房地产机电安装强制性条文全专业汇总

1、机电安装工程质量验收强制性条文品质管理中心2018.08 施工强制性条文是强制执行的标准，是以保证工程安全、使用功能、人体健康、环境效益和公众利益为重点，也是施工质量的底线，所有的工程管理人员应当心中有数，不得随意违反。 一、给排水及采暖工程强制性条文建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 一、给排水及采暖工程强制性条文1、3.3.3 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。3 基本规定 3.3 施工过程质量控制 一、给排水及采暖工程强制性条文刚性防水套管柔性防水套管 一、给排水及采暖工程强制性条文2、3.3.

2、16 各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。3 基本规定 3.3 施工过程质量控制 一、给排水及采暖工程强制性条文水压试验要求：1、金属及复合管道系统在试验压力下观测10min,压力降不大于0.02Mpa,然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不得大于0.03Mpa,同时检查各连接处不得渗漏。2、喷淋系统水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min后，管网应无泄漏、无变形

3、，且压力降不应大于0.05MPa。严密性试验压力应为设计工作压力，稳压24h应无泄漏。3、低辐热管道，在试验压力下稳压1h内压力降不大于0.05Mpa且不渗不漏。 一、给排水及采暖工程强制性条文3、4.1.2 给水管道必须采用管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到以饮用水卫生标准。4 室内给水系统安装 4.1 一般规定 一、给排水及采暖工程强制性条文4、4.2.3 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。4 室内给水系统安装 4.2 给水管道及配件安装检验方法：检查有关部门提供的检测报告。 一、给排水及采暖工程强制性条文5、

4、4.3.1 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。试射要求：试射仰角约为4560，充实水柱长度100m以下建筑为10m,超过100m的充数水柱为13m。充实水柱长度：由水枪喷嘴起到射流90水柱水量穿过直径为38cm圆圈处的一段射流长度。4 室内给水系统安装 4.3室内消火栓系统安装 一、给排水及采暖工程强制性条文6、5.2.1 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。排水管道灌水要求：1、满水15min水面不降后，再灌满5min,页面不降，管道及接口不渗漏未合格。2、

5、雨水管道灌水至每根立管上部的雨水斗，持续时间1h，不渗不漏。5 室内排水系统安装 5.2 排水管道及配件安装 一、给排水及采暖工程强制性条文7、8.2.1 管道安装坡度，当设计未注明时，应符合下列规定：（1）气、水同向流动的热水采暖管道和汽、水同向流动和蒸汽管道及凝结水管道，坡度应为3，不得小于2；（2）气、水逆向流动的热水采暖管道和汽、水逆向流动的蒸汽管道，坡度不应小于5；（3）散热器支管的坡度应为1%，坡向应利于排气和泄水。8 室内采暖系统安装 8.2 管道及配件安装 一、给排水及采暖工程强制性条文8、8.3.1 散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要

6、求时应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。试压要求：试验时间为23min,压力不降且不渗不漏。8 室内采暖系统安装 8.3 辅助设备及散热器 安装注意：选用的压力表量程和精度 一、给排水及采暖工程强制性条文9、8.5.1 地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头。8 室内采暖系统安装 8.5 低温热水地板辐射 采暖系统安装检验方法：隐蔽前现场查看。 一、给排水及采暖工程强制性条文10、8.5.2 盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。试压要求：稳压1h内压力降不大于0.05Mpa,且不渗不漏。8 室内采暖系统安装 8.5 低温热水地板辐射 采暖系统

7、安装 一、给排水及采暖工程强制性条文12、8.6.3 系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运转和调试。8 室内采暖系统安装 8.6 系统水压试验及调试检验方法：观察、测量室温应满足设计要求。 一、给排水及采暖工程强制性条文13、9.2.7 给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。9 室外给水管网安装 9.2 给水管道安装 检验方法：观察冲洗水的浊度，查看有关部门提供的检验报告。 一、给排水及采暖工程强制性条文14、10.2.1 排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。10 室外排水管网安装 10.2.排水管道安装 一、给排水及采暖工程强制性

8、条文15、11.3.3 管道冲洗完毕应通水、加热，进行试运行和调试。当不具备加热条件时，应延期进行。11 室外供热管网安装 11.3 系统水压试验及 调试检验方法：测量各建筑物热力入口处供回水温度及压力。 一、给排水及采暖工程强制性条文16、13.2.6 锅炉的汽、水系统安装完毕后，必须进行水压试验，水压试验的压力应符合表13.2.6的规定。项次设备名称工作压力P（MPa）试验压力（MPa）1锅炉本体P1.181.25P4可分式省煤器P1.25P+0.55非承压锅炉大气压力0.2水压试验压力规定13 供热锅炉及辅助设 备安装 13.2 锅 炉 安 装 一、给排水及采暖工程强制性条文17、13.

