某财富中心通风空调施工组织设计1

1、某财富中心通风空调施工组织设计1、编制依据1.1、施施工合同同、工程程图纸施工合同：编号工程图纸：XX财财富中心心一期工工程通风风与空调调施工图图纸1.2、引引用的主主要规范范、规程程及标准准表1-1 类别名 称称编 号国家建筑工程施施工验收收统一标标准GB503300-20001通风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB502243-20002工业金属管管道工程程施工及及验收规规范GB502235-97通风与空调调工程通通用图集集91SB66制冷工程通通用图集集91SB77暖气工程通通用图集集91SB11防空地下室室通用图图FT建筑设计防防火规范范GBJ166-877行业餐饮业油烟烟排放标标

2、准GWPB55-20000地方建筑安装分分项工程程施工工工艺规程程DBJ011-26-9661.3、其其它1.3.11、总公公司贯标标体系文文件 表11-2贯标体系文文件系列标准名名称质量体系文文件ISO90002系系列标准准 ZXXJ/ZB002011-19999环境管理体体系文件件ISO1440011系列标标准 ZZXJ/HG002011职业安全卫卫生体系系文件OHSASS180000系系列标准准 ZXXJ/AW0020111.3.22、总公公司施施工组织织设计管管理办法法(220022技质字字第1994号)1.3.33、财富富中心一一期工程程总体施施工组织织设计二、工程概概况2.1、工工

3、程简介介 表22-1项目内 容容工程名称XX财富中中心一期期工程办办公楼地理位置XX市XXX区XXX路XXX号建设单位XX房地产产开发有有限公司司设计单位XX工程设设计研究究院勘察单位XX市勘察察设计研研究院监理单位XX希地工工程咨询询总公司司监督单位XX建设工工程监督督总站施工单位XX建设开开发总公公司合同工期2001年年7月220日20004年112月113日合同质量目目标创XX市结结构“长城杯杯”杯”2.2、建建筑工程程概况 表2-22序号项 目内 容容1建筑用途写字、办公公2建筑面积标准层2400 m2地下面积326600 m2设备层2400 m2地上面积1073992 mm23建筑层

4、数地下层数3层地上层数40层、88层4建筑层高首层5.8m二层5.4m标准层3.7m设备层3.5755m建筑高度151.88m总高度166.445 mm5建筑平面横轴编号15300横轴距离8.4m纵轴编号 eq oac(,A) eq oac(,X)纵轴距离8.4m2.3 、通风空调工程概况2.3.11、总体概概况空调热水系系统：AA、B两两区地下下一层分分别设热热交换站站，分别别供各区区冬季采采暖及空空调热水水。热源源由A区区地下一一层锅炉炉房供给给。空调冷冻水水：由设设于A区区地下二二层中央央冷冻机机房供应应冷冻水水，分区区供夏季季空调用用水。排风系统：地下一一、二层层设喷流流诱导风风机。其

5、其中地下下二层设设87台台，地下下一层设设16台台。另外外A、BB两区设设机械通通风系统统，共443个系系统。防排烟系统统：消防防电梯前前室、楼楼梯间设设置带防防火维护护的加压压送风系系统系统统，地下下一、二二屋设排排烟系统统17个个。人防工程通通风系统统：地下下三层为为人防层层，共分分7个防防护单元元。防护护单元一一、三至至六平战战结合使使用，平平时作为为汽车库库，战时时作为六六级人防防物资库库，通风风设备平平时，战战时兼用用，排风风量6次次/小时时换气，送送风量为为3次/小时换换气，战战时清洁洁式通风风从室外外经扩散散室由风风机送入入室内，排排风由风风机经扩扩散室排排至室外外。除单单元一设

6、设排风机机一台外外，单元元三至六六均设排排风机两两台，冬冬天送热热风。防护单元二二、七平平战结合合使用，平平时作为为戊类物物品库，战战时作为为三级人人防人员员掩蔽单单元，每每单元各各设一套套独立的的人防通通风系统统，战时时通风为为三种方方式：清清洁式通通风，滤滤毒式通通风和绝绝热式通通风，三三种通风风方式战战时均能能互相转转换。机机房内设设有手摇摇电动两两用风机机、 油油网除尘尘器、过过滤吸收收器、整整体升温温型除湿湿机、离离心式通通风机。送送风由新新风经室室外防爆爆波活门门、扩散散室、除除尘器和和吸收器器后，由由风机送送至人员员掩蔽单单元内。排排风分三三种状况况。a：清洁式式通风时时，由室室

