企业级BIM设计交付标准

1、企业级BIM设计交付标准随着BIM技术的快速发展和应用，具有丰富语义信息的三维模型成为了设计信息的主要载体，这对于以图纸、表格和文档为主要信息载体的二维交付形式将会产生深刻的影响和变革，甚至是根本性的变化。这种影响和变化的根源在于，三维模型所承载的设计信息是统一和关联的，它的交付不仅是模型交付，还包括由模型所产生的的模拟仿真结果交付、分析结果交付和量价计算结果交付等一系列交付成果，同时还可以直接生成与模型相关的二维视图。而传统的交付中图纸、表格和文档所承载的信息往往是孤立和离散的，所形成的设计交付结果是单一和有限的，这与BIM设计交付相比有着本质的差异。随着建筑全生命周期概念的引入和参数化设计

2、、施工和运维的应用，以BIM模型为主要载体的信息表达方式将会发挥重要的信息传递和信息表达作用，并推动建筑行业的技术进步。因此，通过分析和判断可以得出，以二维图纸信息为主要载体的交付体系，将逐渐过渡到以BIM模型为主，并关联生成其他相关设计交付物的交付体系和方式，最终实现产业链间数字化移交的根本目的。BIM设计计交付物物是指在在建筑设设计各阶阶段工作作中应用用BIMM技术按按照一定定设计流流程所产产生的设设计成果果。它包包括建筑筑、结构、机机电，以以及综合合协调、模模拟分析析、可视视化等多多种模型型和与之之自动关关联的二二维视图图、表格格和相关关文档。依据BIMM设计交交付的要要求和对对象，交交

3、付物可可划分为为三种基基本类型型：满足建筑设设计要求求，并以以商业合合同为依依据生成成的BIIM设计计交付物物；满足建筑审审批管理理要求，并并以政府府审批报报件为依依据形成成的BIIM设计计交付物物；满足企业知知识资产产形成的的要求，并并以企业业内部管管理要求求为依据据形成的的BIMM设计交交付物。BIM交付付物BIM模型型是BIMM技术中中工程数数据信息息的载体体，它并并不是BBIM交交付的目目的。方案设计阶阶段的BBIM交交付物的的内容BIM方案案设计模模型：应应提供经经建筑分分析及方方案优化化后的BBIM方方案设计计模型，也也可同时时提供用用于多方方案比选选的各BIIM方案案设计模模型。

4、建筑分析模模型及报报告：应提供供必要的的初步能能量分析析模型及及生成的的分析报报告。对对大型公公共建筑筑，特别别是复杂杂造型项项目，还还应进行行空间分分析、结结构力学学分析、声声学分析析、能耗耗分析及及彩光分分析等，并并提供分分析报告告。BIM浏览览模型：应提供供由BIIM设计计模型创创建的带带有必要要工程数数据信息息的BIIM浏览览模型。此此模型文文件体量量小，对对计算机机配置要要求不高高，可以以用于模模型审查查、批注注、浏览览漫游、测测量打印印等，但但不能修修改。BBIM浏览览模型不不仅可以以满足项项目设计计校对审审核过程程和项目目协调的的需要，同同时还可可以保证证原始设设计模型型的数据据

5、安全。查查看浏览览模型一一般只需需安装对对用的BBIM模模型浏览览器即可可，并可可以在平平板电脑脑、手机机等移动动设备上上快速预预览，实实现高效效、实时时的协同同。可视化模型型及生成成的文件件：应提提交基于于BIMM模型的的表示真真实尺寸寸的可视视化展示示模型，及及其生成成的室内内外效果果图、场场景漫游游、交互互式实时时漫游虚虚拟现实实系统、对应的的展示视视频文件件等可视视化成果果。有BIM模模型生成成的二维维视图：由BIIM模型型生成的的二维视视图可直直接用于于方案评评审，包包括总平面图图、各层层平面图图、主要要立面图图、主要要剖面图图、透视视图等。初步设计阶阶段的交交付物内内容BIM各专专

