综合楼水电暖安装工程施工组织设计

1、第34页 共34页工程概况第一节 工程简述*国际贸贸易中心心位于*市经济济技术开开发区*路，本本工程由由核工业业部第二二工程设设计研究究所设计计，由*建设集集团投资资兴建，*工程监监理公司司监理。总总建筑面面积*万平方方米，该该工程分分A、B楼座，A楼33层以上上为五星星级酒店店，32层以下下为高档档写字间间；B楼为高高档商务务公寓，共46层；本工程为一类高层建筑，耐火等级为I级，屋面防水工程等级为I级。第二节 工程内内容本工程主要要包括设设备、通通风空调调、空调调管道、电电气、给给排水等等工程的的新建部部分除锈锈、刷漆漆及安装装。包括括室外场场区埋地地部分和和室内部部分。施施工现场场用水电电

2、及场内内外道路路已通，安安装工程程计划于于 年 月 日开工工， 年 月 日竣工工。第三节 工程特特点本工程作为为新建工工程，对对安装工工程的优优质高效效地进行行施工是是本工程程的重点点之一。本大厦是高高层建筑筑，内部部设施完完备、技技术先进进、装修修水准高高，安装装工程只只有达到到高质量量标准才才能保证证设施的的可靠性性、安全全性及建建筑、安安装、装装饰三者者整体美美观和协协调。工程地处市市中心，施施工场地地狭窄。该工程地处处市中心心繁华地地区，材材料进出出场运输输受到限限制，因因施工现现场场地地狭窄，这这样给材材料加工工、施工工增加了了很大难难度，同同时也将将增加二二次搬运运量。工程施工配配

3、合量大大、面广广、时间间长。该工程电气气部分设设计（含含强、弱弱电系统统）多面面复杂，管管路纵横横交错，分分布在楼楼板内墙墙内及吊吊顶天棚棚内敷设设，大量量预埋工工作在安安装前必必须重新新精心检检查、核核对和修修改。设备自动化化程度高高该工程设备备技术先先进，设设备精密密，自动动化程度度高，选选用各种种先进的的控制设设备，安安装调试试复杂。该工程工期期短，必必须采取取有力的的抢工措措施，精精心组织织施工，以以保证工工程总工工期。第四节 施工技技术关键键本安装工程程量大，工工艺复杂杂，施工工时必须须抓住重重点，特特别要注注意以下下几个方方面1,通风空空调、空空调管道道、电气气、给排排水等工工程的

4、除除锈、刷刷漆及安安装。2，施工时时要注意意，风机机房、泵泵房、配配电室等等重点部部位的施施工，冬冬季管道道试压要要及时将将水放掉掉，避免免管道冻冻裂。3，阀门管管件在施施工前要要进行必必要的试试验和检检验，确确保无渗渗漏、无无次品。4，强电系系统重视视竖井大大截面电电缆的展展放，避避免出现现安全事事故。5，弱电系系统综合合布线困困难大，系系统调试试复杂，要要予以高高度重视视，同时时弱电系系统和当当地行政政主管部部门联系系多，要要密切配配合。6，高层建建筑排水水管道试试水困难难，要采采取切实实可行的的办法进进行。7，消防喷喷洒头施施工质量量要求高高，要和和装修紧紧密配合合，做到到美观正正气。同

5、同时消防防系统自自动化程程度高，要要认真做做好调试试工作。工期质量目目标1、工期目目标：本本工程 年月日 开工 ； 年月日日竣工，总总工期 天。2、质量目目标：本本工程目目标为优优良，单单位工程程合格率率1000%；分部部分项优优良率：分项90%，分部部合格率率1000%。主要施工方方法及技技术要求求第一节 给排水水安装工工程1、给排水水系统主主要包括括以下部部分：生生活水系系统、热热水系统统、雨水水系统、排排水系统统、消火火栓系统统。给水水系统给给水管室室内埋地地部分使使用承插插给水铸铸铁管，其其他部分分采用PP-R管，热热融连接接；热水水系统采采用铜管管，焊接接连接；重力排排水管采采用柔性

6、性排水铸铸铁管，埋埋地部分分采用承承插排水水铸铁管管，压力力排水管管部分采采用焊接接钢管焊焊接连接接，雨水水管采用用给水铸铸铁管，承承插连接接；消火火栓系统统采用镀镀锌钢管管，焊接接连接，吊吊顶内管管道保温温采用玻玻璃棉外外包铝箔箔保温，室室外排水水使用陶陶土管，石石棉水泥泥接口，承承插连接接。2、工程特特点： 该大厦厦功能齐齐全、安安装量大大，管线线施工工工艺比较较复杂，施施工难度度大，专专业技术术要求高高且工期期短，作作为新世世纪青岛岛开发区区的标志志性建筑筑之一，以以及高档档的五星星级酒店店，工程程质量要要求较高高。2、1室外外埋地管管的施工工（1）、室室外埋地地给水管管全部采采用给水水

7、铸铁管管，石棉棉水泥接接口；排排水管采采用优质质陶土管管，埋地地时，应应在外墙墙砌砖完完后及脚脚手架要要拆除之之后进行行。（2）、将将预制好好的管段段徐徐放放进管沟沟内，封封闭堵严严总出水水口，做做好临时时支撑，按按施工图图纸的坐坐标、标标高，找找好位置置和坡度度以及各各预留口口的方向向和中心心，将管管道承插插口连接接。（3）、在在管沟内内抹灰口口前，先先将管道道调直找找正，用用木杆或或捻凿将将承插口口缝隙找找均匀，把把麻打实实校正，管管道两侧侧用土培培好，以以防捻口口对管道道移位。（4）、将将水、灰灰比为1：9的水泥泥捻口灰灰拌好后后，装在在灰盘放放在承插插口下方方，人跨跨在管道道上，一一手

8、填灰灰，一手手用捻凿凿捣实，先先填下部部，由下下而上，边边填边捣捣实，填填满后用用手锤打打实。将将灰口填填满填平平为止。（5）、准准确测量量放线后后进行管管沟开挖挖，开挖挖宽度要要大于所所敷设管管道3000mm为宜。管管沟开挖挖后应消消除淤泥泥、石块块、树根根及杂物物，并置置换设计计指定的的回填土土。（6）、回回填前应应对回填填土进行行大块及及尖硬物物质消除除，回填填土含水水量不的的超过35%，回填填后的管管沟近期期应防止止载重汽汽车通过过，必要要时敷设设临时桥桥板。（7）、钢钢管埋地地前刷沥沥青漆两两道，并并缠玻璃璃丝布，做做好防腐腐。2、2 室内部部分施工工程序及及技术要要求2、2、11主

