浅谈BIM技术在监理行业的应用与影响

1、浅谈BIM技术在监理行业的应用与影响引言BIM技术作为当前建筑业的一场革命，对工程建设的各个参与方都会带来巨大的影响，同时也带来了新的机遇和挑战。在建筑工程建设过程中，BIM 技术在建设监理工作中发挥着重要的作用。可以帮助监理人员对建筑工程建设中的质量进行控制和管理，对工程建设的质量、工程的施工进度、工程建设中的所有信息进行有效的管理，为建筑工程之间的协调起到很大的帮助。BIM技术在监理工作中的应用，也会引起监理工作的许多影响。金税三期项项目就在建设设的过程程中应用用了BIIM技术术，其在进度控控制、多多专业协协调、计计量计价价、碰撞撞检测等等方面对对该工程的建设产产生了至至关重要要的影响响，

2、提升升了建设设效率。因因此我觉觉得我们们监理行行业应加加强对BBIM技技术的了了解和学学习，下下面我就就BIMM技术在在监理行行业的应应用以及及BIM对对监理企企业及监监理工作作的影响响这三个个方面简简单阐述述一下BBIM技技术在监监理行业业的应用用与影响响。一、BIMM在监理理行业中中的应用用价值（1）投资资控制通过BBIM技技术对造造价机构构与施工工单位完完成项目目的估价价及竣工工结算后后，形成成带有BBIM参参数的电电子资料料，最终终形成对对历史项项目数据据及市场场信息的的积累与与共享，再再根据BBIM数数据模型型的建立立，结合合可视化化技术、模模拟建设设等BIIM软件件功能，为为项目的

3、的模拟决决策提供供了基础础。众所周周知，设设计决定定了建筑筑成本的的70%以上，现现代监理理管理制制度需加加强前期期投资控控制，在在设计阶阶段以最最少的投投入取得得最大的的产出，采采用限额额设计和和运用价价值的工工程方法法，能动动的影响响设计，以以及严格格控制工工程变更更是控制制造价的的重要一一环，工工程变更更历来是是投资控控制的中中心，许许多施工工单位利利用业主主对变更更部分的的不了解解，增加加工程造造价，造造成投资资方较大大的损失失，有的的装饰施施工单位位在招标标时所报报价格采采用普通通材料，施施工时要要求业主主更换合合同及清清单中没没有的材材料，重重新采用用一个非非常有利利于施工工方的价

4、价格，使使业主造造成巨大大损失。而监理理方需要要着重审审核变更更方案，严严格遵守守变更价价格原则则，以尽尽量保证证有效的的控制投投资，因因此监理理可在设设计完成成项目的的CADD图纸设设计时，将将设计图图纸中的的项目构构成要素素与BIIM数据据库积累累的造价价信息相相关联，可可以按照照时间维维度，按按任一分分部、分分项工程程输出相相关的造造价信息息，便于于在设计计阶段降降低工程程造价，实实现限额额设计的的目标。（2）质质量、进进度控制制监理的的质量控控制其中中之一要要求质量量要事前前预防，所所以要根根据图纸纸规范、标标准、变变更、文文件等相相关信息息作为依依据，至至于进度度方面，更更是复杂杂的

5、多方方面因素素所至，包包括参建建各方对对进度历历来都是是件很头头痛之事事，百倍倍努力往往往效果果不十分分理想。通过对对BIMM技术研研究应用用可以进进行三维维空间的的模拟碰碰撞检查查，这不不但可在在设计阶阶段彻底底消除碰碰撞，而而且能优优化净空空及各构构件之间间的矛盾盾和管线线排布方方案，减减少由各各构件及及设备管管线碰撞撞等引起起的拆装装、返工工和浪费费，避免免了采用用传统二二维设计计图进行行会审中中未发现现的人为为的失误误和低效效率。在BIM三三维基础础上，如如监理给给BIMM模型构构成要素素设定时时间的维维度，即即可以实实现BIIM四维维（4DD）应用用。通过过建立44D施工工信息模模型

