嘉兴市名典公寓施工组织设计方案

1、浙江东阳广宏建设有限公司 施工组织设计编制综合说明 嘉兴市足佳房产名典公寓楼工程施工组织设计 108 -第一章 施工组织设计编制依据1.1、编制依据浙江省化工工工业地地质勘察察设计院院提供的的名典典公寓岩岩土工程程勘察报报告；浙江省建筑筑科学设设计研究究院设计计的名典典公寓主主楼、裙裙房的建建筑、结结构、设设备施工工图；浙江省建筑筑科学设设计研究究院设计计提供的的名典典公寓基基坑围护护工程设设计方案案；名典公寓施施工合同同；现行国家及及浙江省省的有关关规范、规规程和标标准：1）、工程程建设国国家标准准序号标 准准 名 称标 准 代代 号1建设工程项项目管理理规范GB/T550322620001

2、2工程测量规规范GBJ5000266933普通砼拌合合物性能能试验方方法GBJ800854地下防水工工程施工工质量验验收规范范GBJ5001088200015混凝土外加加剂应用用技术规规范GJB1119886粉煤灰混凝凝土应用用技术规规范GBJ1446907混凝土质量量控制标标准GB501164928建筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB502202200029砌体工程施施工质量量验收规规范GB5022032000210混凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GB5022042000211屋面工程施施工质量量验收规规范GB5022072000212地下防水工工程质量量验收规规范GBJ500

3、20882000213建筑地面工工程施工工及验收收规范GB5022092000214建筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GBJ50021002000115建筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB5033002000116玻璃幕墙工工程质量量检验标标准JGJ/T械设备安安装工程程施工及及验收通通用规范范GB5022319618建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GBJ50024222000219通风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB5022432002220电气装置安安装工程程低压电电器施工工及验收收规范GB5022549621电气装置安安装工程程电力变

4、变流设备备施工及及验收规规范GB5022559622给水、排水水管道工工程施工工及验收收规范GB5022689723火灾自动报报警系统统施工及及验收规规范GB5011669224混凝土结构构设计规规范GB5000102000225组合钢模板板技术规规范GB5022142000126钢结构工程程施工质质量验收收规范GB502205200012)、建筑筑工程行行业标准准序号标 准准 名 称标准代号1钢筋焊接接接头试验验方法标标准JGJ/TT27200012金属与石材材幕墙工工程技术术规范JGJ1333200013混凝土泵送送施工技技术规程程JGJ/TT10954钢筋焊接及及验收规规程JGJ1889

5、65回弹法检测测混凝土土抗压强强度技术术规程JGJ/TT 233200016建筑施工扣扣件式钢钢管脚手手架安全全技术规规程JGJ1330200017施工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJ466888普通混凝土土配合比比设计规规程JGJ/TT55200009建筑施工安安全检查查评分标标准JGJ5999910混凝土拌合合用水标标准JGJ6338911建筑砂浆基基本性能能试验方方法JGJ7009012建筑机械使使用安全全技术规规范JGJ3332000113建筑施工高高处作业业安全技技术规范范JGJ8009114砌筑砂浆配配合比设设计规程程JGJ/TT982000015建筑工程冬冬期施工工规程JG

6、J10049716钢筋机械连连接通用用技术规规范JGJ10079617建筑基坑支支护技术术规程JGJ1220991广宏建设集集团有限限公司 GS/QJJ-011-233-20003浙江东阳广宏建设有限公司 工程概况 第二章 工程概概况.、工工程概述述嘉兴市名典典公寓工工程位于于中山西西路2448号（原原国家安安全局大大院），总总建筑面面积为2295116.446m22，由主主楼266层、裙裙楼5层层和地下下两层车车库组成成。本工程主楼楼采用框框架剪力力墙结构构，裙房房为框架架结构，地地上裙房房五层，地地下二层层，建筑筑高度118.110m；主楼地地下二层层，地上上二十六六层，层层高2.90mm

7、3.50mm，女儿儿墙顶779.110m，建建筑最高高点899.200m，为为一类高高层建筑筑。本工工程0.0000相相对于绝绝对高程程3.6650mm，建筑筑物抗震震按地震震参数00.055g设防防，其抗抗震等级级为三级级，结构构安全等等级为二二级。建筑功能主主要包括括自行车车库、汽汽车库、消消防水池池、泵房房、商店店、办公公室、大大堂、酒酒吧、茶茶座等，三三层以上上为单身身公寓，整整个建筑筑外形设设计新颖颖、典雅雅，立面面结构层层次分明明，功能能齐全。2.2、地地基与基基础概况况（1）桩基基：均采采用预应应力混凝凝土管桩桩，桩径径4000、6000，设计计桩长220333m不不等。（2）底

8、板板、基础础梁及承承台基础础：主楼楼砼垫层层厚1550mmm，底板板厚4000mmm，裙楼楼垫层厚厚1000mm，底底板厚3350mmm；承承台高110000mm，基基础梁550010000mmm，地下下室底板板及承台台砼强度度等级均均为C330，抗抗渗等级级0.88MPaa。（3）地下下室砼：主楼与与裙房地地下室外外墙、内内墙、柱柱、梁、板板砼强度度等级均均为C440，其其外墙、水水池墙砼砼的抗渗渗等级为为0.88MPaa。 （4）地下下室防水水：地下下室防水水以结构构自防水水为主，等等级0.8MPPa，地地下室外外围护采采用2mmm厚8851防防水涂料料，基础础垫层上上抹200mm厚厚1：