9、要施施工程序序施工准备材料验验收支吊架架预制安安装主干管管预制安安装支管、卫卫生器具具、附件件安装试试压、冲冲洗、灌灌水试验验、通球球试验刷漆保保温系统调调试交工验验收。2、2、22 主要施施工方法法及技术术要求2、2、22、1 在图纸纸清楚的的前提下下，提出出相应的的材料计计划。2、2、22、2 对于卫卫生洁具具的预留留洞，由由项目部部提供相相应的品品牌及规规格型号号的尺寸寸，无 样品洁洁具尺寸寸的，以以比例尺尺寸为准准，进行行全面核核查。2、2、22、3 管道穿穿墙和楼楼板应加加套管，穿穿楼板时时，套管管应高出出地面20mmm；厨房房、洗浴浴间、卫卫生间应应高出地地面50mmm，下端端于楼

10、板板面平。预预埋上下下层套管管时，中中心线须须垂直。根根据所穿穿构筑物物的厚度度及管径径尺寸确确定套管管的规格格、长度度，下料料后套管管内刷防防锈漆一一道，用用于穿楼楼板套管管应在适适当部位位焊好架架铁，待待管道安安装完毕毕后把填填料塞紧紧捣实。2、2、22、4 管道拆拆除过程程中，应应遵循有有小及大大，先拆拆除各附附件，后后拆除主主干管道道，尽量量保护好好材料，避避免材料料的浪费费。且注注意拆除除过程中中的安全全。2、2、33 管道支支吊架预预制安装装 管道道的支吊吊架一律律采用机机械切割割，机械械钻孔，严严禁汽割割。为考考虑使用用及设计计要求，兼兼顾美观观，使用用维修方方便，降降低安装装成

11、本，可可以考虑虑抱箍可可调式吊吊架的形形式，但但无论何何种形式式的支架架都应该该在设计计和荷载载校核允允许的情情况下，首首先以设设计为准准，并参参考施工工现场具具体情况况决定。各各种滑动动支架、固固定支架架、吊架架均按照照标准图图集选用用。2、2、33、1水平安安装管道道支架最最大间距距：公称直径（mm）1520253280100125150支架的最大大间距（m）保温1.5222.544.556不保温2.533.5466.5782、2、33、2 垂直安安装：层层高小于于或等于于5米，每每层须设设一个支支架；层层高大于于5米，每每层不得得少于2个支架架。管卡卡安装高高度距地地面1.5米，2个以上

12、上管卡可可以均匀匀安装。2、3、33 注意事事项：冷冷热水管管平行安安装时，热热水管应应在冷水水管上面面；垂直直安装时时热水管管应在冷冷水管左左侧。2、2、33、4 暗装管管和吊顶顶内的管管道，应应在土建建做粉刷刷前进行行核实，准准确无误误后，才才能进行行水压试试验，水水压试验验合格后后，才能能进行保保温吊顶顶。给水水横管坡坡度应当当符合设设计要求求或规范范要求。2、2、44 生活排排水管采采用承插插排水铸铸铁管。2、2、55 承插排排水铸铁铁管除锈锈刷漆，做做好防腐腐。2、2、66 热水管管铜及铜铜合金管管道安装装2、2、66、1 调直 铜及及铜合金金管道的的调直方方法与钢钢管不同同，调直直

13、时用木木榔头轻轻轻敲击击，逐段段调直。调调直的平平板或工工作台，不不易用金金属面板板做垫板板，防止止管壁在在调直过过程中使使表面产产生粗糙糙划痕。2、2、66、2 切断 铜管管的切断断可用钢钢锯、砂砂轮切割割机，坡坡口可用用锉刀。夹夹持铜管管时，两两侧应用用木板衬衬垫，以以免夹伤伤管壁。禁禁止用气气割进行行切割和和坡口。2、2、66、3 弯管 铜铜及铜合合金管煨煨弯时一一般不用用热弯，因因热弯后后管内填填充物不不易清除除。一般般管径在在1000mm以下者者采用冷冷弯，弯弯管机及及操作方方法与不不锈钢管管的冷弯弯基本相相同。管管径在1000mm以上者者采用加加工压制制弯头或或焊接弯弯头。铜铜弯管

14、的的直边长长度不应应小于管管径，且且不少于于30mmm。2、2、66、4 连接铜管的连接接有螺纹纹连接、焊焊接连接接（对口口焊接和和承插焊焊接）、法法兰连接接（焊接接法兰、翻翻遍活套套法兰和和焊环活活套法兰兰）。（1）、为为了防止止溶液流流入管内内，焊接接时可采采用如下下几种形形式：1）、直径径在DN220以下者者，采用用手动涨涨口机将将管口扩扩张成承承插口插插入焊接接，或采采用套管管焊接。但但承口的的扩口长长度不应应小于管管径，并并应迎介介质流向向安装。2）、大口口径铜管管对口焊焊接，可可采用加加衬焊环环的方法法焊接。铜管对口焊焊接时必必须坡口口，坡口口角度为为3045度，对对口间隙隙应为2

15、3mm。可采采用氩弧弧焊或气气焊。紫紫铜管的的焊条应应与母材材相同。气气焊时必必须采用用专用焊焊剂，如如硼酸、硼硼沙、麟麟酸氢钠钠等。（2）、铜铜及铜合合金管翻翻边模具具有内模模及外模模。内模模是圆锥锥形的钢钢模，其其外径应应该与翻翻边管子子的内径径相等或或略小。外外模是两两片长颈颈半圆。（3）、管管道采用用活套法法兰连接接时，承承接活套套法兰有有两种：一种管管子翻边边，另一一种是管管端焊接接焊环。焊焊环的才才质要与与管子才才质相同同。翻边边活套法法兰及焊焊环尺寸寸详见化化工部及及原一机机部有关关标准。铜法兰的垫垫片一般般采用石石棉橡胶胶板或铜铜垫片，但但也可以以根据输输送介质质温度和和压力选

16、选择其它它材质的的垫片。2、2、66、5 过户管路穿过墙墙壁及楼楼板时应应加钢套套管，套套管内填填充绝缘缘物。2、2、66、6、支架架铜管的支架架间距同同钢管相相同。安安装要求求也相同同。安装铜波形形补偿器器时，其其直管长长度不得得小于1000mm。2、2、66、7、试压压管道试压要要求按其其输送介介质的压压力、性性质、温温度不同同，按照照生产压压力的1.25倍总入入口进行行试压，时时间为10分钟，无无渗漏为为合格。2、2、66、8管道的的支架间间距如下下表：公称直径（mm）临界支架间间距（m）允许支架间间距（m）标准支架间间距（m）151.881.601.0202.292.001.0252.

