二阶段启动会(嘉定江桥)【正式版】0331-副本

1、二阶段启动会(嘉定江桥)【正式版】0331-副本第一页，共84页。插入项目施工管理总平面图（建议底图采用施工CAD图，不要采用景观总平面图）请对以下信息进行说明：同一交房组团内标段划分、同一标段内施工段、同一施工段内的流水段划分方案。整体施工顺序及施工方向。对已划分的流水段的面积、工作量估算进行描述，并对所需要的不同工种的劳动力、主要的施工机械和设备提出初步管理设想。4.3.4.1 基础及主体阶段施工流水划分四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段第二页，共84页。7#6#5#3#4#2#1#邻里中心（5F）四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶

2、段基础阶段分区划分方案：J03、04两地块为一组团，划分为两个标段基坑分区施工方案的构思和考虑因素如下：本工程工期相当紧，J03地块计划2016年6月14日完成基础垫层，竣备完成时间为2017年11月29日，总共历时约17.5个月（集团精装修期量工期从基础垫层完成至竣备21个月），影响竣备的关键路线是高层精装修，故高层的结构和装饰工期是本工程进度的关键，因此我们将结构施工总体流水段分为单体+地库（2个流水段），最大程度加快单体进度。另因本工程结构大量采用了PC预制结构吊装，故在每个单体附近均需设置PC专用材料堆场，根据平面布置（左图）17#楼均考虑在单体附近设置地库裙边（与单体结构在第一流水段

3、一同施工）。对于地库裙边边线留设位置，我们考虑结合PC材料堆场、运输车辆行经路线宽度所需以及结构柱外扩1/3跨综合所得左图方案，该方案已与结构设计沟通，满足结构对后浇带留设位置的要求，后续出正式结构图时按此分区留设后浇带。基础施工马道马道围墙1：1.5放坡水泥搅拌桩施工便道4.3.4.1 基础及主体阶段施工流水划分基础阶段第二阶段第一阶段14m20m26m84m第三页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段基础阶段流水段划分：基础施工分为两个阶段，第一阶段为单体及部分地库裙边，分为2个流水段。单体基础开挖底标高-4.900（相对标高），大面地库基础开挖底标高

4、-5.750（相对标高）。第一阶段地库结构施工马道马道2-2块（1650）底板：6.96.29基础：6.307.241-3块（1900）底板：6.46.24基础：6.257.201-1块（2400）底板：6.46.24基础：6.257.201-2块（2000）底板：6.46.24基础：6.257.202-1块（1700）底板：6.96.29基础：6.307.242-3块（1750）底板：6.96.29基础：6.307.241：1.5放坡水泥搅拌桩围墙施工便道汽车吊2010钢筋加工棚模板堆场20102010201020104.3.4.1 基础及主体阶段施工流水划分基础阶段机械或设备名称型号数量塔

5、式起重机QTZ1606塔式起重机TC70301电焊机15钢筋弯曲机4钢筋切断机4圆盘锯8R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=50留土区域第四页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段4.3.4.1 基础及主体阶段施工流水划分基础阶段阶段流水段面积钢筋量（kg）钢筋工工（人）模板量(m2)木工（人）混凝土（m3）泥工（人）第一阶段1-1240023520028 739258 2592251-2200019600023 616048 21601-3190018620022 585246 2052合计/73/152/252502-117001666

6、0019 523636 1836 232-2165016170018 508235 17822-3175017150019 539038 1890合计/56/109/23188各流水段面积、工作量、劳动力地下室(第一阶段）第五页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段基础阶段流水段划分：第二阶段为剩余地库区域，待第一阶段至正负零后开始挖土并施工基础。大面地库基础开挖底标高-5.750（相对标高） 。本方案结构分块已与结构设计沟通，满足结构对后浇带留设位置的要求，总包进场后对后浇带细部节点做法仍需深化。第二阶段地库结构施工1-2块（1550）底板：8.18.18基础：8.1

7、99.82-2块（1650）底板：8.78.25基础：8.269.132-1块（1500）底板：8.78.25基础：8.269.133-1块（1250）底板：8.158.28基础：8.299.15围墙R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=501-1块（1600）底板：8.18.18基础：8.199.8机械或设备名称型号数量塔式起重机QTZ1606塔式起重机TC70301电焊机15钢筋弯曲机4钢筋切断机4圆盘锯8施工便道汽车吊4.3.4.1 基础及主体阶段施工流水划分基础阶段1：1.5放坡水泥搅拌桩地库边线第六页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段4.3.

