大麦屿自由台贸小镇规划方案

1、PAGE PAGE 8大麦屿自由台贸小镇一、总体思路坚持以浙江江省唯一一一个县县级港区区一类口口岸大麦屿屿港为依依托，充充分发挥挥该区域域70多年对对台贸易易交流合合作的历历史优势势，围绕绕1平方公公里左右右的核心心建设区区域和3平方公公里左右右的发展展规划区区域，计计划用3至5年时间间，集中中和引进进一批重重大项目目建设，全全力扩大大有效投投资，全全面提升升小镇发发展动力力和潜力力，将此此打造成成为集生生产、生生活和生生态于一一体的“三有”特色小小镇，即即有明确确的产业业定位、有有独特的的文化传传承、有有特色的的旅游功功能。二、发展定定位（一）打造造对台经经贸合作作的最佳佳平台。以以大麦屿屿

2、港区为为核心，以2009年底商务部批准设立的海峡两岸商品交易物流中心为依托，发挥港口2010年开通浙江首条海上对台湾客运直航航线的先行优势，大力发展对台贸易，利用综合物流园区，发挥对台优势，促进对台经贸交流合作。（二）打造造对台客客货两运运的综合合枢纽港港。巩固固对台客客运直航航，加速速发展对对台货运运直航，对对接宁波波等港口口探索对对台货运运跨港合合作，将将大麦屿屿港发展展成为对对台客货货运专属属作业区区，使之之成为连连接长三三角和海海西经济济区的集集聚平台台、海峡峡两岸跨跨境交易易平台、两两岸车渡渡基地，成成为连接接两大经经济区的的对台综综合枢纽纽港。（三）打造造两岸便便捷互通通的旅游游集

3、聚地地。深度度挖掘台台湾和小小镇的旅旅游内涵涵，整合合省内外外旅游资资源，打打造一批批有吸引引力和地地方特色色的旅游游项目。同同时，依依托两岸岸特有的的农副渔渔产品和和历史文文化渊源源，将旅旅游、购购物、探探亲、寻寻根等有有机结合合，打造造成为台台湾至大大陆的旅旅游登陆陆黄金口口岸。（四）打造造大陆集集约高效效的台资资集聚区区。依托托玉环获获省政府府批准的的海洋经经济示范范区和海海岛统筹筹试验区区建设，因因势利导导发挥相相关优惠惠政策作作用，吸吸引涉台台企业落落户小镇镇，在统统一规划划的基础础上根据据企业类类型进行行分布安安排，打打造资源源集中、生生产高效效的产业业集聚区区。三、投资主主体坚持

4、“政府府引导、市市场主导导、企业业主体、多多方参与与”为原则则，突出出市场化化运作，由由浙江大大麦屿港港口开发发建设有有限公司司建设。四、项目概概况（一）区位位分析自由台贸小小镇以大大麦屿港港区为核核心，位位于浙中中南黄金金海岸线线中部，背背靠乐清清湾，介介于玉环环、温岭岭、乐清清三个全全国百强强县之中中，距离离台湾基基隆港163海里。（二）规划划范围小镇规划总总面积约约3平方公公里，包包括港口口保税区区、对台台贸易区区等八大大功能区区。（三）项目目优势条条件1、产业发发展优势势。自由由台贸小小镇所在在地的玉玉环具有有“中国汽汽车零部部件产业业基地”、“中国阀阀门之都都”、“中国新新古典家家具

5、精品品生产（采采购）基基地”、“中国眼眼镜配件件生产基基地”等七块块国家级级产业基基地品牌牌的荣誉誉。依托托现有的的城镇建建设大力力发展汽汽摩配件件、阀门门水暖、五五金器械械、家具具、医疗疗器械等等主导产产业，培培育电子子信息、生生物医药药等高新新产业，按按照产业业分类将将整个玉玉环县域域产业划划分为“六区两两城一廊廊”，努力力引导各各类产业业实现集集群化发发展，通通过合理理规划、科科学引导导为今后后玉环现现有产业业和新引引进涉台台产业的的和谐发发展打下下良好基基础。2、项目基基础优势势。对台台客货滚滚装码头头20114年6月已通通过对外外验收并并启用，相相关后方方陆域配配套生产产生活辅辅助设

