工程竣工联合验收检查表

1、 工程竣工联合验收检查表（楼内观感）验收部位楼单元（房房号）验收日期记录人参加人员序号检查项目检查内容检查方法检查标准验收情况1室内/公区区涂料目测检查：从正面面1米距距离和侧侧面观察察表面观观感质量量。工具具：强光光手电筒筒。1、阴阳角角不顺直直、大小小头；22、涂料料大面出出现刷痕痕、波浪浪纹、流流挂；33、有锈锈斑、砂砂眼、裂裂纹；44、有色色差、污污染、划划伤、破破损；55、墙面面涂料与与其他材材料交接接处收口口粗糙现现象；66、灯具具、开关关插座、报报警设施施装饰面面板周边边存在孔孔隙;2瓷砖/石材材目测检查：正立面面距墙11米距离离，观察察表面观观感质量量。1、表面污污染、划划伤、

2、蹦蹦边、断断裂、明明显色差差等现象象；2、瓷砖砖/石材材排版不不合理，勾勾缝宽度度宽窄不不一、不不密实、阴阴阳角直直线不顺顺直，大大面拼接接缝直线线不平顺顺；3、墙墙面开关关插座、报报警设施施装饰面面板周边边存在孔孔隙；44、墙地地面瓷砖砖、石材材与其他他材料交交接处收收口不美美观、歪歪斜；3单元门/信信报箱/消防箱箱/防火火门/管管井门/入户门门目测检查：正立面面距墙11米距离离。测试试：安装装是否牢牢固及门门锁开启启是否正正常，观观感是否否满足要要求。1、表面污污染、破破损、锈锈蚀、裂裂缝、划划伤；22、木质质门面油油漆透底底，色差差明显；3、安安装不牢牢固、门门锁开启启不正常常4、门门框

3、或者者门套线线与墙面面不贴合合、收口口粗糙；5、门套套、贴脸脸线条不不方正、拼拼角毛糙糙、存在在明显高高低差；4照明等终端端目测检查：正常观观察。工工具：自自备床头头小插灯灯、电笔笔。1、照明灯灯具安装装高度合合理、安安装稳固固、排布布规则；2、消消防疏散散指示灯灯具，安安装美观观、方正正，无外外露底盒盒，安装装位置正正确；33、消防防报警设设置、开开关面板板、插座座等安装装方正，无无歪斜、凸凸出墙面面、脱落落等现象象；4、通通风、排排烟口、消消火栓箱箱与墙面面收口部部位美观观无粗糙糙现象；5室内/公区区楼梯间目测检查：在楼梯梯间正常常行走观观察。测测试：天天地墙表表面质量量是否符符合观感感质

4、量要要求，节节点、构构造是否否符合构构造标准准要求。1、楼梯踏踏步、踢踢脚线破破损2、扶扶手固定定不牢，松松动、污污染、安安全高度度不足；3、墙墙面/顶顶棚不平平顺、污污染、锈锈斑、裂裂缝；44、休息息平台跟跟电梯前前室的高高低差不不明显、不不符合集集团标准准；5、转转角平台台宽度、踏踏步及梯梯段净高高满足强强制性标标准要求求；6电梯目测检查：在电梯梯间正中中间观察察。测试试：安装装是否牢牢固、运运行是否否平稳、保保护是否否到位。1、表面划划伤、破破损、污污染；22、门套套收口粗粗糙；33、呼叫叫面板固固定不牢牢固、歪歪斜；44、电梯梯轿厢未未设置保保护，或或者保护护随意不不牢固、不不美观；5

5、、电电梯门槽槽垃圾未未清理，影影响电梯梯门正常常启闭，电电梯运行行异响、晃晃动；66、电梯梯轿厢风风扇不能能启用、被被遮挡等等；7单元大堂台台阶/无无障碍通通道/及及楼座附附属台阶阶目测检查：在电梯梯间正中中间观察察。 测试：卷尺1、铺装排排版随意意、粘贴贴松动，小小块拼接接随意，蹦蹦边、断断裂、明明显色差差等现象象； 2、铺铺装污染染明显、收收口粗糙糙；3、台台阶及无无障碍通通道附属属的栏杆杆安装松松动，宽宽度不符符合疏散散要求； 4、坡坡度不合合理、高高差不明明显，存存在倒泛泛水现象象；8设备间目测检查：在设备备间正中中间观察察。测试试：饰面面观感质质量、线线缆及桥桥架设置置是否规规范、空

6、空间设置置合理程程度。1、内部装装饰面毛毛糙及或或收口粗粗糙；22、设备备间线缆缆、桥架架，排布布随意、凌凌乱，未未对线缆缆进行标标识；33、设备备、管线线安装后后，影响响后期检检修和操操作空间间；4、可可视范围围内，设设备、管管线表面面污染、破破损、锈锈蚀现象象；9地面目测和小锤锤平整、无裂裂缝、空空鼓、起起砂、脱脱皮、污污染等缺缺陷10塑钢门、窗窗手板和目测测窗开启灵活活、关闭闭严密、不不松动；推拉窗必须须有防脱脱落装置置，有泄泄水孔；密封胶粘结结牢固、饱饱满、顺顺直、无无裂纹；窗框、玻璃璃洁净，中中空玻璃璃无水蒸蒸气。总包单位质质量负责责人（签签章）：年月日监理工程师师（签章章）：年月日