7、内正压压控制，排排风通过过手动密密闭阀经经由防毒毒通道、扩扩散室排排出。bb：滤毒毒式通风风时，由由室内正正压控制制，排风风由自动动排气阀阀排至简简易洗消消间及防防毒通道道，经过过带有手手动密闭闭阀的管管道排至至扩散室室排出，防防毒通道道换气次次数300400次/小小时。cc：隔热热式通风风时不排排风。风风机房内内设侧压压装置，以以便控制制压力，进进行送风风、排风风。防护单元一一、三、四四平战结结合使用用，平时时作为汽汽车库，战战时作为为六级人人防物资资库，通通风设备备平时、战战时兼用用。排风风量为66次/hh换气，送送风量为为3次/h换气气；战时时清洁式式通风从从室外经经扩散室室由风机机送入

8、室室内。排排风由风风机经扩扩散室排排至室外外。滤毒室内风风管由33mm厚厚钢板制制作，其其余风管管按图集集防空空地下室室通用图图FT（通通用部分分）。2.3.22、办公公楼部分分概况本工程办公公楼施工工部分包包括空调调水系统统；电脑脑机房冷冷却水系系统；加加湿系统统；排烟烟系统；通风系系统；自自动控制制系统；热泵空空调系统统。工程程特点是是工程系系统复杂杂，施工工周期长长，工期期紧工程程量大，施施工难度度高。本工程集中中空调总总冷负荷荷为1558344Kw，按按高低区区分：低低区总冷冷负荷为为109987KKw,高高区总冷冷负荷为为48447 KKw；按按内外分分区：内内区总冷冷负荷66756

9、6 Kww，外区区总冷负负荷90078 Kw。集集中空调调总热负负荷为997644 Kww，其中中低区为为66664 KKw。 本建筑除一一层、二二层大堂堂和局部部商业采采用全空空气空调调系统外外，其余余部分均均采用风风机盘管管加新风风空调系系统。空空调系统统按内外外区划分分，据外外墙6mm以内为为外区，其其余部分分为内区区。办公公楼内区区的风机机盘管仅仅设表冷冷器，为为两管制制；其余余部分的的风机盘盘管和空空调机组组、新风风机组设设表冷器器和加热热器，为为四管制制。消防防控制室室采用风风冷热泵泵带辅助助电加热热分体柜柜式空调调机，冬冬季、夏夏季共用用，电梯梯机房采采用VRRV多联联空调机机或

10、分体体柜式空空调机。集集中空调调冷源由由位于底底下二层层的冷冻冻机房供供给。独独立空调调部分采采用自带带冷源的的风冷热热泵式分分体空调调机。热热源由设设在地下下一层的的热交换换站供给给，冬季季热水温温度为660。C550。C热水水。2.3.22.1、空空调水系系统办公室空调调冷热水水分高低低区运行行（233层以下下为低区区、244层以上上为高区区），低低区冷冻冻水由冷冷冻机房房直接供供给，冷冷冻水温温7。C 12。C，高高区冷冻冻水以设设在244层热力力转换用用房内的的冷水交交换器置置换出的的二次冷冷冻水做做冷源，冷冷冻水温温8。C113。C；低低区热水水由热交交换器直直接供给给，高区区热水以

11、以设在224层的的热力转转换用房房内的热热水交换换器置换换出的二二次热水水做热源源，热水水温为660。C550。C。冷、热水供供回水管管、冷凝凝水管与与冷却水水管均作作保温。保保温材料料采用难难燃B11级PVVC/NNBR橡橡塑发泡泡隔热材材料，直直径在DDN500以上管管道上的的阀门同同样作保保温，作作法见991SBB6。管管径DNN50mmm时采采用焊接接钢管；管径550DDN5500时时采用无无缝钢管管；DNN5000时采采用螺旋旋缝自动动埋弧焊焊钢管；凝结水水采用镀镀锌钢管管丝接。冷冷、热水水管保温温层厚度度要求如如下：DDN200-DNN70厚厚度255mm；DN880-DDN122