8、4.1 基础及主体阶段施工流水划分基础阶段各流水段面积、工作量、劳动力地下室(第二阶段）阶段流水段面积钢筋量（kg）钢筋工工（人）模板量(m2)木工（人）混凝土（m3）泥工（人）第二阶段1-1160015680020492834 1728181-21550151900194774331674合计/39/67/181242-1150014700019462032 1620172-2165016170020508231782合计/39/35/17913-1125012250015385027 135015合计57第七页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段主体阶段流水划分：

9、上部主体结构共7栋单体（13个单元），根据营销预售节奏及交房要求，高层主体阶段划分一个流水段（同基础阶段）。单体10月3日首批完成8层结构，达到预售条件。最高17层，最后一栋封顶时间为2016年12月5日。主体结构施工4.3.4.1 施工流水划分主体阶段7#6#5#3#4#2#1#邻里中心（5F）达到可售状态围墙施工便道地库边线机械或设备名称型号数量塔式起重机QTZ1606塔式起重机TC70301电焊机15钢筋弯曲机4钢筋切断机4圆盘锯88米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道第八页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段4.3.4.1 施工流水划分主体阶段各流水

10、段面积、工作量、劳动力地下室流水段实际施工面积钢筋量（kg）钢筋工工（人）模板量(m2)木工（人）混凝土（m3）泥工（人）PC工人（人）1#楼（15F）543422279411 1630222 181220352#楼（16F）579023739011 1737023 19303#楼（16F）40901676908 1227016 13644#楼（17F）736330188315 2208929 2454 205#楼（16F）45811878219 1374318 15276#楼（16F）579023739011 1737023 1930107#楼（16F）579023739011 173702

11、3 1930合计/76/154/5035第九页，共84页。楼栋号层数出正负零三层PC插入时间达到预售进度时间封顶时间1#楼15F2016/7/242016/8/172016/10/03（8F）2016/11/302#楼16F2016/7/202016/8/132016/9/30（8F）2016/11/263#楼16F2016/7/202016/8/132016/9/30（8F）2016/11/264#楼17F2016/7/242016/8/172016/10/10（9F）2016/12/055#楼16F2016/7/242016/8/172016/10/03（8F）2016/11/306#楼1

12、6F2016/7/202016/8/132016/9/30（8F）2016/11/267#楼16F2016/7/202016/8/132016/9/30（8F）2016/11/26单体主体进度四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段4.3.4.1 基础及主体阶段施工流水划分主体阶段注：7月24日单体出正负零，首层到三层10天/层，计划8月10日PC构件到场，8月16日完成二层结构，三层10天，四层9天，五层8天，其余7天。第十页，共84页。插入项目施工管理总平面图（建议底图采用施工CAD图，不要采用景观总平面图，无法在一页内对左表的内容进行完整表述时，可以分多页表述）请

13、对以下信息进行说明：基础施工、主体施工等阶段平面交通组织与场地布置，并需明确时间范围。平面图应包括出入口、交通流线、场地转换、混凝土泵送点、生产临设（含周转材料、施工材料及设备堆场、各种加工房等）的布置方案，临时施工道路的长度及宽度。说明临时施工道路与正式道路的关系（含位置、标高）。4.3.4.2 基础及主体施工阶段平面交通组织四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段第十一页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段基础阶段平面交通组织：本图处于第一阶段基础施工，塔吊安装完成之前。由于总包定标时间较晚，在5月25日开挖第二层土方后，第一

14、阶段基础施工前期（即6月10日前）1#7#楼底板施工将面临没有塔吊可用，该段时间内利用留土区域以及周边施工道路用25t汽车吊调运材料。第一阶段基础施工（塔吊安装前）基础及主体施工阶段平面交通组织基础阶段围墙留土区域1：1.5放坡水泥搅拌桩施工便道25t汽车吊2010钢筋加工棚模板堆场2010201020102010马道交通流线23m99m28m21m基础施工第一阶段25m半径25m半径-2.15025m半径第十二页，共84页。R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=50四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段基础阶段平面交通组织：本图处于第一阶段基础施工，塔

15、吊安装完毕之后。6月10日塔吊安装完毕后，基础及主体结构施工材料调运均使用塔吊，塔吊的选型详见后续专篇。塔吊安装顺序（由西往东）：第一批：2/3/7#；第二批：1/4/5/6#。本阶段砼泵送考虑设置汽车泵（48米作业半径）于留土区域或外围浇筑基础。第一阶段基础施工（塔吊安装后）基础及主体施工阶段平面交通组织基础阶段围墙留土区域1：1.5放坡水泥搅拌桩施工便道2010钢筋加工棚模板堆场2010201020102010马道交通流线23m99m28m21m基础施工第一阶段-2.150汽车泵76m81m第十三页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段基础阶段平面交通

16、组织：本图处于单体及裙边出正负零，其余部分地库开挖并施工基础。原处于留土区域上的材料堆场进行转换，另专设PC材料堆场（每栋楼对应一个PC材料堆场约100200平方）。根据现PC排版图构件最大重量为楼栋两侧山墙（单构件最重6.03t），所有单体PC堆场均设置在单体建筑边。部分消防车道随各区块正负零完成后形成，1、2、3#材料进出口通车前置工序如下：其余地库基础施工基础及主体施工阶段平面交通组织基础阶段围墙1：1.5放坡水泥搅拌桩施工便道2010钢筋加工棚模板堆场马道交通流线基础施工第二阶段-2.150材料进出口17#6#5#3#4#2#1#R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=50