6、，将将建筑物物及其施施工现场场3D模模型与施施工进度度计划相相连接并并与施工工资源和和场地布布置信息息集成一一体，实实现以天天、周、月月为时间间单位，按按不同的的时间间间隔对施施工进度度进行工工序或逆逆序4DD模拟，形形象反映映施工计计划和实实际进度度。如可可以按照照工程项项目的施施工计划划模拟现现实施工工过程，在在虚拟的的环境下下检视施施工过程程中可能能存在的的问题和和风险，同同时可以以针对问问题，对对模型和和计划进进行调整整、修改改，反复复的模拟拟检查和和调整，可可使施工工计划过过程不断断优化。通通过该技技术软件件在一定定程度上上能够更更好的完完成进度度控制。（3）信息息、合同同管理和和建

7、筑工工程各方方协调由于大大型公建建项目全全生命周周期中参参与单位位众多，从从立项开开始，历历经规划划设计、工工程施工工、竣工工验收到到交付使使用是一一个漫长长的过程程，会产产生海量量信息，再再加上信信息传递递流程长长，传递递时间长长，由此此造成难难以避免免的部分分信息的的丢失，造造成工程程造价的的提高，监监理可通通过BIIM技术术，可以以将建设设生命周周期中各各阶段中中的各相相关信息息进行高高度集成成，保证证上一阶阶段的信信息能传传递到以以后各个个阶段，从从而使建建设各方方能获取取相应的的数据。关于合合同管理理方面，从从规划、设设计到施施工，监监理通过过BIMM技术的的应用，有有力保证证工程投

8、投资、质质量、进进度及各各阶段中中的各相相关信息息的传递递，在施施工阶段段建设各各方能以以此为平平台、数数据共享享、工作作协同、碰碰撞检查查、造价价管理等等也不断断的得到到发挥等等，极大大程度减减少合同同争议，降降低索赔赔。二、BIMM技术对对监理企企业的影影响（1）对监监理从业业人员的的影响：首先，监监理从业业人员要要了解BBIM技技术，知知道BIIM在工工程建设设过程中中能够做做什么，如如何按照照招标文文件中对对BIMM工作的的要求制制定针对对性的工工作措施施。其次次，监理理从业人人员要熟熟悉常用用的BIIM工具具软件，如如revvit系系列软件件；能够够熟练操操作相关关软件，在在模型上上

9、提取、插插人和更更新信息息，将监监理工作作的成果果反映到到BIMM模型。再再次，能能够对工工程的相相关BIIM模型型在设计计、施工工、竣工工不同项项目阶段段的深度度和质量量进行审审核。（2）对监监理工作作制度的的影响：BIMM技术的的应用，对对监理的的工作制制度也要要进行相相应的调调整和修修改，从从指导BBIM技技术在工工程监理理工作中中的应用用。监理理企业需需要根据据BIMM技术的的特点和和要求，重重新制定定公司的的监理工工作制度度，从而而在利用用BIMM技术对对工程进进行监理理的过程程中，能能够真正正的发挥挥BIMM技术的的优势，指指导工程程项目的的建设过过程的监监理工作作。（3）对监监理

10、业务务的影响响：监理理作为建建设工程程的咨询询性服务务行业，随随着工程程建设过过程的新新技术的的出现和和发展，对对其技术术水平的的要求也也会不断断提高。BBIM技技术作为为一种新新的建设设工程技技术，他他的推广广应用，会会使得业业主在监监理招标标工程中中增加对对BIMM技术的的要求。这这就使得得监理企企业在招招投标过过程中，说说明自己己的BIIM技术术水平和和能力。一一旦监理理企业的的BIMM技术水水平达不不到业主主的要求求，必然然导致自自己投标标失败，从从而直接接影响自自己业务务的开展展，进而而影响企企业的发发展。监监理市场场的竞争争本来就就异常激激烈，如如果一直直跟不上上BIMM技术的的发