9、33水泥砂砂浆找平平层，铺铺4mmm厚SBBS防水水卷材一一道。2.3、主主体工程程概况砼强度等级级结构部位 层次地下1、22层16层721层层22及以上上层墙、柱C40C40C40C35梁C40C40C30C30板C40C40C30C30预应力梁CC40（2）钢材材型钢、钢板板采用QQ2355钢筋采用HHRB2235、HHRB3335级级钢，R冷轧带带肋钢筋筋(fyy=3440N/mm22), UJ 115 无无粘结低低松弛钢钢绞线(fy=13320NN/mmm2)。本工程所有有框架柱柱纵筋、剪剪力墙暗暗柱纵筋筋和直径径22钢钢筋及梁梁支座负负筋在支支座边沿沿L0/3范范围内和和梁底筋筋在跨

10、中中L0/3范范围内的的接头均均必须采采取焊接接接头或或机械接接头。（3）砌体体底层内外墙墙、二层层及以上上外墙采采用MUU10机机制多孔孔砖，MM5混合合砂浆砌砌筑，二二层及以以上分户户墙及内内隔墙采采用蒸压压轻质加加气混凝凝土（AALC）砌砌块。2.4、装装饰工程程概况(1) 外外墙面采采用花岗岗石、三三色面砖砖和弹性性涂料等等饰面。(2) 内内墙普通通粉刷。(3) 楼楼面有细细石砼楼楼面、光光面花岗岗岩楼面面及防滑滑地砖楼楼面。(4) 本本工程的的窗采用用浅灰色色铝合金金窗和塑塑钢窗，门门采用防防盗门、防防火门、木木门等。2.5、屋屋面防水水工程概概况本工程的屋屋面做法法：倒置式非上上人

11、屋面面：主楼楼40mmm厚CC30细细石砼，内内配62200双双向筋，裙裙房400mm厚厚砾石，粒粒径200300；500mm厚厚聚苯乙乙烯泡沫沫塑料保保温；防防水层采采用SBBS改性性沥青防防水卷材材，找坡坡采用11：6焦焦渣。倒置式上人人屋面：3549554955 CC20钢钢筋砼预预制板，11：3水水泥砂浆浆勾缝，225mmm厚1：3水泥泥砂浆结结合层；50mmm厚聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料保温温；防水水采用SSBS改改性沥青青防水卷卷材，找找坡采用用1：66焦渣。2.6、现现场概况况利用现场周周边原有有围墙作作围护，场场内已接接通S99-2550-110电源源变压器器1台，管管径1000的

12、水水源1处处。2.7、工工程特点点及难点点本工程施工工面临以以下难点点：基坑坑周边紧紧临防疫疫站门诊诊、住宅宅楼,市市内交通通主干道道、常年年有流水水的河道道，基坑坑开挖深深度深，基基坑侧壁壁安全等等级在一一、二级级之间。地地下室施施工能否否一举成成功，关关键在于于支护能能否保证证基坑侧侧壁稳固固，土体体稳定。本工程裙房房框架柱柱网跨度度较大，构构件截面面尺寸较较小，刚刚度小,且框架架梁采用用无粘结结预应力力技术，现现浇混凝凝土施工工时容易易产生水水平位移移，不宜宜采用柱柱、梁混混凝土一一次性同同时浇筑筑方法。且且无粘结结钢绞线线埋设工工作量大大，要求求精度高高，不利利于提高高施工速速度，增增

13、加了套套管、预预应力钢钢绞线埋埋设，拆拆模后回回撑，预预应力张张拉，等等工序.延缓了了模板周周转周期期。基础各部（底底板与承承台）的的截面尺尺寸差异异大，底底板钢筋筋间距大大（2000），承承台与底底板交接接处容易易产生温温度裂缝缝.主楼地下室室混凝土土结构层层多（二二层结构构，三层层构造），增增加水平平施工缝缝。因此，本工工程地下下室施工工的困难难多、时时间长，将将面临多多种考验验。除了了有周密密的计划划、措施施、设备备，承担担过多的的风险外外，建设设、监理理方的鼎鼎力相助助，直至至社会各各方的支支持和理理解都是是必不可可少的。浙江东阳广宏建设有限公司 工程施工管理目标 第三章 工程施施工管

14、理理目标工程质量管管理目标标工程质量目目标总体目标：根据合同文文件的约约定，鉴鉴于本工工程的基基本情况况及公司司创优目目标，本本工程的的质量管管理目标标为：确确保质量量等级达达到合格格标准，争争创“南湖杯杯”、“钱江杯杯”工程。质量目标分分解：分部分项工工程内容容：土建部分（四四个分部部、大约约41个个子分部部）一、地基与与基础分分部1、有支护护土方子子分部（55）；22、桩基基子分部部（1）；3、地地下防水水子分部部（3）；4、混混凝土基基础子分分部（55）。二、主体分分部1、混凝土土结构子子分部（44）；22、砌体体结构子子分部（22）； 三、建筑筑装饰装装修分部部1、地面子子分部（22）

15、；22、抹灰灰子分部部（1）；3、门门窗子分分部（44）；44、饰面面板子分分部（22）；55、幕墙墙子分部部（1）；6、涂涂饰（11）；77、细部部（2）。四、建筑屋屋面分部部1、卷材防防水子分分部（44）；22、刚性性防水子子分部（33）；33、隔热热屋面（11）。建筑安装部部分（五五个分部部、大约约15个个子分部部） 五、建筑筑给排水水及采暖暖分部1、室内热热水供应应系统子子分部；2、卫卫生器具具安装子子分部；六、建筑电电气分部部1变配电室室子分部部；2、供供电干线线子分部部；3、电电气动力力子分部部；4、电电气照明明安装子子分部；5、防防雷及接接地安装装子分部部。 七七、智能能建筑分分

16、部 11、通信信网络系系统子分分部；22、火灾灾报警及及消防报报警系统统子分部部；3、安安全防范范系统子子分部；4、综综合治理理布线系系统子分分部；55、住宅宅（小区区）智能能系统。八、通风与与空调分分部 1、强送送排风系系统子分分部；22、防排排烟系统统。九、电梯分分部1、电力驱驱动的引引式或制制式电梯梯安装子子分部。分部及子分分部工程程质量目目标： 上上述九个个分部，556个子子分部,各分项项工程的的各检验验批的主主控项目目和一般般项目的的质量抽抽样检验验合格，具具有完整整的施工工操作依依据、质质量检查查记录。分分项工程程所含检检验批的的质量验验收记录录完整。分分部（子子分部）工工程所含含

