重庆某地区环境整治及景观设计说明书

1、- PAGE 17 -第一部分 背景介绍11 区位条件重庆市地处我国西部，是四个直辖市之一，某地区位于重庆市解放碑商业步行区以南，是重庆市主城区的商贸中心之一，地理区位良好，辐射范围较大，因其与解放碑商圈相联，加之未来极其重要的交通枢纽地位，从而使某地区具有可观的市场潜力。另外，按照渝中半岛形象设计的规划，该地区也将成为渝中区城市形象的重要组成部分。规划中的某某街区设设计范围围东至八八一路、瓷瓷器街，西西至潘家家沟、新新民街，南南至中兴兴路、新新华路，北北至青年年路、中中华路。总总用地面面积约117.334公顷顷（约2260亩亩）。12 基本内内容目前，该地地区内已已集聚了了大量商商业服务务业

2、企业业，随着着城市经经济的进进一步发发展、市市民生活活需求的的进一步步提高，该该地区的的城市环环境面貌貌、步行行购物环环境的改改善已成成为迫切切的需求求，此外外，正在在建设中中的轻轨轨线经过过本地区区地下，且且在本街街区原某某转盘处处设有站站点，另另外，规规划中的的地铁线线也将经经过该区区，这必必将为本本地区带带来更多多的人流流与商机机，并推推动某地区城城市功能能进一步步的完善善与发展展。本项设计以以该区域域步行系系统的建建立和完完善为出出发点，立立足于重重塑步行行街区的的空间质质量，创创造宜人人的商业业街市环环境，使使其与解解放碑乃乃至渝中中半岛中中心的商商业步行行体系相相连，并并从一定定程

3、度上上，为某某地区及及重庆市市的商业业发展提提供动力力。具体而言，本本项设计计主要包包括以下下两部分分基本内内容制定步行行体系的的整体城城市设计计结构；对步行街街道的各各项功能能、交通通、景观观、设施施等内容容做出具具体安排排。13 设计依依据中华人人民共和和国城市市规划法法；重庆市市旅游发发展纲要要；渝中区分分区规划划（中间间稿）；渝中区土土地整治治储备计计划；重庆市及及渝中区区重点工工程简介介；渝中半岛岛城市形形象设计计（报批批稿）；第二部分 现状状矛盾与与分析21 功能结结构方面面2111 商商业结构构在某地区现现有的用用地布局局中，以以大量的的低层高高密度居居住建筑筑为主，商商业用地地

4、大部分分为小型型的零售售商业以以及各种种专门批批发市场场，另外外还有部部分宾馆馆（万豪豪酒店）以以及娱乐乐业（得得意世界界）。整整个地区区业态分分布不完完善，而而餐饮业业则显著著不足，商商业结构构比例失失调，不不利于步步行商业业区的健健康有序序的发展展。2122 用用地布局局各类商业建建筑占据据了绝大大部分的的用地，功功能单一一，而对对于步行行商业区区十分必必要的一一些用地地功能得得不到有有力的支支持，例例如停车车场用地地、餐饮饮业用地地以及供供人休憩憩、并提提供空间间围合安安全感的的公共广广场。目前仍旧有有相当规规模的居居住建筑筑占据了了有限的的商业用用地，且且其建筑筑质量低低下，用用地经济

5、济性不理理想，又又有损城城区整体体景观。例例如得意意世界地地块西南南部分的的用地。2133 空空间尺度度在未来城市市发展中中，街区区内将兴兴建许多多体量庞庞大的建建筑，整整体容积积率相当当之高。建筑物外观观设计上上各自为为政，缺缺乏必要要的总体体控制与与把握，互互相之间间缺少对对话，且且大多数数建筑物物尺度过过大，而而建筑物物底部又又未能进进行有效效处理而而使之与与城市空空间有机机衔接，从从而使现现状街区区内缺乏乏尺度宜宜人的建建筑室外外步行空空间。22 交通组组织方面面2211 人人车混行行现状本地区区内人流流与车流流的规模模均相当当可观，互互相间必必然产生生冲突，车车流交通通对步行行的畅通

6、通性影响响较显著著。2222 不不同性质质的机动动车交通通流混行行现状本地区区内过境境车辆与与内部服服务车辆辆相互混混杂，共共同通过过本地区区内部，加加之缺乏乏有效的的管理与与限定措措施，既既不利于于过境交交通的畅畅通，又又不利于于内部服服务性交交通的便便捷有序序。2233 静静态交通通设施的的设置与与管理现状本地区区内已有有部分公公共停车车场库，但但未能得得到有序序的管理理与整合合，同时时在总量量上亦不不能适应应未业商商业区发发展的需需要，结结合商业业及其他他功能的的组织合合理静态态交通设设施的设设置与管管理对于于步行商商业区的的发展十十分关键键。23 环境质质量方面面2311 现现状建筑筑

