项目二 汽车评估的基本原理与方法

1、项目二项目二 汽车评估的基本原理与方法知识目标：1、了解资资产评估估的种类类和特点点，资产产评估的的原则和和假设。2、掌握汽汽车鉴定定评估的的要素，旧旧机动车车鉴定评评估的目目的。3、熟练掌掌握汽车车价格评评估的基基本方法法。技能目标：能熟练运用用所学的的原理方方法对不不同的二二手车进进行鉴定定评估。 汽汽车评估估属于资资产评估估中的一一类，它它是车辆辆交易中中非常重重要的环环节。汽汽车评估估可以正正确反映映车辆的的价值，为为交易经经济行为为提供公公平的价价格依据据，保障障各种经经济行为为能正常常顺利开开展。同同时，汽汽车评估估也可以以规范二二手车市市场，严严禁违规规车辆流流入交易易市场。 本

2、本项目主要要介绍汽汽车评估估的基本本原理和和方法。首首先阐述述资产评评估的基基本概念念，对资资产评估估的定义义、种类类和特点点、功能能和作用用以及资资产评估估的假设设和原则则进行讲讲解；然然后介绍绍汽车鉴鉴定评估估的基本本概念，包包括汽车车鉴定评评估的原原则、假假设、目目的和汽汽车鉴定定评估的的要素；最后重重点介绍绍汽车价价格评估估的几种种基本方方法。活动一 资产评估的的基本概概念活动一 资资产评估估是市场场经济的的产物，其其业务涉涉及企业业问的产产权转让让、资产产重组、破破产清算算、资产产抵押以以及财产产保险、财财产纳税税等经济济行为。经经过一百百多年的的发展，资资产评估估已经成成为现代代市

3、场经经济中发发挥基础础性作用用的专业业服务行行业之一一。一、资产评评估的定定义1、资产评评估 资资产评估估经历了了上百年年的发展展，评估估范围在在不断扩扩展，现现在资产产评估不不仅已成成为一个个独立的的行业，而而且，资资产评估估已成为为一个约约定俗成成的概念念和专业业术语。目目前学术术界和执执业界对对资产评评估比较较共识的的表述为为：资产产评估是是专业机机构和人人员，按按照国家家法律、法法规和资资产评估估准则，根根据特定定目的，遵遵循评估估原则，依依照相关关程序，选选择适当当的价值值类型，运运用科学学方法，对对资产价价值进行行分析、估估算并发发表专业业意见的的行为和和过程。 资资产评估估作为一

4、一种评价价过程，要要经历若若干评估估步骤和和程序，同同时也会会涉及以以下基本本的评估估要素： (1)评评估主体体，即从从事资产产评估的的机构和和人员，他他们是资资产评估估工作的的主导者者。我国国对汽车车评估机机构和人人员有严严格要求求和限制制。 (2)评估估客体，即即被评估估的资产产，它是是资产评评估的具具体对象象，也叫叫评估对对象。汽汽车评估估客体不不仅仅是是车辆本本身，有有时还包包括与车车辆相关关的无形形资产，如如评估长长途客运运车辆时时，往往往还包括括线路营营运权等等。 (3)评评估目的的，即资资产业务务引发的的经济行行为对资资产评估估结果的的要求，或或资产评评估结果果的具体体用途。它它

5、直接或或问接地地决定和和制约资资产评估估的条件件，以及及价值类类型的选选择。 (4)评评估依据据，即资资产评估估工作所所遵循的的法律、法法规、经经济行为为文件、重重大合同同协议以以及收费费标准和和其他参参考依据据。 (5)评评估原则则，即资资产评估估的行为为规范，是是调节评评估当事事人各方方关系、处处理评估估业务的的行为准准则。 (6)评评估程序序，即资资产评估估工作从从开始准准备到最最后结束束的工作作程序。 (7)评评估价值值类型，即即对评估估价值的的规定，它它对资产产评估参参数的选选择具有有约束性性。 (8)评评估方法法，即资资产评估估所运用用的特定定技术，是是分析和和判断资资产评估估价值

6、的的手段和和途径。 (9)资资产评估估假设，即即资产评评估得以以进行的的前提条条件假设设等。 (10)资产评评估基准准日，即即资产评评估价值值对应的的时点。 22、资产 资资产在资资产评估估中是最最基本、最最重要，也也是使用用频率较较高的一一个概念念，理论论界对此此尚无统统一定义义。经济济学中的的资产泛泛指特定定经济主主体拥有有或控制制的，能能够给特特定经济济主体带带来经济济利益的的经济资资源。会会计学中中的资产产是指过过去的交交易或事事项形成成并由企企业拥有有或控制制的资源源，该资资源预期期会给企企业带来来经济利利益。在在国际评评估准则则中，强强调资产产的权益益“评评估工作作的对象象与其说说

7、是有形形资产或或无形资资产，不不如说是是有形资资产或无无形资产产的所有有权或所所有者的的权益”。而美美国的UUSPAAP(tthe Unifform SStanndarrds of Proofesssioonall Apppraaisaal PPraccticce)虽虽没有对对资产定定义的描描述，但但却将资资产划分分为不动动产、动动产、无无形资产产和珠宝宝首饰等等，它们们强调“资产的的权利事事实”。评估估学中所所说的资资产既具具有经济济资源的的属性，强强调收益益性，又又强调权权利构成成。 根根据我国国注册资资产评估估师考试试辅导教教材对资资产的解解释，资资产具有有以下三三个基本本特征： (1)

8、资资产必须须是经济济主体拥拥有或控控制的，依依法取得得财产权权利是经经济主体体拥有并并支配资资产的前前提条件件。 (2)资资产是能能够给经经济主体体带来经经济利益益的资源源，即可可能给经经济主体体带来现现金流入入的资源源。也就就是说，资资产具有有能够带带来未来来利益的的潜在能能力。 (3)资资产必须须能以货货币计量量，也就就是说资资产价值值能够运运用货币币进行计计量，否否则不能能作为资资产确认认。 资资产作为为资产评评估的客客体，存存在多种种多样的的形式，为为了科学学地进行行资产评评估，可可以对资资产进行行以下适适当的分分类： (1)按按资产存存在形态态分类，可可以分为为有形资资产和无无形资产

