江西省工业贸易职业技术学院新校区建设项目工程

1、PAGE 建设单位: 江西省工业贸易职业技术学院 （以下简称甲方）施工单位：洪宇建建设集团团公司 （以下下简称乙乙方）依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循平平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，结合合本工程程具体情情况，双双方达成成如下协协议：一、工程概概况工程名称：江西省工业贸贸易职业业技术学学院新校校区建设设项目工工程工程地点：南昌市市红角洲洲高校园园区工程内容：施工图图纸范围围内的土土建（含含桩基）工工程，水水电安装装及消防防工程、精精装饰装装修工程程。工程规模：建筑面面积8449966.133M2二、工程承承包范围围施

2、工范围：施工图图纸范围围内的土土建（含含桩基）工工程，水水电安装装及消防防工程、精精装饰装装修工程程。承包方式：包工包包料包质质量。三、合同工工期：总工期日历历天数：2700日历天天；20007年1月15日至至20007年10月14日，如遇遇本合同同第十一一条第11、2、33、4、55款等原原因，工工期可相相应顺延延。四、质量等等级质量等级： 合格格 （部颁标标准），争创创优良。五、合同价价款金额（大写写）： = 90000000 * CHINESENUM2 玖玖仟万 元元(人民币币) ￥：99000000000.000 元（若遇工程程内容增增减或设设计图纸纸变更，则则以实际际发生的的工程量量

3、进行计计算。工工程内容容增减或或设计变变更以甲甲方签证证为准。）六、组成合合同的文文件组成本合同同的文件件包括：1、本合同同协议书书2、中标通通知书3、投标书书及其附附件4、本合同同专用条条款5、本合同同通用条条款6、标准、规规范及有有关技术术文件7、图纸8、工程量量清单9、工程报报价单或或预算书书双方有关工工程的洽洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。七、本协议议书中有有关词语语含义本本合同第第二部分分通用用条款中中分别赋赋予它们们的定义义相同。八、乙方向向甲方承诺诺按照合合同约定定进行施施工、竣竣工并在在质量保保修期内内承担工工程质量量保修责责任。九、甲方向向乙方承

4、诺诺按照合合同约定定的期限限和方式式支付合合同价款款及其他他应当支支付的款款项。十、合同生生效合同订立时时间：20007年1 月 3日合同订立地地点：江江西省工业贸贸易职业业技术学学院基建建处本合同双方方约定双双方签字字、盖章章后生效效。（此页无正正文）甲方：江西西省工业贸贸易职业业技术学学院 乙方：洪宇建建设集团团公司 法人代表（或或授权代代表）： 法人代表（或或授权代代表）： 开户银行： 开户银银行：南南昌市建建行青云云支行账号： 账 号：36000100505500005000047758签订时间： 签订地地点：备案机关（盖盖章）经办人：日期：专 用 条 款词语定义及及合同文文件、合同文

5、文件及解解释顺序序合同文件组组成及解解释顺序序：1.本合同同协议书书；2.本合同同专用条条款；33.投标标书及其其文件；4.中中标通知知书；55. 本本合同通通用条款款；6.标准、规规范及有有关技术术文件；7.图图纸；88.工程程量清单单及预算算书。、语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范3.1本合合同除使使用汉语语外，还还使用 / 语语言文字字。3.2适用用法律和和法规需要明示的的法律、行行政法规规：中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国合同法法、江江西省建建筑工程程质量管管理条例例。3.3适用用标准、规规范适用标准、规规范的名名称：建筑工程程质量检检验评定定标准等部颁标准。

6、甲方提供标标准、规规范的时时间： / 国内没有相相应标准准、规范范时的约约定： / 、图纸4.1甲方方向乙方提供供图纸日日期和套套数：开开工前提提供捌套图纸。甲方对图纸纸的保密密要求： / 使用国外图图纸的要要求及费费用承担担： / 双方一般权权利和义义务、工程师师5.2社会会监理的总总监理工工程师及及被授权权范围：姓名 谢谢祥斌 职务： 总总监理工工程师 授权范围： 质量、进进度、资资金三大大控制。 5.3甲方方派驻的的工程师师姓名：罗罗明喜职务： 工程师师 职权： 全全面负责责工程进进度、质质量及安安全生产产，审签签实际发发生的工工程量。 5.6不实实行监理理的，工工程师的的职权： / 、