7、环境质质量现状该地区区内仍有有大量景景观质量量较差的的建筑物物占据了了重要的的商业位位置，有有待在旧旧城更新新过程中中加以改改善。该地区建筑筑和场地地的关系系上，还还缺乏作作为商业业步行街街区的连连续视觉觉景观和和空间节节点，特特别是缺缺乏作为为渝中半半岛形象象设计中中所要求求的标志志性城市市景观意意象。2322 地地面铺装装街道地面铺铺装大多多缺乏整整体感和和空间引引导性。目前，除万万豪酒店店、得意意世界以以及民权权路部分分地块外外，许多多地段尚尚处于未未整治状状态。2333 界界面与地地标步行区范围围内的建建筑外立立面缺少少相互呼呼应，且且未能在在一些重重要地段段形成连连续的景景观界面面。

8、步行区入口口、中心心等重要要地段没没有明显显的提示示性标志志，标识识性与导导入性不不足。2344 环环境设施施步行区缺少少吸引人人流的驻驻留空间间及相应应的能为为公众提提供服务务和活动动可能性性的必要要街俱设设施。所有的街道道空间都都是穿越越性的，且且由于未未能提供供有效的的空间围围合与停停留活动动空间，空空间活力力不足。2355 地地下空间间该地区内原原有纵横横交错的的地下人人防工程程，以及及几块地地下商场场，各地地下空间间缺乏联联系，未未能结合合成完整整的步行行体系，且且缺乏与与未来的的地下轻轻轨车站站的有效效整合。2366 街街道及场场地现状状分析一一览表道路场地地名称长度（米）宽度（米

9、）现状用途未来用途改造方式备注和平路33632交通交通适当拓宽道路以北拟拟建双塔塔为“城市之之冠”的最高高点潘家沟新新民街27316小商品街交通购物物较大幅度改改造拓宽现状主要为为本地段段居民服服务石灰市街31116农贸市场交通购物物步行街改通通车道路路现状主要为为本地段段居民服服务勉励街7616交通交通结合地段建建筑建设设改造民生路26321交通交通适当拓宽现状和未来来都将为为万豪地地段服务务青年路13722交通交通维持原状现状和未来来都将为为万豪地地段服务务万豪以东道道路18516无交通购物物新辟中华路29322交通购物物交通购物物部分人行道道拓宽以精品服装装为主民权路35932交通购物物

10、交通购物物部分人行道道拓宽“十字金街街”的西南南支，连连接解放放碑与十十八梯八一路18922交通购物物餐饮业全面改造“好吃街”二期工工程瓷器街19721交通交通维持原状六五惨案案纪念馆馆新华路17029交通交通部分人行道道拓宽含大元广场场地块十八梯地块块8913小商品街观景休闲闲全面改造城市阳台八一路地块块7130户外商业休闲全面改造得意世界内内街娱乐娱乐局部改造八一路步行行街的延延伸，“好吃街街”三期工工程第三部分 设计计目标本项设计在在充分研研究重庆庆市某地区的的现状功功能布局局、土地地利用、交交通组织织、空间间形态的的基础上上，从城城市整体体结构的的要求、与与周边街街区的关关系及公公共空

11、间间行为等等方面着着眼，从从城市功功能要素素、空间间要素及及环境行行为要素素着手，结结合市、区区政府对对该地区区的发展展设想及及渝中半半岛形象象设计的的规划要要求，将将规划设设计一套套具有重重庆市现现代商业业街区特特色、动动静交通通合理、突突出城市市形象的的、环境境优美、设设施完善善、空间间尺度宜宜人的步步行体系系。31 功能要要素完善交通通功能，使使某步行商商业区成成为便捷捷完善的的地上与与地下交交通、本本地与外外界交通通的枢纽纽。完善购物物功能，使使某步行商商业区成成为购物物的天堂堂。完善旅游游功能，使使某步行商商业区成成为重庆庆市最重重要的旅旅游资源源之一，成成为重庆庆市的标标志性地地段

12、之一一。完善商务务功能，使使某步行商商业区成成为商业业贸易信信息集中中地区，促促进商务务功能的的完善。完善展示示功能，利利用某步行商商业区的的设施容容量及魅魅力，吸吸引国内内外商家家展示商商品、集集聚中外外优秀品品牌，成成为博览览中心。完善文化化功能，重重庆市文文化底蕴蕴浓厚，建建设中应应在某步行商商业区中中强化商商业与文文化的结结合，体体现中国国传统文文化的精精髓。32 空间要要素强化整体体性，利利用地面面铺装和和设施标标准段变变街面凌凌乱的现现状为整整体和谐谐的空间间。强化连续续性，通通过设置置连续的的标准设设施带、简简洁有序序的街俱俱设施以以及局部部结合城城市地块块的更新新行为新新建、改

13、改造形成成部分商商业餐饮饮业建筑筑，变无无序的街街道空间间界面为为富有韵韵律感的的连续街街道空间间界面。强化流畅畅性，使使不同功功能、不不同属性性的步行行空间相相互渗透透，促进进各种活活动的融融汇，从从而构成成丰富多多元的城城市生活活。33 环境行行为要素素体现标志志性特色色，适应应人民大大众消费费水平与与要求的的提高，将将某步行商商业区发发展为集集餐饮、购购物、旅旅游、休休闲为一一体的重重庆标志志性地段段。体现传统统性特色色，把某某步行商商业区自自身的建建设与发发展推上上新的高高度，走走内涵式式发展道道路，为为重庆的的传统城城市风貌貌注入新新的活力力。体现人性性化特色色，通过过环境小小品、设