9、产。有形形资产是是指那些些具有实实物形态态的资产产，包括括机器设设备、房房屋建筑筑物和流流动资产产等。由由于这类类资产具具有不同同的功能能和特性性，在评评估时应应分别进进行。无无形资产产是指那那些没有有实物形形态，但但在很大大程度上上制约着着企业物物质产品品生产能能力和生生产质量量，直接接影响企企业经济济效益的的资产，主主要包括括专利权权、商标标权、非非专利技技术、土土地使用用权、商商誉等。 (2)按按资产的的构成和和是否具具有综合合获利能能力分类类，可以以分为单单项资产产和整体体资产。单单项资产产是指单单台、单单件的资资产；整整体资产产是指一一组单项项资产组组成的具具有整体体获利能能力的资资

10、产综合合体。 (3)按按资产能能否独立立存在分分类，可可以分为为可确指指的资产产和不可可确指的的资产。可可确指的的资产是是指能独独立存在在的资产产，前面面所列示示的有形形资产和和无形资资产，除除商誉以以外都是是可确指指的资产产；不可可确指的的资产是是指不能能脱离企企业有形形资产而而单独存存在的资资产，如如商誉。商商誉是指指企业基基于地理理位置优优越、信信誉卓著著、生产产经营出出色、劳劳动效率率高、历历史悠久久、经验验丰富、技技术先进进等原因因，所获获得的投投资收益益高于一一般正常常投资收收益率所所形成的的超额收收益资本本化的结结果。 (4)按按资产与与生产经经营过程程的关系系分类，可可以分为为

11、经营性性资产和和非经营营性资产产。经营营性资产产，是指指处于生生产经营营过程中中的资产产，如企企业中的的机器设设备、生生产用厂厂房、交交通工具具等。经经营性资资产又可可按是否否对盈利利产生贡贡献分为为有效资资产和无无效资产产。非经经营性资资产是指指处于生生产经营营过程以以外的资资产。 (5)按按现行企企业会计计制度及及其资产产的流动动性分类类，可以以分为流流动资产产、长期期投资、固固定资产产和无形形资产等等。 33、价格与与价值 资资产评估估理论中中的价格格是指在在特定的的交易行行为中，特特定的买买方或卖卖方对商商品或服服务的交交换价值值的认可可，以及及提供或或支付的的货币数数额。价价格是一一

12、个历史史数据或或事实，是是特定的的交易行行为中特特定买方方和卖方方对商品品或服务务实际支支付或收收到的货货币数额额。 资资产评估估理论中中的价值值属于交交换价值值范畴，它它反映了了可供交交易的商商品、服服务与其其买方、卖卖方之间间的货币币数量关关系。资资产评估估中的价价值不是是一个历历史数据据或事实实，它只只是专业业人上根根据特定定的价值值定义在在特定时时间内对对商品、服服务价值值的估计计。 资资产评估估的目标标是判断断评估对对象的价价值而不不是评估估对象的的实际成成交价格格。二、资产评评估的种种类和特特点 11、资产评评估的种种类 由由于资产产种类的的多样化化、资产产业务的的多样化化，以及及

13、资产评评估委托托方及其其相关当当事人对对资产评评估内容容及其报报告需求求的多样样化，资资产评估估也相应应出现了了多种类类型。 (1)按按资产评评估对象象的构成成和获利利能力划划分，资资产评估估可具体体划分为为单项资资产评估估和整体体资产评评估。 对对以单项项可确指指的资产产为对象象的评估估称为单单项资产产评估，例例如，机机器设备备评估、土土地使用用权评估估、建筑筑物评估估、无形形资产评评估等。 对对若干单单项资产产组成的的资产综综合体所所具有的的整体生生产能力力或获利利能力的的评估称称为整体体资产评评估，最最为典型型的整体体资产评评估就是是企业价价值评估估。单项项资产评评估和整整体资产产评估在

14、在评估的的复杂程程度和需需要考虑虑的相关关因素等等方面有有较大差差别，整整体资产产评估更更为复杂杂，需考考虑的因因素更为为全面。 (2)按按引起资资产评估估的经济济行为划划分，资资产评估估可划分分为资产产转让评评估、企企业兼并并评估、企企业出售售评估、企企业改制制评估、股股权重组组评估、中中外合资资合作作资产评评估、企企业清算算评估、税税基评估估、抵押押评估、资资产担保保评估、债债务重组组评估等等。 (3)按按资产评评估服务务的对象象、评估估的内容容和评估估者承担担的责任任等方面面划分，资资产评估估还可分分为评估估、评估估复核和和评估咨咨询。 (4)按按资产评评估面临临的条件件、资产产评估执执

15、业过程程中遵循循资产评评估准则则的程度度及其对对评估报报告披露露的要求求的角度度划分，资资产评估估可分为为完全资资产评估估和限制制性资产产评估。 22、资产评评估的特特点 理理解资产产评估的的特点对对提高资资产评估估质量具具有重要要意义，一一般来说说，资产产评估具具有以下下几方面面的特点点： (1)市市场性。资资产评估估是适应应市场经经济要求求的专业业中介服服务活动动，其基基本目标标就是根根据资产产业务的的不同性性质，通通过模拟拟市场条条件对资资产价值值做出经经得起市市场检验验的评定定估算和和报告。 (2)公公正性。公公正性是是指资产产评估行行为服务务于资产产业务的的需要，而而不是服服务于资资