7、项目经经理姓名：胡文华华 职务： 项目目经理 、甲方工工作8.1甲方方应按约约定的时时间和要要求完成成以下工工作：（1）施工工场地具具备施工工条件的的要求及及完成的的时间：开工前前七天使使施工场场地满足足“三通一一平”施工条条件。（2）将施施工所需需的水、电电、电讯讯线路接接至施工工场地的的时间、地地点和供供应要求求：发包包人将水水、电、电电讯等线线路引至至场区中中心500米处，停停电影响响不另签签证。（3）施工工场地与与公共道道路的通通道开通通时间和和要求：开工前前七天。（4）工程程地质和和地下管管线资料料的提供供时间：开工前前七天提提供。 （5）由甲甲方办理理的施工工所需证证件、批批件的名

8、名称和完完成时间间：开工工前七天天。（6）水准准点与座座标控制制点交验验要求：开工前前七天以以书面形形式交验验。 （7）图纸纸会审和和设计交交底时间间：开工工前七天天。（8）协调调处理施施工场地地周围地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护工作：甲方协调调处理施施工现场场周围地地下管线线和临近近建筑物物、构筑筑物（包包括文物物保护建建筑）、古古树名木木的保护护工作，并并承担有有关费用用。 （9）双方方约定甲甲方应做做的其他他工作： / 8.2甲方方委托乙方方办理的的工作： / 、乙方工工作9.1乙方方应按约约定时间间和要求求，完成成以下工工作：（1）

9、严格格按施工工图和施施工规范范进行施施工，确确保整体体工程质质量。（2）所有有进场材材料必须须符合设设计及规规范要求求，必须须提供国国家行业业权威部部门的质质量检验验报告和和出厂合合格证。且且经二次次检验合合格和现现场监理理及甲方方代表查查验合格格后方可可使用。（3）承担担施工安安全保卫卫工作及及非夜间间施工照照明的责责任和要要求：做好施施工安全全防护工工作，确确保施工工安全。（4）向甲甲方提供供的办公公和生活活房屋及及设施的的要求：根据甲甲方需要要提供。（5）需乙乙方办理理的有关关施工场场地交通通、环卫卫和施工工噪音管管理等手手续：按按有关部部门规定定由乙方方办理。（6）乙方方应保护护好未经

10、经验收的的建设成成品，否否则无偿偿返还修修至合格格。（7）施施工场地地周围地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护要求及及费用承承担：按按甲方的的要求做做好施工工场地地地下管线线和临近近建筑物物、构筑筑物（包包括文物物保护建建筑）、古古树名木木的保护护工作，费费用由甲甲方承担担，乙方方人为造造成的损损害除外外。（8）乙方方项目经经理和五五大员必必须在现现场，若若施工人人员技术术素质差差，质量量达不到到要求，乙乙方应及及时调换换施工人人员。（9）负责责合同履履行，按按要求组组织施工工，保质质保量，如如期完成成施工任任务，解解决好乙乙方负责责的各项项事宜

11、。三、施工组组织设计计和工期期、进度度计划10.1乙乙方提供供施工组组织设计计（施工工方案）和和进度计计划的时时间：开开工前七七天。工程师确认认的时间间：开工前前三天。 10.2甲甲方要求求桩基工工程于20007年5月300日之前前完工，其其余工程程于20007年10月14日前完工工。1、工期期延误11.1下下列情况况造成竣竣工日期期推迟的的延误，经经甲方代代表和现现场监理理工程师师确认，工工期相应应顺延。11.1.1甲方方工作未未落实，影影响进场场施工或或施工进进度的；11.1.2场地地拆迁或或其他障障碍物未未能彻底底清除，影影响进场场施工或或施工进进度的；11.1.3与施施工图纸纸不符的的

