广州某文化广场降低施工成本措施方案

1、降低施工成本措施方案工 程 名名 称：保利创创业文化化广场小小区工程程施工单位（章章）：广广州富利利建筑安安装工程程有限公公司技术负责人人：项目经理：项目技术负负责人：编 制 人人：审 核 人人：编制时间：目录把好材料质质量的验验收关1.数量验验收管理理2.材料验验收工作作程序 3.质量验验收管理理4.材料验验收的基基本要求求二、重视材材料的保保管工作作1合理保保管2精心看看护3注重存存储条件件，保证证电气材材料、设设备的质质量要求求4盘活材材料，提提高材料料的使用用效益6退料与与回收5材料的的发放7对施工工材料的的发放，实实行限额额领料单单制三、各专业业降低成成本措施施1土建专专业2电气工工

2、程3暖通专专业四、拟进入入施工现现场使用用的起重重机械设设备型号号及数量量保利创业文文化广场场小区项项目降低施工成成本措施施方案一. 把好好材料质质量的验验收关1材料验验收的基基本要求求对于验收入入库材料料的品种种、规格格、数量量、质量量、包装装、价格格及成套套产品都都要认真真检查，准准确无误误。在规规定的时时间内，项项目部专专业工程程师及时时与监理理单位联联系共同同验收，做做好材料料进场验验收记录录。2材料验验收工作作程序 搜集有关合合同、协协议及质质量标准准等资料料；预备备有准确确的检测测仪器；计划堆堆放位置置及铺垫垫材料；安排搬搬运人员员及工具具。材料料验收前前要认真真核对资资料，包包括

3、定货货合同、供供货方发发票、装装箱单等等，规格格、型号号、数量量及交货货日期核核对；产产品合格格证、检检测报告告、安装装技术说说明、33C论证证、长城城标志等等；承运运单位的的运单与与发货时时间核对对，如运运输中的的残损、短短缺、应应有运输输单位的的运输记记录。材材料必须须依据有有关证据据进行验验收，没没有证据据或证据据不齐全全不得验验收。3质量验验收管理理质量验收包包括外观观质量和和内在质质量，外外观质量量以仓库库验收为为主，内内在质量量即物理理化学特特性，有有质量证证明书，所所列数据据应符合合标准规规定，则则视为合合格，方方可入库库。没有有质量证证书者，凡凡有严格格质量要要求的材材料，则则

4、抽样检检验，合合格者再再办理验验收手续续。供货货方按合合同规定定附材料料质量检检测报告告，而发发货时未未附材料料质量检检测报告告，收货货方可拒拒付货款款，并立立即向供供货方索索取材料料质量检检测报告告，供货货方应立立即补送送，超过过合同交交货期补补齐的，即即作逾期期交货处处理。4数量验验收管理理由项目部材材料员负负责核对对，计重重材料一一律按净净重计算算，计件件的材料料按计件件数清；按体积积供货者者应测尺尺计方；按理论论换算供供货者，应应测尺换换算计量量； 标标明重量量或件数数的标准准包装，除除合同规规定的抽抽检方法法和比例例外，一一般根据据检查情情况而定定。成套套设备必必须与主主机、器器件、

5、配配件、说说明书、质质量证明明书、合合格证、33C认证证、长城城标志等等配套验验收。办办理入库库手续。验验收材料料的数据据、质量量后，根根据质量量合格的的实收数数量，及及时办理理入库手手续。填填写“材材料入库库验收单单”，它它是材料料接送人人员与库库管人员员划清经经济责任任的界限限，也是是下一步步发票报报销、记记帐的重重要依据据。在材材料验收收中如发发现数量量不足、规规格不符符、质量量不合格格等问题题，仓库库应办理理材料验验收记录录，尽快快报送项项目部专专业负责责人。二. 重重视材料料的保管管工作重视材料的的保管保保养工作作，减少少材料中中间环节节的损耗耗。即根根据库内内材料的的性能特特点，结

