安置小区项目监理细则

1、PAGE 富平县天福家园安置小区项目监理细则编制人： 审核人： 西安航天建建设监理理有限公公司 20177 年 4 月 7 日目 录编制说明编制依据工程概况及及特点四、监理工工作的流流程五、监理工工作控制制要点六、监理工工作方法法和措施施一、编制说说明1、本细则则属于监监理规划划的展开开与深化化，着重重于“具体怎怎么做”。凡设设计未明明确的不不能编制制。监理理细则有有一个编编制的过过程，不不断修改改、补充充的过程程。2、凡监理理规划中中已明确确的通用用部份，本本细则不不再赘述述。3、本细则则重点为为质量控控制部分分。二、编制依依据1、已批准准的监理理部编制制的“施工阶阶段监理理规划”。2、施工

2、组组织设计计。3、监理合合同。4、国家及及地方政政府制定定和颁发发的，法法规，规规定，规规范及规规程。5、建筑设设计院及及其业主主委托的的设计单单位所作作的合法法图纸，图图纸会审审纪要，修修改图，设设计变更更等。工程概况及及特点 11、项目目名称：红河小小区保障障性住房房项目 22、建设设单位：石家庄庄市桥西西区住房房保障局局 33、建设设地点： 石家家庄市红红旗大街街东侧，南南三环以以北，学学院路以以南 44、工程程规模：总建设设用地面面积6339211.4mm2 ，建建筑占地地面积5537885.66m2，总总建筑面面积20003993m22，其中中地上建建筑面积积18779211m2，地

3、地下建筑筑面积1124772m22，建筑筑层数为为地上330层，地地下2层层。 55、主要要结构合合理使用用年限：50年年 66、工程程特征： 结结构体系系为框剪剪结构体体系； 建建筑结构构的安全全等级：二级； 地地基基础础设计等等级：甲甲级； 建建筑抗震震设防类类别：丙丙类； 抗抗震等级级：商业业裙楼的的抗震等等级为三三级，主主楼中框框架梁柱柱的抗震震等级为为二级，剪剪力墙为为二级，与与剪力墙墙相连框框架梁为为二级；防水等级：级；耐火等级：二级。四、监理工工作的流流程参见监理理规划和和发给施施工单位位的监理理单位表表格中的的工作流流程及下下列监理理工作流流程图。阶段施工进进度计划划检查监监理

4、工作作流程 符合 符合同意不符合不同意经审核同意的进度计划计划度计划承包方在实施过程中分阶段提交详细计划和变更计划审批监理工程师实施 实际进度与计划进度比较监理工程师继续按计划执行钢筋混凝土土工程质质量监理理工作流流程不合不合格轴线、标高自检合格承包方验收轴线、标高监理工程师钢筋工程自检合格承包方钢筋工程隐蔽验收监理工程师模板工程自检合格承包方模板工程验收监理工程师检查砼浇筑前的准备工作承包方签署混凝土浇筑令总监理工程师混凝土浇筑承包方整改承包方整改承包方整改承包方不合格不合格模板工程质质量监理理工作流流程承包方 合格承包方 合格 合格不合格基层处理，材料准备承包方测设轴线、标高、截面放样承包

5、方轴线、标高验收监理工程师支撑,模板的安装、校正及自检验收模板系统监理工程师签署验收意见，评定质量等级监理工程师提出拆模申请承包方审查混凝土强度是否达到要求监理工程师模板拆除，缺陷修补承包方整改承包方整改承包方不合格材料控制程程序协同业主调查厂家协同业主调查厂家资质，取证、证明材料进场承包人自检合格报 验专业监理工程师初检退货凭证合格否指令退货抽样送检 合格否投入使用双倍复检合格否 否否 合格 否 否 合格 合合格 过程记记录：1、材料报报验单；2、委托单单；3、检验报报告；4、材料出出厂质量量保书；5、监理通通知单。五、监理工工作控制制要点（一）认真真作好对对施工单单位入场场情况的的综合核核

6、查1、对施工工单位现现场人员员的技术术资质进进行审查查。要求求施工单单位将现现场管理理人员的的职务、职职称证书书、岗位位证书交交监理部部核查，对对不合格格人员，监监理部在在征得业业主同意意后，有有权要求求施工单单位予以以撤换。2、对特殊殊作业人人员，需需具有相相应的资资格、岗岗位或操操作证书书，报监监理部审审查认可可，方能能上岗作作业。3、要求总总包单位位选择分分包单位位时，需需经业主主、监理理审查认认可，确确认其技技术能力力和管理理水平能能胜任本本工程要要求后方方可入场场施工。4、进场的的机械、设设备、器器具等，必必须具有有产品出出厂合格格证及技技术说明明书，并并报送监监理部审审查，确确保现

7、场场工程质质量和安安全使用用。5、对入场场主要材材料严格格把关及及取样（1）钢筋筋（材）钢筋进场必必须具有有生产厂厂家的质质量保证证书，并并分批、分分级按规规格，分分别堆放放，然后后由施工工单位进进行自检检（外观观检验和和机械性性能试验验）。自自检合格格后，分分级、分分批应将将钢材的的质保书书、清单单、自检检资料整整理好，向向监理部部报验，监监理部在在接到报报验单后后组织核核查：1）钢材是是否为业业主规定定厂家生生产的。2）各种钢钢材的质质保书是是否齐全全和达到到规定要要求的质质量标准准。3）是否按按每批660吨的的要求分分级别、规规格进行行了自检检，自检检是否合合格。4）对不合合格的钢钢材，

8、要要求施工工单位在在规定时时间内，在在监理人人员见证证下运出出现场。对对自检合合格的钢钢材，经经监理工工程师检检查标牌牌，并进进行外观观检查和和见证抽抽样送检检作力学学性能试试验。A、外观检检查，是是对钢筋筋表面质质量的检检查，对对钢筋的的直径，表表面有无无裂痕或或损伤，有有无颗粒粒状或片片状老锈锈等进行行观察。B、对外观观检查合合格的钢钢筋才能能进行见见证抽样样送检，抽抽样送检检由见证证人和施施工单位位有关人人员共同同参加，抽抽样数量量按国家家和*市有关关文件执执行。抽样方法：在每批批钢筋中中任意抽抽取两根根，于每每根距端端部5000处各各取一组组试件（二二截），每每组试件件中一根根作拉力力