14、设施标准准段等突突出人性性化尺度度的设施施和建筑筑的建设设，创造造出某步行商商业区特特有的、宜宜人的室室外、室室内步行行环境。第四部分 设计计原则41 标志性性原则作为重庆庆市渝中中区民生生城市之之冠以及及十八梯梯城市阳阳台的所所在地，设设计应强强化这一一场所的的特有品品质，时时刻提示示着人们们的领域域感，为为此某步行商商业区的的空间设设计及环环境设计计应加强强标志性性及识别别性特征征，使人人们多层层次地亲亲身体验验到身处处某步行商商业区所所独有的的地域特特征与魅魅力。标志性还还体现在在空间环环境的识识别体系系，简洁洁的设计计将加深深对某步行商商业区的的记忆与与认同，这这是满足足城市空空间功能

15、能的舒适适要求的的重要因因素。某步行商商业区内内八一路路步行街街、转盘盘地下交交通枢纽纽以及十十八梯城城市阳台台等重要要节点地地段应布布置具标标志性的的建（构构）筑物物，起到到提示和和标识的的作用。某步行商商业区的的绿化体体系以及及各种小小品、雕雕塑体系系应有合合理分布布和联系系，进一一步强化化该地区区的城市市形象独独特性。42 生态性性原则某步行商商业区以以各地块块内绿化化场地为为依托，通通过对步步行街道道中生态态要素的的具体设设计安排排，强化化本地区区的生态态特征，并并以此作作为某中心步步行商业业区与其其他步行行商业区区相比较较的主要要特征之之一。在某步行商商业区设设计中，注注重将生生态绿

16、化化与街道道空间、景景观、设设施、活活动内容容等的切切实结合合，从而而使生态态性不致致流于表表面化，而而是渗透透进入城城市街道道生活的的内部。43 以人为为本原则则某步行商商业区的的设计应应使之成成为步行行者的“天堂”。不论是旅旅游还是是休闲购购物，不不论是日日间还是是夜晚，都都应感受受到服务务的便利利及尺度度的舒适适，避免免受大量量车流交交通的干干扰。设计中应应以人的的尺度、人人的需求求及人的的活动为为根本出出发点，充充分提供供问询、通通讯、纳纳凉、休休憩、售售报、卫卫生方便便等功能能和公共共服务设设施，这这些功能能是与周周围的建建筑功能能完善同同时实现现的，从从而体现现了对人人的细致致关怀

17、。44 商业性性原则步行街的的设计要要服务于于商业活活动，增增进商业业活动的的效率与与效益，良良好的空空间休憩憩环境不不仅会提提高购物物的舒适适性，也也将激发发人们潜潜在的商商业购物物欲望，进进而带来来良好的的经济效效益，推推动某步行商商业区的的发展步步入新高高度。设计中应应将步行行体系进进行完善善，使人人能够通通过区内内流畅的的步行线线路游历历整个地地区，不不产生回回头路，由由此产生生更多高高价值的的商业地地段，也也使解放放碑商圈圈的系统统性更加加完善。设计中应应加强某某步行商商业区内内街道与与周边商商店底层层平面的的衔接关关系，力力求人车车分流清清晰、动动静分区区合理，从从而使购购物、休休

18、闲两种种活动互互不干扰扰。第五部分 整体体城市设设计结构构51 结构理理念为了更为为有效地地对某步行商商业区今今后的城城市更新新开发活活动提供供指导，本本项设计计提出在在将设立立步行区区的同时时，需首首先从整整体城市市设计的的角度，对对城市功功能组织织、交通通系统等等提出结结构性策策略，以以作为某某步行商商业区步步行街道道具体设设计的依依据。从本项目目的周边边发展趋趋势以及及其在渝渝中半岛岛中的重重要地位位，该地地区的设设计的重重点在于于建立一一个完整整的步行行体系，特特别是结结合解放放碑现有有的步行行道路来来设计。现现状的解解放碑步步行街定定位为十十字金街街，其问问题在于于人的步步行线路路难

19、以成成为单向向性的环环路，必必须要走走回头路路。本次次设计提提出“将步行行进行到到底”的口号号，希望望籍此理理念将某某地区的的步行体体系与解解放碑步步行街有有机结合合起来，既既使解放放碑地区区的商业业观光流流线更加加完整，也也为本地地区带来来更多的的商业机机会。本次规划划的人流流主线可可以由一一个巨大大的“U”形来表表达，“U”形由八八一路二二期步行行街始发发，经跨跨越瓷器器街的人人行天桥桥，到达达得意世世界内街街，在经经过街楼楼，通过过地下通通道，到到达某转盘地地下休闲闲广场，由由此处发发出几路路分支：一路向向南，连连接十八八梯城市市阳台；一路向向西，连连接和平平路绿化化广场，接接未来的的地

