健康住宅的节能阐释与有效性策略

1、PAGE PAGE 16健康住宅的节能阐释与有效性策略作者简介 张月龙（1969-），江苏滨海人，作者简介 张月龙（1969-），江苏滨海人，高级建筑师，硕士。联系电话地址：江苏省扬州市市府西巷4号扬州市宏厦建筑设计院张月龙，e-mail：张月龙（扬州市宏厦建筑设计院，江苏 扬州，225002）摘要：在分分析了健健康住宅宅与节能能的关系系基础上上，认为为节能是是健康住住宅建设设的应有有之义。从指导思想、能耗影响因素和技术体系方面提出了一个基于节能的健康住宅实施思路，同时对节能的效益分析从分析方法和控制标准方面进行了阐述，并对如何促进健康住宅节能的有效性在技术体系和管理

2、政策层面的保障方面进行了相关策略的探讨，表明健康住宅的节能建设同样需要各个专业、各个部门的协调，通过共同努力达到节能要求，实现项目建设的可持续健康发展。关键词：健健康住宅宅；节能能；效益益；技术术体系中图分类号号：TUU1111.4 文献献标识码码：AThe EExpllainnatiion of Eneergyy Coonseervaatioon forr Heealtth HHousse aand itss Efffecctivveneess TaccticcsZhangg yuue-llongg（Yanggzhoou HHonggshaa Archhiteectuure Desiign

3、Insttituute, Yaangzzhouu 22250002, Chiina）Abstrractt: BBaseed oon tthe anaalyssis of thee reelattionnshiip oof tthe heaalthh hoousee annd eenerrgy connserrvattionn thhe vviewwpoiint of thee deeserrvedd meeaniing of eneergyy coonseervaatioon iinvoolveed iin tthe heaalthh hoousee iss deeemeed. A thhou

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7、veeloppmennt oof tthe proojecct cconsstruuctiion. Key wwordds：HHeallth houuse, Enerrgy connserrvattionn, BBeneefitt, TTechhnollogyy syysteem1 引言我国是一个个耗能大大国，反反映在建建筑物上上，我国国每年建建成的房房屋面积积高达116亿至至20亿亿平方米米，超过过所有发发达国家家年建成成建筑面面积的总总和，而而97%以上是是高能耗耗建筑。随着国民经济的蓬勃发展，我国又是一个能源相对短缺的大国，能源短缺的问题日益突出。如果我们不采取措施实行建筑节能，15年后

8、，单是建筑内的能耗，仅夏天空调就需要10个三峡电站才能满足。因此，建造“节能省地型的健康住宅”已经成为了国家的大政方针，也是摆在我们面前迫在眉睫的头等大事。“健康住宅宅”，在国国家住宅宅与居住住环境工工程中心心发布并并施行的的健康康住宅建建设技术术要点1中已有阐述，其关注的主要着眼点在于满足住户在生理、心理、道德和社会适应等多层次方面的健康需求，因而更多地在居住环境和社会环境的健康性方面进行了强化和要求，把节能的任务更多地留给了“绿色住宅”、“生态住宅”等产品，反映在已实施的健康住宅试点的工程中，对节能方面的关注也显得不够，如沿海集团作为企业品牌所开发建设的健康住宅项目，在其系统构成中，用于节

9、能方面的子系统并不明显。笔者认为，“健康住宅”是“以人为本”发展住宅建设的必然结果，它以可持续发展的理念保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康需求，营造出舒适、安全、卫生、健康的人居环境，这必然就提出了包括节约资源、降低能耗等内容的课题。为了减少“概念性住房”，增加住户对产品的了解，本文试对健康住宅的节能问题进行探讨，期望健康住宅能够在实施节能方面取得好的效果。2. 健健康住宅宅与节能的的关系2.1 健健康住宅宅与绿色色、生态态住宅的的关系人们在改善善提高居居住生活活质量的的同时，也也对环境境造成了了不同程程度的破破坏和污污染。一一方面住住宅建设设消耗大大量的原原材料，而而且有的的材料还还对

