家属院综合管理制度

1、家属院综合管理制度家属院综合管理制度家属院综合管理制度家属院综合管理制度编制仅供参考审核批准生效日期地址： 电话：传真: 邮编:物资局家属院管理制度为加强楼院综合管理，营造安全、文明、整洁、有序的居住环境，按照市区相关要求，本着居民自治、自我管理原则，结合本院实际，经居民酝酿讨论，制定本制度。一、门卫管理制度1、门卫负责本院治安、保卫和院内环境卫生的打扫、垃圾道清运工作；及时做好出租房屋及租住人员、外来人口登记。2、开关门时间早6:30开门、晚上23：30关门，主要以开关大门为主，小门视情况而定及时锁、开。3、外来汽车、三轮车、摩托车等车辆必须经过门卫许可后进入院内，不可长时存放，并注意不得影

2、响居民出入，不得压坏院内供排水设施；商贩、推销人员未经门卫许可不得随便进入本楼院；陌生人员来访时主动、礼貌、友好地做好问询登记工作。4、做好楼院自管小组安排的其他工作。二、卫生管理制度1、院内卫生、各单元地下室楼梯口卫生和垃圾道由门卫负责清扫、外运，先洒水后清扫、日产日清、不留死角。2、各楼道内的卫生由各层住户清扫，左手住户打扫左边楼梯，右手住户打扫右边楼梯，保持干净整洁。3. 住户家庭装修后的施工垃圾要集中覆盖堆放，由住户及时清运，不得长时堆放。4、革除陋习，禁止从窗户往外扔垃圾，禁止向院内、院外空地处乱扔、乱倒、乱堆杂物垃圾，院内、阴台、阳台下面不得堆放杂物，现已堆放的杂物请物主自行处理，

3、尽快清理。三、综合管理制度1、房屋所有者、居住者都必须按建筑规划属性使用住房，不得在住宅内进行强躁声、油烟、烟尘等影响他人生活、休息、安全的加工、经营、娱乐等活动，违者交有关部门处理。2、严禁参与赌博、封建迷信、法轮功等各种违法行为，积极倡导移风易俗，文明向上的良好风气，邻里之间要相互团结、互相忍让、和睦共处。提高安全防范意识，一旦发生火灾、刑事治安案件等应立即与消防、公安等部门联系。3、居民要爱护院内公用设施，不得搞违章建筑和乱堆、乱放、乱挂杂物以及挤占公共通道、楼梯间的行为。不得私自拆除和改变水、电、暖等公用管道设施，不得擅自改变公共使用部分的建筑面貌。4、住户对自有住房进行装修时，不得擅

4、自改变住房室内建筑结构，严禁损毁、削弱建筑物的受力构件，以确保建筑物的整体安全。建筑材料定点摆放，装修垃圾覆盖堆放，并及时清运，无遗留现象。5、禁止在大院内墙壁、电杆、管道上乱写乱画，自觉监督并制止外来人员乱张贴、书写广告， 6、任何人不得在住宅楼内及周围存放易燃、易爆、危险品、化学品等国家有关部门所禁止的物品。 7、租住户与流动人口纳入常住户管理，应在入住当日在门卫处登记，三日内主动到社区登记。对外租（借）时，租住户出现任何影响其他居民的事情，房主应及时协调处理，造成严重后果的要依法承担相应责任。 8、及时缴纳应交费用，严禁以各种理由拖欠统一收缴的门卫卫生费及公用排污等设施的维修、维护费。每月20-25日缴纳门卫卫生费，每户每月20元。9、加强对子女的安全教育，禁止攀爬围墙、屋顶、大门、栏杆等，在休息时间段不要大声喧闹。10、院内居民有客来访应主动配合门卫的询问登记。四、成立物管小组为及时有效解决楼院相关事务，经居民推荐成立物资局家属楼自管小组，组织、协调、解