17、分项工工程质量量控制资资料完整整。地基基与基础础、主体体结构和和设备安安装等分分部工程程，有关关安全及及功能检检验和抽抽样检测测结果符符合有关关规定。 工程一次次性验收收合格。合合格率和和外观质质量满足足省、市市优质工工程标准准。*现场质量量管理控控制资料料完整。*九个部分分，566个子分分部工程程有关安安全和功功能的检检测资料料完整。*主要功能能项目的的抽查结结果符合合相关专专业质量量验收规规范的规规定。*观感质量量验收应应符合要要求。 主要管理措措施、大力推推广和应应用建设设部提出出的十项项新技术术；、成立QQC小组组，对质质量通病病和施工工难点进进行现场场攻关，根根据工程程特点，我我们将

18、对对以下课课题进行行现场攻攻关：地地下室承承台大体体积砼的的温控、地地下室墙墙板防止止裂缝、工工程的测测量定位位垂直度度控制、高高空间部部位的模模板支撑撑、外脚脚手架、屋屋面、卫卫生间、外外墙等的的防渗漏漏等课题题。、严把材材料关，保保证所有有的材料料全部达达到或高高于设计计和现行行国家规规范之要要求，材材料进场场全部有有质保书书并经复复试合格格达到标标准。所所有材料料在大批批量采购购前，均均提供样样品给建建设方和和监理并并获得建建设方的的批准。所所有经批批准的材材料样品品均全天天候保留留在现场场，以备备建设方方随时查查验。、认真编编制施工工组织设设计和专专项施工工组织设设计（或或方案），加加

19、强技术术交底工工作。、健全质质量检查查制度，建建立完善善的质量量奖罚制制度。每每周举行行一次质质量检查查，检查查结果公公开，奖奖罚随时时兑现，对对质量问问题一追追到底，及及时改进进。、建立各各种具体体的实物物质量标标准，做做到施工工现场事事事有标标准，管管理讲标标准，作作业按标标准，检检查对标标准，避避免干活活凭感觉觉，好坏坏靠印象象，减少少随意性性。、推行“质量五五多管理理办法”，即质质量管理理要求多多跑腿、多多检查、多多记笔记记、多次次督促、多多次验收收。安全管理目目标安全管理目目标 “安全第第一”、“安全责责任重于于泰山”，以保保护全体体员工健健康和生生态环境境为重要要职责，积积极贯彻彻

20、安全全生产，预预防为主主的方方针。提提高员工工的安全全和环境境保护意意识，采采取可靠靠、可行行的技术术措施，消消除安全全隐患，降降低安全全风险，减减少环境境污染，营营造安全全的绿色色环境，从从抓现场场办公、职职工生活活、材料料堆放、平平面布置置、施工工用水、施施工用电电入手，高高标准严严要求，使使安全生生产文明明施工落落到实处处，做到到施工不不扰民，保保证现场场周边单单位、居居民正常常的生产产、生活活秩序，做做到不损损坏绿化化，维护护周边环环境卫生生，实行行施工现现场安全全生产标标准化管管理，文文明施工工。杜绝绝重大安安全事故故，杜绝绝死亡事事故，事事故休工工率控制制在1.5以下，创创建安全全

21、生产标标准化达达标工地地，确保保文明施施工不扰扰民，文文明工地地。 项项目经理理部建立立安全管管理体系系和安全全生产责责任制。 施施工活动动全过程程围绕安安全目标标，编制制项目安安全保证证计划，组组织实施施并坚持持持续改改进，不不断提高高管理水水平，实实行安全全控制。 根根据本地地区施工工安全文文明工地地管理办办法，对对照安全全目标，分分解如下下： 11）、不不发生四四级以上上重大事事故； 22）、工工地食堂堂不出现现集体食食物中毒毒： 33）、施施工不扰扰民，噪噪声不超超标： 44）、现现场人员员不发生生扰乱社社会治安安，违法法乱纪行行为：主要管理措措施在施工中中严格执执行建建筑施工工安全检

22、检查标准准（JJGJ-59-99），杜杜绝违章章指挥，减减少违章章作业。健全各种种安全制制度，制制定各种种安全技技术操作作规程，指指定安全全管理目目标并分分解和落落实到部部门与负负责人。加强对各各种安全全设施、设设备的硬硬件投资资，及时时落实专专人对现现有安全全设施、设设备的维维护管理理。通过“走走出去，请请进来”的办法法，加强强对管理理人员和和操作人人员的安安全知识识的教育育和培训训。认真做好好“四证”工作（劳劳务证、上上岗证、健健康证、暂暂住证），所所有工人人均做到到持证上上岗。积极开展展“警民共共建”“军民民共建”活动，做做好综合合治理工工作。加强对操操作工人人的三级级安全教教育工作作和

23、做好好各项安安全技术术交底工工作。做好劳动动保障或或劳动保保险和消消防等工工作。施工工期目目标根据建设方方的工期期要求，本本工程分分阶段工工期管理理目标为为：开工后在1140天天内完成成工程桩桩及围护护桩工程程。主楼在开工工后2440天内内，（裙裙房2770天）完完成0.000以下下工程。开工后主楼楼在4330天内内完成主主体结构构工程。总工期为6660日日历天，确确保全部部于20005年年7月330日工工程竣工工。鉴于本工程程基坑开开挖难度度大，施施工场地地窄，施施工环节节多，涉涉及面广广，施工工流水交交叉作业业较为频频繁，工工程项目目部为确确保工期期，采取取强化管管理措施施，合理理配置劳劳