6、业设计计模型：应提供供各专业业BIMM初步设设计模型型。BIM综合合协调模模型：应应提供综综合协调调模型，重重点应用用于进行行专业间间的综合合协调及及完成优优化分析析工作。BIM浏览览模型：与方案案设计阶阶段类似似，应提提供由BBIM设设计模型型穿件的的带有必必要工程程数据信信息的BBIM浏浏览模型型。建筑分析模模型及报报告：应应提供能能量分析析模型、照照明分析析模型及及生成的的分析报报告，并并根据需需要及业业主要求求提供其其他分析析模型及及分析报报告。可视化模型型及生成成文件：应提交交基于BIIM设计计模型的的表示真真实尺寸寸的可视视化展示示模型，及及其创建建的室内内外效果果图、场场景漫游游

7、、交互互式实时时漫游虚虚拟现实实系统、对对应的展展示视频频文件等等可视化化成果。由BIM模模型生成成的二维维视图：该阶段段有BIIM模型型生成的的二维视视图的重重点应是是通过二二维方式式绘制的的比较复复杂的剖剖面图、立立面图等等视图，对对于总平平面图、各各层平面面图等建建议由BBIM模模型直接接生成。施工图交付付阶段的的交付物物内容BIM专业业设计模模型：应应提供最最终各专专业BIIM设计计模型。BIM综合合协调模模型：应应提供综综合协调调模型，重重点应用用于进行行各专业业间的综综合协调调，及检检查是否否在因为为设计错错误造成成无法施施工等情况。BIM浏览览模型：与方案案设计阶阶段类似似，应提

8、提供由BBIM设设计模型型创建的的带有必必要工程程数据信信息的BIMM浏览模模型。BIM分析析模型及及报告：应提供供最终的的能量分分析模型型、最终照照明分析析模型、成成本分析析计算模模型及生生成的分分析报告告，并依依据需要要及业主主要求提提供其他他分析模模型及分分析报告告等。可视化模型型及生成成文件：应提交交基于BIIM设计计模型的的表示真真实尺寸寸的可视视化展示示模型，及及其穿件件的室内内外效果果图、场场景漫游游、交互互式实时时漫游虚虚拟现实实系统、对对应的展展示视频频文件等等可视化化成果。由BIM模模型生成成的二维维视图：在经过过碰撞和和设计修修改，消消除了相相应错误误以后，可可根据需需要

9、通过过BIMM模型声声称或更更新所需需的二维维视图，如如剖面图图、综合合管线图图、综合合结构留留洞图等等。对于于最终的的交付图图纸，本本阶段可可将视图图导出到到二维环环境中再再次进行行图面处处理，其其中局部部详图可可不作为为BIMM交付物物，在二二维环境境中直接接绘制，或或在BIIM软件件中进行行二维绘绘制。BIM模型型交付深深度模型交付物物深度规规范应遵遵循“适适度”的原则，包包括三个个方面的的内容：模型造造型精度度、模型型信息含含量、合合理的构构件范围围，同时，在在能够满满足BIIM应用用需求的的基础上上尽量简简化模型型。适度度创建模模型非常常重要，模模型过于于简单，将将不能支支持BIIM

10、的相相关应用用需求；模型构构建得过过于精细细，超出应用用需求，不不仅带来来无效劳劳动，还还会出现现因模型型庞大而而造成软软件运行行效率下下降等问题。建筑专业的的BIMM模型交交付物深深度方案设计阶阶段模型型初步设计阶阶段模型型施工图设计计阶段模模型场地场地平面布布局：场场地功能能分区，场场地内拟拟建道路路、停车车场、广广场、绿绿地及建建筑物的的布置场地道路交交通：场场地道路路、广场场、停车车场布置置、场地地出入口口及与周周边道路路的连接接。保留的地形形、地物物场地四邻原原有及规规划道路路的位置置和主要要建筑物物及构筑筑物的位位置、层层数、建建筑间距距拟建建筑物物、构筑筑物的位位置，其其中主要要

11、建筑物物、构筑筑物应包包括位置置、尺寸寸和层数数道理、广场场的位置置，停车车场及停停车位、消消防车道道及高层层建筑物物消防扑扑救场地地的布置置绿化、景观观、及休休闲设施施的布置置示意图图场地四邻的的道路、地地面、水水面及其其高度关关系主要建筑物物和构筑筑物的室室内外设设计高度度场地的地面面坡度及及护坡、挡挡土、排排水沟保留的地形形、地物物场地四邻原原有及规规划道路路的位置置和主要要建筑物物及构筑筑物的位位置、层层数、建建筑间距距广场、停车车场、运运动场地地、道路、维维护、无障碍碍设施、排排水沟、挡挡土墙、护护坡等的的布置拟建建筑物物的、构构筑物的的位置，其其中主要要建筑物物应包括括形状、位位置