17、9.9车道具备上车条件时间8米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道123结构顶板完成（7.24）拆模完成（7.26）基层处理完成（7.28）外墙防水施工（7.30）外墙防水保护层、两侧隔离砖（8.2）肥槽回填土完成（8.4）马道回土修坡完成（8.5）铺路基箱具备上车条件（8.6）首批消防道路形成；1、2、3#口开通8.68.68.68.6200175 300200200200201020102010201011#出入口形成时间为2016.8.622#出入口形成时间为2016.8.632#出入口形成时间为2016.8.6第十四页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基

18、础及主体施工阶段基础阶段砼泵送布置方案：本图处于单体及裙边出正负零，其余部分地库开挖并施工基础。本阶段砼泵送考虑大面采用地泵，局部靠近基坑边的分区采用48米汽车泵输送。其余地库基础施工基础及主体施工阶段平面交通组织基础阶段围墙1：1.5放坡水泥搅拌桩施工便道2010钢筋加工棚模板堆场2010201020102010马道交通流线基础施工第二阶段-2.150材料进出口17#6#5#3#4#2#1#9.9车道具备上车条件时间8米宽通道（消防道路两边各扩大2米）补增8米宽顶板加固通道200175 300200200200123首批消防道路形成；1、2、3#口开通地泵11#出入口形成时间为2016.8.

19、622#出入口形成时间为2016.8.632#出入口形成时间为2016.8.68.68.68.68.6第十五页，共84页。7#6#5#3#2#1#4#四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段主体阶段平面交通组织：本图处于单体主体施工，地库已出正负零。项目主体阶段采用出入口1、2，整个交通组织临时车道利用自身消防通道（部分宽度外扩与裙边连城整体，顶板采用结构加固方式，具体详见地库顶板加固）。局部增设加固通道以便道路环通；：基础及主体施工阶段平面交通组织基础阶段200PC堆场围墙2010钢筋加工棚模板堆场1：1.5放坡水泥搅拌桩地库边线R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=

20、502010201020102010上部主体框架结构施工插入砌体（6层结构）全部消防道路形成，满足上车条件200175 3002002002001238米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道11#出入口形成时间为2016.8.622#出入口形成时间为2016.8.632#出入口形成时间为2016.8.68.68.68.68.69.259.259.25第十六页，共84页。7#6#5#3#4#2#1#四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段主体阶段砼泵送布置方案：本图处于单体主体施工，地库已出正负零。单体混凝土泵送主要考虑使用地泵接硬管布料（5层以下使用汽车泵），布置位置选取若干

21、楼栋示意（如左图所示，停放位置考虑混凝土输送，均在顶板加固区域或室外）。基础及主体施工阶段平面交通组织主体阶段围墙上部主体框架结构施工插入砌体（7层结构）砌块堆场邻里中心（5F）2010钢筋加工棚模板堆场1：1.5放坡水泥搅拌桩地库边线200PC堆场4米宽消防通道补增8米宽顶板加固通道28米R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=502010201020102010200175 300200200200123地泵井架11#出入口形成时间为2016.8.622#出入口形成时间为2016.8.632#出入口形成时间为2016.8.6第十七页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基

22、础及主体施工阶段4.3.4.2 基础及主体施工阶段平面交通组织PC堆场对应楼栋号层数布置位置前置工序条件堆场形成时间管控风险备注1#楼15F位于单体裙边（第一阶段先行施工）第一阶段裙边（地库外侧回填，形成通道才能进入堆场）2016.08.06低2#楼16F位于单体裙边（第一阶段先行施工）第一阶段裙边（地库外侧回填，形成通道才能进入堆场）2016.08.06低3#楼16F位于单体裙边（第一阶段先行施工）第一阶段裙边（地库外侧回填，形成通道才能进入堆场）2016.08.06低4#楼17F位于单体裙边（第一阶段先行施工）第一阶段裙边（地库外侧回填，形成通道才能进入堆场）2016.08.06低5#楼1

23、6F位于单体裙边（第一阶段先行施工）第一阶段裙边（地库外侧回填，形成通道才能进入堆场）2016.08.06低6#楼16F位于单体裙边（第一阶段先行施工）第一阶段裙边（地库外侧回填，形成通道才能进入堆场）2016.08.06低7#楼16F位于单体裙边（第一阶段先行施工）第一阶段裙边（地库外侧回填，形成通道才能进入堆场）2016.08.06低PC材料堆场统计第十八页，共84页。插入项目施工管理总平面图（建议底图采用施工CAD图，不要采用景观总平面图，无法在一页内对左表的内容进行完整表述时，可以分多页表述）请对垂直运输布置进行说明：提升设备（塔吊、施工电梯、龙门架升降机）的布置方案及安拆时间，考虑因

24、素及运力计算。塔吊、施工电梯等的基础顶标高与管网标高、基底标高等的关系。对塔吊安装与拆除的特殊事项进行说明：如塔吊安装应避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝、高压线及市政设施等，塔吊拆除时应无障碍物影响拆除。如不满足上述要求时，需给出解决方案。4.3.4.3 垂直交通布置及分析四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段第十九页，共84页。塔吊布置原则：安装时避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝、高压线等，拆除时应无障碍物影响。 塔吊旋转覆盖周边道路，方便材料直接吊装进入场地内。塔吊重点考虑每栋楼PC材料堆场，满足调运动力（调运距离能负载6.03t-95户型山墙部位）。群塔布置