12、5厚度度30mmm；DDN1550-DDN3000厚度度35mmm；DN3300厚厚度400mm；冷凝水水管保温温厚度220mmm；冷却却水管保保温厚度度25mmm。管管道上DDN550的阀阀门为截截至阀，DDN50的的为D771X44-166QB11型号的的蝶阀,阀门承承压为22.0MMPa。水水系统的的所有设设备，管管道及附附件工作作压力为为1.22-1.6MPPa。2.3.22.2、电电脑机房房冷却水水系统本系统为办办公楼电电脑机房房准备的的冷却循循环水，要要求水温温32。C -37。C。冷冷却水分分高低区区，233层以下下为低区区，255层以上上为高区区，低区区冷却水水由B22层送至至

13、23层层，冷却却塔设于于办公翼翼楼F99层屋顶顶。高区区冷却水水由位于于41层层的冷却却水泵送送至255层，冷冷却塔置置于办公公塔楼顶顶。2.3.22.3、加加湿系统统空调机组和和新风机机组采用用干蒸汽汽加湿，由由锅炉房房提供00.3MMPa的的蒸汽。空空调机组组和新风风机组配配带减压压机构的的干蒸汽汽加湿器器。DNN500mm的的蒸汽管管道采用用焊接钢钢管，DDN50mmm的蒸蒸汽管道道采用无无缝钢管管。2.3.22.4、排排烟、通通风系统统新风和风机机盘管风风管采用用消声复复合玻纤纤保温风风管，机机房或竖竖井内的的空调、通通风风管管均采用用镀锌钢钢板制作作，厨房房排风管管道采用用1.55m

14、m厚厚的钢板板焊接制制作，钢钢板厚度度及加工工方法按按通风风与空调调工程施施工质量量验收规规范（GGB5002433-20002）的的规定确确定。所所有穿机机房，楼楼板的风风管均做做封闭处处理，穿穿伸缩缝缝处的风风管采用用铝箔保保温软管管，伸缩缩缝两侧侧的风管管上装770。C的防防火阀。厨厨房室内内水平排排风管到到应设22%的坡坡度，坡坡向抽油油烟罩。送送风管、滤滤油器、排排水管和和室外排排风管应应保温。2.3.22.5、自自动控制制系统1、空调通通风系统统的自动动控制纳纳入一期期建筑BBAS管管理系统统，控制制范围包包括：冷冷水机组组，一、二二层冷冻冻水泵，冷冷却水泵泵，冷却却塔，新新风机组

15、组，空调调机组，以以及各种种阀门的的控制，各各种通风风机和防防排烟系系统的系系统控制制。冷水机组开开、停机机顺序和和开启台台数控制制采用直直接数字字式控制制（DDDC）系系统，由由中央电电脑及终终端设备备和各子子站组成成，在空空调控制制中心能能显示并并自动记记录，打打印出制制冷、空空调、通通风各系系统设备备及附件件运行状状态，各各主要运运行参数数数值，并并进行集集中控制制。所有有设备皆皆能自动动或手动动操作及及就地开开关。新风机组监监控：中中央监控控系统控控制及显显示，风风机启/停、状状态显示示及故障障报警，送送风温度度自动控控制，初初效过滤滤器堵塞塞报警。自动控制要要求：根根据送风风温度与与

16、设定值值的偏差差用回水水电动两两通阀的的开度，表表冷器和和加热器器均按此此控制，当当风机停停机后回回水电动动两通阀阀回复原原位；根根据送风风温度与与设定值值的偏差差用比例例积分控控制来调调节蒸汽汽加湿器器的电磁磁阀的（启启/闭），可可遥控改改变新风风参数设设定值；风机与与电动风风阀（两两位式，配配24VV电动执执行器）连连锁并设设防冻开开关；风风机与防防火阀连连锁；火火警确认认后停止止该区的的新风机机。2、风机盘盘管监控控风机盘管就就地设带带恒温控控制器的的风机三三速开关关，由用用户就地地自行调调节控制制。两管管制风机机盘管为为单一冷冷水盘管管，通过过恒温器器控制冷冷冻水回回水管上上电动两两通