6、施施正在建建设中。海海峡两岸岸商品交交易物流流中心（旅旅检大楼楼）工程程已完成成主体工工程，目目前衔接接跟进内内外装修修，预计计20116年可以以投入运运营。综综合物流流园区（保保税仓库库）已累累计完成成投资0.556亿元，建建成建筑筑面积10.2万平米米，6个仓库库目前已已建成4个，配配套用房房已完成成主体工工程并进进入竣工工验收期期，综合合物流园园区一期期工程初初步成型型。其他他与小镇镇相配套套的重大大建设项项目也在在积极推推进中。3、人文历历史优势势。大麦麦屿港（区区）所在在的玉环环县和台台湾同属属福建移移民聚居居地。至至今玉环环县仍沿沿用闽南南方言，与与台湾风风俗习惯惯相通；台风季季节

7、两地地渔民相相互在大大麦屿港港、基隆隆港避风风补给，更更已成为为习惯，情情同一家家。目前前玉环县县有台胞胞上万、台台属更多多，两地地民间人人员往来来交流历历来频繁繁。自19774年以来来，便有有大量台台湾渔船船进出大大麦屿港港；19884年在全全省率先先设立台台轮停泊泊点、建建立台胞胞接待站站；20004年还与与台湾基基隆渔港港签订了了合作备备忘录，并并与台湾湾金门县县保持海海岛县联联谊；20009年在玉玉环举办办海岛文文化节，邀邀请台湾湾金门相相关人士士参加，通通过一系系列的文文化交流流活动，使使玉环的的对台贸贸易独具具人文优优势。4、地理区区位优势势。小镇镇内的大大麦屿港港区是中中国航海海

8、学会推推荐的国国内沿海海八大避避风锚地地之一。既既有自然然水深1220m不等的30多公里里深水岸岸线可建建深水港港区，又又有发育育良好的的浅水滩滩涂用于于临港工工业发展展。进港港航道通通航条件件优异，且且是浙江江省距离离台湾最最近的港港口一类类口岸。大大麦屿港港（区）至至台湾基基隆港航航线顺直直，为南南北走向向，避开开台湾海海峡风浪浪区，全全年航行行作业时时间近300天。5、贸易交交往优势势。小镇镇对台贸贸易交往往优势明明显，早早在19445年，大大麦屿港港就与台台湾基隆隆港通航航往来贸贸易；19884年玉环环组建了了全国第第一家对对台贸易易企业玉环县县琉泰贸贸易公司司；19888年国务务院批

9、准准为浙江江省首批批对台小小额贸易易示范试试点基地地，享受受对台小小额贸易易政策；19992年6月设立立大麦屿屿对台经经济开发发区；19992年12月又成成立了玉玉环县同同盛实业业公司，19997年大麦麦屿港台台商城建建成。目目前，对对台小额额贸易总总量达到到全台州州的70%、全省省的49%。小镇镇发展对对台贸易易，不但但与台贸贸功能相相适，也也与其开开发定位位一致。6、港口经经营优势势。20110年6月26日，大大麦屿港港至基隆隆港“中远之之星”客滚轮轮直航定定期航班班启动试试航。7月3日，大大麦屿港港至基隆隆港定期期航班正正式开通通。截至至20115年，旅旅客人数数超过14万人次次。201

10、14年11月29日，大大麦屿港港对台货货运直航航启动运运行。目目前，大大麦屿港港现已开开辟大麦麦屿至营营口、青青岛与福福州、泉泉州与广广东、天天津与福福州、黄黄埔、丹丹东、宁宁波和台台湾基隆隆8条集装装箱航线线。五、投资效效益预测测本小镇总投投资为70多亿元元，预计计未来三三年总投投资66.5亿元，上上交税收收3亿元以以上。初初步估算算：20116年产值值为6亿元，税税收0.7亿元；20117年产值值为12亿元，税税收1.2亿元；20118年产值值为15亿元，税税收1.4亿元。六、20116年20118年主要要投资项项目本小镇20016年20118年主要要投资项项目为两两岸海上上客运集集散中心