24、动力、周周转材料料和机械械设备等等，并根根据各阶阶段施工工的要求求，进行行统一检检查，确确保在合合同工期期内顺利利完成施施工任务务。3.4、标标化文明明施工目目标全面贯彻、严严格执行行国家及及浙江省省和嘉兴兴市关于于文明施施工、标标化工地地的各项项标准，在在公司和和当地主主管部门门的直接接领导，在在建设方方、监理理的直接接指导下下，从抓抓现场管管理入手手，创出出专人负负责狠抓抓施工期期间环境境保护、文文明施工工工作，使使现场达达到嘉兴兴市“标准化化”管理标标准，争争创“省级文文明工地地”。 浙江东阳广宏建设有限公司 施工部署 第四章 施工部部署从公司实力力和本工工程特点点出发，按按照项目目法全

25、面面组织施施工，进进行科学学合理的的安排，充充分发挥挥机械的的施工效效率，组组织多工工种、多多专业有有机地联联合施工工。项目目部在稳稳定作业业队伍，组组建一个个年富力力强的项项目部施施工管理理班子，加加强领导导，周密密计划，精精心组织织，合理理安排。在在基础和和地面以以上主体体结构施施工阶段段，组成成木模、钢钢筋、混混凝土和和砌筑多多个专业业队，设设木工班班长、钢钢筋班长长、混凝凝土班长长各1名名，砌筑筑班长11名；装装饰施工工阶段，组组成抹灰灰和楼地地面专业业队，设设抹灰班班、楼地地面班各各1名,设备安安装配合合作业，各各科室在在现场办办公，对对各专业业工种实实行面对对面的指指导和协协调。

26、4.1、施施工组织织建立完善的的管理班班子组建以 张张才华 项目经经理为主主的有强强烈创优优意识的的项目部部，建立立完善的的项目管管理制度度。设项项目副经经理一名名，技术术负责一一名，总总施工员员一名，土土建施工工员二名名；安装装负责人人一名，水水电、暖暖通施工工员各一一名，质质量员一一名，安安全员一一名，材材料员一一名，资资料、预预算员各各一名，钢钢筋翻样样、木工工翻样、观观砌员各各一名，具具体名单单如下：序号岗 位 名名 称姓 名职 称称1项目经理张才华工程师2项目副经理理田晓华工程师3施工总负责责胡先群工程师4技术总负责责葛水高工程师5质量员徐广君6施工员王文伟、7施工员张才兴8资料员卢

27、丽园助 工9资料员张迎芳10预算员曾建辉11安全员边中华12材料员曹团结13测量员李春花14154.2、总总体施工工顺序及及安排施工顺序：本工程按先先结构后后建筑，先先主体后后装修，从从下到上上的顺序序进行施施工，提提前穿插插建筑设设备和室室内装修修，进行行交叉作作业。各各阶段的的主要工工程内容容如下：a 、工程程桩及围围护桩施施工阶段段：总承承包单位位与分包包单位做做好交接接与协调调配合工工作。工程桩基础础施工阶阶段，包包括围护护工程、土土方开挖挖、垫垫层、底底板承台台砼及地地下室施施工、地地下室防防水、回回填土等等。主体结构施施工阶段段，包括括主体钢钢筋砼结结构、无无粘结预预应力梁梁、砖砌

28、砌体、隔隔墙、屋屋顶结构构的施工工等。装饰施工阶阶段，包包括楼地地面、门门窗、抹抹灰等。施工安排：本工程因工工期紧，在在高速、安安全、优优质的目目标的指指导下，将将工程分分为主楼楼和裙房房两个自自然单体体同时进进行施工工，每个个单体按按基础、主主体、装装修三个个阶段进进行流水水作业。a、桩基施施工阶段段：b、基础施施工阶段段：0.000以下下地下室室钢筋砼砼结构、地地下室防防水等工工程。考考虑本工工程的工工期紧迫迫，基础础施工期期正值多多雨季节节，基坑坑施工周周边环境境严竣。因因此地下下室施工工要突出出一个“抢“字。土方开挖从从南向北北开挖，同同时地下下室结构构施工采采取三班班连续作作业，使使

29、地下室室施工时时间尽量量缩短，确确保基坑坑安全。c、主体结结构施工工阶段：主体施施工时，主主楼以结结构层作作为一个个施工段段进行施施工，裙裙房以后后浇带为为界分两两段进行行施工。主主楼混凝凝土结构构达到115层以以上时，插插入砌体体工程。抓抓紧裙房房的预应应力张拉拉工作。待待裙房主主体结顶顶，主楼楼达到115层及及其以上上时，进进行结构构中间验验收。 d、装装修施工工阶段：结构第第一次中中间验收收后,立立即进入入室内粉粉刷和水水电建筑筑安装布线线（管）,待主楼楼结顶后后,装修修工程全全面铺开开。 4.3、各各专业的的协调与与配合本工程根据据实际情情况，项项目部在在施工部部署上充充分组织织协调好

30、好土建、同同设备安安装，各各分包单单位，各各专业工工种之间间的关系系。以施施工总进进度网络络计划为为出发点点，以关关键线路路为指导导。做到到工期、安安全、优优质一起起抓。配配备足够够的机具具、优秀秀的劳动动力，加加强管理理，做到到步调统统一、目目标一致致。4.4、大大型机械械布置根据本工程程主楼施施工的实实际需要要，决定定配置最最大工作作臂长550 mm QQTZ-63的的附着式式塔吊一一台，配配备SCCD 2000/2000型施施工电梯梯一台，在在裙房周周边布置置JMSS-1000物料料提升机机二台，采用输送泵泵输送混混凝土。浙江东阳广宏建设有限公司 施工组织与管理措施 施工组织织设计与与管

