车间租建合同范本

车间租建合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁车间并进行建设的需求，甲方愿意提供相应场地及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地甲方将位于[具体地址]的一块面积为[X]平方米的土地及地上建筑物（以下简称“车间”）出租给乙方使用。该车间的现状为[详细描述车间现有的状况，如是否有部分已建成区域、水电设施情况等]。（二）配套设施及服务1.甲方负责提供该场地的水、电接入接口，确保乙方在租赁期间能够正常使用水电。水电费用由乙方按照国家规定的标准及实际用量向相关部门缴纳，甲方协助乙方办理相关手续。2.甲方提供场地的基本道路通行条件，保证乙方运输车辆能够顺利进出。3.甲方协助乙方办理在租赁场地进行建设所需的相关审批手续，如建设规划许可证、施工许可证等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自合同生效之日起计算。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；若乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将租赁场地及相关设施完好交还甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金价格每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁场地及乙方的建设、经营活动进行监督检查，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的租赁场地及相关设施符合法律法规规定，不存在权利瑕疵及质量问题，能够满足乙方正常使用及建设需求。按照本合同约定提供水、电接入等配套设施及服务，协助乙方办理相关手续。尊重乙方在租赁场地内的合法经营自主权，不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用租赁场地及相关设施进行建设、生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供配套设施及服务，协助办理相关手续。在租赁场地内享有自主经营决策权，但不得从事违法违规活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害甲方利益的行为。如需对租赁场地进行改造、装修等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造、装修费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，安全生产，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在租赁期间，负责租赁场地内的安全保卫、环境卫生等工作，确保场地及周边环境安全、整洁。未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。五、建设相关条款（一）建设许可乙方应自行办理在租赁场地进行建设所需的全部合法手续，确保建设活动符合法律法规及相关政策要求。如因乙方未办理相关手续导致建设活动受阻或产生任何法律责任，均由乙方自行承担。（二）建设标准乙方应按照国家及地方有关建设工程质量、安全等方面的标准进行建设。建设工程应达到[具体建设标准要求，如结构安全标准、消防标准等]，并通过相关部门验收。建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，确保建设工程质量和安全。（三）建设期限乙方应在本合同生效之日起[X]个月内开始建设，并在[X]个月内完成建设工程（如因不可抗力或政府原因导致建设期限延误的除外）。如乙方未能在规定期限内完成建设，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁场地、配套设施及服务，导致乙方无法正常使用或建设的，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自提前收回租赁场地，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，包括但不限于建设投入损失、经营损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁场地用途、结构或进行其他损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁场地原状，支付违约金及赔偿损失。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定的建设期限完成建设工程，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方拆除已建设部分，恢复租赁场地原状，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，互不承担违约责任。（二）法定解除1.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应按照公平合理的原则分担因不可抗力或政府行为造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经