25、，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。安拆时的交通：a)、安装时，利用基坑开挖所用马道运输；b)、拆除时，利用车消防通道进行实施，消防通道承载力为42KN/平米，结构承载力及现场通道能够满足拆除条件; c )、塔吊拆除时分批次由内至外进行，避免影响场内交通（第一批次拆除2/3/5/7#楼4台塔吊，第二批次拆除剩余3台塔吊）。塔吊安装、拆除时间：最早一台塔吊安装时间2016年6月5日，最迟一台拆除时间2017年4月15月；结论：塔吊安拆不会对周边建筑、管线及自身施工产生影响，方案可行。4.3.4.3 垂直交通布置及分析-塔吊方案四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体

26、施工阶段标高关系说明（表格中标高为吴淞高层）；正负零相当于吴淞高层5.50，考虑在桩基施工过程中搭设钻孔灌注桩内插格构柱作为塔吊桩，塔吊基础设置在地下室顶板以上；结论：塔吊基础位于顶板以上，预计会碰市政管线标高，在塔吊拆除后跟进安排塔吊基础凿除工作于4月20日前完成，市政回填施工起始时间为5月15日，塔吊基础拆除对市政管网施工无影响。塔吊编号塔基顶标高地库顶板标高管网标高管线类型1#楼0.95-1.50-1.300.100给水、燃气、雨污水、电力2#楼0.95-1.50-1.300.100给水、燃气、雨污水、电力3#楼0.95-1.50-1.300.100给水、燃气、雨污水、电力4#楼0.95

27、-1.50-1.300.100给水、燃气、雨污水、电力5#楼0.95-1.50-1.300.100给水、燃气、雨污水、电力6#楼0.95-1.50-1.300.100给水、燃气、雨污水、电力7#楼0.95-1.50-1.300.100给水、燃气、雨污水、电力塔吊基础地下室顶板地下室筏板或抗水板第二十页，共84页。邻里中心（5F）7#6#5#3#4#2#1#四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段塔吊布置与重要功能用房、后浇带的核对：一、地下室共4处变配电室、1处消房水泵房、1处生活水泵房、2处补风机房、4处排烟机房、3个P站，通过塔吊平面图与地下室叠图，塔吊都避开了这些重要功能用房。

28、二、塔吊的位置都避开的后浇带。三、塔吊布置考虑避开柱子和梁位置（由于设计结构图纸未确定，主次梁位置尚未知，现阶段考虑塔吊中心距离轴线2000以上）。结论：塔吊在地下室位置合理。邻里中心进入二次结构及粗装修阶段，在东侧布置井架用于砌体及粗装修材料运输。井架使用时间：2016年12月至2017年5月。拆除后对市政及景观施工不产生影响。围墙4.3.4.3 垂直交通布置及分析-塔吊方案及井架方案KP站配电间排烟机房补风机房生活水泵房消防水泵房2010201020102010井架R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=50200175 300200200200123第二十一页，共84页。地库

29、内塔吊格构柱与建筑关系：如左图，均可避开基础柱、框架梁、后浇带、变形缝、设备机房、地下墙体，不会出现相互制约、冲突的情况。因地库图纸缺少具体的结构图，塔吊的准确定位，后期需再核对，目前的方案是可行的。4.3.4.3 垂直交通布置及分析-塔吊方案四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段 1#塔基 2#塔基 3#塔基 4#塔基 5#塔基 6#塔基 7#塔基塔吊格构柱（33m）第二十二页，共84页。4.3.4.3 垂直交通布置及分析-塔吊方案四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段塔吊编号（按楼栋）X坐标Y坐标1#楼4127.2708-13968.47

30、672#楼4113.6413-14042.99613#楼4166.3978-14068.16174#楼4160.3438-14001.06505#楼4198.1761-13929.09326#楼4204.5909-13982.91797#楼4211.9366-14038.5283塔吊坐标第二十三页，共84页。塔吊选型方案：本地块除3#楼单拼，其余均双拼，根据研发现有PC排版图显示综合考虑堆场布置、地下室塔吊落位，各楼栋山墙位置PC重量最大。结论：根据比对，除1#楼外均选择QTZ160塔吊，该塔吊29m吊装重量为6.3t，满足需求。1#楼选用TC7030塔吊，该塔吊半径50米，同时满足PC吊装和

31、邻里中心垂直运输要求。4.3.4.3 垂直交通布置及分析-塔吊方案四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段户型楼栋山墙位置PC荷载755#3.54t951#、2#、6#、7#6.03t1154#4.75t1353#5.02t考虑本工程PC最大构件位于各楼栋两侧山墙位置，故原则上塔吊落位在楼栋中间，我们将塔吊落点、材料堆场、地下室平面图经过叠图后，经比对，根据户型最不利情况如下：115户型：塔吊落位点距山墙最远为4#楼28.02m，单个构件最重4.75t；95户型（2/6/7#楼）：塔吊落位点距山墙最远为23.47m， 单个构件最重6.03t；135户型：塔吊落位点距山墙