17、阀，使使室内保保持所需需温度范范围。风风机停机机时，电电动两通通阀回复复原位。四四管制风风机盘管管为冷水水盘管加加热水盘盘管，通通过恒温温器控制制冷冻水水或热水水回水管管上的电电动两通通阀，使使室内保保持所需需温度范范围。风风机停机机时，电电动两通通阀回复复原位3、通风系系统监控控中央监控系系统对所所用通风风机的控控制及显显示：送送、排风风机启/停及状状态显示示，风机机故障报报警，所所有吊顶顶式排风风扇均单单设开关关就地控控制，各各部位的的通风机机皆可设设置定时时开关程程序，并并且根据据实际运运行效果果不断调调整使运运行更经经济合理理。4、空调机机组监控控中央监控系系统控制制及显示示；风机机启

18、/停停、状态态显示及及故障报报警；送送风温度度自动控控制；回回风温度度遥测；送风量量遥测；自动控控制要求求；根据据回风温温度与设设定值的的偏差用用回水电电动两通通阀的开开度；表表冷器和和加热器器均按此此控制；当风机机停机后后回水电电动两通通阀回复复原位。过过渡季节节按全新新风量运运转，冬冬、夏季季按设计计工况运运转；可可遥控改改变回风风温度设设定值；可遥控控改变回回风压差差设定值值；风机机与电动动新风阀阀连锁并并设防冻冻开关；风机与与防火阀阀连锁；火警确确认后停停止该区区的空调调机。2.3.22.6、热热泵空调调系统 独立空调部部分采用用自带冷冷源的风风冷热泵泵式分体体空调机机。三、施工部部署

19、3.1、施施工管理理目标3.1.11、工程程质量目目标：确确保结构构“长城城杯”工工程；整整体确保保XX市市“长城城杯”工工程；争争创国家家优质“鲁鲁班奖”工工程。3.1.22、工期目目标：220022年2月月10日日开工，于于20005年112月226日竣竣工，总总工期为为14118日历历天。3.1.33、安全文文明工地地目标：确保XXX市文文明安全全样板工工地，争争创全国国文明安安全样板板工地。 3.2、主主要项目目施工顺顺序：3.2.11、通风风系统：预留孔孔洞 施工准准备 风风管制作作 支吊架架制作 风风管及部部件安装装 风管漏漏光漏风风检查空调机组安安装碰头头 风风管及设设备保温温

20、风口口安装单机试运转转 设设备联合合试运转转 系统统调试。3.2.22、空调调水系统统：预留留孔洞 施工准准备 套管安安装 支吊架架 制制作安装装 立立管安装装 管道道试压 支支管安装装风机盘管安安装 空调机机组安装装 制制冷机组组安装 水管碰碰口 系统试试压 管道防防腐及保保温 系系统调试试。四、施工准准备4.1、施施工组织织管理机机构 4.1.11、成立立组织机机构为了质量、工工期、安安全文明明工地目目标的顺顺利实现现，与土土建项目目部共同同努力密密切配合合，为确确保各项项目标的的实现，成成立XXX财富中中心设备备安装工工程组织织机构及及专家组组。负责责人力、物物力、财财力统一一的调度度，

21、并指指导各项项施工组组织工作作。施工现场按按项目管管理法组组织施工工，实行行专业项项目经理理负责制制，选择择有丰富富的施工工经验和和管理能能力，并并具有一一级资质质的项目目经理刘刘增权同同志担任任该工程程的专业业项目经经理。配配备技术术业务能能力强，具具有一定定的施工工经验、和和协调能能力技术术人员。组组织机构构见表44-14.1.22、人力力资源为保证施工工工期与与工程质质量，我我公司成成立了现现场专业业施工组组织机构构，设具具有专业业设备安安装一级级项目经经理资质质的项目目经理一一名，现现场专家家组，设设总工程程师一名名，下设设暖通主主任工程程师、工工程师及及技术员员、施工工员、质质检员、