20、铁站站；一路路向西北北，接“城市之之冠”地块。主主线向北北，接民民权路人人行道路路，回到到解放碑碑步行街街。在“U”形结构构之间，还还有若干干步行道道路进行行横向联联系，保保证其完完整性。在“U”形主线线的地下下，有着着一套与与之基本本重合的的步行流流线，其其将地下下轻轨车车站、各各个地下下商场、“六五”惨案纪念馆、以及原有的人防工程联系起来，并与解放碑“十字金街”地下部分联成环路。在考虑人人流线路路的同时时，还必必须考虑虑人的适适当停留留，一方方面增加加更多的的商业使使用空间间和时间间，另一一方面则则为居住住在该地地区及周周边地区区的城市市居民提提供户外外休闲场场所，使使城市功功能得到到进一

21、步步完善。52 功能组组织某地区内的的功能较较多，在在未来的的发展中中，其功功能将更更加丰富富多彩，但但从整个个地区的的角度来来看，其其功能布布局有些些零乱，未未与步行行系统进进行有效效的整合合。在规规划中，将将人流大大量汇集集的零售售商业、百百货商业业、餐饮饮娱乐业业等功能能集中在在人行系系统的“U”形主线线上，而而将宾馆馆、办公公、居住住、大型型批发超超市等功功能布置置在主线线以外的的区域。53 交通系系统5311 机机动车交交通系统统某步行商商业区规规划机动动车交通通系统，由由机动车车通行道道路与静静态交通通设施共共同构成成。机动车通通行道路路包括外围城城市道路路与内部部服务道道路两类类

22、，后者者为地区区内的八八一路、得得意世界界内街以以及“城市之之冠”地块内内部道路路；外围城市道道路负担担过境交交通，内内部服务务道路则则负担联联系街区区内部各各功能区区的作用用，并通通行公交交巴士与与自行车车辆；内部服务道道路主要要为人行行服务，其其设计采采用不同同铺地形形式提醒醒，并通通过对通通车面的的凹凸处处理，以以使车辆辆通行速速度降低低，减小小对步行行活动的的干扰。静态交通通设施结合正在进进行的城城市更新新建设，在在各个大大型建筑筑的地下下层设置置地下公公共停车车库。此此外，考考虑到外外来游客客在十八八梯城市市阳台观观景的需需要，利利用城市市阳台以以北的地地下空间间设置公公共停车车库。

23、5322 步步行交通通系统某步行商商业区规规划步行行交通系系统由地地面步行行系统、地地下步行行系统、游游憩空间间三部分分共同构构成。地面步行行系统步行主线：八一路路得意意世界内内街某转盘枢枢纽“城市市之冠”地块东东部下沉沉广场民权权路。步行副线：除主线线外的其其他人行行线路。地下步行行系统八一路地下下商业街街得意意世界地地下商业业街某转盘枢枢纽轻轨某站民权权路地下下商业街街。游憩空间间第一处游憩憩空间是是的在十十八梯观观景平台台所建立立的“城市之之门”广场；第二处游憩憩空间是是改造现现有的新新华路天天元广场场；第三处游憩憩空间位位于原某某转盘地地下的休休闲纪念念园；第四处游憩憩空间是是在得意意

24、世界地地块北部部地下出出入口附附近；第五处游憩憩空间是是八一路路步行街街南端，“城市巨伞”的位置；第六处游憩憩空间是是和平路路以南的的带状绿绿地；第七处游憩憩空间是是“城市之之冠”地块东东部的街街头绿地地；第八处游憩憩空间是是“城市之之冠”地块内内部的绿绿色庭院院；这些游憩空空间为游游客和在在此工作作、居住住的人提提供了休休闲交往往的场所所，使城城市空间间更具人人性化品品质。5333 公公共交通通枢纽站站依据已有有的规划划道路结结构，将将公共交交通枢纽纽站规划划于地区区南段，新新华路以以南天元元广场以以北的位位置，并并通过地地道与地地上、地地下的步步行线路路取得联联系。5344 出出租车临临时

25、停靠靠点规划选择择八一路路步行街街南北两两端及得得意世界界三个地地下车库库出入口口的位置置，布置置出租车车临时停停靠点，以以提高步步行商业业区的可可达性。此此外在新新民街、石石灰市街街、民生生路、中中华路等等道路上上，按照照城市交交通规划划的要求求，也在在相应位位置布置置出租车车临时停停靠点。54 地下空空间系统统及立体体交通设设施5411 地地下商场场现状得意意世界地地下有较较大规模模的地下下商场，目目前八一一路步行行街地下下正在兴兴建地下下商业街街，在规规划中民民权路地地下也将将兴建地地下商业业街，本本次规划划围绕某某转盘枢枢纽修建建环形商商业街，将将各地下下商场联联系在一一起。地下商场场

26、与地面面的上下下行交通通联系口口在现状状基础上上加建数数个，其其部分位位于与步步行空间间节点，部部分与室室内商业业步行街街或商场场建筑结结合。地下商场场总面积积约合11.3万万平方米米（不含含各在建建和规划划建筑的的地下商商场）。5422 地地下停车车场某步行商商业区规规划共设设有100处地下下公共停停车库，除除十八梯梯城市阳阳台以北北地下停停车库外外，其余余均位于于已建或或规划中中的大型型建筑地地下层，具具体位置置参见地地下空间间规划图图。5433 人人行过街街天桥在八一路步步行街和和得意世世界内街街之间，横横跨瓷器器街，设设有人行行过街天天桥，使使观光购购物的人人流得以以无车流流阻碍地地进