31、理措措施5.1、施施工组织织与管理理措施施工组织与与网络 现场组组织一个个以项目目经理为为主的项项目部，全全力以赴赴的展开开工作，对对工程质质量、施施工进度度、安全全生产、文文明施工工、工程程成本等等实行全全面全方方位管理理。现场施工组组织管理理机构网网络如下下：项目经理项目经理 施工总负责项目副经理技术负责人 施工总负责项目副经理技术负责人专业分包单位经理施工管理科质量安全科材料采购组计划核算组行政后勤组 专业分包单位经理施工管理科质量安全科材料采购组计划核算组行政后勤组后勤电脑员财会质量员资料员核算员安全员材料员后勤电脑员财会质量员资料员核算员安全员材料员施工员保卫 各专业施工队各专业施工

32、队各操作员工各操作员工5.2、总总体管理理投入足够的的劳动力力，选择择最优秀秀的班组组，实施施动态管管理。认真学习先先进经验验，组织织科学施施工，运运用系统统工程和和统筹原原理，实实行网络络计划管管理，同同时加强强各方协协调，确确保各个个施工环环节顺利利实施。进一步深化化和完善善以工程程质量、施施工进度度、安全全生产为为主要指指标的内内部承包包责任制制，真正正做到工工程质量量与施工工进度同同每一个个施工人人员的利利益相联联系。专人负责编编制旬、月月、季、年年生产作作业计划划，每周周召开一一次现场场会议，落落实生产产计划，解解决存在在问题，做做到“以天保保旬，以以旬保月月”，最终终如期完完成施工

33、工任务。严格把好原原材料、成成品、半半成品的的质量检检验关，做做到不符符合质量量要求的的坚决不不用。认真及时做做好逐级级的书面面技术交交底、技技术复核核、隐蔽蔽工程、中中间结构构验收，实实行上下下道工序序交接验验收制度度，做到到道道工工序把关关，进一一步加强强技术档档案管理理，专人人负责工工程技术术资料的的验收和和保管工工作，做做到工程程结束资资料齐全全。5.3、管管理工作作主要内内容 （1）全全面质量量管理 为达到到工程质质量优、工工期短、安安全、文文明的总总目标，施施工过程程中必须须采用全全面质量量管理措措施，即即PDPC循环环，在质质量管理理中，切切实做到到管理内内容清楚楚，全员员参加制

34、制定质量量目标及及保证措措施，形形成一个个全员、全全过程、多多层次的的质量目目标管理理体系。 （2）技技术管理理 技术责责任制：对各级级各项技技术人员员建立明明确的职职责范围围，做到到各负其其责，各各司其事事，责权权明确。 施工技技术管理理制：为为把工程程项目技技术管理理工作科科学地组组织起来来，保证证各项技技术有目目的、有有计划、有有条理的的进行，必必须健全全以下主主要技术术管理制制度： 施工图图学习、自自审、会会审制 技术核核定、设设计变更更签证制制 技术交交底、复复核制 工程技技术资料料档案制制度 （3）计计划管理理 工程总总进度计计划及分分段作业业计划 机械进进场、使使用计划划 劳动力

35、力计划 原材料料供应计计划 周转材材料配备备计划技术组织措措施计划划 降低低工程成成本计划划 财务务计划浙江东阳广宏建设有限公司 施工组织与管理措施 （4）标准准化管理理 技术标标准：正正确制定定和执行行技术规规范、规规程、标标准。 施工工工艺：对对各分部部分项工工程制定定施工工工艺、施施工顺序序、质量量要求等等。 操作规规程：工工人在施施工过程程中的操操作立法法和注意意事项，遵遵循建建筑安装装施工操操作规程程进行行操作。（5）安全全管理：为保证证施工人人员的人人生安全全与设备备、机械械的正常常运转，制制定规章章制度。（6）材料料成全管管理： 根据工工程进度度计划编编制月、季季材料计计划表。

36、材料供供应组织织工作，材材料的采采购、订订货、运运输、验验收入库库保管。 建立材材料的领领发制度度 材料的的成本核核算管理理 原材料料、半成成品的质质量验收收制度 材料的的检验和和测试制制度浙江东阳广宏建设有限公司 施工准备工作 第六单 施工准准备工作作6.1、工工程施工工测量1、建筑平平面控制制线及建建筑主轴轴线的测测量使用经纬仪仪、钢卷卷尺，根根据浙江江省建筑筑科学设设计研究究院提供供的足佳佳房产名名典公寓寓总平平面图裙裙房、主主楼特性性点的座座标值，测测定纵轴轴A、CC、G轴轴，横轴轴1、112、117各轴轴线的平平面位置置，经市市规划部部门复核核后设置置标志桩桩和保护护桩，确确定为建建

37、筑主轴轴线，在在桩基工工程和建建筑施工工期间作作为建筑筑平面控控制点（网网）。2、高程控控制线的的测设 根根据业主主提供的的水准基基点，使使用S33自动安安平水准准仪进行行水准测测量，在在施工现现场建立立现场水水准基点点网，在在现场四四周不易易被损坏坏的位置置埋设水水准基点点。作为为桩基和和地下室室施工时时的高程程控制系系统。6.2、图图纸会审审 项目部部管理人人员应认认真熟悉悉图纸，组组织施工工图自审审，参加加由建设设单位组组织的有有建设单单位、设设计单位位、监理理单位及及施工单单位等参参加的图图纸会审审。通过过图纸会会审，掌掌握本工工程的特特点、重重点及施施工注意意事项，给给工程进进行全面

38、面施工作作好技术术准备。6.3、劳劳动力组组织 根据施施工图、合合同工期期，按基基础地下下室、主主体结构构、装饰饰、建筑筑安装施施工需要要分别组组织劳动动力，为为了保证证质量，提提高效率率，作业业班施工工队伍应应作到相相对稳定定。预计计各专业业施工班班组高峰峰时期人人员配备备如下：钢筋工：665人 木工：1200人 泥泥工：555人 砼工工：400人架子工：115人 水电工工：355人 暖通通：155人 装饰工工：1550人电焊机修：3人 其他用用工155人6.4、材材料准备备本工程主体体结构的的材料，以以钢筋、水水泥、商商品混凝凝土、模模板及支支撑、砂砂、碎石石、砖、轻轻质砼砌砌块为主主，项

