4、新桥片进社区征求意见表

景山、新桥片规划进社区征求意见表(2009.12.4)街道或镇单位主要意见意见反馈关于改建后住房容积率的意见：根据我存初步

和测算，我村旧村改造需拆迁民房、企业、共建综合用房建筑面积

95000

余平方米，我村旧村改造总用地面积

83990.28平方米，建筑用地面积

68511.11

平方米。按照旧村自求平衡原则和周边村已

的规划方案，我村多次研究并广泛征求意见后认为，我村需保证有生态型环境，建几幢

建筑拟建筑面积

140060.55

平方米，容积率达

2.5

才能自求平衡。此意见为我村全体村民迫切要求，请贵部门引起重视，慎重考虑，以确保以后我村旧村改造顺利进行。规划图中未体现国鼎路两旁（六一花坛至旸岙桥）未体现商业用地功能，该地段现已是商业街，强烈要求改建后仍作为商业用地。村内主要道路（东

，旸湖街等）现已呈现商业用地功能，要求改建后该功能得到发挥。请贵部门适当考虑我村旧村改建中平衡用地。1、《温州汇昌河水上公园地区城市设计》确定该区域地块容积率偏低，参考西湖村改造强度，结合实际情况给予适1三浃村委会度增加。2、已进行修改3、问题同第1

点。2山前村委会1、要求将山前村东岙底及西岙底地块的R2调整为C/R1、规划中增加用地兼容性3新桥街道村委会1、

路以东我

村小水潭地块

C3

为文化

用地，今后长远规划应变更为

R2二类居住用地。1、规划中增加用地兼容性R2

和C2建议永庆街、富新路交叉口（C3）文化

用地改为居住地，南戏城选址在此不符合环境，南戏城选址应选山边地块。新桥街道东首地块（C2）是村提留的老人公寓用地，应改为（R22）。森马 西首地块是新桥村留用地（U9、S3

地块）。六虹桥路往

路西边有个村拆迁安置项目，正在报批手续，容积率需要

2.6（建十一层楼高），请在做控规

先考虑在内，以便我村报批工程手续。1、南戏城选址上层次规划已定，4新桥村委会2、规划增加用地兼容性，可兼容R2，3、已予以调整，4、已经予以调整。根据西湖村的实际情况，我村R2

地块列入旧村范围内，是否会影响改造工程控制范围。是否要考虑国鼎路商业用房（用地）国鼎各综合楼R22

公共服务设施用地是否修改，因为R22

现状是属于三产发展综合用地。1、规划已调整用地2、沿街现状商业予以保留。5西胡村委会3、此地块保留现状用地性质，可增加用地兼容性C24、部分居住可以兼容RC。4.

六虹桥路边R2

居住用地，是否改换商业用地。6景山街道将军村委会1、温州市瓯海区景山花木市场，改建将军大酒店二期工程1、规划用地规划性质为C2，可以兼容酒店用地7净水村委会1、净水村现有农户289

户，村民812

人，村集体拥有土地资源稀缺。特别是新农村建设与改善村民居住环境，解决新农村建设用地需求，规划控制中心C3

地段（净水三条河大水潭）是净水村唯一土地资源。为此我村建议：将规划中的

C3

地段的文化

用地，要求变更为商住用地。以利今后新农村建设与解决住宅用地需求，是为民办实事，稳定民心，促进社会和谐的有力保证。1、规划中增加用地兼容性C28郭溪镇梅屿村委会1、要求将浦北路名称改为兴屿路，因浦北路的地段主要是在梅屿。路名更改应征求路名办意见，已批相关规划均为该路名，建议村委会将该意见反映到地名办，以便

最后道路名称9浦西村委会1、浦西村现有农田460

亩，在今后国家需要征地后，三产返回留用地要安排好，请规划有关部门给予考虑。据目前用地规划图（04），本村无三产发展余地，规划部门设计完整。1、在征地

进行平衡10浦东村委会现规划为一条是龙腾路，外面一条还没有取名，在中间再加一条道路，也就是现在的浦东至浦西的中心道路（横向东至西）应该保持不变，而且在保持道路不变的基础上，增加道路两旁为C/R

的商业用地。东一路的东侧（R2

用地），也就是现规划

C26

地段的南侧，是否可以改为

C26，全部为市场用地，或其他有

的用地，这地块将是未来浦东村发展的主要地块。1、道路网密度已经足够，规划调整增加用地兼容性以满足商业用地要。11南郊乡葡萄村委会1、南郊乡葡萄村有关控制性地块已给市中心征用了。12娄桥街道玕西村委会玕西村六虹桥路征地要求：玕西村村民强烈要求在玕西村西湾潭六虹桥路E2

地块东面原机耕

，也就是东一路东面，开