9、试验，一一根作冷冷弯试验验。如试试验中有有一个指指标不合合格，则则对不合合格项目目取双倍倍试件重重新送验验，如试试验合格格，则该该批产品品为合格格品，如如试验仍仍不合格格则该批批产品为为不合格格品，不不再进行行任何试试验。对对不合格格的钢材材要求在在限定的的时间内内，由施施工单位位填报该该产品的的生产厂厂家、规规格、数数量，交交监理部部审查，并并在监理理工程师师见证下下运出现现场。经经见证送送检合格格的钢材材，经监监理工程程师签字字认可后后方能在在拟定部部位使用用。本工程因设设计采用用了级钢为为HRBB4000，故级钢的的入场检检验除应应遵循、级钢的的检验规规则外，还还要求施施工单位位制定级钢

10、的的管理办办法，避避免与级带肋肋钢筋（即即HRBB4000与HRRB3335）混混用。（2）水泥泥水泥进场，要要求施工工单位按按水泥的的品种、标标号、数数量等，向向监理工工程师报报验并提提供生产产厂家的的质量保保证书和和试验检检验报告告，经监监理工程程师核查查后，由由甲、乙乙、监三三方共同同对水泥泥进行见见证抽样样复检。抽抽样方法法：以同同一水泥泥厂、同同期到达达、同品品种、同同标号的的水泥不不超过2200吨吨为一个个取样单单位，不不足2000吨也也作为一一批。取取样应具具有代表表性，从从不同部部位的至至少155袋或115处水水泥中抽抽取122kg，并并在见证证人的护护送下到到指定试试验单位位

11、进行检检测，检检测的内内容主要要有：标标准稠度度用水量量、细度度、凝结结时间、强强度、体体积安定定性。（3）砖（加加气砼砌砌块）1）一般试试验项目目：抗压压、抗折折、容重重。2）其它试试验项目目：抗冻冻。3）取样单单位：蒸压加气混混凝土砌砌块：同同品种、同同规格、同同等级的的砌块以以1万块块为一批批，不足足1万块块亦为一一批。随随机抽取取50块块砌块进进行尺寸寸偏差、外外观检验验。砌块块外观验验收在交交货地点点进行，从从尺寸偏偏差与外外观检验验合格的的砌块中中，随机机抽取砌砌块，制制作3组组试件进进行立方方体抗压压强度检检验，制作3组试试件做干干体积密密度检验验。试件件制作方方法如下下：a试件

12、的制制备采用用机锯或或刀锯，锯锯时不得得将试件件弄湿。b体积密度、抗压强度试件，沿制品膨胀方向中心部分上、中、下顺序锯取一组，“上”块上表面距离制品顶面30mm，“中”块在制品正中处，“下”块下表面离制品底面30mm，制品的高度不同，试件间隔略有不同。以高度6000mmm的制品品为例，试试件锯取取部位如如下图所所示。体积密度、抗抗压强度度试件锯锯取示意意图（4）砂、碎碎石1）一般试试验项目目：砂：颗粒级级配、含含泥量和和泥块含含量。碎石：颗粒粒级配、含含泥量、泥泥块含量量及针、片片状颗粒粒含量。2）其它试试验项目目：无。3）取样单单位：以以2000立方米米或3000t为为一验收收批。不不足者亦

13、亦为一批批。4）取样数数量：对对于砂子子，一般般30kkg，对对于石子子一般11001200kg。5）取样方方法：随随机抽样样。在料料堆上取取样时，取取样部位位应均匀匀分布。取取样前先先将取样样部位表表层铲除除。然后后对于砂砂子由各各部位抽抽取大致致相等的的8份，组组成一组组样品。对对于石子子由各部部位抽取取大致相相等的115份(在料堆堆的顶部部、中部部和底部部各由均均匀分布布的5个个不同部部分取得得)组成成一组样样品。（5）对现现场其它它材料、半半成品、成成品的质质量抽检检取样1）钢筋电电渣压力力焊接头头取样A、在在现浇混混凝土结结构中，应应以3000个同同牌号、同同型式接接头作为为一批；在

14、房屋屋结构中中，应在在不超过过二个楼楼层中3300个个同牌号号、同型型式接头头作为一一批。每每批随机机切取33个接头头，做拉拉伸试验验。B、钢筋与与钢板电电弧搭接接焊接头头可只进进行外观观检查。C、模拟试件的数量和要求应与从成品中切取时相同。当模拟试件试验结果不符合要求时，复验应再从成品中切取，其数量和要求与初始试验时相同。注：在同一一批中若若有几种种不同直直径的钢钢筋焊接接接头，要要求在最最大直径径接头中中切取33个试件件。取样度件长长度要求求如下：a 试件长长度根根据钢钢筋焊接接接头试试验方法法标准（JJGJ/T277-20001）按下表表表执行行。拉伸试件的的最小长长度电渣压力焊焊8d+

15、2440注：Lh帮条条长度或或搭接长长度，钢钢筋帮条条或搭接接长度应应符合下下表要求求：钢筋牌号焊接型式帮条长度或或搭接长长度LhhHBP2335单面焊8d双面焊4dHRB3335、HHRB4400、单面焊10d双面焊5d切取试件时时，要使使焊缝处处于试件件长度的的中间位位置。b 弯曲试试件长度度按下式式计算：LL=D+2.55d+1150mmm式中：L试件长长度D弯心直直径(mmm)d钢筋直直径(mmm)切取取试件时时，焊缝缝应处于于试件长长度的中中央。弯心心直径DD按下表表规定确确定。钢钢筋焊接接接头弯弯曲试验验弯心直直径钢筋直径25mmm 25mmm钢筋级别弯心直径DD(mmm)级2d3