17、512.201.5322.692.401.5402.922.601.5503.442.902.0653.603.202.5803.943.502.51004.524.003.02、2、77卫生器器具安装装：卫生生器具的的标高、位位置、间间距必须须按照设设计图纸纸并结合合省标图图集安装装，安装装时要注注意轻搬搬轻放，避避免磕碰碰影响美美观和使使用寿命命。并注注意与装装饰工程程的工序序、效果果的配合合，固定定要保证证牢靠，安安装完毕毕后，要要全部做做盛水试试验。地地漏要安安装在地地面的最最低处，其其篦子应应低于设设置处地地面5mm。2、3 试压冲冲洗水灌灌试验2、3、11、冷热热水均作作水压试试验

18、，试试验压力力按照设设计要求求采用。设设计无要要求，给给水系统统按照工工作压力力的1。5倍，但但不超过过1Mppa，严密密性试验验压力为为工作压压力状态态下的充充水试验验。埋地地排水管管、雨水水管在隐隐蔽前做做灌水试试验，满满水试验验15分钟后后再灌满满持续5分钟，液液面不降降为合格格。明装装的排水水管均要要做灌水水试验，程程序同上上，其满满水高度度为每根根立管上上部的雨雨水斗。排排水管道道安装完完毕后要要做通水水、闭水水、通球球试验，检检查各排排水点是是否畅通通，接口口处有无无渗漏。2、3、22、水压压试验的的操作程程序：首首先进行行管口封封闭，在在系统最最高处设设置放气气阀，在在系统最最低

19、处设设置压力力表，开开动试压压泵向系系统内充充水，打打开放气气阀，直直至出水水时关闭闭。继续续加压，首首先加压压至强度度试验压压力，停停止5分钟，如如压力表表降不大大于0。05MMpa强度试试验合格格，然后后降压至至工作压压力，检检查管子子接口部部位有无无渗漏，如如无则代代表严密密性试验验合格。如如在加压压过程中中发现管管道渗漏漏，应立立即停止止加压并并泄压，待待修复后后才可重重新试压压。2、3、33、消毒毒冲洗：热水、生生活水系系统在管管道冲洗洗后投入入运行前前，应用用每升水水含2030mmg游离氯氯的水进进行消毒毒，含氯氯水在管管道中灌灌满停留留至24小时以以上，消消毒完毕毕后用饮饮用水冲

20、冲洗置换换，然后后才可投投入使用用。2、4、刷刷漆保温温各管道系统统的防腐腐和刷漆漆严格按按照设计计要求，以以施工规规范为标标准进行行施工，吊吊顶内管管道和热热水管道道应该按按照设计计要求保保温。具具体做法法吊顶内内的管道道和明装装管道，保保温为聚聚乙烯泡泡沫管壳壳用粘接接剂粘接接，粘接接时应使使接缝向向下或在在侧面。保保温厚度度当管径径大于或或者等于于100时厚度度为30 mm,管径小小于100时保温温厚度为为20mmm。综合合服务楼楼吊顶内内的管道道采用50mmm离心玻玻璃棉外外包铝箔箔保温。2、5技术术复核管道安装完完成后应应及时进进行技术术复核，复复核项的的设置应应合理，严严格按照照有

21、关规规定进行行，对不不合格项项的处理理应严格格按照本本单位的的质量程程序文件件不合合格品控控制程序序（CX007A22）执行行，然后后执行纠纠正与预预防措施施（CX008A33）找出出原因，提提出预防防措施。2、5、11，设备备基础位位置、规规格尺寸寸、标高高、轴线线。2、5、22，预留留孔洞、预预埋件位位置、规规格和数数量；2、5、33，施工工中的主主要难点点及解决决方法；2、5、33、1，在施施工前，技技术员和和各班组组长应认认真熟悉悉图纸，套套管预埋埋位置、数数量、标标高必须须准确；先放线线，后坐坐支吊架架，安装装完毕后后应立即即进行技技术复核核。2、5、33、2，安装装中部到到问题应应

22、及时与与技术员员联系，避避免隐患患发生，早早发现问问题，早早提出问问题，早早解决问问题。2、5、33、3，密切切配合土土建施工工，与土土建有关关的问题题应及时时与土建建队联系系，不准准随意更更改图纸纸，砸墙墙打洞。2、5、44，工程程防护内内容及方方法2、5、44、1，材料料堆放在在划分好好的预制制场内，堆堆放整齐齐，分类类明确。2、5、44、2，施工工现场设设置有临临时垃圾圾点，及及时清理理场内的的废品。2、5、44、3，预制制场应设设有避雨雨、防风风措施，以以减少管管材生锈锈。下雨雨后应及及时清理理预制场场内积水水。2、5、44、4，保温温材料堆堆放在干干燥处，地地面上垫垫有木枕枕或防水水

23、卷材。2、5、44、5，安装装卫生洁洁具及喷喷头、消消防箱，操操作人员员必须保保护好装装饰好的的吊顶、墙墙面等。第二节 电气工工程施工工方法及及技术要要求1、工程概概况该工程电源源引自地地区10KKV配电站站，采用用双路10KKV高压电电缆引入入进行供供电，电电气安装装主要包包括A楼、B楼、C楼构筑筑物中的的变电、配配电、自自备柴油油发电机机组、照照明、防防雷、保保安接地地及消防防系统的的设备安安装及调调试。2、主要施施工程序序施工准备基础钢钢槽及支支吊架预预制安装装配电柜柜安装母线槽槽安装 安配电电箱安装装桥架敷敷设管路敷敷设电缆敷敷设机管管内穿线线电机检检查接线线防雷接接地 照明灯灯具、开

