多层住宅外墙外保温施工方案(最新)

1、 青岛康太源建设集团有限公司 企业宗旨：诚信是本、创新为源 13 - 外 墙 外 保 温 施 工 方 案一、编制依据：1、膨胀胀聚苯板板薄抹灰灰外墙外外保温系系统JG1149-200032、外墙墙外保温温工程技技术规程程JGJJ1444-200043、外墙墙外保温温构造图图集20005J1124、建筑筑工程质质量验收收统一标标准GB5503000-220011二、工程概概况：正商蓝海海港湾一一标段多多层住宅宅位于青岛岛市城阳阳区嵩山山路南侧侧长江路路东侧。该工程由青岛康太源建设集团有限公司施工、青岛平仁工程监理有限公司（1#-18#楼）、青岛市城乡建设工程监理有限公司（19#-35#楼），建筑

2、总面积为126529m2。外墙设计为外墙外保温刷涂料面层。三、施工准准备：1、装饰工工程施工工外架整整改完毕毕，并经经各方验验收确认认通过。2、砼外墙墙螺栓孔孔洞堵洞洞完成，砖砖砌外墙墙部分已已粉刷完完毕，并并经验收收，符合合贴外墙墙保温板板要求。3、外墙保保温主材材及附材材已进场场，材料料送检合合格且资质质量量证明文文件准确确、齐全全。4、施工人人员进场场，并进进行技术术、安全全交底教教育。四、施工工工艺方法法：（一）、基基层处理理： 1、彻彻底清除除基层墙墙体表面面浮灰、油油污、脱脱模剂及及风化物物等影响响粘贴强强度的材材料。 2、为为增加保保温板与与基层的的粘结力力，应在在砼墙面面刷界面

3、面砂浆道。（二）聚合合物粘结结砂浆(简称粘粘结砂浆浆)： 1、将将配制的的粘结砂砂浆静置置5分钟，再再搅拌即即可使用用，配制制好的粘粘结砂浆浆宜在l小时内内用完。 2、粘粘结砂浆浆的配置置只许加加入净水水，不得得加入其其它添加加物(剂)。3、现场配配比粘贴贴用胶粘粘剂、胶胶粘砂浆浆时，应应按照产产品使用用说明书书严格计计量，并并在规定定时间内内使用，不不得二次次加水拌拌合。（三）安装装保温板板1、聚苯板板以长向向水平铺铺贴，保保证连续续结合，上上下两排排板须竖竖向错缝缝1/22 板长，局局部最小小错缝不不得小于于2000mm。粘贴上上墙的保保温板长长边不得得大于6000mm，两个个大面应应喷刷

4、专专用界面面剂。2、聚苯板板的粘贴贴应从细细部节点点及阴、阳阳角部位位开始向向中间进进行。施施工时要要求在建建筑物外外墙所有有阴阳角角部位沿沿全高挂挂通线控控制其顺顺直度（注注：保温温施工时时控制阴阴阳角的的顺直度度而非垂垂直度），并并要求事事先用墨墨斗弹好好底边水水平线及及1000mm 控制线线，以确确保水平平铺贴，在在区段内内的铺贴贴由下向向上进行行。 3、粘贴聚聚苯板时时，板缝缝应挤紧紧，相邻邻板应齐齐平，施施工时控控制板间间缝隙不不得大于于2mm，板间间高差不不得大于于1.55mm。当板板间缝隙隙大于2mm时，须须用聚苯苯板条将将缝塞满满，板条条不得用用砂浆或或胶结剂剂粘结；板间平平整

5、度高高差大于于1.55mm的部位位应在施施工面层层前用木木锉、粗粗砂纸或或砂轮打打磨平整整。 4、按照事事先排好好的尺寸寸，从拐拐角处垂垂直错缝缝连接，要要求拐角角处沿建建筑物全全高顺直直、完整整。5、聚苯板板满粘于于外墙,用抹子子在每块块聚苯板板周边涂涂50mmm宽专用用聚合物物粘结砂砂浆，要要求从边边缘向中中间逐渐渐加厚，最最厚处达达10mmm，粘贴贴面积应应大于80%；注意意在聚苯苯板的侧侧面留设设50mmm55mm 宽的槽槽口，以以利于贴贴板时将将封闭在在板与墙墙体间的的空气溢溢出。6、保温板板粘贴必必须采用用满粘法法。胶粘粘剂应满满铺在保保温板粘粘贴面上上，并使使用专用用锯齿镘刀沿保