27、入下下一个步步行商业业区。5444 人人行过街街地道在某步行行商业区区的地下下步行系系统，已已经具备备了地下下过街通通道的功功能，其其主要集集中的区区域在某某转盘枢枢纽处，通通过两层层同心圆圆状的地地下步行行道路，将将周边的的各个地地块都联联系起来来。第六部分 重点点地段设设计要点点61 某转盘地地下枢纽纽与周边边地段6111 空空间划分分该地段在在地面上上为车行行道所阻阻隔，但但通过地地下通道道，其在在空间关关系和交交通流线线上的紧紧密联系系，因此此进行统统一的设设计考虑虑。空间间划分为为某转盘地地下枢纽纽、十八八梯城市市阳台观观景平台台、城市市之冠地地块东部部街头绿绿地、得得意世界界西南角

28、角下沉人人行通道道、和平平路绿地地地下出出入口以以及其他他地下部部分。该地段的的城市功功能较多多，首先先是解决决交通功功能，通通过地下下通道，将将周边各各个地块块以及轻轻轨车站站、地下下商业街街联系在在一起，其其次是商商业功能能，围绕绕转盘的的地下通通道是较较大规模模的商业业空间，在在十八梯梯观景平平台下、临临堡坎一一侧则是是观景面面十分优优越，价价值极高高的茶座座、咖啡啡厅。第第三是观观景和景景观功能能，这主主要由十十八梯观观景平台台及城市市之门构构筑负责责。第四四是城市市休闲功功能，在在转盘中中心的下下沉纪念念花园，延延续了原原有供市市民活动动的街心心绿地的的概念，此此外在和和平路两两侧也

29、有有供人休休闲的街街头绿地地。第五五，在转转盘东南南的地面面下，布布置有地地下停车车库，解解决外来来游客及及轻轨转转换乘客客的停车车需求。6122 节节点景观观该地区是是几条主主要的视视觉景观观轴线的的汇集处处，一条条是民权权路景观观大道，经经过某转盘，直直达十八八梯城市市阳台。一一条是与与人流主主线相一一致的景景观视线线，一方方面通向向某转盘，另另一个方方向通向向城市阳阳台。因因此，该该地段的的节点景景观也以以某转盘和和十八梯梯城市阳阳台为重重点。某转盘的的景观处处理依据据现有的的场地处处理，将将已下挖挖的中心心下沉空空间部分分抬高，形形成一个个与快速速人流通通道有高高差、相相对独立立的圆形

30、形场地，场场地上种种植挺拔拔的重阳阳木，为为在场地地上活动动的人提提供遮风风避雨的的空间，并并将原街街心公园园的“二一O”惨案纪纪念碑也也迁往这这片场地地，其下下面则修修建“二一O”惨案纪纪念馆以以及部分分商业门门面。这这一片地地下的城城市绿洲洲使原有有城市记记忆得到到延续，也也为高楼楼林立的的城市空空间增添添一抹温温柔的绿绿色。十八梯城城市阳台台由于地地形所限限，其用用地比较较狭窄，因因此利用用现有高高差，将将人行通通道与地地下通道道结合考考虑，使使观景平平台的使使用不受受其干扰扰。为更更好体现现这一城城市空间间节点的的品质，并并提供更更多的观观景和景景观层次次，在几几条主要要景观轴轴线汇集

31、集的地方方，规划划了一座座20米米高的“城市之之门”构筑物物，“城市之之门”由两个个垂直交交通体，支支撑着一一个平放放的倒三三棱锥玻玻璃体，三三棱锥玻玻璃体上上下分为为三层，最最下面是是水平支支撑结构构层，中中间是观观景层，可可俯瞰十十八梯绿绿色通廊廊及眺望望长江和和南岸。最最上面是是一个高高档的观观景咖啡啡厅。在在三棱锥锥玻璃体体上还有有一向东东北解放放碑方向向挑出的的平台，与与其产生生视线上上的联系系。“城市之之门”的竖立立，将使使周边的的景观视视线得到到有效的的统领，并并使城市市阳台在在作为观观景点的的同时也也成为一一处新景景点。“城市之之门”体现了了重庆市市渝中半半岛与南南岸城市市景观

32、和和山水景景观的呼呼应。6133 地地面铺装装地面人行行道铺装装以60006000、600012000两种种不同材材质、不不同大小小的花岗岗石板铺铺装地面面以形成成空间划划分。地地下部分分人行通通道铺装装考虑到到大量人人流的通通过，采采用耐磨磨防滑的的地面铺铺装6144 街街俱设施施在某下沉沉纪念花花园内设设有电话话亭、花花坛、路路灯、座座椅、废废物箱、等等设施小小品，成成组布置置。在十八梯梯观景平平台以及及其他街街头绿地地的位置置，也结结合其边边界绿化化，适当当布置街街俱设施施。6155 接接口空间间本区域的的接口空空间承载载着巨量量的人流流，因此此其规模模相对其其他地段段都有所所放大，通通