6、结合仓库库条件合合理存放放和维护护保养的的各项工工作。基基本要求求是：保保质、保保量、保保安全。做做到合理理堆垛、精精心看护护、经常常检查、确确保安全全。1合理保保管材料存储位位置应按按施工现现场总平平面图要要求，统统一规划划、划级级定位、统统一分类类标识。2精心看看护材料本身的的理化性性能受气气候等自自然因素素的影响响，需要要项目部部的材料料员精心心看护，根根据材料料的特点点，合理理安排保保管场所所，防止止或减少少材料不不必要的的损失。做做好材料料的维护护保养工工作，坚坚持“预预防为主主，防治治结合”的的原则，具具体要求求如下：安排适适当地保保管场所所。根据据材料的的不同性性能，采采取不同同

7、的保管管条件，尽尽可能适适当地满满足材料料性能对对保管场场所的要要求，做做好堆码码铺垫，防防止电器器元件受受潮损坏坏。各种种保温材材料的堆堆码要求求稀疏堆堆码以利利通风。土土建大宗宗材料防防水、防防潮、防防晒，对对此要用用苫布进进行遮挡挡保护。3注重存存储条件件，保证证电气材材料、设设备的质质量要求求对于温度、湿湿度要求求较高的的电气材材料和设设备，应应做好温温度、湿湿度的调调节控制制，夏季季应做到到防雨防防潮，冬冬季应做做到防冻冻保温。项项目部材材料员经经常检查查，随时时发现材材料质量量变化，及及时采取取相应的的应急措措施，保保证材料料的质量量。4盘活材材料，提提高材料料的使用用效益库房材料

8、品品种较多多，收发发频繁。由由于保管管工程中中的自然然损耗、计计量不准准、二次次搬运损损耗等因因素，可可能导致致最终材材料数量量不准，因因此加强强材料的的盘点，搞搞清实际际库存量量、呆滞滞积压量量、实际际应用量量等情况况。材料料盘点要要求“三三清”，即即质量清清、数量量清、账账卡清；“三有有”即盈盈亏有原原因、返返工损失失有报告告、调整整账卡有有依据；“四对对口”即即账、卡卡、物、资资金对口口交圈。5材料的的发放促进材料的的节约和和合理使使用是材材料发放放的基本本要求。发发放材料料的原则则是；凭凭证发放放，急用用先发，有有序发放放。要按按质、按按量、手手续齐全全，有计计划发放放材料，确确保施工

9、工生产的的需要，严严格出入入库手续续，实行行限额领领料，防防止材料料的不合合理使用用。6退料与与回收 退退料是指指工程竣竣工后剩剩余的或或已领未未使用且且符合质质量要求求完整的的材料，经经过材料料员检查查、核实实质量与与数量，办办理退料料手续，并并冲减原原领料单单据，以以降低成成本，做做到材料料的合理理使用。回回收是指指施工过过程中剩剩余的边边角余料料，可回回收以后后使用，在在办理入入库手续续时，不不冲减原原领料单单据，做做好材料料的回收收是项目目部一项项重要的的工作内内容，它它可以节节约有效效资金，提提高项目目部的经经济效益益。7对施工工材料的的发放，实实行限额额领料单单制 限限额领料料单是

10、分分部分项项工程按按相应的的施工材材料消耗耗定额计计算而得得。它是是施工任任务书或或施工承承包合同同的附件件之一，也也是定额额供料的的凭证，材材料核算算、成本本核算的的依据。三. 各各专业降降低成本本措施1土建专专业（1）认真真会审图图纸，制制定合理理施工方方案，技技术交底底，明确确质量标标准，减减少返工工浪费。（2）对钢钢筋尽可可能按设设计图纸纸尺寸定定货供料料，节省省钢材和和加工费费用。（3）鼓励励施工中中提出的的合理化化建议，采采用小流流水段施施工方法法和模板板快拆体体系，加加快进度度，节省省材料。（4）提高高混凝土土浇筑质质量及平平整度，节节省抹面面材料。采采用混凝凝土双掺掺技术和和抹