16、d级4d5d级5d6d级7d8d2）机械连连接接头头取样根据钢钢筋机械械连接通通用技术术规程（JJGJ1107-20003）执行：A、取样规规定：a 每种规规格钢筋筋的接头头试件不不应少于于3根；bb 钢筋筋母材抗抗拉强度度试件不不应少于于3根，且且应取接接头试件件的同一一根钢筋筋；B、验验收批：接头的现场场检验按按验收批批进行。每每一楼层层，在相相同的施施工条件件下采用用同一批批材料的的同等级级、同型型式、同同规格接接头，以以5000个为一一个验收收批进行行检验与与验收，不不足5000个也也作为一一个验收收批。对对接头的的每一验验收批，必必须在工工程结构构中随机机截取33个试件件作单向向拉伸

17、试试验。C、接接头试件件尺寸要求求试件长长度如下下图所示示 L接头试试件连件件长度d钢筋直直径h试验机机夹具长长度，当当d220mmm时，hh取700mm，当当d20mmm时，hh取1000mmmLL1试件长长度在取有有于工艺艺检验的的接头试试件时，每每个试件件尚应取取一根与与其母材材处于同同一根钢钢筋的原原材料试试件做力力学性能能试验。（6）砌筑筑砂浆试试件取样样1）抽样频频率每一楼层或或2500立方米米砌体中中的各种种强度等等级的砂砂浆，每每台搅拌拌机应至至少检查查一次，每每次至少少应制作作一组试试件，试试件每组组六块，其其尺寸为为70.7mmm70.7mmm70.7mmm。如果果砂浆强强

18、度等级级或配合合比变更更时，还还应制作作试块。基基础砌体体可按一一个楼层层计。2）试件养养护A、试件制制作后应应在2005温度环环境下停停置一昼昼夜(224h2h)，当气气温较低低时，可可适当延延长时间间，但不不应超过过两昼夜夜，然后后对试件件进行编编号并拆拆模。试试件拆模模后，应应在标准准养护条条件下继继续养护护至288天，然然后进行行试压。B、标准养养护的条条件是：a 水泥混混合砂浆浆应为：温度(203)，相对对湿度(6080)%。b 水泥砂砂浆和微微沫砂浆浆应为：温度(203)，相对对湿度990%以以上。c 养护期期间，试试件彼此此间隔不不少于110mmm。C、当无标标准养护护条件时时，

19、可采采用自然然养护。a 水泥混混合砂浆浆应在正正温度、相相对湿度度为(660880)%的条件件下(如如养护箱箱中或不不通风的的室内)养护。b 水泥砂砂浆和微微沫砂浆浆应在正正温度并并保持试试块表面面湿润的的状态下下(如湿湿砂堆中中)养护护。c 养护期期间必须须作好温温度记录录。在有有争议时时，以标标准养护护为准。（7）混凝凝土试件件取样1）现场搅搅拌混凝凝土根据混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（GGB 5502004-220022）和混混凝土强强度检验验评定标标准（GGBJ110787）的的规定，用用于检查查结构构构件混凝凝土强度度的试件件，应在在混凝土土的浇筑筑地点随随机抽取取。取样

20、样与试件件留置按按以下规规定执行行：A、每拌制制1000盘但不不超过1100立立方米的的同配合合比的混混凝土，取取样次数数不得少少于一次次；B、每工作作班拌制制的同一一配合比比的混凝凝土不足足1000盘时，其其取样次次数不得得少于一一次；C、当一次次连续浇浇筑超过过10000立方方米时，同同一配合合比的混混凝土每每2000立方米米取样不不得少于于一次；D、同一楼楼层、同同一配合合比的混混凝土，取取样不得得少于一一次；E、每次取取样应至至少留置置一组标标准养护护试件，同同条件养养护试件件的留置置组数根根据实际际需要确确定。2）结构实实体检验验用同条条件养护护试件根据混凝凝土结构构工程施施工质量量

21、验收规规范（GGB 5502004-220022）的规规定，结结构实体体检验用用用同条条件养护护试件的的留置方方式和取取样数量量按以下下规定执执行：A、对涉及及混凝土土结构安安全的重重要部位位应进行行结构实实体检验验，其内内容包括括混凝土土强度、钢钢筋保护护层厚度度及工程程合同约约定的项项目等。B、同条件件养护试试件应由由各方在在混凝土土浇筑入入模处见见证取样样。C、同一强强度等级级的同条条件养护护试件的的留置不不宜少于于10组组，留置置数量不不应少于于3组。D、当试件件达到等等效养护护龄期时时，方可可对同条条件养护护试件进进行强度度试验。所所谓等效效养护龄龄期，就就是逐日日累计养养护温度度达

22、到6600.d，且且龄期宜宜取144d660d。一一般情况况，温度度取当天天的平均均温度。3）预拌（商商品）混混凝土 预拌（商品品）混凝凝土，除除应在预预拌混凝凝土厂内内按规定定留置试试块外，混混凝土运运到施工工现场后后，还应应根据预预拌混凝凝土（GGB1449022944）规定定取样。A、用于交交货检验验的混凝凝土试样样应在交交货地点点采取。每每1000立方米米相同配配合比的的混凝土土取样不不少于一一次；一一个工作作班拌制制的相同同配合比比的混凝凝土不足足1000立方米米时，取取样也不不得少于于一次；当在一一个分项项工程中中连续供供应相同同配合比比的混凝凝土量大大于10000立立方米时时，其

23、交交货检验验的试样样为每2200立立方米混混凝土取取样不得得少于一一次。B、用于出出厂检验验的混凝凝土试样样应在搅搅拌地点点采取，按按每1000盘相相同配合合比的混混凝土取取样不得得少于一一次；每每一工作作班组相相同的配配合比的的混凝土土不足1100盘盘时，取取样亦不不得少于于一次。C、混凝土土试样的的组批条条件，应应符合混混凝土强强度检验验评定标标准（GGBJ1107-87）的的规定。D、对于预预拌混凝凝土拌合合物的质质量，每每车应目目测检查查；混凝凝土坍落落度的检检验的试试样，每每1000立方米米相同配配合比的的混凝土土取样检检验不得得少于一一次；当当一个工工作班相相同配合合比的混混凝土不