24、开关安装装弱电装装置安装装电气调调试送电试试运行单体试试车主要施工方方法及技技术要求求3、1施工工准备：熟悉图图纸3、2核实实图中选选用设备备材料，准准备工机机具，根根据工期期安排及及进度要要求合理理配备劳劳动力、提提出备料料及分批批采购计计划3、3检查查预留预预埋：施施工人员员按图进进行电线线管路、接接地扁钢钢、铁构构件及设设备基础础、孔洞洞的预留留预埋。3、3、11穿越各各构筑物物基础的的部分要要及时预预埋，与与土建结结构矛盾盾之处，由由技术人人员协商商处理，不不得随意意损伤建建筑钢筋筋。3、3、22预留预预埋按设设计验收收合格后后，方能能继续进进行下道道工序施施工。3、3、33基础钢钢槽

25、及支支吊架预预制安装装3、3、33、1基础钢钢槽预制制安装3、3、33、1、1施工时时按照图图纸要求求预制加加工槽钢钢架，刷刷好防锈锈漆，放放在预留留铁件上上，用水水平尺找找平、找找正，找找平过程程中，需需用垫片片的地方方最多2mm，全部部柜顶部部水平偏偏差不大大于5mm，其相相邻两柜柜边不平平度不大大于1mm，全部部柜面不不平度不不大于5mmm,柜间接接缝不大大于2mm。3、4柜接接地：每每台柜从从后面左左下部的的基础钢钢槽侧面面上焊上上铜接线线端子，用6mm铜线与柜上的接线端子连接牢固。3、5母线线槽安装装3、5、11进场检检查母线槽到场场后，按按装箱清清单检查查验收，设设备及附附件分段段

26、标志清清晰齐全全、外观观无损伤伤变形，绝绝缘电阻阻大于0.55m。3、5、22支架制制安支架制作和和安装按按设计和和产品技技术文件件的规定定进行，先先定位放放线，安安装时用用膨胀螺螺栓固定定牢靠，保保证安装装支架的的垂直度度和水平平度。母母线槽的的拐弯处处及与箱箱（盘）连连接处必必须加支支架，直直段支架架的距离离不大于于2m。3、5、33安装母线槽直接接用螺栓栓固定在在支架上上，螺栓栓加装平平垫和弹弹簧垫圈圈固定牢牢固，母母线槽连连接采用用测力扳扳手紧固固。其安安装允许许偏差两两米段垂垂直为4mm、成排排间距（每每段内）为5mm。连接过程中，按分段数每连接到一定长度，摇测一次绝缘电阻，并做好记

27、录，分段测试一直持续到母线安装完后的系统测试。母线槽安装后采取保护措施，防止受潮和水淋。3、6配电电箱安装装3、6、11配电箱箱安装须须符合以以下规定定：位置置正确，部部件齐全全，箱体体开孔合合适，切切口整齐齐。暗式式配电箱箱箱盖紧紧贴墙面面；零线线经汇流流排（零零线端子子）连接接，无绞绞接现象象；油漆漆完整，盘盘内外清清洁，箱箱盖、开开关灵活活，回路路编号齐齐全，结结线整齐齐，PE线安装装明显牢牢固。3、6、22导线与与器具连连接符合合以下规规定：3、6、22、1，连接接牢固紧紧密，不不伤线芯芯。采用用螺栓连连接时，在在同一端端子上导导线不超超过2根，防防松垫圈圈等配件件齐全。3、6、22、

28、2，电气气设备、器器具和非非带电部部件的接接地（接接零）支支线敷设设需连接接紧密、牢牢固，接接地（接接零）线线截面选选用正确确，需防防腐的部部分涂漆漆均匀无无遗漏。线线路走向向合理，色色标准确确，涂刷刷后不污污染设备备和建筑筑物。3、6、22、3、配电电箱安装装允许偏偏差如下下：配电箱体高高50ccm以下，允允许偏差差1.55mm；配电箱体高高50ccm以上，允允许偏差差3mm；3、7，桥桥架敷设设3、7、11，桥架架安装横横平竖直直，整齐齐美观，距距离一致致，固定定牢固。同同一水平平面内水水平度偏偏差不超超过5mm，直线线度偏差差不超过过5mm，留出出空间15%，最大大弯曲3/110000。

29、3、7、22，桥架架的所有有断口、开开孔实行行冷加工工。3、7、33，桥架架与管路路连接用用锁母固固定，管管口设防防护口，接接地连接接可靠。3、7、44，桥架架需用的的搭接片片连接，螺螺母朝外外，确保保一个系系统的桥桥架连成成一体，每每段桥架架端都用用16m软铜铜线连接接，并与与接地干干线相联联通。3、8，管管路敷设设3、8、11，钢管管敷设3、8、11、1，钢管管无穿孔孔、裂缝缝、显著著的凹凸凸不平及及严重锈锈蚀情况况，管内内壁光滑滑无毛刺刺，管口口刮光。3、8、11、2，安装装时尽量量减少弯弯曲和交交叉，弯弯曲半径径不小于于管外径径的6倍；埋埋设于地地下硁内内时，弯弯曲半径径不小于于管外径

30、径的10倍，弯弯曲后无无裂缝或或显著的的凹痕现现象。锐锐角处采采用接线线盒。3、8、11、3，钢管管连接：暗配时时采用套套管连接接，施工工时连接接管的对对口处在在套管的的中心，套套管长度度为连接接管外径径的1.553倍；明明配时采采用专用用连接套套管，连连接螺栓栓要求紧紧固，连连接配管管的同时时保证接接地连续续性。3、8、11、4埋入硁硁内或墙墙内的钢钢管，离离表面的的净距不不小于15MMM，进入入箱内的的管路排排列整齐齐，管口口高度一一致。钢钢管两端端在浇铸铸混凝土土前插入入模块并并采用管管接头临临时密封封，以防防止杂物物进入影影响穿线线。3、8、11、5钢管与与电机和和操作和和操作柱柱等电

