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文档简介

1、各种费用的计算方法1.环境保护费=直接工程费环境保护费费率(%)环境保护费费率=本项费用年度平均支出全年建安产值直接工程费占总造价比率(%)2.文明施施工费=直接工工程费文明施施工费费费率(%)文明施工费费费率=本项费费用年度度平均支支出全年建建安产值值直接工工程费占占总造价价比率(%)3.安全施施工费=直接工工程费安全施施工费费费率(%)安全施工费费费率=本项费费用年度度平均支支出全年建建安产值值直接工工程费占占总造价价比率(%)4.临时设设施费=(周转转使用临临建费+一次性性使用临临建费)11+其他临临时设施施所占比比例(%)周转使用临临建费=(临建面积每平方方米造价价)使用年年限3665

2、利用率率(%)工期(天天)+一次性性拆除费费一次性使用用临建费费=临建面面积每平方方米造价价11-残值率率(%) +一次性性拆除费费5.夜间施施工增加加费=(1-合同工工期/定额工工期)直接工工程费中中的人工工费合计计平均日日工资单单价每工日日夜间施施工费开开支6.二次搬搬运费=直接工工程费二次搬搬运费费费率(%)二次搬运费费费率=年度平平均二次次搬运费费开支额额全年建建安产值值直接工工程费占占总造价价比率(%)7.大型机机械进出出场及安安拆费= 一次进进出场及及安拆费费年平均均安拆次次数年工作作台班8.模板及及支架费费=模板摊摊销量模板价价格+支、拆拆、运输输费模板摊销量量= 一次次使用量量

3、(1+施工损损耗)11+(周转转次数-1)补损率率 / 周转次次数-(1-补损率率)50% / 周转次次数租赁费=模模板使用用量使用日日期租赁价价格+支、拆拆、运输输费9.脚手架架搭拆费费=脚手架架摊销量量脚手架架价格+搭、拆拆、运输输费脚手架摊销销量=单位一一次使用用量(1-残值率率)/(耐用用期一次使使用期)租赁费=脚脚手架每每日租金金搭设周周期+搭、拆拆、运输输费10.已完完工程及及设备保保护费=成品保保护所需需机械费费+材料费+人工费费11.排水水降水费费=排水降降水机械械台班费费排水降降水周期期+排水降降水使用用材料费费+人工费费设备购置费费=设备原原价+设备运运杂费材料费=材材料净

4、重重(1+加工损损耗系数数)每吨材材料综合合价加工费=设设备总重重量(吨吨)设备每每吨加工工费辅助材料费费=设备总总重量辅助材材料费指指标增值税=当当期销项项税额-进项税税额当期销项税税额=销售额适用增增值税率率销售额=材材料费+加工费+辅助材料料费+专用工工具费+废品损损失费+外购配配套件费费+包装费+利润单台非标准准设备原原价=(材料费+加工费+辅助材料料费)(1+专用工工具费率率)(1+废品损损失费率率)+外购配配套件费费(1+包装费费率)-外购配配套件费费(1+利润率率)+销项税税金+非标准准设备设设计费+外购配配套件费费进口设备抵抵岸价=货价+国际运费费+运输保保险费+银行财财务费+

5、外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购购置附加加费国际运费(海海、陆、空空)=原币货货价(FOB)运费率 或=运量单位运运价运输保险费费=(原币币货价(FOB)+国外运运费)(1-保险险费率)保险费率银行财务费费=人民币币货价(FOB)银行财财务费率率外贸手续费费=装运港港船上交交货价(FOB)+国外运运费+运输保保险费外贸手手续费率率关税=到岸岸价格(CIF)进口关关税税率率(到岸价格格:包括括离岸价价格(FOB)、国国际运费费、运输输保险费费)进口产品增增值税额额=组成计计税价格格增值税税税率组成计税价价格=关税完完税价格格+关税+消费税税应纳消费税税额=(到岸岸价+关税)(1-消费税税

6、税率)消费税税税率进口车辆购购置附加加费=(到岸岸价+关税+消费税+增值税税)进口车车辆购置置附加费费率设备杂运费费=设备原原价设备杂杂运费率率 (设备备杂运费费率按各各部门及及省、市市等的规规定计取取)工具、器具具及生产产家具购购置费=设备购购置费定额费费率工程造价=(工程程量单位价价格) (i第i个基本本子项,n工程结结构分解解得到的的基本子子项数目目)分部分项工工程费=分部分分项工程程量分部分分项工程程项目综综合单价价 (分部部分项工工程项目目综合单单价由人人工费、材材料费、机机械费、管管理费和和利润组组成,并并考虑风风险因素素)措施项目费费=措施项项目工程程量措施项项目综合合单价 或=