22、资资料员、预预算员、材材料员等等。4.1.22.1、专专家组由四名具有有丰富施施工经验验的高级级工程师师组成专专家组常常驻现场场，协助助专业项项目经理理作好施施工组织织与策划划、研究究制定施施工组织织设计及及方案，对对专业施施工中的的重点、难难点部位位作施工工指导、监监督，为为工程的的顺利施施工和工工程质量量目标、工工期目标标的实现现提供技技术支持持。4.1.22.2、各各级管理理人员为确保质量量目标和和工期目目标的实实现，在在电气、给给排水、暖暖通主任任工程师师的组织织下，经经过严格格把关和和筛选，配配备了整整体素质质高，具具有同类类工程丰丰富施工工经验且且管理水水平较高高的技术术质量管管理

23、人员员，均持持证上岗岗。组织织落实项项目部制制定的质质量目标标和工期期目标。4.1.22.3、施施工队伍伍的选择择 通过过劳务招招投标，选选择具有有同类项项目施工工经验，与与我们长长期合作作并有良良好社会会信誉的的江苏华华东工业业设备安安装股份份有限公公司。根据本工程程的施工工特点，暖暖通安装装队设安安装队长长一名，副副队长各各一名，专专业工程程师和质质检员各各一名。为确保工程程质量和和工期，专专业设备备安装劳劳动力计计划安排排如下：基础结结构施工工阶段550人，主主体结构构施工阶阶段2550人，装装修施工工阶段4400人人。4.1.33、主要管管理人员员职责专业项目经经理：认认真严肃肃地履行

24、行合同条条款，对对该工程程的施工工质量、进进度、安安全、经经济效益益负全面面领导责责任。确确认施工工中的重重大资源源的使用用，确保保施工中中的各项项工作正正常运行行。协调调与土建建项目经经理部及及其他部部门的关关系，合合理调配配人力、物物力、财财力，使使施工正正常有序序地运行行。严格格按施工工组织设设计方案案组织施施工，确确保施工工过程始始终处于于有效受受控状态态。极积积与土建建项目部部配合，按按时完成成进度计计划。专家组，研研究制定定专业施施工方案案和施工工方法，解解决施工工技术质质量难点点，对施施工过程程中提供供技术支支持和技技术咨询询。协调调解决专专业施工工与土建建施工交交叉作业业的矛盾

25、盾，协助助专业项项目经理理做好施施工组织织策划工工作。专业项目总总工程师师：对施施工技术术、质量量管理负负全面领领导责任任。与土土建一起起研究制制定施工工方案，审审核审批批专业施施工组织织设计，对对施工方方法的确确认。协协调各工工种间技技术力量量，为该该工程提提供技术术支持。并并对专业业项目经经理负责责。专业主任工工程师：对施工工技术、质质量管理理负主要要责任，实实施总公公司的质质量方针针和目标标，认真真贯彻国国家现行行的施工工规范、规规程、标标准。组组织审查查图纸和和制定各各项施工工技术措措施，编编制施工工组织设设计和施施工方案案，检查查专业技技术交底底是否具具有针对对性、可可操作性性。及时

26、时解决施施工中出出现的技技术质量量问题。组组织实施施施工组组织设计计和施工工方案，组组织落实实施工管管理的各各项有关关措施。协协调好监监理工程程师、设设计师、各各工序之之间的关关系，做做好信息息反馈工工作。密密切配合合土建项项目施工工，共同同完成质质量指标标目标，对对专业总总工程师师负责。专业工长：协助专专业主任任工程师师搞好全全面技术术质量管管理工作作，抓好好现场各各项施工工方案的的实施。参参与技术术方案研研究制定定，确保保施工方方案在施施工中有有效的运运行，做做好各项项施工记记录，协协调好工工序之间间的关系系，做好好自检、互互检工作作。专业技术员员：负责责图纸会会审和设设计交底底记录工工作

27、。负负责施工工方案、技技术交底底在施工工过程中中的实施施。负责责图纸深深化设计计、加工工订货翻翻样工作作。负责责新材料料、新工工艺、新新技术、新新设备推推广应用用和“QQC”攻攻关工作作。负责责工序自自检、互互检记录录，协助助专业工工长做好好其他工工序检查查工作。专业质检员员：施工工过程进进行质量量预控和和监控，组组织质量量检查和和不定期期的抽查查。负责责组织专专业设备备材料的的检验和和试验。负负责对不不合格项项、不合合格材料料的处置置。对施施工出现现的技术术质量问问题及时时向总工工程师汇汇报并制制定初步步处理方方案。督督促各项项技术资资料的收收集整理理。严格格检查每每道工序序质量。协协调监理