16、产业务务当事人人的任何何一方的的需要。公公正性的的表现有有两点：一是资资产评估估按公允允、法定定的准则则和规程程进行，公公允的行行为规范范和业务务规范是是公正性性的技术术基础；二是评评估人员员是与资资产业务务没有利利害关系系的第三三者，这这是公正正性的组组织基础础。 (3)专专业性。资资产评估估是专业业人员的的活动，从从事资产产评估业业务的机机构应由由一定数数量和不不同类型型的专家家及专业业人士组组成。一一方面，这这些资产产评估机机构形成成专业化化分工，使使得评估估活动专专业化；另一方方面，评评估机构构及其评评估人员员对资产产价值的的估计判判断也都都是建立立在专业业技术知知识和经经验的基基础之

17、上上的。 (4)咨咨询性。咨咨询性是是指资产产评估结结论是为为资产业业务提供供专业化化的评估估意见，该该意见本本身并无无强制执执行的效效力，评评估师只只对结论论本身是是否合乎乎职业规规范要求求负责，而而不对资资产业务务定价决决策负责责。事实实上，资资产评估估为资产产交易提提供的估估价往往往由当事事人作为为要价和和出价的的参考，最最终的成成交价取取决于当当事人的的决策动动机、谈谈判地位位和谈判判技巧等等综合因因素。三、资产评评估的功功能和作作用 11、资产评评估的功功能 评评价和评评值是资资产评估估具有的的最基本本的内在在功效和和能力。资资产评估估源于人人们希望望了解和和掌握在在一定条条件下资资

18、产的价价值的需需求。随随着人们们对在各各种条件件下了解解资产价价值的需需求不断断增加，资资产评估估也在不不断发展展，其评评价和评评估的功功能亦得得到不断断完善。当当然，在在不同的的历史条条件下，人人们在充充分利用用资产评评估的评评价及评评值功能能的基础础上，也也曾赋予予资产评评估一些些辅助性性和过渡渡性功能能，例如如，管理理的功能能等。 22、资产评评估的基基本作用用 在在不同历历史时期期和不同同的社会会经济条条件下，资资产评估估可能会会发挥着着不同的的作用。结结合我国国当前的的社会经经济条件件，资产产评估主主要发挥挥着以下下基本作作用： (1)咨咨询的作作用。资资产评估估的咨询询作用是是指资

19、产产评估的的结论是是为资产产业务提提供专业业化估价价意见，该该意见本本身并无无强制执执行的效效力，它它只是给给相关当当事人提提供有关关资产交交换价值值方面的的专业判判断或专专家意见见，资产产评估不不能也不不应该取取代资产产交易当当事人的的交易决决策。(2)管理理的作用用。资产产评估的的管理作作用是指指在以公公有制为为基础的的社会主主义市场场经济初初级阶段段中，国国家或政政府在利利用资产产评估过过程中所所发挥出出的特殊殊作用。在在社会主主义市场场经济初初级阶段段的某一一历史时时期，作作为国有有资产所所有者代代表的国国家，不不仅把资资产评估估视为提提供专业业服务的的中介行行业，而而且将其其作为维维

20、护国有有资产，促促使国有有资产保保值增值值的工具具和手段段。在资资产评估估开展初初期，国国家通过过制定申申请立项项、资产产清查、评评定估算算和验证证确认的的国有资资产评估估管理程程序，使使得资产产评估具具有了管管理的作作用。但但是，资资产评估估的管理理作用并并不是资资产评估估与生具具有的，它它只是国国有资产产评估在在特定历历史时期期的特定定作用。它它会随着着国家在在国有资资产评估估管理体体制方面面的变化化而加强强或弱化化。2001年年12月月31日日，国务务院办公公厅转发发了财财政部关关于改革革国有资资产评估估行政管管理方式式加强资资产评估估监督管管理工作作意见的的通知。该该通知指指出：取取消

21、政府府部门对对国有资资产评估估项目的的立项确确认审批批制度，实实行核准准制和备备案制；加强资资产评估估活动的的监管力力度；完完善制度度建设，规规范评估估秩序。随随着国有有资产评评估项目目的立项项确认审审批制度度的取消消和核准准制及备备案制的的确立，资资产评估估的管理理作用也也将随之之发生改改变。四、资产评评估的目目的 资资产评估估的目的的有资产产评估一一般目的的和特定定目的之之分。资资产评估估一般目目的包含含着特定定目的，而而资产评评估特定定目的则则是一般般目的的的具体化化。 11、资产评评估的一一般目的的 资资产评估估的一般般目的或或资产评评估的基基本目标标是由资资产评估估的性质质及其基基本

22、功能能决定的的。资产产评估作作为一种种专业人人士对特特定时点点及特定定条件约约束下资资产价值值进行估估计和判判断的社社会中介介活动，它它一经产产生就具具有为委委托人以以及资产产交易当当事人提提供合理理的资产产价值咨咨询意见见的功能能。不论论是资产产评估的的委托人人，还是是与资产产交易有有关的当当事人，他他们所需需要的无无非是评评估师对对资产在在一定时时间及一一定条件件约束下下公允价价值的判判断。如如果我们们暂且不不考虑资资产交易易或引起起资产评评估的特特殊需求求。资产产评估所所要实现现的一般般目的只只能是资资产在评评估时点点的公允允价值。 公公允价值值是一个个有着广广泛意义义的概念念，是会会计

23、、资资产评估估等专业业和行业业广泛使使用的专专业术语语。资产产评估中中的公允允价值是是一个相相对抽象象的价值值概念。它它是对评评估对象象在各种种条件下下与评估估条件相相匹配的的合理的的评估价价值的抽抽象。评评估对象象在各种种条件下下与评估估条件相相匹配的的合理的的评估价价值，是是泛指相相对于当当事人各各方的地地位、资资产的状状况及资资产面临临的市场场条件的的合理的的评估价价值。它它是评估估人员根根据被评评估资产产自身的的条件及及其面临临的市场场条件，对对被评估估资产客客观价值值的合理理估计值值。资产产评估中中公允价价值的一一个显著著特点，是是它与相相关当事事人的地地位、资资产的状状况及资资产所