9、4.1 锅炉和省煤器安全阀的定压和调整应符合表1-17的规定。锅炉上装有两个安全阀时，其中的一个按表中较高值定压，另一个按较低值定压。装有一个安全阀时，应按较低值定压。18、13.4.4 锅炉的高低水位报警器和超温、超压报警器及连锁保护装置必须按照设计要求安装齐全和有效。19、13.5.3 锅炉在烘炉、煮炉合格后，应进行48h的带负荷连续试运行，同时应进行安全阀的热状态定压检验和调整。20、13.6.1 热交换器应以最大工作压力的1.5倍作水压试验，蒸汽部分应不低于蒸汽压力加0.3 MPa ；热水部分应不低于0.4 MPa。13 供热锅炉及辅助设 备安装 13.4 安全附件安装13.5 烘炉、

10、煮炉和试 运行13.6 换热站安装 二、自动喷水灭火系统强制性条文自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2017 二、自动喷水灭火系统强制性条文1、3.2.7 喷头的现场检验必须符合下列要求： （1） 喷头的商标、型号、公称动作温度、响应时间指数（RTI）、制造厂及生产日期等标志应齐全。 （2） 喷头的型号、规格等应符合设计要求。 （3） 喷头外观应无加工缺陷和机械损伤。 （4） 喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象。 （5） 闭式喷头应进行密封性能试验，以无渗漏、无损伤为合格。 试验数量应从每批中抽查 1%，并不得少于 5 只，试验压力应为 3.0MPa，保压时间不得少于 3

11、min。当两只及两只以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查 2%，并不得少于10 只，并重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。3 基本规定 3.2 材料、设备管理 二、自动喷水灭火系统强制性条文2、5.2.1 喷头安装必须在系统试压、冲洗合格后进行。 5 管网及系统组件安装5.2 喷头安装 二、自动喷水灭火系统强制性条文3、5.2.2 喷头安装时，不应对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头、隐蔽式喷头的装饰盖板附加任何装饰性涂层。5 管网及系统组件安装5.2 喷头安装 二、自动喷水灭火系统强制性条文4、5.2.3 喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架

12、施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。 5 管网及系统组件安装5.2 喷头安装 二、自动喷水灭火系统强制性条文5、6.1.1 管网安装完毕后，必须对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。6 系统试压和冲洗6.1 一般规定 二、自动喷水灭火系统强制性条文6、8.0.1 系统竣工后，必须进行工程验收，验收不合格不得投入使用。 8 系统验收 三、通风与空调工程强制性条文通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016 三、通风与空调工程强制性条文1、4.2.2 防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料等必须采用不燃材料，防火风管的耐火极限时间应符合系统防

13、火设计的规定。 4 风管与配件4.2 主控项目2、4.2.5 复合材料风管的覆面材料必须采用不燃材料，内层的绝热材料应采用不燃或难燃且对人体无害的材料。3、5.2.7 防排烟系统的柔性短管必须采用不燃材料。5 风管部件5.2 主控项目 三、通风与空调工程强制性条文5、6.2.3 风管安装必须符合下列规定： 1）、风管内严禁其他管线穿越。 2）、输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统必须设置可靠的防静电装置。 3）、输送含有易燃、易爆气体的风管系统通过生活区或其他辅助生产房间时不得设置接口。 4）、室外风管系统的拉索等金属固定件严禁与避雷针或避雷网连接。6 风管系统安装6.2 主

14、控项目4、6.2.2 当风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，必须设置厚度不小于1.6mm的钢制防护套管；风管与防护套管之间应采用不燃柔性材料封堵严密。 三、通风与空调工程强制性条文6、7.2.2 通风机传动装置的外露部位以及直通大气进、出风口，必须装设防护罩、防护网或采取其他安全防护措施。7 风机与空气处理设备安装7.2 主控项目7、7.2.10 静电式空气净化装置的金属外壳必须与PE线可靠连接。8、7.2.11 电加热器的安装必须符合下列规定： 1）、电加热器与钢构架间的绝热层必须采用不燃材料，外露的接线柱应加设安全防护罩。 2）、电加热器的外露可导电部分必须与PE线可靠连接。 3）