24、不足1000立方方米时，也也不得少少于一次次。 4）混凝土土抗渗试试块 根据地下下工程防防水技术术规范（GGBJ110887），混混凝土抗抗渗试块块取样按按下列规规定执行行：A、连续浇浇筑混凝凝土量5500立立方米以以下时，应应留置两两组（112块）抗抗渗试块块。B、每增加加25005000立方方米混凝凝土，应应增加留留置两组组（122块）抗抗渗试块块。C、如果使使用材料料、配合合比或施施工方法法有变化化时，均均应另行行仍按上上述规定定留置。D、抗渗试试块应在在浇筑地地点制作作，留置置的两组组试块其其中一组组（6块块）应在在标准养养护室养养护，另另一组（66块）与与现场相相同条件件下养护护，养

25、护护期不得得少于228天。根据混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（GGB 5502004-220022）的规规定，混混凝土抗抗渗试块块取样按按下列规规定：对有抗渗要要求的混混凝土结结构，其其混凝土土试件应应在浇筑筑地点随随机取样样。同一一工程、同同一配合合比的混混凝土，取取样不应应少于一一次，留留置组数数根据实实际需要要确定。5）砼试件件养护 根据普通通混凝土土力学性性能试验验方法标标准GGB/TT 500081120002的要要求，混混凝土试试件的养养护按下下列规定定执行： A、试件成成型后应应立即用用不透水水的薄膜膜覆盖表表面。B、采用标标准养护护的试件件，应在在温度为为205的环境

26、境中静置置一昼夜夜至二昼昼夜，然然后编号号、拆模模。拆模模后应立立即放入入温度为为202，相对对湿度为为95%以上的的标准养养护室中中养护，或或在温度度为2002的不流流动的氢氢氧化钙钙饱和溶溶液中养养护。标标准养护护室内的的试件应应放在支支架上，彼彼此间隔隔1020mmm，试试件表面面应保持持潮湿，并并不得被被水直接接冲淋。 C、同条件件养护试试件的拆拆模时间间可与实实际构件件的拆模模时间相相同，拆拆模后，试试件仍需需保持同同条件养养护。 D、标准养养护龄期期为288d。 （8）防水水材料取取样1)防水卷卷材A、凡进入入施工现现场的防防水卷材材应附有有出厂检检验报告告单及出出厂合格格证，并并

27、注明生生产日期期、批号号、规格格、名称称。B、同同一品种种、牌号号、规格格的卷材材，抽样样数量为为大于110000卷抽取取5卷；500010000卷卷抽取44卷；11004999卷抽取取3卷；小于1100卷卷抽取22卷，进进行规格格和外观观质量检检验。或或按试验验室要求求取样（下下同）。C、对于弹性体改性沥青防水卷材和塑性体改性沥青防水卷材，在外观质量达到合格的卷材中，将取样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度为800mm的全幅卷材试样2块进行封扎，送检物理性能测定；对于氯化聚乙烯防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，在外观质量达到合格的卷材中，在距端部300mm处裁取约3m长的卷材进行封扎

28、，送检物理性能测定。2)防水涂涂料A、同一规规格、品品种、牌牌号的防防水涂料料，每110吨为为一批，不不足100吨者按按一批进进行抽检检。取22kg样样品，密密封编号号后送检检。B、双双组份聚聚氨酯中中甲组份份5吨为为一批，不不足5吨吨也按一一批计；乙组份份按产品品重量配配比相应应增加批批量。甲甲、乙组组份样品品总量为为2kgg，封样样编号后后送检。3)建筑密密封材料料A、单组份份产品以以同一等等级、同同一类型型的30000支支为一批批，不足足30000支也也作为一一批。B、双双组份产产品以同同一等级级、同一一类型的的1吨为为一批，不不足1吨吨按一批批进行检检验；乙乙组份按按产品重重量比相相应

29、增加加批量，样样品密封封编号后后送检。4)进口密密封材料料A、凡进入入现场的的进口防防水材料料应有该该国国家家标准、出出厂标准准、技术术指标、产产品说明明书以及及我国有有关部门门的复检检报告。B、现场抽检人员应分别按照上述对卷材、涂料、密封膏等规定的方法进行抽检。抽检合格后方可使用。C、现场抽检必检项目应按我国国家标准或有关其它标准，在无标准参照的情况下，可按该国国家标准或其他标准执行。5）其它材材料参照相关标标准及试试验室要要求进行行取样检检验。（二）认真真作好对对施工组组织设计计和各类类施工方方案的审审核。1、审查施施工组织织设计（着着重审查查）（1）要求求内容应应符合以以下八条条原则1）

30、符合国国家基建建的方针针政策，突突出质量量第一、安安全第一一的原则则。2）与施工工合同条条件和一一致。3）施工程程序和顺顺序应符符合本工工程特点点及施工工工艺学学，对冬冬季施工工制定有有效措施施。4）优先考考虑成熟熟的施工工技术。5）采用流流水施工工方法和和网络计计划技术术，做到到均衡连连续施工工。6）施工机机械的选选用配备备应经济济合理，满满足工期期要求。7）施工平平面图布布置貌环环境、建建筑平面面协调一一致，并并符合紧紧凑合理理、文明明安全、节节约方便便的原则则。8）降低成成本、确确保质量量和安全全的措施施齐全可可行。（2）按以以下四个个要点予予以审查查1）组织体体系特别别是质量量管理体体

31、系是否否健全。2）施工现现场总体体布置是是否合理理。3）认真审审查工程程地质特特征及场场区环境境状况，以以及它们们可能在在施工中中对质量量与安全全带来不不利的影影响。4）主要的的施工组组织技术术措施针针对性，有有效性如如何。2、审查施施工方案案（着重重审查）（1）施工工程序的的安排。合合理程序序应具备备，开工工准备工工作充分分，顺序序应符合合：先地地下，后后地上；先土建建，后设设备；先先主体，后后围护；先结构构，后装装饰的基基本规律律。（2）施工工机具设设备的选选择。（3）主要要项目施施工方法法，它是是施工方方案的核核心，合合理的施施工方法法应当是是方法可可靠，符符合现场场条件及及工艺要要求，