31、气气设备间间用防水水防尘软软管连接接。3、9电缆缆敷设及及管内穿穿线3、9、11电缆敷敷设3、9、11、1准备工工作：施施工前对对电缆进进行详细细检查：规格、型型号、截截面、电电压等级级符合设设计要求求。检查查桥架、配配管标高高走向，测测量每根根电缆实实际需用用长度，然然后进行行配盘。电电缆敷设设前进行行绝缘摇摇测或耐耐压试验验；3、9、11、1、1, 1KKV以下电电缆，用用1KV摇表测测线间及及对地的的绝缘电电阻不低低于1M3、9、11、1、2，控制制电缆用用5000V摇表测测量，其其电阻不不小于0.55M。3、9、11、2，电缆缆敷设3、9、11、2、1，电缆缆采用集集中敷设设，原则则是

32、由远远到近、由由大到小小。敷设设时要专专人指挥挥，用力力均匀，速速度适当当，防止止电缆划划伤或拉拉伤。3、9、11、2、2，同等等级电压压的电缆缆沿沟内内支架水水平敷设设时，水水平净距距不得小小于35mmm。垂直敷设，支支架距离离不得大大于1.55m。电缆缆沟中动动力、信信号电缆缆分层布布置，支支架上电电缆敷设设安强电电、弱电电顺序由由上而下下分层敷敷设。3、9、11、2、3，室外外电缆采采用直埋埋敷设，埋埋深0.88m，敷设设前将沟沟底铲平平夯实铺铺沙，保保护盖板板采用混混凝土电电缆盖板板。禁止止电缆在在其他管管道上、下下平行敷敷设，过过路及与与其他管管道交叉叉时做好好保护管管，并在在电缆走

33、走向上方方做好标标志。3、9、11、2、4，电缆缆沿桥架架敷设时时，单层层敷设，排排列整齐齐，不得得有交叉叉，拐弯弯处以最最大截面面电缆允允许弯曲曲半径为为准。不不同电压压等级的的电缆采采用隔板板分开。3、9、11、2、5，电缆缆在沟内内敷设留留有适量量的蛇形形弯，电电缆的两两端、过过管处、垂垂直位差差处均留留有适当当的余度度。3、9、11、2、6，电缆缆穿过基基础时装装套管。敷敷设完后后将套管管用防火火材料堵堵死。3、9、11、2、7，电缆缆敷设时时每根电电缆按照照电缆一一览表在在始、终终端处编编号，电电缆标志志采用塑塑料雕刻刻或模压压金属标标志，并并利用自自锁塑料料弯曲线线夹或其其他相同同

34、的固定定件固定定在电缆缆上，埋埋设管道道进出口口处和电电缆拐弯弯处亦要要安装电电缆标志志桩，以以易于鉴鉴别及寻寻找电缆缆走向。3、9、11、2、8，主开开关及其其设备的的动力电电缆在系系统上必必须保持持正确的的相序及及相色，三三相或三三相四线线电缆利利用相色色鉴别。对对于旋转转电机，为为了得到到所要求求的旋转转方向，采采用特殊殊的线芯芯套圈来来鉴别连连接的端端子。3、9、11、2、9，电缆缆头制作作铜端子子连接牢牢固无松松动，与与用电器器紧密连连结。3、9、22，管内内穿线3、9、22、1，管路路在穿线线前，首首先检查查各个管管口的护护口是否否整齐，如如有遗漏漏和破损损，均补补齐和更更换。3、

35、9、22、2，当管管路较长长或拐弯弯较多时时，要在在穿线的的同时往往管内吹吹入适量量的滑石石粉。3、9、22、3，两人人穿线时时，配合合协调，一一拉一送送。3、9、22、4，导线线街头在在接线盒盒内接。导导线传入入钢管后后，在导导线出口口处，装装护线套套保护导导线。在在不进入入盒、箱箱内的垂垂直管口口，穿入入导线后后，将管管口做密密封处理理。3、10，电电机检查查接线：电动机机进行检检查接线线前，需需仔细认认真的熟熟悉图纸纸，明确确设备启启动方式式及接线线方法，并并对电机机进行绝绝缘测试试。接线线时先拆拆开接线线盒用万万用表测测量三相相绕组是是否断路路，正常常情况下下方可进进行接线线。电机机接

36、线端端子与电电缆头必必须连接接紧密，不不受外力力，连接接用紧固固件的锁锁紧装置置完整齐齐全。在在电机接接线盒内内，裸露露的不同同相导线线间和导导线对地地间最小小距离必必须符合合规范要要求。3、11，防防雷接地地本工程采用用TN-S系统，利利用建筑筑物基础础钢筋作作为综合合接地装装置，要要求其接接地电阻阻不大于于一欧；防雷利利用结构构柱内主主筋作为为防雷引引下线，结结构基础础主筋闭闭合做接接地体，屋屋面上所所有设备备的外壳壳及避雷雷线均与与引下线线连接，防防雷等级级按一类类，要求求实测接接地电阻阻不大于于一欧。3、11、1，接地地极埋深深为1m，接地地电阻符符合设计计要求。3、11、2，接地地线

37、连接接采用搭搭接焊。镀镀锌扁钢钢焊接长长度不小小于其宽宽度的2倍，且且至少三三个棱边边焊接。焊焊接处焊焊缝饱满满均匀并并有足够够的机械械强度，不不得有夹夹渣、咬咬肉、裂裂纹、虚虚焊、气气孔等缺缺陷，焊焊接处的的药皮敲敲净后，刷刷沥青作作防腐处处理。3、11、3，接地地螺栓采采用热镀镀锌，并并设防松松动装置置，接地地线紧固固前涂导导电脂。3、11、4，所有有电气设设备正常常不带电电的金属属外壳均均可靠的的接地。3、12，照照明装置置安装3、12、1，开关关安装：同一场场所的开开关通断断位置一一致，且且操作灵灵活，接接点接触触可靠。开开关安装装高度符符合设计计要求，成成排安装装的开关关高度一一致，