15、、连接电加热器的风管的法兰垫片，应采用耐热不燃材料。 三、通风与空调工程强制性条文9、8.2.4 燃油管道系统必须设置可靠的防静电接地装置。8 空调用冷（热）源与辅助设备安装8.2 主控项目10、8.2.5 燃气管道的安装必须符合下列规定： 1）、燃气系统管道与机组的连接不得使用非金属软管。 2）、当燃气供气管道压力大于5kPa时，焊缝无损检测应按设计要求执行；当设计无规定时，应对全部焊缝进行无损检测并合格。 3）、燃气管道吹扫和压力试验的介质应采用空气或氮气，严禁采用水。 四、建筑电气工程强制性条文建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015 四、建筑电气工程强制性条文1、3.1.5

16、 高压的电气设备、布线系统以及继电保护系统必须交接试验合格。2、3.1.7 电气设备的外露可导电部分应单独与保护导体相连接，不得串联连接，连接导体的材质、截面积应符合设计要求。3 基本规定3.1 一般规定 四、建筑电气工程强制性条文3、6.1.1 电动机、电加热器及电动执行机构的外露可导电部分必须与保护导体可靠连接。6 电动机、电加热器及电动执行机构检查接线6.1 主控项目 四、建筑电气工程强制性条文4、10.1.1 母线槽的金属外壳等外露可导电部分应与保护导体可靠连接，并应符合下列规定： 1） 每段母线槽的金属外壳间应连接可靠，且母线槽全长与保护导体可靠连接不应少于2处； 2） 分支母线槽的

17、金属外壳末端应与保护导体可靠连接； 3） 连接导体的材质、截面积应符合设计要求。10 母线槽安装10.1 一般规定 四、建筑电气工程强制性条文5、11.1.1 金属梯架、托盘或槽盒本体之间的连接应牢固可靠，与保护导体的连接应符合下列规定： 1） 梯架、托盘和槽盒全长不大于30m时，不应少于2处与保护导体可靠连接；全长大于30m时，每隔20m30m应增加一个连接点。起始端和终点端均应可靠接地。 2） 非镀锌梯架、托盘和槽盒本体之间连接板的两端应跨接保护联结导体，保护联结导体的截面积应符合设计要求。 3） 镀锌梯架、托盘和槽盒本体之间不跨接保护联结导体时，连接板每端不应少于2个有防松螺帽或防松垫圈

18、的连接固定螺栓。11 梯架、托盘和槽盒安装11.1 一般规定 四、建筑电气工程强制性条文6、12.1.2 钢导管不得采用对口熔焊连接；镀锌钢导管或壁厚小于或等于2mm的钢导管，不得采用套管熔焊连接。12 导管敷设12.1 主控项目 四、建筑电气工程强制性条文7、13.1.1 金属电缆支架必须与保护导体可靠连接。13 电缆敷设13.1 主控项目 四、建筑电气工程强制性条文8、13.1.5 交流单芯电缆或分相后的每相电缆不得单根独穿于钢导管内，固定用的夹具和支架不应形成闭合磁路。13 电缆敷设13.1 主控项目 四、建筑电气工程强制性条文9、14.1.1 同一交流回路的绝缘导线不应敷设于不同的金属

19、槽盒内或穿于不同金属导管内。10、15.1.1 塑料护套线严禁直接敷设在建筑物顶棚内、墙体内、抹灰层内、保温层内或装饰面内。11、18.1.1 灯具固定应符合下列规定： 1） 灯具固定应牢固可靠，在砌体和混凝土结构上严禁使用木楔、尼龙塞或塑料塞固定； 2） 质量大于10kg的灯具，固定装置及悬吊装置应按灯具重量的5倍恒定均布载荷做强度试验，且持续时间不得少于15min。14 导管内穿线和槽盒内敷线14.1 主控项目15 塑料护套线直敷布线15.1 主控项目18 普通灯具安装18.1 主控项目 四、建筑电气工程强制性条文12、18.1.5 普通灯具的类灯具外露可导电部分必须采用铜芯软导线与保护导体可靠连接，连接处应设置接地标识，铜芯软导线的截面积应与进入灯具的电源线截面积相同。18 普通灯具安装18.1 主控项目 四、建筑电气工程强制性条文13、19.1.1 专用灯具的类灯具外露可导电部分必须用铜芯软导线与保护导体可靠连接，