12、重大设设计变更更，致使使设计和和施工方方案改变变或由于于施工无无法进行行的原因因而影响响进度的的；11.1.4不可可抗力（指指战争、动动乱、空空中飞行行物体坠坠落或其其他非甲甲乙双方方造成的的爆炸、火火灾、地地震以及及一周以以上雨雪雪天等对对工程造造成损害害的自然然灾害）；11.1.5甲方方未能按按合同约约定日期期支付工工程款，致致使施工工不能正正常进行行的。四、质量与与验收2、隐蔽蔽工程和和中间验验收12.1隐隐蔽工程程、增减减工程、工工期延误误签证：由甲方方代表及及现场监监理工程程师双方方签字认认可。12.2中中间验收收要求：甲方代代表及现现场监理理工程师师双方签签字认可可后，方方能进入入

13、下道工工序。12.3乙乙方上报报上述资资料，甲甲方应在在72小小时内签签署意见见，否则则视为甲甲方认可可。13工程质质量等级级13.1工工程质量量等级的的要求和和经济支支出：部部颁标准准合格，如如创县级级优良，按按工程总总造价的的0.11%，给给乙方奖奖励。13.2达达不到质质量等级级要求乙乙方承担担的违约约责任：乙方无无条件返返工至合合格为止止，返工工费用由由乙方承承担。13.3质质量评定定仲裁部部门名称称：南昌昌县建设设工程质质量监督督站。4、工程程试车14.1试试车费用用的承担担： / 五、安全施施工15安全施施工要求求：15.1乙乙方应严严格按照照安全施施工操作作规程施施工（含含抽水、

14、搭搭电等），采取严格的安全防护措施，凡由于自身安全措施不力或施工中不慎造成事故的责任和由此发生的费用，均由乙方负责。15.2乙乙方开挖挖的沟槽槽必须及及时回填填，不能能回填的的，必须须设置围围栏和警警示标记记。否则则，发生生安全事事故的责责任和费费用均由由乙方承承担。六、合同价价款与支支付16、合同同价款及及调整16.1本本合同价价款采用用（2）方方式确定定。（1）采用用固定价价格合同同，合同同价款中中包括的的风险范范围： / 风险费用的的计算方方法： / 风险范围以以外合同同价款调调整方法法： / （2）采用用可调价价格合同同，合同同价款调调整方法法：1、根根据施工工图纸及及设计变变更，以实

15、际际完成的的经验收收合格的的工程量量按实结结算。 （3）采用用成本加加酬金合合同，有有关成本本和酬金金的约定定： / 16.2双双方约定定合同价价款的其其他调整整因素：材料费费按工工程造价价管理信信息20066年下半半年材料料结算价价格单项项调差。17、工程程预付款款甲方向乙方方预付工工程款的的时间和和金额或或占合同同价款总总额的比比例： / 扣回工程款款的时间间、比例例： / 18、工程程量确认认18.1乙乙方向工工程师提提交已完完工程量量报告的的时间：每月225日前前。 19、工程程款（进进度款）支支付双方约定的的工程款款（进度度款）支支付的方方式和时时间：（1）每月月30日支支付上月月工

16、程进进度款；（2）业业主按月月形象进进度支付付已完工工程量885%的的款项，乙乙方未完完成当月月进度计计划时，业业主仅支支付已完完工程量量的755%的款款项；（33）履约约保证金金待本工工程竣工工验收合合格后110天内内一次性性无息退退还。 七、材材料设备备供应0、发发包人供供应20.11甲方供应应的材料料设备与与一览表表不符时时，双方方约定甲甲方承担担责任如如下：（1）料设设备单价价与一览览表不符符： / （2）材料料设备的的品种、规规格、型型号、质质量等级级与一览览表不符符： / （3）乙方方可代为为调剂串串换的材材料： / （4）到货货地点与与一览表表不符： / （5）供应应数量与与一览