7、措施项项目费率单位工程造造价=分部分分项工程程费+措施项项目费+其他项项目费+规费+税金单项工程造造价=单位工工程造价价建设项目总总造价=单项工工程造价价分项定额机机械台班班使用量量=分项定定额计量量单位值值小组总总人数(分项项计算的的取定比比重劳动定定额综合合产量) 或=分项定定额计量量单位值值小组总总产量时间定额=1产量定定额产量定额=1时间定定额材料消耗定定额(材材料总消消耗量)=材料消消耗净用用量+材料损损耗量 或=材料消消耗净用用量(1+材料损损耗率)材料损耗率率=材料损损耗量材料净净用量1000% 材料损耗量量=材料净净用量材料损损耗率每立方米砌砌体标准准砖净用用量(块块)=2墙厚

8、的的砖数墙厚(砖长+灰缝)(砖长+灰缝)每100平平方米块块料面层层中块料料净用量量(块)=1000(块料料长+灰缝)(块料料量+灰缝)每100平平方米块块料面层层中灰缝缝砂浆净净用量(m3)=(100-块料净净用量块料长块料宽)块料厚每100平平方米块块料面层层中结合合层砂浆浆净用量量(m3)=1000结合层层厚各种材料总总耗量=净用量(1+损耗率率)摊销量=周周转使用用量-回收量量 (考虑虑周转使使用补充充和回收收)摊销量= 一次使使用量周转次次数 (不考考虑周转转使用补补充和回回收)周转使用量量=一次使使用量+一次使使用量(周转转次数-1)损耗率周转次次数回收量=一次使使用量-(一次次使

9、用量量损耗率率)周转次次数机械正常利利用系数数=工作班班内机械械纯工作作时间机械工工作班延延续时间间施工机械台台班产量量定额=机械纯纯工作一一小时正正常生产产率工作班班延续时时间机械正正常利用用系数人工费=(工日日消耗量量日工资资单价)日工资单价价(G)=G11+G22+G33+G44+G55基本工资(G1)=生产人人工平均均月工资资年平均均月法定定工作日日工资性补贴贴(G2)=年发放放标准(全年年日历日日 法定假假日)+月发放放标准年平均均每月法法定工作作日+每工作作日发放放标准生产工人辅辅助工资资(G3)=全年无无效工作作日(G1+G2)(全年年日历日日 法定假假日)职工福利费费(G4)=

10、(G1+G2+G3)福利费费计提比比例(%)生产工人劳劳动保护护费(G5)=生产工工人年平平均支出出劳动保保护费(全年年日历日日 法定假假日)材料运输损损耗=(材料料原价+材料运运杂费)运输损损耗率材料采购及及保管费费=(材料料原价+运杂费+运输损损耗费)采购及及保管费费率材料预算价价格=(材料料原价+运杂费费)(1+运输损损耗费)(1+采购及及保管费费率)检验试验费费=(单位位材料量量检验试试验费材料消消耗量)(当发生检检验试验验费时,材材料费中中还应加加上此项项费用)台班折旧费费=机械价价格(1-残值率率)时间价价值系数数耐用总总台数台班大修理理费= 一次大大修理费费寿命周周期大修修理次数

11、数耐用总总台班台班经常修修理费=(各级级保养一一次费用用寿命周周期各级级保养次次数)+临时故故障排除除费+替换设设备工具具附具台班摊摊销费+例保辅辅料费耐用总总台班台班安拆费费及场外运运输费=机械一一次安拆拆费及场外运运输费年平均均安拆次次数年工作作台班台班燃料动动力费=台班燃燃料动力力消耗量量相应单单价台班人工费费=人工消消耗量11+(年度度工作日日-年工作作台班)/年工作作台班人工单单价台班养路费费及车船船使用税税=(年养养路费+车船使使用税+年保险险费+年检费费用)年工作作台班定额项目基基价=人工费+材料费+机械费费人工费=定定额项目目工日数数综合平平均日工工资标准准材料费=(定额额项目

12、材材料用量量材料预预算价格格)机械费=(定额额项目台台班量台班单单价)安装工程全员劳动生生产率=年度自自行完成成建筑安安装工程程工作量量年平均均在册人人数间接费=直直接费合合计间接费费费率(%) (以直接接费为计计算基础础)间接费=人人工费和和机械费费合计间接费费费率(%) (以人人工费和和机械费费合计为为计算基基础)间接费=人人工费合合计间接费费费率(%)(以人人工费为为计算基基础)间接费费率率(%)=规费费费率(%)+企业管管理费费费率(%)规费费率(%)=规费缴缴纳标准准每万元元发承包包价计算算基数每万元元发承包包价中的的人工费费含量人工费费占直接接费的比比例(%)(以直直接费为为计算基

