西安公馆住宅小区建筑节能工程质量评估报告

1、 建筑节能工程质量评估报告工程名称西安公馆住住宅小区区1#楼楼工程基础结构类型桩筏工程地址西安市碑林林区朱雀雀大街与与朱雀东东坊东南南角主体结构类型剪力墙结构层数地下2层地上33层层建筑规模（）441477.8工程造价（万元）172711.6建 筑 节节 能 工 程程 质 量 评评 估 内 容容建筑节能各分项工程质量评价外墙保温隔隔热材料料及粘贴贴材料的的复验及及性能符符合建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB5004111-20007第第6.11.4条条要求；保温浆浆料的同同条件试试验符合合要求建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB500411120007；外墙和和毗邻采采暖空间

2、间墙体上上的门窗窗洞口、窗窗四周的的侧面的的保温措措施符合合建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范GBB50441120007要求求；幕墙玻璃隔隔热材料料进场时时见证取取样送检检复试合合格；幕幕墙的气气密性及及抽样检检测符合合要求；幕墙隔隔热层施施工符合合设计节节能要求求；2、建筑门门窗采用用的中空空玻璃密密封符合合设计节节能要求求；外门门窗框及及副框与与洞口之之间的密密封符合合设计节节能要求求；3、屋面的的隔热层层符合设设计节能能要求，隔隔热层完完整、严严密；4、地面保保温材料料其导热热系数、密密度、抗抗压强度度、燃烧烧性能符符合设计计节能要要求；5、低温热热水地面面辐射供供暖系统统安装符符

3、合要求求；采暖暖热力入入口装置置的安装装符合设设计节能能要求；采暖管管道保温温层及防防潮层的的施工符符合设计计节能要要求；采采暖系统统的隐蔽蔽验收记记录完整整；采暖暖系统安安装完毕毕后的调调试符合合设计节节能要求求；6、电动两两通调节节阀、水水力平衡衡阀、水水（热）量量计量装装置等的的阀门与与仪表安安装符合合设计节节能要求求；风管管、水管管的部件件及配件件的绝热热层和防防潮层施施工符合合设计节节能要求求；冷热热水管道道的支架架、吊架架之间的的绝热衬衬垫设置置符合设设计节能能要求；隐蔽部部位的验验收及记记录完整整；7、 照明明光源，灯灯具及附附属装置置符合设设计节能能要求；低压配配电系统统选择的

4、的电缆电电线和截截面及每每芯导体体电阻值值见证取取样送样样符合设设计节能能要求；低压配配电系统统完成系系统调试试，对低低压配电电电源质质量检测测符合设设计节能能要求；通电试试运行中中，测试试记录系系统的照照度及功功率密度度符合设设计节能能要求。以上检查各各分项工工程的质质量均验验收合格格，质量量验收记记录完整整。建筑节能分部工程观感及功能质量评价观感质量评评价：建筑与结构构，室内内墙面、室室外墙面面、主体体结构外外观、屋屋面、门门窗等检检查，观观感质量量好；给排水暖通通，管道道接口、支支架、卫卫生器具具、阀门门、检查查口等检检查，观观感质量量好；通风与空调调，风管管、支架架、风口口、风阀阀、风

5、机机、管道道、阀门门、支架架、水泵泵、绝热热等检查查，观感感质量好好。电气，配电电箱、接接线盒、设设备器具具、防雷雷、接地地、防火火等检查查，观感感质量好好。综上述，观观感质量量综合评评价为好好质量功能评评价；本工程外墙墙节能是是采用外外墙保温温70厚厚聚苯板板0.770（0.770），外外墙是加加气混凝凝土砌块块，砌块块传热系系数为小小于或等等于4.6w/，耐耐火极限限3小小时，混混凝土结结构外墙墙表面采采用255mm保保温砂浆浆粉刷，材材料检测测报告及及质保证证书齐全全，品种种、规格格、厚度度及性能能符合设设计节能能要求。门窗工程节节能住宅宅外门框框料为断断桥铝合合金深灰灰色型材材，LOO

6、W-ee中空玻玻璃（55+9AA+5）门门窗，住住宅外窗窗框料为为断桥铝铝合金深深灰色型型材，llow-e中空空玻璃（55+9AA+5），外外窗、幕幕墙气密密性、水水密性、耐耐风压检检测报告告符合节节能要求求。屋面节能采采用655厚挤塑塑板，传传热系数数及限值值K0.43（0.445），225cmm厚发泡泡混凝土土，其导导热系数数、密度度及燃烧烧性能符符合设计计节能要要求。门窗、幕墙墙采用LLOW-e中空空玻璃（55+9AA+5），玻玻璃的可可见光透透射比不不应小于于0.445符合合设计技技能要求求。电器照明采采用节能能设计，公公用通道道采用声声控开关关。线管管采用暗暗埋方式式，给水水基本采采

7、用暗埋埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道；消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100采用丝口连接，DN100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂铝合金管的生活给水管采用全铜制阀门，PP-R给水管采用与管道想配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPA，其余部位采用蝶阀工作压力为1.6MPA，压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力0.6MPA，止回阀：消防水泵出水管上均安装防火锤消声止回阀，其他部位均为普通止回阀。住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，本工程没有照明，插座，空调，电话，宽带网络，有限电视，可

8、视对讲，安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施，设备先进，并符合节能，环保要求。节能保温测测试记录录抽查合合格；室室内环境境检测符符合要求求；给排排水管道道通水管管道通水水试验符符合节能能要求；排水干干管通球球试验合合格；锅锅炉试运运行、安安全阀及及报警联联动测试试合格；通风系系统试运运行合格格；风量量、温度度测试记记录符合合设计节节能要求求；空气气能量回回收装置置测试符符合设计计节能要要求；建建筑照明明通电试试运行符符合设计计节能要要求；绝绝缘电阻阻测试符符合设计计节能要要求；综各分项，建建筑节能能分部工工程主要要使用功功能抽查查结果符符合设计计及规范范要求。建筑节能分部工程质量竣

9、工资料审查情况节能分部工工程资料料审查情情况：检验批核查查：墙体体节能检检验批221个，幕幕墙节能能检验批批3个，门门窗节能能检验批批29个个，屋面面节 能能检验批批2个，地地面节能能检验批批11个个，供暖暖节能检检验批55个，通通风与空空调节能能检验批批17个个，配电电与照明明节能检检验批44个，全全部审核核合格。控制资料核核查：图图纸会审审记录一一份，原原材料、合合格证书书及进场场检验批批试验报报告755份，隐隐蔽工程程验收记记录422份，施施工记录录40份份，外墙墙外窗节节能检验验报告22份，分分项、分分部工程程质量验验收记录录9份，全全部齐全全、有效效。安全和功能能功能检检查资料料核查和和主要功功能抽查查：外墙墙节能构构造检查查记录或或热工性性能检验验报告一一份真实实、有效效。建筑节能分部工程质量综合评价本分部工