32、最远为18.7m， 单个构件最重5.02t；75户型：塔吊落位点距山墙最远为19.47m， 单个构件最重3.54t；95户型（1#楼）：塔吊落位点距山墙最远为37.49m， 单个构件最重6.03t；2#楼代表本项目其他各楼栋情况，1#楼情况特殊，离山墙位置较远，且塔吊需同时考虑邻里中心的垂直运输，故1#楼选用TC7030且半径选择50米；典型塔吊位置与范围示例200PC堆场（数字为面积）第二十四页，共84页。邻里中心（5F）7#6#5#3#4#2#1#四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段上部主体结构共7栋单体（13个单元），根据营销预售节奏及交房要求，高层主体阶段为同一流水段（同

33、基础阶段）。单体10月3日完成8层结构，达到预售条件（其中4#楼10月10日完成9层结构，达到预售条件）。最高17层，封顶时间为2016年12月5日。塔吊拆除时间：2017年3月30日。主体结构施工插入砌体（7层结构）4.3.4.3 垂直交通布置及分析塔吊方案塔吊型号楼栋数量半径QTZ1602#、3#、4#、5#、6#、7#640米TC70301#150米20围墙砌块堆场2010钢筋加工棚模板堆场200PC堆场井架2010201020102010200175 300200200200123R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=508米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道第

34、二十五页，共84页。邻里中心（5F）7#6#5#3#4#2#1#四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段人货梯布置说明：根据本项目工期安排及运力分析，7幢高层（13单元），共布置11台人货梯，选用京龙SC200W2t双笼施工电梯。各楼栋人货梯均预计于9月24日安装完成，6层开始投入使用。人货梯基础位于地下室顶板上，预计与红线内部分雨水、污水管有冲突，电梯拆除立即跟进基础拆除工作，人货梯部位市政管网待基础拆除后施工。人货梯基础位于顶板上，加固考虑采用结构加固。外梯计划拆除时间2017年5月12日，正式电梯计划启用时间2017年5月2日，对精装工期进度、验收交房均无影响。4

35、.3.4.3 垂直交通布置及分析-人货梯方案施工电梯200175 3002002002002010201020102010123井架200PC堆场8米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道第二十六页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段4.3.4.3 垂直交通布置及分析-人货梯方案施工动线75户型楼层内平面交通动线人货梯15003400留洞后补第二十七页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段4.3.4.3 垂直交通布置及分析-人货梯方案施工动线95户型楼层内平面交通动线人货梯15003400第二十八页，共84页。

36、四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段4.3.4.3 垂直交通布置及分析-人货梯方案施工动线115户型楼层内平面交通动线人货梯15006600留洞后补第二十九页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段4.3.4.3 垂直交通布置及分析-人货梯方案施工动线135户型楼层内平面交通动线人货梯15003700第三十页，共84页。插入项目施工管理总平面图（建议底图采用施工CAD图，不要采用景观总平面图，无法在一页内对左表的内容进行完整表述时，可以分多页表述）请对以下信息进行说明：请说明车库顶板分区划分情况，并注明施工及完成时间。请描述车库顶

37、板施工与交通组织的影响关系，可采用动画方式描述先后顺序。对车库顶板需要走重车区域及材料加工堆放区域（如钢筋加工房、材料堆场等）进行标注，计算最大施工荷载，与结构设计荷载进行复核。说明车库顶板结构安全保障具体措施。说明肥槽回填范围和时间。地库内施工通道影响分析。4.3.4.4 地库顶板施工与交通组织四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段第三十一页，共84页。7#6#5#3#2#1#4#四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段车库施工时道路转换的方式：车库顶板为两阶段施工，左图为第一阶段（单体及裙边出正负零，相应部分消防车道形成）； 在每段车库顶板完成后10天内

38、完成防水与防水保护层施工；在顶板后浇带完成浇筑前将采取铺设钢板保证消防车道的通行。上地库顶板的交通道口处的肥槽在8月10日前回填以满足施工通道需求；交通组织：车库顶板交通组织主要采用消防通道实施；车库顶板施工与交通组织的影响关系详基础施工阶段推演，地下室顶板实施进度满足人货梯、砌体插入条件。地库顶板施工与交通组织基础阶段2010钢筋加工棚模板堆场1：1.5放坡水泥搅拌桩地库边线开挖及基础施工区域R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=502010201020102010200175 3002002002001238米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道200PC堆场开工完成

39、开工完成开工完成开工完成8.38.38.38.3第三十二页，共84页。7#6#5#3#2#1#4#四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段主体阶段平面交通组织：本图处于单体主体施工，地库已出正负零。项目主体阶段采用出入口1、2，整个交通组织临时车道利用自身消防通道（部分宽度外扩与裙边连城整体，顶板采用结构加固方式，具体详见地库顶板加固）。局部增设加固通道以便道路环通；：200PC堆场围墙2010钢筋加工棚模板堆场1：1.5放坡水泥搅拌桩地库边线R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=502010201020102010上部主体框架结构施工插入砌体（6层结构）全部消防道路形