6、温温板的长长度方向向将胶粘粘剂均匀匀刮出齿齿状粘胶胶条，厚厚度不应应小于10mmm。涂好聚合物物砂浆的的聚苯板板必须立立即粘贴贴在墙面面上，速速度要快快，以防防止粘结结砂浆表表面结皮皮而失去去粘结作作用。粘粘贴时不不允许采采用使板板左右、上上下错动动的方式式调整预预粘贴板板与已贴贴板间的的平整度度，而应应采用橡橡胶锤敲敲击调整整；目的的是防止止由于聚聚苯板左左右错动动而导致致聚合物物粘结砂砂浆溢进进板与板板间的缝缝隙内。7、聚苯板板按照上上述要求求贴墙后后，用2m靠尺反反复压平平，保证证其平整整度及粘粘结牢固固，板与与板间要要挤紧，不不得有缝缝，板缝缝间不得得有粘结结砂浆，否否则该部部位则形形

7、成冷桥桥。每贴贴完一块块，要及及时清除除板四周周挤出的的聚合物物砂浆；若因聚聚苯板切切割不直直形成缝缝隙，要要用木锉锉锉直后后再张贴贴。8、聚苯板板与基层层粘结砂砂浆在铺铺贴压实实后，砂砂浆的覆覆盖面积积约占板板面的30%50%。 9、在门窗窗洞口部部位的聚聚苯板，不不允许用用碎板拼拼凑，需需用整幅幅板切割割，其门门窗洞口口切割边边缘必须须顺直、平平整、尺尺寸方正正，其他他接缝距距洞口四四边应大大于2000mm。10、为防防止外窗窗漏水，本本工程要要求窗洞洞口四周周侧壁聚聚苯板与与钢副框框间留通通槽，在在外窗主主框安装装完成并并验收后后由外窗窗施工单单位在槽槽内打发发泡剂、塞塞聚乙烯烯泡沫塑塑

8、料棒并并打密封封胶。为为防止保保温面层层施工时时槽内挤挤入面层层聚合物物砂浆，要要求在槽槽内放置置与槽相相同宽度度的聚苯苯板条，槽槽内打胶胶时再行行取出；同时应应注意聚聚苯板表表面与钢钢副框边边线平行行及槽宽宽均匀一一致。11、在遇遇到脚手手架连墙墙件等突突出墙面面且以后后拆除的的部位，按按照整幅幅板预留留，最后后随拆除除随进行行收尾施施工。（四）安装装锚固件件： 1、聚苯苯板粘结结牢固后后，应在在824h内安装装固定件件，按照照方案要要求的位位置用冲冲击钻钻钻孔，要要求钻孔孔深度进进入砌体体墙中不不得小于于50mmm，且单单个锚栓栓抗拉承承载力标标准值不不小于0.30kNN。锚固件件的数量量

9、、位置置、锚固固深度和和拉拔力力应符合合设计要要求。XPS板固定定应采用用粘锚结结合方式式，其锚锚固件拉拉拔力应应符合设设计要求求。保温温罩面施施工前应应进行现现场拉拔拔力试验验。2、操作时时，自攻攻螺栓需需拧紧，使使用根部部带切割割刀片的的冲击钻钻，切割割刀片的的大小、切切入深度度与钉帽帽相一致致，将工工程塑料料膨胀钉钉的钉帽帽比聚苯苯板边表表面略拧拧紧一些些；如此此才可保保证聚苯苯板表面面平整，利利于面层层施工；同时方方可确保保膨胀钉钉尾部膨膨胀部分分因受力力回拧膨膨胀使之之与基体体充分挤挤紧。固定件个数数按照每每平方米米不少于于6个。3、 固定定件加密密：阳角角、孔洞洞边缘及及窗四周周在