11、展，逐逐渐会被被市场淘淘汰。（4）对监监理管理理的影响响：监理理企业重重视BIIM技术术，就要要求企业业管理人人员重视视BIMM技术，在在人员培培养、人人员待遇遇方面等等方面体体现出对对BIMM技术的的重视。监监理也要要根据BBIM技技术的要要求，增增设相关关部门，提提供足够够的资金金、设备备、工作作环境等等便利条条件，强强化公司司人员的的BIMM意识，激激发公司司人员参参与BIIM技术术学习的的兴趣，在在公司内内部形成成较浓厚厚的BIIM学习习氛围，使使BIMM技术在在公司内内能够较较快的推推广，从从而使公公司的BBIM技技术能够够得到较较快的提提升，也也使得公公司能够够在BIIM技术术这场

12、技技术革命命中立于于不败之之地。三、BIMM技术对对监理工工作的影影响 （1）工作作方法的的影响：工程监监理的工工作方法法有现场场记录、发发布文件件、旁站站监理、平平行检测测、会议议协调等等。监理理人员在在进行现现场记录录、旁站站、平行行检测等等工作后后需要后后，还需需要进行行工程模模型信息息的发布布，就需需要进行行BIMM技术“虚虚拟施工工，有效效协同”的的特点会会极大的的提高监监理协调调工作的的效率，监监理人员员可以将将工程信信息反馈馈到BIIM模型型中，从从而指导导工程施施工的进进行。（2）工作作内容的的影响：BIMM技术会会对监理理各项工工作内容容产生许许多影响响，例如如：在图图纸会审

13、审、设计计交底过过程中，监监理需要要提取设设计单位位制作的的设计模模型并对对对模型型深度和和质量进进行审查查；在审审查施工工方案过过程中，需需要提取取施工单单位经深深化设计计后的施施工模型型，关键键节点的的施工方方案模拟拟，同时时对施工工方案的的合理性性和可施施工性进进行评审审，最后后增加监监理质量量控制的的关键节节点信息息；在审审查用于于工程的的材料、设设备、构构配件的的质量过过程中，需需要提取取实体模模型中材材料设备备、构配配件的信信息并加加入监理理审核信信息，平平行检验验结果信信息；在在检验批批、隐蔽蔽工程和和分项验验收工作作中，提提取检验验批、隐隐蔽工程程和分项项工程信信息，并并加入验

14、验收结论论实测信信息等；在竣工工验收过过程中，提提取竣工工模型，对对竣工模模型真实实性进行行审查和和模型移移交并加加入竣工工验收结结论；在在工程变变更的处处理中，提提取原设设计模型型、施工工模型信信息，加加入变更更内容，或或督促相相关单位位加入变变更内容容，利用用模型计计算工程程量的增增减及对对费用和和工期的的影响；将工程程变更单单与实体体模型关关联。BBIM技技术的应应用，会会影响监监理的一一系列工工作。（3）工作作工具的的影响：BIMM技术“三三维渲染染，宣传传展示”的的特点，使使的监理理在工作作过程需需要有模模型显示示的工具具，如：ipaad等一一些便携携式设备备用来对对BIMM模型进进行显示示。（4）工作作标准的的影响：在对监监理工作作影响的的分析中中，可以以知道监监理在工工作过程程中也需需要对BBIM模模型进行行信息的的提取、修修改和增增加完善善。针对对BIMM技术的的监理工工作标准准的制定定也就不不可避免免，工作作标准的的制定就就要求监监理的工工作要按按照标准准进行，达达到国家家地区的的行业标标准。四、结语BIM技术术在工程程建设中中的优势势和国家家的逐渐渐重视，相相信BIIM技术术在工程程建设中中的应用用会越来来越全面面，越来来越广泛泛，最终终形成一