11、灰砂砂浆掺增增稠粉方方法，可可大量节节省水泥泥，同时时提高施施工质量量。（5）利用用钢材短短小料制制作各种种预埋件件、支撑撑马凳等等。（6）加强强施工质质量管理理，达到到一次验验收合格格，尤其其是清水水混凝土土墙面，减减少二次次修补。（7）施工工人员要要认真审审查图纸纸，发现现问题及及时与甲甲方、设设计人员员商量，避避免出现现二次加加工，积积极提出出合理化化建议，做做到省时时、省力力、省材材料。（8）对施施工中出出现的设设计变更更或材料料代用，及及时办理理手续，以以免事过过境迁，发发生漏算算或补签签困难。2暖通专专业（1）风管管无法兰兰连接技技术加工工方便，省省时加工工速度快快，安装装省时省省

12、工，在在管道密密封控制制方面更更为有利利。自动动化程度度较高的的机械加加工，更更能够大大大缩短短风管的的制作周周期，提提高风管管加工质质量，为为保质保保量完成成风管系系统的制制作安装装提供可可靠的保保证。（2）推行行管道标标准化吊吊架工艺艺，采用用工厂化化加工，简简化现场场操作，消消除质量量通病，加加快施工工进度。（3）施工工前绘制制出施工工管线综综合布置置图和施施工节点点做法图图，合理理布置各各种的位位置及管管线的位位置及标标高，避避免管线线安装位位置的冲冲突造成成的返工工及材料料浪费。（4）根据据施工进进度计划划，制定定设备、材材料进场场、使用用计划、分分期、分分批进料料，使材材料不积积压

13、，并并限额领领料，完完活退料料；同时时套材下下料，做做到长料料不短用用，优料料不少用用。（5）材料料采购进进行多家家比较，选选择质优优价廉的的产品，以以降低工工程成本本。（6）本工工程实施施样板间间开路，先先做出样样板间，经经鉴定合合格后再再推广施施工，避避免返工工造成的的损失。（7）组织织均衡生生产，采采用流水水施工，做做到不窝窝工，不不误工。（8）合理理使用机机具设备备，用完完及时退退回，节节约台班班费。（9）根据据施工进进度合理理安排劳劳力，避避免窝工工现象。（10）精精心施工工，加强强过程管管理，严严格控制制各专业业质量控控制环节节、控制制点，确确保工程程质量；杜绝因因质量问问题而出出

14、现返工工，力求求工程在在实际施施工中一一次合格格率真正正达到1100%。3电气工工程（1）合理理组织施施工减少少资源（人人力、材材料、机机械）的的浪费，以以降低费费用、缩缩短工期期；（2）密切切配合土土建施工工，在基基坑施工工中，及及时敷设设接地母母线（440X44镀锌扁扁钢）、接接地极（25镀镀锌钢管管），减减少土方方的运输输，节约约人工费费。（3）在结结构钢管管预埋阶阶段，应应综合利利用吊装装机械，减减少钢管管的吊装装次数，节节约机械械台班费费。（4）合理理装拆木木套箱（配配电箱预预留洞用用），加加速木套套箱的周周转，注注意木套套箱使用用后的维维护，选选择合适适的脱模模剂，以以提高木木套箱

15、周周转次数数，节约约木材和和钢材。（5）安装装灯具时时，合理理确定外外脚手架架的搭设设形式及及支撑体体系，减减少脚手手架及支支撑用的的钢管及及扣件；（6）在配配电箱、电电缆桥架架预留洞洞时，应应认真了了解施工工图纸的的要求，在在保证配配电箱体体、电缆缆桥架正正常安装装的前提提下，预预留洞尺尺寸不宜宜太大，以以节约水水泥。（7）防雷雷引下线线、均压压环安装装时，应应采用先先进的钢钢筋焊接接技术以以节约钢钢筋；（8）电缆缆桥架、插插接母线线安装时时，应采采用预制制拼装、整整体安装装的方法法，以节节约人工工费、机机械费。（9）在施施工过程程中，应应量材使使用。尽尽量先使使用短钢钢管（短短薄壁管管）、短短铜导线线，做到到物尽其其用，降降低材料料的消耗耗。（10）配配电柜（配配电箱）、接接线盒（灯灯头盒）内内甩下的的铜