10、人体体有害；另一方方面，住住宅每天天在消耗耗大量的的资源，同同时排出出大量废废气、废废水和垃垃圾，对对周围环环境带来来影响。因因此，提提出了建建设“绿色住住宅”，强调调住宅建建设应最最大限度度的减少少对环境境污染，保保护环境境。随着环境污污染程度度的不断断加深，地地球的生生态环境境逐渐遭遭到破坏坏，动物物植物种种类也在在减少，“生态住宅”理念应运而生。生态住宅运用生态学、建筑学的基本原理及现代科学手段，合理安排并组织住宅建筑与其他相关因素之间的关系，使住宅和环境等成为一个有机的结合体。其目标是节约资源、维护生态平衡、保护生物多样性。绿色住宅、生生态住宅宅与健康康住宅一一样都关关注人们们的生理理

11、健康。健健康住宅宅从广义义的住宅宅健康安安全出发发，更多多地强调调心理健健康、道道德健康康和社会会适应性性健康。绿绿色或生生态住宅宅从人、住住宅与自自然的和和谐共生生出发，强强调节约约资源、减减少污染染、保护护生物多多样性。所所以，他他们的目目标不同同，侧重重点也不不一样2。因此，一一般认为为，绿色色住宅和和节能住宅宅强调的的是资源源的利用用，注重重人与自自然的和和谐共生生；而健健康住宅宅强调的的是居住住者的健健康，是是与人们们的生活活质量密密切相关关。2.2 健健康住宅宅的内在在关系1）健康要要素和基基本要素素之间的的关系住宅建设有有四个基基本要素素，即适适用性、安安全性、舒舒适性和和健康性

12、性。适用用性和安安全性属属于第一一层次，而而随着国国民经济济的发展展和人民民生活水水平的提提高，人人们对舒舒适性和和健康性性的要求求逐渐凸凸显。健健康住宅宅建设理理念之所所以在住住宅建设设中提升升健康的的要素，就就是为了了推动从从健康的的角度研研究住宅宅，以适适应住宅宅转向舒舒适、健健康型的的发展需需要。同同时，提提升健康康要素，也也必然会会促进其其他要素素的进步步。2）健康要要素和居居住环境境之间的的关系“健康”的的概念应应当包括括生理、心心理、道道德和社社会适应应等4个层次次，对健健康广义义的理解解，使人人们对居居住环境境提出更更高的要要求，健健康住宅宅更由居居住环境境的健康康性拓宽宽至社

13、会会环境的的健康性性。居住住环境健健康性包包括住区区环境、住住宅空间间、空气气环境、热热环境、声声环境、光光环境、水水环境、绿绿化环境境和环境境卫生等等方面，社社会环境境健康性性包括住住区社会会功能、住住区心理理环境、健健身体系系、保健健体系、公公共卫生生体系、文文化养育育体系、社社会保障障体系、健健康行动动和健康康物业管管理等方方面，反反映出居居住者对对健康的的全面需需求。3）健康要要素和可可持续发发展之间间的关系系健康住宅强强调在节节约资源源和保护护环境的的同时，要要考虑健健康要素素相互协协调发展展，走可可持续发发展的住住宅建设设模式。健康住宅建立在以人为本、以环境为源、以健康为先的理念基

14、础上。是以居住者需求作为出发点，紧紧抓住对居住者影响最大的人居环境和自然环境，通过优先解决居住者多样化需求中最基本最普遍的健康需求，以及减少对人类赖以生存的自然界的负面影响，来达到居住健康、住区和谐，生态保护和资源节约的目的，促进住宅建设可持续发展。所谓可持续发展，就是指应当在住宅开发的同时提升健康要素，满足居住者对健康的需要，尽力使房产开发与居住环境、社会环境相协调，避免、防止建筑有害因素的出现而对居住者产生不利影响，使维持生命所必需的自然生态系统处于良好的状态，保护生态环境与自然和谐共生，节约资源，保持资源环境的可持续性。本文认为，健健康住宅宅在把握握了建设设健康的的居住环环境基础础上，本

15、本身并不不应该将将其应有有的节能能功能剥剥离开来来，一个个所谓的的“健康住住宅”甚至“健康住住区”，节能能是其应应有之义义，健康住住宅的理理念包含含着建筑节能能，从这这点上看看，健康康住宅是是比绿色色、生态态住宅等等具有更更丰富的的内涵。这在健健康住宅宅的建设设和实施施时应该该引起更更多的关关注。3. 健康康住宅的的节能3.1 指指导思想想31）因地制制宜，抓抓住重点点。我国幅员辽辽阔，各各地四季季的气候候变化很很大，因因此在建建筑设计计(包括括热工设设计、节节能设计计等)时时要与地地区气候候适应。严寒地地区，必必须充分分满足冬冬季保温温要求，一一般可不不考虑夏夏季防热热；寒冷冷地区，应应该满