12、、尺尺寸和层层数场地内的综综合管线线布置建筑首层各出入入口位置置及梯段段、坡道道功能分区及及主要分分区布置置：各层主主要功能能区、主要房房间的位位置及面面积电梯井及电电梯基坑坑的布置置水平和垂直直交通的的关系：楼梯、电电梯及水水平走道道的布置置及相互互关系结构受力体体系中承承重墙、柱柱网、剪剪力墙等等的布置置关系主体建筑构构件：外外墙、幕墙、屋屋顶、主主要内墙墙、内外外墙门窗窗承重结构的的形式、定定位、及及尺寸以以及主要要承重结结构构件件，如内内外承重重墙、柱柱网、剪剪力墙主要结构和和建筑构构造的配配件、如非承承重墙、壁壁柱、地地面、楼楼板、吊吊顶、梁梁、柱、内外门门窗（幕幕墙）、天窗、楼楼梯

13、、电电梯、自自动扶梯梯、中庭庭、夹层、平平台、阳阳台、雨雨棚、地地沟、地地坑、台台阶、坡坡道、散散水、明明沟等主要建筑设设备、如如水池、卫卫生器具具等与设备备专业有有关的设设备及位位置其他专业需需要的竖竖井，如电梯梯井、管管道井等等，以及及楼板及及承重墙墙上较大大的洞口口墙（柱）体体，包括括内外墙墙、柱的的位置，墙墙体厚度度及壁柱柱尺寸，墙体（主要为填充墙、承重砌体墙）预留洞的位置及尺寸各层楼板、夹层、预预留孔洞洞和通气气管道、管管线竖井井、烟囱囱、垃圾圾道等的的位置及及尺寸楼梯（爬梯梯）、电梯、自自动扶梯梯及步道等等建筑构构件的位位置主要建筑结结构和建建筑构造造部件，如如中庭、天天窗、地地沟

14、、地地坑、重重要设备备或设备备机座、各各种平台台、夹层层、阳台台雨棚、台台阶、坡坡道、散散水、明明沟等的位置置、尺寸寸主要建筑设设备和固固定家具具，如卫卫生器具具、雨水水管、水水池、台台、橱、柜柜、隔断断等的位位置屋面结构，如如女儿墙墙、檐口口、天沟沟、屋顶顶、雨水水口、变变形缝、楼楼梯间、水水箱间、电电梯机房房、天窗及及挡风板板、屋面面上的人人孔、检修梯梯、室外外楼梯和和垂直爬爬梯，及及其他构构筑物的的位置每楼层的防防火分区区和防火火卷帘门门的位置置及安全全出口的的位置示示意。结构专业的的BIMM模型交交付物深深度方案设计阶阶段模型型初步设计阶阶段模型型施工图设计计阶段模模型结构上部结构选选

15、型：钢筋混混凝土结结构的框框架柱、框框架梁、剪剪力墙等等；钢结构构的主要要柱、梁梁结构布置：主要柱柱、墙布布置及楼楼面梁板板布置基础结构，包括基基础结构构型和主主要基础础构件的尺尺寸及布布置上部结构，承承重墙、柱、梁梁、板的的布置及及主要结结构构件件尺寸结构主要或或关键性性节点、支支座的位位置示意意图结构单元划划分（结构伸伸缩缝、沉沉降缝、防防震缝）及后浇带使用特殊材质的楼板表示的位置和宽度使用特殊材质的楼板表示标准层、特特殊楼层层及结构转转换层的的结构布布置及主主要构件件尺寸楼板、承重重墙、梁梁上预留留孔洞的的位置及及尺寸特殊结构部部位的构构造基础，包括括基础的的形状、位置和和尺寸及及基础的