28、理、设计计对分项项、分部部工程的的验收。专业资料员员：收集集整理施施工过中中的各项项记录，负负责施工工图纸、工工程变更更洽商、施施工技术术文件收收发登记记工作，对对施工过过程中各各项检查查记录的的确认和和监控，负负责专业业设备材材料、分分项、分分部工程程的检验验和报验验工作。4.2、施施工顺序序安排 随随土建施施工流水水段划分分，进行行结构配配合施工工，进入入装修阶阶段，暖暖通及时时穿插施施工。4.3、劳劳动力准准备：按照开工日日期和劳劳动力需需用量计计划，组组织劳务务人员进进场，由由工地主主任出面面与土建建经理部部协调好好劳务队队的住房房、食堂堂、现场场库房、办办公室等等，安排排好工人人生活

29、并并进行安安全、防防火和文文明施工工等教育育。组织织有关管管理人员员对施工工队培训训，对各各项施工工任务进进行交底底，落实实施工计计划，明明确岗位位责任人人，建立立完整的的施工管管理系统统，保证证各工序序的有机机进行。劳动力进场场计划见见表4-2。表4-2：序号施工阶段劳动力人数数备注1基础施工50施工劳动力力数量随随土建进进行，可可根据施施工现场场需要进进行随时时调整。2结构主体施施工2503装修施工4004调试604.4、主主要材料料及设备备的采购购主要设备和和材料的的采购由由业主、监监理和施施工单位位三方共共同把关关，由施施工方与与业主协协商确定定，并由由业主负负责主要要设备和和材料厂厂

30、家的指指定，监监理方负负责监督督采购产产品的质质量，材材料按工工地需要要分期分分批进入入现场。为为按期、按按质、按按量搞好好材料的的供应，保保证施工工顺利进进行，提提高工程程质量，提提高生产产效率，降降低生产产成本，制制定出施施工现场场材料管管理体系系见表44-3。表4-3：材料管理体体系材料计划编制材料订货采购材料组织运输材料仓库管理材料现场管理材料成本管理主要材料的的采购由由预算员员提出材材料计划划，由材材料员统统一购买买。做到到货比三三家，质质优价廉廉。主要要设备的的采购，根根据施工工计划，提提前与甲甲方、监监理考察察厂家，确确定合作作分包方方后，签签订订货货合同，在在保证施施工需要要的

31、前提提下约定定到货时时间。大大批量的的材料设设备如管管材、风风管、风风机盘管管、风机机、新风风机组等等根据施施工进度度、现场场库房容容量情况况分批次次进场。主主要材料料及设备备：（见见表4-4）表4-4：序号设备名称规格、型号号单位数量备注1燃气蒸汽锅锅炉小酋长型（22t/hh），N=10KKW,台32分汽缸D=2733， LL=24400个1 3全自动软水水器JM1800DZ-7500,Q=10mm3/h,N=440W,台14补水箱2800XX22000X220000,V=10mm3台1地下一层4800XX34000X220000,V=30mm3台1二十四层5膨胀罐RSN8000-11.0,

32、调解容容积V=0.226m33个16汽-水换热热器T700-15-1.00,V=15mm3个3带温控装置置7板式热交换换器MX25-BFGGLX台58离心式冷水水机组YKHHGGDJ225DAAE台3YKEBEEBH555CPPE台29冷却塔台1010分、集水器器台211软化水装置置套212定压装置套313端吸泵台314立式管道泵泵台1415双吸泵台3116空调机组台317热风幕台1518分体空调台1519新风机组台12120加压送风机机台19 21排烟风机台2522送风机台523通风机台2224排风机台4125诱导风机台9326风机盘管台350027手摇电动两用风机FT2700-2,V=5500-11000m33/h,H=12330-5580PPa,NN=0.75KKw.台16用于人防通风28除尘器LWP-DD-6型型, VV=72200mm3/h,H=775Paa.台1用