工程竣工验收备案工作总结

Word———工程竣工验收备案工作总结

一、一期工程竣工验收工作

1、1号厂房、检验综合车间因原施工单位无法连续履行主体责任，重新选择施工单位，并签订了施工合同。

2、完成了4栋建筑的防雷浪涌爱护器的安装及防雷验收。

3、托付专业工程资料员负责一期工程全部竣工资料的整理完善及验收备案工作。

4、依据质监站要求，托付专业设计院完成了5号厂房的设计变更，并通过相关关系，协调审图中心对图纸加盖了审图章。

5、完成了2号厂房的竣工验收备案及不动产权证办理，其间，因时间久远，各方人员变动等缘由，房产测绘资料不完备，导致产权证无法办理，后通过管委会协调相关规划、测绘等部门，仅用2天时间就将相关历史档案调取，完善了产权证办理资料，为产权证办理争取了时间，也避开了公司不必要的费用支出。

6、完成了1号厂房、检验综合车间消防检测、验收单位的招标，合同签订，目前正在进行消防设施整改。

7、完成了1号厂房二楼天桥消防卷帘门的制作安装。

8、5号厂房竣工验收会已召开，目前正在针对质监站提出的幕墙平安鉴定问题与相关单位进行技术对接。

二、二期工程工作

1、完成了消防设计备案工作。过程中市消防支队针对所供应材料提出库房需改为防火门窗，产品及原材料检测报告不符合要求等问题，通过反复沟通协调，最终市消防支队原则通过了消防设计备案。

2、完成了电梯设备的招标及合同签订。

3、为避开后续设备安装产生不必要的开槽、开孔工作，组织协调生产设备部、设计院对工程设备安装预留孔洞进行设计。

4、沉降观测单位选择、合同签订，过程持续跟踪。

5、完成了幕墙施工单位的招标选择。

6、完成了门窗玻璃规格、材质的变更调整工作。

7、对施工过程中消失的技术问题，乐观组织个相关方进行沟通协调，上半年累计到设计院、询问公司对接技术问题20余次，督促设计单位出具设计变更文件、技术核定文件8份，确保了工程的顺当推动。

三、其他工程

1、完成了组件车间、无缝绕包车间政府空调的招标、签约、安装施工及验收结算工作。

2、完成了办公楼、东西副楼破损玻璃窗、门的更换、修理。

3、完成了新能源钢结构工程的竣工验收结算。

4、完成了新能源车间外部设备雨棚的制作安装。

5、2号厂房、宿舍楼屋顶消防管道因低温冻裂，组织修复。

6、新能源下穿管道非开挖工程竣工验收结算。

7、完成了西副楼装修改造施工及竣工结算。

8、完成了1号厂房屋顶彩钢瓦塌陷导致屋顶漏雨问题修理。

9、协作质检部门对绕包车间内部一落地窗拆装。

四、行政事务性工作

1、依据公司支配，参与了平安员培训、考试、取证。

2、参加一期工程诉讼案件的.后续处理工作。

五、存在问题和不足

1、一期工程因其特别性及简单性，验收办理过程中存在的不确定因素较多，加上相关规范、标准比之前更加严格，导致办理难度较大，在工作进度上难以根据预定方案推动。

2、个人工作的主动性和对工作的统筹支配力量有待加强，公司内部的许多基建设施维护修理工作不到位。

六、下半年工作方案

1、乐观推动一期工程竣工验收备案的后续工作，想方设法解决后续的遗留问题。包括：5号厂房、检验综合车间幕墙平安鉴定；1号厂房、检验综合车间消防检测验收；鉴定以外施工资料、监理资料、勘探资料、设计资料的补充完善。

2、努力做好二期工程建设的支持、协调、监督管理工作，确保工程在年底前竣工验收。

3、做好二期工程电梯设备进场及安装跟进工作。

4、完成二期工程幕墙施工合同签订及施工跟进。

5、协作设备部门做好升降平台的选型、安装及公司生产设备搬迁前的相关预备工作。

6、参加做好二期工程后续的政府空调招标选购、中庭绿化施工、内部二次装修招标施工工作。

7、组织制定公司一期工程基