16、的埋置深深度，箱箱基、筏筏基和一一般地下下室的地地板厚度度地下室及人人防个部部分墙体体的厚度度；基础础构件（包括承台台、基础础梁等）的位置、尺寸，地沟、地坑、和已定设备基础的位置、尺寸等楼面结构，包包括：梁、板板、柱、剪剪力墙、抗抗震构造造柱的位位置及尺尺寸，预预留孔洞洞及买件件的位置置，女儿儿墙或女女儿墙构构造柱的的位置及及尺寸每层楼体结结构形式式（梁式式或板式式）、布置及及尺寸特种结构的的构筑物物，如水池池、水箱箱、烟囱囱、烟道道、管架架、地沟沟、挡土土墙、筒筒仓、大大型或特特殊要求求的设备备基础、工工作平台台等钢筋（根据据实际情情况确定定是否要要建模）机电专业的的BIMM模型交交付物深深

17、度方案设计阶阶段模型型初步设计阶阶段模型型施工图设计计阶段模模型供电系统变/配电室室（站）、弱电机机房、电电气（强强电、弱弱点）竖竖井的位位置、面面积（只只表示估估算位置置和面积积）变、配电系系统，包括高高低压开开关柜、变压器器、发电电机、控控制屏、直直流电源源及信号号屏等设备的的体量模模型及安安装位置置。变、配电站站，包括括变压器器、发动动机、开关柜柜、控制制柜、直流及及信号柜柜、补偿柜柜、支架架、地沟沟、防雷雷保护及及接地装装置等的的简略模模型及安安装位置置、安装装尺寸高低压供配配电系统统，包括配配电箱、控制制箱的简简略模型型及布置置，以及及高低压压输电线线路的连连接布置置竖向配电系系统，

18、以以建筑物物、构筑筑物为单单位，自自电源点点开始至至终端配配电箱止止，按所所处的相相应楼层层分别布布置所需需的供配配电设备备及装置置（设备及及装置可可以简略略模型表表示）照明系统照明系统，包括照照明灯具具、应急照照明灯、配配电箱（或或控制箱）的体量模模型及位位置，不不需连线线配电箱、灯灯具、插插座、开关、线线路的布布置。（其中配电箱以简略模型表示，而灯具、开关、插座等小型装置用通用的模型构件示意性表示即可，不需创建详细的模型构件）鸿业的族是否有鸿业的族是否有建好的族消防及安全全系统消防及安全全系统控控制室，及及设备的的体量模模型及布布置，如如火灾自自动报警警系统、安安全技术术防范系系统火灾自动

19、报报警系统统，包括括消防控控制室设设备的简简略模型型及布置置；各层层消防装装置及器器件（探探测器、报报警器等等）的布布点、连连线安保监控系系统、巡巡更系统统、传呼呼系统及及车辆管管理系统统等控制制室设备备的简略略模型及及布置，监监控、传传感设备备及器材材的简略略模型及及布置防雷、接地地系统，包包括避雷雷针、避避雷带、引引下线、接接地线、接接地极、测测试点、断断接卡等等的简略略模型及及布置信息系统信息系统控控制室及及设备的的布置，如如有电视视和卫星星电视接接收系统统、广播播、扩声声与会议议系统、建建筑设备备监控系系统、信信息系统统（计算算机网络络和通信信网络）电视系统、通信网络系统（电话、广播、

20、会议等）、计算机网络系统等的机房主要设备简略模型及布置给水排水专专业的BBIM模模型交付付物深度度方案设计阶阶段模型型初步设计阶阶段模型型施工图设计计阶段模模型建筑室外给给水排水各类水专业业用房（泵泵房、水水处理机机房、热热交换站站、水池池、水箱箱）的位位置、大大致面积积各类水专业业泵房及及水处理理机房、热热交换站站、水池、水箱等等用房的的布置给谁排水管管道布置置给谁排水构构筑物，如如闸门井井、消火火栓井、水水表井、检查井、隔油池、沉砂池、化粪池的体量模型、位置及尺寸表示消防系统、中水系统、冷却循环水系统、重复用水系统、雨水利用系统等设备的体量模型、布置以及主要管道布置各类水专业业泵房及及水处