39、目目部根据据施工进进度计划划编制材材料及周周转材料料的进场场计划，由由材料员员及时组组织到位位，按施施工总平平面布置置图分类类整齐堆堆放，并并且做好好各种材材料的检检查复试试工作，杜杜绝不合合格材料料进场，施施工中不不发生特特殊情况况，不会会出现停停工待料料现象。大大宗周转转材料钢钢管12200TT，扣件件3万只只，胶合合板1220000平方米米。 6.5、施施工机械械准备根据本工程程的结构构特点，施施工体量量及工期期要求等等情况，施施工机械械设备分分阶段按按时进场场、安装装，投入入使用，以以满足工工程施工工需要，其其机械设设备配制制如下：序号机械名称型号单位数量单台功率(KW)进场时间1挖土

40、机PC2000台2基坑开挖前前2塔吊QTZ633台140基坑开挖前前3人货两用梯梯SCD2000/2200台120主体七层4物料提升机机JMS-1100台27.522主体一层5钢筋切断机机GJ-400台29.5基坑开挖前前6钢筋弯曲机机台23基坑开挖前前7钢筋调直机机台15.5基坑开挖前前8钢筋手控切切割机台21.1基坑开挖前前9对焊机P2-500台2100KVVA基坑开挖前前10电焊机BX-3-5000-2台238.6KKVA基坑开挖前前11电焊机BX-3000-22台220KVAA基坑开挖前前12木工平刨机机MB10443台28基坑开挖前前13木工圆盘机机MJ1144台232基坑开挖前前1

41、4平板振动机机P2-500台30.5基坑开挖后后15插入式震动动机HZ6P-70AA台102.2基坑开挖后后16电渣压力焊焊SH-400台230KVAA基坑开挖后后17高压水泵60DL5台15.5主体七层后后18搅拌机400L台17.5挖土前19灰浆搅拌机机UJ3255台232挖土前20桩机台2开工前6.6、现现场临时时设施准准备材料场地、办办公用房房、职工工食堂、餐餐厅等布布置及搭搭设材料料和临时时建筑用用地详见见施工平平面布置置一章。6.7、现现场标化化准备工工作根据场地特特点，工工程施工工需要结结合公司司的CII企业形形象手册册规定，规规划各阶阶段施工工现场平平面布置置图，降降低或减减轻

42、施工工噪音、不不污染环环境，不不影响周周边居民民正常生生活。6.8、技技术培训训安排本工程凡涉涉及劳动动保护，特特殊工种种的操作作人员，如如电焊工工、电工工、钢筋筋工、电电梯工、小小型机械械操作工工等，均均应经有有关部门门培训考考试合格格，持证证上岗，6.9、施施工现场场用水、用用电准备备根据不同施施工阶段段的施工工要求，按按规定架架设施工工用电线线路，敷敷设施工工用水管管道，施施工用水水管道穿穿越道路路时，应应穿金属属套管保保护，并并且应有有一定埋埋置深度度。具体体位置详详见施工工平面布布置图。1、施工用用水量计计算施工现场面面积约552000m2，不足足5haa，且工工程用水水量、机机械用

43、水水量、现现场生活活用水量量之和小小于消防防用水量量。2、则总用用水量QQ=q55k6 =1.112 =133.2 L/S管径计算d=4QQ/d1000=0.2559m取0.255m施工用电计计算P=1.11(K11P1/COSS+K22P2+K3P3+K4P4)=1.1(0.771122.5/0.77+0.61200+0.830+140) =11.12899.5 =2272KKVA建议业主采采用2550mmm管径和和不小于于2500或2880KVVA容量量的电源源变压器器。浙江东阳广宏建设有限公司 施工平面布置 第七章 施施工现场场平面布布置7.1、施施工现场场平面规规划原则则在满足施工工要

44、求下下，各个个施工阶阶段的平平面布置置尽量统统一，材材料堆场场、加工工场尽量量靠近建建筑物或或塔吊，使使施工电电梯、物物料提升升机等机机械发挥挥最大效效率，施施工用水水、用电电方便，满满足规范范要求，场场内道路路通畅，尽尽量节约约临时设设施建筑筑用地。7.2、临临时设施施、机械械规划原原则垂直运输机机械 根据据工程结结构特点点、施工工要求，在在基础阶阶段配备备QTZZ63塔塔吊一台台，主体体施工阶阶段除塔塔吊外再再配备施施工电梯梯一台，物物料提升升机二台台，用于于各施工工阶段砌砌体及装装饰时的的垂直运运输。钢筋、砂浆浆等加工工场地布布置根据施工进进度需要要，现场场设钢筋筋加工棚棚及木工工棚，钢

45、钢筋加工工棚设钢钢筋切断断机二台台，弯曲曲机二台台及其它它小型机机械。木木模加工工区设木木工联合合机械二二套。现现场设搅搅拌机、砂砂浆机二二台，散散装水泥泥筒二个个。 详见见基础础地下室室施工阶阶段平面面布置图图和主主体阶段段施工平平面布置置图。临时设施根据工程各各阶段的的要求，从从创建省省标化文文明施工工工地的的高度，创创造良好好施工条条件的角角度出发发，拟定定对已有有围墙进进行粉刷刷、美化化,在场场地南边边搭设二二幢二层层活动房房、一幢幢办公楼楼。其临临时设施施规划如如下：序号临时设施面积(m22)序号临时设施面积(m22)1项目部办公公室1237总配电室252职 工 宿宿 舍9078材料

