敷设不不低于2.55m，垂直直敷设时时距地1.88m以下部部分加金金属盖板板保护，所所有配电电线路均均穿金属属保护，以以防漏、触触电事故故的发生生。4.电梯井井道内设设置井道道检修照照明。5.重要机机房内设设置事故故照明。1.7 结结构设计计概况1.7.11 桩基 -1 桩基础础设计等等级为甲甲级。-2 桩型型：钻孔孔灌注桩桩。工程桩桩型型表抗压桩KYYZ抗压兼抗拔拔桩YBZZ备注桩径（mmm）800800桩端二次注注浆4t纯水泥泥用

33、量有效桩长（m）18.018.0持力层 8粉砂/81粉土桩身砼强度度等级C40C30单桩竖向抗抗压承载载力特征征值（kN）55005500/20000单桩竖向抗抗压极限限承载力力特征值值（kN）110000110000/40000数量(根)225317 -33 桩基检检测设计计要求1、成桩后后检测包包括桩身身质量检检测及承承载力检检测。2、桩身质质量检验验普遍采采用低应应变检测测，低应应变检测测数量不不少于总总桩数的的30%，总数数量不少少于20根，且且每个柱柱下承台台不少于于1根。3、承载力力检测采采用单桩桩静载荷荷试验，检检测数量量不应小小于同一一条件下下桩基分分项工程程总桩数数的1%，且

34、不不应小于于3根。具具体位置置由建设设单位、监监理单位位、施工工单位与与设计单单位共同同商定。4、所有采采用静载载荷检测测的桩均均须预埋埋2根DN557x33mm无缝钢钢管作为为声测管管进行超超声波检检测，且且桩身混混凝土质质量合格格后方可可进行单单桩静载载试验。全全长须作作超声波波测试，声声测管必必须延伸伸至桩底底，底端端必须采采用密封封焊接封封头，顶顶部高出出天然地地面5000mm，且高高出地面面部分应应封口，以以防杂物物落入管管内造成成测管的的堵塞。5、单桩载载荷试验验应在桩桩身强度度达到设设计值且且周边桩桩注浆28d后进行行，不得得提前进进行，加加载采用用慢速荷荷载法进进行，试试验前做

35、做声波透透射法检检测桩身身完整性性。6、承压试试桩计入入地下室室范围内内10米土的的侧摩阻阻力影响响后，单单桩竖向向抗压承承载力特特征值为为 62250 kN，试桩桩试验加加载量加加荷值Nukk=1225000kN。抗拔试桩计计入地下下室范围围内10米土的的侧摩阻阻力影响响后，单单桩竖向向抗拔承承载力特特征值为为 24410 kN，试桩桩试验加加载量加加荷值Nukk=52200kkN。7、本工程程试桩均均作为工工程桩使使用，不不得压/拔坏，试试桩过程程中如出出现异常常情况应应及时通通知设计计单位共共同研究究处理措措施；静静载试验验后应采采用超声声波进行行复检以以确保桩桩身质量量满足工工程桩使使

36、用要求求。1.7.22 基础概概况：-1 型式式：筏形形基础。-2 基础础埋深：-255.8-188.9mm。 -3 基坑坑支护设设计要求求：基坑东侧、北北侧为三三轴搅拌拌桩+排桩支支护，西西侧为TRD水泥土土墙+排桩支支护，南南侧与8号楼连连接为一一个基坑坑。-4 基础础砼设计计强度：垫层混凝土土强度等等级为C20，厚度2000mm，每边边伸出基基础承台台1000mm。承台台、底板板混凝土土强度等等级为C35。-5 基础础砼抗渗渗设计要要求：基础砼采用用抗渗混混凝土，混混凝土抗抗渗等级级为P8。1.7.33 上部结结构-1 型式式：本工程结构构形式主主塔为钢钢梁混凝凝土框架架-核心筒筒结构，