32、符符合国家家有关的的施工规规范和质质量检验验评定标标准的有有关规定定，与选选择的施施工机械械设备和和施工组组织方式式相适应应，经济济合理。（三）认真真作好对对工程质质量的预预控事先分析在在施工中中可能产产生的隐隐患，采采取质量量予控措措施，制制定相应应对策，防防患于未未然，避避免在施施工过程程中发生生质量事事故。六、监理工工作方法法和措施施第一章 基础分分部工程程第一节 工程概概况一、地基工工程概况况1、本工程程采用长长螺旋钻钻孔泵压压素砼桩桩进行地地基处理理，基础础持力层层为第四四层粉土土层，处处理后复复合地基基承载力力特征值值不小于于5600kPaa，整体体倾斜不不大于00.00025%。

33、2、桩体砼砼强度等等级：CC25，采采用商品品砼，塌塌落度为为1620ccm。二、筏板基基础概况况本工程筏板板东西向向底部钢钢筋混凝凝土保护护层厚度度40mmm，顶顶部500mm；南北向向底部钢钢筋混凝凝土保护护层厚度度65mmm，板板顶255mm。筏板基础的的混凝土土要求CC35抗抗渗混凝凝土，抗抗渗等级级P6，钢钢筋HPPB3000（），HHRB4400（）。室内隔墙直直接落于于筏板之之上。第二节 土方工工程土方工程开开挖前，必必须对现现场施工工条件、地地勘报告告、施工工组织设设计方案案、验收收规范等等仔细研研究消化化，对标标高、轴轴线引测测进行复复核合格格。一、土方开开挖1、质量标标准（

34、1）保证证项目柱基、基坑坑、基槽槽和管沟沟基底的的土质必必须符合合设计要要求。（2）允许许偏差项项目基坑、管沟沟外形尺尺寸允许许偏差序 号项 目允许偏差(mm）检 验方 法柱基基坑槽基挖方场地平平整管沟人工机械1标高-503050-50用水准仪检检查2长度、宽度度+200-50+300-100+500-100+100由设计中心心线向两两边量、拉拉线和尺尺量检查查3边坡偏陡按设计要求求坡度尺检查查（3）一般般项目基坑外形尺尺寸允许许偏差序 号项 目允许偏差(mm）检 验 方方 法1表面平整度度2020502020用水准仪检检查2基底土性按设计要求求观察或土样样分析2、质量问问题预控控（1）基底底

35、超挖：根据地地勘报告告，控制制开挖基基坑（槽槽）或管管沟不得超过基底底标高，如如个别地地方超挖挖时，其其处理方方法应征征求设计计单位的的意见。（2）基底底开挖保保护：基基坑（槽槽）开挖挖后，应应尽量采采用人工工开挖，减减少对基基岩整体体性的人人为破坏坏。如基基础不能能及时施施工时，可可在基底底标高以以上留00.2mm厚土层层，待作作基础时时再挖。（3）施工工顺序应应当合理理：土方方开挖宜宜先从低低处开始始，分层层分段依依次进行行，形成成一定坡坡度，以以利排水水。（4）开挖挖尺寸不不足：基基坑（槽槽）或管管沟底部部的开挖挖宽度，除除结构宽宽度外，应应根据施施工需要要增加工工作面宽宽度，如如排水设

36、设施、支支撑结构构所需宽宽度。（5）基坑坑（槽）或或管沟边边坡不直直不平、基基底不平平：应加加强检查查，随挖挖随修，并并要认真真验收。 （6）如采采用施工工机械施施工，施施工时必必须具体体了解土土质和地地下水位位情况。一一般推土土机、铲铲土机需需要在地地下水位位0.55m以上上推铲土土；挖土土机一般般需在地地下水位位0.88m以上上挖土，以以防机械械自身下下沉。3、安全问问题预控控（1）注意意地下市市政排水水管道和和市政通通信管，机机械施工工时必须须密切注注意以保保证安全全，另塔塔机基础础施工时时也应注注意保护护。（2）机械械施工土土石方时时，机械械周围其其它工种种人员必必须撤离离或在安安全距

37、离离范围内内。（3）督促促施工单单位按规规定边坡坡放坡系系数进行行放坡开开挖土方方，防止止土体塌塌方伤及及工作人人员。 二、土方回回填1、质量控控制要点点和目标标值填土工程质质量检验验标准（mmm）项目序号检查项目允许偏差(mm)检 查方 法柱基基坑槽基挖方场地平平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标 高-503050-50-50水准仪2分层压实系系数满足规范及及设计要要求按规定方法法一般项目1回填土料开挖土方取样检查或或直观鉴鉴别2分层厚度及及含水量量规范要求水准仪及抽抽样检查查3表面平整度度2020302020用靠尺或水水准仪2、基础回回填土（1）清除除杂物有有害物质质，认真真埋置好好

38、地下线线管和沟沟槽。（2）选用用合格的的回填土土含水量量不宜过过大，做做到分层层夯实，每每层厚度度25ccm，密密实度满满必须满满足规范范要求。（3）回填填土表面面夯实平平整，其其标高限限差20mmm，平平整度限限差30mmm。3、质量问问题预控控（1）未按按要求测测定土的的干土质质量密度度：回填填土每层层都应测测定夯实实后的干干土质量量密度，检检验其密密实度，符符合设计计要求才才能铺摊摊上层土土。试验验报告要要注明土土料种类类、要求求干土质质量密度度、试验验日期、试试验结论论及试验验人员签签字。未未达到设设计要求求的部位位应有处处理方法法和复验验结果。（2）回填填土下沉沉：因虚虚铺土超超过规

39、定定厚度，或或夯实遍遍数不够够，甚至至漏夯，坑坑（槽）底底杂物或或落土清清理不干干净。这这些问题题均应在在施工中中认真执执行规范范规定，发发现后及及时纠正正。（3）回填填土夯压压不密实实：应在在夯压前前对干土土适当洒洒水加以以润湿；回填土土太湿，同同样夯压压不密实实，呈“橡皮土土”现象，这这时要求求挖出换换土重填填。（4）开挖挖出的石石块的最最大粒径径不得超超过每层层铺填厚厚度的22/3，且且不得集集中使用用。第三节 地基与与基础工工程一、灌注桩桩桩1、质量标标准（1）保证证项目1）灌注桩桩用的原原材料混混凝土强强度必须须满足设设计要求求和施工工规范规规定。试试块应在在浇灌地地点制作作，试块块

