公司工程竣工验收管理办法

公司工程竣工验收管理方法

第一章总那么第一条为加强XXXX燃气有限责任公司（以下简称“公司”）建设工程管理，根据国家《建设工程（工程）竣工验收方法》，结合公司工程建设工程特点，制定本方法。第二条本方法适用于公司所有新建、改（扩）建工程的竣工验定资产定资产定资产收，符合竣工验收标准的，都必须及时进行竣工验收，办理移交手续。定资产第三条竣工验收依据。经公司批准的建设工程可行性研究报告、初步设计、施工图、设备技术说明书和现行施工规范、验收规范、技术标准、主管部门审批的文件等。收购的工程建设工程，应按照签订的合同和设计文件等资料进行验收。第二章竣工验收的组织竣工验收工作由工程技术部组织，工程技术部负责会同地方各有关部门（环保、水利、土地、规划、工业卫生、劳动平安、消防、档案等部门X监理单位、施工单位、勘察单位、设计单位共同参加验收工作。负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作总结，审阅工程的竣工资料和竣工验收文件，实地查验建筑安装工程情况，并对工程设计、施工、生产试运、环境保护、劳动平安卫生、职业平安卫生、工业卫生、消防设施、抗震、防雷防静电和竣工资料等做出全面评价。不合格的工程不予验收，对遗留问题提出限期完成的要求。第三章竣工验收标准第五条工程建设工程，凡符合以下条件的，均应及时组织验收。1、建设工程按批准的设计文件建成，能够满足生产的需要，经试运投产到达设计能力。2、主要工艺设备经过连续72小时试运考核，其经济技术指标和生产能力到达设计要求。3、生产组织、人员配备、生产物资准备、检修能力和规章制度等能适应生产的需要。4、环境保护、劳动平安卫生、职业平安卫生、工业卫生和消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用，各项指标到达国家规范或设计规定的要求，并通过政府主管部门专项验收。5、竣工资料（含竣工决算）和竣工验收文件按规定汇编完毕，并且竣工资料已通过档案部门验收。6、竣工决算审计按有关规定已经完成。第六条工程建设工程尚未到达竣工验收标准的，应根据实际情况作如下处理：1、有些建设工程，基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少量非主要设备未按规定的内容全部建成，但不影响正常生产运营，亦应办理竣工验收和固定资产移交手续。对剩余工程应按设计留足投资，限期完成。2、局部工程建设工程投产初期一时不可能到达设计规定的能力，但生产操作正常的，应先行办理竣工验收和固定资产移交手续。3、工程建设工程或单项工程，已形成局部生产能力，但近期不能按设计规模全部建成的，应从实际情况出发，缩小规模，对已完成的工程，尽快组织验收，办理固定资产移交手续。4、对具备分期建设、分期收益条件的工程建设工程，局部建成后，只要相应的辅助设施配套，具备生产合格产品和运营条件，能够正常生产，可分期分批组织验收，交付生产，同时移交固定资产。第七条已具备竣工验收标准的工程，六个月内办理竣工验收和定资产移交手续，如六个月内办理竣工验收确有困难，经验收主管部门批准后，可以适当延长期限。第四章竣工验收内容第八条工程建设工程的验收一般分为初步验收和竣工验收两个阶段进行，有些工程可采取一次性验收的方法。第九条竣工验收的内容包括：1、环境保护、劳动平安卫生、职业平安卫生、工业卫生、消防、档案的专项验收和竣工决算审计情况。2、审议、审查竣工资料和竣工验收文件。3、查验工程建设情况。4、签署竣工验收鉴定书。第五章竣工资料及竣工验收文件要求第十九条工程建设工程竣工资料是指从工程建设工程提出、立项、审批、勘察、设计、施工、监理、生产准备到建成投产的全过程中形成的应归档保存的文件资料以及其它载体的声像资料。竣工资料是建设工程的重要技术档案，是工程投产后正常生产、维护、检修或改造、扩建的依据，竣工资料必须齐全、准确、系统。第二十条竣工资料必须与工程实际情况相符，要在工程建设过程中汇集和形成，确保竣工资料的原始性、真实性、准确性。严格竣工资料编制和审核的责任制，签署手续完整，规格符合国家关于技术