37、裙裙房为钢钢筋混凝凝土框架架结构，设设计使用用年限为为50年。-2 加强强带设置置要求：根据设计交交底，原原图纸设设计后浇浇带全部部改为加加强带，加加强带与与两侧混混凝土同同时浇筑筑，混凝凝土等级级比两侧侧混凝土土提高一一级。1.8 建建筑安装装工程设设计概况况1.8.11 给水、排排水及采采暖工程程本工程设有有生活给给水系统统、排水水系统、雨雨水排水水系统、室室外消防防系统、室室内消火火栓系统统、自动动喷淋灭灭火系统统、气体体灭火系系统并配配置灭火火器。-1给水系系统1.生活给给水系统统根据业主提提供的市市政规划划资料，基基地从西西侧中环环道路综综合管廊廊及东侧侧外环路路各引入入一路DN11

38、50的市政政给水接接口供基基地的生生活及消消防用水水，市政政水压按按0.228MPPa计。最最高日用用水量为为3600.1mm；最大大时用水水量为48.8m。道路及场地地冲洗、绿绿化浇洒洒均采用用市政再再生水。其其余生活活用水采采用市政政自来水水。考虑节约能能源和市市政管网网目前水水压状况况，本工工程地下下四层三层采采用市政政管网直直接供水水；4F及以上上楼层采采用水箱箱+加压变变频泵组组供水。整整栋楼生生活供水水竖向共共分为4个供水水区域：1区：地下下4层地地上3层，市市政管网网直接供供水（空空调加湿湿补水除除外）。2区：4层层13层生活活给水及及13F空调加加湿补水水，地下下二层生生活水箱

39、箱+生活给给水变频频泵组供供水。3区：133层22层生活活给水及及屋顶消消防水箱箱补水，地地下二层层生活水水箱+生活给给水变频频泵组供供水。4区：屋顶顶暖通设设备机房房空调加加湿补水水，屋顶顶消防水水箱（与与消防合合用）+生活给给水变频频泵组供供水。在地下二层层生活水水泵房内内设有两两座SUSS4444不锈钢钢生活水水箱，总总有效容容积45.9吨（储储存变频频供水区区域20%最高日日用水量量）、2区生活活给水恒恒压变频频泵组一一套（每每套参数数为主泵泵：Q单=211m/h，H=885m，N=115kww，配泵泵三台，两两用一备备；副泵泵：Q单=6mm/hh，H=1120mm，N=77.5kkw

40、，配泵泵一台；隔膜式式气压罐罐一台，由由厂家配配套提供供）。屋顶消防水水箱间设设有效容容积为40.6吨（储储存2.8吨暖通通设备房房空调加加湿补水水，消防防有效水水量37.8吨）SUSS4444不锈钢钢水箱一一座（分分2格）、屋屋顶生活活给水恒恒压变频频泵组一一套（每每套参数数为Q单=8mm/hh，H=445m，N=22.2kkw配泵两两台，一一用一备备；隔膜膜式气压压罐一台台，由厂厂家配套套提供）以以及喷淋淋稳压泵泵组、消消火栓稳稳压泵组组、消防防水箱有有防止消消防水量量移作他他用之措措施。生生活水箱箱及屋顶顶消防水水箱设置置水箱自自洁消毒毒装置。本项目供水水系统分分区不大大于0.445MP

41、Pa，供水水系统保保证最不不利点的的使用压压力不小小于0.110MPPa（暖通通加湿补补水压力力要求不不小于0.330MPPa），当当用水点点供水压压力大于于0.220MPPa时（暖暖通加湿湿补水除除外），设设置支管管减压阀阀，保证证所有用用水点的的供水压压力不大大于0.220MPPa。所有生活水水箱、所所有消防防水箱（池池）设高高、低水水位以及及事故报报警装置置，所有有消防水水箱（池池）水位位及报警警信号至至相应的的消防控控制中心心，所有有消防水水箱（池池）与生生活水箱箱水位及及报警信信号至BA系统，所所有生活活及消防防水箱（池池）设置置直观水水位计。 2.热水水系统公共区域卫卫生间洗洗手热