40、组数应应按规定定留置。检检查材料料合格证证和试验验报告。2）桩孔直直径和深深度必须须达到设设计要求求。3）浇灌混混凝土的的实际量量，不得得少于计计算量，配配合比计计量准确确。4）桩位中中心和标标高，必必须符合合设计要要求和施施工规范范的规定定。5）浇灌后后的桩顶顶及浮浆浆处理必必须符合合设计要要求和施施工规范范规定。（2）允许许偏差项项目混凝土灌注注桩允许许偏差表表项 次项 目允许偏差值值值（mmm）检验方法1桩位（中心心）轴线线50吊线尺量检检查2桩垂直度0.5吊中心线检检查3桩身直径50尺量检查4桩底标高10水准仪引测测5护壁混凝土土厚度20尺量检查6钢筋笼直径径107钢筋笼长度度1008

41、主筋间距109箍筋间距20（3）桩基基础质量量控制1）督促施施工方建建立安全全质量保保证体系系，落实实管理人人员岗位位责任制制，健全全各项规规章制度度。2）督促施施工单位位严格落落实、执执行单位位工程施施工组织织设计和和分项工工程施工工方案，并并加强检检查，重重点在质质量、安安全保证证措施。3）参入班班组安全全、质量量技术交交底，主主持对施施工项目目部召开开重点部部位监理理工作交交底会。4）基础工工程所用用的材料料如水泥泥、河砂砂、石子子、钢材材、焊接接必须抽抽样检验验达到合合格；砼砼有实验验室的配配合比设设计报告告，水泥泥、钢材材进场有有合格证证和出厂厂检验报报告。5）加强成成孔质量量的监督

42、督和检查查验收，要要求严格格按图及及规范施施工，明明确成孔孔质量，验验收标准准和检查查方法：A、按轴线线位置在在孔口弹弹好十字字线，并并做好标标记；B、轴线位位移允许许偏差不不大于55mm；C、垂直度度偏差不不大于22，且不不大于330mmm；D、有效直直（孔）径径偏差不不超过+50mmm，-0；E、桩底应应清扫排排水，沉沉渣为00；F、相邻桩桩底标高高高差不不大于11/2桩桩净距；二、筏基、积积水坑等等。1、质量标标准（1）钢筋筋分项工工程1）保证项项目A、钢筋的的品种、质质量和焊焊条的牌牌号、性性能必须须符合设设计要求求和有关关标准的的规定；进口钢钢筋焊接接前必须须进行化化学成分分检验和和

43、焊接试试验，符符合有关关规定后后方可焊焊接。B、钢筋表表面必须须清洁，如如有颗粒粒状或片片状老锈锈，严禁禁在工程程中使用用。C、钢筋的的规格、形形状、尺尺寸、数数量、间间距、锚锚固长度度、接头头设置必必须符合合设计要要求和施施工规范范的规定定。D、焊接接接头.机机械性能能试验结结果必须须符合钢钢筋焊接接施工及及验收的的规定。2）基本项项目A、绑扎钢钢筋的缺缺扣、松松扣数量量不超过过绑扣数数的100，且且不应集集中。B、弯钩的的朝向应应正确，绑绑扎接头头应符合合施工规规范的规规定，搭搭接长度度均不小小于规定定值。C、用 = 1 * ROMAN I级级钢筋制制作的箍箍筋，其其数量符符合设计计要求，

44、弯弯钩的角角度和平平直长度度应符合合施工规规范的规规定。D、对焊接接头无横横向裂纹纹和烧伤伤缺陷，焊焊接均匀匀。接头头处弯折折不大于于4，接头头处钢筋筋轴线位位移不得得大于00.1dd，且不不大于22mm。E、电渣压压力焊接接头焊逢逢表面平平整、无无凹陷，焊焊瘤、接接头处无无裂纹、气气孔、焊焊渣及咬咬边。接接头处绑绑条沿接接头中心心线的纵纵向位移移不得大大于0.05dd；焊逢逢宽度不不小于00.1dd；焊缝缝长度不不小于00.5dd；接头头处弯折折不大于于4。3）允许偏偏差项目目钢筋安装及及预埋件件位置允允许偏差差项次项 目允许偏差值值（mmm）检查方法1骨架的宽度度、高度度5尺量检查2骨架的

45、长度度53箍筋构造间间距焊 接5尺量连续三三档取其其最大值值绑 扎54受力钢筋间 距5尺量两端、中中间各一一点取最最大值排 距55钢筋起点位位移20尺量检查6焊接预埋件件中心线位移移5水平高差+307受力钢筋保保护层基 础5（2）模板板分项工工程1）保证项项目A、模板及及其支架架必须具具有足够够的强度度、刚度度和稳定定性；其其支架的的支承部部分有足足够的支支承面积积。B、安装在在基土上上，基土土必须坚坚实并有有排水措措施。2）基本项项目（a）模板板接缝处处接缝的的最大宽宽度不应应大于11.5mmm。（b）模板板与混凝凝土的接接触面应应清除干干净，并并涂隔离离剂。3）允许偏偏差项目目筏基、积水水

46、坑安装装和预埋埋件允许许偏差项 次项 目目允许偏差值值（mmm）检查方法1轴线位移5尺量检查2标高5水准仪或拉拉线检查查3截面尺寸10尺量检查4相邻两板表表面高低低差2直尺和尺量量检查5表面平整度度52m靠尺和和塞尺检检查6预埋钢板中中心线位位移3拉线和尺量量检查7预埋管预留留孔中心心线位移移38预埋螺栓中心线位移移2外露长度+1009预 留 洞洞中心线位移移截面内内部尺寸寸10+100（3）混凝凝土分项项工程1）保证项项目A、混凝土土所用的的水泥、水水、骨料料、外加加剂等必必须符合合施工规规范和有有关规定定。B、混凝土土的配合合比、原原材料计计量、搅搅拌、养养护和施施工缝处处理必须须符合施施