10、水平平、垂直直方向2m范围内内需加密密，间距距不大于于3000mm，距基基层边缘缘为60mmm.4、防火隔隔离带上上下相邻邻的保温温板，距距防火隔隔离带边边缘60mmm处增设设锚固件件，间距距不得超超过3000mm。（五）保温温板打磨磨1、保温板板接缝不不平处应应用打磨磨器打磨磨，打磨磨动作为为轻柔的的圆周运运动，不不要沿着着与保温温板接缝缝平行的的方向打打磨。2、打磨后后及时将将保温板板碎屑及及浮灰用用刷子清清理干净净。（六）埋贴贴玻纤网网布1、所谓埋埋贴网格格布就是是用抹子子由中间间开始水水平预先先抹出一一段距离离，然后后向上向向下将网网格布抹抹平，使使其紧贴贴底层聚聚合物砂砂浆。 2、门

11、窗洞洞口内侧侧周边及及洞口四四角均加加一层网网格布进进行加强强，洞口口四周网网格布尺尺寸为3000mm2000mm，大墙墙面粘贴贴的网格格布搭接接在门窗窗口周边边的加强强网格布布之上，一一同埋贴贴在底层层聚合物物砂浆内内。 3、将大面面网格布布沿长度度、水平平方向绷绷直绷平平。注意意将网格格布弯曲曲的一面面朝里放放置，开开始大面面积的埋埋贴，网网格布左左右搭接接宽度1000mm，上下下搭接宽宽度80mmm；不得得使网格格布褶皱皱、空鼓鼓、翘边边。要求求砂浆饱饱满度1000%，严禁禁出现干干搭接。4、以下部部位需进进行网格格布翻包包处理：（1）门窗窗洞口、管管道或其其他设备备穿墙洞洞处；（2）勒

12、脚脚、阳台台、雨篷篷等系统统终端部部位；（3）变形形缝等需需终止系系统的部部位；（4）保温温系统在在女儿墙墙的不连连续部位位网格布预粘粘在墙面面上的尺尺寸为80mmm，用网网格布和和粘结砂砂浆将聚聚苯板端端头包住住，此处处允许聚聚苯板端端边处抹抹粘结砂砂浆，大大墙面粘粘贴的网网格布盖盖在搭接接的80mmm 网格布布之上，一一同埋贴贴在底层层聚合物物抗裂砂砂浆上。5、在墙身身阴、阳阳角处必必须从两两边墙身身埋贴的的网格布布双向绕绕角且相相互搭接接，各面面搭接宽宽度为不不小于2000mm。6、在防火火隔离带带与保温温交界处处必须增增加铺设设一层加加强耐碱碱玻纤网网布，上上下搭接接宽度不不小于200

13、0mm。外墙墙阳角处处玻纤网网格布应应按规定定绕角搭搭接，并并增加带带耐碱玻玻纤网格格布的成成品护角角条。（七）细部部及特殊殊部位做做法：1、预留孔孔洞位置置（破损损处）处处理:进行大大面积聚聚苯板粘粘贴过程程中，在在遇到外外脚手架架的连墙墙杆时，聚聚苯板只只能进行行甩槎处处理；在在外墙保保温施工工完毕后后拆除脚脚手架过过程中，对对此部位位实施修修补处理理。 用掺膨膨胀剂的的干硬性性细石混混凝土将将脚手眼眼填塞紧紧密，表表面抹平平。按照照预留孔孔洞尺寸寸裁截一一块尺寸寸相同的的聚苯板板并打磨磨其边缘缘部分，使使其能严严密封填填于孔洞洞处。将将上述预预裁好的的聚苯板板背面涂涂上粘结结砂浆，将将其