42、水水由小型型容积式式电热水水器就近近供应；每个淋淋浴设置置一台容容积式电电热水器器就近供供应；厨厨房热水水用天然然气热水水器，由由厨房工工艺自理理。 3.排水水系统本项目除了了餐饮废废水、冷冷凝水、开开水间废废水单独独排放外外，其余余生活污污废水室室内合流流，室外外雨、污污水分流流。生活活污水汇汇总后经经化粪池池处理就就近排入入市政污污水管网网。雨水水在基地地内通过过基地排排水沟汇汇合后就就近排入入基地南南北侧市市政道路路主排水水沟。污污水排水水水质满满足郑州州市关于于排放污污水排放放限制的的规定。污污（废）水水排放量量以生活活用水量量的1000%计，生生活污水水最大日日排水量量为3500.7

43、mm。本项目餐厅厅厨房有有产生油油脂废水水的设备备，由该该设备自自带隔油油装置，经经隔油后后集中排排至地下下层厨房房隔油间间，经成成品分离离隔油器器处理后后由密闭闭性提升升设备组组（成品品，处理理水量30mm/hh，小型型水箱与与排水泵泵一体）提提升排至至室外污污水管网网，分离离各有其其、密闭闭式提升升设备组组设专用用通气管管伸至高高空排放放。地下层卫生生间排石石采用密密闭式提提升设备备组（成成品，小小型水箱箱与排水水泵一体体）排放放污水，提提高卫生生间区域域的环境境质量。密密闭型提提升设备备组设专专用通气气管伸至至高空排排放。热交换机房房、生活活泵房、消消防泵房房、空调调机房、新新风机房房、

44、报警警阀间等等地面排排水均设设有明沟沟或排水水地漏，排排水至集集水井，设设潜水排排水泵抽抽送至室室外排水水沟中，压压力排水水管排至至室外排排水沟时时需采取取消能措措施。潜水排水泵泵由液位位控制，设设高、低低、报警警水位，报报警装置置。室内生活排排水立管管设专用用通气管管；地下下车库地地面排水水设集水水井收集集，采用用潜水泵泵排放至至室外污污水窨井井。所有高于440的污废废水均经经过降温温处理后后低于40排放。暖暖通专业业设备房房高温水水的排水水由暖通通专业解解决，处处理后待待水温低低于40时方可可排至基基地污水水管网。厨房间、淋淋浴间排排水设置置网框式式地漏。开开水器、热热水器排排水均采采取间

45、接接排水方方式。空空调冷凝凝水排水水采取间间接排水水方式，空空气间隙隙不小于于1500mm。-2中水系系统由外环路市市政中水水管网引引入一路路DN550市政中中水管道道供项本本地块绿绿化浇洒洒道路用用水，在在中水市市政进水水管上设设置水表表计量。中中水主要要用于绿绿化景观观用水和和非生活活用水。室室外绿化化50mm3左右留留埋地DN220管道及及控制阀阀。-3排水系系统本项目屋面面采用半半有压流流或重力力流雨水水排水方方式，屋屋面排水水系统设设置雨水水溢流系系统，屋屋面绿化化采取措措施，避避免影响响屋面雨雨水系统统排水。 单体屋面面设计重重现期P=110（年），降降雨历时时5分钟，设设计暴雨雨

46、强度q=44.911L/ss1000m。屋面面雨水排排水与溢溢流口总总排水能能力按50年重现现期的雨雨水量设设计，设设计暴雨雨强度q=66.522L/ss1000m。 基地地雨水设设计重现现期P=5年，降降水历时时10分钟，设设计暴雨雨强度q=33.500L/ss1000m。 地下车车库、下下沉出入入口设计计重现期期P=1100年，降降雨历时时5分钟，设设计暴雨雨强度q=77.222L/ss1000m。半有压流雨雨水排水水方式：屋面雨雨水经87型雨水水斗收集集，由排排水立管管排至室室外排水水沟。重力流雨水水排水方方式：经经排水地地漏收集集，由排排水立管管排至室室外排水水沟。绿地雨水采采用就地地