47、工规范范的规定定。C、评定混混凝土强强度的试试块，必必须按混混凝土强强度检验验评定标标准（GGBJ1107-87）的的规定取取样、制制作、养养护和试试验，其其强度必必须符合合施工规规范的规规定。D、对设计计不允许许有裂缝缝的结构构，严禁禁出现裂裂缝；设设计允许许出现裂裂缝的结结构，其其裂缝宽宽度必须须符合设设计要求求。2）基本项项目A、混凝土土应振捣捣密实，蜂蜂窝麻面面表面缺缺陷已修修整，无无孔洞。B、任何一一根主筋筋均不得得有露筋筋缺陷。C、无缝隙隙，无夹夹渣层。3）允许偏偏差项目目3、大体积积砼施工工质量控控制（1）基本本要求1）混凝土土所用的的水泥、水水、骨料料、外加加剂等必必须符合合施

48、工规规范各有有关的规规定。2）混凝土土的配合合比、原原材料计计量、搅搅拌、养养护和施施工缝处处理必须须符合施施工规范范的规定定。3）砼试块块的取样样、制作作、养护护和试验验必须符符合规范范要求，其其强度必必须达到到规范标标准。4）对设计计不允许许有裂缝缝的结构构，严禁禁出现裂裂缝，设设计允许许出现裂裂缝的结结构其裂裂缝宽度度不大于于0.22mm。5）砼应振振捣密实实，蜂窝窝面积、孔孔洞面积积、漏筋筋长度及及施工缝缝处夹渣渣层长度度必须符符合下表表规定：项 目单 处累 计蜂窝面积不大于20000ccm2不大于40000 cm22孔洞面积不大于1000 ccm2不大于2000 ccm2露筋长度不大

49、于2000cmm不大于400cm夹渣层长度度不大于2000cmm不大于400cm6）允许偏偏差项目目质量要要求轴线位移115mmm。标高100mm。截面尺寸+15,-100mm。表面平整度度4mmm。预埋钢板中中心线位位置偏移移10mmm。预埋管、预预留孔中中心线位位置偏移移5mmm。预留洞中心心线位置置偏移115mmm。电梯井井筒筒长+225mmm。对中心线-0mmm。（2）工艺艺流程要求施工单单位按以以下工艺艺流程执执行施工工：（3）预检检项目1）大体积积砼施工工方案 包括以下内内容：AA、砼供供应方案案是否切切实可行行，砼供供应单位位资质、供供应能力力、运输输车辆及及路线等等；B、砼砼浇

50、捣方方案应重重点审校校场布合合理性、泵泵管数量量及布置置劳动力力组织、三三级质保保体系等等；C、砼砼养护方方案包括括温控措措施及养养护措施施审查。2)原材料料质量砼浇捣前落落实考察察各砼泵泵送站材材料储备备情况及及材料质质量(包包括质保保书、材材料规格格是否与与级配单单一致、原原材料抽抽检情况况等）。3）签署砼砼浇灌许许可证按施工方案案要求检检查砼浇浇捣、供供应、养养护各方方面措施施落实情情况，隐隐蔽工程程验收情情况等，并并按程序序签发砼砼浇灌许许可证。（4）质量量控制要要点1）控制砼砼表面收收缩裂缝缝 A、配制砼砼时，要要求严格格控制水水灰比及及水泥用用量。B、砼初凝凝1-22小时前前要求用

51、用木抹子子打抹两两遍，以以闭合微微裂缝。C、砼初凝凝后要求求及时覆覆盖，以以防水分分过量蒸蒸发。2）控制温温度裂缝缝 A、降低砼砼水化热热，包括括采用低低水化热热的矿渣渣水泥，调调整配合合比，掺掺加粉煤煤灰及外外掺剂，降降低水泥泥用量。 B、掺加微微膨胀剂剂，如UUEA以以控制温温度裂缝缝可能力力。C、降低砼砼入模温温度；选选择合适适的外界界气温浇浇筑砼。D、采取合合理的冷冷却水管管系统人人工降低低砼内部部温度，掌掌握好通通水时间间和水流流量。E、及时落落实养护护措施控控制内外外温差不不大于225C。3)控制砼砼板内施施工缝产产生 A、严格控控制砼初初凝时间间，配合合比要进进行严格格试配工工作

52、，确确保初凝凝时间准准确性，同同时初凝凝时间要要根据实实际浇捣捣作业而而及间隔隔时间确确定。B、合理安安排浇捣捣作业流流程，切切忌出现现浇捣“死角”。C、落实专专业人员员检查砼砼面情况况，及时时调整砼砼浇捣工工序。D、严格控控制砼质质量。E、控制石石子规格格，掺入入物等11/5及及 成水水剂，确确保砼可可泵性，减减少外堵堵管可能能性。4)防止出出现砼疏疏松 A、严格控控制砼质质量，包包括和易易性，坍坍落度检检查严禁禁现场砼砼内加水水。B、钢筋密密集处及及砼流淌淌坡脚（下下排筋部部位）要要落实专专人振捣捣。C、砼必须须按规程程分层振振捣密实实，严禁禁漏振。D、根据砼砼泵送要要求，板板厚（涉涉及砼

53、自自流淌距距离）及及气候条条件等因因素选择择合理的的砼坍落落度。5)砼板面面平整度度控制 A、砼浇捣捣前用钢钢筋或木木料做成成与板厚厚相同的的标志，放放在浇捣捣地点。B、底板上上下排钢钢筋支撑撑应保证证足够刚刚度，以以防浇捣捣时变形形。C、砼面应应采用平平板式振振动器，辅辅以铁板板，木抹抹子等落落实专门门小组进进行抹面面。D、砼强度度应达到到1.22MPaa以后方方可在已已浇捣的的结构上上走动。6)预防砼砼板面蜂蜂窝麻面面露筋等等 A、砼浇捣捣前检查查侧模处处钢筋位位置及保保护层厚厚度。B、模板应应保证密密封性，钢钢模板脱脱模剂要要涂刷均均匀不得得漏刷，木木模板浇浇捣砼前前应用清清水湿润润清理