40、成，满足上车条件200175 3002002002001238.68.38.38.69.259.259.258.68米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道地库顶板施工与交通组织基础阶段11#出入口形成时间为2016.8.622#出入口形成时间为2016.8.632#出入口形成时间为2016.8.6结构顶板完成（7.24）拆模完成（7.26）基层处理完成（7.28）外墙防水施工（7.30）外墙防水保护层、两侧隔离砖（8.2）肥槽回填土完成（8.4）马道回土修坡完成（8.5）铺路基箱具备上车条件（8.6）第三十三页，共84页。7#6#5#3#2#1#4#四、工程管理 4.3施工组织推演基础

41、及主体施工阶段车库施工时道路转换的方式：车库顶板为两阶段施工，左图为第二阶段（单体施工上部结构，地库出正负零，相应部分消防车道形成）； 在每段车库顶板完成后10天内完成防水与防水保护层施工；在顶板后浇带完成浇筑前将采取铺设钢板保证消防车道的通行。交通组织：车库顶板交通组织主要采用消防通道实施；车库顶板施工与交通组织的影响关系详基础施工阶段推演，地下室顶板实施进度满足人货梯、砌体插入条件。200PC堆场围墙2010钢筋加工棚模板堆场1：1.5放坡水泥搅拌桩地库边线R=40R=40R=40R=40R=40R=40R=502010201020102010200175 3002002002001238

42、.38.38.38.39.259.259.258.38米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道地库顶板施工与交通组织基础阶段开工完成开工完成开工完成第三十四页，共84页。7#6#5#3#4#2#1#四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段地库顶板加固方案：本工程考虑以下部位需要地库顶板加固：材料运输行车路线；PC、钢筋等重型材料堆场；施工电梯落位处；加固采用结构设计加固（拟加固区域如下页所示）。车库顶板上施工道路两侧应采用可靠的限行措施，以避免造成非行车区顶板荷载超标问题。地库顶板施工与交通组织顶板加固拟加固区域邻里中心（5F）围墙砌块堆场2010钢筋加工棚模板堆场1：1.5放

43、坡水泥搅拌桩地库边线200PC堆场20102010201020108米宽通道（利用消防道路）补增8米宽顶板加固通道123200175 300200200200第三十五页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段主体阶段肥槽回填后交通组织：肥槽回填利用顶板消防车道及周边道路施工。单体及裙边出正负零后优先回填南侧、北侧和东侧出入裙边的第一批次区域。所有肥槽回填完成时间为16年10月10日。地库顶板施工与交通组织肥槽回填工地出入口2工地出入口17#6#5#3#4#2#1#邻里中心（5F）PC计划8月10日进场，该处回填进度对通道不产生影响PC计划8月10日进场，该处回填进度对通道

44、不产生影响结构顶板完成（8.14）拆模完成（8.16）基层处理完成（8.17）外墙防水施工（8.17）外墙防水保护层、两侧隔离砖（8.20）肥槽回填土完成（8.21）马道回土修坡完成（8.22）铺路基箱具备上车条件（8.23）结构顶板完成（10.1）拆模完成（10.3）基层处理完成（10、4）外墙防水施工（10.5）外墙防水保护层、两侧隔离砖（10.7）肥槽回填土完成（10.8）马道回土修坡完成（10.9）铺路基箱具备上车条件（10.10）第一批次第二批次材料进出口18.13肥槽回填完成时间1238.68.68.6PC计划8月10日进场，该处回填进度对通道不产生影响11#出入口形成时间为201

45、6.8.622#出入口形成时间为2016.8.632#出入口形成时间为2016.8.6第三十六页，共84页。插入项目施工管理总平面图（可部分参照第阶段标段及流水段划分的内容）1.施工排水管暗埋表达未按启动会前沟通要求绘制出完整剖面2.提醒：地库顶板排水方向需仔细研究请对以下信息进行说明：1.施工用电布置方案： 施工用电布置方案，明确一级箱、二级箱布置位置，电缆敷设形式及保护措施。2.施工给排水布置方案：1) 施工给水布置方案，明确供水接驳口压力及管径；2) 施工排水布置方案，明确排水接驳口的高程及管径；3) 施工期间消防用水布置方案；4) 施工期间供热布置方案（存在冬施的项目存在此方案）。4.

46、3.4.5 临水临电布置方案 四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段第三十七页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段本项目从市政电网引入一630KVA一级箱变，位于项目东侧，并分出三条线路，2条为现场施工提供用电，一条为项目东侧生活、办公区提供用电；变压器至一级配电箱的供电电缆采用埋地方式，过路时使用钢套管保护方式，一级配电箱至二级配电箱的电缆使用钢套管保护方式进行保护。4.3.4.5 临电布置方案 630KVAX=4223.1Y=-13907.18一级配电箱施工箱变二级配电箱二级供电线路一级供电线路7#6#5#3#4#2#1#邻里中心（5F）

