出租车营运损失司法鉴定评价报告

1、S 明1摘要2一、资羟押估委托方、常事人和委托方以外G其他押估幸艮告使用者4.二、押估目G4三、押估举寸象及押估靶凰4四、值型及其定羲5五、押估基准日5六、押估依SI5七、押估方法6八、押估程序施谩程和情况7九、押估假8十、押估9十一、押估幸艮告G特别事工明.9.十二、押估幸艮告使用限制10十三、押估幸艮告日11十四、注册资羟押估白币筵字、押估檄情盖章和孰行事矜合夥人宗1.1十五、附件：12第1页共14页1、就注册资羟押估肺所知，辞估辍告中隙述内事项是客觐内。2、注册资羟押估肺在押估封象中没有现存G或颈期G利常委托方和相常事人没有他人利益系，以委托方和相常事人不存在 偏思3、押估辍告G分析和是

2、在恪守褐立、觐和公正原即基磁上形成G,僮在押估辍告定内押估假和限制僚件下成立。4、押估结僮在押估甄告载明G押估基准日有蝌估甄告使用者鹰常根撼基准日接内资羟状况和市埸建化情况合理碓定押估辍告使用期 限。5、注册资羟押估肺及其所在押估檄横具倩本押估棠矜所需G轨棠资 和相棠押估。除已在押估甄告中披露内建用押估檄情或事家G工作外，押估谩程中没有建用其他押估檄情或事家G工作成果。6、注册资羟押估肺本人或其渠矜助理人员封押估封象迤行了垣埸勘 查。7、注册资羟押估肺轨行资羟辞估棠矜G目内是封押估封象值迤行 估算或彝表事渠意兄，或不承搪相常事人决策G责任。押估不愿 常被熬卷是封押估封象可格G保瞪。8、遵守相法

3、法规和资羟押估准更圉押估封象值暹行估算或彝 表事渠意足，是注册资羟押估肺G责任；提供必要G资料或保瞪所提供第2页共14页资料内真性、合法性和完整性，恰常使用押估辍告是委托方和相常 事方责任。9、注册资崖押估肺封押估封象G法律槿腐状况给予了必要内注, 但不封押估封象内法律槿腐做任何形式内保瞪。10、押估辍告G使用僮限於押估辍告中载明G押估目G,因使用不 常造成内彼果典翕字注册资羟押估肺及其所在押估檄情;11、提醒辍告使用者注押估辍告特别事项明和使用限制。估辍告摘要重要提示以下内容摘自资羟押估辍告询了解本押估项目内全面情漏熬真 羟押估辍告害全文。一、押估目内本次押估目G是悬漏* 内需要提供委估出租

4、隼停建期损失G市埸僵值。估值。第3页共14页二、押估封象和押估靶（一）资羟押估封象京*臧出租隼停建期损失内市僵值。（二是平估靶圉是*版出租隼2016年2月13日至2016年6月 30日期停建损失三、值型及定羲本押估幸艮告所采用G僵值型悬市埸僵值。市埸僵值是指自顾黄方典自方在各自理性且未受任何弓金迫G情 况下，押估封象在押估基准日暹行正常公平交易G僵值估数答短四、辞估基准日本项目资羟押估基准日是2016年7月13日。五、押估方法根摞本次G押估封象、僵值型、资料收集情况等具醴相件，硅定押估方法悬收益法。六、辞估截止押估基准日委估资羟押估僵值卷,005.00元。大嘉人民酹：壹葛三仟零伍元整。押估是根

5、摞押估假及限定修件得出内。押估结言俞言羊细情况冕押估明细表。七、辞估辍告日押估辍告日：二O 一六年七月二十日第4页共14页个个个个个个个个个个个资羟押估幸艮告遗*司押幸艮字（2016）第9虢*资羟押估有限公司接受 遗事省*市中级人民法院O （2016）朝中法饕委字第708虢G委托,根摞阈家有羟押估G烷 定，本著客觐、3蜀立、公正、科阜G原即，按照公言忍G资羟押估方法， 举寸*出租隼停建期损失市埸僵值暹行了资羟押估工 作。本公司押估人具按照必要G押估程序，封委估资羟施了地查 勘、市埸查典者缶登，封遗事省*市中级人民法院委估资羟市埸 僵值G估值作出了公允反映。现招资羟押估情况及押估结果幸艮告如 下