16、足足冬季保保温要求求，部分分地区兼兼顾夏季季防热；夏热冬冬冷地区区，必须须充分满满足夏季季防热要要求，适适当兼顾顾冬季保保温；夏夏热冬暖暖地区，应应该充分分满足夏夏季防热热要求，一一般可不不考虑冬冬季保温温。2）建筑节节能要采采取综合合措施，而而不仅仅仅是围护护结构的的保温隔隔热或采采暖空调调设备的的安装使使用。应应同样注注意住区区外部环环境质量量，包括括日照、通通风、绿绿化等；单体建建筑设计计，要注注意体形形、窗墙墙比，维维护结构构保温隔隔热、窗窗户遮阳阳等。3）对于国国家推进进建筑节节能的战战略要全全面理解解，要认认真执行行国家节节能设计计标准和和相关标标准，应应该在强强制性条条文和主主要

17、指标标上达到到甚至优优于现行行节能设计计标准的的规定。3.2能耗耗的影响响因素1）室外热热环境的的影响各种气候因因素，通通过建筑筑的围护结构构、外门门窗及各各类开口口直接影影响室内内的气候候条件。与与建筑物物密切相相关的气气候因素素为：太太阳辐射射、空气气温度、空空气湿度度、风、降水及外墙面面外窗的的热传导导等。2）采暖区区和采暖暖度日数数采暖区是指指一年内内日平均均气温稳稳定低于于5的时间间超过990d的的地区。采采暖区与与非采暖暖区的界界限大体体为陇海海线东、中中段略偏偏南，西西延至西西安附近近后向西西南延伸伸。3）太阳辐辐射强度度冬季晴天多多，日照照时间长长，太阳阳入射角角低，太太阳辐射

18、射度大，南南向窗户户阳光射射入身深深度大，可可达到提提高室内内温度，节节约采暖暖用能的的效果。4）建筑物物的保温温隔热和和气密性性建筑围护结结构的保保温隔热热性能和和门窗的的气密性性是影响响建筑能能耗的主主要内在在因素。围围护结构构传热的的热损失失约占770%80%；门窗窗缝隙空空气渗透透的热损损失约占占20%300%。加加强围护结构构的保温温，特别别是加强强窗户，包包括阳台台门的保保温性和和气密性性，是节节约采暖暖能耗的的关键环环节。5）采暖供供热系统统热效率率采暖供热系系统是由由热源热热网和热热用户组组成的系系统。采采暖供热热系统热热效率包包括锅炉炉运行效效率和管管网运送送效率。锅锅炉运行

19、行效率是是指锅炉炉产生的的可供有有效利用用的热量量与其燃燃烧煤所所含热量量的比值值，一般般为555%770%。在在不同条条件下，又又可分为为锅炉铭铭牌效率率和锅炉炉运行效效率。室室外管网网输送效效率是指指管网输输出总热热量与管管网输入入总热量量之比值值，一般般为855%990%。即即剩余的的47%633%的热热量供给给建筑物物，成为为采暖供供热量。3.3 技技术体系系健康住宅推推进建筑筑节能，除除明确的的理念和和科学的的指标外外，还应应该有支支撑的技术体系系。这些些体系包包括了对对现有建筑筑包括生生态建筑筑、绿色色建筑等等的节能能技术加加以利用用并完善和和提高，使使其成为为健康住住宅的成成套技

20、术术，从而而带动相相关材料料、部品品的发展展。从建筑能耗耗的影响响因素看看，住宅宅节能的的技术主主要包括括建筑设设计、围围护结构构设计、设设备系统统设计三三方面4。实实际上，节节能首先先应该从从设计做做起，而而设计中中又应先先从建筑筑设计做做起。一一项研究究显示，新建建筑理想的最大节能效果可以达到节能50左右，其中建筑围护结构的节能潜力约有20，建筑设备系统的节能潜力约305。但所谓的节能建筑应该树立整体观念，不能仅仅依靠围护结构采取了节能措施或选用了节能材料，要把居住者、建筑物和设备系统统一起来，兼顾三者之间的相互关联和相互影响。从纯技术的的角度考考察，健健康住宅宅的节能能技术主主要有：1）