38、高高低差不不大于2mm，开关关盒的四四周没有有空隙，盖盖板端正正并紧贴贴墙面。3、12、2，插座座安装：暗装的的插座采采用专用用盒，专专用盒的的四周没没有缝隙隙，盖板板端正并并紧贴墙墙面。同同一室内内安装的的插座，高高低差不不大于5mm，成排排安装的的不大于于2mm。3、12、3，灯具具安装3、12、3、1，灯内内配线符符合设计计要求及及有关规规定，安安装时固固定牢靠靠，导线线在分支支连接处处不得承承受额外外应力和和磨损，多多股软线线的端头头需盘圈圈、搪锡锡，灯具具连接丝丝口处涂涂防锈导导电脂。密密封荧光光灯、室室外灯具具进线口口用橡皮皮垫圈压压紧密封封，灯具具外壳必必须与接接地线可可靠连接接

39、。成排排安装的的灯具安安装前利利用经纬纬仪准确确定位放放线，中中心线允允许偏差差为5mm，金属属线槽荧荧光灯与与线槽连连接适当当便于维维修，并并保证接接地的连连续性。3、12、3、2，安装装接线完完毕后，摇摇测各条条支路的的绝缘电电阻，合合格后进进行试亮亮24h。通电电后应仔仔细检查查和巡视视，检查查灯具的的控制是是否灵活活、准确确，开关关与灯具具的控制制顺序是是否对应应。3、13，送送电试运运行3、13、1，成立立临时送送电小组组，将电电气设备备打扫清清理干净净，准备备好安全全用品，如如绝缘手手套、绝绝缘胶垫垫、消防防器材等等。编制制送电方方案，由由供电部部门将低低压电源源送进大大厦，经经过

40、验电电、校相相无误。3、13、2，送电电空载运运行24小时，无无异常现现象，办办理验收收。3、14，单单机试车车：变配配电系统统运行正正常后进进行单机机试车。3、14、1，运行行前试验验和检查查3、14、1、1，测量量电动机机绕组的的绝缘电电阻和吸吸收比，用1KV摇表摇测，绝缘电阻值不低于0.5。3、14、1、2，电机机外壳油油漆完整整，保护护接地良良好3、14、1、3，盘动动电动机机转子转转动灵活活，无碰碰卡现象象3、14、1、4，检查查电机的的保护、控控制、测测量、信信号等回回路的调调试工作作是否正正常。3、14、1、5，检查查定子绕绕组极性性及其连连接正确确，中性性点没有有引出的的可不检

41、检查极性性。3、15， 试运行行3、15、1，电机机空载运运行2小时，并并记录好好电机空空载电流流，当电电机与机机械部分分连接不不易拆开开时，可可连在一一起空载载运转检检查试验验。3、15、2，启动动多台电电动机时时，按容容量从大大到小逐逐台启动动，不能能同时启启动。3、15、3，交流流电动机机带负荷荷启动次次数尽量量减少，如如产品无无规定时时，在冷冷态可以以连续启启动两次次；在热热态时可可以连续续启动一一次。3、16，电电气自动动化调试试方案另另行补充充。3、17，弱弱电安装装弱电系统设设计体现现了本大大厦是一一座具有有世界先先进水平平的智能能化大厦厦，综合合应用了了通讯、网网络等当当今高科

42、科技成果果，系统统集成度度高，因因而对施施工要求求也高，必必须严格格按照图图纸和国国标、国国家标准准规范进进行施工工。发生生矛盾时时，由建建设单位位、设计计单位、施施工单位位三方协协商解决决。具体体内容包包括五大大部分：通讯自自动化系系统、办办公自动动化系统统、火灾灾报警控控制系统统等主要施工程程序1、对预留留、预埋埋按照图图纸进行行全面核核查2、控制中中心部分分设备基基础制作作3、设备管管路支架架制作、电电缆桥架架、线槽槽制安，天天线基座座的制作作。4、各楼层层配电箱箱、开关关箱、接接线箱等等的安装装5、各楼层层房间探探测器、传传感器、警警铃、调调节阀、广广播安装装6、消防中中心、保保安控制

43、制室广播播接收、有有线电视视控制中中心、机机电设备备自动控控制室等等的安装装7、电缆、光光缆敷设设及管内内穿线8、各控制制中心、各各系统调调试、运运行、开开通。9、总体竣竣工验收收二、主要施施工方法法1、施工前前准备劳动力的组组织和配配备，以以进度和和现场施施工情况况灵活而而定。从从20007年 月 日开始始进场进进行预留留预埋核核查，随随后按现现场施工工情况安安排人员员进厂安安装。2、接地施施工根据图纸密密切配合合土建，柱柱内筋焊焊接要牢牢靠，接接地器材材应符合合现行国国家技术术标准规规定。消消防控制制中心等等各机电电控制设设备外壳壳均应做做好可靠靠接地。3、钢管施施工电线管部分分要依据据图

44、纸，预预留预埋埋部分要要求位置置准确，应应尽量减减少弯曲曲、交叉叉，排列列整齐，管管内无杂杂物，不不应有打打扁或裂裂缝，钢钢管必须须可靠接接地。4、各类电电信电缆缆、光缆缆的敷设设电缆外观应应无损伤伤，绝缘缘良好，敷敷设时不不得有扭扭曲、压压扁和保保护层断断裂等现现象，应应排列整整齐，不不得交叉叉。光缆缆弯曲半半径应符符合规范范要求，其其弯度不不小于电电缆的最最小弯曲曲半径。电电缆沿墙墙上下引引时，应应设支撑撑物，支支撑物间间距可根根据电缆缆数量确确定，但但不得小小于1m。对有有光端机机的机房房中，端端机上的的光缆应应留10米余量量，余量量应作成成圈妥善善放置。5、管内穿穿线 在穿线线之前应应

45、将管内内吹扫干干净，导导线在管管内不得得有接头头，进出出管口要要设防护护。6、信息插插座安装装 插座安安装严格格按照图图纸要求求及插座座尺寸进进行，接接线正确确，接触触良好，固固定牢固固，排列列整齐、规规范、端端正。7、仪器、仪仪表安装装 安装前前应外观观完整、附附件齐全全。安装装时不应应敲击或或震动，位位置要准准确，布布局合理理，固定定牢固，施施工时应应接线正正确，编编号清晰晰，排列列有序。8、探测器器的安装装 探测器器安装时时，要按按施工图图选定位位置，现现场定位位化线，在在吊顶上上安装时时，要注注意纵横横成排对对称。先先将探测测器底座座固定，待待整个火火灾报警警系统全全部安装装完毕时时，