21、理理机房内内的设备备简略模模型及安安装位置置，相应应的管道道、阀门门、管件件、附件件、仪表表、配电电、起吊吊设备的的简略模模型及其其相关位位置、定定位尺寸寸给谁排水管管网及构构筑物的的简略模模型及位位置尺寸寸其他给谁排排水建筑筑物、构构筑物，包包括检查查井、闸闸门井、消消火栓井井、集水水井、计计量设备备、转换换闸门井井等的简简略模型型及定位位尺寸输水管线及及附属设设备、闸闸门等的的简略模模型及其其安装位位置、尺尺寸个建筑物、构构筑物内内设备的的简略模模型位置置、安装装尺寸水塔、水池池的简略略模型及及布置，配配管布置置及管径径循环水构筑筑物（包包括设备备用水、冷却塔等）的设备简略模型及布置建筑室

22、内给给水排水水给谁排水底底层、地地下室底底层、标标准层、管管道和设设备层的的管道布布置，应表示室内内外引入入管和排排出管的的位置、管管径各类机房及及水设施施，如给给水系统统、排水水系统、各各类消防防系统、循循环水系系统、热热水系统统、中水水系统、热热泵水系系统、太太阳能和和屋面水水利用系统统等的设备备，干管管的体量量模型及及其布置置各楼层给水水排水、消防给给水管布布置、立立管布置置及各用用水管布布置、管管道穿剪剪力墙处处的位置置、预留留孔洞尺尺寸等。底层平面英英表示引引入管、排出管管、水泵泵接合器器管道等等与建筑筑物的位位置关系系、穿建建筑外墙墙管道的的管径、位位置等室内给水排排水干管管的水平

23、平、垂直直通道所有用于排排出地面面水的地地漏各楼层卫生生设备和和其他用用水设备备的连接接，消防防栓箱、喷喷头布置置暖通专业的的BIMM模型交交付物深深度方案设计阶阶段模型型初步设计阶阶段模型型施工图设计计阶段模模型暖通系统各类专业机机房（制冷机机房、锅锅炉房、热热交换站站等）的的设置区区域、面面积及净净高采暖系统的的散热器器、采暖暖干管及及主要系系统附件件的体量量模型及及布置通风、空调调及防烟烟系统主主要设备备的体量量模型及及布置，主主要管道道、风道道所在区区域和楼楼层的布布置以及及体系主主要附件件的体量量模型及及布置冷热源机房房主要设设备、主主要管道道的体量量模型及及布置各系统机房房，包括括

24、制冷机机房、锅锅炉房、空空调机房房、及热热交换站站主要设设备的体体量模型型及布置置，主要要风道及及水管、干干管布置置，以及及系统主主要附件件的体量量模型及及安装位位置风道井、水水管井及及竖向风风道、立立管干管管的布置置锅炉房设备备、设备基基础、主主要连接接管道和和管道附附件的简简略模型型及其安安装位置置和主要要安装尺尺寸各层散热器器的简略略模型及及其安装装位置，采采暖干管管及立管管的位置置，管道道阀门、放气、泄水、固定支架、伸缩器、入口装置、减压装置、疏水器、管沟及检查井的简略模型及其安装位置（须表示管道管径及标高）通风空调系系统采暖空调系系统的散散热器、采采暖干管管及主要要系统附附件的体体量

25、模型型及布置置通风、空调调及排烟烟系统主主要设备备的体量模模型及布置，主主要管道道、风道道所在区区域和楼楼层的布布置以及及系统主主要附件件的体量量模型及及布置冷热源机房房主要设设备、主主要管道道的体量量模型及及布置各系统机房房，包括括制冷机机房、锅锅炉房、空空调机房房及热交交换站主主要设备备的体量量模型及及布置，主主要风道道及水管管干管布布置，以以及系统统主要福福建的体体量模型型及安装装位置风道井、水水管井及及竖向风风道、立立管干管管的布置置通风、空调调、制冷冷设备（如如冷水机机组、新新风机组组、空调调器、冷冷热水泵泵、冷却却水泵、通通风机、消消声器、水水箱等）的体体量模型型及安装装位置连接设