21、太阳能能利用对住区建筑筑进行全全面日照照分析，使使住区的健康康住宅建建筑能够够最大限限度地获获得日照照，应用用楼顶蓄蓄热材料料储备太太阳的热热能，推推广太阳阳能热水水系统，充充分利用用清洁的的、免费费的太阳能能源。22）外墙保保温技术术 建筑外外墙保温温技术具具有以下下几方面面的优点：适用范范围广（多多层、中中高层、高高层都可可应用）；对主体体结构起起保护作作用；基基本消除除热桥影影响；墙墙体潮湿湿情况得得到改善善；有利利于室温温保持稳稳定；墙墙体气密密性得到到提高；改善室室内热环环境质量量；可增增加房屋屋使用面面积。为为此应大大力推广广采用外外墙保温温技术。一个效果不错的作法是：采用无溶剂硬

22、质聚氨酯泡沫和膨胀型聚苯乙稀泡沫保温板作保温层，用胶粉聚苯颗粒保温浆料作找平层，用耐碱玻璃纤维网格布和抗裂砂浆作面层以及用柔性耐水腻子和高弹性耐候涂料作装饰面层的外墙保温系统。该系统具有自重轻保温隔热性能好，稳定性强，抗裂性和耐候性好等优点6。33）屋面和和地面保保温隔热热技术屋屋面采用用自重轻轻、导热热系数小小、保温温隔热性性能好的的材料如如挤塑型型聚苯板板和硬质质聚氨脂脂泡沫板板作屋面面保温层层，用膨膨胀型聚聚苯乙烯烯泡沫板板作地板板保温隔隔热层，既既有利于于楼板保保温隔热热，也有有利于楼楼板的隔声。 44）高效节能能门窗健康住宅建建设中通通常采用用导热系系数小，保保温隔热热性能好好，抗风

23、风压、水水密性、气气密性以以及隔声声性能良良好的塑塑钢中空空玻璃窗窗；外窗窗采用优优质型材材平开上上悬塑钢钢窗，有有利于安安全清洗洗和室内内通风换换气。住住宅分户户门采用用聚苯板板夹心保保温门，为为保温、隔隔声、防防火、防防盗的“四防”安全门门。 55）低温地地板辐射射采暖技技术像像水暖两两用欧洲洲名牌燃燃气水暖暖两用壁壁挂炉及及PE-X过氧氧化物胶胶联管作作低温地地板辐射射采暖系系统，它它具有独独立供暖暖、分户户计量、一一步到位位、自主主调节、使使用寿命命长(一一般可以以达到440-550年)、高效效节能、不不占室内内面积（可可增加33室内内使用面面积）的的特点。与与节能建筑筑配套应应用，运

24、运行费用用低，用用户可以以依据自自己生活活习惯自自主控制制采暖时时间和温温度；地地板采暖暖热量由由下而上上辐射，使使人体感感到舒适适并有利利于身体体健康。以上节能配配套技术术，主要要从围护护结构的的保温隔隔热方面面，来改改善其节节能状况况，从而而既提高高了居住住建筑的的功能和和居住环环境的舒舒适度，同同时，又又降低了了住户采采暖、制制冷等方方面的费费用。对对于设备备系统的的节能，主主要集中中在建筑筑空调、热热泵以及及建筑供供热节能能等方面面，目前前应用比较较成熟的的有空调调用制冷冷装置的的节能技技术、变变风量空空调技术术、蓄冷冷空调技技术、太太阳能空空调、太太阳能供供热、热热量回收收技术、自自

25、然通风风技术、热热电联产产技术、热热泵应用用技术等等7。这些技技术的应应用，在在进行健健康住宅宅单体设计计时就应应综合考考虑，控控制好建建筑物的的体型系系数，使使其小于于0.33的对建建筑节能能有利的的控制界界线，并并坚持建建筑选址址的向阳阳、通风风、遮阴阴、减少少能量需需求等原原则，做做好住区区总平面面的节能能设计8。4. 健康康住宅的的节能效效益分析析4.1 分分析方法法健康住宅的的节能效效益主要要是通过过建筑物物的节能能效益来来进行评评估的，衡衡量的指指标有节节能效果果、节能能率和回回收期三三项88。其其中，节节能效果果是通过过计算从从太阳辐辐射建筑筑所获得得的热量量Q1和建筑筑失热QQ