33、过较大大的空间间来疏导导组织人人流十八梯城市市阳台观观景平台台利用现现有场地地高差，使使地下通通道的人人流能够够便捷地地进入地地面人行行道以及及十八梯梯下行通通道，而而不对观观景平台台产生干干扰。城市之冠地地块东部部街头绿绿地通过过下沉广广场的形形式，使使人流获获得一个个集散合合分流的的场地。得意世界西西南角下下沉人行行通道采采用较大大规模的的缓坡下下行至地地下空间间，强调调了这一一人行主主线的重重要性。和平路绿地地通过一一条快速速通道，使使未来的的地铁站站合本区区域取得得便捷的的联系。62 八一路路步行街街二期6211 空空间划分分八一路步步行街地地面部分分空间可可划分为为中部的的带状步步行

34、空间间，南北北端的接接纳与交交通转换换空间几几个部分分。根据八一一路步行行街的步步行者活活动特征征的分析析，该地地区人流流活动大大致可分分为两类类第一类是动动态特征征活动，表表现为购购物者、观观光者从从一处向向另一处处流动，此此类活动动要求在在流动中中应畅通通无阻，且且与沿街街商业设设施紧密密结合；第二类是静静态特征征活动，表表现为观观光者伫伫足休憩憩，享用用服务设设施，包包括指示示、问询询、休憩憩、餐饮饮、交谈谈等活动动，此项项活动则则希望不不受流动动人群的的干扰，有有一片静静谥的天天地，且且便于进进入与离离去。由此，设设计中将将八一路路步行街街空间划划分为街街俱设施施带、快快速通过过带和购

35、购物步行行带三个个部分街俱设施带带：在步步行街的的中央，布布置有一一条4米米宽的街街俱设施施带，将将动、静静两种活活动分开开，即设设施带以以内侧为为静态休休息区域域，提供供充足完完备的休休憩空间间、服务务设施、环环境小品品，而设设施带以以外范围围属于流流动性区区域，流流动性区区域又可可进一步步分为快快速通过过带和购购物步行行带；快速通过带带：位于于街俱设设施带西西侧，宽宽5米，且且植有两两列乔木木加以空空间限定定；购物步行带带：呈东东西各一一组位于于快速通通过带与与沿街商商业建筑筑之间，各各宽712米米。6222 节节点景观观八一路步步行街节节点景观观遵循一一种简约约的现代代风格，同同时又为为

36、各种商商业活动动及广告告宣传提提供最大大限度的的空间，使使地段的的商业效效能最大大化。八一路步步行街北北入口以以开敞的的空间品品质，丰丰富多彩彩的广告告色彩装装饰，和和大量汇汇聚的人人流，营营造出欢欢乐缤纷纷的节日日效果。八一路步步行街中中段，其其纵向是是线型空空间形态态，横向向则是不不同功能能的功能能划分，提提供全方方位的商商业服务务空间。城市巨伞伞休闲空空间位于于步行街街南端，其其空间根根据用地地边界，呈呈半包围围形式，边边界由真真假绿化化的方式式作为屏屏障，为为游人提提供一个个休息等等待的场场所，中中间高科科技造型型的巨伞伞成为烈烈日或暴暴雨下的的一片乐乐土。八一路南南端交通通广场，主主

37、要为出出入步行行街的上上下层交交通转换换服务，其其以垂直直交通体体为核心心，通过过天桥到到达得意意世界或或是下到到地下商商业街。垂垂直交通通体上巨巨大的广广告牌本本身将成成为具有有强烈标标志性的的景观。6233 地地面铺装装街俱设施施带、快快速通过过带和购购物步行行带三个个部分分分别以33006000、60006000、600012000等不不同材质质、不同同大小的的花岗石石板铺装装地面以以形成空空间划分分。八一路步步行街整整体上以以6米为模模数形成成韵律。6244 街街俱设施施街俱设施施带由统统一的铺铺地带加加休息亭亭组成，休休息亭内内包含了了电话亭亭、座椅椅等设施施，同时时也是街街道景观观

38、的标志志物之一一。6255 接接口空间间八一路北北端的口口部空间间在平面面上打开开，形成成一半圆圆形的接接纳广场场，并由由一弯广广告柱廊廊来强化化这一怀怀抱欢迎迎的姿态态。八一路的的南端西西侧为一一小型的的接纳等等待空间间，在东东侧为上上下交通通的转换换空间，其其简洁大大方的造造型以及及所担负负的功能能起到了了很好的的标志作作用。八一路步步行街南南北两端端的口部部均设有有出租车车临时停停靠点。63 得意世世界步行行街6311 空空间划分分得意世界界原有呈呈倒T形形的步行行内街，在在规划中中将地段段西南部部的建筑筑拆除，重重建的建建筑留出出步行街街通达某某转盘和和城市之之门的视视线通廊廊。将用用