47、第三十八页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段施工用水和消防用水布置方案：临水由陇南路市政给水管道接入，供水干管管径为80mm，接口为DN150，供水压力为0.25MP，接驳口标高为管中标高吴淞高程3.55米。办公生活区用水及消防用水为通过市政压力直供，出水口为DN150，压力0.25MPa。大区设置1个供水蓄水池30立方，供水蓄水池的水加压后供给每个单体，蓄水池兼做消防水池用。区内采用DN80钢管作为给水干管，竖向采用DN50钢管，施工用水及消防水均随人货梯布置。4.3.4.5 临水布置方案 临水接口X=4256.6Y=-13916.815立方蓄水池供水（消防）蓄水

48、池给水干管给水支管7#6#5#3#4#2#1#邻里中心（5F）第三十九页，共84页。四、工程管理 4.3施工组织推演基础及主体施工阶段施工排水水布置方案：施工废水通过红线周边设置的排水明沟，经过沉淀池后排放至项目西侧市政雨水接驳井，井底标高2.03米，管径800。4.3.4.5 排水布置方案 7#6#5#3#4#2#1#沉淀池排水沟化粪池污雨2.41.75施工便道围墙邻里中心（5F）第四十页，共84页。插入项目施工管理总平面图（可部分参照第阶段标段及流水段划分的内容）请对以下信息进行说明：施工单位生活临设：按标区在总图的布置方案及面积、出入口、交通组织等；随工程进度的搬迁方案、措施。如施工单位

49、生活临设布置在红线外，需在总图上明确具体位置、生活区与工地间的交通方式。提醒：总包生活临设需考虑后期分包的预留。4.3.4.6 生活临设布置方案 四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段第四十一页，共84页。生活临设布置方案：一组团J1-03地块施工单位办公室以及生活区临设布置在03地块东侧向政府借用的市政用地，占地面积约4700平方，人员从工地出入口1进出。此处可供约400个工人住宿，满足主体和粗装阶段需要，精装修工人宿舍考虑场外另行租赁。此处临设位于市政拟建停车场与公交站，办公生活区临设预计在2017年4月份拆除，该阶段已处于落架时间段，总包大部分工人已撤离，生活区

50、拆除对现场进度影响较小。施工单位办公区拆除后拟安排在地下室搭设简易彩钢板办公室。甲方监理办公室则考虑搬入邻里中心。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.4 基础及主体施工阶段4.3.4.6 生活临设布置方案 第四十二页，共84页。插入项目施工管理总平面图四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段4.3.5.1 装饰装修阶段施工流水划分请对以下信息进行说明：同一交房组团内标段划分、同一标段内施工段、同一施工段内的流水段划分方案。整体施工顺序及施工方向。第四十三页，共84页。7#6#5#3#4#2#1#项目装饰装修阶段施工流水划分说明：因工程进度紧张，本工程主体结构验收以9

51、层为分界分为两段。9层以下第一次主体结构验收完成后立即插入9层以下粗装饰施工（内外粉刷）。考虑到外粉挂角的垂直度和接茬问题，9层以下外粉必须在楼栋主体封顶且9层以下主体验收后，挂线后方可施工。7层以下地坪跟随外架拆除进度跟进施工。围墙四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段4.3.5.1 装饰装修阶段施工流水划分邻里中心（5F）注：南侧海波路5月份退还市政，南侧围墙内移至红线，工地入口2向北移位至拐角处。主体验收（9F以下）主体验收（9F以上）主体封顶7F以下地坪完成内粉全部完成7F以上外架拆除外粉全部完成7F以上地坪完成9F以下内外粉开始施工7F以下外架拆除1238米宽

52、通道（利用消防道路）井架第四十四页，共84页。7#6#5#3#4#2#1#项目精装修阶段施工流水划分：高层精装修施工各单体楼栋之间不分流水。单个楼栋存在自上而下或自下而上的穿插工序流水（如卫生间防水先行施工，同步穿插水电工穿线工作、木工门套及轻钢龙骨吊顶安装）。围墙四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段4.3.5.1 装饰装修阶段施工流水划分邻里中心（5F）注：南侧海波路5月份退还市政，南侧围墙内移至红线，工地入口2向北移位至拐角处。精装修施工（含30天集中整改）1238米宽通道（利用消防道路）井架第四十五页，共84页。插入项目施工管理总平面图（建议底图采用施工CAD图

53、，不要采用景观总平面图，无法在一页内对左表的内容进行完整表述时，可以分多页表述）请对以下信息进行说明：装饰装修阶段的平面交通组织与场地布置，并需明确时间范围。平面图应包括出入口、交通流线、场地转换、生产临设（含周转材料、施工材料及设备堆场、各种加工房等）的布置方案，临时施工道路的长度及宽度。4.3.5.2 装饰装修阶段平面交通组织四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段第四十六页，共84页。7#6#5#3#4#2#1#装饰装修阶段交通组织：本阶段处于装饰装修第一阶段，单体处于内外粉刷和外装施工，室外还未开始作业。材料进出通过工地出入口1和2；整个交通组织水平运输利用自身消