13、基础)规费费率(%)=规费缴缴纳标准准每万元元发承包包价计算算基数每万元元发承包包价中的的人工费费含量和和机械费费含量1000%。 (以人人工费和和机械费费合计为为计算基基础)规费费率(%)=规费缴缴纳标准准每万元元发承包包价计算算基数每万元元发承包包价中的的人工费费含量1000%。(以人人工费为为计算基基础)企业费费率率(%)=生产工工人年平平均管理理费(年有有效施工天天数人工单单价)人工费费占直接接费比例例(%)(以直直接费为为计算基基础)企业费费率率(%)=生产工工人年平平均管理理费年有效效施工天天数(人工工单价+每一日日机械使使用费)1100%。(以人人工费和和机械费费合计为为计算基基

14、础)企业费费率率(%)=生产工工人年平平均管理理费(年有有效施工工天数人工单单价)1000%。(以人人工费为为计算基基础)利润=(直直接工程程费+措施费+间接费费)相应利利润率 (以直直接费为为计算基基础)利润=直直接工程程费和措措施费中中的(人人工费+机械费费)相应利利润率 (以人人工费和和机械费费为计算算基础)利润=(直直接工程程费和措措施费中中的人工工费)相应利利润率(以以人工费费为计算算基础)税金=(税税前造价价+利润)税率(%)税率(%)=11-3%-(3%7%)-(3%3%)-11 (纳税税地为市区企企业)税率(%)=11-3%-(3%5%)-(3%3%)-11 (纳税税地为县县城

15、、镇镇企业)税率(%)=11-3%-(3%1%)-(3%3%)-11 (纳税税地不是是市区、县县城、镇镇企业)建设管理费费=工程费费用建设管管理费费费率场地准备及及临时设设施费=工程费费用费率+拆除清清理费联合试运转转费=联合试试运转费费用支出出-联合试试运转收收入生产准备费费=设计定定员生产准准备费指指标(元元/人)流动资金=流动资资产-流动负负责项目投资估估算:(建议书书阶段)单位生产能能力估算算法:CC2=(C1Q1)Q2F 式中: C1:已建建类似项项目的静静态投资资额;C2:拟建建项目静静态投资资额; Q1:已已建类似似项目的的生产能能力; Q2:拟拟建项目目的生产产能力; F:不同

16、同时期、不不同地点点的工程程造价综综合调整整系数。生产能力指指数估算算法:CC2=CC1(Q2Q1)XF 式中: C1:已建建类似项项目的静静态投资资额;C2:拟建建项目静静态投资资额; Q1:已建建类似项项目的生生产能力力; Q2:拟建建项目的的生产能能力; F:不同同时期、不不同地点点的工程程造价综综合调整整系数。X:生产能能力指数数;系数估算法法:设备系数法法:C=E(1+FF1P1+F2P2+F3P3+)+I 式中: C:拟建建项目投投资额; E:拟建建项目设设备费;P1、P22、P3 :已建建项目中中建筑安安装费及及其他工工程费等等与设备费的比例例; F1、F2、F3 :由于于时间因

17、因素引起起的定额额、价格格、费用用标准等等变化的的综合调调整系数数; I:拟建建项目的的其他费费用。主体专业系系数法:C=E(1+FF1G11+F22G22+F33G33+)+I式中: C:拟建建项目投投资额; E:拟建建项目设设备费; G1、G2、G3 :拟建建项目中中各专业业工程费费用与设设备费投投资的比比重; F1、F2、F3 :由于于时间因因素引起起的定额额、价格格、费用用标准等等变化的的综合调调整系数数; I:拟建建项目的的其他费费用。朗格系数法法: C=EE(1+Ki)Kc 式式中: C:总建建设费用用; EE:主要要设备费费;Ki:线管管、仪表表、建筑筑物等项项费用的的估算系系数

18、;Kc:管理理费、合合同费、应应急费等等项费用用的估算算系数。类似项目对对比法: C22=C11+Ni-Mj 式式中: CC1:已建建类似项项目的静静态投资资额;C2:拟建建项目静静态投资资额; Ni:拟建项项目比已已建类似似项目的的增项投投资;Mj:拟建建项目比比已建类类似项目目的减项项投资。指标估算法法。项目投资估估算: (可行性性研究阶阶段)比例估算法法:I=(1K)QiPi 式式中: I:拟建建项目的的建设投投资; KK:已建建项目主主要设备备投资占占已建项项目投资资的比例; nn:设备备种类数数;Qi:第ii种设备备的数量量; PPi:第i种设备备的单价价。指标估算法法: 1、建筑筑工程费费用估算算。 2、设备及及工器具具购置费费估算。 3、安安装工程程费估算算: 安装工工程费=设备原原价安装费费率安装工程费费=设备吨吨位每吨安安装费 安装工工程费=安装工工程实物物量安装费费用指标标工程量估算算法: C=QiKKi 式式中: C:拟建建项目的的工程费费;Qi:拟建建项目工工程第i项工程程量; Ki:拟建项项目工程程第j项单价价(指标标)。结构变化修修正概算算指标(元/M2)=J+Q1P1-Q2P2 式中:J:原概算指标; QQ1:换入入新

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