39、地北部部的开敞敞空间也也进行调调整，留留出一片片休憩空空间。在人流主主流线上上通过空空间的连连续开合合变化合合小品的的搭配，形形成丰富富的空间间景观效效果，起起到引导导作用。用地北部部休憩空空间设有有三角形形的街俱俱设施带带，提供供充足完完备的休休憩空间间、服务务设施、环环境小品品。6322 节节点景观观得意世界界的节点点景观在在现有基基础上进进行加工工完善，保保证人行行主线上上的景观观更加连连续。瓷器街人人行天桥桥使得意意世界与与八一路路步行街街的人行行流线得得以贯通通，不受受车行交交通的影影响。其其经过花花卉和喷喷涂的彩彩化，本本身也是是一道亮亮丽的风风景线。得意世界界内街空空间格局局基本

40、保保持不变变，只在在主要人人流方向向增加雕雕塑、彩彩带等小小品加以以强化，并并适当增增加一些些街俱设设施。得意世界界视线通通廊，通通过对地地块西南南部建筑筑的重建建，使人人行流线线和景观观视线得得以打开开，能直直接看到到城市之之门及某某转盘，完完善了步步行体系系和景观观体系。6333 地地面铺装装快速通过过带和购购物步行行带两个个个部分分分别以以60006000、600012000等不不同材质质、不同同大小的的花岗石石板铺装装地面以以形成空空间划分分。6344 街街俱设施施用地北部部的街俱俱设施由由统一的的铺地带带加休息息亭组成成，休息息亭内包包含了电电话亭、座座椅等设设施，几几条长条条状木制

41、制座椅与与休息亭亭垂直布布置，为为游人提提供更多多的休息息空间。6355 接接口空间间得意世界界的接口口空间主主要为地地下或空空中天桥桥与其他他地段相相接，通通过对这这些交通通设施的的精心处处理，既既具明确确的引导导性，有有有景观观标识性性。64 民权路路6411 空空间划分分民权路人人行空间间可划分分为绿化化带、快快速通过过带和购购物步行行带三个个部分绿化带位于于人行道道与车行行道之间间，宽度度为四米米，内部部种植行行道树以以及层次次丰富的的花灌木木，间隔隔一定位位置还设设有堪入入式座椅椅、电话话亭等设设施。快速通过带带：位于于绿化带带内侧，宽宽5米。购物步行带带：位于于快速通通过带与与沿街

42、商商业建筑筑之间，宽宽377米。6422 节节点景观观民权路位位于十字字金街向向南的延延伸段，是是重要的的商业景景观大道道，将其其人行道道进行功功能划分分，强调调道路两两侧绿化化种植，并并在临街街建筑物物的主要要出入口口对应位位置布置置一系列列城市雕雕塑，增增添城市市的文化化艺术气气息。6433 地地面铺装装快速通过过带和购购物步行行带两个个个部分分分别以以60006000、600012000等不不同材质质、不同同大小的的花岗石石板铺装装地面以以形成空空间划分分。6444 街街俱设施施街俱设施施除路灯灯、垃圾圾桶等沿沿线布置置外，在在设有雕雕塑的空空间节点点布置有有少量的的休息设设施以及及电话

43、亭亭等。广广告灯箱箱布置在在绿化带带与车行行道的边边沿。6455 接接口空间间民权路在在与解放放碑步行行街和某某转盘中中心的接接口位置置都适当当放宽，以以标示出出将要进进行的空空间转换换。65 其他街街道空间间其他街道道空间主主要以人人的快速速通过为为主，且且人行道道路宽度度较窄，其其布置方方式应先先保证快快速通过过带的宽宽度，少少设甚至至不设绿绿化带。地地面铺装装的方式式与民权权路相同同。66 街俱设设施项目目汇总统统计序号街俱设施项项目数量总计（个个）备注1座椅462广告牌78净广告面积积2.66m23广告灯柱23净广告面积积4.22m24电话亭275种植池1476废物箱347休息售货货亭

44、5第七部分 市政政工程规规划要点点71 给排水水工程7111 消消防消防流量量：室外外30LL/S。消防水源源必须满满足双水水源的供供水条件件（二路路DN2200市市政给水水管），DDN2000消防防管网在在基地内内成环布布置。室外消火火栓为地地下式室室外消火火栓（DDN1000），设设置在道道路两侧侧，间距距501200米。7122 雨雨水汇水水面积基地总汇汇水面积积约17734000m2。设计标准准：P=1，qq5=3.01/s.1100mm2，雨水水流量55.122m3/s。P=2，qq5=3.69/ss.1000m22，雨水水流量66.28m3/s。P=3，qq5=4.02/s.110

45、0mm2，雨水水流量66.84m3/s。注：P值，按按市规划划要求决决定。基地内，八八一路、得得意世界界内街为为步行街街；在步步行街上上采用雨雨水明沟沟排水，明明沟内底底坡向雨雨水检查查井；除除此以外外的道路路上采用用雨水口口汇水后后排至雨雨水检查查井；基基地内雨雨水经管管道汇集集后分散散状就近近排至基基地外市市政雨水水管道。7133 道道路及绿绿化浇洒洒水量浇洒水量量标准：道路11.511m2次，每每日二次次； 绿绿化2.01mm2次，每每日二次次。日浇洒水水量：道道路1996.88m3/d； 绿化334.88m3/d。在各座椅椅旁34m2草地内内，设一一只可升升降的浇浇洒喷头头和一个个隐蔽