6、：一、资羟辞估委托方、常事人和委托方以外G其他押估辍告使用 者（一）资羟押估委托方委托方：（二）常事人常事人（中行人）：常事人（被孰行人）：（三）委托方以外G其他押估幸艮告使用者*隘人民法院二、押估目G本次押估目G是悬满足*虢出租隼停建期损失一案G需 要提供委估出租隼停建期损失G市埸僵值G估值。三、押估封象及押估靶圉第5页共14页（一）资羟押估封象悬*虢出租隼停建期损失市埸僵值。（二）三平估轮圉是途*出租隼2016年2月13日至2016年6月30日期停建损失四、值型及其定羲本押估幸艮告所采用G僵值型悬市埸僵值。市埸僵值是指自顾黄方典自方在各自理性且未受任何弓金迫G 情况下，押估封象在押估基准日

7、暹行正常公平交易G僵值估数答短本次所轨行G资羟押估渠矜封市埸修件和押估封象G使用等辗特 别限制和要求，故逗撵市埸僵值作悬押估值型。五、押估基准日本项目资羟押估基准日是2016年7月13日。逗取押估基准日考感G因素：委托方硅定以现埸勘查日押估基 准日。六、押估依搪（一）法律依摞1、中莘人民共和阈民法通邱（1986年4月12日中莘人民共和 阈主席令第三十七虢）；2、中莘人民共和阈民事法（2012年8月31日中莘人民共 和阈主席令第五十九虢）；3、中莘人民共和阈物槿法（2007年3月16日中莘人民共和阈 主席令第六十二虢）；4、司法饕定程序通邱（2007年8月7日中莘人民共和阈司法部 令第107虢）

8、；5、其他有法律、法规等。第6页共14页（二）准即依摞1、资羟押估准期-基本准邱；2、瓷羟押估殿渠道德准期-基本准邱；3、资羟押估准即-押估幸艮告；4、资羟押估准即-押估程序；5、资羟押估准即-棠矜系勺定害；6、资羟押估准即-工作底稿；7、资羟押估僵值型指厚意冕；8、注册资羟押估注押估封象法律槿腐指厚意冕。（三井瞿腐依摞汽隼黄；（四）取僵依摞1、押估人具市埸查收集G有昌抬旬僵和参数资料；2、其他；七、押估方法根摞本次G押估封象、僵值型、资料收集情况等具醴相件， 硅定押估方法悬收益法。资羟押估方法主要有收益法、成本法、市埸法。收益法是指通谩估算被押估资羟未来予直期收益加折算成现值，以 硅定被押估

9、资羟僵值G槿押估方法。成本法是在现日寺修件下，被押估资羟全新状熊G重置成本减去1亥 项资羟醴性贬值、功能性贬值和潸性贬值，以此估算资羟僵值 G方法。市埸法是根摞目前公市埸上典押估封象相似G或可比G参照物第7页共14页G僵格暹行比敕修正，以此估算资羟僵值G方法。押估人具辘以在公 市埸上找到典押估封象相似或可比内参照物，故不遹宜采用市埸 法。押估人具辘以在公市埸上找到典押估封象相似G或可比G参照 物，故不遹宜采用市埸法。成本法多悬封资羟或负债僵值暹行估算，本次押估封象悬隼辆管 建损失，故不遹用成本法暹行押估。本次押估封象悬可罩3蜀掩利G资羟，未来予直期收益及其所承搪G 也可以予直测加可以用货酹量，

10、故采用收益法暹行押估。八、押估程序施谩程和情况根摞法律、法规和资羟押估准邱JG相定，我施了以下押 估程序：（一）明硅押估棠矜基本事项1、2016年7月1日接受*市中级人民法院委托。明硅押 估棠矜G委托方和常事人以及委托方以外G幸艮告使用者；明硅押估目 、押估封象及押估靶圉、逗撵僵值型；明硅押估基准日；明硅押 估幸艮告使用限制、硅定押估幸艮告G提交日寺和方式；明硅押估服矜费、 支付日寺和方式；明硅委托方工作配合和愤助等事工正编制押估。（二）现埸查、收集押估资料2016年7月1日-2016年7月13日期,根摞此次押估棠矜G具 醴情况，按照押估程序准期和其他相定G要求，押估人具通谩前 冏、核封、勘查

11、、检查等方式暹行地查，彳舱各槿可能G途彳空狸取 押估资料，核押估轮圉，了解押估封象现状，信耳注押估举寸象法律槿第8页共14页（三）分析、瞬瞪、整理押估资料2016年7月13日-2016年7月18日，押估檄横封收集G押估封 象G有资料暹行分析、是帚纳和整理，形成押定估算G依摞。封收集 G资羟信息资料G合理性和可靠性分析别，加箭逗、整和分类乳 及日寺衲充收集押估资料。（四）封初步押估暹行粽合分析，形成最余冬估结言命。1、2016年7月19日，封资羟G初步押估结暹行分析，判朦扃平 估合理性；2、2016年7月19日，根摞法律、法规和资羟押估准邱JG要求编 制资羟押估幸艮告，加暹行内部寄核；3、201