26、2的情况况，比较较二者的的平衡关关系来评评价建筑筑利用自自然能量量的效果果，如果果Q1Q2，则表表示得热热过剩，可可以加强强储热体体，以吸吸取多余余的能量量为夜间间所用，如果Q1Q2，则表明建筑物虽然采取了节能技术措施，但无法从自然提供的能量中来满足室内的温度要求，需要通过辅助热源达到舒适条件，如果Q1Q2，则表明通过技术措施，利用自然能源能满足室内温度要求，室内舒适条件良好；节能率是评价健康住宅通过各种技术措施所节约的能量与相同类型建筑能耗的比值，节能率越大说明建筑节能效果明显、措施得当，反之则节能得益较差，目前可参照民用建筑节能设计标准，通过计算健康住宅耗煤量来计算其节能率；回收期则反映了

27、健康住宅用于节能措施所增加的一次投资，通过若干年能量节约的费用，到一定期限达到平衡，该期限即为回收期，回收期是一项评价健康住宅节能技术措施合理性、经济性的重要指标，成为了节能决策的依据，其指标计算的方法一般有不考虑资金时间价值的静态法和考虑资金时间价值的动态法9。4.2 控控制标准准节能是以建建筑设计计如调整整平面构构成、加加强节能能意识、尽尽量通过过建筑手手法达到到节能的的目的，就就必然导导致增加加工程造造价，如如用于加加强围护护结构保保温隔热热，则要要增加一一些节能能技术措措施的工工程造价价。目前前，针对对我国国国情及建建筑节能能的实际际情况，健健康住宅宅的节能能项目在在投资、回回收期方方

28、面应加加以控制制，如投投资的增增加率一一般控制制在710，超过过此范围围，则会会由于投投资过大大，给其其建设带带来不利利；回收收期控制制在8年年左右为为宜，这这样不会会因为回回收期过过长而造造成维修修费用过过大而影影响节能能收益的的情况8。5. 促进进健康住住宅节能能的有效效性策略略5.1技术术层面1）合理控控制建筑筑物的体体形系数数和窗墙墙比，使使建筑物物围护结结构达到到优良的的节能效效果。对于中高层层和高层层建筑，其其体形系系数控制制在0.27-0.330之间间；窗墙墙比，南向房屋屋控制在在0.331-00.344之间，北北向房屋屋控制在在0.224-00.255之间，东东向和西西向的房房

29、屋控制制在0.07-0.111之间间，这样样对建筑筑节能有有利66。2）屋顶、外外墙和门门窗的热热阻尽可可能大（1）屋面面的保温温隔热性性能从设设计和施施工上比比较容易易达到标标准规定定的指标标，但要要注意在在施工中中和在正正常使用用中，确确保保温温隔热材材料的干干燥，避避免保温温隔热材材料受潮潮，降低低其热工工性能。（2）公共共建筑的的外围护护结构的的材料比比较丰富富、建筑筑功能及及构造形形式多样样，设计计时要着着眼于热热工性能能是否满满足节能能标准的的要求。表1和表2分别为目前应用较多的新型墙体材料加气混凝土砌块的热物理参数和承重粘土空心砖墙体热工性能。表1 加气气混凝土土砌块的的热物理理

30、参数热物理参数数容重与含水水率500（kkg/mm3）700（kkg/mm3）061218061218导热系数WW/（mmk）30.270.31比热kJJ/（kkgAKK）0.921.091.264.420.921.091.261.42导温系数（mm2/h）0.001100.001120.001130.001140.000090.001100.001110.00111蒸汽渗透系系数g/（mmhmmHHg）2.9110-221.6110-22表2 承重重粘土空空心砖墙墙体热工工性能品种总热阻（mm2K/WW）传热系数W/（mm2K）测试值计算值测试值计算值36孔承重重空心砖砖墙0.78110.6