46、式式洒水栓栓。7144 排排水沟冲冲洗水量量经加压清清洗车，设设水带、水水枪冲洗洗。排水沟22505000（H）。冲洗水标标准：00.0551/ss.m，110miin，0.335Mppa。日冲洗水水量：4440TT/d，每每周一次次。7155 其其它步行街日日游客量量多，在在八一路路和得意意世界，各各设2座座活动式式公共卫卫生间。在在地下，八八一路和和民权路路地下商商业街各各设1座座公共厕厕所。没有计入入人们的的日常生生活用水水量，如如餐饮、卫卫生、洗洗涤等，这这方面的的耗水量量均在街街道两侧侧的商店店内计入入。72 电气工工程7211 负荷荷估算负荷估算算广告电源（包包括灯箱箱、招牌牌泛光

47、）：2000KW；公用设施电电源（电电话亭、厕厕所、书书报亭等等）：550KWW；绿化照明（草草坪、树树丛照明明）：2250KKW；标志照明电电源（雕雕塑、路路标照明明）：550KWW；道路照明（庭庭院式路路灯、地地埋灯）：4000KW；弱电电源（电电脑系统统、监控控机房、音音响灯电电源）：30KKW；备用（临时时用电）2200KKW。变电所选选址：设设于八一一路步行行街南端端城市巨巨伞地下下，面积积2000m2。7222 电气气规划步行街上上的道路路照明灯灯具选用用庭园式式自清洁洁玻璃棱棱镜罩金金卤灯，配配锌镍合合金亚光光面灯杆杆，功率率4000W，杆杆高8米米，间距距15米米，根据据路面宽

48、宽度，分分单排式式双排布布置，控控制地面面照明220440LXX，整个个商业街街采用相相同形式式的庭园园式路灯灯，以追追求风格格统一。雕塑、花花坛、盆盆树等小小品设有有泛光照照明，在在路边休休闲绿地地上的大大树及喷喷泉也有有灯光点点缀，为为了达到到国际上上的绿色色照明，保保护昆虫虫，避免免其飞蛾蛾扑火，盆盆树照明明不选用用绿光。车道的边边界用控控照型埋埋地灯引引导划分分。街上设有有电话亭亭照明、问问讯亭照照明、广广告牌（灯灯箱）等等。广场、喷喷泉、瀑瀑布设置置公共音音响广播播，选用用低噪音音高解析析度的音音响。主要商业业街预留留电脑数数据网络络，采用用光纤沿沿弱电管管敷设。整个商业业街设置置安

49、保监监控系统统，在重重要入口口、广场场、重要要商店设设置小型型彩色摄摄像机（位位置隐蔽蔽），其其机房设设于八一一路步行行街巨伞伞地下。7233 照明明控制步行街采采用分段段供电，集集中控制制，每个个路段设设有灯光光控制兼兼配电间间。在管管理中心心设有中中央控制制室，采采用分布布式智能能型照明明控制器器，整个个步行街街各类照照明在每每个配电电间与中中央控制制室用计计算机联联网电缆缆连通，通通过操作作面板可可在中央央控制室室来控制制各段上上的灯光光。每个配电电间内设设有智能能灯光控控制模块块，可以以定时开开、关本本段的灯灯光，还还可以调调光控制制，既可可以按设设定的程程序工作作，也可可以接受受中央

50、控控制室的的指令。为节省能能源，步步行街的的灯光可可分全部部点亮火火2/33或1/3点亮亮，以适适应上半半夜与下下半夜的的工况。7244 安保保措施本配电系系统的接接地制式式与电源源接地制制式相一一致。每个用电电器的金金属外壳壳皆与混混凝土内内基础钢钢筋及配配电专用用PE线线可靠连连能。每个用电电器皆设设有漏电电保护器器。7255 公共共电话设设施（由由电信避避具体论论证落实实）在道路上上设有电电话亭（间间距722米），每每座亭内内设有一一台ICC卡及一一台投币币电话。73 补充说说明关于给水水管网、雨雨水管网网、电力力电信管管线的具具体铺设设位置需需与某步行商商业区及及周边地地区现有有市政管

51、管网系统统相互协协调后加加以具体体确定，本本次市政政工程规规划确定定设计要要点，其其余未作作具体定定位、待待定部分分内容由由进一步步深化设设计过程程中予以以具体解解决。第八部分 绿化化规划81 绿化规规划目标标完善城市市绿地系系统，改改善区域域生态环环境。整合城市市空间形形态，提提高城市市空间质质量。82 绿化规规划原则则8211 系系统整合合原则由于现状状绿地质质量较差差、形式式不完善善且分布布零碎，规规划应强强化区域域城市绿绿地的系系统性，结结合城市市绿地系系统规划划对该区区域的绿绿化要求求和本次次项目规规划提出出的该区区域担负负的城市市功能整整合绿地地资源使使之形成成一个完完善的绿绿化空间间。8222 生生态优先先原则强调绿地地系统的的各种生生态功能能（减噪噪、降温温、庇荫荫、滤尘尘、保护护路面、净净化空气气等），改改善环境境质量，保保障该区区域生态态效益的的实现。8233 因因地制宜宜原则旧城改造造中用地地所受的的局限性性较大，必必须贯彻彻