54、。C、砼必须须按操作作规程分分层振捣捣密实，严严禁漏振振。（5）监理理旁站检检查项目目1）商品砼砼质量 落实专人检检查商品品砼质量量，包括括和易性性、坍落落度、石石子规格格等。2）混凝土土浇捣 检查砼浇捣捣方法是是否符合合施工方方案及规规范要求求，振捣捣器数量量是否满满足，界界面砼凝凝结情况况，砼抹抹面处理理质量等等。3）砼测温温 定期检查测测温单位位提交的的测温报报告，注注意温差差变化情情况，根根据实际际情况落落实养护护措施。4）砼养护护 检查砼养护护操作规规范性（结结合测温温报告及及施工方方案要求求），根根据温差差变化及及时加以以调整。5）砼试块块制作养养护 随机取样、制制作方法法正确与与

55、施工同同等条件件试块养养护。6）意外事事故处理理 针对砼浇捣捣、养护护过程中中产生的的质量事事故，监监理部落落实人员员跟踪处处理，确确保大体体积砼施施工质量量。（6）实测测项目：1）模板质质量 包括模板长长、宽、高高尺寸、直直角方正正、平整整度、刚刚度、密密封性及及板面处处理（主主要是使使用的脱脱模剂的的质量及及涂刷情情况）。2）砼坍落落度 每台班至少少抽查两两次。（7）试验验项目：1）原材料料质量 按规范规定定见证抽抽验。2）砼试块块 A、每1000m33抽查一一组。B、根据要要求分别别检查77天、228天试试块强度度。（8）隐蔽蔽工程验验收项目目：1）基础底底板钢筋筋工程 按施工图及及规范

56、要要求检查查钢筋规规格、数数量、排排列、接接头等质质量情况况并签字字认可。2）测温传传感器埋埋设 按温控方案案检查传传感器埋埋设数量量、部位位及保护护措施。3）预留预预埋及避避雷钢筋筋验收 按施工图及及规范要要求进行行验收并并签署专专项验收收单。三、防水混混凝土结结构本工程地下下室防水水按国标标GB5501008-220011地下下工程防防水技术术规范和和国家最最新的地地下防水水工程施施工及验验收规范范执行，本本标段中中地下室室防水等等级为级，采采用添加加剂自防防水混凝凝土，抗抗渗级别别为0.6MPPa。1、质量标标准（1）保证证项目1）防水混混凝土的的原材料料、外加加剂及预预埋件等等必须符符

57、合设计计要求和和施工规规范及有有关标准准规定。2）防水混混凝土必必须密实实，其强强度和抗抗渗标号号必须符符合设计计要求及及有关标标准的规规定。抗抗渗试块块单位工工程不得得少于22组，11组标准准养护，11组同条条件养护护；养护护期不少少于288d，不不超过990d。3）施工缝缝、变形形缝、止止水片（带带）、穿穿墙管件件、支模模铁杆设设置和构构造均必必须符合合设计要要求和施施工规范范规定，严严禁有渗渗漏。4）严禁出出现裂缝缝、渗漏漏。（2）基本本项目混凝土表面面应平整整，无露露筋、蜂蜂窝等缺缺陷，预预埋件的的位置标标高正确确。（3）允许许偏差项项目防水混凝土土结构允允许偏差差项次项 目允许偏差（

58、mmm）检验方法高层框架高层大模1轴线位移5尺量检查2楼层标高510用水准仪或或尺量检检查3截面尺寸5+5-2尺量检查4墙垂直度每层5用2m托线线板检查查用经纬仪或或吊线和和尺量检检查全高H/100005表面平整84用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查6预埋钢板中中心线位位置偏移移10尺量检查7预埋管、螺螺栓中心心线位置置偏移58电梯井筒全全高垂直直度H/10000用吊线和尺尺量检查查9电梯井筒长长宽对中中心线+250尺量检查2、砼浇注注施工前前监理工工作要求砼的供供应必须须满足底底板连续续浇灌，不不留施工工缝。3、砼浇注注过程中中监理要要点（1）复查查轴线和和标高，使使其符合合设计要要求。（2）对

59、底底板、壁壁板的模模板工程程及钢筋筋工程进进行质量量控制。（3）要求求穿墙管管件、预预埋铁件件的数量量，埋设设位置及及标高必必须符合合设计要要求；不不得漏放放或施工工后再凿凿眼打洞洞；预埋埋件应清清除铁锈锈和焊渣渣，埋件件应焊止止水板并并固定牢牢固；单单管预埋埋和穿墙墙套管均均需加焊焊止水环环并要满满焊，预预埋管要要与纵横横钢筋焊焊牢；预预埋管道道要做通通水试验验。验收收合格后后，办理理隐蔽工工程验收收签证。（4）孔洞洞周边应应按规范范要求设设置加强强钢筋；应采取取措施，防防止孔洞洞下边砼砼不密实实，如在在侧边开开门子洞洞，确保保浇灌密密实。（5）电线线管宜用用无缝钢钢管，确确保管内内不进水水

60、，并严严禁在振振捣时将将电线管管、开关关盒等埋埋件的位位置挤偏偏。（6）底板板应连续续浇灌，不不得留施施工缝。壁壁板的水水平施工工缝，应应按设计计要求和和施工规规范的规规定部位位设置；施工缝缝应做成成凸缝，阶阶形缝或或金属止止水片，并并按施工工验收规规范的要要求进行行处理，即即在浇筑筑砼前清清除浮渣渣，凿毛毛，冲洗洗干净，保保持湿润润，先铺铺同标号号的水泥泥砂浆，再再浇筑砼砼。（7）在防防水砼结结构粉刷刷前和填填土前，必必须检查查防水砼砼的外观观，质量量应符合合施工规规范的规规定，否否则应进进行缺陷陷修整。验验收合格格后，办办理隐蔽蔽工程验验收签证证。4、质量问问题预控控（1）蜂窝窝、麻面面：