17、表表不符： / （6）到货货时间与与一览表表不符： / 20.2甲甲方供应应材料设设备的结结算方法法： /1、乙方方采购材材料设备备21.1乙乙方采购购材料设设备的约约定：经经业主与与监理工工程师验验收合格格并出具具合格证证明材料料后方可可进场。八、工程变变更以设计单位位及甲方方的书面面通知为为准。九、竣工验验收与结结算2、竣工工验收22.1乙乙方提供供竣工图图的约定定：竣工工验收前前10天提提供，竣竣工图一一式四份。 222.2中间交交工工程程的范围围和竣工工时间： / 十、违约、索索赔和争争议23、违约约23.1本本合同中中关于甲甲方违约约的具体体责任如如下：本合同通用用条款第第24条约约

18、定甲方方违约应应承担的的违约责责任：执执行通通用条款款。本合同通用用条款第第26.4款约约定甲方方违约应应承担的的违约责责任：执执行通通用条款款。 本合同通用用条款第第33.3款约约定甲方方违约应应承担的的违约责责任：执执行通通用条款款。 双方约定的的甲方其他他违约责责任： 无 23.2本本合同中中关于乙乙方违约约的具体体责任如如下：本合同通用用条款第第14.2款约约定乙方方违约承承担的违违约责任任：每延延误一 天罚罚款50000元。本合同通用用条款第第15.1款约约定乙方方违约应应承担的的违约责责任：执执行通通用条款款。 双方约定的的乙方其他他违约责责任： 无 24、争议议24.1本本合同发

19、发生争议议，双方当当事人应应及时协协商解决决。也可可由当地地建设行行政主管管部门调调解，调调解不成成时。双双方当事事人同意意由南昌昌仲裁委委员会仲仲裁。双双方当事事人未在在合同中中约定仲仲裁机构构，事后后又未达达成仲裁裁书面协协议的，可可向人民民法院起起诉。十一、其他他25、工程程分包25.1本本工程甲甲方同意意乙方分包包的工程程：无分包施工单单位为：无26、不可可抗力26.1双双方关于于不可抗抗力的约约定：执执行通通用条款款。 27、保险险27.1本本工程双双方约定定投保内内容如下下：甲方投保内内容：无无 甲方委托乙乙方办理理的保险险事项： 无 （2）乙方方投保内内容： 无 28、担保保28

20、.1本本工程双双方约定定担保事事项如下下：（1）甲方方向乙方提供供履约担担保，担担保方式式为： / 担保合合同作为为本合同同附件。（2）乙方方向甲方提供供履约担担保，担担保方式式为： / 担保合合同作为为本合同同附件。（3）双方方约定的的其他担担保事项项： / 29、合同同份数29.1双双方约定定合同副副本份数数：本合合同一式式陆份，甲甲、乙双双方各执执叁份，均均具同等等法律效效力。30、补充充条款 附件1：乙方承揽工工程项目目一览表表单位工程名 称称建设规模（桩桩号）长长宽建筑面积（平方米）管道安装长度（米）单项工程造造价（万万元）工程造价（万元）合计附件2：甲方供应材材料设备备一览表表序号

21、材料设备品品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备 注工 程 质质 量 保 修 书甲方：江西西省工业贸贸易职业业技术学学院乙方： 洪洪宇建设设集团公公司 为保证江西西省工业贸贸易职业业技术学学院新校校区建设设项目工工程在合合理使用用期限内内正常使使用，甲甲、乙双双方协商商一致签签订此工程质质量保修修书。乙乙方在质质量保修修期按照照有关管管理规定定及双方方约定承承担工程程质量保保修责任任。一、工程质质量保修修范围和和内容质量保修范范围 合合同及施施工图纸纸范围内内工程包包括土建建（含桩桩基）工工程，水水电安装装及消防防工程、精精装饰装装修工程程。二、质量保保修期质量保修期期从工程程实际竣竣工之日日算起。分分单项竣竣工验收收的工程程，按单单项工程程分