11、心、两岸岸货运物物流中心心、两岸岸车辆互互通基地地、海峡峡两岸商商品交易易物流中中心、保保税仓库库、大润润发大型型现代综综合购物物中心、LNG（液化化天然气气）储运运建设项项目、对对台产业业集聚区区、台湾湾农业示示范园、台台湾水产产特色街街、海岛岛旅游休休闲度假假区。（一）两岸岸海上客客运集散散中心项目总投资资2亿元，总总用地面面积的100亩，建建设周期期2年。需需建设用用地30亩。项项目主要要建设入入口广场场、票务务中心、购购物中心心、换乘乘中心等等建筑。（二）两岸岸货运物物流中心心该项目总投投资3.8亿元，后后方陆域域总面积积200亩，建建成3万总吨吨客货滚滚装泊位位，码头头长度达达340

12、米，建建设周期期3年。项项目内容容分三大大部分：码头水水工建设设、后方方陆域回回填和后后方生产产、生活活辅助设设施配套套工程的的建设。（三）两岸岸车辆互互通基地地该项目总投投资3亿元，总总用地面面积50亩，建建设周期期2年。项项目以服服务两岸岸车渡基基地为主主，建设设综合停停车场、购购物中心心、五星星酒店等等配套休休闲娱乐乐设施。（四）海峡峡两岸商商品交易易物流中中心该项目总投投资3亿元，总总用地面面积37亩，建建筑占地地为11亩。项项目已获获国家商商务部批批准设立立，建筑筑分四大大部分：土建主主体工程程建设、幕幕墙装修修、内部部装修和和周边配配套设施施的建设设。其中中1至2层作为为旅检大大厅

13、功能能使用，3至4层为海海峡两岸岸商品交交易物流流中心项项目商贸贸区。（五）保税税仓库该项目总投投资2亿元，总总用地面面积80亩，其其中一期期10亩，二二期70亩，建建设周期期3年。工工程项目目由库房房生产设设施、辅辅助生产产配套设设施和行行政设施施三部分分构成。该该保税仓仓库可实实现两岸岸进口货货物的缓缓税功能能，节约约资金成成本，方方便物料料供给，降降低物流流成本，提提高区域域经济竞竞争力。（六）大润润发大型型现代综综合购物物中心该项目总投投资2亿元，总总用地面面积35亩，总总建筑面面积4万多平平方米，建建设周期期2年。项项目除购购物超市市外，内内置美食食街、主主题餐厅厅、精品品专柜、商商

14、店街及及“儿童乐乐园”等，让让游客在在购物之之余享受受更多元元的休闲闲时光。（七）LNNG（液化化天然气气）储运运及产业业链项目目该项目总投投资43亿元，总总用地面面积500亩，其其中一期期24亿元，二二期三期期15亿元，码码头及配配套设施施4亿元，建建设周期期3年。建建成后将将成为两两岸能源源交流的的主要节节点，并并用于酒酒店、购购物中心心、保税税仓库、物物流交易易中心等等台贸小小镇基础础设施能能源供应应及台湾湾冷链物物流。（八）对台台产业集集聚区该集聚区总总投资5亿元，总总用地面面积30000亩，建建设周期期3年。项项目包括括工业园园区、现现代服务务业园区区、科技技创新园园区、加加工贸易易

15、园区等等在内的的各类开开发区和和园区。项项目主要要用于对对台企进进行统一一规划，使使企业相相对比较较集中，从从而实现现资源集集约利用用，提高高整体效效益的区区域。（九）台湾湾农业示示范园该项目总投投资1亿元，总总用地面面积300亩，建建设周期期2年。该该园区以以台湾特特色农业业为主体体，主要要引进花花木、水水果、农农作物等等台湾优优良农业业品种，倡倡导将“农业”与“旅游业”相结合合，强化化观光休休闲功能能，使绿绿色农业业示范区区向休闲闲农业发发展，即即将农业业生产、农农业生活活、生态态环境三三者合为为一体进进行旅游游休闲开开发，并并以农业业生产为为基础，形形成集科科普、生生产、销销售、加加工、观观赏、娱娱乐、度度假等于于一体的的综合性性农业园园区，成成为休闲闲农业的的一种新新型农业业形态。（十）台湾湾水产特特色街该项目总投投资1.2亿元，总总用地面面积20亩，建建设周期期2年，规规划建筑筑面积1万平方方米，60多间高高档商铺铺，300