47、入渗方方式；地地下室轮轮廓外道道路、广广场采用用入渗部部分雨水水，其余余室外地地面雨水水经雨水水沟收集集排放。屋面及大部部分地面面雨水经经基地内内雨水管管网汇合合后排至至基地东东侧外环环路市政政雨水管管网，小小部分地地面雨水水经基地地内排水水沟汇集集后排至至基地南南北侧道道路及西西侧中环环路市政政排水沟沟。大楼空调机机房冷凝凝水排水水间接排排到基地地雨水管管收集系系统中。-4消防系系统1.本工程程为高层层建筑，为为了便于于今后的的维护管管理，基基地各区区域共用用一个消消防系统统，消防防泵房设设置在地地下二层层车库内内，设直直通室外外地面的的安全出出口。按按现行消消防规范范，室内内设置室室内消火

48、火栓系统统、自动动喷淋灭灭火系统统、气体体灭火系系统、厨厨房烹饪饪操作间间自动灭灭火系统统，并配配置灭火火器。本本项目防防火卷帘帘均为耐耐火极限限为3.00h的特级级防火卷卷帘，防防火卷帘帘的耐火火极限应应符合现现行国家家标准门门和卷帘帘的耐火火试验方方法GB/T76633有关耐耐火完整整性和耐耐火隔热热性的判判定条件件。编号用途设计秒流量量火灾延续时时间一次灭火水水量水源1室外消防40L/ss3h432m市政管网2室内消防40L/ss3h432m室内消防水水池3自动喷淋42L/ss1h151.22m室内消防水水池4合计（考虑虑同时开开启13系统）122L/s1026mm市政管网+室内消消防水

49、池池 注：本项项目室内内消防水水量前部部储存在在地下二二层有效效容积为为604吨（消消防实际际所需594吨）的的室内消消防水池池中。屋屋顶设置置一个有有效容积积为42吨（储储存4.2吨暖通通设备房房空调加加湿补水水，消防防有效水水量37.8吨）的的屋顶消消防水箱箱一座。消消防水箱箱有防止止消防水水量移作作他用之之措施。2.室外消消防水源源由城市市自来水水供水环环网提供供。市政政水压按按0.228MPPa计。根根据业主主提供的的资料，从从基地周周边西侧侧中环道道路综合合管廊及及东侧外外环路城城市自来来水市政政供水管管网上各各引一路路DN1150进水管管供基地地的消防防用水。消消防给水水在基地地四

50、周兜兜通，管管径DN1150，形成成环状管管网。基基地室外外消防环环管上沿沿建筑物物四周均均匀布置置室外消消火栓，且且为地下下式，设设置地点点应设置置永久性性固定标标识，以以方便使使用。其其最大间间距不大大于120米，保保护半径径不大于于150米；水水泵接合合器4015米范围围内设置置室外消消火栓。消消防火灾灾时，城城市消防防车从室室外消火火栓取水水。室内消防系系统：本本项目消消防泵房房设置在在地下2层（地地面标高高为-100.000m），耐耐火等级级为一级级，钢筋筋混凝土土框架结结构，设设有直通通室外安安全出口口。消防防水泵房房采用耐耐火极限限不低于于2.00h的隔墙墙和1.550h的楼板板