24、面面临的市市场条件件相吻合合。 22、资产评评估的特特定目的的 资资产评估估作为一一种资产产价值的的判断活活动，总总是为满满足特定定资产业业务的需需要而进进行的。据据我国资资产评估估实践表表明，资资产业务务主要有有：资产产转让，企企业兼并并，企业业出售，企企业联营营，股份份经营，中中外合资资、合作作，企业业清算，担担保，企企业租赁赁，债务务重组等等。 (1)资资产转让让。资产产转让是是指资产产拥有单单位有偿偿转让其其拥有的的资产，通通常是指指转让非非整体性性资产的的经济行行为。 (2)企企业兼并并。企业业兼并是是指一个个企业以以承担债债务、购购买、股股份化和和控股等等形式有有偿接收收其他企企业

25、的产产权，使使被兼并并方丧失失法人资资格或改改变法人人实体的的经济行行为。 (3)企企业出售售。企业业出售是是指独立立核算的的企业或或企业内内部的分分厂、车车问及其其他整体体资产产产权出售售的行为为。 (4)企企业联营营。企业业联营是是指国内内企业、单单位之间间以固定定资产、流流动资产产、无形形资产及及其他资资产投入入组成各各种形式式的联合合经营实实体的行行为。 (5)股股份经营营。股份份经营是是指资产产占有单单位实行行股份制制经营方方式的行行为，包包括法人人持股、内内部职工工持股、向向社会发发行不上上市股票票和上市市股票。(6)中外外合资、合合作。中中外合资资、合作作是指我我国的企企业和其其

26、他经济济组织与与外国企企业和其其他经济济组织或或个人在在我国境境内举办办合资或或合作经经营企业业的行为为。 (7)企业业清算。包包括破产产清算、终终止清算算和结业业清算。 (8)担担保。担担保是指指资产占占有单位位，以本本企业的的资产为为其他单单位的经经济行为为担保，并并承担连连带责任任的行为为。担保保通常包包括抵押押、质押押、保证证等。 (9)企企业租赁赁。企业业租赁是是指资产产占有单单位在一一定期限限内，以以收取租租金的形形式，将将企业全全部或部部分资产产的经营营使用权权转让给给其他经经营使用用者的行行为。 (10)债务重重组。债债务重组组是指债债权人按按照其与与债务人人达成的的协议或或法

27、院的的裁决同同意债务务人修改改债务条条件的事事项。 (11)引起资资产评估估的其他他合法的的经济行行为。五、资产评评估的假假设与原原则 11、资严评评估的假假设 资资产评估估与其他他学科一一样，其其理论体体系和方方法体系系的确立立也是建建立在一一系列假假设基础础之上的的，其中中交易假假设、公公开市场场假设、持持续使用用假设和和清算假假设是资资产评估估中的基基本前提提假设。 (1)交交易假设设。交易易假设是是资产评评估得以以进行的的一个最最基本的的前提假假设。交交易假设设是假定定所有待待评估资资产已经经处在交交易过程程中，评评估师根根据待评评估资产产的交易易条件等等模拟市市场进行行估价。资资产评

28、估估其实是是在资产产实施交交易之前前进行的的一项专专业服务务活动，而而资产评评估的最最终结果果又属于于资产的的交换价价值范畴畴。为了了发挥资资产评估估在资产产实际交交易之前前为委托托人提供供资产交交易底价价的专家家判断的的作用，同同时又能能够使资资产评估估得以进进行，利利用交易易假设将将被评估估资产置置于市场场交易中中，模拟拟市场进进行评估估就成为为可能。 交交易假设设一方面面为资产产评估得得以进行行创造了了条件；另一方方面，它它明确限限定了资资产评估估外部环环境。资资产评估估不能脱脱离市场场条件而而孤立地地进行。 (2)公公开市场场假设。公公开市场场假设是是对资产产拟进入入的市场场的条件件，

29、以及及资产在在这样的的条件下下接受何何种影响响的一种种假设说说明或限限定。公公开市场场假设的的关键在在于认识识和把握握公开市市场的实实质和内内涵。就就资产评评估而言言，公开开市场是是指充分分发达与与完善的的市场条条件，是是一个有有资源的的买者和和卖者的的竞争性性市场，在在这个市市场上，买买者和卖卖者的地地位是平平等的，彼彼此都有有获取足足够市场场信息的的机会和和时问，买买卖双方方的交易易行为都都是在自自愿的、理理智的，而而非强制制或不受受限制的的条件下下进行的的。事实实上现实实中的市市场条件件未必真真能达到到上述公公开市场场的完善善程度。公公开市场场假设就就是假定定存在较较为完善善的公开开市场

30、，被被评估资资产将要要在这样样一种公公开市场场中进行行交易。当当然公开开市场假假设也是是基于市市场客观观存在的的现实，即即资产在在市场上上可以公公开买卖卖这样一一种客观观事实为为基础的的。 由由于公开开市场假假设假定定市场是是一个充充分竞争争的市场场，资产产在公开开市场上上实现的的交换价价值隐含含着市场场对该资资产在当当时条件件下有效效使用的的社会认认同。 公公开市场场假设旨旨在说明明一种充充分竞争争的市场场条件，在在这种条条件下，资资产的交交换价值值受市场场机制的的制约并并由市场场行情决决定，而而不是由由个别交交易决定定。 公公开市场场假设是是资产评评估中的的一个重重要假设设，其他他假设都都

31、是以公公开市场场假设为为基本参参照。公公开市场场假设也也是资产产评估中中使用频频率较高高的一种种假设，凡凡是能在在公开市市场上交交易、用用途较为为广泛或或通用性性较强的的资产，都都可以考考虑按公公开市场场假设前前提进行行评估。 (3)持持续使用用假设。持持续使用用假设也也是对资资产拟进进入的市市场的条条件，以以及在这这样的市市场条件件下的资资产状态态的一种种假定性性描述或或说明。该该假设首首先设定定被评估估资产正正处于使使用状态态，包括括正在使使用中的的资产和和备用的的资产；其次根根据有关关数据和和信息，推推断这些些处于使使用状态态的资产产还将继继续使用用下去。持持续使用用假设既既说明了了被评