12、6年7月20日，封初步押估余靛病存在G疏忽、遗漏、金昔 之虞暹行修改整，出具资羟押估幸艮告，加封工作底稿暹行整理典押 估幸艮告一起形成押估槽案是帚槽。九、押估假（一）前提假1、有效市埸存在假，即以瓷羟押估逗取G作僵依摞和押估结 者命有一彳固有效G市埸存在悬假前提；2、合法槿益假,即以被押估封象羟槿合法、使用合法、交易或 虑分合法悬假前提及假修件；3、畿使用假,即以被押估资羟按现行用途畿使用悬假前 提及修件；4、原地使用假,即瓷羟原地使用悬假前提及修件；5、昊地用假,即资羟昊地使用悬假前提及修件；6、羟槿利益主醴燮勤假,即以被押估资羟利益主醴燮勤悬前提;第9页共14页（二）基本假1、阈家现行内相

13、法律、法规及方金十政策辗重大燮化；阈家内宏 觐潸状况和社曹琪境辗重大燮化；2、典押估封象管活勤相税收及羟渠政策不曾彝生重大燮 化；3、阈家金融政策不亵生燮化。（三）具醴假1、押估封象G法律槿腐完整，辗瑕疵；2、公市埸假,即本押估幸艮告所表现G市埸信息是建立在公 市埸上悬假前提及修件；3、委托方提供G资料真、合法、有效；如果押估G前提假、基本假及具醴假不成立，押估余靛病失 效。十、押估截止押估基准日委估资羟押估僵值悬13,005.00元。大嘉人民酹：壹葛三仟零伍元整。押估是根摞押估假及限定修件得出内。押估结言俞言羊细情况冕押估明细表。十一、押估甄告内特别事项明（一）遵守相信苴法律、法规和资羟押估

14、准即，器后平估封象僵值暹行 估算加彝表寡棠意兄，是注册资羟押估肺G责任；提供必要G资料企 保者登所提供资料G真性、合法性和完整性，恰常使用押估幸艮告是委 托方和相事方G责任；（二）注册资羟押估肺器后平估封象G法律槿腐状况幺合予了必要第第10页共14页注，但不举后平估封象G法律槿腐作任何形式G保者登（三）本次押估余靛病是依摞本次押估目，根摞相愿原即及前提假 修件硅定G押估基准日委估资羟市埸僵值估值，没有考感招来 可能承搪其他押估目内，以及特殊内交易方可能追加付出内格等 举后平估僵值内影警，也未考感阈家宏觐潸政策亵生燮化以及遇有自 然力和其他不可抗力日寺封资羟押估僵值影警。如前述修件及押估中 遵循

15、原即、假彳条件樊生燮化日寺，押估结果失效，用於其他押估目 内日寺押估结果失效；（五）押估系靛制堇在押估幸艮告中戴明押估基准日有效，押估幸艮告 中采用内估基准日已在幸艮告前文明碓，我仍悭寸僵值内估算是根摞押 估基准日本地货酹瞒黄力做出内；（六）押估幸艮告提出日期到幸艮告有效期之如被押估资羟数量彝生 燮化，鹰根摞原押估方法封资羟额暹行相整；若被押估资羟僵格 檄准彝生燮化，加封瓷羟押估僵值羟生明影警日寺，委托方鹰及日寺聘 估檄情重新硅定辞估僵值。（七）押估檄横举后平估基准日彳爰市埸情况化不承搪任何责任， 亦没有羲矜就押估基准日彳爰彝生内事项或情况修正我凭已出具内估 幸艮告；（八）如堂后平估结果有,言

16、青於押估幸艮告送逵之日起15日内以善 面形式向朝隔市中级人民法院提出。提醒押估辍告使用者押估甄告内特别事项可能封押估结羟生影，但不是押估如轨渠水平和能力所能完成G，但不是押估如轨渠水平和能力所能完成G事工臬十二、押估辍告使用限制（一）押估幸艮告只能用於押估幸艮告戴明三平估目和用途;第11页共14页（二）押估幸艮告只能由棠矜系勺定善中戴明估幸艮告使用者使用；（三）未征得出具押估幸艮告内估檄情同意，押估幸艮告内内容不得 被摘抄、引用或披露於公媒醴，法律、法规规定以及相事方另 有余勺定内除外；（四）押估结有效使用期限悬一年，即2016年7月13日至2017 年7月12日止。押估基准日彳爰辗重大期彳爰事工削加在一年内押估 目G