51、与其他他部位隔隔开，疏疏散门直直通安全全出口，且且开向疏疏散走道道的门采采用甲级级防火门门。地下下二层层层消防泵泵房、屋屋顶消防防水箱间间、消防防控制室室门口设设置挡水水门槛。室内消火栓栓系统：室内消消火栓系系统为临临时高压压系统。地地下2层消防防泵房内内设室内内消火栓栓泵二台台（Q40LL/s，H1700m，N1322kW），由由消防泵泵从6100.5吨室内内消防水水池吸水水加压。水水泵加压压后两路路供水管管在地下下车库及及大楼内内均形成成环网，接接室内消消火栓系系统。消消火栓系系统10分钟初初期火灾灾用水贮贮存于屋屋顶消防防水箱内内（与其其它系统统合用），并并有防止止消防水水量移作作它用之

52、之措施。屋屋顶消防防水箱间间内设置置消火栓栓系统增增压稳压压泵一组组（Q1L/s，H25m，N1.55kW）。消消防系统统分区设设置，低低区为地地下四层层地上上6层，高高区为地地上7层及以以上楼层层。3.各楼层层均设消消火栓进进行保护护，其布布置保证证室内任任何一处处有2股充实实水柱同同时到达达。本项项目室内内消火栓栓水枪的的最小充充实水柱柱长度按按13米考虑虑，栓口口动压按按不小于于0.335MPPa考虑。4.本项目目室内消消火栓系系统工作作压力按按2.114MPPa计（1.77x1.2+00.100），所所有消火火栓栓口口的出水水动压力力大于0.550MPPa处，设设置减压压稳压消消火栓的

53、的具体位位置详见见系统图图。5.大楼内内每层按按规范要要求设置置消防箱箱，保证证同层二二股充实实水柱同同时到达达室内任任何部位位。采用用普通型型单栓组组合式消消火栓（16000 x7700 xx2400mm），箱箱内配DN665消火栓栓（或SNJJ65-H减压稳稳压消火火栓）1个，长25m公称直直径65有内衬衬里的水水龙带1条，长30m内径不不小于19的消防防软管1条，DN119水枪1支，消消防软管管卷盘应应配置当当量喷嘴嘴直径6mm的消防防水枪，以以及带保保护装置置的信号号按钮，信信号至消消防控制制中心。消消防箱下下部配置置手提式式磷酸铵铵盐干粉粉灭火器器2具（配配置型号号参见灭灭火器设设计

54、章节节）。箱箱体材质质采用喷喷塑钢板板。6.基地消消火栓系系统设低低区水泵泵接合器器3套（地地下式），高高区水泵泵接合器器3套（地地下式），设设置地点点应设置置永久性性固定标标识，以以方便使使用。每每套流量量15升/秒。室室外消火火栓及室室外水泵泵接合器器均需采采取保温温措施。7.消火栓栓系统控控制消火栓水泵泵开启由由消防控控制中心心控制，值值班人员员根据消消防报警警信号启启泵。水水泵开启启后，其其运转讯讯号反馈馈至相应应区域消消控中心心和消火火栓处，相相应区域域楼层或或防火分分区内的的消火栓栓指示灯灯亮。消火栓系统统由地下下层消火火栓主泵泵出水管管上的的的压力开开关自动动启泵。启启泵压力力为

55、1.112MPPa。屋顶消防水水箱消火火栓出水水管设置置流量开开关，流流量开关关做为报报警信号号，至消消防控制制中心，且且直接自自动启泵泵。屋顶消防水水箱消火火栓出水水管，经经局部增增压稳压压设备供供至消火火栓环网网，满足足系统自自动启动动和管网网充满水水的要求求。消防排水：本项目目消防排排水直接接排至室室外或地地下层集集水坑（由由潜水泵泵进行排排水，潜潜水泵配配消防电电源）。施工时将消消火栓做做明显标标志，不不得封包包隐蔽。箱箱体厚度度大于墙墙体厚度度的地方方，箱体体向房间间内凸出出，但墙墙体若为为防火分分隔墙，嵌嵌入其安安装的消消防箱其其后应有有不小于于1000mm衬墙，保保证墙体体的耐火