32、估估资产面面临的市市场条件件或市场场环境，同同时着重重说明了了资产的的存续状状态。按按照通行行的说法法，持续续使用假假设又细细分为三三种具体体情况：一是在在用续用用；二是是转用续续用；三三是移地地续用。在在用续用用指的是是处于使使用中的的被评估估资产在在产权发发生变动动或资产产业务发发生后，将将按其现现行正在在使用的的用途及及方式继继续使用用下去。转转用续用用则是指指被评估估资产将将在产权权变动发发生后或或资产业业务发生生后，改改变资产产现时的的使用用用途，调调换新的的用途继继续使用用下去。移移地续用用是说被被评估资资产在产产权变动动发生后后或资产产业务发发生后，改改变资产产现在的的空间位位置

33、，转转移到其其他空间间位置上上继续使使用。 由由于持续续使用假假设是在在一定市市场条件件下对被被评估资资产使用用状态的的一种假假定说明明，在持持续使用用假设前前提下的的资产评评估及其其结果的的适用范范围常常常是有限限制的。在在许多场场合下评评估结果果并没有有充分考考虑资产产用途替替换，它它只对特特定的买买者和卖卖者是公公平合理理的。 持持续使用用假设也也是资产产评估中中的一个个非常重重要的假假设，尤尤其在我我国，经经济体制制处于转转轨时期期，市场场发育尚尚未完善善，资产产评估活活动大多多与老企企业的存存量资产产产权变变动有关关。因此此，被评评估对象象经常处处于或被被推定在在持续使使用的假假设前

34、提提下。充充分认识识和掌握握持续使使用假设设的内涵涵和实质质，对于于我国的的资产评评估来说说有着重重要意义义。 (4)清清算假设设。清算算假设是是对资产产拟进入入的市场场条件的的一种假假定说明明或假定定。具体体而言，是是对资产产在非公公开市场场条件下下被迫出出售或快快速变现现条件的的假定说说明。清清算假设设首先是是基于被被评估资资产面临临清算或或具有潜潜在的被被清算的的事实或或可能性性，再根根据相应应数据资资料推定定被评估估资产处处于被迫迫出售或或快速变变现的状状态。由由于清算算假设假假定被评评估资产产处于被被迫出售售或快速速变现条条件之下下，被评评估资产产的评估估值通常常要低于于在公开开市场

35、假假设前提提下或持持续使用用假设前前提下同同样资产产的评估估值。因因此，在在清算假假设前提提下的资资产评估估结果的的适用范范围是非非常有限限的。当当然，清清算假设设本身的的适用也也是较为为特设的的。 22、资产评评估的原原则 (1)资资产评估估工作原原则。 资资产评估估工作的的性质决决定了资资产评估估机构及及其资产产评估师师在执业业过程中中应坚持持独立、客客观公正正和专业业服务等等工作原原则。 11)独立立性原则则。资产产评估中中的独立立性原则则包含有有两层含含义：一一是评估估机构本本身应是是独立的的、不依依附他人人的社会会中介组组织，在在利益上上和业务务各方无无任何联联系；二二是在执执业过程

36、程中，评评估工作作人员应应坚持独独立的第第三者地地位，进进行独立立公正的的评估。 22)科学学性原则则。要求求资产评评估机构构和评估估人员必必须遵循循科学的的评估标标准，制制定科学学的评估估方案，采采用科学学的评估估方法进进行工作作。 33)客观观公正原原则。评评估机构构和工作作人员在在评估工工作中要要以实际际材料为为基础，以以事实和和事物发发展的内内在规律律为依据据，以求求实态度度为指针针，实事事求是得得出评估估结果。 (2)资资产评估估经济技技术原则则。 资资产评估估经济技技术原则则是指在在资产评评估执业业过程中中的一些些技术规规范和业业务准则则。它们们为评估估人员在在执业过过程中的的专业

37、判判断提供供技术依依据和保保证。经经济技术术原则主主要包括括：1)预期收收益原则则。预期期收益原原则是以以技术原原则的形形式慨括括出资产产及其资资产价值值的最基基本的决决定因素素。资产产之所以以有价值值是因为为它能带带来未来来经济利利益，资资产价值值的高低低主要取取决于它它能为其其所有者者或控制制者带来来的预期期收益量量的多少少。 2)供求原原则。资资产的价价值评估估必须分分析市场场上的供供求关系系，假定定在其他他条件不不变的前前提下，资资产的价价格随着着需求的的增长而而上升，随随着供给给的增加加而下降降。尽管管资产价价格随着着供求变变化并不不成固定定比例变变化，但但变化的的方向都都带有规规律

38、性。评评估人员员在判断断资产价价值时应应充分考考虑供求求关系。 33)贡献献原则。贡贡献原则则是预期期收益原原则的一一种具体体化原则则。它要要求资产产价值的的高低要要由该资资产的贡贡献来决决定。贡贡献原则则主要适适用于构构成某整整体资产产的各组组成要素素资产的的贡献，或或者是当当整体资资产缺少少该项要要素时资资产将蒙蒙受的损损失。 44)替代代原则。按按市场规规律，在在同一市市场上，具具有相同同使用价价值和质质量的商商品，应应有大致致相同的的交换价价值。在在资产评评估中确确实存在在着评估估数据、评评估方法法等的合合理替代代问题，正正确运用用替代原原则是公公正进行行资产评评估的重重要保证证。5)