7、建设单位专专业工程程师（签签章）：年月日备注：以上所有项目检查比例为全数检查。工程竣工联合验收检查表（外立面观感）验收部位楼单元（房房号）验收日期记录人参加人员序号检查项目检查内容检查方法检查标准验收情况1外立面外立面目测检查检检查：要要求检查查时阳光光充足。1、有明显显起拱、开开裂、脱脱落迹象象；2、外立面面不平整整，线条条不顺直直、污染染、色差差、泛碱碱、涂料料接茬明明显；2窗台/凸出出墙面线线条/飘飘板等目测检查检检查：要要求检查查时阳光光充足。1、线条及及突出墙墙面的飘飘板遗漏漏，排水水坡度不不足，容容易积水水；2、凸出墙墙面线条条、飘板板缺棱掉掉角、不不顺直，无无滴水3、窗台及及凸出

8、墙墙面线条条、飘板板垃圾未未清理，污污染。3空调板目测检查检检查：要要求检查查时阳光光充足。1、空调板板空间影影响空调调外机安安放及散散热，影影响业主主使用及及安装检检修的其其他事项项；2、空调板板上无地地漏，立立管冷凝凝水接口口缺失，地地漏排水水坡度明明显不足足；3、空调机机位位置置收口粗粗糙，垃垃圾未清清理总包单位质质量负责责人（签签章）：年月日监理工程师师（签章章）：年月日建设单位专专业工程程师（签签章）：年月日备注：以上上所有项项目检查查比例为为全数检检查。工程竣工联联合验收收检查表表（电气气工程）验收部位楼 单元元 房间间号检查日期记录人参检人员序号验收内容检查标准检查方式验收情况1

9、隐蔽工程核核查户箱、开关关插座、等等电位箱箱(盒)、灯具具等的连连接、保保护等目测2分户配电箱箱回路功能标标示齐全全、准确确；箱体外观应应无变形形、损坏坏等现象象。目测3开关、插座座安装开关通断位位置一致致、安装装位置距距门框边边15-30ccm；同一场所插插座安装装高度允允许偏差差5mmm；单相相三孔插插座左零零线、右右相线、上上接地PE线线不得串串接；开关、插座座安装应应紧贴墙墙面、面面板四周周无缝隙隙专一功能性性插座应应注意与与目标设设备的一一致，如如空调插插座应与与预留孔孔相邻等等。目测、相序序检测仪仪检测4灯具满足试亮要要求目测5等电位1、设洗浴浴设备的的卫生间间应作等等电位联联结，

10、应应使用标标准带钢钢端子排排的等电电位箱（具具体做法法见图集集）目测6智能箱多媒体箱接接口齐全全；线路标记齐齐全。目测7信息插座主卧室、起起居室应应按设计计或有关关交房标标准要求求设置通通信、有有线电视视终端；线缆与信息息插座面面板连接接可靠，与与墙面贴贴合严密密。信息插座安安装不应应被遮挡挡。需标记具体体功能（包包括预留留回路）目测总包单位质质量负责责人（签签章）：年月日监理工程师师（签章章）：年月日建设单位专专业工程程师（签签章）：年月日备注：以上上所有项项目的检检查比例例均为全全部。工程竣工联联合验收收检查表表（水暖暖工程）验收部位楼单元（房房间号）检查日期记录人参检人员序号验收内容检查

11、标准检查方式验收情况1给水管道接接口、坡坡向接口牢固、无无渗漏；坡向正正确，符符合要求求观察检查2给水管道通通水各配水点出出水流量量稳定，以以手感觉觉到冲力力（有劲劲）为宜宜开启水嘴放水观察3排水管道坡坡度、接接口坡向正确、无无倒坡；接口牢固、无无渗漏；U-PPVC管管道粘接接胶水无无外露或或存留。观察检查4地漏卫生间、厨厨房地漏漏低于周周边排水水地面55mm观察检查尺量检查5采暖散热器器支、托架数数量、位位置正确确，埋设设牢固；散热器器未遮挡挡开关、插插座等；安装牢牢固、端端正，防防腐及面面漆附着着良好，色色泽均匀匀；观察检查6墙面空调洞洞无渗漏、反反坡，位位置正确确，与插插座位置置协调观察检查7支、托、吊吊架、管管卡除锈防腐、固固定牢固固；与管管子接触触紧密、金金属支架架与塑料料管及复复合管之之间加衬衬非金属属垫；观察检查8套管除锈防腐、平平整牢固固；卫生生间、厨厨房穿楼楼板套管管的顶部部高出装装饰地面面50mmm（毛毛坯房为为50mmm）；穿墙套套管两端端与装饰饰墙面平平齐；套套管与管管道之间间缝隙用用阻燃材材料和防防水油膏膏填实观察检查9暗埋管道标标识户内暗埋管管应在装装饰面层层上醒目目标识，分分颜