54、防通道运输至单体附近再用手推车拉至人货梯处，垂直运输采用人货梯上楼。室外作业还未开始，在室外布置材料堆场。砂浆罐围墙四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段4.3.5.2 装饰装修阶段平面交通组织邻里中心（5F）115米14米37米砌体堆场分包材料堆场主体验收（9F以上）2017.01.05主体封顶2016.11.24粗装材料进场钢筋及模板加工场陆续拆除2017.03.15砌体堆场逐渐拆除2017.04.10塔吊拆除2017.05.12施工电梯拆除2017.04.01外架拆除2017.06.05剩余收口完成材料堆场全部拆除主体验收（9F以下）注：南侧海波路5月份退还市政，

55、南侧围墙内移至红线，工地入口2向北移位至拐角处。1238米宽通道（利用消防道路）第四十七页，共84页。装饰装修阶段交通组织：本阶段处于装饰装修阶段第二阶段，单体处于精装施工和外装施工，室外开始回填土和管网施工。项目装饰装修阶段采用出入口1和2；整个交通组织水平运输利用汽车坡道将材料运输至地库，通过地库至各单体处，垂直运输采用正式电梯上楼。地库砌体在2016年10月16日插入施工，并于2016年11月24日与地上9层主体结构一同验收完毕，计划于2017年2月18日完成地库墙体粉刷和地坪施工后将地库移交精装单位作为材料堆放仓库。室外作业已开始，室外堆场拆除四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.

56、5 装饰装修施工阶段4.3.5.2 装饰装修阶段平面交通组织精装材料堆场精装仓库分包材料堆场施工道路第四十八页，共84页。插入项目施工管理总平面图（建议底图采用施工CAD图，不要采用景观总平面图）请对以下信息进行说明：明确外装施工措施（落地架、悬挑架、吊篮等的选择）。描述悬挑架起挑层数，在悬挑层对室内电梯安装和内、外装等工序的影响及应对措施。落地架对室外工程的影响及应对措施。4.3.5.3 外装施工措施四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段第四十九页，共84页。7#6#5#3#4#2#1#外脚手架方案：本工程外墙采用PC夹心保温板，局部现浇结构需粉刷以及线条施工，对外架

57、方案的考虑如下：结合主体结构分段验收，分段插入内粉和地坪施工，在地坪施工前分段落架，故外架采用悬挑脚手架；PC起始层在3层（2层顶板），尽可能避免悬挑架型钢与PC起始层的交叉作业，影响3层结构工期；本工程层高3.1m，考虑悬挑架每一挑控制在20m高度范围内（即6层结构高度）；外架采用悬挑架，悬挑架起跳位置选择在2层。外墙涂料采用吊篮作业。邻里中心采用落地脚手架。围墙四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段4.3.5.3 外装施工措施邻里中心（5F）井架16F高层楼层外架形式1层落地架27层悬挑架（第一挑）913层悬挑架（第二挑）1416层悬挑架（第三挑）12317F高层楼

58、层外架形式1层落地架27层悬挑架（第一挑）913层悬挑架（第二挑）1417层悬挑架（第三挑）第五十页，共84页。外架对内外装及总平的影响：悬挑架影响外装、阳台防水、地坪等收口工作，待外架拆除后，采用吊篮或蜘蛛人进行修补，重点控制外墙洞口封堵，结构封堵完成后在洞口外扩300施工JS防水。关于悬挑架的搁置形式，出于以下三点因素，考虑采用工字钢悬臂结构：避免型钢搁置对115、135户型电梯井道移交产生影响，从而影响正式电梯的安装和使用时间；型钢悬挑层PC需预留搁置洞口，预留和补洞实施较为困难；悬臂钢结构拆除方便，对内外装施工进度有利。外粉完成后悬挑架跟进拆除，全部外架落架完成时间为2017年3月底，

59、对内外装及总平施工均无影响。四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段4.3.5.3 外装施工措施-外脚手架115户型电梯井道位置图135户型电梯井道位置图第五十一页，共84页。插入项目施工管理总平面图（建议底图采用施工CAD图，不要采用景观总平面图，无法在一页内对左表的内容进行完整表述时，可以分多页表述）请对以下信息进行说明：施工拆除时间，室内电梯安装调试及验收时间，施工电梯与室内电梯切换组织安排。正式电梯进行施工垂直交通运输工具的管理维护及费用界面等事宜。4.3.5.4 垂直交通转换四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施工阶段第五十二页，共84页。7#

60、6#5#3#4#2#1#垂直运输转换说明：确保在施工电梯拆除前完成内外粉刷和地暖埋管地坪施工，避免正式电梯损坏；正式电梯计划于2017年4月20日完成调试工作，5月4日通过验收，重点关注，确保在施工电梯拆除前达到使用条件；正式电梯统一由精装单位管理，由精装单位对电梯轿厢做保护，并在每栋电梯内安排一专人负责开电梯以及过程监管，电梯使用时间为每日7：0018:00（上述内容纳入精装合同中），总分包如晚上需加班使用电梯，提前与精装单位沟通协商。正式电梯使用前召开专项会议，确定相关责任单位及正式电梯使用注意事项，编制现场电梯管理制度。施工便道围墙四、工程管理 4.3施工组织推演 4.3.5 装饰装修施