26、备的的风道、管管道的位位置、尺尺寸及走走向，管道附附件（各各种仪表表、阀门门、柔性性短管、过过滤器等等）的简略模模型及安安装位置置通风、空调调、排烟烟风道的的位置尺尺寸，主要风道道的准确确位置、标高及及风口尺尺寸，各各种设备备及风口口安装的的定位尺尺寸和编编号，消声声器、调调节阀、防火阀阀等各部部件的简简略模型型和安装装位置风道、管道道、风口口、设备备等与建建筑梁、板板、柱及及地面的的位置尺尺寸关系系，墙体体预埋件件及预留留洞的位置置和尺寸寸大型设备吊吊装孔及及通道等等的位置置和尺寸寸用于管线综综合协调调的BIIM模型型交付物物深度模型深度备注建筑专业各楼层的房房间、设设备间、管管廊、墙墙体、

27、门门窗、幕幕墙、电电梯、楼楼梯等结构专业柱、梁、屋屋顶、楼楼板、剪剪力墙等等如采用了某某些对管管线布置置影响很很大的特特殊结构构形式，需按照真实的结构形式和尺寸仔细创建精确的模型，如：在地下室使用了较厚的无梁楼盖，结构柱有柱帽等模型内容应应有所侧侧重，最最重要的的是结构构梁，还还需注意意常见的的结构降降板对管管线综合合的影响响，对于于不影响响管线综综合协调调的细节节和其他他构件可可简化处处理或省省略机电专业送风管、排排风管、给给水管、排排水管、喷喷淋水管管、动力力桥架、照照明桥架架等应按照各设设备专业业的施工工要求分分系统进进行，各各系统可可设置不不同颜色色以便区区分用于建筑性性能分析析BIM

28、M模型交交付物深深度几何信息非几何信息息备注建筑光环境境分析日照与遮挡挡分析：遮挡建筑物物模型：建筑主主体，建建筑主体体分层，阳阳台，屋屋面（包包括檐口口、女儿儿墙、坡坡屋顶等等）被遮挡建筑筑物模型型：建筑筑主体，建建筑主体体分层，窗窗体分户户模型既遮挡又是是被遮挡挡建筑模模型：建建筑主体体，建筑筑主体分分层，窗窗体分户户模型，阳阳台，屋屋面（包包括檐口口、女儿儿墙、坡坡屋顶等等）室内照明分分析各楼层的功功能划分分和房间间房间的外窗窗、墙、地地面（楼楼板）、天花板板房间或分析析区域内内的灯具具室内照明分分析灯具的类型型、数量量、安装装高度日照与遮挡挡分析：遮挡建筑物物的模型型要求与与实际完完全

29、相符符，重点点是可能能产生阴阴影的建建筑构件件，如女女儿墙、檐檐口、坡坡屋顶、转转角阳台台等被遮挡建筑筑只需建建筑外形形及窗体体模型，并并进行窗窗体分户户处理，此处可对模型进行简化处理，如屋面模型、阳台模型建筑声环境境分析各楼层的建建筑整体体模型各楼层的空空间分隔隔，如内内墙及隔隔断等各房间、区区域的竖竖向构件件，如墙墙、门、窗窗等个房间区域域的水平平构件，如如地面、楼楼板、天天花板、屋顶等建筑物的外外墙及外外围护结结构，如如外墙墙墙体及外外围护层层厚度通风空调系系统的通通风管道道楼梯、电梯梯竖井等等混响声波在室内传播时，要被墙壁、天花板、地板等障碍物反射，每反射一次都要被障碍物吸收一些。这样

30、，当声源停止发声后，声波在室内要经过多次反射和吸收，最后才消失，我们就感觉到声源停止发声后声音还继续一段时间。这种现象叫做混响。混响是指声音的空间虚拟。添加混响效果，会让人感觉出很有空间立体的感觉。混响也就是回声，混响就像是在空阔的山野大叫一下有回音。时间分分析：声波在室内传播时，要被墙壁、天花板、地板等障碍物反射，每反射一次都要被障碍物吸收一些。这样，当声源停止发声后，声波在室内要经过多次反射和吸收，最后才消失，我们就感觉到声源停止发声后声音还继续一段时间。这种现象叫做混响。混响是指声音的空间虚拟。添加混响效果，会让人感觉出很有空间立体的感觉。混响也就是回声，混响就像是在空阔的山野大叫一下有