31、5111.281.536648孔承重重空心砖砖墙0.69660.62111.43771.611133孔承重重空心砖砖墙0.64220.63991.55771.565526孔承重重空心砖砖墙0.63550.58331.57441.7155（3）采用用遮阳措措施，如如墙面垂垂直绿化化、浅色色饰面（浅浅色粉刷刷、浅色色涂层）。表3是一些遮阳的形式和构造，应参照建筑特点和设计要求综合选择。表3遮阳的的形式和和构造类别形式构成效果组成范围水平整体板式钢筋混凝土土薄板，轻轻质板材材遮阳效果好好，但影影响采光光，会影影响冬季季日照与建筑整体体相连南立面固定百页钢筋混凝土土薄板，轻轻质板材材遮阳同时可可导风或

32、或排走室室内热量量，较少少影响采采光与建筑整体体相连南立面拉篷高强复合布布料，竹竹片，羽羽片遮阳效果好好，对通通风不利利，适用用范围广广，要维维修建筑附加构构件南立面，东东西立面面可调节羽板板钢筋混凝土土薄板，轻轻质板材材，PVVC塑料料，竹片片，吸热热玻璃遮阳好，不不影响采采光，导导风佳，适适用广，宜宜推广与建筑整体体相连，建建筑附加加构件任何立面垂直整体板式钢筋混凝土土薄板遮阳效果不不好，但但利于导导风与建筑整体体相连西立面可调节羽板板钢筋混凝土土薄板，轻轻质板材材，吸热热玻璃遮阳好，利利于导风风，不影影响视觉觉与采光光，宜推推广与建筑整体体相连，建建筑附加加构件东西立面格子整体固定钢筋混

33、凝土土薄板遮阳效果好好，影响响视觉与建筑相连连任何立面局部可调节节竖向固定遮阳极好，造造价高与建筑相连连（亚）热带带横向固定遮阳较好，易易于导风风与建筑相连连较少采用面板整体固定钢筋混凝土土薄板遮阳较好，不不利采光光，影响响通风与建筑相连连西立面自然绿化水平绿化，垂垂直绿化化东西南立面面（4）选择择可见光光透过率率和遮阳阳系数高高一些的的玻璃，如使用膜层具有遮阳功能的Low-E玻璃，使用颜色玻璃、镀膜玻璃与无色的Low-E玻璃组成中空或夹层使用，以达到既能遮挡太阳辐射热量又能提高室内的采光效果。（5）重视视幕墙材材料性能能质量和和施工质质量，施施工安装装工作大大部分可可在室内内进行，最最后的耐

34、耐侯胶施施工可由室外外吊蓝进进行。另另外，耐侯密密封胶质质量对幕幕墙水密密性和气气密性的的影响也也是一个个重要的的因素，采用外部耐侯密封胶和三元乙丙胶条施工法，有利于提高幕墙的气密性和水密性。（6）提高高窗用型型材的规规格尺寸寸、准确确度、尺尺寸稳定定性和组组装的精精确度，以增加加开启缝缝隙部位位的搭接接量，减减少开启启缝的宽宽度从而而减少空空气渗透透。要改进进密封方方法，对对于框与与扇和扇扇与玻璃璃之间的的间隙处处理，目目前国内内均采用用双级密密封的方方法，国国外在框框扇之间间已普遍遍采用三三级密封封做法，通通过这一一措施，使使窗的空空气泄漏漏量降到到1m (mmh)以下，而而我国同类类窗的

35、空空气渗透透量却为为1.66 m (mmh)左右。5.2 管管理政策策层面1）加强对对建筑节节能设计计审查的的备案管管理对项目的建建筑节能能进行审审查是提提高新建建建筑节节能标准准执行率率的重要要保障。审审查合格格的工程程项目，需需在项目目受管辖辖的建筑筑节能办办公室进进行告知知性备案案，并由由其发给给统一格格式的民用建建筑节能能设计审审查备案案登记表表。2）建立相相关控制制机制，营造出在法律规范、经济激励、行政命令、考核奖励、技术认证、社会参与等的比较完善的节能控制机制10，推动健康住宅节能事业的发展。3）严格控控制设计计及施工工图审查查，选择择适当可可靠的技技术措施施，优先先选用投投资少、节节能效率率高的技技术。4）充分发发挥质量量监督站站的控制制作用。加加大对施施工质量量监督的的力度，例如，对未按照节能设计进行施工的，要责令改正，整改所发生的费用，由施工单位负责，可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，两年内累积三项工程未按照符合节能设计标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书等。5）对健康康住宅建建设试点