46、最后后安装探探测器。安安装时，先先将预留留在盒内内的导线线用剥线线钳剥去去绝缘外外皮，露露出线芯芯10-15mmm，（注注意不要要碰掉编编号套管管），顺顺时针连连接在探探测器底底座的各各级接线线端点，然然后将底底座用配配套的螺螺栓固定定在预埋埋盒上，并并上好防防护罩，最最后按照照设计图图检查无无误，再再拧上探探测器头头。9、本大厦厦电信系系统技术术先进，具具检测、控控制、通通讯、集集中管理理于一体体，起点点高，因因而施工工技术难难度大，施施工要求求高，要要求施工工时把通通讯自动动化、办办公自动动化、大大厦自动动化管理理、火灾灾报警自自动化、报报警控制制以及保保安自动动化等五五大系统统综合在在一

47、起，合合理安排排，科学学调度，交交叉施工工，具体体做到：（1）、设设备、元元器件领领用做到到三证齐齐全，开开箱检验验时，对对不符合合设计要要求的（如如型号、规规格、参参数）一一律退回回领用处处（设计计修改除除外）(2)、设设备开箱箱合格并并检查调调校后，放放到符合合要求的的仓库分分类，妥妥善保管管，做到到轻拿轻轻放；对对于贵重重仪器、仪仪表、元元器件以以及特殊殊要求（如如防磁、辐辐射等）仪仪表设备备需特殊殊保管。（3）、施施工安排排前组织织施工技技术人员员、施工工人员（分分班组）进进行强化化培训指指导，尤尤其是特特殊类设设备、仪仪器、仪仪表，做做到专职职人员安安装。（4）、电电信元器器件属精精

48、密仪器器，尤其其是计算算机系统统，对施施工安装装环境要要求高，安安装时应应做到先先现场（如如吊顶、内内传感器器等）后后机房控控制室内内系统，安安装后注注意防尘尘、防潮潮、防损损、防盗盗、保护护措施应应得当。（5）、各各系统施施工时最最好做到到分步实实施，若若工期要要求紧，需需要交叉叉施工，做做到科学学调度，精精密安排排，做到到紧而不不乱。6、施工安安装前做做到有序序安装纪纪录，安安装时要要记录，此此原始数数据安装装完成后后整理好好安装记记录资料料，做到到安装与与设计编编制同步步。7、按装过过程中如如遇到或或发生与与图纸有有出入时时，先请请示设计计方做到到按设计计修改通通知施工工单施工工，并做做

49、好记录录，以便便竣工资资料编制制。第三节 通通风空调调工程施施工方法法及技术术要求1、通风工工程概述述本工程通风风空调主主要包括括空调风风系统、新新风系统统、排风风系统以以及空调调水系统统等，只只有少量量空调水水管需要要拆除。包包括客房房采暖通通风，客客房厕浴浴排风系系统为吊吊顶排气气扇加屋屋顶风机机，公共共洗手间间为屋顶顶风机排排风。风风管采用用镀锌薄薄钢板。保保温材料料采用超超细玻璃璃棉。2、施工主主要程序序材料进场检检验管道制制作风管及及部件安安装风管及及部件保保温设备安安装系统试试运转及及调试3、主要施施工方法法及技术术要求3、1材料料进场及及检验进场材料、成成品、半半成品必必须有材材

50、质证明明书及产产品合格格证，规规格、型型号符合合设计要要求。3、2风管管及支吊吊架制作作3、3材料料规格 风管采采用法兰兰连接，铁铁皮选用用优质镀镀锌钢板板，法兰兰采用角角钢制作作，规格格符合规规范的要要求。4、1风管管制作 根据风风管的不不同几何何形状和和规格，分分别进行行划线、展展开，剪剪切前进进行下料料复核，按按划线形形状用机机械或手手工剪切切，下料料后在轧轧口之前前必须用用倒角机机进行倒倒角。4、2咬口口根据使使用范围围选择咬咬口形式式，风管管板材拼拼接采用用单平咬咬口，弯弯管横向向缝采用用立咬口口，矩形形风管转转角缝采采用联合合角咬口口；咬口口后的板板料将画画好折方方线后放放在折方方

51、机上折折成需要要角度，折折方后的的钢板用用合口机机或手工工进行和和缝，风风管制作作成型后后要分类类编号码码放。4、2、11法兰划划线下料料时注意意使焊成成后的法法栏内径径比风管管外径大大2-33mm，用型型钢切割割机切割割，调直直后在冲冲床上冲冲出铆钉钉孔和螺螺栓孔，孔孔距不大大于1500mm，矩形形法兰四四角处设设置螺栓栓，孔的的位置必必须处于于角钢或或者扁钢钢的中心心线，法法兰加工工时同规规格的批批量加工工，以保保证其互互换性。4、2、22风管加加固 ： 对于矩矩形风管管边长大大于或等等于6300mm及保温温风管边边长大于于或等于于8000mm,且管段段长度大大于12000mmm时，要要采

52、取加加固措施施，对于于边长小小于或等等于8000mm的风管管，采用用愣线的的方法加加固，对对于风管管大边超超过规定定而小边边未超过过规定的的，采用用角钢加加固大边边。4、2、33支吊架架制作 ：水平平风管支支吊架采采用龙门门吊架形形式，吊吊杆采用用810 圆钢，水水平支撑撑采用角角钢制作作，风管管支吊架架间距符符合规范范要求。支支吊架制制作前要要对型钢钢进行矫矫正，除除锈后进进行防腐腐。4、2、44风管安安装4、2、44、1，风管管安装前前，必须须经过预预组装并并检查合合格后，方方可按编编号的顺顺序进行行安装就就位；风风管安装装完以后后预留空空隙用非非燃材料料堵严，然然后用水水泥沙浆浆填塞抹抹

53、平。4、2、44、2支吊架架不得安安装在风风口、阀阀门、检检查口等等处，吊吊架不得得吊在法法兰上，风风管与支支吊架间间要垫有有与保温温层同等等厚度的的垫木，支支吊架要要放在保保温层的的外部，不不得损坏坏保温层层，配件件的可拆拆卸口要要避开墙墙洞或楼楼板；风风管部件件要设单单独的支支吊架，支支吊架的的抱箍与与风管留留有一定定的间隙隙，以便便于风管管的伸缩缩；在转转角等处处设置固固定支架架。4、2、44、3，法兰兰连接 待所有有螺栓都都穿上后后，再把把螺栓按按十字交交叉法逐逐步拧紧紧，垫片片与法兰兰齐平，连连接法兰兰的螺母母在同一一侧。4、2、44、4，阀件件连接 防火阀阀等风阀阀须按装装在便于于

