购房定金合同范本

1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方

2、，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体

3、包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。购房定金合同范本随着房屋交易量的日益增长，购房所面临的问题也越来越多，小编就购房定金的问题，为大家整理了一份购房定金合同的范本，希望对大家有所帮助。乙方预订 _ _ _幢 _ 层 _ 室（以下简称该房屋 ）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：_ ） ，并经测绘机构实

4、测，该房屋建筑面积为方米。该房屋定于年月日交付。购房定金合同：购房定金合同范本甲方：（卖方 ） ：住所：_ 邮编：法定代表人：_联系电话：委托代理机构：住所：_邮编：法定代表人：_ 联系电话：乙方（预购方）：住所：_ 邮编：证件名称：_证号： _ 联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_ 商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订_ _ _ 幢 _ 层 _ 室（ 以下简称该房屋） 。甲方已领取该房屋房地产权证（ 证书号：_ ），并经_ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为_ 平方米。该房屋定于_年 _月 _ 日 交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单

5、价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_ 元，乙方采取_方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_ 年月日前到与甲方签订上海市商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房 屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施 等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、 第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返 还已收取的定金 ; 乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方 返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方方已支付的定金。应全额返还乙1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