46、仓库59.43会议兼职工工活动室室419工具间39.64食 堂45.310木工棚505餐 厅45.311钢筋棚606浴 厕90.72212门 卫204、临时施施工道路路布置拟定在场地地西北和和东北角角各设置置出入口口，设置置门卫,在现场场内沿拟拟建建筑筑物周围围设置44m 宽宽环形汽汽车通道道。5、施工用用电现场用电包包括动力力用电和和职工生生活、照照明用电电，在现现场南侧侧变压器器的下接接口适当当位置设设置总配配电间，按按JGJJ46-88施施工临时时用电安安全技术术规范及及GB5501004-993建建设工程程施工现现场供电电安全规规范。要要求设置置总配电电柜，采采用四芯芯五线制制电缆和和

47、下级配配电装制制，二级级配电规规划如下下：QTZ633专用配配电箱一一只；施工电梯配配电箱一一只；钢筋、木工工加工场场专用配配电箱各各一只；裙房及主楼楼结构施施工配电电箱各一一只；现场照明专专用配电电箱一只只；生活区专用用配电箱箱一只；现场办公用用配电箱箱一只；备用配电箱箱一只，共共10只只。详见见施工工现场临临时用电电施工专专项方案案。6、施工用用水布置置从业主提供供的场内内水源下下接口分分两路沿沿建筑物物四周布布置施工工水管，管管径为DDN1000，接接到各个个使用点点，主楼楼采用管管径DNN50竖竖直通向向各楼层层，采用用DN332软管管接通各各作业面面。进入入高层施施工时，在在首层增增

48、设水箱箱设置增增压水泵泵，配备备一台扬扬程为1120mm的高压压水泵输输水。7、消防设设施布置置在场内设三三个消防防栓，在在各楼层层配置二二个消防防箱。木木工棚内内设二个个泡沫灭灭火器和和二个干干粉灭火火器，宿宿舍每层层设三个个灭火器器。8、现场排排水在施工现场场沿环形形道路、临临时建筑筑周围和和较大的的用水场场地部位位，设置置排水沟沟，计划划设泥浆浆沉淀池池四个，施施工产生生的水务务必先经经沉淀池池沉淀后后排向场场外。7.3、各各施工阶阶段平面面布置 基础础和主体体阶段的的平面布布置，详详见基基础阶段段平面布布置图、主主体阶段段平面布布置图。7.、环环保工程程采取措施确确保施工工现场、门门口

49、及道道路四周周环境卫卫生。保护好场内内原有树树木，种种植草坪坪、花木木，创造造一个绿绿色的施施工和生生活环境境。提高职工环环保意识识，请环环保部门门的专家家讲解环环保知识识。合理安排，把把施工活活动尽量量安排在在白天进进行，减减少夜间间施工，做做到施工工不扰民民。加强现场的的排水系系统建设设，及时时疏通排排水沟，清清除生活活垃圾。 浙江东阳广宏建设有限公司 施工总进度计划及保证措施 第八章章 施施工总进进度计划划及工期期保证措措施 8.1、施施工进度度计划 1、本本工程总总工期：6600日历天天于220055年7月月30日日竣工完完成。2、各主要要阶段项项目施工工工期安安排。(1) 桩桩基施工

50、工阶段：140天（包包括围护护桩施工工）。(2) 基基础地下下室阶段段：整个地下室室计划1123天天完成，其其中主楼楼在1000日历历天内完完成。挖土、凿桩桩，计划划43天天(主楼楼28天天内)完完成；主主楼垫层层、防水水、底板板、承台台30天天完成，裙裙房400天完成成。(3) 主主体结构构施工阶阶段裙房考虑预预应力钢钢绞线（束束）的安安放等，安安排每层层20天天完成；主楼底底层122天，二二层9天天，以上上每层77天，待待裙房结结构中间间验收时时，主楼楼15层层以下一一同验收收，便于于室内粉粉刷提前前进入。 (4) 装饰饰及室外外附属阶阶段此阶阶段考虑虑各工种种穿插进进入，安安排外装装饰1

51、118天，内内粉900天，在在外架及及机械拆拆除后穿穿插室外外附属工工程。8.2、确确保工期期措施、施施工组织织保证措措施现场场项目经经理根据据工程项项目的结结构、进进度的各各阶段进进行项目目分解，确确定进度度目标管管理，以以总工期期为龙头头进行季季、月、旬旬生产计计划的编编制，加加强各自自职能，从从而做到到以旬保保月，以以月保季季，以季季保阶段段、控制制点，以以各控制制点保总总进度。 找出影影响工期期的主要要因素确确定解决决办法，对对于外界界影响因因素，主主要采取取沟通办办法解决决。 建立每每周例会会制度，及及时对出出现的偏偏差进行行分析探探讨，制制定措施施，减少少内部或或外部因因素对工工期

52、的影影响，由由总包单单位牵头头举行建建设单位位、监理理单位、分分包单位位参加的的工程例例会，根根据检查查落实情情况，由由总包单单位绘制制图线，高高速实施施进度计计划，及及时安排排落实措措施。 加强对对分包单单位的管管理，明明确各专专业分包包单位的的施工穿穿插时间间、施工工场地各各空间，对对延误工工期的分分包单位位采取经经济措施施。 根据据网络计计划的控控制点建建立进度度控制体体系，明明确各层层次的进进度控制制人员，具具体任务务和工作作责任。 实施施网络法法施工管管理，根根据施工工计划，抓抓住各阶阶段主导导工序，安安排足够够劳动力力，保证证工期的的顺利实实施。 8.33、施工工技术保保证措施施

53、在在施工进进度安排排上从整整体出发发综合考考虑，赶赶抢基础础及主体体工期，留留出尽量量多的时时间作为为装饰工工期，充充分利用用机械化化施工，提提高生产产效率。根根据施工工总进度度计划编编制各时时期的详详细的实实施作业业计划，用用以向施施工班组组下达任任务。根根据施工工总进度度计划和和实施作作业计划划编制各各个时期期的各种种材料、劳劳动力等等计划，对对需预定定加工的的构配件件、市场场紧销的的材料和和配件，应应提前定定货、采采购、加加工、运运输和进进场，决决不允许许由于原原材料供供应不到到位而影影响工期期。 施施工过程程中，机机械、材材料、劳劳动力合合理调配配，严格格按施工工进度计计划运行行，计划