54、操作的的位置，按按装方向向位置正正确，易易溶件迎迎气流方方向，在在安装完完风管和和阀件后后再安装装，安装装后作动动作试验验，其阀阀板的启启闭灵活活，动作作可靠。4、3风管管及部件件保温 风管保保温前必必须进行行漏风量量测试，合合格方可可进行保保温，风风管采用用超细玻玻璃棉保保温，保保温材料料的堆放放一定要要有防水水措施。绝热层要平平整密实实，不得得有裂缝缝、空隙隙等缺陷陷。风管法兰保保温施工工时，隔隔热层要要留出一一定距离离，待风风管连接接后在空空隙部分分填上隔隔热层碎碎料，外外面再贴贴一层隔隔热层。阀件保温时时，注意意留出调调节转轴轴或调节节手柄的的位置，以以便调节节风量时时能灵活活转动。4

55、、4设备备安装通风机开箱箱检查时时，须核核对叶轮轮、机壳壳和其他他部位的的主要尺尺寸，进进风口、出出风口的的位置等等须与设设计相符符；叶轮轮旋转方方向要符符合设备备技术文文件的规规定。风机安装前前将风机机内、外外污物清清除干净净。整体体安装吊吊装时，直直接放置置在基础础上，用用垫铁找找平、找找正，垫垫铁一般般放在地地角螺栓栓两侧，斜斜垫铁成成对使用用，按装装好后，同同一组垫垫铁点焊焊在一起起，以防防松动。风风机安装装在基座座上后调调整其机机轴的水水平度，风风机与电电机同一一轴心线线，通风风机与电电机皮带带传动时时，按装装找正，使使电机与与通风机机的轴线线相互平平行。预预留孔灌灌浆前清清除杂物物

56、，用碎碎石硁灌灌浆，通通风机安安装好后后，系统统调试之之前要做做单机试试运转。4、5系统统试运转转及调试试 通风空空调系统统安装完完毕后，系系统投入入使用前前进行系系统的测测定和调调整，并并编制调调试报告告。系统联动试试运转在在通风与与空调设设备单机机试运转转和风管管系统漏漏风量测测定合格格后进行行；系统统联动试试运转时时，设备备及主要要部件的的联动必必须协调调，动作作正确，无无异常现现象。4、6空调调管道工工程本工程空调调水管道道采用热热镀锌钢钢管，蒸蒸汽、凝凝结水管管道采用用无缝钢钢管，空空调机组组及风机机盘管的的冷凝水水管道采采用热镀镀锌钢管管。4、6、11主要施施工程序序：施工工准备材

57、料的的采购、检检验及保保管管道预预制管道放放线 支吊架架制作、安安装管道及及附件安安装设备安安装管道试试压、清清洗及吹吹扫管道防防腐 管道保保温4、6、22主要施施工方法法及技术术要求4、6、22、1施工准准备施工前认真真熟悉图图纸和相相应的规规则，进进行图纸纸会审，并并做好图图纸会审审纪录，编编制施工工进度、材材料进场场计划及及作业指指导书，并并对施工工班组进进行技术术施工交交底。根根据工程程进度实实际情况况配置机机械设备备及计量量器具。4、6、22、2，检查查预留、预预埋情况况检查预留、预预埋部分分是否符符合安装装需要，安安装在楼楼板内的的套管，其其顶部要要高出地地面20mmm，底部部要与

58、楼楼板底面面相平。安安装在墙墙壁内的的套管与与饰面平平。套管管内用油油麻填塞塞密实 。4、6、22、3，材料料进场、检检验及保保管所用管材必必须具有有质量证证明书、合合格证等等资料，阀阀门等管管道附件件本体上上必须有有完好无无损的铭铭牌。进场的材料料堆放整整齐，规规格、型型号、材材质要分分清，每每一种材材料必须须挂牌，注注明规格格、名称称、材质质并建立立台帐，做做到帐、物物、卡相相符，收收发手续续完整。堆堆放中要要有防止止管材变变形的措措施。阀门的规格格、型号号符合图图纸及设设计要求求，安装装前从每每批中抽抽查10%进行强强度试验验和严密密性试验验，在主主干管上上起截断断作用的的阀门逐逐个进行

59、行试验。4、6、22、4管道预预制为了提高施施工效率率，加快快施工进进度， 保证施施工质量量，在熟熟悉图纸纸及现场场的基础础上，根根据工程程进度计计划的要要求组织织安排，在在预制厂厂地集中中进行预预制，预预制件要要便于运运输及安安装。采用砂轮切切割机切切割，管管子切割割时注意意切口的的位置，管管子端面面要求平平整、无无裂缝、无无毛刺。4、6、22、5，管道道放线 管道放放线由总总管到干干管再到到支管放放线定位位。 放线前前逐层进进行细部部会审，使使各管线线互不交交叉，同同时留出出保温、保保冷及其其他操作作空间。4、6、22、6，支吊吊架制作作、安装装管道支架根根据标准准图集进进行制作作安装，考

60、考虑绝热热空间及及垫木厚厚度，优优先选择择可调支支吊架，以以保证施施工方便便极精度度达标。水水平管道道安装时时，在转转折及受受力处易易变形部部位加设设支架。支架的形式式按设计计要求进进行加工工，其标标高须使使管道安安装后的的标高与与设计相相符。管道支架额额位置充充分考虑虑管线的的坡度，空空调供回回水管道道坡度为为0.0002，冷凝凝水干管管坡度为为0.0005。作支吊架时时，采用用砂轮切切割机切切割型材材，并用用磨光机机将切口口打磨光光滑；用用台钻钻钻孔，煨煨制要圆圆滑均匀匀。各种支吊架架要无毛毛刺、豁豁口、漏漏焊等缺缺陷，支支架制作作或安装装后要及及时刷漆漆防腐。管道安装时时要及时时调整支支