56、火等级。室内消火栓栓和阀门门的设置置地点应应设置永永久性固固定标识识，以方方便使用用。8.自动喷喷淋系统统设置范围：除配电电间、机机房及不不宜用水水扑救的的场所外外，基地地各楼其其余各处处均设自自动喷淋淋灭火系系统。危险等级：地下车车库、商商业设置置自动喷喷淋系统统区域按按中危级考虑虑；净高高超过8米而不不超过12米的中中庭等区区域，按按非仓库库类高大大空间考虑；仓库及及库房按按堆垛储储物仓库库危险II级设计计考虑；其它部部位按中中危险I级考虑虑。设计喷水强强度：地地下车库库和商业业设置自自动喷淋淋系统区区域喷水水强度为为8L/minnm，作用用面积为为1600m ；持续续时间为为1hr，流量

57、量为30LL/s。净高超过88米而不不超过12米的中中庭区域域，喷水水强度为为12LL/miinmm，作用用面积为为1600m ，流量量为42LL/s。仓库及库房房区域，喷喷水强度度为8L/minnm，实际际作用面面积为31m，流量量为6L/s。其它部位中中危险I级，设设计喷水水强度6L/minnm ，作用用面积1600m，流量22LL/s。普通喷头最最不利点点喷头工工作压力力为0.11MPaa，仓库库喷头最最不利点点喷头工工作压力力为0.115MPPa。室内喷淋系系统为临临时高压压系统。地地下1层消防防泵房内内设喷淋淋泵二台台（Q42LL/s，H1600m，N1322kW，一用用一备），由由

58、消防泵泵从6100.5吨室内内消防水水池吸水水加压。屋屋顶消防防水箱间间内设置置喷淋系系统增压压泵一组组（Q1L/s，H25m，N1.55kW）。喷喷淋系统统10分钟初初期火灾灾用水贮贮存于大大楼屋顶顶消防水水箱内（与与其它系系统合用用），并并有防止止消防水水量移作作它用之之措施。室内喷淋系系统分区区设置，低低区为地地下四层层地上上10层，高高区为地地上11层及以以上楼层层。控制制最不利利点喷头头处的工工作压力力不大于于1.220MPPa或控制制报警阀阀处的工工作压力力不大于于1.660MPPa。每个个防火分分区或每每层设信信号阀及及水流指指示器。报报警阀每每组控制制喷头数数不大于于八百只只。

59、室外共设置置了3套低区区喷淋水水泵接合合器（地地下式），2套高区喷淋水泵接合器（地下式），设置地点应设置永久性固定标识，以方便使用。每套流量15升/秒。室外消火栓及室外水泵接合器均需采取保温措施。在本单体的的每层或或每个防防火分区区均设水水流指示示器和信信号阀，信信号至消消防控制制中心。每每个报警警阀的最最不利点点处设末末端试水水装置，其其它各防防火分区区或最不不利点喷喷头处设设末端试试水阀。末末端试水水装置及及末端试试水阀等等整套产产品需满满足国家家3C认证及及当地消消防部分分要求。末末端试水水装置及及试水阀阀应有标标识，距距离地面面的高度度宜为1.55m，并应应采取不不被他用用的措施施。9

60、.自动喷喷淋系统统控制喷淋泵启动动方式：只要有有一个方方式满足足要求就就启动。火灾发生后后喷头玻玻璃球破破碎喷水水，水流流指示器器动作，向向相应区区域消防防控制中中心报警警，显示示火灾发发生位置置并发出出声光等等信号。系系统压力力下降，报报警阀压压力开关关动作，自自动开启启相应区区域喷淋淋主泵。水水力警铃铃报警，同同时向相相应区域域消控中中心报警警。相应应区域消消控中心心有喷淋淋泵运转转情况信信号显示示。喷淋系统由由地下二二层喷淋淋主泵出出水管上上的的压压力开关关自动启启泵（当当压力低低于1.112MPPa启泵）；屋顶消防水水箱喷淋淋出水管管设置流流量开关关，流量量开关信信号至消消防控制制中心