54、划的高速速必须建建立在缩缩短关键键线路时时间为原原则的基基础上。组组织好各各工种的的相互交交叉配合合及流水水施工，有有足够的的周转材材料。为为了确保保结构部部分的施施工连续续性和养养护期，缓缓解质量量与工期期的矛盾盾，在施施工中的的周转材材料应配配备充足足，使结结构施工工中不会会由于周周转材料料不够而而等待，配配备充足足，使结结构施工工中不会会由于周周转材料料不够而而等待，配配备充足足的机械械设备：桩机、塔塔吊、施施工电梯梯、提升升架、搅搅拌机、砂砂浆机等等机械由由公司统统一调配配，确保保到位；材料进进场严格格按计划划，并按按指定位位置堆放放，减少少二次搬搬运和不不必要的的窝工现现象；实实行全

55、面面质量管管理，推推行任务务责任到到人，减减少不必必要的返返修，落落实安全全措施，避避免因机机械故障障而影响响工期；发扬连连续作战战作风，加加快施工工进度，合合理安排排工作面面，进行行平行施施工。在在公司范范围内调调度、挑挑选熟练练的木工工、泥工工、钢筋筋工、粉粉刷工等等主要工工种进场场施工。 后后期施工工工期占占用比重重大，并并且工序序多、工工种多、投投入劳动动力多、机机械多，这这些都给给后期管管理增加加了难度度。参加加施工的的横向单单位多且且不属于于一个系系统，性性质不一一，同时时施工，在在管理上上要求有有高度统统一的计计划性权权威性和和组织性性，各工工种交叉叉多，相相互制约约，一个个环节

56、考考虑不周周或处理理不妥，就就会影响响到另一一个环节节或更多多的环节节，产生生难以控控制的负负面影响响，如工工程质量量问题、标标高问题题、材料料及设备备供应问问题，一一方停顿顿，多方方受阻，所所以施工工管理必必须处在在“有序”、“受控”的状态态下。 编制制一份完完整的、各各方面均均认同并并遵照执执行的后后期施工工计划，这这是达到到“有序”的前提提，其中中关键的的问题是是施工交交叉配合合，明确确在不同同阶段以以哪个工工种为主主；在工工程施工工后期采采用网络络倒排法法进行控控制。建立一个权权威的、反反应快捷捷、效率率高的协协调机构构，由建建设单位位、监理理单位、施施工单位位共同组组成，协协调组织织

57、定期开开会。有有议有决决，严肃肃认真，雷雷厉风行行，互创创条件，共共同对各各专业、各各工种进进行组织织协调，为为了共同同的目标标，按时时竣工。 相互了了解有关关专业的的设计及及技术要要求，把把技术人人员组织织起来，采采用例会会形式相相互交流流技术要要求，解解决图纸纸中的矛矛盾。 要控制制好工作作面：工工序多、工工种多、交交叉多、相相互争工工作面的的情况会会时有发发生，除除作长期期安排外外，还要要作短期期协调，各各工种按按工作先先后进入入工作面面。 由于工工程施工工经历雨雨季、夏夏季、冬冬季，故故在施工工过程中中要做好好季节性性施工技技术措施施。8.4、工工期目标标保证体体系明确合同进度目标实施

58、进度奖罚措施成 本 员 明确合同进度目标实施进度奖罚措施成 本 员编制施工方案并按进度及时解决图纸质量以确保施工进度项目工程师编制施工方案并按进度及时解决图纸质量以确保施工进度项目工程师对施工班组进行技术质量交底并保证施工 质量以确保施工进度质 量 员对施工班组进行技术质量交底并保证施工 质量以确保施工进度质 量 员项目副经理项目经理技术负责人项目副经理项目经理技术负责人试 验 员按工程实际并根据施工要求及时收集质保书并完成试块制作送试 验 员按工程实际并根据施工要求及时收集质保书并完成试块制作送木工翻样按工程实际并根据施工便利正确绘制翻样图控制木工操作进度木工翻样按工程实际并根据施工便利正确

59、绘制翻样图控制木工操作进度编制施工总进度计划及分项计划控制施工班组实际施工进度并实际调整计划编制施工总进度计划及分项计划控制施工班组实际施工进度并实际调整计划反馈钢筋翻样按工程实际并根据施工便利正确绘制翻样图控制钢筋操作进度反馈钢筋翻样按工程实际并根据施工便利正确绘制翻样图控制钢筋操作进度及时正确引测轴线标高控制泥工混凝土施工进度及顺序观 砌及时正确引测轴线标高控制泥工混凝土施工进度及顺序观 砌按工程实际并根据施工图正确编制安装工期计划并按计划进行安 装按工程实际并根据施工图正确编制安装工期计划并按计划进行安 装材 料 员根据现场施工实际需要保证材料及周转设备料的供应材 料 员根据现场施工实际

60、需要保证材料及周转设备料的供应及时如实汇总工和资料与进度同步资 料 员及时如实汇总工和资料与进度同步资 料 员配合工程进度进行安全交底落实安全措施确保工程安全安全员配合工程进度进行安全交底落实安全措施确保工程安全安全员浙江东阳广宏建设有限公司 工程施工测量及测量控制措施 第九章 施工工测量91、工工程施工工测量1、地面主主轴线的的保护措措施 在各轴轴线精确确定位后后，应将将主轴线线的轴线线方向延延伸到基基坑以外外，不易易受施工工活动影影响的位位置上，并并设置保保护桩。保保护桩周周围浇筑筑50005000mm，深深度不少少于5000mmm的混凝凝土，点点位应与与地面平平齐，且且用元钉钉或元钢钢作