14、镶入入孔内。涂涂抹底层层聚合物物抗裂砂砂浆，切切一块网网格布（其其面积大大小应能能与周边边已施工工好的网网格布搭搭接80mmm），埋埋入网格格布，并并涂抹面面层聚合合物抗裂裂砂浆与与周边平平整。2、保温墙墙面外需需要加铺铺一层玻玻纤网并并增设护护角条。抹抹面胶浆浆厚度要要增加3-55mm。窗檐，造造型檐下下檐必须须安装成成品滴水水线条。3、以下部部位保温温做法全全部为20厚玻化化微珠保保温兼找找平层：外墙造型腰腰线、外外挑空调调板、开开敞阳台台梁、柱柱、墙、外外造型、空空调门下下门槛、管管道井北北墙、窗窗台、窗窗口四周周、一层层阳台下下梁、阳阳台空调调隔间（两两侧均为为室外的的隔墙）、北北向卫

15、生生间窗外外无窗膀膀一侧造造型墙等等处。4、外墙保保温施工工期间以以及完工工后24h内，基基层及环环境空气气温度不不应低于于5。夏季季应避免免阳光暴暴晒，在在5级以上上大风天天气和雨雨雪天气气不得施施工。特特殊天气气过后，待待墙面基基层干燥燥后方可可进行施施工。5、外立面面挑檐造造型的立立面部分分粘贴65mmm保温板板，以保保证外立立面效果果；窗口口有挑檐檐的，上上挑檐的的上平面面和下挑挑檐的下下平面可可以粘贴贴20mmm保温板板。（八）质量量验收标标准 1、所有有材料品品种、质质量、性性能应符符合要求求。2、保温层层厚度与与构造做做法应符符合建筑筑节能设设计要求求，厚度度均匀，不不得有负负偏

16、差。 3、保保温层与与墙体以以及各构构造之间间必须粘粘接牢固固，无脱脱层、空空鼓、干干裂现象象。 4、表面面平整、洁洁净、接接茬平整整、线角角顺直。 5、护角角符合施施工规范范规定，表表面光滑滑平顺，门门窗与墙墙体间隙隙填塞密密实、表表面平整整。6、抹面胶胶浆应无无脱层、空空鼓和裂裂缝，外外墙及外外门窗不不得渗漏漏。饰面面层应平平整、洁洁净，阴阴阳角和和横竖线线条应顺顺直、方方正、清清晰美观观，窗台台、压顶顶、水平平线条等等流水坡坡向应正正确。7、墙面的的门窗洞洞口、孔孔槽、盒盒位置、尺尺寸应准准确。8允许偏偏差及检检验方法法允许偏差及及检验方方法见下下表项 目允许偏差检查方法保温层找平层立面

17、垂直64用2m托线线板检查查表面平整44用2m靠尺尺及塞尺尺检查阴阳角垂直直44用2m托线线板检查查阴阳角方正正44用20cmm方尺及及塞尺检检查保温层厚度度不允许有负负差用探针、钢钢尺检查查 99、采用用相同材材料、工工艺和施施工做法法的墙面面，现场场拉拔试试验每三三层，不不大于500面积积划分一一个检验验批。每每个检验验批随机机抽取不不少于3处，其其中每层层至少抽抽取一个个部位，上上下层应应在不同同部位抽抽取。 110、外墙墙保温施施工至三三分之一一进度时时，施工工总承包包单位应应及时向向工程质质监机构构报送现现场试验验报告并并申请监监督抽测测。（九）安全全环保措措施：1、废弃物物应按环环

18、保要求求分类堆堆放并及及时予以以清除。2、应严格格按照施施工外架架搭设方方案进行行脚手架架搭设，且且牢固可可靠，经经验收合合格后方方可使用用。脚手手架上堆堆料不得得集中堆堆放，物物料工具具应放稳稳，防止止坠落伤伤人。脚脚手板应应固定牢牢固，不不得有探探头板。脚脚手架必必须满挂挂安全网网，各作作业层应应满铺脚脚手板。3、不允许许穿硬底底鞋、高高跟鞋在在架子上上工作，在在两层脚脚手架上上操作时时，应避避免在同同一垂直直线上同同时作业业，必须须同时作作业时，下下层操作作人员必必须戴好好安全帽帽，并应应设置防防护措施施。4、遇大风风大雨天天气等恶恶劣天气气时，不不得进行行室外高高空作业业。5、使用手手