39、评估时时点原则则。市场场变化，资资产价值值也会随随着市场场条件的的变化而而不断变变化。为为保证资资产评估估结果可可以被市市场检验验，在资资产评估估时，必必须假定定市场条条件固定定在某一一时点，这这一时点点就是评评估基准准日，也也叫估价价日期。它它为资产产评估提提供了一一个时间间基准。资资产评估估的评估估时点原原则要求求资产评评估必须须有评估估基准日日，而且且评估值值就是评评估基准准日的资资产价值值。课后练习：1、通过本本活动的的学习，能能够了解解资产评评估的基基本概念念以及资资产评估估的原则则；2、通过网网络，查查询国家家最近出出台的关关于资产产评估的的法律法法规，并并做好记记录。活动二 汽车

40、鉴定评评估概述述法活动二 汽汽车鉴定定评估是是指依法法设立、具具有执业业资质的的汽车鉴鉴定评估估机构和和二手车车鉴定评评估师，接接受国家家机关和和各类市市场主体体的委托托，按照照特定的的目的，遵遵循法定定或公允允的标准准和程序序，运用用科学的的方法，对对经济和和社会活活动中涉涉及的车车辆所进进行的技技术鉴定定，并根根据鉴定定结果对对汽车在在鉴定评评估基准准日的价价值进行行评定估估算的过过程。做做好机动动车鉴定定评估工工作，不不仅有利利于引导导企业正正确做出出价格决决策，有有利于保保障司法法诉讼和和行政执执法等活活动的顺顺利进行行，有利利于维护护法人和和公民合合法的合合法权益益，而且且对维护护正

41、常的的社会经经济秩序序，促进进经济发发展具有有重要意意义。因因此，深深入认真真研究、探探讨机动动车鉴定定评估问问题，建建立一套套完整、科科学、适适用的机机动车鉴鉴定评估估方法，以以保证其其鉴定结结论客观观、公正正、合理理，就显显得更为为重要。一、汽车鉴鉴定评估估的原则则 根据我国汽汽车评估估管理要要求，汽汽车评估估估价遵遵循四项项标准： (1)成成本标准准。重置置成本是是指在现现时条件件下，按按功能重重置车辆辆并使其其处于在在用状态态所耗费费的成本本。重置置成本的的构成与与历史成成本一样样也是反反映车辆辆的购建建、运输输、注册册登记等等建设过过程中全全部费用用的价格格，只不不过它是是按现有有技

42、术水水平和价价格水平平计算的的。重置置成本标标准选用用的前提提是车辆辆处于使使用状态态，一方方面反映映车辆已已经投入入使用，另另一方面面反映车车辆能够够继续使使用，对对所有者者具有使使用价值值。决定定重置成成本的两两个因素素是重置置成本及及其损耗耗。 (2)市市价标准准。现行行市价是是指车辆辆在公平平市场上上的销售售价格。对对市场的的规定是是：有充充分的市市场竞争争、买卖卖双方没没有垄断断和强制制、双方方都有足足够的时时问和能能力了解解实情，并并做出具具有独立立性的判判断和理理智的选选择。决决定市场场的因素素主要有有基础价价格、供供求关系系和质量量因素。 (3)现现值标准准。收益益现值是是指根

43、据据车辆未未来获利利能力的的大小，按按照将本本求利的的逆向思思维以本本索利，以以适应折折现率或或资本化化率将未未来收效效折成现现值。也也就是为为获得车车辆以取取得预期期收益的的权利所所支付的的倾向总总额。 (4)价价格标准准。清算算价格是是指非正正常市场场上限制制拍卖的的价格。现现行市价价是公平平价格，清清算价格格则是一一种拍售售价格，它它由于受受到期限限和买主主限制，其其价格一一般低于于市场价价格。因因此，对对于车辆辆的评估估计价标标准的选选择，必必须与车车辆经济济行为密密切结合合起来。二、汽车鉴鉴定评估估的假设设 任任何一门门学科的的形成都都是有前前提的，而而一般的的前提都都是假设设。汽车

44、车的评估估原理也也是一样样，它的的存在需需要有一一定的前前提，这这就是假假设。汽汽车评估估人员只只有理解解了假设设，才能能根据不不同的情情况下做做出最合合理的评评估。 (1)继继续使用用假设。即即车辆将将按现行行用途继继续使用用，或转转换用途途继续使使用。对对于车辆辆的评估估只能从从继续使使用出发发，而不不能按车车辆拆零零出售零零部件所所得收入入进行计计价。在在确定车车辆能否否继续使使用时，必必须充分分考虑的的条件是是车辆具具有显著著的使用用寿命；车辆所所有权的的明确；车辆在在法律和和经济上上允许转转让；充充分考虑虑车辆的的使用功功能。 (2)公公开市场场假设。即即假定上上市场交交易的车车辆交

45、易易双方是是彼此平平等的，他他们都能能获得足足够的市市场信息息和机会会。不同同的车辆辆，其性性能用途途不同，则则交易期期望价格格也就不不同。在在车辆评评估时，按按照公开开市场假假设处理理可做适适当的调调整，才才能获得得最佳的的效益。 (3)清清算清偿偿假设。即即指用车车辆所有有者在某某种压力力下被强强制进行行整体或或拆零，经经协商，或或以拍卖卖方式在在市场上上出售。这这种情况况下的车车辆具有有一定的的特殊性性，其估估价值可可能大大大低于继继续使用用或公开开市场的的评估价价值。三、汽车鉴鉴定评估估要素 在在对旧机机动车鉴鉴定评估估过程中中，一般般要涉及及以下基基本的评评估要素素： 11、鉴定评评

46、估的主主体 鉴鉴定评估估的主体体即是从从事汽车车鉴定评评估的机机构和人人员，是是汽车鉴鉴定评估估工作中中的主导导者。在在汽车鉴鉴定评估估业务中中，对汽汽车鉴定定评估的的主体资资格有严严格的限限制条件件，如鉴鉴定评估估人员必必须获得得劳动和和社会保保障部(局)颁颁发的二二手车鉴鉴定评估估师证书书，才能能取得相相应的职职业资格格。2、鉴定评评估的客客体鉴定评估的的客体即即是待评评估的车车辆，是是鉴定评评估的具具体对象象。被评评估车辆辆可以按按照不同同的标准准进行分分类。如如按照公公安机关关管理分分类，可可分为大大型汽车车和小型型汽车；依据旧旧标准按按用途分分类，可可分为货货车、越越野汽车车、自卸卸