31、回音。建筑构件内内表面的的声反射射系数。噪声隔声分分析：竖向构件的的隔声指指数竖向覆盖的的改进隔隔声指数数水平构件的的隔声指指数和规格化化冲击声声压水平覆盖的的改进隔隔声指数数和冲击击声压级级衰减风管的隔声声指数和和规格化化级差面积较大构构件便面面的三分分之一倍倍频带宽宽吸收系系数此处可省略略表面积积不大的的梁、柱柱以及其其他尺寸寸较小的构构件建筑热环境境分析建筑的整体体布局以以及房间间的空间间分配模模型房间和空间间的边界界构件，如如墙、地地板、楼楼板、天天花板、屋屋顶、门门、窗等等照明、暖通通空调等等建筑系系统影响热工分分析的其其他室内内设备和和系统构件材料的的热工属属性、参数值值照明、暖通

32、通空调等等建筑系系统的热热工特性性数据建筑空间必必须完全全封闭，构构成空间间边界的的建筑构构件间不不允许存存在缝隙隙建筑能效性性能/能能耗分析析建筑物的总总体形状状、结构构形式。朝朝向周围关系的的建筑物物建筑物的外外墙、幕幕墙及外外围护建筑物的各各楼层及及其空间间划分和和房间布布置各空间和房房间的墙墙体、地面、楼楼板、屋屋顶、门门、窗暖通空调通通风设备备建筑构件的的材料信信息暖通空调系系统数据据建筑空间必必须完全全封闭，构成空空间边界界的建筑筑构件间间不允许许存在缝缝隙墙体上不应应留有空空白开洞洞模型中不应应包含竖竖井、电电梯井等等竖向开开洞模型中无需需吊顶空调通风设设备可不建模模，但应应包含

33、所所需的参参数数据据建筑消防分分析各楼层的功功能分区区及房间间布置墙、隔断、地地面、楼楼板、天天花板、屋屋顶等门、窗及建建筑物其其他开口口、孔洞洞建筑物外墙墙、外围围护、保保温层等等各楼层防火火分区、防防火卷帘帘门及安安全出口口楼梯、爬梯梯、电梯、坡坡道等建筑构件的的表面装装饰面材材料的信信息模型构件的的表面可可不建模模，但应应在模型型构件属属性中加加入饰面面的材料料信息建筑人流/疏散分分析建筑物整体体模型建筑物内各各层的功功能空间间划分及及房间布布置水平交通，如如通道、走走廊、门厅垂直交通，如如楼梯、爬爬梯、电电梯、坡坡道建筑物内避避难层、室室内或室室外安全全区建筑物出入入口交付物数据据格式

34、由于设计交交付的目目的、对对象、后后续用途途不同，不不同类型型的设计计模型，应应规定其其适合的的数据格格式，并并保证数数据的完完整、一一致、关关联、通通用、可可重用、轻轻量化的的方面寻寻求合理理的方式式。以商业合同同为依据据形成的的设计交交付物数数据格式式BIM模型型的交付付目的，主主要是作作为完整整的数据据资源，供供建筑的的全生命命周期的的不同阶阶段使用用。为保保证数据据的完整整性，应应保持原原有的数数据格式式，尽量量避免数数据转换换造成的的数据丢丢失，可采用BIIM建模模软件专专有的数数据格式式（RVVT、RRFT）。同时，为为了在设设计付中中便于浏浏览、查查询、综综合应用用，也应应考虑提

35、提供其他他几种通用用的、轻轻量化的的数据格格式（NNWD、IIFC、DDWF等等）。基于BIMM模型所所产生的的其他各各应用类类型的交交付物，一一般都是是最终的的交付成成果，强强调数据据格式的的通用性性，建议议这类交交付成果果可提供供标准的的数据格格式（PPDF、DDWF、AAVI、WWMV、FFLV）。以政府审批批报为依依据形成成的设计计交付物物数据格格式以企业内部部管理要要求为依依据形成成的设计计交付物物数据格格式企业内部的的交付的的BIMM模型，主要用于具体工程项目最终交付数据的审查和存档，以及通过项目形成标准模型、标准构件等具有重用价值的企业模型资源。对于企业最最终交付付审查、存存档的BBIM模模型，应应保持与与商业合合同要求求相同的的交付格格式；对于企业内内部