19、持电动动工具时时，应戴戴绝缘手手套，并并配有漏漏电保护护装置。（十）玻化化微珠施施工1、施工工工具准备备材料工具准准备：按按设计要要求备好好材料，备备好常用用工具（水水桶、壁壁纸刀、铁铁锨、扫扫帚、手手锤、錾錾子、方方尺、拖拖线板、探探针、钢钢尺、冲冲击钻、射射钉枪、电电动螺钉钉枪、剪剪刀等）。2、技术要要求1）、墙面面基层界界面砂浆浆处理，按按设计要要求先用用水泥砂砂浆打底底找平，保保证外墙墙的垂直直度和平平整度符符合设计计要求（界界面剂：水泥：砂=00.6：1：1）2）、保温温层的厚厚度按设设计要求求厚20mmm，施工工必须达达到设计计要求。3）、保温温砂浆：先将330公斤斤水倒入入砂浆机

20、机内，然然后倒入入水泥、砂砂、保温温材料搅搅拌5-10分分钟后，不不易搅拌拌时间过过长，以以满足施施工和易易性为准准，搅拌拌均匀后后倒出。保温浆料应应随拌随随用，一一般在22-3小小时内用用完。4）、抹保保温浆料料：一般般分两遍遍操作，头头遍打底底，注意意压紧压压实；二二遍注意意压实抹抹平。用用靠尺刮刮落的保保温浆料料在3小时内内可搅拌拌后再用用，严禁禁使用过过时的保保温浆料料。5）、保温温层抹完完后应晾晾置1-3天，即即可施工工抹面胶胶浆，埋埋帖网格格布用抹抹子由中中间开始始水平预预先抹出出一段距距离，然然后向上上向下将将网格布布抹平，使使其紧贴贴保温层层。3、施工工工序基层墙体处处理甩浆打

21、点冲冲筋抹保温温层抹面胶胶浆网格布布施工验收面层施施工4、技术标标准1）、去除除墙体表表面附着着物，应应剔凿清清除干净净，墙表表面凸起起物10mmm应铲铲平，使使墙体垂垂直度不不能超过过5mmm，墙体体表面保保持干燥燥，各种种材料的的基层墙墙体均应应满涂界界面砂浆浆。2）、冲筋筋、打点点、吊垂垂直、弹弹控制线线、拉垂垂直线、水水平通线线，窗口口板材保保温按设设计要求求需要安安装角钢钢。3）、按设设计要求求厚度打打饼，可用用保温浆浆料或砂砂浆分别别做保温温墙体厚厚控制层层，水平平方向的的厚度4）、按照照保温层层的厚度度，垂直直方向打打饼，间间距按靠靠尺尺寸寸不能超超出，此此步工作作控制保保温层厚

22、厚度。控制墙体体垂直平平整。5、保温层层的施工工1）、玻化化微珠保保温砂浆浆浆料保保温层应应自上而而下分层层施工，第第一遍舔舔抹方式式，压实实达到粘粘接的强强度，保保持鱼鳞鳞表面，每每遍所抹抹玻化微微珠无机机保温砂砂浆粒浆浆料厚度度不宜超超过200mm，不不宜来回回拉抹，阴阴阳角部部位由外外向里抹抹压。两遍间隔应应在8h以上，施施工温度度偏低间间隔时间间要延长长，留搓搓处用铁铁抹子压压成坡型型，第二二遍应用用靠尺搓搓平，垂垂直，平平整达到到要求。2）、保温温浆料要要求3h内用完完，落地地料在1h内可以以回收使使用。3）、雨天天，零上上50C以下时时严禁施施工，保保温层固固化干燥燥（一般般355h）后，用用手按不不动表面面方可进进行下道道工序。4）、QLL保温层层允许偏偏差（单单位：mm）项目允许偏差检验方法立面垂直42米托线板板检查表面平整42米托线板板检查阴阳角垂直直42米托线板板检查阴阳角方子子42米