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文档简介
1、房屋租赁合同电子版 房屋临时租赁合同格式房屋租赁权作为一种典型的 债权物权化 的权利,既有着租赁合同这一典型债权的外观,同时兼有买卖不破租赁 这种物权效力。对于房屋临时租赁合同你又了解多少呢?以下是范文参考网小编整理的房屋临时租赁合同,欢迎参考阅读。房屋临时租赁合同范文一甲方(出租方):乙方(承租方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产土地管理法及相关法律,本着平等、自愿的原则,现甲、乙双方就下列房屋土地租赁的有关事宜协商一致,并达成如下协议共同遵守:一、乙方租赁甲方土地用于经营汽车维修(主营:小型车辆维修)。二、甲方出租给乙方的空地及房屋位于贵烟路平寨鼎泰花园右侧100米处,临
2、时房屋面积约316平方米,空地约110平方米,水电由乙方自行安装分表,按表计费,价格由有关部门收取。甲方将土地使用权证上的土地及临时房屋(除甲方现已居住的三层楼房外)租赁给乙方。三、土地使用权证由甲方负责,之外产生任何义务由乙方负责。第 1 页 共 5 页四、甲方土地权证范围外的土地是1999年政府向农户征用的土地,范文参考网TOP100范文排行由于闲置未用,被征地农户又继续种地。甲方于20 xx年向农户租用并修建围墙,这块空地甲方应负责乙方在合同租赁期农户不干涉。乙方使用时,政府部门和其他单位使用,乙方应无条件拆出归还,损坏由乙方自付。五、乙方租赁甲方土地只能用于经营汽车维修(小型车辆维修)
3、,不得擅自改变经营范围,如需改变,必须争得甲方书面同意。六、乙方可以在所租甲方土地内安装漆房,但不得使用,如乙方在漆房内进行车辆喷漆等作业,乙方将无条件搬出所租土地,厂房等建筑物归甲方所有。七、乙方在所租土地内的工作时间为早上8点至晚上21点,如晚上21点以后乙方还在进行施工作业,乙方将无条件搬出所租土地,厂房等建筑物归甲方所有。八、乙方租赁甲方土地不得转租不得转让。九、租赁时间为5年,自20 xx年10月1日至20 xx年9月30日。20 xx年10月1日至20 xx年9月30日租金每年七万元人民币,20 xx年10月1日至20 xx年9月30日房租为八万元人民币,20 xx年10月1日至2
4、0 xx年9月30日房租为九万元人民币。租赁期满合同自然终止,甲方如需出租,乙方应有优先权。房租一年一交,乙方必须在每年9月1日前交清房租,逾期不交将视为乙方违约。第 2 页 共 5 页十、乙方对所租赁空地及临时房屋进行合理改建装修时,甲方不得与任何借口干涩。十一最全面的范文参考写作网站、甲方应确保土地及临时房屋租赁的合法性,以确保乙方正常经营。如甲方因抵押债务、产权纠纷等不能保证乙方的正常经营,则每日赔偿乙方损失费壹仟元,累计计算。因政府部门规划占用不允许及开发除外。十二、甲、乙双方均不得无故提前终止合同(除因人力不可抗拒因素除外,如政府部门规划及开发商统一开发等),如有违约,违约方将一次性
5、赔偿对方违约金四十万元。十三、乙方由于经营需要,对租赁的土地及临时房屋进行改建装修,如果租赁期满不能续约,所有改建装修的房屋无偿归甲方所有。在租赁期间由于政府部门的规划占用或开发商的统一开发等,要求拆迁,乙方不得干涉,由甲方全权处理,乙方不能向甲方追究经济损失。所有赔偿款全部归甲方所有。十四、乙方租赁甲方土地,须交保证金两千元人民币,如乙方不再租赁甲方土地,在租赁期间没有拖欠水电费或其他费用,甲方将退还乙方两千元保证金。十五、本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商,履行过程中如有争议,其解决办法依法次为:协商解决或向人民法院起诉。十六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字即生法律效力。甲方:
6、 乙方:第 3 页 共 5 页年 月 日房屋临时租赁合同范文二订立合同双方:出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,范文参考网签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_县_镇_村_组_号临公路民房的_栋_间,建筑面积_平方米,类型_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房
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