47、汽车、牵牵引汽车车、专用用汽车、客客车、轿轿车。国国家标准准GBT37730220001汽汽车和挂挂车类型型的术语语和定义义抛弃弃了传统统的汽车车分类标标准，将将汽车类类别从货货车、越越野车、自自卸车、牵牵引汽车车、专用用汽车、客客车和轿轿车等大大类分为为乘用车车和商用用车两大大类。 根根据国家家标准，乘乘用车可可定义为为：在其其设计和和技术特特性上主主要用于于载运乘乘客及其其随身行行李和或临时时物品的的汽车，包包括驾驶驶员座位位在内最最多不超超9个座座位。它它也可以以牵引一一辆挂车车。商用用车可定定义为：在设计计和技术术特性上上用于运运送人员员和货物物的汽车车，并且且可以牵牵引挂车车。乘用用

48、车不包包括在内内。 按按照车辆辆的使用用用途，可可以将机机动车分分为营运运车辆和和非营运运车辆和和特种车车辆。其其中营运运车辆又又可细分分为公路路客运、出出租客运运、旅游游客运、货货运、租租赁等几几种类型型。特种种车辆又又可分为为警用、消消防、救救护和工工程抢险险等若干干种车型型。 合合理科学学地对机机动车进进行分类类，有利利于在评评估过程程中进行行信息资资料的收收集和应应用。如如同一种种车型，由由于其用用途不同同，车辆辆在用状状态所需需要的税税费就会会有较大大的差别别，其重重置成本本的构成成也往往往差异较较大。 33、鉴定评评估的依依据 鉴鉴定评估估的依据据也就是是汽车鉴鉴定评估估工作所所遵

49、循的的法律、法法规、经经济行为为文件、合合同协议议以及收收费标准准和其他他参考依依据。 44、鉴定评评估的目目的 鉴鉴定评估估的目的的即是汽汽车鉴定定评估所所要服务务的经济济行为是是什么。汽汽车鉴定定评估的的目的往往往直接接影响着着车辆评评估方法法的选择择。 55、鉴定评评估原则则 鉴鉴定评估估原则就就汽车鉴鉴定评估估的行为为规范，是是调节车车辆评估估当事人人各方关关系、处处理鉴定定评估业业务的行行为准则则。 66、鉴定评评估程序序 鉴鉴定评估估程序即即汽车鉴鉴定评估估工作从从开始准准备到最最后结束束的工作作程序。7、鉴定评评估的价价值类型型 鉴鉴定评估估的价值值类型即即对车辆辆评估价价值的质

50、质的规定定，它对对评估方方法的选选择具有有约束性性。如要要评估车车辆的现现行市价价，则宜宜选择现现行市价价法进行行评估，如如要评估估车辆的的重置成成本，则则要使用用重置成成本法。8、鉴定评评估方法法鉴定评估方方法即汽汽车鉴定定评估所所运用的的特定技技术，它它是实现现机动车车评估价价值的手手段和途途径。目目前就四四种评估估方法的的可操作作性而言言，最常常使用重重置成本本法对车车辆的价价值进行行评定和和估算。 以以上8种种要素构构成了汽汽车鉴定定评估活活动的有有机整体体。它们们之间相相互依托托，是保保证汽车车鉴定评评估工作作正常进进行和评评估价值值科学性性的重要要因素。四、汽车鉴鉴定评估估的目的的

51、 汽汽车鉴定定评估的的目的是是指被评评估车辆辆即将发发生的经经济行为为。同样样的车辆辆，因为为评估目目的不同同，其评评估结果果也往往往不同。因因此，明明确委托托鉴定评评估的目目的，对对于科学学地组织织汽车鉴鉴定评估估工作，提提高车辆辆评估质质量，具具有重要要的意义义。一般般而言，汽汽车鉴定定评估服服务的目目的有以以下几个个方面： 11、车辆的的交易 车车辆在交交易市场场上进行行买卖时时，买卖卖双方对对于车辆辆交易价价格的期期望是不不同的，甚甚至相差差很远。因因此需要要二手车车鉴定评评估师站站在公正正、独立立的立场场上对被被交易的的车辆进进行鉴定定评估，评评估的价价格作为为买卖双双方的成成交参考

52、考价格。 22、车辆的的转籍、过过户 二二手车的的转籍、过过户可能能因为交交易行为为，也可可能因为为其他经经济行为为而发生生。如单单位或个个人以其其所有的的机动车车辆来偿偿还债务务时，若若债权债债务双方方对车辆辆的价值值有异议议时，也也需要委委托二手手车鉴定定估价师师对有关关车辆的的价值进进行评定定估算，否否则车辆辆无法转转籍和过过户。 33、车辆置置换 车车辆置换换业务有有两种情情况。一一种是以以旧换新新业务，一一种是以以旧换旧旧业务。这这两种情情况都会会涉及到到对置换换车辆的的鉴定评评估。对对车辆评评估结果果的公平平与否，直直接关系系到置换换双方的的利益。车车辆的置置换业务务尤其是是以旧换

53、换新业务务在我国国的汽车车市场是是一个崭崭新的业业务，有有着广阔阔的前景景。 44、车辆拍拍卖 对对于公务务车辆、执执法机关关罚没车车辆、抵抵押车辆辆、企业业清算车车辆、海海关获得得的抵税税和放弃弃车辆等等，都需需要对车车辆进行行鉴定评评估，为为拍卖车车辆提供供拍卖底底价。 55、车辆保保险 在在对车辆辆进行投投保时，所所缴纳的的保险费费高低直直接与车车辆本身身的价值值大小有有关，同同样当被被保险车车辆发生生保险事事故，保保险公司司需要对对事故车车辆进行行理赔。为为了保障障保险双双方的利利益，也也需要对对核保理理赔的车车辆进行行公平的的鉴定评评估。 66、法律诉诉讼服务务 当当事人遇遇到机动动