档案的要求，字迹清楚，图面整洁，不得用易退色的书写材料书写、绘制。第二十一条工程建设工程竣工资料包括：前期工作资料、勘察设计资料、工程管理资料、施工资料(交工技术文件'竣工图、投料试车及试生产考核资料、竣工决算资料等七个第二十一条工程建设工程竣工资料包括：前期工作资料、勘察第二十二条前期工作资料1、工程建议书及批准文件；2、可行性研究报告及批准文件；3、环境影响报告书及批准文件；4、劳动平安卫生预评价报告及批准文件；5、职业平安卫生设施可行性论证报告及批准文件;第二十三条勘察设计资料1、设计基础资料(1)工程地质、水文地质、勘察设计、勘察报告、地质图、勘察记录、化验、试验报告；重要土样、岩样及说明;(2)地形、地貌、控制点、建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位、观测记录；(3)水文、气象、地震等其它设计基础资料；(4)原料性质资料。2、设计文件(1)初步设计(含概算)批准、调整文件；(2)设计计算书；(3)总体规划设计；(4)专利技术文件。第二十四条工程管理资料1、征用土地有关资料：包括征用土地批准文件及红线图，拆迁及补偿协议书；2、与外单位签订的协议和有关文件资料：包括供电、供水、供气、供应原材料、燃料和产品销售、运输协议等有关文件资料，以及工程途径铁路、公路、输电线路和河流穿跨越协议等有关文件；3、招标投标文件资料和工程承包合同、协议（包括设计、施工、工程建设监理及设备材料采购等）；4、工程开工报告批复及建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑设计消防审查意见书、工程质量监督委托书、施工执照等有关文件资料；5、工程建设总体部署及总体网络计划等资料；6、工程建设监理资料。第二十五条施工资料（是指按国家现行施工验收规范施工所积累的技术资料，或称为交工技术文件）1、开工报告；2、设计变更资料：包括设计变更通知单、工程联络单、材料代用单、设计交底及设计图纸会审记录或纪要；3、地基处理记录及验收资料；4、隐蔽工程记录及验收资料；5、材料、构件的出厂和检验资料：如出厂合格证、材质证明、化验、检验等资料（成批材料可用复印件，但要注明使用部位）；6、设备检验资料：如出厂合格证、使用说明书、出厂和安装前检查、检验等资料（成批设备可用复印件，但要注明使用部位），如阀门打压记录;7、土建施工资料：如地基验槽记录、混泥土施工记录、防腐、防火施工记录、筑炉、衬里施工记录等；8、设备、管道安装工程资料：如安装记录、试压记录、探伤报告、清洗吹扫等资料；9、电气、通讯、仪表及自控系统安装资料：如安装记录、检验、检查及调试记录等资料；10、测量成果资料：如高程、方位、标高测量成果表、沉降观测记录等；11、试运资料：如单机试运、系统试运、联动试运记录等；12、工程质量评定资料；13、单项工程(或单位工程)的工程交接验收证书等；14、竣工报告；15、其它：如施工中发生工程质量事故应有“质量事故处理报告”，如存在较大问题说明存在的问题及其处理意见和安排等；16、施工资料按单位工程进行编辑和组卷。第二十六条竣工图：竣工图是竣工资料的重要组成局部，竣工图必须齐全、准确，竣工图应包括所有的施工图(通用图、标准图除外)，做到竣工图与设计变更资料、隐蔽工程记录‘三对口”。1、竣工图的来源：(1)施工中没有变更的施工图，加盖“竣工图专用章”；(2)施工中有局部变更的施工图，可在原图上修改，修改的部分加盖“竣工图核定章”，全图修改后加盖“竣工图专用章”；(3)改动大的施工图应重新绘制竣工图，并加盖“竣工图专用章”。2、编制竣工图，对施工图的变异应坚持“十改”、“七不改”，内容如下：(1)“十改'是:凡隐蔽工程、重要设备、管道、钢筋混泥土工程等，施工与原施工图的差异超过规范许可限度，必须一律改在竣工图上。包括：①竖向布置和地面、道路标高;②工厂、装置、建筑物、管带、道路的平面布置和坐标;③工艺、热力、电气、暖通等机械设备；④管道直径、厚度、材质及管道联接方式(改变流程的)；⑤电力、电讯设备接线方式、走向、截面；⑥自动控制方式和设备;⑦设备基础、框架、主要钢筋混泥土标号和配筋⑧地下自流管道、排水管道的坐标、标高；⑨阀门的增减、位移和型号;⑩保温结构材料。(2)“七不改’是：为减少竣工图工作量，凡地面上易于识别的非原那么性的变异，一律不在原施工图上修改，包括：①房屋尺寸、地面结构、门窗大样、照明灯具；②地面以上钢结构、平台梯子的尺寸和型钢规格；③地面以上的管道坐标、标高；④地面以上设备、管道的保温结构和厚度；⑤油罐的拼板图；⑥一般管件代用；⑦所有地面、地下不超过规范许可的施工尺寸误差。(3)竣工图的编制工作：由施工单位编制，所属各单位负责审核和汇编。由于重大修改需重新绘制的竣工图，其中由于设计原因造成的，由设计单位负责绘制；由于施工原因造成的，由施工单位负责绘制，由于其它原因造成的，由所属各单位绘制或委托设计单位绘制，重新绘制的竣工图均应经施工单位与工程实际核对后，加盖“竣工图专用章”。(4)竣工图专用章应标“XXX工程竣工图”字样，并包括施工单位名称、编制人、审核人和技术负责人签署以及编制日期。竣工图核定章应标有“竣工图核定章”字样，并包括核定依据和核定人签署。第二十七条竣工决算和建设消耗资料1、概算、预算执行情况；2、竣工决算；3、固定资产清册；4、主要建筑材料核销资料。第二十八条生产准备及考核资料1、投料试车及生产考核成果资料；2、环境保护设施考核成果及检测资料；3、劳动平安卫生设施和消防设施及评价资料；4、生产组织准备、人员培训、生产规章制度等资料；5、生产总消耗考核指标。第二十九条上述竣工资料中，前期工作、工程管理、竣工决算等资料由各工程公司负责进行编辑；施工资料由施工单位负责编辑；生产准备和考核资料由生产单位编辑。其汇总和分类立卷由各工程公司负责。第三十条重点工程工程，还应编辑反映工程概况和建设特点的录像片、图集和画册等声像资料。第三十一条竣工验收文件是建设工程的全面总结，是竣工验收的法定文件。重点工程工程，应包括竣工验收报告书、设计总结、施工总结、生产准备和考核总结，以及工程竣工验收鉴定书；其它工程可适当简化。第三十二条竣工验收报告