54、车辆诉诉讼时，委委托鉴定定评估师师对车辆辆进行评评估，有有助于把把握事实实真相，同同时法院院判决时时，可以以依据鉴鉴定估价价师的结结论为法法院司法法裁定提提供现时时价值依依据。 77、抵押贷贷款 银银行为了了确保放放贷安全全，要求求贷款人人以车辆辆作为贷贷款抵押押物。银银行为了了确保贷贷款的安安全性，要对车车辆进行行鉴定评评估。而而这种贷贷款安全全性的高高低在一一定程度度上取决决于抵押押车辆评评估的准准确性。 88、担保 担担保是指指车辆所所有单位位或所有有人，以以其拥有有的车辆辆为其他他单位或或个人的的经济行行为提供供担保，并并承担连连带责任任的行为为。 99、典当 当当典当双双方对车车辆的

55、价价值认知知有较大大的悬殊殊时，为为了保障障典当业业务的正正常进行行，可以以委托二二手车鉴鉴定估价价师对车车辆的价价值进行行评估，典典当行以以此可以以作为放放款的依依据。当当车辆发发生绝当当时，对对绝当车车辆的处处理，同同样也需需要委托托二手车车鉴定估估价师为为其提供供鉴定估估价服务务。 110、其他 其其他经济济行为如如在企业业发生联联营、兼兼并、出出售、股股份经营营或破产产清算时时，也需需要对企企业所拥拥有的车车辆进行行鉴定评评估，以以充分保保证企业业的资产产权益。在接受车辆辆评估委委托时，明明确车辆辆的评估估目的十十分重要要。我们们对车辆辆的鉴定定评估是是一种市市场价值值的评估估，所以以

56、针对客客户不同同的评估估目的，应应采用不不同的评评估方法法。课后练习：1、通过本本活动的的学习，能能够了解解汽车评评估估价价遵循几几项标准准以及汽车车鉴定评评估基本本要素；2、利用课课余时间间，相互互探讨关关于汽车车评估的的原则及及标准。活动三 汽车评估重重置成本本法活动三 MACROBUTTON MTEditEquationSection2 SEQ MTEqn r h * MERGEFORMAT SEQ MTSec r 1 h * MERGEFORMAT SEQ MTChap r 1 h * MERGEFORMAT 重重置成本本法是指指在车辆辆能够继继续使用用的前提提下，在在现时条条件重新新

57、购置一一辆全新新状态的的被评估估车辆所所需的全全部成本本，即完完全重置置成本，简简称重置置全价，减减去该被被评估车车辆的各各种陈旧旧贬值后后的差额额作为被被评估车车辆现时时价格。一、重置成成本法的的理论依依据 市场经济济下，任任何一个个理性的的购买者者在购买买某项资资产时它它所愿意意支付的的价钱，绝绝对不会会超过与与被评估估对象具具有同等等效用的的全新资资产的最最低成本本，即待待评估资资产的重重置成本本是其价价格的最最大可能能值，这这就是重重置成本本法的理理论依据据。重置成本是是购买一一项全新新的与被被评估车车辆相同同的车辆辆所支付付的最低低金额。按按重新购购置车辆辆所用的的材料、技技术的不不

58、同，可可把重置置成本区区分为复复原重置置成本和和更新重重置成本本。复原原成本指指选用与与被评估估车辆相相同的材材料、制制造标准准、设计计结构和和技术条条件等，以以现时价价格复原原购置相相同的全全新车辆辆所需的的全部成成本，简简称复原原成本。更更新成本本指利用用新型材材料、新新技术标标推、新新设计等等，以现现时价格格购置相相同或相相似功能能的全新新车辆所所支付的的全部成成本，简简称更新新成本。一一般情况况下，在在进行重重置成本本计算时时，如果果同时可可以取得得复原成成本和更更新成本本，应选选用更新新成本；如果不不存在更更新成本本，则考考虑选用用复原成成本。重置成本法法是汽车车评价中中一种常常用方

59、法法。它适适用于汽汽车继续续使用前前提下的的车辆评评估。对对在用车车辆，可可直接运运用重置置成本法法进行评评估，无无须作较较大的调调整。目目前我国国汽车交交易市场场尚不规规范和完完善，运运用现行行市价法法和收益益现值法法的客观观条件受受到一定定的制约约；而清清算价格格法仅在在特定的的条件下下才能使使用，因因此，重重置成本本法在汽汽车评估估中得到到了广泛泛地应用用。二、车辆的的贬值机动车和其其他机械械设备一一样其价价值也是是一个变变量，它它随车辆辆的使用用、时间间及其他他因素的的变化而而贬值。除除了市场场价格、供供需关系系以外，影影响车辆辆价值量量变化的的因素主主要有以以下几个个方面。1、机动车

60、车辆的实实体性贬贬值实体性贬值值也叫有有形损耗耗，是指指机动车车在存放放和使用用过程中中，由于于物理和和化学原原因而导导致车辆辆的实体体发生价价值损耗耗，即由由于自然然力的作作用而发发生的损损耗。除除交易的的陈列样样车外，一一般汽车车都不是是全新状状态的，因因而或多多或少都都存在实实体性贬贬值。确确定实体体性贬值值，通过过车辆的的新旧程程度，部部件的损损耗程度度及车表表与内饰饰部件的的磨损程程度来判判断。如如果用损损耗率来来衡量，一一项全新新的车辆辆，其实实体性贬贬值为百百分之零零，而一一辆完全全报废的的车辆，其其实体性性贬值为为百分之之百，处处于其他他状态下下的车辆辆其实体体性贬值值率则位位